xử lý hồ sơ trong công tác bồi thường và hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án nâng cấp, mở rộng đường số 04 (đoạn 2) tại địa bàn huyện xuyên mộc tỉnh bà rịa vũng tàu

DANH MỤC KÍ HIỆU, CHỮ VIẾT TẮT, HÌNH VẼ, BẢNG Danh mục chữ viết tắt Chữ viết tắt Nội dung UBND Ủy ban nhân dân GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất (Gọi tắt giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) TNMT Tài nguyên môi trƣờng MTTQVN Mặt trận Tổ quốc Việt Nam BR-VT Bà Rịa - Vũng Tàu HT&TĐC Hỗ trợ tái định cƣ GPMB Giải phóng mặt HGĐ Hộ gia đình TTPTQĐ Trung tâm Phát triển quỹ đất ii Danh mục hình vẽ Hình Trang 1.1 Sơ đồ trình tự thủ tục hành Nhà nƣớc thu hồi đất 12 2.1 Bản đồ hành huyện Xuyên Mộc- tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu 16 2.1 Bản đồ dự án địa bàn huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu 19 2.1 Sơ đồ qui trình thực bồi thƣờng hỗ trợ dự án 22 Danh mục bảng Bảng Trang 2.1 Bảng tổng hợp nội dung cần kiểm kê để thực bồi thƣờng, hỗ trợ 25 2.2 Bảng thống kê số hồ sơ loại hồ sơ sau phân loại hồ sơ bồi thƣờng hỗ trợ dự án 28 2.3 Kết thống kê số hồ sơ bồi thƣờng đất sau đƣợc phân loại theo loại đất thu hồi 28 2.4 Kết thống kê số hồ sơ bồi thƣờng đất sau đƣợc phân loại theo tài sản bị thiệt hại 29 2.5 Kết thống kê số hồ sơ bồi thƣờng đất sau đƣợc phân loại theo loại hỗ trợ 30 2.6 Bảng đơn giá cụ thể loại đất làm tính tiền bồi thƣờng đất dự án 30 2.7 Bảng đơn giá cụ thể loại nhà làm tính tiền bồi thƣờng nhà dự án 31 2.8 Bảng tổng hợp số liệu kiểm kê, đơn giá số tiền bồi thƣờng đất hộ ông Đào Danh Thế 36 2.9 Bảng áp giá bồi thƣờng kiến trúc 37 2.10 Bảng áp giá bồi thƣờng trái, hoa màu đất 38 2.11 Bảng tồng hợp số liệu kiểm kê, đơn giá số tiền bồi thƣởng đất hộ bà Vũ Thị Chót 42 2.12 Kết bồi thƣờng đất tính đến ngày 17/2/2017 45 2.13 Kết bồi thƣờng tài sản gắn liền với đất tính đến ngày 17/2/2017 46 2.14 Kết hỗ trợ tính đến ngày 27/2/2017 46 iii MỤC LỤC MỞ ĐẦU 1 Lý chọn đề tài Tình hình nghiên cứu liên quan đến giải công tác bồi thƣờng hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất Mục tiêu nhiệm vụ nghiên cứu .3 Đối tƣợng phạm vi nghiên cứu Phƣơng pháp nghiên cứu Ý nghĩa nghiên cứu Kết cấu luận văn .4 Chƣơng CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ PHÁP LÝ CỦA BỒI THƢỜNG VÀ HỖ TRỢ KHI NHÀ NƢỚC THU HỒI ĐẤT 1.1 Cơ sở lý luận bồi thƣờng hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất 1.1.1 Các khái niệm chung 1.1.2 Vị trí vai trò cơng tác thu hồi đất, bồi thƣờng hỗ trợ thu hồi đất hệ thống quản lý Nhà nƣớc đất đai .6 1.1.3 Lịch sử công tác bồi thƣờng hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất theo Luật Đất đai 2003 đến 1.2 Căn pháp lý bồi thƣờng hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất theo Pháp Luật Đất đai hành 1.2.1 Nguyên tắc bồi thƣờng thiệt hại đất tài sản gắn liền với đất 1.2.2 Điều kiện bồi thƣờng thiệt hại đất tài sản gắn liền với đất 1.2.3 Hỗ trợ thu hồi đất 10 1.2.4 