Quản lý không gian, kiến trúc cảnh quan khu đô thị sông đà thành phố hà tĩnh (luận văn thạc sĩ)

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI TRẦN NGỌC PHƯỢNG QUẢN LÝ KHÔNG GIAN, KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU ĐÔ THỊ SÔNG ĐÀ- THÀNH PHỐ HÀ TĨNH LUẬN VĂN THẠC SỸ QUẢN LÝ ĐƠ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH HÀ NỘI - 2019 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI TRẦN NGỌC PHƯỢNG Khóa 2017-2019 QUẢN LÝ KHÔNG GIAN, KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU ĐÔ THỊ SÔNG ĐÀ- THÀNH PHỐ HÀ TĨNH LUẬN VĂN THẠC SỸ QUẢN LÝ ĐƠ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH MÃ SỐ: 60.58.01.06 NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS KHUẤT TÂN HƯNG HÀ NỘI – 2019 LỜI CẢM ƠN Tác giả xin cảm ơn Bộ giáo dục Đào tạo, Bộ xây dựng, trường Đại học Kiến trúc Hà Nội, Khoa sau đại học tạo điều kiện cho tơi suốt q trình học tập, thực luận văn Đặc biệt xin gửi lời cảm ơn sâu sắc đến thầy giáo PGS.TS Khuất Tân Hưng nhiệt tình hướng dẫn truyền thụ kinh nghiệm phương pháp nghiên cứu quý báu suốt thời gian làm Xin tỏ lòng biết ơn sâu sắc đến thầy, cô khoa sau đại học trường Kiến trúc Hà Nội tận tình bảo hướng dẫn tơi suốt q trình học tập Cuối xin trân trọng cảm ơn đồng nghiệp, bạn bè gia đình giúp đỡ, tạo điều kiện cho tơi hồn thành q trình nghiên cứu luận văn Xin trân trọng cảm ơn! Hà Nội, tháng 4/2019 Tác giả luận văn TRẦN NGỌC PHƯỢNG LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan Luận văn Thạc sỹ cơng trình nghiên cứu khoa học độc lập Các số liệu khoa học, kết nghiên cứu trung thực có nguồn gốc rõ ràng Tác giả luận văn TRẦN NGỌC PHƯỢNG MỤC LỤC Lời cảm ơn Lời cam đoan Mục lục Danh mục chữ viết tắt Danh mục hình minh họa Danh mục bảng biều PHẦN MỞ ĐẦU * Lý chọn đề tài *Mục đích nhiệm vụ nghiên cứu * Đối tượng phạm vi nghiên cứu *Phương pháp nghiên cứu *Các khái niệm thuật ngữ *Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài * Cấu trúc luận văn NỘI DUNG CHƯƠNG THỰC TRẠNG QUẢN LÝ KHÔNG GIAN, KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU ĐÔ THỊ SÔNG ĐÀ THÀNH PHỐ HÀ TĨNH 1.1 Thực trạng quản lý không gian, kiến trúc cảnh quan khu đô thị địa bàn thành phố Hà Tĩnh 1.1.1 Giới thiệu thành phố Hà Tĩnh 1.1.2 Thực trạng phát triển khu đô thị thành phố Hà Tĩnh 1.1.3 Thực trạng công tác quản lý không gian, kiến trúc cảnh quan khu đô thị thành phố Hà Tĩnh 12 1.2 Giới thiệu chung Khu đô thị Sông Đà Thành phố Hà Tĩnh 14 1.2.1 Vị trí 14 1.2.2 Thực trạng xây dựng không gian kiến trúc cảnh quan 15 1.2.3 Thực trạng công tác quản lý không gian, kiến trúc cảnh quan 20 1.2.4 Thực trạng máy quản lý 27 1.3 Những vấn đề tồn cần nghiên cứu quản lý không gian, kiến trúc cảnh quan khu đô thị Sông Đà thành phố Hà Tĩnh 29 