phương pháp lập dự toán gói thầu thi công xây dựng phù hợp với thông tư 062016tt bxd

L I CAM OAN H c sinh xin cam đoan cơng trình nghiên c u c a b n thân h c viên Các k t qu nghiên c u k t lu n lu n v n trung th c, không chép t b t k m t ngu n d có) đ i b t k hình th c Vi c tham kh o ngu n tài li u (n u c th c hi n trích d n ghi ngu n tài li u quy đ nh Tác gi lu n v n Nguy n ình D i ng L IC M Lu n v n “Ph N ng pháp l p d tốn gói th u thi cơng xây d ng phù h p v i thơng t 06/2016/TT-BXD” đ c hồn thành t i tr ng i h c Th y L i Tác gi xin bày t l i c m n sâu s c đ n PGS.TS.Lê V n Hùng t n tình h ng d n tác gi hoàn thành lu n v n Xin chân thành c m n gi ng viên Khoa cơng trình - Tr ng đ i h c Th y L i, đ ng nghi p ngành cung c p tài li u ph c v cho lu n v n Tác gi xin bày t lòng bi t n chân thành đ n lãnh đ o T ng công ty t v n xây d ng thu l i Vi t Nam-CTCP (HEC), lãnh đ o Công ty t v n 11, cán b th vi n T ng công ty t v n xây d ng thu l i Vi t Nam-CTCP, đ ng nghi p, b n bè đ c bi t gia đình t o u ki n giúp đ c v đ ng viên tác gi q trình hồn thành lu n v n Do h n ch v m t th i gian, ki n th c khoa h c kinh nghi m th c t nên q trình nghiên c u đ hồn thành lu n v n, ch c ch n khó tránh kh i nh ng thi u sót Tác gi r t mong nh n đ c nh ng nh n xét đóng góp c a nhà chun mơn Hà N i, ngày tháng 02 n m 2017 Tác gi lu n v n Nguy n ình D ii ng M CL C DANH M C CÁC HÌNH NH v DANH M C CÁC B NG BI U vi DANH M C CÁC T M VI T T T vii U viii CH NG 1T NG QUAN V PH 1.1 NG PHÁP L P D TỐN Chi phí đ u t xây d ng cơng trình 1.1.1 Khái ni m n i dung chi phí đ u t xây d ng 1.1.2 Nguyên t c qu n lý chi phí đ u t xây d ng 1.1.3 Qu n lý chi phí d án đ u t xây d ng cơng trình th y l i nh ng n m g n 1.2 D toán xây d ng .6 1.2.1 Khái ni m v d toán xây d ng 1.2.2 Khái ni m l p d toán xây d ng 1.2.3 C n c l p d toán xây d ng 1.3 Các nhân t nh h ng đ n cơng tác l p d tốn xây d ng 14 1.3.1 V n b n pháp lý, ch đ sách 15 1.3.2 nh m c xây d ng 15 1.3.3 Nhân t ng 1.3.4 Nhân t th tr 1.4 Ph i, ch t l ng ngu n nhân l c 16 ng .17 ng pháp l p d toán xây d ng nh ng n m g n .18 1.4.1 V n b n pháp lý l p d toán xây d ng 18 1.4.2 Ph ng pháp l p d toán xây d ng 20 CH NG C S KHOA H C V D TOÁN XÂY D NG VÀ QUY NH C A THÔNG T 06/2016/TT-BXD H NG D N L P VÀ QU N LÝ CHI PHÍ U T XÂY D NG CƠNG TRÌNH 22 2.1 C s khoa h c v d toánxây d ng 22 2.1.1 nh m c xây d ng 22 2.1.2 Giá xây d ng cơng trình 23 2.2 N i dung thơng t 06/2016/TT-BXD v d tốn gói th u thi công xây d ng 25 2.2.1 Nh ng quy đ nh chung v d tốn gói th u thi công xây d ng 25 2.2.2 Ph ng pháp xác đ nh d tốn chi phí xây d ng 28 2.2.3 Ph ng pháp xác đ nh giá xây d ng công trình 38 iii 2.2.4 Chi phí h ng m c chung 44 2.2.5 Chi phí d phòng 47 2.3 Phân tích n i dung thơng t 06/2016/TT-BXD v d tốn gói th u thi cơng xây d ng 49 2.3.1 D tốn chi phí xây d ng 49 2.3.2 Chi phí h ng m c chung 55 2.3.3 Chi phí d phòng 57 CH NG 3ÁP D NG L P D TỐN GĨI TH U THI CƠNG XÂY D NG TRÊN A BÀN T NH THANH HÓA 60 3.1 ánh giá cơng tác l p d tốn xây d ng đ a bàn t nh Thanh Hóa nh ng n m g n 60 3.1.1 Ph ng pháp l p d toán xây d ng 60 3.1.2 Ph ng pháp