Trách nhiệm quan thực bồi thƣờng hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất .11 1.3 Trình tự thủ tục hành cơng tác bồi thƣờng, hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất 12 CHƢƠNG 16 THỰC TRẠNG CÔNG TÁC BỒI THƢỜNG VÀ HỖ TRỢ KHI NHÀ NƢỚC THU HỒI ĐẤT THỰC HIỆN DỰ ÁN NÂNG CẤP, MỞ RỘNG ĐƢỜNG SỐ 04 (ĐOẠN 2) TẠI ĐỊA BÀN HUYỆN XUYÊN MỘC TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU 16 2.1 Khái quát dự án 16 2.1.1 Điều kiện tự nhiên kinh tế xã hội huyện Xuyên Mộc 16 2.1.2 Khái quát dự án 19 2.2 Trình tự thủ tục quy trình thực bồi thƣờng hỗ trợ dự án 22 2.3 Công tác phân loại xử lý cụ thể hồ sơ giải bồi thƣờng hỗ trợ 27 2.3.1 Phân loại hồ sơ 27 2.3.2 Xử lý hồ sơ bồi thƣờng hỗ trợ 29 iv 2.4 Kết giải công tác bồi thƣờng hỗ trợ .45 CHƢƠNG 49 GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC XỬ LÝ HỒ SƠ BỒI THƢỜNG VÀ HỖ TRỢ KHI NHÀ NƢỚC THU HỒI ĐẤT KHI THỰC HIỆN DỰ ÁN NÂNG CẤP, MỞ RỘNG ĐƢỜNG SỐ 04 (ĐOẠN 2) TẠI ĐỊA BÀN HUYỆN XUYÊN MỘC TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU 49 3.1 Giải pháp chung để hồn thiện cơng tác xử lý hồ sơ bồi thƣờng hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất 49 3.2 Giải pháp cụ thể để hồn thiện cơng tác xử lý hồ sơ bồi thƣờng hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất 51 3.2.1 Giải pháp xử lí cụ thể hộ bà Vũ Thị Chót 51 3.2.2 Giải pháp xử lí cụ thể hộ ông Đào Danh Thế 54 KẾT LUẬN 56 Tài liệu tham khảo 58 v MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài Đất đai tài nguyên vô quý giá quốc gia, thành phần môi trƣờng sinh thái, tƣ liệu sản xuất đặc biệt nông lâm nghiệp, sở khơng gian bố trí lực lƣợng sản xuất, địa bàn phân bố dân cƣ phát triển đô thị Đất đai nhân tố thiếu cho tồn dân tộc phát triển kinh tế xã hội quốc gia Cùng với phát triển kinh tế xã hội gia tăng nhu cầu sử dụng đất tất mục đích lĩnh vực Tuy nhiên, quỹ đất đai bị hạn chế nhiều bị hạn chế khả sử dụng sạt lở, xói mòn, rửa trơi, nhiễm… Do đó, để cân đối đáp ứng nhu cầu cho tất ngành, lĩnh vực cơng việc cần thiết nhƣng vơ khó khăn Hay nói cách khác, để quỹ đất đai quốc gia đƣợc đƣa vào khai thác có hiệu quả, tiết kiệm mà đáp ứng đƣợc nhu cầu tất ngành, lĩnh vực công việc khơng đơn giản Để làm đƣợc điều đó, Nhà nƣớc đề nhiều sách, biện pháp, từ quy hoạch – kế hoạch sử dụng đất; xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; đánh giá, chọn lựa đối tƣợng sử dụng có hiệu để giao cho thuê đất; kiểm tra, giám sát việc sử dụng đất sau giao/cho thuê; đảm bảo quyền ngƣời sử dụng đất để họ yên tâm đầu tƣ, khai thác đất… Trong q trình đó, nhiều Nhà nƣớc buộc phải chấm dứt việc sử dụng đất trƣớc thời hạn ngƣời sử dụng đất vào mục đích đƣợc giao để phục vụ cho mục đích sử dụng đất khác hiệu Quyết định hành thu hồi đất gây thiệt hại đến quyền lợi ích ngƣời sử dụng đất Do vậy, Nhà nƣớc có sách bồi thƣờng hỗ trợ cho ngƣời sử dụng đất bị Nhà nƣớc thu hồi đất Tuy nhiên, ngƣời sử dụng đất có đƣợc đất đai theo nhiều cách khác