PHẦN mềm VILIS TRONG x y DỰNG cơ sở dữ LIỆU hồ sơ địa CHÍNH

Trường Đại học Mỏ - Địa chất Đồ án tốt nghiệp LỜI CẢM ƠN Sau thời gian thực tập khóa luận tốt nghiệp, lời em xin gửi lời cảm ơn chân thành tới người nhiệt tình giúp đỡ, động viên em trình thực hiên đề tài Trước hết em xin tỏ lòng biết ơn sâu sắc đến thầy PGS.TS Dương Vân Phong người tận tình hướng dẫn, bảo, giúp đỡ em suốt q trình thực hồn thành khóa luận tốt nghiệp Em xin trân trọng cảm ơn lời khuyên, định hướng quý báu thầy cô giáo khoa Trắc địa Bản Đồ Quản lý đất đai Bộ mơn Địa Chính q trình thực đề tài Cảm ơn gia đình bạn bè quan tâm, động viên em trình thực khóa luận tốt nghiệp Hà Nội, ngày tháng năm 2016 Sinh viên Nguyễn Diệu Linh Sv: Nguyễn Diệu Linh i Lớp: LT Trắc Địa – K59 Trường Đại học Mỏ - Địa chất Đồ án tốt nghiệp MỤC LỤC LỜI CẢM ƠN i MỤC LỤC ii DANH MỤC BẢNG .iv DANH MỤC HÌNH .v DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT .vi Chương MỞ ĐẦU .1 1.1 Tính cấp thiết đề tài 1.2 Mục đích, yêu cầu nghiên cứu đề tài 1.2.1 Mục đích nghiên cứu 1.2.2 Yêu cầu Chương 2:TỔNG QUAN VỀ CÔNG TÁC XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH 2.1 Tổng quan hồ sơ địa 2.1.1 Khái niệm hồ sơ địa .3 2.1.2 Đặc điểm hồ sơ địa .3 2.1.3 Nguyên tắc lập hồ sơ địa 2.1.4 Nội dung hồ sơ địa .5 2.1.5 Các tài liệu hồ sơ địa 2.2 Tình hình xây dựng sở liệu hồ sơ địa Việt Nam thành phố Hà Nội 10 2.2.1 Tình hình xây dựng sở liệu hồ sơ địa Việt Nam 10 2.2.2 Tình hình xây dựng sở liệu hồ sơ địa Hà Nội .14 Chương 3:MỘT SỐ PHẦN MỀM SỬ DỤNG 16 TRONG XÂY DỰNG VÀ QUẢN LÝ CƠ SỞ DỮ LIỆU HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH 16 3.1 Phần mềm MicroStation 16 3.2 Phần mềm FAMIS 18 3.3 Phần mềm VILIS 19 Sv: Nguyễn Diệu Linh ii Lớp: LT Trắc Địa – K59 Trường Đại học Mỏ - Địa chất Đồ án tốt nghiệp Chương 4.:ỨNG DỤNG PHẦN MỀM VILIS 23 TRONG XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH 23 4.1 Khái quát chung 23 4.2 Các bước ứng dụng phần mềm VILIS .23 Chương 5:THỰC NGHIỆM .59 5.1.Điều kiện tự nhiên - kinh tế - xã hội xã Cổ Loa .59 5.1.1 Điều kiện tự nhiên 59 5.1.2 Tài nguyên thiên nhiên 61 5.1.3 Kinh tế - xã hội 63 5.1.4 Đánh giá chung 65 5.2 Xây dựng Cơ sở liệu hồ sơ địa xã Cổ Loa 70 5.2.1 Xây dựng sở liệu đồ địa xã Cổ Loa .70 5.2.2 Xây dựng sở liệu thuộc tính 78 5.3 Khai thác sở liệu phục vụ quản lý hồ sơ địa .87 5.3.1 Biến động Giấy chứng nhận .87 5.3.2 Biến động giao dịch đảm bảo 90 5.3.3 Biến động hình dạng đất 92 5.3.4 Biên tập hồ sơ địa 95 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ .99 TÀI LIỆU THAM KHẢO 101 Sv: Nguyễn Diệu Linh iii Lớp: LT Trắc Địa – K59 Trường Đại học Mỏ - Địa chất Đồ án tốt nghiệp DANH MỤC BẢNG Bảng 5.1: Thống kê trạng sử dụng đất xã Cổ Loa 67 Bảng 5.2 Danh sách đất biến động 71 Sv: Nguyễn Diệu Linh iv Lớp: LT Trắc Địa – K59 Trường Đại học Mỏ - Địa chất Đồ án tốt nghiệp