CHƯƠNG 30 CƠ SỞ KHOA HỌC QUẢN LÝ KHÔNG GIAN, KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU ĐÔ THỊ SÔNG ĐÀ THÀNH PHỐ HÀ TĨNH 30 2.1 Cơ sở pháp lý 30 2.1.1 Các văn pháp lý liên quan đến công tác quản lý không gian, kiến trúc cảnh quan khu 30 2.1.2 Các chủ trương, sách định hướng có liên quan 33 2.1.3 Các Quy định phủ cơng tác quản lý thị 34 2.2 Cơ sở lý thuyết 37 2.2.1 Cơ sở lý luận thiết kế đô thị 37 2.2.2 Lý thuyết quản lý kiến trúc cảnh quan 38 2.3 Các yếu tố ảnh hưởng đến quản lý không gian, kiến trúc cảnh quan khu đô thị Sông Đà 44 2.3.1 Điều kiện tự nhiên 44 2.3.2 Điều kiện văn hóa xã hội 46 2.3.3 Cơ chế sách 47 2.3.4 Quy hoạch kiến trúc 49 2.3.5 Yếu tố khoa học kỹ thuật 49 2.4 Vai trò cộng đồng tham gia quản lý không gian, kiến trúc cảnh quan 49 2.4.1 Mức độ cộng đồng tham gia công tác quản lý khu đô thị 49 2.4.2 Vai trò cộng đồng quản lý kiến trúc cảnh quan 50 2.5 Kinh nghiệm ngồi nước quản lý khơng gian, kiến trúc cảnh quan 51 2.5.1 Kinh nghiệm nước 51 2.5.2 Kinh nghiệm nước 56 CHƯƠNG 60 GIẢI PHÁP QUẢN LÝ KHÔNG GIAN, KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU ĐÔ THỊ SÔNG ĐÀ THÀNH PHỐ HÀ TĨNH 60 3.1 Quan điểm mục tiêu 60 3.1.1 Quan điểm 60 3.1.2 Mục tiêu 63 3.2 Nguyên tắc tiêu chí quản lý không gian, kiến trúc cảnh quan 64 3.2.1 Nguyên tắc 64 3.2.2 Tiêu chí 65 3.3 Giải pháp quản lý không gian kiến trúc, cảnh quan khu đô thị Sông Đà 66 3.3.1 Giải pháp phân khu vực kiến trúc cảnh quan 66 3.3.2 Giải pháp hoàn thiện quy hoạch chi tiết thiết kế đô thị 68 3.3.3 Quản lý cơng trình kiến trúc 70 3.3.5 Quản lý đường, vỉa hè 74 3.3.6 Quản lý vệ sinh môi trường 75 3.3.7 Quản lý tiện ích thị 77 3.4 Giải pháp cải thiện máy 78 3.5 Giải pháp chế sách 80 3.5.1 Về chế 81 3.5.2 Về sách 82 3.6 Giải pháp tham gia cộng đồng 83 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận Kiến nghị TÀI LIỆU THAM KHẢO DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Tên đầy đủ BQL Ban quản lý CĐT Chủ đầu tư ĐT Đô thị ĐTM Đô thị KĐT Khu đô thị HTKT Hạ tầng kỹ thuật HTXH Hạ tầng xã hội UBND Ủy ban nhân dân QLDT Quản lý đô thị KT-XH Kinh tế - xã hội QLVH Quản lý vận hành DANH MỤC HÌNH MINH HỌA Số hiệu hình Tên hình Hình 1.1 Bản đồ hành tỉnh Hà Tĩnh– Vị trí nghiên cứu Hình 1.2 Phối cảnh tổng thể khu thị Bắc Hà Tĩnh Hình 1.3 Phối cảnh tổng thể khu thị Vincom Hình 1.4 Vị trí khu thị Sơng Đà Hà Tĩnh Trang Hình 1.5 Mặt quy hoạch khu thị Sơng Đà Hình 1.6 Quy hoạch cảnh quan khu thị Sơng Đà Hình 1.7 Các loại hình nhà chia lơ liền kề Hình 1.8 Các loại hình nhà biệt thự Hình 1.9 Kiến trúc, vật liệu bề mặt chắp vá, lộn xộn Hình 1.10 Khu kinh doanh vui chơi giải trí Ruby Hình 1.1 Cây xanh chưa đồng Hình 1.12 Khu xanh sân chơi khơng đầu tư mức Hình 1.13 Khu xanh sân chơi khơng đầu tư mức Hình 1.14 