nhau; khác hình thức sử dụng đất (giao đất khơng thu tiền sử dụng đất, giao đất có thu tiền sử dụng đất, thuê đất trả tiền thuê hàng năm, thuê đất trả tiền thuê lần), khác thực nghĩa vụ tài (có ngƣời đƣợc miễn, có ngƣời đƣợc giảm có ngƣời khơng đƣợc miễn/giảm tiền sử dụng đất/tiền thuê đất), khác nguồn gốc đất đai (do khai hoang, thừa kế, chuyển nhƣợng, lấn chiếm, ); quyền lợi ngƣời sử dụng đất không giống Từ đó, sách bồi thƣờng, hỗ trợ cho đối tƣợng khác Hơn nữa, thu hồi đất, ngồi bồi thƣờng đất, Nhà nƣớc phải xem xét bồi thƣờng tài sản gắn liền với đất bị thiệt hại Để công tác thu hồi đất đƣợc thực tiến độ, đảm bảo quyền lợi ngƣời sử dụng đất bị thu hồi đất, tránh trƣờng hợp khiếu nại, khiếu kiện đông ngƣời, vừa gây trật tự xã hội mà kéo dài thời gian ảnh hƣởng đến tiến độ thực dự án cơng tác phân loại, xử lý hồ sơ giải bồi thƣờng phải thực nghiêm túc Chính sách đất đai có quy định quy trình, ngun tắc, điều kiện bồi thƣờng Nhƣng thực tế, nguồn gốc sử dụng đất phức tạp nên thực bồi thƣờng cần xác định pháp lý bồi thƣờng, đối tƣợng đƣợc bồi thƣờng hỗ trợ, mức bồi thƣờng thiệt hại đất, Có thể nói, xử lý hồ sơ bồi thƣờng hỗ trợ công việc định đến tiến độ thu hồi đất Vì vậy, việc thực đề tài “Xử lý công tác bồi thường hỗ trợ Nhà nước thu hồi đất thực dự án nâng cấp mở rộng đường số 04 (đoạn 2) địa bàn huyện Xuyên Mộc tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu” thực cần thiết Tình hình nghiên cứu liên quan đến giải công tác bồi thƣờng hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất Trong năm vừa qua, phạm vi nƣớc nhƣ địa bàn có nhiều nghiên cứu công tác bồi thƣờng hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất Cụ thể nhƣ sau: Đề tài thứ nhất: “Đánh giá việc thực sách bồi thƣờng, hỗ trợ tái định cƣ Nhà nƣớc thu hồi đất số dự án địa bàn xã Sơn Tây, huyện Hƣơng Sơn, tỉnh Hà Tĩnh” luận văn tốt nghiệp Đại học năm 2015 Phạm Thị Diệu Thúy trƣờng Đại học Tài nguyên Môi trƣờng Hà Nội Nội dung đề tài: đề tài nêu rõ tình hình thực sách bồi thƣờng, hỗ trợ cho ngƣời dân bị thu hồi đất nhƣ việc xác định đối tƣợng đƣợc hƣởng hỗ trợ khác theo quy định Nhà nƣớc Bên cạnh thấy rõ điểm tồn trình thực gặp phải ý kiến trái chiều Đề tài thứ hai: “Đánh giá việc thực công tác bồi thƣờng, hỗ trợ số dự án địa bàn TP Tuyên Quang - Tỉnh Tuyên Quang” luận văn tốt nghiệp Đại học năm 2015 Trần Đức Tú, trƣờng Đại học Tài nguyên Môi trƣờng Hà Nội Nội dung đề tài: nghiên cứu sở lý luận, thực tiễn sách bồi thƣờng, hỗ trợ thu hồi đất, nghiên cứu trình tự, thủ tục bồi thƣờng Nhà nƣớc thu hồi đất, đề xuất giải pháp hoàn thiện nội dung triển khai thực sách bồi thƣờng hỗ trợ ngƣời dân bị thu hồi đất dự án địa bàn Đề tài chủ yếu nghiên cứu, trình bày trình tự, thủ tục bồi thƣờng Nhà nƣớc thu hồi đất mà chƣa đề cập đến vấn đề đề tài nghiên cứu phân loại hồ sơ cơng tác xử lý hồ sơ bồi thƣờng Nhà nƣớc thu hồi đất Đề tài thứ ba: “Đánh giá tác động thu hồi đất, bồi thƣờng, hỗ trợ tái định cƣ địa bàn TP Hạ Long - Tỉnh Quảng Ninh” luận văn tốt nghiệp Đại học năm 2015 Đinh Quốc Phƣơng, trƣờng Đại học Tài nguyên Môi trƣờng Hà Nội Nội dung đề tài: điều tra tình hình đời sống ngƣời dân trƣớc sau Nhà nƣớc thu hồi đất để thực dự án đầu tƣ địa bàn nghiên cứu, đánh giá việc thực sách bồi thƣờng, giải phóng mặt Nhà nƣớc thu hồi đất địa bàn, đề xuất giải pháp cần thực thời gian tới nhằm ổn định nâng cao đời sống ngƣời dân có đất bị thu hồi thời điểm tƣơng lai Đề tài nêu trọng tâm vào tình hình đời sống trƣớc sau Nhà nƣớc thu hồi đất, sách bồi thƣờng tác động đến ngƣời dân, chƣa đƣa giải pháp cụ thể vấn đề, hoàn cảnh cụ thể địa phƣơng Qua đề tài nghiên cứu trên, ta thấy đƣợc chủ yếu nghiên cứu trình tự, thủ tục, quy trình bồi thƣờng, khía cạnh khác địa phƣơng; đánh giá vấn đề, vƣớng mắc công tác bồi thƣờng; đƣa đề xuất, giải pháp giúp giải vấn đề bất cập tồn công tác bồi thƣờng, hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất Tuy nhiên, chƣa sâu vào nghiên cứu việc xử lý hồ sơ công tác bồi thƣờng, hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất Mục tiêu nhiệm vụ nghiên cứu - Mục tiêu nghiên cứu Tổng hợp phân loại hồ sơ bồi thƣờng hỗ trợ; xác định đƣợc pháp lý, đối tƣợng, hình thức, mức bồi thƣờng, hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất để thực dự án theo quy định pháp Luật Đất đai hành - Nhiệm vụ nghiên cứu Hệ thống hóa sở lý luận pháp lý công tác bồi thƣờng hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất Phân tích thực trạng xử lý hồ sơ bồi thƣờng hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất địa bàn huyện Xuyên Mộc nơi thực dự án Giải pháp xử lý hồ sơ công tác bồi thƣờng hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất địa bàn huyện Xuyên Mộc nơi thực dự án mở đƣờng 04 (đoạn 2) tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu Đối tƣợng phạm vi nghiên cứu - Đối tƣợng nghiên cứu: Quyền lợi nghĩa vụ ngƣời sử dụng đất Thẩm quyền đơn vị quản lý Nhà nƣớc đất đai Nguyên tắc, quy trình phƣơng pháp thực bồi thƣờng hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất Trình tự thủ tục xử lý hồ sơ bồi thƣờng hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất - Phạm vi nghiên cứu: Đề tài đƣợc thực phạm vi không gian huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, thời gian từ 2013-2017 với nội dung nghiên cứu tập trung vào vấn đề xử lý công tác bồi thƣờng hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất thực dự án nâng cấp mở rộng đƣờng số 04 (đoạn 2) địa bàn huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu Phƣơng pháp nghiên cứu - Phương pháp thu thập thông tin: Đƣợc sử dụng để thu thập thông tin địa bàn nghiên cứu, số liệu, tài liệu có liên quan đến công tác bồi thƣờng hỗ trợ - Phương pháp phân tích, tổng hợp: Phân tích sở lý luận với thực tiễn, tổng hợp tình hình thực tế nhằm rút mặt khó khăn, thuận lợi vấn đề cần giải - Phương pháp thống kê: Thống kê diện tích đất thu hồi, số đối tƣợng bị ảnh hƣởng, phân loại hồ sơ, lập bảng số liệu từ tài liệu, số liệu thu thập - Phương pháp chuyên gia: Tham khảo ý kiến ngƣời am hiểu nội dung cần nghiên cứu, cán đơn vị điều tra giảng viên hƣớng dẫn - Phương pháp so sánh: So sánh việc xử lý hồ sơ thực tiễn quy định pháp luật, từ phát bất cập trình thực bồi thƣờng hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất Ý nghĩa nghiên cứu Làm rõ đƣợc trƣờng hợp vƣớng mắc việc xử lý hồ sơ bồi thƣờng hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất Vận dụng quy định pháp Luật Đất đai hành đề xuất đƣợc giải pháp xử lý hồ sơ bồi thƣờng hỗ trợ nhằm đẩy nhanh tiến độ thu hồi đất, đảm bảo đƣợc quyền lợi ngƣời sử dụng đất nhƣ quyền lợi nhà đầu tƣ thực dự án Kết cấu luận văn Nội dung Luận văn trình bày 58 trang với kết cấu nhƣ sau: Mở đầu Chƣơng 1: Cơ sở lý luận pháp lý bồi thƣờng hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất Chƣơng 2: Thực trạng công tác bồi thƣờng hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất thực dự án nâng cấp mở rộng đƣờng số 04 (đoạn 2) giai đoạn 2013-2017 địa bàn huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu Chƣơng 3: Giải pháp hồn thiện cơng tác xử lý hồ sơ bồi thƣờng hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất địa bàn huyện Xuyên Mộc nơi thực dự án nâng cấp mở rộng đƣờng số 04 (đoạn 2) huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu Kết luận Danh mục tài liệu tham khảo Phụ lục Chƣơng CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ PHÁP LÝ CỦA BỒI THƢỜNG VÀ HỖ TRỢ KHI NHÀ NƢỚC THU HỒI ĐẤT 1.1 Cơ sở lý luận bồi thƣờng hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất 1.1.1 Các khái niệm chung - Khái niệm bồi thƣờng: Bồi thƣờng đất việc Nhà nƣớc trả lại giá trị quyền sử dụng đất diện tích đất thu hồi cho ngƣời sử dụng đất - Khái niệm đền bù: Đền bù Nhà nƣớc thu hồi đất đền trả lại tất thiệt hại mà chủ thể gây cách tƣơng xứng, quy hoạch xây dựng thiệt hại gây thiệt hại vật chất thiệt hại phi vật chất - Khái niệm hỗ trợ: Hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất việc Nhà nƣớc trợ giúp cho ngƣời có đất thu hồi để ổn định đời sống, sản xuất phát triển - Khái niệm thu hồi: Nhà nƣớc thu hồi đất việc Nhà nƣớc định thu lại quyền sử dụng đất ngƣời đƣợc Nhà nƣớc trao quyền sử dụng đất thu lại đất ngƣời sử dụng đất vi phạm pháp luật đất đai  Quyền lợi nghĩa vụ ngƣời sử dụng đất - Quyền chung ngƣời sử dụng đất: + Đƣợc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất + Hƣởng thành lao động, kết đầu tƣ đất + Hƣởng lợi ích cơng trình Nhà nƣớc phục vụ việc bảo vệ, cải tạo đất nông nghiệp + Đƣợc Nhà nƣớc hƣớng dẫn giúp đỡ việc cải tạo, bồi bổ đất nông nghiệp + Đƣợc Nhà nƣớc bảo hộ ngƣời khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp đất đai + Đƣợc bồi thƣờng Nhà nƣớc thu hồi đất theo quy định Luật + Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp hành vi khác vi phạm pháp luật đất đai - Nghĩa vụ chung ngƣời sử dụng đất + Sử dụng đất mục