xác đ nh giá xây d ng cơng trình 62 3.2 Áp d ng l p d tốn gói th u thi cơng xây d ng theo h ng d n t i thông t 06/2016/TT-BXD đ a bàn t nh Thanh Hóa 67 3.2.1 D tốn gói th u thi cơng xây d ng 67 3.2.2 Ph 3.2.3 Giá xây d ng cơng trình 68 3.3 ng pháp xác đ nh d tốn chi phí xây d ng 67 L p d tốn gói th u thi công xây d ng đ a bàn t nh Thanh Hóa 70 3.3.1 Gi i thi u v cơng trình 70 3.3.2 C n c l p d toán 71 3.3.3 Quy trình l p d tốn chi ti t cho gói th u n o vét gia c sông Vinh 73 K T LU N VÀ KI N NGH 85 TÀI LI U THAM KH O 87 PH L C 88 iv DANH M C CÁC HÌNH NH S S S S S đ đ đ đ đ 1.1T ng quát n i dung d toán xây d ng cơng trình 1.2 T ng qt d tốn gói th u xây d ng .8 2.1 N i dung đ n giá xây d ng chi ti t .24 2.2 Ph ng pháp l p d toán bù giá v t li u .50 2.3 Ph ng pháp l p d toán đ n giá tr c ti p 50 v DANH M C CÁC B NG BI U B ng 2.1 T ng h p d tốn gói th u thi cơng xây d ng 27 B ng 2.2 n giá xây d ng chi ti t c a cơng trình khơng đ y đ 28 B ng 2.3 Giá xây d ng t ng h p không đ y đ 29 B ng 2.4 T ng h p d tốn chi phí xây d ng 29 B ng 2.5 T ng h p d tốn chi phí xây d ng tính theo đ n giá xây d ng chi ti t c a cơng trình đ y đ giá xây d ng t ng h p đ y đ 31 B ng 2.6 Hao phí v t li u, nhân công, máy thi t b thi công cho công tác xây d ng 33 B ng 2.7 T ng h p chi phí v t li u, nhân cơng, máy thi t b thi cơng chi phí tr c ti p 34 B ng 2.8 T ng h p chi phí xây d ng tính theo kh i l ng hao phí v t li u, nhân công, máy thi t b thi công b ng giá t ng ng 34 B ng 2.9 nh m c t l (%) chi phí chung 35 B ng 2.10 nh m c chi phí chung tính chi phí nhân công 36 B ng 2.11 nh m c thu nh p ch u thu tính tr c 37 B ng 2.12 Giá v t li u đ n hi n tr ng cơng trình 39 B ng 2.13 M c l ng c s đ u vào đ xác đ nh đ n giá nhân công xây d ng (L NC ) 43 B ng 2.14 nh m c chi phí m t s công vi c thu c h ng m c chung không xác đ nh đ c kh i l ng t thi t k 45 B ng 2.15 T ng h p d tốn chi phí h ng m c chung 47 B ng 3.1 Thuy t minh bi n pháp t ch c thi công sông Vinh 73 B ng 3.2 n giá nhân công 74 B ng 3.3 Giá ca máy thi t b thi công 76 B ng 3.4 n giá chi ti t không đ y đ 78 B ng 3.5 Giá xây d ng t ng h p cơng trình 79 B ng 3.6 D toán chi phí xây d ng 80 B ng 3.7Chi phí h ng m c chung 81 B ng 3.8 Chi phí d phòng 82 B ng 3.9T ng h p chi phí gói th u thi cơng xây d ng sông Vinh 83 vi DANH M C CÁC T TXD VI T T T u t xây d ng L TB&XH Lao đ ng th ng binh xã h i NN&PTNT Nông nghi p phát tri n nông thôn ODA H tr phát tri n th c UBND y ban nhân dân XDCB Xây d ng c b n vii M U Tính c p thi t c a đ tài Nh m đáp ng nhu c u phát tri n kinh t b n v ng t c đ phát tri n ngày cao c ađ tn c, trình ti n hành xây d ng cơng trình khơng nh ng ph i đ m b o ch t l ng mà ph i ti t ki m t i đa chi phí Chính v y cơng tác qu n lý chi phí đ u t xây d ng đóng vai trò vơ quan tr ng Ngày 25/3/2015 Chính ph ban hành ngh đ nh 32/2015/N -CP v qu n lý chi phí đ u t xây d ng ngày 10/3/2016 B Xây d ng ban hành Thông t 06/2016/TT-BXD thay th cho ngh đ nh 112/2009/N -CP thông t 04/2010/TT-BXD v h ng d n l p qu n lý chi phí đ u t xây d ng cơng trình Ngh đ nh 32/2015/N -CP v qu n lý chi phí đ u t xây d ng có r