DANH MỤC HÌNH Hình 1: Giao diện nắn đồ IrasB Warp 72 Hình 2: Bản đồ sau tạo vùng 74 Hình 3: Giao diện sửa bảng nhãn 75 Hình 4: Giao diện chuyển đổi liệu FAMISVILIS 77 Hình 5: Kết chuyển liệu .77 Hình 6: Đồng liệu 78 Hình 7: Giao diện đăng ký thông tin chủ sử dụng/sở hữu .79 Hình 8: Giao diện đăng ký thông tin đất 80 Hình 9: Giao diện đăng ký thơng tin nhà 81 Hình 10: Giao diện đăng ký nhiều chủ sử dụng/sở hữu 82 Hình 11: Giao diện đăng ký nhiều đất 83 Hình 12: Giao diện tạo sơ đồ kỹ thuật đất 84 Hình 13: Giao diện cấp giấy chứng nhận 85 Hình 14: Giao diện In giấy chứng nhận 86 Hình 15: Giao diện lấy sơ đồ đất .87 Hình 16: Giao diện chuyển quyền trọn giấy 88 Hình 17: Giao diện cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận 89 Hình 18: Giao diện hủy bỏ, thu hồi giấy chứng nhận 89 5.3.2 Biến động giao dịch đảm bảo Error: Reference source not found Hình 19: Giao diện đăng ký chấp 90 Hình 20: Giao diện chấp bổ sung 91 Hình 21: Giao diện xóa chấp 92 Hình 22: Giao diện tách đồ 93 Hình 23: Giao diện tách hồ sơ 94 Hình 24: Giao diện gộp đồ 95 Hình 25: Giao diện gộp hồ sơ 96 Hình 26: Tạo sổ mục kê 97 Hình 27: In sổ mục kê 97 Hình 28: Tạo sổ địa 98 Hình 29: In sổ địa 98 Hình 30: Tạo sổ biến động 99 Hình 31: In sổ biến động .99 Sv: Nguyễn Diệu Linh v Lớp: LT Trắc Địa – K59 Trường Đại học Mỏ - Địa chất Đồ án tốt nghiệp DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT GCN Giấy chứng nhận GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất UBND Uỷ ban nhân dân CSDL Cơ sở liệu BTNMT Bộ Tài nguyên môi trường Sv: Nguyễn Diệu Linh vi Lớp: LT Trắc Địa – K59 Trường Đại học Mỏ - Địa chất Đồ án tốt nghiệp Chương MỞ ĐẦU 1.1 Tính cấp thiết đề tài Khái niệm đất đai nhiều nhà khoa học, tổ chức đưa Hội nghị quốc tế Môi trường Rio de Janerio, Brazil năm 1993, khái niệm đầy đủ đất đai đưa sử dụng phổ biến là: “ Đất đai diện tích cụ thể trái đất bao gồm tất cấu thành môi trường bề mặt như: khí hậu bề mặt, thổ nhưỡng, dạng địa hình, mặt nước, lớp trầm tích sát bề mặt với nước ngầm khống sản lòng đất, tập đoàn động thực vật, trạng thái định cư người, kết người khứ để lại.” Luật Đất đai 2003 Việt Nam quy định: “ Đất đai tài nguyên quốc gia vô quý giá, tư liệu sản xuất đặc biệt, thành phần quan hàng đầu môi trường sống, địa bàn phân bố khu dân cư, xây dựng sở kinh tế, văn hóa, xã hội, an ninh quốc phòng ” Nhu cầu sử dụng đất người vô lớn, với gia tăng dân số nhanh chóng khiến cho nhu cầu ngày trở nên gay gắt Tuy nhiên, đất đai lại có hạn coi nguồn tài nguyên khan Việc khai thác sử dụng cách hợp lí, có hiệu quả, tránh lãng phí đất đai điều cần thiết Luật đất đai Việt Nam quy định rõ ràng: Đất đai thuộc sở hữu toàn dân Nhà nước đại diện chủ sở hữu, Nhà nước thống quản lý đất đai Để phục vụ công tác quản lý đất đai, Nhà nước tiến hành lập đồ địa hồ sơ địa Tuy nhiên, đồ địa hồ sơ địa