đích, ranh giới đất, quy định sử dụng độ sâu lòng đất chiều cao khơng, bảo vệ cơng trình cơng cộng lòng đất tuân theo quy định khác pháp luật có liên quan + Thực kê khai đăng ký đất đai; làm đầy đủ thủ tục chuyển đổi, chuyển nhƣợng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; chấp, góp vốn quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật + Thực nghĩa vụ tài theo quy định pháp luật + Thực biện pháp bảo vệ đất + Tuân theo quy định bảo vệ môi trƣờng, không làm tổn hại đến lợi ích hợp pháp ngƣời sử dụng đất có liên quan + Tuân theo quy định pháp luật việc tìm thấy vật lòng đất + Giao lại đất Nhà nƣớc có định thu hồi đất, hết thời hạn sử dụng đất mà không đƣợc quan Nhà nƣớc có thẩm quyền gia hạn sử dụng - Thẩm quyền quan chức thực thu hồi đất: + Ủy ban nhân dân cấp tỉnh định thu hồi đất trƣờng hợp sau đây: Thu hồi đất tổ chức, sở tôn giáo, ngƣời Việt Nam định cƣ nƣớc ngồi, tổ chức nƣớc ngồi có chức ngoại giao, doanh nghiệp có vốn đầu tƣ nƣớc ngồi; Thu hồi đất nơng nghiệp thuộc quỹ đất cơng ích xã, phƣờng, thị trấn + Ủy ban nhân dân cấp huyện định thu hồi đất trƣờng hợp sau đây: thu hồi đất hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cƣ; thu hồi đất ngƣời Việt Nam định cƣ nƣớc đƣợc sở hữu nhà Việt Nam + Trƣờng hợp khu vực thu hồi đất có hai đối tƣợng Ủy ban nhân dân cấp tỉnh định thu hồi đất ủy quyền cho Ủy ban nhân dân cấp huyện định thu hồi đất 1.1.2 Vị trí vai trò cơng tác thu hồi đất, bồi thƣờng hỗ trợ thu hồi đất hệ thống quản lý Nhà nƣớc đất đai - Vị trí vai trò thu hồi đất Sự phát triển chung kinh tế xã hội kéo theo đồng kết cấu hạ tầng kĩ thuật, hệ thống giao thông đƣờng bộ, hệ thống thuỷ lợi, hệ thống lƣới điện quốc gia Đây điều kiện để với nƣớc phát triển nông nghiệp, công nghiệp, thƣơng mại, dịch vụ, du lịch… Để cơng trình vào thực tiễn nhằm phục vụ cho mục đích quốc phòng - an ninh, lợi ích cơng cộng, lợi ích quốc gia Nhà nƣớc cần phải thu hồi đất để có mặt thực dự án Thu hồi đất đảm bảo cho diện tích đất đai đƣợc sử dụng hợp pháp mục đích, đạt hiểu cao khắc phục tình trạng tùy tiện quản lý sử dụng đất đai Đáp ứng nhu cầu sử dụng đất phục vụ lợi ích quốc gia Vì vậy, cơng tác thu hồi đất giữ vị trí quan trọng trình cơng nghiệp hóa, đại hóa đất nƣớc - Vị trí vai trò bồi thường ... pháp hồn thiện cơng tác xử lý hồ sơ bồi thƣờng hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất địa bàn huyện Xuyên Mộc nơi thực dự án nâng cấp mở rộng đƣờng số 04 (đoạn 2) huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. .. xử lý hồ sơ bồi thƣờng hỗ trợ công việc định đến tiến độ thu hồi đất Vì vậy, việc thực đề tài Xử lý công tác bồi thường hỗ trợ Nhà nước thu hồi đất thực dự án nâng cấp mở rộng đường số 04 (đoạn. .. sở lý luận pháp lý cơng tác bồi thƣờng hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất Phân tích thực trạng xử lý hồ sơ bồi thƣờng hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất địa bàn huyện Xuyên Mộc nơi thực dự án Giải pháp xử lý