Vỉa hè bị xâm lấn sai mục đích hư hỏng Hình 1.15 Rác thải vứt bừa bãi nhiễm Hình 1.16 Biển quảng cáo lộn xộn thẩm mỹ Hình 2.1 Thành phố Singapore Hình 2.2 Đơ thị Nhật Bản Hình 2.3 Thành phố Thái Lan Hình 2.4 Khu thị Ciputra Hình 2.5 Cổng chào khu thị Ciputra Hình 2.6 Thành phố Đà Nẵng Hình 3.1 Minh họa giải pháp bố trí nơi thư giãn Hình 3.2 Minh họa giải pháp bãi đỗ xe 75 - Trong trường hợp không tùy tiện lấn chiếm vỉa hè, không xây dựng làm thay đổi cao độ vỉa hè Khi sửa chữa, xây dựng công trình, lắp thiết bị vỉa hè phải xin phép đơn vị quản lý - Hạn chế xe tải, xe cỡ lớn chạy đường nội Nếu có phải thực vệ sinh cho xe lần vào khu vực xây dựng, che chắn thùng xe để giảm bớt việc rơi vãi vật liệu Đồng thời thường xuyên thực tưới nước, rửa đường, giữ gìn vệ sinh Hình 3.6: Minh họa lát đá vỉa hè kết hợp xanh - Thành lập tổ công tác quản lý hè đường phố khu đô thị để xử lý trường hợp vi phạm lấn chiếm vỉa đổ vật liệu xây dựng bừa bãi, bán hàng quán gây ảnh hưởng đến mỹ quan khu đô thị Tuyên truyền vận động người dân tham gia dọn vệ sinh vỉa hè, tạo môi trường xanh đẹp cho đường phố đô thị 3.3.6 Quản lý vệ sinh môi trường Nâng cao vai trò cộng đồng dân cư cơng tác quản lý vệ sinh mơi trường khuyến khích tham gia người dân vào công việc để giảm chi phí dịch vụ, nâng cao tinh thần trách nhiệm đề cao văn hoá cộng đồng người dân - Tổ chức gom rác theo ngày, thu gom xe đẩy để không xảy việc bãi rác tạm thời gây vệ sinh môi trường, thẩm mỹ đô thị 76 Thùng rác cần ghi rõ ký hiệu khác để quản lý phân loại thu gom xử lý rác Thùng rác bố trí nơi cơng cộng, nơi làm việc, khu chung cư trục phố đơng người Hình dáng kích thước tùy theo khu vực đảm bảo quy định vệ sinh môi trường - Các hộ dân phải thu gom phân loại rác thoải rắn vô chất thải rắn hữu riêng biệt trước đưa thùng rác công cộng Với nhà cao tầng, rác thải bỏ vào ống dẫn rác tầng, thu gom hàng ngày doanh nghiệp, đơn vị làm công tác vệ sinh môi trường vận chuyển khu xử lý chất thải rắn khu vực - Vị trí khu vệ sinh cơng cộng phải đặt chỗ kín đáo, nhiên phải có biển dẫn cụ thể Nhằm đảm bảo vệ sinh cho khu vực, vấn đề an ninh nên bố trí nhà vệ sinh kết hợp với dịch vụ công cộng, công viên xanh, bãi đỗ xe - Các thiết bị khác nắp chân hố ga, đan rãnh, ngăn đỗ xe sử dụng vật liệu kim loại cần quản lý chặt chẽ, theo dõi chất lượng để tránh trộm, hỏng hóc gây ảnh hưởng, an tồn q trình sử dụng Các thiết bị bố trí hợp lý, hình thức nên theo hướng tạo thân thiện với môi trường, gây thiện cảm, thoải mái cho người sử dụng Hình 3.7: Thùng rác phân loại[29] 77 3.3.7 Quản lý tiện ích thị - Quản lý biển quảng cáo Khi xây dựng, lắp đặt biển quảng cáo phải tuân theo Luật quảng cáo số 16/2012/QH13 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam thông qua + Quảng