nước ta sử dụng hầu hết dạng giấy khiến cho việc tra cứu liệu chỉnh lý thơng tin khó khăn dễ xảy sai sót, đỏi hỏi cách thức quản lý hiệu Hiện nay, khoa học công nghệ ngày có bước tiến xa hơn, cơng nghệ tin học ứng dụng rộng rãi với nhiều ưu điểm vượt trội Việc ứng dụng công nghệ số vào quản lý đất đai điều tất yếu Sv: Nguyễn Diệu Linh Lớp: LT Trắc Địa – K59 Trường Đại học Mỏ - Địa chất Đồ án tốt nghiệp tạo cách thức để lưu trữ thông tin, chỉnh lý số liệu cách nhanh chóng, hiệu quả, xác, kịp thời với thay đổi sử dụng đất Việc xây dựng hồ sơ địa dạng số giúp cho công tác quản lý Nhà nước đất đai hiệu xác Phần mềm ViLis phần mềm ứng dụng với giao diện dễ sử dụng, có tính tương thích cao với loại phần mềm khác, liệu đầu vào đa dạng sử dụng cơng tác số hóa đồ thành lập hồ sơ địa 1.2 Mục đích, yêu cầu nghiên cứu đề tài 1.2.1 Mục đích nghiên cứu - Ứng dụng phần mềm VILIS xây dựng sở liệu hồ sơ địa cho đơn vị hành - Khai thác ứng dụng phần mềm VILIS công tác quản lý hồ sơ địa 1.2.2 Yêu cầu - Bản đồ địa chỉnh lý phù hợp với trạng sử dụng đất - Kết nối sở liệu không gian liệu thuộc tính phục vụ cơng tác quản lý đất đai chi tiết đến đất - Cơ sở liệu phải lưu trữ xử lý cách khoa học, đảm bảo xác để xây dựng hệ thống thông tin đất đai thống nhất, tổ chức hợp lý, thuận tiện mang lại hiệu cao, phù hợp với yêu cầu quản lý Nhà nước đất đai Bộ Tài nguyên Môi trường quy định Sv: Nguyễn Diệu Linh Lớp: LT Trắc Địa – K59 Trường Đại học Mỏ - Địa chất Đồ án tốt nghiệp Chương TỔNG QUAN VỀ CÔNG TÁC XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH 2.1 Tổng quan hồ sơ địa 2.1.1 Khái niệm hồ sơ địa Theo Luật Đất đai 2003, hồ sơ địa hồ sơ phục vụ quản lý Nhà nước việc sử dụng đất Một cách cụ thể, ta hiểu hồ sơ địa hệ thống gồm tài liệu, số liệu, đồ, sổ sách,… chứa đựng thông tin mặt tự nhiên, kinh tế - xã hội pháp lý đất đai cần thiết cho việc thực chức quản lý nhà nước đất đai Hồ sơ địa cung cấp thông tin cần thiết để Nhà nước thực chức đất đai với tư cách chủ sở hữu Hồ sơ địa lập chi tiết đến đất người sử dụng đất theo đơn vị hành cấp xã, gồm: đồ địa ( đồ trích đo địa chính), sổ địa chính, sổ mục kê đất đai, sổ theo dõi biến động đất đai lưu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Hồ sơ địa thiết lập, cập nhật q trình điều tra qua thời kỳ khác nhau, phương pháp khác nhau: đo đạc lập đồ địa chính; đánh giá đất, phân hạng định giá đất; đăng ký đất đai ban đầu, đăng ký biến động đất đai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.[5] 2.1.2 Đặc điểm hồ sơ địa Trong cơng tác quản lý đất đai, hồ sơ địa có đặc điểm sau: - Chứa thơng tin khứ - Là chính, gốc văn - Là sản phẩm phản ánh trực tiếp hoạt động ngành địa cấp - Toàn nội dung phương pháp để đạt số lượng, tư liệu địa tiến hành theo hệ thống sở, huyện, tỉnh nước - Hồ sơ địa mang tính xã hội tính kỷ luật cao Sv: Nguyễn Diệu Linh Lớp: LT Trắc Địa – K59 Trường Đại học Mỏ - Địa chất Đồ án tốt nghiệp - Hồ sơ địa chứa đầy đủ tồn diện mặt: Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, sở pháp lý Những biến động quản lý sử dụng đất bổ sung thường xuyên - Hồ sơ địa mang tính nhân dân rõ rệt, người dân, quan, tổ chức kinh tế - xã hội liên quan đến việc sử dụng đất quan tâm đến việc sử dụng đất - Các tài liệu lưu trữ thông tin ngành khác thường không phép thay đổi thông tin gốc, hồ sơ địa thông tin luôn biến động so với sổ gốc Hồ sơ địa có giá trị thực tế kéo dài 2.1.3 Nguyên tắc lập hồ sơ địa Hồ sơ địa lập theo đơn vị hành cấp xã, phường, thị trấn Việc lập chỉnh lý hồ sơ địa thực theo trình tự, thủ tục hành quy định Chương XI Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 phủ thi hành Luật Đất đai Hồ sơ địa phải bảo đảm tính thống đồ địa chính, sổ địa chính, sổ mục kê đất đai, sổ theo dõi biến động đất đai; thống gốc sao; thống hồ sơ địa với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trạng sử dụng đất Cơng tác lập Hồ sơ địa nhằm thiết lập sở pháp lý đầy đủ để quan quản lý thực quản lý thường xuyên đất đai Tạo điều kiện để Nhà nước nắm bắt đầy đủ, xác diện tích, loại đất, chủ sử dụng đất Từ Nhà nước có sở , biện pháp quản lý toàn đất đai, đồng thời tạo điều kiện để người lao động sử dụng đất yên tâm sử dụng phần diện tích giao ổn định lâu dài, đầu tư cải tạo, tái sản xuất đạt hiệu kinh tế cao Sv: Nguyễn Diệu Linh Lớp: LT Trắc Địa – K59 Trường Đại học Mỏ - Địa chất Đồ án tốt nghiệp Hình 17: Giao diện cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận 5.3.1.3 Thu hồi giấy chứng nhận Việc thu hồi giấy chứng nhận thực phát giấy chứng nhận cấp trái pháp luật Để thực chức thu hồi giấy chứng nhận, giao diện Hủy bỏ, thu hồi giấy chứng nhận, ta tìm kiếm giấy chứng nhận cần thu hồi, tiến hành thao tác thu hồi Kết thúc trình thu hồi giấy chứng nhận, thơng tin Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đất lưu sở dự liệu xóa Hình 18: Giao diện hủy bỏ, thu hồi giấy chứng nhận Sv: Nguyễn Diệu Linh 89 Lớp: LT Trắc Địa – K59 Trường Đại học Mỏ - Địa chất Đồ án tốt nghiệp Ví dụ: Để hủy bỏ giấy chứng nhận đất số 124 xuất hình, ta tìm kiếm thơng tin đất số 124 chọn “Thực hiện” để thực hủy bỏ giấy chứng nhận Khi tìm kiếm thơng tin Giấy chứng nhận đất số 124, ta khơng tìm thơng tin sở liệu 5.3.2 Biến động giao dịch đảm bảo 5.3.2.1 Đăng ký chấp Theo Điều 106 Luật Đất đai 2003 người sử dụng đất quyền chấp quyền sử dụng đất để vay tài sản người khác Tuy nhiên, người chấp quyền sử dụng đất phải có đầy đủ điều kiện sau: Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất, đất khơng có tranh chấp, quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án, thời hạn sử dụng đất Thiếu điều kiện mà người sử dụng đất thực việc chấp quyền sử dụng đất, việc chấp quyền sử dụng đất không pháp luật Nếu phát sinh tranh chấp hợp đồng chấp sử dụng đất hợp đồng vô hiệu VILIS 2.0 tạo đăng ký chấp đất có Giấy chứng nhận có tính pháp lý để quản lý hồ sơ địa chặt chẽ, hiệu Hình 19: Giao diện đăng ký chấp Sv: Nguyễn Diệu Linh 90 Lớp: LT Trắc Địa – K59 Trường Đại học Mỏ - Địa chất Đồ án tốt nghiệp Kết sau đăng ký chấp thành công, thông tin lưu vào sở liệu Thửa đất chấp thực chức chấp 5.3.2.2 Thế chấp bổ sung Thửa đất sau đăng ký chấp khơng thể chấp tiếp Nếu có thay đổi trình chấp, ta sử dụng chức Thế chấp bổ sung VILIS để quản lý thông tin chặt chẽ Hình 20: Giao diện chấp bổ sung 5.3.2.3 Xóa chấp Sau hợp đồng chấp hết hạn, bên chấp toán tiền vay hạn, phương thức theo thoả thuận hợp đồng chấp xóa bỏ Để thực chức “Xóa chấp”, yêu cầu đất phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đăng ký chấp Sv: Nguyễn Diệu Linh 91 Lớp: LT Trắc Địa – K59 Trường Đại học Mỏ - Địa chất Đồ án tốt nghiệp Hình 21: Giao diện xóa chấp Kết sau thực chức xóa chấp chương trình ghi nhận Giấy chứng nhận xóa thấp Giấy chứng nhận dùng chức chuyển nhượng, chấp 5.3.3 Biến động hình dạng đất 5.3.3.1 Tách đồ Chức Tách đồ cho phép ta tách đất thành nhiều đất nhỏ thể đất đồ Để thực việc tách thửa, ta cần tạo đỉnh cho đất cần tách Chức Tách đồ VILIS 2.0 có khả xác định đỉnh kiểu giao hội như: giao hội thuận, giao hội nghịch, giao hội hướng, cách đường thẳng, dọc theo cạnh hay xác định đỉnh tọa độ (x,y) Như vậy, ta dễ dàng xác định đỉnh để thực việc tách dễ dàng Kết trình tách đồ từ đất hiển thị đồ xuất ranh giới chia đất thành nhiều đất Mỗi Sv: Nguyễn Diệu Linh 92 Lớp: LT Trắc Địa – K59 Trường Đại học Mỏ - Địa chất Đồ án tốt nghiệp đất tạo thành hiển thị thông tin đất đất bình thường bao gồm: mục đích sử dụng, số hiệu thửa, diện tích đất Hình 22: Giao diện tách đồ 5.3.3.2 Tách hồ sơ VILIS 2.0 cung cấp chức tách hồ sơ với giao diện dễ sử dụng Tại giao diện Tách hồ sơ, ta tách đất thành hai hay nhiều đất tạo Giấy chứng nhận cho đất tách Yêu cầu để tách hồ sơ VILIS 2.0 đất cấp Giấy chứng nhận cấp phát số Sv: Nguyễn Diệu Linh 93 Lớp: LT Trắc Địa – K59 Trường Đại học Mỏ - Địa chất Đồ án tốt nghiệp Hình 23: Giao diện tách hồ sơ Ví dụ: Ơng Nguyễn Quốc Cơ chủ sử dụng đất số 55 cấp Giấy chứng nhận với số hiệu AM003505 Để tách hồ sơ cho đất số 55, ta vào giao diện tách hồ sơ: - Tìm kiếm đất số 55 đưa giao diện Tách hồ sơ - Nhập vào trường số tách 2, - Nhập diện tích: 55 tạo 236m2, 126 214m2 - Chọn thực để hoàn thành tách cấp giấy cho 5.3.3.3 Gộp đồ Chức Gộp đồ cho phép ta gộp hai hay nhiều đất cạnh thành đất hiển thị đất gộp lên đồ Sau thực thành công thao tác gộp đồ ranh giới đất gộp biến tạo thành đất có diện tích tổng diện tích đất được gộp đất tạo cấp Giấy chứng nhận, tra cứu, chỉnh sửa bổ sung thông tin đất bình thường khác Sv: Nguyễn Diệu Linh 94 Lớp: LT Trắc Địa – K59 Trường Đại học Mỏ - Địa chất Đồ án tốt nghiệp Hình 24: Giao diện gộp đồ 5.3.3.4 Gộp hồ sơ Chức Gộp hồ sơ VILIS 2.0 có khả gộp nhiều đất lại thành đất với Giấy chứng nhận quy Yêu cầu để thực chức đất tham gia vào gộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Sv: Nguyễn Diệu Linh 95 Lớp: LT Trắc Địa – K59 Trường Đại học Mỏ - Địa chất Đồ án tốt nghiệp Hình 25: Giao diện gộp hồ sơ Ví dụ: Gộp hồ sơ đất 104 105 tờ đồ số 42 - Tìm kiếm thơng tin 104 105, đưa giao diện Gộp hồ sơ - Chọn thông tin đất cần gộp chọn chủ đứng tên chủ sử dụng đất đất gộp - Tiến hành cấp số để tạo số hiệu cho đất gộp - Kết thúc trình gộp hồ sơ, đất 130 chủ sử dụng Nguyễn Văn Hòa tạo thành từ đất 104 105 5.3.4 Biên tập hồ sơ địa 5.3.4.1 Tạo in sổ mục kê ● Tạo sổ mục kê Theo điều Luật Đất đai 2003, sổ mục kê đất đai sổ lập cho đơn vị xã, phường, thị trấn để ghi đất thông tin đất Ta sử dụng chức tạo sổ mục kê VILIS điền thông số yêu cầu để tiến hành tạo sổ mục kê như: Sv: Nguyễn Diệu Linh 96 Lớp: LT Trắc Địa – K59 Trường Đại học Mỏ - Địa chất Đồ án tốt nghiệp + Trang bắt đầu trang + Số trang 200 + Số dòng trang 36 Hình 26: Tạo sổ mục kê ● In sổ mục kê Sổ mục kê xã Cổ Loa lập đóng theo tờ đồ, số trang 200, số dòng trang 36 trang bắt đầu trang Kết việc thực chức in sổ mục kê VILIS 2.0 tạo sổ mục kê dạng file Exel Sổ mục kê in từ file Excel vừa lưu (Phụ lục 2) Hình 27: In sổ mục kê 5.3.4.2 Tạo in sổ địa ● Tạo sổ địa Sổ địa xã Cổ Loa lập dựa vào danh sách đất cấp giấy chứng nhận quyền sử dựng đất, chủ hộ lập vào trang Khi chọn “danh sách chử sử dụng” hộ gia đình cá nhân địa phương, danh sách chủ hộ Sv: Nguyễn Diệu Linh 97 Lớp: LT Trắc Địa – K59 Trường Đại học Mỏ - Địa chất Đồ án tốt nghiệp Các thông tin u cầu tạo sổ địa gồm có: + Đối tượng tạo sổ: Hộ gia đình, cá nhân + Quyển số: + Trang bắt đầu: Hình 28: Tạo sổ địa ● In sổ địa Sau tạo sổ địa thành cơng, ta xem in sổ địa Kết sử dụng chức in sổ địa tạo sổ địa dạng file Exel Sổ địa in từ file Excel vừa lưu (Phụ lục 3) Hình 29: In sổ địa 5.3.4.3 Tạo in sổ cấp giấy chứng nhận ● Tạo sổ cấp giấy chứng nhận Giống trình tạo sổ mục kê sổ địa chính, ta nhập thơng tin cần thiết bấm vào “Tạo sổ” để tiến hành tạo sổ cấp giấy chứng nhận ● In sổ cấp giấy chứng nhận Kết in sổ cấp giấy chứng nhận xã Cổ Loa file Excel lưu lại Ta tiến hành in sổ cấp giấy chứng nhận từ file Excel vừa lưu (Phụ lục 4) 5.3.4.4 Tạo in sổ theo dõi biến động Sv: Nguyễn Diệu Linh 98 Lớp: LT Trắc Địa – K59 Trường Đại học Mỏ - Địa chất Đồ án tốt nghiệp ● Tạo sổ theo dõi biến động Sổ theo dõi biến động đất đai sổ lập để theo dõi trường hợp có thay đổi tong sử dụng đất gồm thay đổi kích thước hình dạng đất, người sử dụng đất, mục đích sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất, quyền nghĩa vụ người sử dụng đất Ta sử dụng chức tạo sổ biến động VILIS điền thông số yêu cầu để tiến hành tạo sổ biến động Các thông tin yêu cầu tạo sổ địa gồm có: + Quyển số: + Trang bắt đầu: + Số trang/quyển: 200 Hình 30: Tạo sổ biến động ● In sổ theo dõi biến động Kết in sổ theo dõi biến động xã Cổ Loa file Excel lưu lại Sổ theo dõi biến động in từ file Excel vừa lưu ( Phụ lục 5) Hình 31: In sổ biến động Sv: Nguyễn Diệu Linh 99 Lớp: LT Trắc Địa – K59 Trường Đại học Mỏ - Địa chất Đồ án tốt nghiệp KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận - Xây dựng sở liệu địa nhằm đại hóa hệ thống quản lý nhà nước đất đai; hoàn thiện hệ thống sở liệu địa thống từ Trung ương đến địa phương; cung cấp dịch vụ công thông tin đất đai cho tổ chức, cá nhân có nhu cầu nhằm hỗ trợ cải cách hành chính, hướng tới phủ điện tử quản lý hồ sơ đất đai - Các phần mềm trợ giúp cho việc Xây dựng sở liệu Địa phần mềm: Microstation, Famis Vilis đáp ứng nhu cầu thực tế cho hiệu công việc cao, tiết kiệm thời gian so với phương pháp truyền thống, đơn giản trình xây dựng, tự động cập nhật thông tin đáp ứng yêu cầu quản lý nhà nước đất đai - Theo kế hoạch phát triển phần mềm ViLIS, sau phát hành phiên phần mềm ViLIS 1.0 (phiên chuẩn, chạy máy đơn) phiên 1.a (phiên chạy mạng thông tin), Trung Tâm Viễn Thám Quốc Gia tiến hành xây dựng phiên 2.0 phần mềm ViLIS * Phần mềm ViLIS 2.0 đạt ưu điểm: + Quản trị CSDL đơn giản linh động, khả triển khai lớn, giá thành thấp + CSDL đồ thuộc tính lưu hệ quản trị CSDL SQL Server Express máy chủ đảm bảo tính thống nhất, bảo mật tồn vẹn liệu + ViLIS 2.0 có khả kết nối, hiển thị, chỉnh sửa trực tiếp CSDL đồ lưu SQL Express công nghệ ArcGIS Engine khơng thơng qua sản phẩm ArcSDE giảm tối đa giá thành triển khai + Hiển thị đồ nhanh, xử lý đồ tập trung theo mô hình Client/Server, tuân theo chuẩn quốc tế + Quản lý CSDL lớn, đa dạng, phù hợp với đơn vị quản lý liệu thông tin địa lý (GIS) triển khai cấp quốc gia Sv: Nguyễn Diệu Linh 100 Lớp: LT Trắc Địa – K59 Trường Đại học Mỏ - Địa chất Đồ án tốt nghiệp + Kết nối CSDL đồ thông qua công nghệ ArcSDE hãng ESRI đảm bảo khả tác nghiệp đồng thời với khối lượng liệu lớn + Hiển thị, cập nhật đồ nhanh, xử lý tập trung theo mơ hình Client/Server, tuân theo chuẩn quốc tế + CSDL bảo mật tốt thuật toán Transparent Data Encryption *Tuy nhiên có số hạn chế như: + Quá trình cài đặt phải yêu cầu quyền phần mềm/thư viện kèm + Phụ thuộc giới hạn Microsoft SQL Server 2008 Express: giới hạn CSDL 4Gb, hỗ trợ CPU, Gb RAM + Phụ thuộc khả kết nối ArcGIS Engine tới SQL Express: cho phép truy nhập đồng thời tới CSDL đồ cho phép truy nhập có quyền chỉnh sửa đồ Qua q trình triển khai áp dụng thực tế, phần mềm ViLIS ngày hoàn thiện đáp ứng tốt nội dung phức tạp đa dạng công tác quản lý Nhà nước đất đai Phần mềm ViLIS định hướng phát triển q trình hồn thiện công tác quản lý Nhà nước đất đai nước ta bắt kịp phát triển công nghệ Kiến nghị CSDL hồ sơ địa đề tài: “Ứng dụng phần mềm VILIS xây dựng sở liệu hồ sơ địa chính” sử dụng cơng tác quản lý đất đai Để ứng dụng VILIS vào xây dựng sở liệu hồ sơ địa phục vụ cơng tác quản lý đất đai thực có hiệu quả, triển khai ứng dụng cần phải tiếp tục nghiên cứu đưa quy trình xây dựng CSDL cách khoa học Sv: Nguyễn Diệu Linh 101 Lớp: LT Trắc Địa – K59 Trường Đại học Mỏ - Địa chất Đồ án tốt nghiệp TÀI LIỆU THAM KHẢO Bộ Tài nguyên Môi trường (2007), Thông tư 08/2007/TT - BTNMT Hướng dẫn thực thống kê, kiểm kê đất đai xây dựng đồ trạng sử dụng đất Bộ Tài nguyên Môi trường (2007), Thông tư 09/2007 TT - BTNMT Hướng dẫn việc lập, chỉnh lý quản lý hồ sơ địa Bộ Tài nguyên Môi Trường (2009), Thông tư 17/2009/TT- BTNMT Quy định Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản gắn liền với đất Chính phủ (2004), Nghị định 181/2004/NĐ-CP Thi hành Luật Đất đai Nguyễn Trọng Đợi (2009), Giáo trình hệ thống hồ sơ địa chính, http://www.qnu.edu.vn//uploads/curriculum/Hethongsododiachinh.pdf Nguyễn Hồng (2012), Hà Nội: VLAP vào thực tiễn, http://hanoimoi.com.vn/Tin-tuc/Bat-dong-san/569263/ha-noi-vlap-vao-thuc-tien Nguyễn Thị Kim Ngân (2013), Phê duyệt Dự án "Xây dựng sở liệu quốc gia đất đai", http://www.gdla.gov.vn/index.php?option=com _content&task=view&id=2867 Quốc hội (2003), Luật đất đai 2003, NXB Chính trị quốc gia Đỗ Đức Đôi, Cơ sở liệu đất đai đa mục tiêu - thực trạng giải pháp, http://land.hcmunre.edu.vn/data/file/Tai%20lieu/Ky%20thuat%20-Cong %20nghe/24_DDDoi.pdf 10 Hoàng Anh Đức (2001), Bài giảng quản lý nhà nước đất đai – ĐHNN Hà Nội 11 Nguyễn Thanh Trà, Giáo trình đồ địa chính, NXB Nơng nghiệp, Hà Nội Sv: Nguyễn Diệu Linh 102 Lớp: LT Trắc Địa – K59 Trường Đại học Mỏ - Địa chất Đồ án tốt nghiệp 12 Trung tâm Ứng dụng phát triển Cơng nghệ Địa – Tổng cục Quản lý Đất đai (2012), Hướng dẫn sử dụng phần mềm Hệ thống Thông tin Đất đai VILIS 2.0 13 Trần Quốc Vinh (2005), Bài giảng Tin học ứng dụng vẽ đồ, NXB Nông nghiệp, Hà Nội 14 UBND xã Cổ Loa (2012), Báo cáo thuyết minh tổng hợp điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất xã Cổ Loa đến năm 2012 15 UBND xã Cổ Loa (2012), Báo cáo thống kê, kiểm kê đất đai xã Cổ Loa năm 2012 16 UBND Thành phố Hà Nội (2013), Xây dựng tổng thể hệ thống hồ sơ địa sở liệu quản lý đất đai Sv: Nguyễn Diệu Linh 103 Lớp: LT Trắc Địa – K59 ... 2.2 Tình hình x y dựng sở liệu hồ sơ địa Việt Nam thành phố Hà Nội 10 2.2.1 Tình hình x y dựng sở liệu hồ sơ địa Việt Nam 10 2.2.2 Tình hình x y dựng sở liệu hồ sơ địa Hà Nội .14... đ y đủ công cụ cần thiết hỗ trợ cho x y dựng sở liệu hồ sơ địa Việt Nam Phần mềm VILIS liên kết chặt chẽ với phần mềm FAMIS x y dựng quản lý đồ địa số Quy trình chuẩn hóa liệu địa ban đầu x y dựng. .. 5.1.3 Kinh tế - x hội 63 5.1.4 Đánh giá chung 65 5.2 X y dựng Cơ sở liệu hồ sơ địa x Cổ Loa 70 5.2.1 X y dựng sở liệu đồ địa x Cổ Loa .70 5.2.2 X y dựng sở liệu thuộc tính