Phương thức kiện dân sự để bảo vệ quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản.

Sở hữu là tiền đề phát sinh các quyền kinh tế, dân sự khác như quyền kinh doanh, quyền tham gia giao dịch, quyền thừa kế tài sản,… sở hữu là vấn đề nền tảng của mọi quan hệ xã hội, cũng như đóng vai trò quan trọng trong đời sống pháp lí. Trong thực tế hiện nay, tình trạng xâm phạm quyền sở hữu xảy ra rất đa dạng phong phú. Có nhiều vụ việc nảy sinh gây bức xúc cho chủ thể quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản. Do vậy, bảo vệ quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản của các cá nhân, tổ chức là một nhiệm vụ quan trọng hàng đầu của bất cứ Nhà nước nào. Bên cạnh việc ban hành các văn bản pháp luật quy định về phạm vi các quyền năng của chủ thể quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản để chủ thể có căn cứ thực hiện một cách hiệu quả các quyền năng của mình trên thực tế thì Nhà nước còn quy định các biện pháp để bảo vệ các quyền của chủ thể quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản. Việc tìm hiểu các phương thức bảo vệ quyền sở hữu có ý nghĩa to lớn trong việc giải quyết các vấn đề xâm phạm quyền sở hữu. Mục đích nghiên cứu của đề tài: “ kiện dân sự để bảo vệ quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản” là nhằm làm rõ thế nào là biện pháp bảo về quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản, các phương thức kiện theo quy định của Bộ luật dân sự hiện nay, những ưu điểm và nhược điểm của các biện pháp bảo vệ quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản và một số phương hướng hoàn thiện.

Phương thức kiện dân để bảo vệ quyền sở hữu, quyền khác tài sản I Lời mở đầu Sở hữu tiền đề phát sinh quyền kinh tế, dân khác quyền kinh doanh, quyền tham gia giao dịch, quyền thừa kế tài sản,… sở hữu vấn đề tảng quan hệ xã hội, đóng vai trò quan trọng đời sống pháp lí Trong thực tế nay, tình trạng xâm phạm quyền sở hữu xảy đa dạng phong phú Có nhiều vụ việc nảy sinh gây xúc cho chủ thể quyền sở hữu, quyền khác tài sản Do vậy, bảo vệ quyền sở hữu, quyền khác tài sản cá nhân, tổ chức nhiệm vụ quan trọng hàng đầu Nhà nước Bên cạnh việc ban hành văn pháp luật quy định phạm vi quyền chủ thể quyền sở hữu, quyền khác tài sản để chủ thể có thực cách hiệu quyền thực tế Nhà nước quy định biện pháp để bảo vệ quyền chủ thể quyền sở hữu, quyền khác tài sản Việc tìm hiểu phương thức bảo vệ quyền sở hữu có ý nghĩa to lớn việc giải vấn đề xâm phạm quyền sở hữu Mục đích nghiên cứu đề tài: “ kiện dân để bảo vệ quyền sở hữu, quyền khác tài sản” nhằm làm rõ biện pháp bảo quyền sở hữu, quyền khác tài sản, phương thức kiện theo quy định Bộ luật dân nay, ưu điểm nhược điểm biện pháp bảo vệ quyền sở hữu, quyền khác tài sản số phương hướng hoàn thiện II Một số vấn đề quyền sở hữu, quyền khác tài sản bảo vệ quyền sở hữu, quyền khác tài sản Quyền sở hữu, quyền khác tài sản Quyền sở hữu tổng thể hệ thống quy phạm pháp luật nhà nước ban hành để điều chỉnh quan hệ xã hội phát sinh việc chiếm hữu, sử dụng định đọat tư liệu tiêu dùng Điều 158 Bộ luật dân 2015 quy định: “quyền sở hữu bao gồm quyền chiếm hữu, quyền sử dụng quyền định đoạt tài sản chủ sở hữu theo quy định luật” Như vậy, chủ thể quyền sở hữu có đầy đủ ba quyền năng: quyền chiếm hữu, quyền sử dụng quyền định đoạt Điều 179 Bộ luật dân 2015 quy định: “chiếm hữu việc chủ thể nắm giữ, chi phối tài sản cách trực tiếp gián tiếp chủ thể có quyền tài sản” Điều 189 Bộ luật dân 2015 quy định: “ quyền sử dụng quyền khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản” Điều 192 Bộ luật dân 2015 quy định: “ quyền định đoạt quyền chuyển giao quyền sở hữu tài sản, từ bỏ quyền sở hữu, tiêu dùng tiêu hủy tài sản” Điều 159 Bộ luật dân 2015 quy định: Quyền khác tài sản quyền chủ thể trực tiếp nắm giữ, chi phối tài sản thuộc quyền sở hữu chủ thể khác Quyền khác tài sản bao gồm:  Quyền bất động sản liền kề  Quyền hưởng dụng  Quyền bề mặt Bảo vệ quyền sở hữu Pháp luật coi công cụ sắc bén hữu hiệu việc bảo vệ quyền sở hữu, quyền khác tài sản, đảm bảo cho chủ thể quyền sở hữu, quyền khác tài sản thực cách hiệu hợp lí quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản Bảo vệ quyền sở hữu, quyền khác tài sản việc chủ thể quyền sở hữu, quyền khác tài sản áp dụng biện pháp hợp pháp để bảo vệ quyền yêu cầu quan chức bảo vệ có hành vi xâm phạm xảy ra, cụ thể: kiện đòi lại tài sản từ người chiếm hữu khơng có pháp luật; kiện yêu cầu bồi thường thiệt hại có thiệt hại xảy tài sản; kiện yêu cầu chấm dứt hành vi cản trở trái pháp luật việc thực quyền sở hữu, quyền khác tài sản hợp Tuy nhiên luật dân chưa xây dựng điều luật cụ thể để định nghĩa bảo vệ quyền sở hữu, quyền khác tài sản khái quát khái niệm tinh thần thể từ điều luật sau: Bảo vệ quyền sở hữu, quyền khác tài sản cách thức, biện pháp mà chủ thể quyền sở hữu, quyền khác tài sản áp dụng để phòng ngừa hành vi xâm phạm sở hữu xảy yêu cầu quan nhà nước có thẩm quyền xử lí hành vi xâm phạm quyền sở hữu, quyền khác tài sản Như vậy, chủ thể áp dụng cách thức, biện pháp để bảo vệ quyền sở hữu, quyền khác tài sản Nhà nước người có quyền sở hữu, quyền khác tài sản biện pháp, cách thức áp dụng bao gồm biện pháp có tính chất phòng ngừa (như biện pháp tự bảo vệ chủ sở hữu) biện pháp có tính chất chế tài áp dụng có hành vi xâm phạm quyền sở hữu xảy Đặc điểm việc bảo vệ quyền sở hữu, quyền khác tài sản:  Các biện pháp dân áp dụng rộng rãi so với biện pháp hành chính, hình Do luật dân có đối tượng điều chỉnh quan hệ tài sản, quan hệ nhân thân phương pháp điều chỉnh thỏa thuận Trong đời sống thường ngày thỏa thuận, giao dịch dân diễn thường xuyên, phổ biến nên có xâm phạm quyền sở hữu, quyền khác tài sản việc áp dụng biện pháp dân ưu tiên Các biện pháp hành bảo vệ quyền sở hữu việc quy định thể lệ nhằm quản lí bảo vệ tài sản Nhà nước, tổ chức cá nhân công dân Trong số trường hợp định Nhà nước sử dụng biện pháp cưỡng chế bạo lực quan nhà nước có thẩm quyền cá nhân hay tổ chức định mặt vật chất hay tinh thần nhằm buộc cá nhân hay tổ chức phải thực không thực hành vi định để bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp chủ thể khác Luật hình bảo vệ quyền sở hữu việc quy định số hành vi định xâm phạm đến quyền sở hữu tội phạm ( trộm cắp, cướp giật,…) quy định mức hình phạt tương xứng hành vi phạm tội  Việc bảo vệ quyền sở hữu biện pháp dân tạo cho người bị xâm phạm chủ động việc bảo vệ quyền lợi quyền bị xâm phạm Pháp luật ghi nhận quyền tự bảo vệ chủ thể quyền sở hữu, quyền khác tài sản, bao gồm:  Yêu cầu tổ chức, cá nhân có hành vi xâm phạm quyền sở hữu, quyền khác tài sản phải chấm dứt hành vi xâm phạm Đây biện pháp thể chủ động chủ thể quyền sở hữu, quyền khác tài sản Việc thương lượng, thỏa thuận hòa giải đưa biện pháp hòa bình sở mục đích chủ thể quyền sở hữu, quyền khác tài sản  Yêu cầu quan nhà nước có thẩm quyền xử lí hành vi xâm phạm quyền sở hữu, quyền khác tài sản theo quy định pháp luật  Kiện bồi thường tài sản Nếu sử dụng phương pháp hành chính, dân chủ thể quyền sở hữu, quyền khác tài sản chủ động mà cá nhân, người có thẩm quyền sở phương pháp mệnh lệnh – phục tùng, mang tính quyền lực nhà nước  Sử dụng biện pháp dân mang lại hiệu cao cho người bị thiệt hại Bảo vệ quyền sở hữu, quyền khác tài sản theo phương pháp dân tạo khả khôi phục lợi ích vật chất cao cho người bị xâm phạm Bởi lẽ, biện pháp hành chính, hình chủ yếu tác động vào nhân thân người xâm phạm, chế tài mang tính tài sản mức tiền phạt phải tuân thủ theo mức khung văn pháp luật nộp vào ngân sách nhà nước Trong đó, biện pháp dân bảo vệ quyền sở hữu buộc người xâm phạm buộc phải hồn trả tài sản phải bồi thường khắc phục toàn thiệt hại xảy cho người bị xâm phạm Do vậy, bảo vệ quyền sở hữu biện pháp tối ưu xét khía cạnh kinh tế Các phương thức bảo vệ quyền sở hữu, quyền khác tài sản Khi quyền chủ thể quyền sở hữu, quyền khác tài sản bị xâm phạm, đặc biệt trường hợp chủ thể quyền sở hữu, quyền khác tài sản khả kiểm soát thực tế với vật pháp luật ln cho phép chủ thể thực quyền truy đòi đến tài sản Việc thực thi quyền thực biện pháp tự bảo vệ phương pháp bảo vệ thơng qua Tòa án, quan nhà nước có thẩm quyền theo phương thức kiện dân a Phương thức tự bảo vệ quyền sở hữu, quyền khác tài sản Chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác tài sản có quyền tự bảo vệ, ngăn chặn người có hành vi xâm phạm quyền biện pháp không trái với quy định pháp luật (Khoản Điều 164 Bộ luật dân 2015) Là việc chủ thể quyền sở hữu, quyền khác tài sản tự tiến hành biện pháp khơng trái với quy định pháp luật nhằm bảo vệ quyền sở hữu, quyền khác tài sản Phương pháp thể tính định đoạt cao độ chủ thể Chủ thể quyền sở hữu người thực phương pháp tự bảo vệ quyền sở hữu, quyền khác tài sản biện pháp mang tính chất dự phòng việc ngăn chặn hành vi xâm phạm đến quyền sở hữu, quyền khác tài sản từ chủ thể khác Tuy nhiên, việc thực phương pháp phải không trái với quy định Pháp luật, không vi phạm đạo đức xã hội ( ví dụ gia đình giàu có, có nhiều tiền họ cất giấu tiền két sắt, xây dựng hàng rào cao xung quanh nhà nghiêm cấm việc họ mắc đường dây lưới điện xung quanh nhà để phòng trộm cắp đột nhập vào nhà việc mắc đường dây lưới điện nguy hiểm) Đây biện pháp bảo vệ không gây nhiều tốn mặt kinh tế mà tạo khả kịp thời ngăn chăn hành vi xâm phạm từ đầu Tuy nhiên, phương pháp khơng mang tính quyền lực, tính cưỡng chế nhà nước nên trường hợp phải tùy thuộc vào thiện chí người xâm phạm (ví dụ, anh A mượn anh B xe đạp mà đến ngày hôm sau anh B đòi lại xe đạp Nếu anh A có thiện chí giả lại xe khơng có vấn đề xảy ra, anh A khơng trả lại để bảo vệ quyền sở hữu buộc anh B phỉa nhờ đến quan chức có thẩm quyền giải Khi việc bảo vệ quyền sở hữu thơng qua Tòa án, quan nhà nước có thẩm quyền theo phương thức kiện dân sự) b Phương thức bảo vệ quyền sở hữu, quyền khác tài sản thông qua Tòa án, quan nhà nước có thẩm quyền theo phương thức kiện dân Chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác tài sản có quyền yêu cầu Tòa án, quan nhà nước có thẩm quyền khác buộc người có hành vi xâm phạm quyền phải trả lại tài sản, chấm dứt hành vi cản trở trái pháp luật việc thực quyền sở hữu, quyền khác tài sản yêu cầu bồi thường thiệt hại (Khoản Điều 164 Bộ luật dân 2015)  Kiện đòi lại tài sản Kiện đòi lại tài sản biện pháp