cáo băng rôn cho hoạt động sản xuất, kinh doanh, dịch vụ không ngang qua đường giao thơng gây tầm nhìn tham gia giao thông Chủ bảng, băng rôn chịu trách nhiệm hoạt động quảng cáo phương tiện + Các hình thức quảng cáo hình siêu thị, trung tâm thương mại phép sử dụng âm không phép vượt mức độ ồn cho phép theo quy định TCVN5949:1998 Không phép dùng âm hình quảng cáo đặt trục đường giao thơng + Biển hiệu tổ chức, cá nhân hoạt động sản xuất kinh doanh không lấn chiếm vỉa hè Biển quảng cáo không đặt vỉa hè, mái cơng trình Khơng đặt biển quảng cáo hành lang an tồn giao thơng, lưới điện, khơng che khuất biển báo, biển dẫn + Lập quy định chung cho hình thức quảng cáo vị trí treo biển, kích thước, quy cách biển quảng cáo áp dụng cho nhà biệt thự liền kề + Thành lập tổ công tác quản lý hoạt động kinh doanh, treo biển Có thể kết hợp với tổ công tác quản lý hè đường phố Kiên xử lý trường hợp quảng cáo sai quy định gây mỹ quan Việc lắp đặt cần có kế hoạch cụ thể, cần đặt nơi dễ quan sát, nhận biết, tránh bị che lấp Tùy theo đặc thù cảnh quan để lựa chọn biển quảng cáo, tránh quảng cáo nhiều màu, kích thước vừa phải, màu sắc hài hịa Thường xun kiểm tra, bảo trì, cập nhật thơng tin đúng, rõ ràng 78 Hình 3.8: Minh họa biển quảng cáo nhà phố kinh doanh 3.4 Giải pháp cải thiện máy -Đề xuất lập ban quản lý khu đô thị: Trong bối cảnh khu đô thị phát triển mang tính tự phát phần lớn, phụ thuộc vào dân sinh khơng có ban quản ly khu, vấn đề phó thác cho thành phố nên đề xuất thành lập Ban quản lý, máy khu nên trực tiếp xử lý vấn đề liên quan cách gọn gẽ nhất: Ban quản lý tham gia vào cơng tác quản lý chung tồn khu thị, cấp nhà ở, không gian kiến trúc cảnh quan tồn khu thị, hệ thống đường, hè đường giao thơng, hệ thống kỹ thuật cơng trình, cơng trình cơng cộng khác quản lý cách tối ưu Chất lượng vật liệu, chất lượng thi công biện pháp tổ chức xây dựng xử lý triệt để Tuyên truyền việc xây dựng khơng gian xanh, vấn đề có liên quan để người biết tham gia Tham gia vào định công việc: Đưa ra, bổ sung quy chế cho khu đô thị Tham gia phương thức quản lý: Tự quản, nhà nước cộng đồng quản lý sử dụng Trách nhiệm nghĩa vụ ban quản lý yếu tố nâng cao phát triển cảu khu, tham gia cộng đồng quản lý kiến 79 trúc cảnh quan góp phần tăng cường hiệu quả, điều chỉnh hợp lý trình quản lý cảnh quan khu thị lợi ích cộng đồng, tham gia cần phải tuân thủ quy định nhà nước văn hành quyền địa phương Sơ đồ 3.1 Mơ hình tổ chức quản lý khu thị Sơng Đà Hà Tĩnh Để có khu thị khang trang cơng tác quản lý kiến trúc cảnh quan phải thực theo cách nghiêm túc, đồng thời phải cải tiến đổi tổ chức quy trình thực Việc tổ chức máy quản lý tốt đóng vai trị quan trọng việc phát huy hiệu quản lý công tác phát triển đô thị Do tính chất đặc thù khu thị nên cần thiết phải có mơ hình tổ chức máy quản lý chức nhiệm vụ quyền hạn riêng, luận văn đúc rút đưa máy đơn giản sau: - UBND Thành phố Hà Tĩnh: thống đạo Sở , ban ngành phường, xã địa bàn thành phố thực chức quản lý Nhà nước công tác quản lý đô thị 80 - Sở Xây dựng quan chun mơn có chức tham mưu, giúp UBND thành phố thực chức quản lý nhà nước lĩnh vực: xây dựng, hạ tầng kỹ thuật đô thị; thực số nhiệm vụ, quyền hạn theo phân cấp, ủy quyền UBND theo quy định pháp luật - UBND Phường Trần Phú thơng qua phịng ban chức phối hợp quan vận hành, cộng đồng dân cư để thực 3.5 Giải pháp chế sách Để có khu thị đại khang trang cơng tác quản lý kiến trúc cảnh quan phải thực cách nghiêm túc, đồng thời cải tiến đổi tổ chức quy trình thực Việc tổ chức máy quản lý tốt đóng vai trò quan trọng việc phát huy hiệu quản lý công tác phát triển đô thị Do tính chất đặc thù khu thị nên cần thiết phải có mơ hình tổ chức máy quản lý với quy định, chức năng, nhiệm vụ quyền hạn riêng cho quyền thị nói chung Khu thị Sơng Đà Hà Tĩnh nói riêng Từ đó, để hồn thiện máy quản lý luận văn đưa đề xuất mô hình tổ chức quản lý sau: Chức quản lý Nhà nước quan quy định sau: UBND Thành phố Hà Tĩnh: Thống đạo Sở, Ban ngành quận huyện địa bàn thành phố thực chức quản lý Nhà nước công tác quản lý đô thị Sở Xây dựng Hà Tĩnh quan chun mơn có chức tham mưu, giúp UBND thành phố thực chức quản lý nhà nước lĩnh vực: Xây dựng; hạ tầng kỹ thuật đô thị; phát triển đô thị; nhà công sở; kinh doanh bất động sản; vật liệu xây dựng; thực số nhiệm vụ, quyền hạn khác theo phân cấp, ủy quyền UBND theo quy định pháp luật 81 UBND phường Trần Phú phối hợp với chủ đầu tư Xí nghiệp quản lý vận hành Khu thị Sông Đà Hà Tĩnh, trực tiếp tham gia quản lý khu thị địa bàn quản lý 3.5.1 Về chế Tổ chức thực quản lý không gian, kiến trúc cảnh quan khu đô thị Sông Đà Hà Tĩnh theo hướng Nhà nước, chủ đầu tư khu đô thị người dân sống khu đô thị thực trách nhiệm Nhà nước đảm bảo nguồn lực để cung cấp hệ thống hạ tầng đến khu thị điện, nước, nước, hệ thống giao thông đảm bảo hỗ trợ an ninh trật tự khu vực khu thị, ngồi cịn hỗ trợ sách quản lý, biện pháp công cụ quản lý cho khu đô thị Chủ đầu tư người chịu trách nhiệm cơng tác quản lý khu đô thị, chịu trách nhiệm tổ chức máy quản lý vận hành tồn khu thị Chủ đầu tư thơng qua Xí nghiệp vận hành khu đô thị chịu trách nhiệm công tác thực quản lý hạng mục cơng trình xây dựng (nhà, đường, vỉa hè, xanh v.v.), thiết bị hệ thống điện (chiếu sáng, thang máy, máy phát điện, hệ thống PCCC, bơm nước sinh hoạt, vv); thu loại phí dịch vụ, đảm bảo an ninh trật tự, công tác bảo vệ khu đô thị; vận hành hệ thống thiết bị, cấp nước, quản lý chất lượng cơng trình xây dựng kế hoạch tu, sửa chữa; thực công tác vệ sinh khuôn viên vườn hoa, xanh, thảm cỏ khu đô thị Người dân khu thị có trách nhiệm tham gia vào công tác quản lý khu đô thị thông qua Ban quản trị khu đô thị; cụ thể tham gia vào việc định để giải khó khăn, vướng mắc nẩy sinh q trình hoạt động vận hành khu đô thị; giải mâu thuẫn nẩy sinh sinh hoạt cộng đồng 82 Kinh phí để đảm bảo cho hoạt động máy quản lý, để sửa chữa, cải tạo, chỉnh trang hệ thống thiết bị, cơng trình cảnh quan khu đô thị chủ đầu tư chi trả, lấy từ phần tiền bán hộ chung cư, nhà biệt thự, nhà vườn chia lô khu đô thị cấp chủ đầu tư duyệt; ngồi Xí nghiệp quản lý vận hành sử dụng khoản kinh phí thu từ nguồn cho thuê dịch vụ trông xe, hệ thống cửa hàng siêu thị, hệ thống công trình cơng cộng để chi cho cơng tác quản lý, vận hành Một phần chi phí cho cơng tác quản lý vận hành thu từ cư dân khu thị đóng góp theo thỏa thuận ký chủ đầu tư, Xí nghiệp quản lý vận hành Ban quản trị khu thị; khoản đóng góp thơng báo cơng khai tới tồn cư dân khu thị 3.5.2 Về sách a) Đối với người dân sống khu đô thị Tuyên truyền cho người dân sống khu đô thị thấy rõ trách nhiệm cơng tác quản lý khu thị, có trách nhiệm đóng góp kinh phí để đảm bảo cho cơng tác quản lý vận hành khu thị Khuyến khích người dân có lực, kinh nghiệm có tài tham gia đóng góp vào cơng tác quản lý vận hành khu thị Tạo điều kiện cho người dân tiếp cận thông tin kế hoạch cải tạo, sửa chữa, chỉnh trang hệ thống hạ tầng, cảnh quan khu đô thị để họ tham gia đóng góp sâu có kết Việc thu chi khoản kinh phí cho cơng tác quản lý khu thị phải công khai minh bạch tới người dân khu thị thơng báo có bảng tài cơng khai Kiên xử lý vi phạm cải tạo xây dựng không cấp phép theo quy định Nhà nước nội quy, quy chế khu đô thị; chủ sở hữu không hợp tác sau nhận thông báo Xí nghiệp quản lý 83 vận hành cần tiến hành cưỡng chế theo chế tài khu đô thị quy định b) Đối với tổ chức quản lý vận hành Khu đô thị Sông Đà Hà Tĩnh, bổ sung tuyển chọn cán có lực chuyên môn, lĩnh nghề nghiệp lĩnh vực quản lý thị cho Xí nghiệp Thường xuyên tổ chức tập huấn, đào tạo bồi dưỡng kiến thức tổ chức tham quan học hỏi đơn vị ngồi Tổng cơng ty cơng tác quản lý thị cho cán xí nghiệp quản lý nhằm nâng cao lực kinh nghiệm - Cần có biện pháp chuyển đổi thay cán bộ, nhân viên có lực, chun mơn phẩm chất nghề nghiệp để tạo máy quản lý chuyên sâu thống 3.6 Giải pháp tham gia cộng đồng Cộng đồng yếu tố mạnh mẽ để phát triển toàn diện, hướng đắn sau giải pháp khác Kinh nghiệm nhiều nước giới Canada, Singapore mạnh hiệu quản lý thị có tham gia cộng đồng a) Cung cấp thông tin: Thông tin yếu tố quan trọng để định hình phát triển, cung cấp liệu trình xây dựng quản lý Đấy sở để lập phương án, tính tốn chi phí cho cơng tác quản lý Thơng tin giúp cho việc tiếp cận quyền địa phương, quan quản lý, nhà đầu tư làm cho thuận lợi trình tổ chức xây dựng quản lý b) Tham gia nguồn lực: Cộng đồng tham gia vào dự án như: Cung cấp nguồn lực vật chất, nguồn tài cơng tác tổ chức Cụ thể: - Đóng góp nguồn lực, tài vào cơng tác quản lý kiến trúc cảnh quan khu đô thị 84 - Tham gia hoạt động thể chất dọn vệ sinh đường phố theo định kỳ vào sáng thứ hàng tuần theo khu vực; Tham gia trồng xanh (có thống với đơn vị quản lý) - Nhắc nhở tuyên truyền chế sách văn hóa lối sống cho tồn khu đô thị KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận Hiện q trình thị hóa diễn nhanh Việt Nam, nhiều đô thị nâng cấp cấp, cải tạo, phát triển sâu rộng mặt, chất lượng sống dần cải thiện hơn… Tuy nhiên với phát triển nhanh để lại nhiều vấn đề bất cập cho xã hội môi trường, người, nhân lực lao động, chất lượng đô thị vấn đề quy hoạch, xử lý không gian kiến trúc cảnh quan… Mặt trái thị hóa bộc lộ trình quản lý trước sau hình thành thị Trong q trình tìm hiểu nghiên cứu luận văn, tác giả có nhìn sâu rộng thực cơng tác quản lý không gian kiến trúc, cảnh quan khu đô thị nói chung khu thị Sơng Đà thành phố Hà Tĩnh Phát triển đô thị khó khó vấn đề quản lý, quản lý đối tượng, nội dung thực mà nhìn quản lý đa chiều, phát triển toàn diện tiến tới cho tương lai Nói đến thị khơng phải phát triển bền vững mà quan trọng phải phát triển song hành với văn hóa, phát triển cộng đồng, phát triển toàn diện người chung sống Kiến nghị Nội dung luận văn nghiên cứu phân tích thực trạng phát triển số khu thị nói chung khu thị Sơng Đà nói riêng, sở lý thuyết văn quy trình quy phạm nhà nước cung nhà nghiên cứu Từ tác giả mạnh dạn đưa kiến nghị giải pháp nhỏ nhằm góp phần phát triển quản lý, hồn thiện khơng gian kiến trúc khu, cụ thể sau: - Đề nghị chủ đầu tư hoàn thành hạng mục thiếu, khắc phục hạng mục hư hỏng khác biệt nằm phạm vi công việc phải xử lý - Nghiên cứu khắc phục nhược điểm thiếu sót khu đô thị Sông Đà vướng phải như: công viên xanh, quản lý xây dựng đồng kiến trúc mặt ngoài, bãi đậu xe cho khu vực, hệ thống vỉa hè cơng trình phục vụ giáo dục - Nghiên cứu biện pháp quản lý kiến trúc đồng có chiều sâu kiến trúc, áp dụng chế tài việc thực thi lấn chiếm vỉa hè giới - Nâng cao lực quản lý máy vận hành khu thị ưu tiên lập Ban quản lý khu đô thị - Tổ chức phối hợp Ban quản lý cộng đồng dân cư, phối hợp thông tin tương tác hỗ trợ lẫn - Phát triển công nghệ thông tin, thu nhập liệu đối tượng trình xây dựng áp dụng công nghệ định hướng phát triển lâu dài TÀI LIỆU THAM KHẢO Nguyễn Thế Bá (1992), Lý thuyết quy hoạch xây dựng đô thị, NXB KH&KT Nguyễn Thế Bá (2004), Quy hoạch xây dựng phát triển đô thị, NXB Xây dựng Bộ Xây dựng (2008), QCXDVN 01:2008 Quy chuẩn xây dựng Việt Nam Quy hoạch xây dựng, Nxb Xây dựng Chính phủ (2005), Quyết định số 80/2005/QĐ-CP ngày 18/04/2005 ban hành Quy chế giám sát đầu tư cộng đồng Chính phủ (2010), Nghị định số 38/2010/NĐ-CP ngày 07/04/2010 quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan thị Chính phủ (2013), Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013 quản lý đầu tư phát triển đô thị Vũ Cao Đàm (1998), Phương pháp luận nghiên cứu khoa học, Nxb KH&KT 10 Trần Trọng Hanh (1999), “Một số vấn đề Quy hoạch phát triển khu đô thị Việt Nam”, Báo cáo tổng hợp đề tài Nghiên cứu khoa học, Vụ Quản lý Kiến trúc Quy hoạch, Bộ Xây dựng; 11 Trần Trọng Hanh (2007), “Công tác thực Quy hoạch xây dựng đô thị”, Dự án nâng cao lực Quy hoạch quản lý môi trường đô thị DANIDA, Trường ĐH Kiến trúc Hà Nội 12 Đỗ Hậu, “Quy hoạch xây dựng đô thị với tham gia cộng đồng” 13.Nguyễn Đình Hương, Nguyễn Hữu Đồn (2003) ,Giáo trình Quản lý thị, trường Đại học Kinh tế quốc dân, Nxb Thống kê 14.Nguyễn Tố Lăng (thứ tư 22.9.2010), “Quản lý phát triển đô thị bền vững – Một số học kinh nghiệm”, Cổng thông tin điện tử Hội quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam – www.ashui.com, 15.Hàn Tất Ngạn (1999), Kiến trúc cảnh quan, Nxb Xây dựng 16.Phạm Trọng Mạnh (2005), Quản lý đô thị, Nxb Xây dựng 17.Công ty cổ phần SimCo Sông Đà 18.Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2005), Luật Nhà 19.Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2003), Luật Xây dựng 20.Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2009), Luật Quy hoạch 21.Kim Quảng Quân (2000), Thiết kế thị có minh họa, Nxb Xây Dựng 22.Nguyễn Đăng Sơn (2006), Phương pháp tiếp cận vế quy hoạch quản lý đô thị, NXB Xây dựng; 23.Các Tạp chí, báo chuyên ngành Xây dựng, Kiến trúc, Quy hoạch Xây dựng; 24.Các luận văn Thạc sĩ nghiên cứu Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội; 25.Các tài liệu trạng kinh tế - xã hội khu vực lập quy hoạch tài liệu, số liệu khác có liên quan Tài liệu nước ngồi: 26 Francoise Noel (2002), Urbanisation and Sustainable Development 27 Kevin Lynch (1960), Image of city, The Mit Press, Boston – Jersey City – Los Angeles Trang web: 28.http://www.hatinh.gov.vn 29.http://www.xaydung.gov.vn 30.http://ktdt.vn/ ... lý không gian, kiến trúc cảnh quan khu đô thị Sông Đà thành phố Hà Tĩnh 29 CHƯƠNG 30 CƠ SỞ KHOA HỌC QUẢN LÝ KHÔNG GIAN, KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU ĐÔ THỊ SÔNG ĐÀ THÀNH PHỐ HÀ TĨNH 30... trúc thành phố Hà Tĩnh Hồ sơ pháp lý, hồ sơ hồn cơng KĐTM Sơng Đà TP Hà Tĩnh 1.3 Những vấn đề tồn cần nghiên cứu quản lý không gian, kiến trúc cảnh quan khu đô thị Sông Đà thành phố Hà Tĩnh Đây khu. .. quản lý thị bao gồm quản lý hành quản lý nghiệp vụ lĩnh vực đô thị [5] Quản lý không gian, kiến trúc cảnh quan đô thị: Một nội dung quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị đề cập đến: Đảm