Giải pháp tổ chức kiến trúc cảnh quan khu tập thể khương thượng, thành phố hà nội

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI TRẦN HÀ HẢI YẾN GIẢI PHÁP TỔ CHỨC KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU TẬP THỂ KHƯƠNG THƯỢNG, THÀNH PHỐ HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SĨ KIẾN TRÚC Hà Nội - 2019 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI TRẦN HÀ HẢI YẾN KHÓA: 2017-2019 GIẢI PHÁP TỔ CHỨC KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU TẬP THỂ KHƯƠNG THƯỢNG, THÀNH PHỐ HÀ NỘI Chuyên ngành: Kiến trúc Mã số: 60.58.01.02 LUẬN VĂN THẠC SĨ KIẾN TRÚC NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS NGUYỄN TUẤN ANH XÁC NHẬN CỦA CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG CHẤM LUẬN VĂN: PGS.TS NGÔ THÁM Hà Nội - 2019 i LỜI CẢM ƠN Để hoàn thành luận văn Thạc sĩ Kiến trúc, với lòng kính trọng biết ơn sâu sắc, xin chân thành bày tỏ lời cảm ơn tới: TS NGUYỄN TUẤN ANH người hướng dẫn khoa học có trình độ cao kinh nghiệm, hướng dẫn tận tình, trách nhiệm, khoa học hiệu Khoa Sau Đại học – Trường ĐH Kiến trúc Hà Nội nhiệt tình hướng dẫn giúp đỡ, tạo điều kiện để tơi hồn thành tốt khóa học luận văn Thạc sỹ Tơi bày tỏ lòng cảm ơn sâu sắc tới thầy, cô giáo giảng viên Khoa Sau Đại học – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội giảng dạy, giúp tiếp thu kiến thức quý báu chuyên ngành Kiến trúc thời gian học tập Trường Gia đình, bạn bè đồng nghiệp, người chia sẻ khó khăn, động viên, tạo điều kiện giúp đỡ tơi q trình nghiên cứu hồn thành luận văn Thạc sĩ Kiến trúc Tuy cố gắng, điều kiện thời gian, kiến thức thân hạn chế nên nội dung Luận văn khơng tránh khỏi thiếu sót, tơi mong nhận đóng góp ý kiến quý báu Hội đồng khoa học nhà Trường thầy cô giáo, đồng nghiệp bạn bè Đặc biệt mong mỏi quan tâm sâu sắc thầy cô trực tiếp phản biện Luận văn để nội dung Luận văn hoàn thiện hơn, nội dung nghiên cứu tơi có tính thực tiễn cao Xin trân trọng cảm ơn! ii LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan luận văn Thạc sĩ cơng trình nghiên cứu khoa học độc lập Các số liệu khoa học, kết nghiên cứu luận văn trung thực có nguồn gốc rõ ràng Tác giả luận văn Trần Hà Hải Yến iii MỤC LỤC Lời cảm ơn i Lời cam đoan .ii Mục lục iii Danh mục từ viết tắt vi Danh mục hình ảnh vii Danh mục bảng biểu x MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài .1 Mục đích nghiên cứu Đối tượng phạm vi nghiên cứu Phương pháp nghiên cứu Ý nghĩa khoa học thực tiễn Các thuật ngữ khái niệm .3 Cấu trúc luận văn NỘI DUNG CHƯƠNG I: THỰC TRẠNG VẤN ĐỀ TỔ CHỨC KIẾN TRÚC CẢNH QUAN TRONG KHU TẬP THỂ KHƯƠNG THƯỢNG 1.1.Khái quát Khu tập thể Khương Thượng .7 1.1.1 Vị trí ranh giới nghiên cứu 1.1.2 Quá trình hình thành phát triển .10 1.2 Thực trạng Khu tập thể Khương Thượng .11 1.2.1 Điều kiện tự nhiên 11 1.2.2 Dân cư, lao động 11 1.2.3 Hiện trạng sử dụng đất 13 1.2.4.Hiện trạng kiến trúc cơng trình .15 1.2.5 Hiện trạng không gian mở, không gian xanh .20 1.2.6 Hiện trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật môi trường 25 iv 1.3 Đánh giá tổng hợp vấn đề cần nghiên cứu giải .31 1.3.1 Đánh giá tổng hợp 31 1.3.2 Các vấn đề cần nghiên cứu giải 33 CHƯƠNG II: CƠ SỞ KHOA HỌC CỦA VIỆC TỔ CHỨC KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU TẬP THỂ KHƯƠNG THƯỢNG .34 2.1 Cơ sở pháp lý 34 2.1.1 Các văn quy phạm pháp luật 34 2.1.2 Các đồ án quy hoạch phê duyệt có liên quan 35 2.2 Cơ sở lý thuyết 36 2.2.1 Cơ sở lý thuyết kiến trúc cảnh quan 36 2.2.2 Cơ sở lý thuyết quy hoạch đô thị 38 2.2.3 Cơ sở lý thuyết quy hoạch cải tạo, tái thiết đô thị 46 2.2.4 Cơ sở lý luận phát triển bền vững 50 2.3 Bài học kinh nghiệm .53 2.3.1.Kinh nghiệm Thế giới 53 2.3.2 Kinh nghiệm nước 64 CHƯƠNG III: GIẢI PHÁP TỔ CHỨC KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU TẬP THỂ KHƯƠNG THƯỢNG 67 3.1 Quan điểm, mục tiêu 67 3.1.1 Quan điểm 67 3.1.2 Mục tiêu .67 3.2 Nguyên tắc .68 3.3 Giải pháp tổ chức kiến trúc cảnh quan Khu tập thể Khương Thượng 68 3.3.1 Về cấu 68 3.3.2 Sử dụng đất 70 3.3.3 Về cơng trình kiến trúc .73 3.3.4 Về không gian mở, không gian xanh, không gian liên kết 79 3.3.5 Về hạ tầng kỹ thuật môi trường .93 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 101 v Kết luận 101 Kiến nghị 103 vi CÁC TỪ VIẾT TẮT KVNC Khu vực nghiên cứu CSHT Cơ sở hạ tầng HTKT Hạ tầng kỹ thuật UBND Ủy ban nhân dân KGM Không gian mở KGX Không gian xanh QHPK Quy hoạch phân khu KTT Khu tập thể QHĐT Quy hoạch đô thị XHCN Xã hội chủ nghĩa QH Quy hoạch ĐVƠ Đơn vị TDTT Thể dục thể thao CĐĐT Cộng đồng đô thị KGTN Không gian tự nhiên CTR Chất thải rắn vii DANH MỤC HÌNH ẢNH Tên hình Số hiệu Trang hình Hình 1.1 Phạm vi ranh giới, diện tích khu vực nghiên cứu Hình 1.2 Vị trí khu vực nghiên cứu quy hoạch chung xây dựng thủ Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050 Hình 1.3 Hiện trạng sử dụng đất (ơ số 1) 13 Hình 1.4 Hiện trạng sử dụng đất (ơ số 2) 13 Hình 1.5 Nhà chung cư Khu tập thể Khượng Thượng xuống cấp trầm trọng 17 Hình 1.6 Các hộ dân cơi nới lấn chiếm 18 Hình 1.7 Chợ cóc tự phát Khu tập thể Khương Thượng 19 Hình 1.8 Hiện trường xảy vụ cháy KTT Khương Thượng 20 Hình 1.9 Khơng gian mở Khu tập thể Khương Thượng bị lấn chiếm, sử dụng sai mục đích 21 Hình 1.10 Diện tích phủ xanh giảm qua ảnh chụp vệ tinh 22 Hình 1.11 Mặt vị trí xanh Khu A, B D 23 Hình 1.12 Cây xanh Khu tập thể Khương Thượng 24 Hình 1.13 Liên hệ KVNC giao thông thành phố 25 Hình 1.14 Giao thơng khu vực 26 Hình 1.15 Hiện trạng xây dựng 27 Hình 1.16 Hiện trạng hệ thống đường điện 28 Hình 1.17 Hiện trạng hệ thống cấp nước 29 Hình 2.1 Sơ đồ thành phần cảnh quan thị 37 Hình 2.2 Sơ đồ cấu quy hoạch thị 39 Hình 2.3 Sơ đồ đơn vị láng giềng C.Perry 40 viii Hình 2.4 Mơ hình đơn vị láng giềng đơn vị sở cấu tổ chức quy hoạch phân khu nhà Hình 2.5 Mơ hình quy hoạch đơn vị thị Hình 2.6 Mơ hình quy hoạch đơn vị với trung tâm dịch vụ điểm tuyến Hình 2.7 Mơ hình quy hoạch đơn vị với dạng tuyến hoàn toàn, khơng gian liên tục Hình 2.8 Mơ hình quy hoạch đơn vị với dạng tuyến nhà ở, trung tâm dạng điểm tuyến đan xen Hình 2.9 Các giải pháp nâng cấp - cục toàn 43 44 45 45 45 47 Hình 2.10 Chỉnh trang khu vực đơng dân cư 48 Hình 2.11 Chỉnh trang khu vực xây dựng lộn xộn 49 Hình 2.12 Chỉnh trang xây dựng khu xây dựng ven đường cách nâng cấp đường 49 Hình 2.13 Chỉnh trang xây dựng đường phố 50 Hình 2.14 51 Mơ hình phát triển bền vững kiểu ba trụ cột Hình 2.15 Sơ đồ tiếp cận số phát triển bền vững 51 Hình 2.16 Khu chung cư Dosong sau cải tạo 56 Hình 2.17 Khu Sinonome Canal Court trước quy hoạch cải tạo 58 Hình 2.18 Khu Shinonome Canal Court sau quy hoạch cải tạo 58 Hình 2.19 Các không gian xanh bị xâm hại giảm đáng kể q trình thị hóa Hình 2.20 Khu tập thể Kim Liên trước cải tạo Hình 2.21 Khu vực dịch vụ cơng cộng tầng khu chung cư B14 Kim Liên(sau cải tạo xây mới) 61 65 65 Hình 3.1 Mặt cấu sử dụng đất 72 Hình 3.2 Mặt tổ chức cơng trình kiến trúc 73 Hình 3.3 Đề xuất số mẫu chòi nghỉ 74 ... TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI TRẦN HÀ HẢI YẾN KHÓA: 2017-2019 GIẢI PHÁP TỔ CHỨC KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU TẬP THỂ KHƯƠNG THƯỢNG, THÀNH PHỐ HÀ NỘI Chuyên ngành: Kiến trúc Mã số:... cơng trình kiến trúc Hình 3.2 Mặt tổ chức cơng trình kiến trúc 74 Sự liên kết cơng trình kiến trúc cảnh quan trở thành yếu tố định giải pháp cảnh quan tổng thể Giải pháp phân vùng tổng thể nhằm... thiện Vì vậy, vai trò khơng gian cảnh quan, xanh khu nhà ngày trở nên quan trọng cần thiết Đối với khu tập thể cũ địa bàn thành phố Hà Nội nói chung với Khu tập thể Khương Thượng nói riêng trước