bảo vệ quyền chiếm hữu chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác tài sản Mục đích người khởi kiện thực phương thức nhằm lấy lại tài sản bị người khác chiếm hữu trái pháp luật Khi áp dụng phương thức phải thỏa mãn điều kiện sau: Thứ nhất, nguyên đơn: chủ thể có quyền đòi lại tài sản phải chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác tài sản Về nguyên tắc chung: tài sản bị bị đơn chiếm giữ bất hợp pháp rời khỏi chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác tài sản ngồi ý chí người có quyền đòi lại tài sản từ người chiếm hữu bất hợp pháp Thứ hai, bị đơn: phải người chiếm hữu khơng có pháp luật tài sản (bao gồm người chiếm hữu, người sử dụng người lợi tài sản) điều kiện quan trọng nhiều chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác tài sản phát người chiếm hữu tài sản lúc trước lúc người chiếm hữu tài sản trở thành chủ sở hữu tài sản xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu Điều 236 Bộ luật dân 2015 quy định: người chiếm hữu, người lợi tài sản khơng có pháp luật tình, liên tục, công khai thời hạn 10 năm động sản, 30 năm bất động sản trở thành chủ sở hữu tài sản đó, kể từ thời điểm bắt đầu chiếm hữu, trừ trường hợp luật này, luật khác có liên quan quy định Thứ ba, đối tượng kiện đòi lại tài sản phải vật có thực, tồn thực tế trường hợp tài sản vật khơng tồn bị bị tiêu hủy lúc khơng thể áp dụng phương thức kiện đòi lại tài sản Vật hiểu nguyên trạng thái ban đầu bị giảm sút giá trị làm tăng giá trị Vậy tiền có coi đối tượng kiện đòi lại tài sản khơng? Xuất phát từ tính chất pháp lí chế pháp lí điều chỉnh mà tiền xem loại tài sản riêng biệt Khi tiền bị chiếm hữu khơng có pháp luật mặt chất chủ sở hữu khơng thể kiện đòi lại tài sản thông thường mà thực chất kiện yêu cầu bồi thường thiệt hại chủ sở hữu kiện đòi lại tiền ( với tư cách kiện đòi tài sản) trường hợp biết rõ số sêri tờ tiền mà bị người khác chiếm hữu khơng có pháp luật Đối với trường hợp tiền bị bao gói niêm phong mà bị người khác chiếm hữu trái pháp luật số tiền ngun bao gói việc kiện đòi lại tài sản trường hợp kiện đòi lại tài sản vật khơng phải kiện đòi lại tiền Giấy tờ có giá với tư cách loại tài sản giao dịch dân giấy tờ chứng minh cho quyền tài sản vô danh Giá trị giấy tờ có giá giá trị quyền tài sản mà minh chứng Giấy tờ có giá loại tài sản hữu hình, xếp vào loại tài sản động sản cách phân loại tài sản động sản bất động sản Giấy tờ có giá coi đối tượng kiện đòi lại tài sản chủ thể chứng minh quyền sở hữu mình, giấy tờ tồn biết người chiếm hữu Quyền tài sản đối tượng kiện đòi lại tài sản tính chất quyền tài sản loại tài sản vơ hình Thứ tư, khơng rơi vào trường hợp pháp luật quy định trả lại tài sản * Các trường hợp kiện đòi lại tài sản từ người chiếm hữu tình  kiện đòi tài sản động sản khơng phải đăng kí quyền sở hữu Điều 167 Bộ luật dân 2015 quy định: Chủ sở hữu có quyền đòi lại động sản khơng phải đăng kí quyền sở hữu từ người chiếm hữu tình trường hợp người chiếm hữu tình có động sản thơng qua hợp đồng khơng có đền bù với người khơng có quyền định đoạt tài sản; trường hợp hợp đồng hợp đồng có đền bù chủ sở hữu có quyền đòi lại động sản động sản bị lấy cắp, bị trường hợp khác bị chiếm hữu ngồi ý chí chủ sở hữu Điều kiện: + Tài sản động sản khơng phải đăng kí sở hữu rời khỏi chủ sở hữu ý muốn + Người chiếm hữu khơng có pháp luật, có tài sản thơng qua hợp đồng khơng có đền bù Ví dụ: anh B mượn anh A xe đạp sau anh B lại mang xe đạp đem cho anh C anh A có quyền đòi lại xe đạp Theo đó, người tình có tài sản thơng qua giao dịch có đền bù tài sản khơng phải bị cắp, bị chiếm hữu ngồi ý chí chủ sở hữu ngun đơn khơng thể khởi kiện đòi lại tài sản  Kiện đòi tài sản phải đăng kí quyền sở hữu bất động sản từ người chiếm hữu tình Điều 168 Bộ luật dân 2015 quy định: chủ sở hữu đòi lại động sản phải đăng kí quyền sở hữu bất động sản từ người chiếm hữu tình, trừ trường hợp quy định khoản Điều 133 Bộ luật Khoản Điều 133 Bộ luật dân 2015 : Trường hợp giao dịch dân vô hiệu tài sản đăng ký quan nhà nước có thẩm quyền, sau chuyển giao giao dịch dân khác cho người thứ ba tình người vào việc đăng ký mà xác lập, thực giao dịch giao dịch khơng bị vơ hiệu Trường hợp tài sản phải đăng ký mà chưa đăng ký quan nhà nước có thẩm quyền giao dịch dân với người thứ ba bị vô hiệu, trừ trường hợp người thứ ba tình nhận tài sản thông qua bán đấu giá quan tổ chức có thẩm quyền giao dịch với người mà theo án, định quan nhà nước có thẩm quyền chủ sở hữu tài sản sau chủ thể khơng phải chủ sở hữu tài sản án, định bị hủy, sửa vậy, chủ sở hữu đòi lại trừ hai trường hợp: Trường hợp 1: người thứ ba chiếm hữu tài sản thông qua việc bán đấu giá hợp pháp Một người có dược tài sản thơng qua mua đấu giá qua giao dịch với người quan nhà nước có thẩm quyền cơng nhận chủ sở hữu tài sản trường hợp mà người chiếm hữu tình hồn tồn khơng có lỗi nên pháp luật bảo vệ Do đó, chủ sở hữu khơng quyền kiện đòi lại tài sản từ người chiếm hữu tình mà áp dụng phương thức kiện khác để khắc phục thiệt hại mặt vật chất cho kiện yêu cầu bồi thường thiệt hại Người bị kiện yêu cầu bồi thường thiệt hại người quản lí bán đấu giá khơng chứng thực loại tài sản mang bán đấu giá Trường hợp 2: giao dịch với người chủ sở hữu theo án, định sau án, định bị hủy, sửa Ví dụ: án dân phúc thẩm tuyên anh A chủ sở hữu nhà A đem bán cho B với giá 200 triệu Xét thấy án không phù hợp với tình tiết khách quan nên hội đồng giám đốc thẩm hủy dân phúc thẩm Trong q trình xét xử, tòa án tun nhà C Tuy nhiên, B khơng phải trả lại C nhà việc bảo vệ người thứ ban tình án, định Tòa bị hủy, sửa mà A người phải người đền bù cho C số tiền trị giá nhà * Các trường hợp khơng kiện đòi tài sản Trường hợp 1: tài sản động sản khơng phải đăng kí quyền sở hữu rời khỏi chủ sở hữu theo ý chí chủ sở hữu người thứ ba chiếm hữu tình thơng qua hợp đồng có đền bù với người khơng có quyền định đoạt tài sản ( ví dụ anh A mượn anh B xe đạp sau anh A đem xe đạp bán cho anh C Tuy anh B chủ sở hữu xe anh B khơng kiện đòi lại xe từ anh C đây, pháp luật bảo vệ quyền lợi anh C) Trường hợp 2: tài sản động sản phải đăng kí quyền sở hữu bất động sản mà người chiếm hữu tình nhận thơng qua bán đấu giá giao dịch với người mà theo án, định quan nhà nước có thẩm quyền chủ sở hữu tài sản sau người khơng phải chủ sở hữu tài sản án, định bị hủy, sửa Trường hợp 3: tài sản đối tượng vụ kiện xác lập quyền sở hữu khơng có pháp luật tình theo thời hiệu, quy định Điều 236 Bộ luật dân 2015: Người chiếm hữu, người lợi tài sản khơng có pháp luật tình, liên tục, cơng khai thời hạn 10 năm động sản, 30 năm bất động sản trở thành chủ sở hữu tài sản đó, kể từ thời điểm bắt đầu chiếm hữu, trừ trường hợp Bộ luật này, luật khác liên quan quy định khác * Hậu pháp lí việc áp dụng phương thức kiện đòi lại tài sản Khi phương thức kiện đòi lại tài sản thỏa mãn điều kiện đặt người chiếm hữu tài sản buộc phải trả lại tài sản Tuy pháp lí khác hai trường hợp sau: - Đối với người chiếm hữu, sử dụng, lợi tài sản khơng có pháp luật tình ý chí họ hồn tồn thằng Do phải trả lại tài sản họ trả lại hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản - Đối với người chiếm hữu, sử dụng, lợi tài sản khơng có pháp luật khơng tình trả lại tài sản, họ phải trả lại đồng thời hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản  Khởi kiện yêu cầu chấm dứt hành vi cản trở trái pháp luật việc thực quyền sở hữu, quyền khác tài sản Điều 169 Bộ luật dân 2015 quy định : thực quyền sở hữu, quyền khác tài sản, chủ thể có quyền yêu cầu người có hành vi cản trở trái pháp luật phải chấm dứt hành vi có quyền u cầu Tòa án, quan nhà nước có thẩm quyền khác buộc người chấm dứt hành vi vi phạm Như vậy, chủ thể kiện chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác tài sản kiểm soát tài sản bị người khác gây khó khăn, cản trở việc thực quyền cụ thể Người bị kiện người có hành vi trái pháp luật, xâm phạm quyền chủ sở hữu hay chủ thể có quyền khác tài sản Ví dụ: nhà anh A nằm mảnh đất bị vây bọc bất động sản chủ sở hữu khác mà lối đường cơng cộng theo quy định pháp luật thỏa thuận anh A chủ sở hữu bất động sản xung quanh, u cầu chủ sở hữu dành cho lối hợp lí, gây thiệt hại bất động sản có mở lối có quyền yêu cầu chủ sở hữu bất động sản xung quanh họ gây khó khăn cản trở việc mở lối Mục đích phương thức nhằm đảm bảo cho chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác tài sản sử dụng khai thác công dụng tài sản cách bình thường Do áp dụng phương thức mang lại hậu pháp lí người có hành vi xâm phạm quyền sở hữu, quyền khác tài sản buộc phải chấm dứt hành vi  Kiện yêu cầu bồi thường thiệt hại Điều 170 Bộ luật dân 2015 quy định: chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác tài sản có quyền yêu cầu người có hành vi xâm phạm quyền sở hữu, quyền khác tài sản bồi thường thiệt hại Người bị kiện người thứ ba chiếm hữu tài sản khơng tình qua giao dịch dân khơng có đền bù, người có tài sản từ tước đoạt quyền sở hữu từ chủ sở hữu; quan nhà nước có thẩm quyền có lỗi để người thứ ba có tài sản; người chiếm hữu có pháp luật dựa chuyển giao tài sản Các trường hợp kiện: Trường hợp 1: chủ sở hữu trước kiện bồi thường tài sản xác lập cho chủ sở hữu Trường hợp 2: không xác định người thực tế chiếm hữu tài sản Trường hợp 3: vật bị tiêu hủy khơng ngun trạng ban đầu Trường hợp 4: người thứ ba tình kiện bồi thường tài sản trả cho chủ sở hữu đích thực Trách nhiệm bồi thường thiệt hại tài sản cho chủ sở hữu chủ thể có quyền khác tài sản đặt trường hợp bồi thường thiệt hại hợp đồng hợp đồng Đối với trách nhiệm bồi thường thiệt hại hợp đồng bên thỏa thuận điều kiện bồi thường, mức bồi thường, phương thức bồi thường,… hợp đồng có tranh chấp xảy ra, quan nhà nước có thẩm quyền vào thỏa thuận hợp đồng để giải Đối với trách nhiệm bồi thường thiệt hại ngồi hợp đồng điều kiện để áp dụng biện pháp khởi kiện yêu cầu bồi thường thiệt hại tài sản bị xâm phạm bao gồm: Thứ nhất, có thiệt hại xảy Đây điều kiện đầu tiên, cần thiết để áp dụng trách nhiệm bồi thường thiệt hại lẽ thiệt hại khơng thể buộc người có hành vi xâm phạm phải bồi thường thiệt hại Thứ hai, có hành vi trái pháp luật Nếu hành vi gây thiệt hại coi hợp pháp trường hợp người thi hành công vụ, gây thiệt hại trường hợp phòng vệ đáng tình cấp thiết người gây thiệt hại khơng phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại Thứ ba, có mối quan hệ nhân hành vi trái pháp luật thiệt hại xảy Hành vi trái pháp luật phải nguyên nhân tất yếu dẫn đến thiệt hại xảy người có hành vi phải bồi thường thiệt hại ngun nhân khơng phải hành vi mà tài sản tự hư hỏng hết thời gian sử dụng chất lượng người thực hành vi khơng phải bồi thường thiệt hại chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác tài sản phải chịu rủi ro Thứ tư, có lỗi người gây thiệt hại Người gây thiệt hại phải chịu bồi thường thiệt hại Nếu gây thiệt hại trường hợp bất khả kháng lỗi hoàn toàn chủ sở hữu người gây thiệt hại khơng phải chịu trách nhiệm bồi thường * Hậu pháp lí việc kiện yêu cầu bồi thường thiệt hại Nếu bên khơng có thỏa thuận khác mức bồi thường, phương thức bồi thường thiệt hại tài sản theo nguyên tắc thiệt hại bồi thường nhiêu bao gồm thiệt hại sau đây:  Thiệt hại tài sản bị  Thiệt hại tài sản bị hủy hoại, hư hỏng  Lợi ích gắn liền với việc sử dụng, khai thác tài sản  Chi phí hợp lí để ngăn chặn, hạn chế khắc phục thiệt hại * Ưu điểm phương thức kiện dân bảo vệ quyền sở hữu, quyền khác tài sản Thứ nhất, phương thức mang tính thực tế lớn Tính thực tế xuất phát từ chỗ hành vi xâm phạm đến quyền sở hữu, quyền khác tài sản thường nảy sinh đời sống xã hội chủ yếu thuộc điều chỉnh pháp luật dân Vì thế, biện pháp dân áp dụng phổ biến Hơn nữa, mục đích chủ thể áp dụng phương thức kiện dân nhằm bảo vệ quyền lợi việc khơi phục lại tình trạng ban đầu mặt vật chất, đảm bảo nguyên vẹn cho tài sản Sau áp dụng phương thức kiện dân sự, chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác tài sản khơi phục lại trạng thái tài sản ban đầu bù đắp mặt vật chất cho xâm phạm đến quyền sở hữu họ Thứ hai, phương thức kiện dân áp dụng rộng rãi lẽ việc xâm phạm tài sản mang tính chất dân diễn mang tính chất phổ biến, chủ thể áp dụng phương pháp cách dễ dàng việc yêu cầu quan nhà nước có thẩm quyền chấm dứt hành vi vi phạm yêu cầu bồi thường thiệt hại Thứ ba, phương thức kiện dân tạo điều kiện cho chủ thể quyền sở hữu áp dụng phương thức này, thủ tục nhanh gọn, nhanh chóng khắc phục lại tình trạng ban đầu * Hạn chế việc áp dụng phương thức kiện dân Thứ nhất, hiệu phương thức kiện dân sự: nhiều trường hợp, hiệu phương thức dân việc bảo vệ quyền sở hữu, quyền khác tài sản thực tế thấp Trong phương thức, tự bảo vệ phương thức chủ thể áp dụng phổ biến thiếu tính cưỡng chế quyền lực nhà nước nên thực tế, để bảo vệ quyền lợi trước hành vi xâm phạm chủ thể phải áp dụng đồng thời biện pháp khác Thứ hai, tác động công tác thi hành án: việc bảo vệ quyền sở hữu gắn liền với công tác thi hành án nên thực tế bị ảnh hưởng nhiều công tác thi hành án dân hạn chế việc bảo vệ quyền sở hữu, quyền khác tài sản Thứ ba, việc bảo vệ quyền lợi cho người thứ ba tình Người thứ ba tình yêu cầu bồi thường thiệt hại từ người trực tiếp chuyển giao tài sản cho Tuy nhiên nhìn thực tế quy định khơng lý tưởng thực quy định có hai điều kiện tìm người chuyển giao tài sản cho người thứ ba người phải bồi thường có khả tài tự ngun thực nghĩa vụ Điều kiện khó thực họ người tham lam nên sau thực xong giao dịch, đạt lợi ích mong muốn họ thường tìm cách xóa thơng tin để tránh trách nhiệm sau Điều kiện thứ hai lại phụ thuộc vào việc có tồn điều kiện thứ hay không thường gặp phức tạp như: người phải thực nghĩa vụ khơng có tiền để bồi thường chây ì khơng chịu thực nghĩa vụ Thứ tư, vấn đề xác định tài sản chung, tài sản riêng vợ chồng ly gặp nhiều khó khăn Ngun nhân phong tục tập quán Việt Nam quan niệm hôn nhân việc đặc thù, quan hệ dân nên khơng có chuyện hai bên nam nữ kê khai tài sản chung, tài sản riêng, tài sản có trước hay có sau thời kì nhân…Nhưng có ly hơn, có tranh chấp phát sinh tài sản bên thường khơng đưa chứng để chứng minh tài sản mình, trường hợp vợ chồng lại chung với cha mẹ Nhiều trường hợp, Tòa án gặp nhiều rắc rối việc xét xử, nhiều không bảo vệ lợi ích bên Thực tế cho thấy phụ nữ thường người chịu thiệt thòi Thứ năm, vấn đề xác minh nguồn gốc tài sản, đặc biệt nhà, đất Việt Nam khó khăn, ngun nhân tình trạng nhiều đất khơng có bìa đỏ, nhà khơng có giấy chứng nhận quyền sở hữu phổ biến Tình hình triển khai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thời gian qua chậm, gây khơng khó khăn cho bên đương Tòa án xác định, đánh giá chứng để giải tranh chấp * Một số phương hướng hoàn thiện Thứ nhất, cần nâng cao hiệu phương thức kiện dân bảo vệ quyền sở hữu, quyền khác tài sản thực tế cách đẩy mạnh công tác thi hành án dân thực tế Thứ hai, cần có quy định việc bảo vệ lợi ích người thứ ba tình mạnh mẽ Trong thực tế nay, việc lưu thơng hàng hóa tự thị trường hàng hóa đa dạng, phong phú rộng lớn , người mua biết xác nguồn gốc tài sản nên pháp luật cần phải bảo vệ họ Thứ ba, cần phải có biện pháp cụ thể xác định nguồn gốc tài sản, triển khai nhanh việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, … để tránh rắc rối tranh chấp xảy Thứ tư, cần tăng cường công tác phổ biến giáo dục quy định pháp luật bảo vệ quyền sở hữu đến người dân, đồng thời hoàn thiện tang cường lực hoạt động thiết chế nhằm đảm bảo quy định quyền sở hữu, quyền khác tài sản vào thực tiễn sống Kết luận Quyền sở hữu, quyền khác tài sản quyền nhà nước tôn trọng bảo vệ Xác định tầm quan trọng quyền sở hữu, quyền khác tài sản, Bộ luật dân hành đưa nhiều quy định phương thức để bảo vệ Tuy nhiên, thực tế cho thấy quy định gặp số bất cập, thiếu sót Điều tạo nhiều khó khăn áp lực cho Tóa án phải đối mặt với vụ việc tranh chấp quyền sở hữu, quyền khác tài sản phức tạp Đây vấn đề lớn, đòi hỏi phải có quan tâm Nhà nước theo lộ trình cụ thể để nâng cao hiệu phương thức kiện dân để bảo vệ quyền sở hữu, quyền khác tài sản thực tiễn Tài liệu tham khảo Bộ luật dân Việt Nam Nxb Lao động – 2015 Trường Đại học Kiểm sát Hà Nội Giáo trình luật dân Việt Nam, tập Nxb Chính trị quốc gia Trường Đại học Luật Hà Nội Giáo trình Luật dân Việt Nam, tập Nxb CAND -2006 Thông tin khoa học Kiểm sát So sánh Bộ luật dân năm 2015 với Bộ luật dân năm 2005 https://thongtinphapluatdansu.com/2008/01/03/12416/ http://luanvan.net.vn/luan-van/de-tai-quyen-so-huu-va-bao-vequyen-so-huu-luat-dan-su-30159/ http://moj.gov.vn/qt/tintuc/Pages/thong-tin-khac.aspx? ItemID=1239 ... thẩm quyền theo phương thức kiện dân a Phương thức tự bảo vệ quyền sở hữu, quyền khác tài sản Chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác tài sản có quyền tự bảo vệ, ngăn chặn người có hành vi xâm phạm quyền. .. phạm quyền sở hữu, quyền khác tài sản Như vậy, chủ thể áp dụng cách thức, biện pháp để bảo vệ quyền sở hữu, quyền khác tài sản Nhà nước người có quyền sở hữu, quyền khác tài sản biện pháp, cách thức. .. kề  Quyền hưởng dụng  Quyền bề mặt Bảo vệ quyền sở hữu Pháp luật coi công cụ sắc bén hữu hiệu việc bảo vệ quyền sở hữu, quyền khác tài sản, đảm bảo cho chủ thể quyền sở hữu, quyền khác tài sản