Bà sửu là con gái duy nhất của hai cụ cụ thùy và cụ lâm cụ thùy mất năm 1970 cụ lâm mất năm 1974 sinh thời 2 cụ có 3 công đất tại huyện củ chi (TP h

ĐỀ BÀI Bà Sửu gái hai cụ: Cụ Thùy cụ Lâm Cụ Thùy năm 1970; cụ Lâm năm 1974 Sinh thời cụ có cơng đất huyện Củ Chi (TP HCM) Sau ngày miền Nam hồn tồn giải phóng, vợ chồng bà Sửu trở huyện Củ Chi với tư cách gái nhất, bà làm đơn xin thừa kế quyền sử dụng ba công đất Sau nhiều năm đơn từ khiếu lại, UBND thành phố Hồ Chí Minh định cuối chấp nhận giải bồi thường công đất cho gia đình bà Sửu Tuy nhiên, khơng có quan chức huyện xã triển khai thực định bồi thường UBND thành phố Hồ Chí Minh Đến năm 2000, UBND thành phố Hồ Chí Minh lại định cuối lần thứ bác định cuối lần 1, với lý chế độ cũ thu hồi công đất Hỏi: Nhóm anh chị đưa pháp lý để giải vụ việc này? Những pháp lý nằm văn pháp luật nào? Hãy liệt kê tên đầy đủ văn pháp luật đó? Theo anh, chị việc giải UBND thành phố Hồ Chí Minh hay sai? Vì sao? Anh, chị tư vấn cho bà Sửu bước cần thiết để tiến hành thủ tục khiếu kiện nhằm bảo vệ lợi ích hợp pháp Bài Làm Câu1: Nhóm anh chị đưa pháp lý để giải vụ việc này? Những pháp lý nằm văn pháp luật nào? Trả lời: Căn pháp lý để giải vụ việc theo quy định theo quy định luật dân (2005) thừa kế di sản Cụ thể: Thứ nhất: theo quy định pháp luật bà Sửu có quyền thừa kế đáng cơng đất cha mẹ để lại, trường hợp hưởng thừa kế theo pháp luật Bởi bà Sửu người nhất, thuộc hàng thừa kế thứ (điều 676 – luật dân 2005), không thuộc đối tượng quy định điều 643 – Người không quyền hưởng di sản Thứ hai: theo quy định điều 645 thời hiệu khởi kiện thừa kế - luật dân 2005: “thời hiệu khởi kiện để thừa kế yêu cầu chia di sản, xác nhận quyền thừa kế bác bỏ quyền thừa kế người khác mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế.” Căn theo đề bài, bà Sửu yêu cầu xác nhận quyền thừa kế sau ngày miền Nam hồn tồn giải phóng tức năm 1975 Như tính từ thời điểm trở thời điểm mở thừa kế chưa năm Do việc vợ chồng bà sửu u cầu quyền cơng nhận quyền thừa kế hợp pháp Thứ ba: Theo quy định điều 113 quyền ngĩa vụ hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất khơng phải đất thuê Cụ thể khoản điều 113 quy định “hộ gia đình nhà nước giao đất, hộ có thành viên chết quyền sử dụng đất thành viên thừa kế theo di chúc theo pháp luật” Thứ tư: Nghị định Số 181/2004/NĐ-CP ban hành ngày 29/10/2004 Chính phủ thi hành Luật Đất đai Nghị định số 17/2006/NĐ-CP ban hành ngày 27/01/2006 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai Cụ thể sau: Theo Điều – Nghị định 181/2004/NĐ-CP “Những bảo đảm cho người sử dụng đất” quy định: Nhà nước khơng thừa nhận việc đòi lại đất khơng xem xét giải khiếu nại việc đòi lại đất mà Nhà nước giao cho người khác sử dụng theo sách ruộng đất trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 trường hợp sau: a) Đất bị tịch thu, trưng thu, trưng mua thực cải cách ruộng đất miền Bắc; sách xố bỏ triệt để tàn tích chiếm hữu ruộng đất hình thức bóc lột thực dân, phong kiến miền Nam; b) Đất hiến tặng cho Nhà nước, cho hợp tác xã tổ chức khác, cho hộ gia đình, cá nhân; c) Đất góp vào hợp tác xã nông nghiệp theo quy định Điều lệ hợp tác xã nông nghiệp bậc cao; d) Đất thổ cư mà Nhà nước giao cho người khác để làm đất ở; đất đất vườn giao lại cho hợp tác xã để khai hoang; ruộng đất bị thu hồi để giao cho người khác điều chỉnh cho người khác giải tranh chấp ruộng đất; đ) Đất chia cho người khác hưởng ứng vận động san sẻ bớt phần ruộng đất để chia cho người khơng có ruộng thiếu ruộng miền Nam sau ngày giải phóng Việc giải trường hợp khiếu nại, tranh chấp đất đai phải vào pháp luật đất đai thời điểm xảy quan hệ đất đai dẫn đến khiếu nại, tranh chấp bao gồm văn có liên quan đến đất đai