t nhi u s thay đ i so v i 112/2009/N -CP v kho n m c chi phí ph ng pháp xác đ nh kho n m c chi phí l p d tốn xây d ng Bên c nh vi c xác đ nh đ n giá nhân công qu n lý chi phí đ u t xây d ng theo h ng d n t i thông t 01/2015/TT-BXD thông t 05/2016/TT-BXD c a B xây d ng c ng có s khác bi t r t l n so v i Ngh đ nh 205/2004/N -CP quy đ nh v h th ng thang l ng, b ng l ng ch đ ph c p l ng công ty nhà n c Vi c ch đ sách áp d ng cho cơng tác qu n lý đ u t xây d ng thay đ i nh h ng r t nhi u đ n cơng tác l p d tốn xây d ng Chính v y vi c nghiên c u s thay đ i công tác xác đ nh đ n giá nhân cơng nói riêng cơng tác l p d tốn nói chung cho phù h p v i ch đ sách nhà n c ban hành v n đ vô quan tr ng c p thi t V i vi c mong mu n áp d ng nh ng ki n th c đ c h c t p nghiên c u góp ph n gi i quy t nh ng v n đ m i công tác l p d toán xây d ng tác gi l a ch n đ tài “Ph ng pháp l p d tốn gói th u thi cơng xây d ng phù h p v i thông t 06/2016/TT-BXD”làm lu n v n th c s qu n lý d án M c tiêu nghiên c u Nghiên c u đánh giá v s thay đ i cách xác đ nh đ n giá nhân công qu n lý chi phí đ u t xây d ng theo h ng d n t i Thông t 05/2016/TT-BXD ngày viii 10/3/2016 c a B Xây d ng Nghiên c u đánh giá s thay đ i l p qu n lý chi phí đ u t xây d ng theo Thông t 06/2016/TT-BXD h ng d n l p qu n lý chi phí đ u t xây d ng Trong t p trung nghiên c u v ph ng pháp l p d tốn gói th u thi cơng xây d ng cơng trình th y l i, s thay đ i khái ni m m i c a kho n m c chi phí d tốn gói th u thi cơng xây d ng cơng trình th y l i xu t ph ng pháp l p d tốn gói th u thi cơng xây d ng cơng trình th y l i đ a bàn t nh Thanh Hóa phù h p v i thông t 06/2016/TT-BXD h ng d n l p qu n lý chi phí đ u t xây d ng it it ng ph m vi nghiên c u ng nghiên c u Nghiên c u ph ng pháp l p xác đ nh kho n m c chi phí d tốn gói th u thi cơng xây d ng c a cơng trình th y l i đ a bàn t nh Thanh Hóa phù h p v i thông t 06/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 c a B xây d ng h ng d n l p qu n lý chi phí đ u t xây d ng Ph m vi nghiên c u T p trung nghiên c u v kho n m c chi phí d tốn gói th u thi cơng xây d ng cơng trình th y l i Trong t p trung nghiên c u sâu h n v kho n m c chi phí có s thay đ i so v i nh ng quy đ nh c nh : chi phí nhân cơng, máy thi cơng, h ng m c chung theo h ng d n m i hi n hành c a nhà n c it ng kh o sát k s đ nh giá công tác t i đ n v làm Ch đ u t , Ban qu n lý d án, T v n thi t k Cách ti p c n ph ng pháp nghiên c u Cách ti p c n Tác gi d ki n ti p c n h th ng v n b n qui ph m pháp lu t th c ti n phát tri n hoàn thi n v qu n lý chi phí đ u t xây d ng cơng trình c a Vi t Nam th i k h i nh p, ti p c n mơ hình qu n lý hi n đ i ix Ph ng pháp nghiên c u Tác gi s d ng ph ng pháp ch y u sau: S d ng k t h p m t s ph ng pháp nghiên c u, phân tích, q trình cơng tác th c t Ngh đ nh, Thông t , Lu t xây d ng tài s d ng ph ng pháp minh h a, s ki n th c ti n đ minh ch ng v n đ c n nghiên c u, c th nh sau: - Ph ng pháp u tra, thu th p x lý thông tin liên quan - Ph ng pháp th ng kê - Ph ng pháp phân tích t ng h p - Ph ng pháp chuyên gia - Ph ng pháp đ i chi u v i h th ng v n b n pháp quy x B ng STT Mã s Tên nhân công [1] [2] [3] N1257 N1307 N1357 N2357 N1407 Nhân công b Nhân công b Nhân công b Nhân công b Nhân công b c 2,5/7 - Nhóm c 3,0/7 - Nhóm c 3,5/7 - Nhóm c 3,5/7 - Nhóm c 4,0/7 - Nhóm n giá nhân cơng nv H s l [4] [5] công công công công công 1.995 2.16 2.355 2.65 2.55 ng L ng đ u vào [6] 150 000 150 000 150 000 150 000 150 000 L ng c b n [7]=[5]x[6] 289 250 644 000 063 250 697 500 482 500 n giá nhân công (đ/công) [8]=[7]/26 164 971 178 615 194 740 219 135 210 865 90 B ng Giá ca máy thi t b thi công STT Mã s M0612 Tên máy thi t b thi công / Di n gi i C n tr c ô tô 10T * Nhiên li u, n ng l v n ca Nguyên giá S ca / 1n m nh m c n giá H s S ngày / tháng 158 800 000 928 080 ng : - Diezel 461 616 Lít 37 11 882 1.05 461 616 * Nhân công v n hành máy : 492 019 - Xe t i, xe c u t 7,5 t n đ n d i 16,5 t n, xe khách t 40 gh đ n d i 60 gh - b c I L ng c b n 2.51 - Xe t i, xe c u t 7,5 t n đ n d i 16,5 t n, xe khách t 40 gh đ n d i 60 gh - b c III 91 L 207 558 150 000 26 ng c b n 3.44 M1908 207 558 284 462 150 000 26 * Kh u hao, S a ch a Chi phí khác Chi phí 284 462 974 445 - Kh u hao 220 10.00% 158 800 000 - S a ch a 220 4.50% 158 800 000 237 027 - Chi phí khác 220 5.00% 158 800 000 263 364 Máy c t u n c t thép 5kW * Nhiên li u, n ng l ca 90.00% 474 055 18 200 000 211 516 ng : - i n 14 618 kwh 518 1.07 14 618 * Nhân công v n hành máy : - Nhân cơng b c - Nhóm I L ng c b n * Kh u hao, S a ch a Chi phí khác 178 615 2.16 178 615 150 000 26 178 615 18 283 STT nh m c n giá H s - Kh u hao 220 14.00% 18 200 000 - S a ch a 100.00 % 220 4.10% 18 200 000 392 - Chi phí khác 220 4.00% 18 200 000 309 M1044 Tên máy thi t b thi công / Di n gi i Máy đào 1,25m3 * Nhiên li u, n ng l v n S ngày / tháng S ca / 1n m Mã s ca Nguyên giá 11 582 683 600 000 230 842 ng : - Diezel 035 516 Lít 83 11 882 1.05 035 516 * Nhân công v n hành máy : 505 250 - Nhân công b c - Nhóm I L ng c b n 2.55 92 - Nhân công b c - Nhóm I L 210 865 150 000 26 ng c b n 3.56 M1256 210 865 294 385 150 000 26 * Kh u hao, S a ch a Chi phí khác Chi phí 294 385 690 075 - Kh u hao 260 17.00% 683 600 000 - S a ch a 260 5.80% 683 600 000 375 572 - Chi phí khác 260 5.00% 683 600 000 323 769 Máy đ m cóc * Nhiên li u, n ng l ca 90.00% 990 734 28 900 000 291 955 ng : - X ng A92 56 696 Lít 3.5 15 727 1.03 56 696 * Nhân công v n hành máy : - Nhân công b c - Nhóm I L ng c b n * Kh u hao, S a ch a Chi phí khác 178 615 2.16 178 615 150 000 26 178 615 56 644 STT nh m c n giá H s - Kh u hao 150 20.00% 28 900 000 - S a ch a 100.00 % 150 5.40% 28 900 000 10 404 - Chi phí khác 150 4.00% 28 900 000 707 M3174 Tên máy thi t b thi công / Di n gi i Máy tr n bê tông 250l * Nhiên li u, n ng l v n S ngày / tháng S ca / 1n m Mã s ca Nguyên giá 38 533 26 350 000 271 939 ng : - i n 17 867 kwh 11 518 1.07 17 867 * Nhân công v n hành máy : 178 615 - Nhân cơng b c - Nhóm I L ng c b n 2.16 178 615 150 000 26 93 * Kh u hao, S a ch a Chi phí khác M2836 Chi phí 178 615 75 457 - Kh u hao 110 20.00% 26 350 000 - S a ch a 110 6.50% 26 350 000 15 571 - Chi phí khác 110 5.00% 26 350 000 11 977 Máy i