sau đây: a) Luật cải cách ruộng đất ban hành ngày 04 tháng 12 năm 1953 nước Việt Nam dân chủ cộng hồ; b) Thơng tư số 73/TTg ngày 07 tháng năm 1962 Thủ tướng Chính phủ nước Việt Nam dân chủ cộng hoà việc quản lý đất tư nhân cho thuê, đất vắng chủ, đất bỏ hoang nội thành, nội thị; c) Điều lệ hợp tác xã nông nghiệp bậc cao ban hành ngày 01 tháng năm 1969; d) Nghị số 125/CP ngày 28 tháng năm 1971 Hội đồng Chính phủ nước Việt Nam dân chủ cộng hồ việc tăng cường công tác quản lý ruộng đất; đ) Nghị định số 47/CP ngày 15 tháng năm 1972 Hội đồng Chính phủ nước Việt Nam dân chủ cộng hoà ban hành Điều lệ tạm thời việc lựa chọn địa điểm cơng trình quản lý đất xây dựng; e) Nghị số 28/CP ngày 16 tháng 12 năm 1973 Hội đồng Chính phủ nước Việt Nam dân chủ cộng hoà việc di chuyển dân cư để giải phóng lòng sơng; g) Quyết định số 129/CP ngày 25 tháng năm 1974 Hội đồng Chính phủ nước Việt Nam dân chủ cộng hồ việc ban hành sách hợp tác xã mở rộng diện tích phát triển nơng nghiệp, lâm nghiệp trung du miền núi; h) Nghị định số 01/NĐ/75 ngày 05 tháng năm 1975 Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hồ miền Nam Việt Nam sách ruộng đất; i) Chỉ thị số 235-CT/TW ngày 20 tháng năm 1976 Ban Chấp hành Trung ương Đảng Lao động Việt Nam việc thực Nghị Bộ Chính trị vấn đề ruộng đất miền Nam; k) Quyết định số 188/CP ngày 25 tháng năm 1976 Hội đồng Chính phủ nước Cộng hồ xã hội chủ nghĩa Việt Nam sách xố bỏ triệt để tàn tích chiếm hữu ruộng đất hình thức bóc lột thực dân, phong kiến miền Nam Việt Nam; l) Quyết định số 318/CP ngày 14 tháng 12 năm 1978 Hội đồng Chính phủ nước Cộng hồ xã hội chủ nghĩa Việt Nam xố bỏ hình thức bóc lột tư chủ nghĩa ruộng đất xúc tiến điều chỉnh ruộng đất nông thôn miền Nam; m) Quyết định số 201/CP ngày 01 tháng năm 1980 Hội đồng Chính phủ nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam việc thống quản lý ruộng đất tăng cường công tác quản lý ruộng đất nước; n) Luật Đất đai năm 1987 Nghị định số 30/HĐBT ngày 23 tháng năm 1989 Hội đồng Bộ trưởng việc thi hành Luật Đất đai năm 1987; o) Quyết định số 13/HĐBT ngày 01 tháng 02 năm 1989 Hội đồng Bộ trưởng nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam việc giải số vấn đề cấp bách ruộng đất Việc giải đất ở, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp có cơng trình xây dựng đất Nhà nước quản lý, bố trí sử dụng q trình thực sách quản lý nhà đất sách cải tạo xã hội chủ nghĩa trước ngày 01 tháng năm 1991 thực theo quy định Nghị số 23/2003/QH11 ngày 26 tháng 11 năm 2003 Quốc hội văn quy phạm pháp luật hướng dẫn thi hành Nghị Câu Theo anh, chị việc giải UBND thành phố Hồ Chí Minh hay sai? Vì sao? Trả lời Căn vào quy định pháp luật hành tức vào thời điểm UBND thành phố Hồ Chí Minh đưa định cuối lần (năm 2000) luật dân năm 1995 luật đất đai sửa đổi bổ sung năm 1998 nhóm chúng em xin đưa quan điểm sau: Việc UBND thành phố Hồ Chí Minh đưa định cuối lần chấp nhận giải bồi thường cơng đất cho gia đình bà Sửu Việc UBND thành phố Hồ Chí Minh định cuối lần hai bác định lần thứ vào năm 2000, với lý chế độ cũ thu hồi công đất sai Bởi vì: Thứ nhất: theo quy định luật dân 1995 thừa kế bà Sửu có quyền thừa kế di sản công đất cha mẹ bà để lại thuộc hàng thừa kế thứ do: Theo quy định Điều 738 (bộ luật dân 1995) Thừa kế quyền sử dụng đất “Thừa kế quyền sử dụng đất việc chuyển quyền sử dụng đất người chết sang cho người thừa kế theo di chúc theo pháp luật phù hợp với quy định Bộ luật pháp luật đất đai.” Như đất đai coi tài sản thừa kế Mặt khác bà Sửu người hai cụ theo quy định Điều 679 luật dân 1995 quy định người thừa kế theo pháp luật, cụ thể điểm a khoản sau: “1- Những người thừa kế theo pháp luật quy định theo thứ tự sau đây: a) Hàng thừa kế thứ gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, đẻ, nuôi người chết” Mặt khác bà Sửu không thuộc đối tượng nêu điều Điều 646 Người không quyền hưởng di sản Thứ hai: yêu cầu xác nhận quyền thừa kế bà Sửu phù hợp với quy định luật dân 1995 điều 648 thời hiệu khởi kiện quyền thừa kế “Thời hiệu khởi kiện quyền thừa kế mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế.” Thời điểm mở thừa kế xác định thời điểm người có tài sản chết (khoản điều 636 – luật dân 1995) Mặt khác cụ Thùy năm 1970, Cụ Lâm năm 1974 xác định thời điểm mở thừa kế cuối vào năm 1974 Trong bà Sửu làm đơn xin thừa kế quyền sử dụng ba cơng đất sau ngày miền Nam hồn tồn giải phóng tức năm 1975) Mặt khác khoảng thời gian từ 1974 đến 1975 chưa đủ thời hạn để coi công đất đất vắng chủ để thực thi việc thu hồi đất nhà nước (theo văn pháp luật đất đai quy định từ năm 1953 đến nay) Như việc yêu cầu công nhận quyền thừa kế bà Sửu hoàn toàn hợp pháp Về việc năm 2000 UBND thành phố Hồ Chí Minh định cuối lần bác định lần với lý chế độ cũ thu hồi cơng đất UBND thành phố Hồ Chí Minh cho chế độ cũ thu hồi công đất trường hợp khơng có người thừa kế lúc cụ Lâm chết năm 1974 lúc người thừa kế bà Sửu khơng có Nhận định UBND thành phố Hồ Chí Minh trái với quy định luật dân năm 1995 thời hiệu khởi kiện quyền thừa kế quy định khác xác định đất vắng chủ thuộc trường hợp bị thu hồi Về phía quan chức huyện xã phải có trách nhiệm khơng thực chức khơng hồn thành nhiệm vụ giao, không triển khai thực định bồi thường UBND thành phố Hồ Chí Minh gây ảnh hưởng đến lợi ích hợp pháp bà Sửu Câu Anh, chị tư vấn cho bà Sửu bước cần thiết để tiến hành thủ tục khiếu kiện nhằm bảo vệ lợi ích hợp pháp Trả lời Theo Mục – Chương II – Luật Khiếu nại, tố cáo (1998), sửa đổi bổ sung năm 2004 2005, bước cần thiết để bà Sửu tiến hành thủ tục khiếu kiện nhằm bảo vệ quyền lợi hợp pháp sau: + Trong vòng tối đa 90 ngày kể từ ngày nhận định lần UBND TpHCM, bà Sửu phải thực việc khiếu nại lên người định quan có cán bộ, cơng chức có đưa định + Thủ tục khiếu nại cụ thể sau: Theo Điều 33 – Luật Khiếu nại, tố cáo quy định: 1- Trong trường hợp việc khiếu nại thực đơn đơn khiếu nại phải ghi rõ ngày, tháng, năm khiếu nại; tên, địa người khiếu nại; tên, địa quan, tổ chức, cá nhân bị khiếu nại; nội dung, lý khiếu nại yêu cầu người khiếu nại Đơn khiếu nại phải người khiếu nại ký tên 2- Trong trường hợp người khiếu nại đến khiếu nại trực tiếp cán có trách nhiệm phải hướng dẫn người khiếu nại viết thành đơn ghi lại nội dung theo quy định khoản Điều này, có chữ ký người khiếu nại 3- Trong trường hợp việc khiếu nại thực thơng qua người đại diện người đại diện phải có giấy tờ chứng minh tính hợp pháp việc đại diện việc khiếu nại phải thực theo thủ tục quy định khoản khoản Điều + Trường hợp bà Sửu không đồng ý định giải khiếu nại lần đầu khiếu nại tiếp lên quan cấp Tòa án nhân dân TpHCM (nếu người giải khiếu nại lần cho bà Chủ tịch UBND TpHCM) Thời hạn khiếu nại 30 ngày kể từ ngày nhận định giải lần Bà Sửu phải gửi đơn kèm theo định giải khiếu nại lần đầu tài liệu liên quan (nếu có) cho người giải khiếu nại lần hai ... trách nhiệm khơng thực chức khơng h n thành nhiệm vụ giao, khơng triển khai thực định bồi thường UBND thành phố H Chí Minh gây ảnh h ởng đến lợi ích h p pháp bà Sửu Câu Anh, chị tư vấn cho bà Sửu. .. lý chế độ cũ thu h i cơng đất UBND thành phố H Chí Minh cho chế độ cũ thu h i công đất trường h p khơng có người thừa kế lúc cụ Lâm chết năm 1974 lúc người thừa kế bà Sửu khơng có Nhận định UBND... lần chấp nhận giải bồi thường công đất cho gia đình bà Sửu Việc UBND thành phố H Chí Minh định cuối lần hai bác định lần thứ vào năm 20 00, với lý chế độ cũ thu h i công đất sai Bởi vì: Thứ nhất: