Đánh giá thực trạng và đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại một số dự án trên địa bàn quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội

TR NGă B TĨIăNGUYÊNăVĨăMỌIăTR NG I H CăTĨIăNGUYểNăVĨăMỌIăTR NG HÀ N I NG NG Că I P ÁNHăGIÁăTH C TR NGăVĨă QU CÔNG TÁC THU H Iă NHăC ăT I M T S D XU T GI I PHÁP NÂNG CAO HI U T, B I TH ÁNăTRểNă THÀNH PH NG, H TR A BÀN QU N C U GI Y, HÀ N I LU NăV NăTH CăS ăQU NăLụă Hà N i, 2018 VÀ TÁI Tă AI TR B TĨIăNGUYÊNăVĨăMỌIăTR NG I H CăTĨIăNGUYểNăVĨăMỌIăTR NG HÀ N I NGă NG NG Că I P ÁNHăGIÁăTH C TR NGăVĨă HI U QU CÔNG TÁC THU H Iă TÁIă NHăC ăT I M T S D XU T GI I PHÁP NÂNG CAO T, B IăTH ÁNăTRểNă THÀNH PH NG, H HÀ N I Tă AI Chuyên ngành: Qu nălýăđ tăđai Mã s : 8850103 IăH NG D N : TS.ă ĨOă Hà N i, 2018 VÀ A BÀN QU N C U GI Y, LU NăV NăTH CăS ăQU NăLụă NG TR CM N i CỌNGăTRÌNHă TR Cánăb ăh NGă CăHOĨNăTHĨNHăT I IăH CăTĨIăNGUYểNăVĨăMỌIăTR ngăd năchính: TS.ă àoă NGăHĨăN I căM n Cánăb ăch măph năbi nă1: TS.ăL uăV năN ng Cánăb ăch măph năbi nă2: TS.ăNguy năTh ăKhuy Lu năv năth căs ăđ căb oăv ăt i: H Iă TR NGă NGăCH MăLU NăV NăTH CăS IăH CăTĨIăNGUYÊNăVĨăMỌIăTR Ngày 15 tháng n mă2018 NGăHĨăN I ii L IăCAMă OAN Tôiăxinăcamăđoan: Nh ngăk tă qu ă nghiênă c uă đ că trìnhă bàyă trongă lu nă v nă làă hồnă tồnă trungăth c,ăc aătơi,ăkhơngăviăph măb tăc ăđi uăgìătrongălu tăs ăh uătríătu ăvàă phápălu tăVi tăNam.ăN uăsai,ătơiăhồnătồnăch uătráchănhi mătr căphápălu t Tácăgi ăLu năv n ngăNg că i p iii L I C Mă N c s nh t trí c aătr ngă i h căTàiănguyênăvàăMôiătr ng Hà N i, Khoa Qu nălỦăđ tăđai,ătôi đưăti n hành làm lu năv n “ ánh giá th c tr ng đ xu t gi i pháp nâng cao hi u qu công tác thu h i đ t, b i th ng, h tr tái đ nh c t i m t s d án đ a bàn qu n C u Gi y, thành ph Hà N i”.ă Trong q trình h c t p hồn thành lu năv n s c g ng n l c c a b n thân, đưănh năđ c s giúpăđ c a th y cô giáo, cán b t iăn iă th c t păcùngăgiaăđìnhăvàăb n bè Tôi xin chân thành c mă năBanăGiám hi u; Ban Ch nhi m Khoa Qu n lỦăđ tăđaiătr ngă i h căTàiăngunăvàăMơiătr ng Hà N i tồn th th yăcôăgiáoăđưăd y d , quan tâm t oăđi u ki n thu n l i cho tơi q trình h c t p rèn luy n t iătr ng th i gian qua c bi tăđ hoàn thành lu năv n t t nghi p này, nh năđ tâm c aăgiáoăviênăh ng d n ậ TS àoă c s quan c M n Th yăđưăt nătâmăh ng d n, giúpăđ su t trình th c hi n lu năv n Tôi xin g i l i c mă năđ năbanălưnhăđ o, cán b Trung tâm Phát tri n qu đ t qu n C u Gi y - Thành ph Hà N i,ăcácăc ăquanăbanăngànhăcóăliênă quanăđưăgiúpăđ tơi su t trình làm lu năv n t t nghi p Tôi xin chân thành c m n! H c viên th c hi n ng Ng că i p iv M CăL C L I CAM OAN i L I C M N iii THÔNG TIN LU N V N vii DANH M C CH VI T T T ix DANH M C B NG BI U x DANH M C HÌNH xi M U CH NG T NG QUAN V N NGHIÊN C U 1.1 C ăs ălỦălu năc aăcôngătácăthuăh iăđ t,ăb iăth ng,ăh ătr ăvàătáiăđ nhăc 1.1.1.ăCácăkháiăni măc ăb n 1.1.2.ăCácăy uăt ă nhăh ngăđ năcôngătácăb iăth ng,ăh ătr ăvàătáiăđ nhăc ăkhiă Nhàăn căthuăh iăđ t 1.1.3.ăC ăs ălỦălu năv ăxácăđ nhăgiáăb iăth ngăthi tăh iăv ăđ tăvàătàiăs năg nă li năv iăđ t 1.2.ăC ăs ăphápălỦăc aăcôngătácăthuăh iăđ t,ăb iăth ng,ăh ătr ăvàătáiăđ nhăc 12 1.2.1.ăH ăth ngăc ăs ăphápălỦ 12 1.2.2.ăQuyăđ nhăhi năhànhăv ăthuăh iăđ t,ăb iăth ng,ăh ătr ăvàătáiăđ nhăc ăkhiă nhàăn căthuăh iăđ tăt iăVi tăNam 16 1.3.ăC ăs ăth căti năc aăcôngătácăthuăh iăđ t,ăb iăth ng,ăh ătr ăvàătáiăđ nhăc 24 1.3.1.ăChínhăsáchăthuăh iăđ t,ăb iăth ng,ăh ătr ăvàătáiăđ nhăc ăkhiănhàăn că thuăh iăđ tă ăm tăs ăn cătrênăth ăgi i 24 1.3.2.ăTh cătr ngăthuăh iăđ t,ăb iăth ng,ăh ătr ăvàătáiăđ nhăc ăkhiănhàăn că thuăh iăđ tăt iăVi tăNam 28 CH NGă2.ăă IăT NG,ăN IăDUNG,ăPH NGăPHÁP NGHIÊN C U 34 2.1.ă iăt ng,ăph măviănghiênăc u 34 2.1.1.ă iăt ngănghiênăc u 34 2.1.2.ăPh măviănghiênăc u 34 v 2.2.ăN iădungănghiênăc u 34 2.2.1.ăKháiăquátăv ăđ aăbànănghiênăc u 34 2.2.2.ă ánhăgiáăvi căth căhi năcôngătácăthuăh iăđ t,ăb iăth ng,ăh ătr ăvàătáiă đ nhăc ăquaăm tăs ăd ăánătrênăđ aăbànăqu năC uăGi y 34 2.2.3.ă ăxu tăm tăs ăgi iăphápănângăcaoăhi uăqu ăcôngătácăthuăh iăđ t,ăb iă th ng,ăh ătr ăvàătáiăđ nhăc ăt iăm tăs ăd ăánătrênăđ aăbànăqu năC uăGi y 35 2.3.ăPh ngăphápănghiênăc u 35 2.3.1.ăPh ngăphápăđi uătraăthuăth păs ăli u,ătàiăli u 35 2.3.2.ăPh ngăphápăth ngăkê,ăphânătíchăs ăli u 36 2.3.3.ăPh ngăphápăk ăth a 36 2.3.4.ăPh ngăphápăchuyênăgia 36 CH NGă3.ăK TăQU ăNGHIểNăC UăVĨăTH OăLU N 37 3.1.ăKháiăquátăv ăđi uăki năt ănhiên,ăkinhăt ă- xưăh iăqu năC uăGi y 37 3.1.1.ă i uăki năt ănhiên 37 3.1.2.ă i uăki năkinhăt ă- xưăh i 39 3.1.3.ă ánhăgiáăchung 41 3.2.ăTìnhăhìnhăqu nălỦ,ăs ăd ngăđ tătrênăđ aăbàn 43 3.2.1.ăTìnhăhìnhăqu nălỦănhàăn căv ăđ tăđai 43 3.2.2.ăHi nătr ngăs ăd ngăđ tăvàăbi năđ ngădi nătíchătheoăm căđíchăs ăd ng 52 3.2.3.ăM tăs ăd ăánăl năđ cătri năkhaiătrênăđ aăbànănh ngăn măg năđây 61 3.3 Tình hìnhăchungăv ăcơngătácăthuăh iăđ t,ăb iăth ng,ăh ătr ăvàătáiăđ nhăc ă trênăđ aăbànăqu năC uăGi y 63 3.3.1.ăCácăv năb năphápălỦ 63 3.3.2.ăTìnhăhìnhăvàăk tăqu ăthuăh iăđ t,ăb iăth ng,ăh ătr ,ătáiăđ nhăc ătheoă Lu tă tăđaiăn mă2013 65 3.3.3.ăB ămáyăt ăch căvàănhânăs ăth căhi năcơngătácăgi iăphóngăm tăb ng 67 3.3.4.ăTráchănhi măc aăUBNDăcácăc păvàătìnhăhìnhăt ăch căth căhi năvàăs ă ph iăh păgi aăcácăbanăngànhăthu căUBNDăqu năC uăGi y 69 3.3.5.ăTh cătr ngăcôngătácăthanhătraăvàăđ năth ăkhi uăn iăliênăquanăđ năcôngă tácăb iăth ng,ăh ătr ăvàătáiăđ nhăc 71 vi 3.4.ă ánhăgiáăvi căth căhi năcôngătácăthuăh iăđ t,ăb iăth ng,ăh ătr ăvàătáiă đ nhăc ăquaăm tăs ăd ăánătrênăđ aăbànăqu năC uăGi y 72 3.4.1 Khái quát v d án nghiên c u 72 3.4.2 Trình t , th t c th c hi n thu h iăđ t, b iăth ng, h tr vàătáiăđ nhăc ă t i d án 78 3.4.3 K t qu th c hi n công tác thu h iăđ t 80 3.4.4 K t qu th c hi n công tác b iăth ng, h tr v đ t 81 3.4.5 K t qu th c hi n công tác b iăth ng, h tr v tài s nătrênăđ t 81 3.4.6 Các sách h tr khác 92 3.4.7.ăChínhăsáchătáiăđ nhăc 96 3.4.8.ă ánhăgiáăc aăng i dân b thu h iăđ t t i d án v công tác thu h iăđ t, b iăth ng, h tr vàătáiăđ nhăc 99 3.4.9.ă ánhăgiáăchung 105 3.5.ă ăxu tăm tăs ăgi iăphápănângăcaoăhi uăqu ăcôngătácăthuăh iăđ t,ăb iă th ng,ăh ătr ăvàătáiăđ nhăc ăt iăm tăs ăd ăánătrênăđ aăbànăqu năC uăGi y 108 3.5.1.ăGi iăphápăhồnăthi năv ăchínhăsách,ăphápălu t 108 3.5.2.ăGi iăphápăhoànăthi năv ăt ăch căth căhi n 109 3.5.3.ăGi iăphápăt ngăc ngăv ăs ăl ngăvàăch tăl ngăngu nănhânăl c 110 3.5.4.ăGi iăphápăv ătuyênătruy n,ăph ăbi năchínhăsách,ăphápălu t 110 3.5.5.ăCácăgi iăphápăkhác 111 K TăLU NăVĨăKI NăNGH 113 TĨIăLI UăTHAMăKH O 116 PH ăL C ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED vii THỌNGăTINăLU NăV N H ăvƠătên: ngăNg că i p L p: CH2B.Q ăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăă Khóa: 2B (2016 ậ 2018) Khoa: Qu nălỦăđ tăđaiăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăMưăs : 8850103 Tr ng: Cánăb ăh iăh căTàiănguyênăvàăMôiătr ngăd n:ăTS.ă àoă ngăHàăN i căM n Tênăđ ătƠi: ánhăgiáăth cătr ngăvàăđ ăxu tăgi iăphápănângăcaoăhi uăqu ă côngătácăthuăh iăđ t,ăb iăth ng,ăh ătr ăvà táiăđ nhăc ăt iăm tăs ăd ăánătrênăđ aă bànăqu năC uăGi y,ăthànhăph ăHàăN i N iădungănghiênăc u: - i uăki năt ănhiên,ăkinhăt ă- xưăh iăqu năC uăGi y,ăthànhăph ăHàăN i - Tìnhăhìnhăqu nălỦăs ăd ngăđ tăqu năC uăGi y,ăthànhăph ăHàăN i - Tìnhăhìnhăchungăv ăcơngătácăthuăh iăđ t,ăb iăth c ătrênăđ aăbànăqu năC uăGi y,ăthànhăph ăHàăN i ng,ăh ătr ăvàătáiăđ nhă - ánhăgiáăvi căth căhi năcôngătácăthuăh iăđ t,ăb iăth ng,ăh ătr ăvàătáiă đ nhăc ăquaăm tăs ăd ăánătrênăđ aăbànăqu năC uăGi y,ăthànhăph ăHàăN i - ăxu tăm tăs ăgi iăphápănângăcaoăhi uăqu ăcôngătácăthuăh iăđ t,ăb iă th ng,ăh ătr ăvàătáiăđ nhăc ăt iăm tăs ăd ăánătrênăđ aăbànăqu năC uăGi y, thành ph ăHàăN i K tăqu ăđ tăđ c: Qu năC uăGi yălàăm tăqu năn iăthànhăc aăthànhăph ăHàăN iăv iăh ăth ngă giaoăthôngăc ngănh ăh ăth ngăk tăc uăh ăt ngăđôăth ăđ căđ uăt ăphátătri năđ ngă b ăvàăngàyăcàngăhoànăthi n.ăTrongănh ngăn măqua,ăkinhăt ă- xưăh iăc aăqu nă cóănh ngăb căphátătri năm nhăm ăvàă nhăh ngănhi uăt iătìnhăhìnhăs ăd ngă đ tăc aăqu n Theoăs ăli uăth ngăkêăđ tăđaiăn mă2017,ăqu năC uăGi yăcóăt ngădi nătíchă đ tăt ănhiênălàă1.231,70ăha,ăbaoăg m:ă16,80 đ tănôngănghi pă(chi mă1,36%), 1.134,04 haăđ tăphiănôngănghi pă(chi mă92,07%) 80,86 haăđ tăch aăs ăd ngă (chi mă6,57%) Trongănh ngăn măqua,ăcôngătácăqu nălỦănhàăn căv ăđ tăđaiă đ căqu năth căhi năt tăvàăđ ngăb viii T ăn mă2014ăđ nănay,ăqu năC uăGi yăđưăth căhi năthuăh iăđ t,ăb iăth ng,ă h ătr ăvàătáiăđ nhăc ănhi uăd ăán,ătrongăđóăcóăc ănh ngăd ăánătr ngăđi m c aă Thànhăph ăVi căl păvàăphêăduy tăph ngăánăb iăth ng,ăh ătr ăvàătáiăđ nhăc ă đ căth căhi nătheoăđúngătrìnhăt ăth ăt căquyăđ nh.ăQuáătrìnhătri năkhaiăth că hi năcácăd ăánăthuăh iăđ tătrênăđ aăbànăqu năC uăGi yăngoàiăcácăd ăánăđ măb oă đúngăti năđ ăbànăgiaoăm tăb ngăthìăv năcònăm tăs ăd ăánăch măti năđ ăbànăgiao m tăb ngădoănhi uănguyênănhân Lu năv năti năhànhănghiênăc uă02ăd ăánătrênăđ aăbànăqu n C uăGi y,ăđóă là:ăD ăánă ngăVànhăđaiă2ă(đo năNh tăTânăậ C uăGi y)ăv iădi nătíchăc năthuă h i 56.075 m2, th iăgianăth căhi năd ăánăt ăn mă2008ăđ năn mă2015ăvàăD ă ánă ngăTr nă ngăNinhăkéoădài v iădi nătíchăc năthuăh i 8.123,2 m2,ăth iă gianăth căhi năd ăánăt ăn mă2014ăđ năn mă2017 Bênăc nhănh ngăk tăqu ăkh ă quanăđ tăđ căthìăcơngătácăthuăh iăđ t,ăb iăth ng,ăh ătr ăvàătáiăđ nhăc ăt iăcácă d ăánătrênăcònăm tăs ăm tăt năt i,ăh năch ăc ăv ăkháchăquanăc ngănh ăch ăquan Nh mănângăcaoăhi uăqu ăcôngătácăthuăh iăđ t,ăb iăth ng,ăh ătr ăvàătáiă đ nhăc ăt iăm tăs ăd ăánătrênăđ aăbànăqu năC uăGi yăc ngănh ătồnăthànhăph ă thìăc năđ yăm nhăth căhi năcácănhómăgi iăphápăv ăch ăđ ăchínhăsáchăvàăt ăch că th căhi năm tăcáchăchínhăxácăvàălinhăho t,ăđ măb oăs ătuânăth ăphápălu tăc ngă nh ăl iăíchăc aăng iădânăvàăti năđ ăc aăd ăán 104 B ng ̀.16 ánh giá c a ng i dân v trình t th c hi n trách nhi m c a c p, ngành D ăánăđ ngă VƠnhăđaiă2 T ng TT N iădungăđánhăgiá Phi u T ăl ă (%) Phi u T ăl ă (%) D ăánăđ ngăT Nă kéo dài Phi u T ăl ă (%) Trìnhăt ăth căhi năvàă tráchănhi măc aăH iă 80 100 40 100 40 100 72 90,00 37 92,5 35 87,50 - - - - - - 10,00 7,50 12,5 80 100 40 100 40 100 80 100 40 100 40 100 - Ch aătuânăth - - - - - - - M tăs ăv năđ ăch aă côngăb ng,ăcôngăkhai - - - - - - 80 100 40 100 40 100 - - - - - - 80 100 40 100 40 100 đ ngăb iăth ng - Phùăh p - Ch aăphùăh p - M tăs ăđi măch aă phùăh p Vi cătuânăth ănguyênă t căcôngăb ng,ădână ch ,ăcôngăkhai - ưătuânăth năth ăv ătrìnhăt ă th căhi năvàătráchă nhi măc aăcácăc p,ă ngành - Có - Khơng V ătrìnhăt ăth căhi năvàătráchănhi măc aăH iăđ ngăb iăth ngăcó 8ăphi uă ă c ă2ăd ăánă(chi mă10,00%)ăđánhăgiáăcóăm tăs ăđi măch aăphùăh p,ăđóălàăcơngă 105 tácăxétăduy tăcácăph ngăánăcònăch m,ăm tăs ăh ămu năbànăgiaoăm tăb ngăs mă đ ănh năBTHTănh ngăkhôngăth căhi năđ Cácăh ăđ cădoăph ngăánăch aăđ căphêăduy t căđi uătraăđ uăđánhăgiáăcôngătácăth căhi năBTHTăt iăcácăd ăánă làăcơngăb ng,ădânăch ăvàăcơngăkhái;ăkhơngăcóăh ănàoăcóăđ năth ăv ătrìnhăt ,ă th ăt căvàătráchănhi măc aăcácăc p,ăcácăngànhătrongăcôngătácăBTHT&T C 3.4.9 ánh giá chung a.ăV ăk tăqu ăđ tăđ c Côngătácăthuăh iăđ t,ăb iăth ng,ăh ătr ăvàătáiăđ nhăc ăđ căUBNDăThànhă ph ăHàăN iănóiăchungăvàăUBNDăqu năC uăGi yănói riêng ch ăđ oăch tăch ,ă đ ngăb ăt ătrênăxu ng,ădoăđóăcácăngành,ăcácăc păđưănh năth cărõăvaiătròătráchă nhi măc aămình,ăđ ngăth iăth căhi n t tăcơngătácătunătruy năgi iăthíchăcácă ch ăđ ăchínhăsách,ăch ătr ngăđ ngăl iăc aă ng,ăNhàăn căđ ăng iădână nh năbi tărõăquy năl iăvàăngh aăv ăc aămìnhăđ iăv iăs ăphátătri năkinhăt ăxưăh iă chung.ăVìăv y,ăđ iăđaăs ăng th iădânăđưăthơngăhi uă vàă ngăh ăch ătr ng,ăh ătr ăvàătáiăđ nhăc ăkhiăNhàăn ngăb iă căthuăh iăđ tăđ ăs ăd ngăchoăl iăíchă qu căgia,ăl iăíchăcơngăc ngăvàăm căđíchăphátătri năkinhăt Cácăchínhăsáchăc aăNhàăn căđưăđ căcácăc ăquanăchunămơnăthamăm uă k păth iănh :ăgiáăđ tătrênăđ aăbànătồnăthànhăph ,ăgiáăb iăth sáchăb iăth ngăvàăcácăchínhă ng,ăh ătr ătáiăđ nhăc ,ăchínhăsáchăv ă uăđưiăđ uăt ,ăchínhăsáchăđàoă t oăngh ăvàăh ătr ăvi călàmăm iăchoăng Doăv y,ăcácăph ngăánăb iăth chínhăsáchăc aăNhàăn iădânăkhiăb ăthuăh iăđ tănơngănghi p,…ă ngăkhiătínhătốnălnă đ măb oăđúngăch ăđ ă căvàăcácăquyăđ nhăc aăphápălu t Quaăquáătrìnhăđánhăgiáăvi căthuăh iăđ t,ăb iăth ng,ăh ătr ăvàătáiăđ nhăc ă c aă2ăd ăánătrênăđ aăbànăqu năC uăGi y,ătôiănh năth y: - H ăth ngăcácăv năb năliênăquanăđ năcôngătácăthuăh iăđ t,ăb iăth tr ăvàătáiăđ nhăc ăc ăb năđ ng,ăh ă căbanăhànhăk păth i,ăđ yăđ ,ăcácăv năb năh ngă d năthiăhànhăc aăthànhăph ămangătínhăđ ngăb ,ăcóăđi uăch nhăđ ăphùăh pătheoă 106 t ngăth iăđi măvàăt ngăd ăánăc ăth ăđưăgópăph năxâyăd ngăch tăch ăcácăph ngă án b iăth ng,ă ng,ăh ătr nh mănângăcaoăhi uăqu ăcôngătácăthuăh iăđ t,ăb iăth h ătr ăvàătáiăđ nhăc t iăcácăd ăán - H iăđ ngăb iăth ng,ăh ătr ăvàătáiăđ nhăc đưăápăd ngăđ yăđ ,ăcơng khai, minhăb chăvàăch tăch ăcácăch ăđ ăchínhăsáchăv ăthuăh iăđ t,ăb iăth vàătáiăđ nhăc ătheoăquyăđ nhăc aăNhàăn ng,ăh ătr ă cătrongăquáătrìnhăt ăch căth căhi năd ă án,ăph nănàoăgi măb tăkhóăkh năchoăng iădânăv ăkinhăt ,ăt ngăb că năđ nhă cu căs ngăkhiăb ăthuăh iăđ t - Côngătácăv năđ ng,ătuyênătruy năt iăcácăd ăánălnăđ bi tălàăt iănh ngătr - Cóăch ăđ ăth ngăh păcóăv căchú tr ng,ăđ că ngăm c,ăthi uăh pătácăc aăng iădân ngăchoăcácăt ăch c,ăh ăgiaăđìnhăvàăcáănhânăbànăgiaoăm tă b ngăs m,ăđúngăti năđ b.ăNh ngăm tăcònăt năt i - V ăkháchăquan: +ăM tăs ăv ătríăđ tăkhóăkh nătrongăvi căxácăđ nhăngu năg căcùngăv iăvi că m tăs ăcánăb ăthuyênăchuy năcôngătác,ăngh ăch ăđ ăkhi năchoăcôngătácăđi uătra,ă l păvàăth măđ nhăph +ăD ăánăđ ngăánăBTHTăb ăch mătr ngăVànhăđaiă2ălàăm tătrongănh ngăd ăánătr ngăđi măc aăThànhă ph ,ăph iătri năkhaiătrongănhi uăn m,ăch uăchiăph iăc aăcácăchínhă sách khác nhauăquaăcácăgiaiăđo n,ădoăđóăd năđ năs ăchênhăl chăgiáăc ăb iăth kinhăt ăđưăgâyănênăb căxúc,ămâuăthu năgi aăng iăch păhành tr ng,ăl iăíchă căv iăng iă ch păhànhăsau.ăNóiăchungălàă m cădùăđưăcóăs ăđi uăch nhăv ăgiáăđ tăcho ph ngăánăđưăphêăduy t.ă Tuyănhiênăs ăchênhăl chăgiáăBTHTătr trongăth iăgianădàiălàmă nhăh căkhiăth căhi năđi uăch nhădi năraă ngăđ nătâmălỦăng iădânădoăs ăchênhăl chăv ă quy năl i qua cácăl năđi uăch nhăgiáăđ t,ăc ngăb iănguyên nhânănàyămàăm tăb ă 107 ph iădânăthi uăs ăh pătácătrongăqătrìnhăxâyăd ngăph ngăánăb iăth ngă gi iăphóngăm tăb ng +ăCácăv năb năphápălỦăcóănhi uăs ăthayăđ iătrongăkhiăcácăd ăánăkéoădàiă nên qătrìnhăxâyăd ngăph nhăh ngăánăBTHT&T Căc ngăph iăthayăđ iătheoălàm ngăđ năti năđ ăc aăd ăán +ăM căgiáăquyăđ nhătrongăkhungăgiáăđ tăc aăThànhăph ăHàăN iăcònăth pă vàăcònănhi uăb tăc p,ăch aăt ngăx ngăv iăgiáăth căt ăVi căqu nălỦăth ătr b tăđ ngăs năcònăl ngăl oănênăng iădânăyêuăc uăb iăth ngăthi tăh iăv iăm că giáăr tăcao,ăđ ngăth iăt pătrungăkhi uăki năđ ăgâyăs căépăv iăNhàăn quáătrìnhăth căhi năcôngătácăthuăh iăđ t,ăb iăth ngă cătrongă ng,ăh ătr ăvàătáiăđ nhăc ă Mâuăthu năv ăl iăíchătrongăcácăcơngătácănàyăv iăcácăl iăíchăkhácălàăgayă g t,ăb iăng đ tăđ iădânătrongădi năb ăthuăh iăđ tămu năgiáăđ tăcao,ătrongăkhiăđóăgiáă căbanăhànhăph iăđápă ngănhi uăm căđíchăvàăl iăích:ăng mơiătr iăs ăd ngăđ t,ă ngăđ uăt ,…ăDoăđóămâuăthu nănàyălnălàăv năđ ăth căt i,ăb căxúcăkhó cânăb ng - V ăăch ăquan: +ăM tăs ăcánăb ăcơngăch căcònăthi uăkinhănghi măchuyênămôn,ăn ngăl că lưnhăđ o,ăch aăc ngăquy t,ăđùnăđ yăvàăl nătránhătráchănhi mătrongăcơngăvi c + M tăb ăph iădânăcóătâmălỦăng iăthayăđ iăđ iăv iăyêuăc uăphátă tri năxưăh iănênăthi uăh pătácătrongăvi căbànăgiaoăm tăb ng + Vi căv năd ngăcácăch ăđ ăchínhăsáchăBTHTăv ăđ tăđaiăch aăđ ho t,ăđơiăkhiăcònăc ngănh călàmă nhăh đ t,ănênăkhơngănh năđ ngăđ năquy năl iăc aăng căs ă ngăh ăc aăm tăb ăph călinhă iăb ăthuăh iă iădânăb ăthuăh iăđ t + Tuyăđưăcóăs ăph iăh păgi aăcácăngành,ăcácăc pănh ngăcònăch aăđ ch tăch ănênăx yăraătìnhătr ngăng că iădânăh pătác,ă ngăh ăvàămu năth căhi năbànă giaoănhanhăm tăb ngănh ngăv năph iăch ăđ iăvi căxâyăd ng,ăth măđ nh,ăthayă đ iăph ngăánătrongăth iăgianăkháădài 108 3.5 th xu t m t s gi i pháp nơng cao hi u qu công tác thu h i đ t, b i ng, h tr vƠ tái đ nh c t i m t s d án đ a bƠn qu n C u Gi y 3.5.1 Gi i pháp hồn thi n v sách, pháp lu t - V ăgiáăđ tăb iăth ngăch aăphùăh păv iăth căt ănênăcònănhi uăđ năth ,ă ki năngh ăliênăquanăt iăn iădungănày.ăKi năngh ăv iăH iăđ ngăth măđ nhăgiáăđ tă xemăxétăbáoăcáoăk tăqu ăth măđ nhăgiáăc aăđ năv ăt ăv năxácăđ nhăgiáăđ tăb iă th ngătrênăc ăs ăsátăv iăgiáătr ăth căt ăh n,ăphùăh păv iăt ngăgiaiăđo năphátă tri năkinhăt ă- xưăh iăvàăm căđ ăđơăth ăhóa;ăđ măb oăgiáăđ t,ăkhungăgiáăđ tăkhiă Nhàăn căthuăh iăđ tăphùăh păv iăgiáăđ t,ăkhungăgiáăđ tătrênăth ătr ngă(cóăth ă xemăxétăb ăsungănguyênăt căxácăđ nhăgiáăđ tănh ăthamăkh oăgiáătr ăgiaoăd chă th căt ătrênăth ătr ngăđ iăv iăth aăđ tăcùngăđ aăbàn,ăcùngăth iăđi m,ăcùngăm că đíchăs ăd ng ) - C năthi tăcóă1ăc ăch ăt oăđi uăki năđ ăng thu năv iăNhàăn căv ăgiáăb iăth iăs ăh uăđ tăcóăc ăh iătho ă ng - H ătr ăđàoăt o,ăchuy năđ iăngh ăvàătìmăki măvi călàm:ăKhiăthuăh iăđ tă nơngănghi p, trênăđ aăbànăqu năC uăGi yădoăđơăth ăhóa,ăng s năxu tănôngănghi pănênăh uăh tăđưăđ căng iădânăkhôngăth ă iădânăt ăchuy năđ iăm căđíchă s ăd ngăđ ăchoăthuêăho căt ăkinhădoanh.ăKhiăb ăthuăh iăđ t,ăng iădânăkhôngă mu năh căngh ămàămu năgi iăthi uăvi călàmăphùăh păho cămu nănh năh ătr ă b ngăti n.ăBênăc nhăđó,ăđ iăv iăxưăviênăH pătácăxưăđưăcaoătu iă(h tătu iălaoăđ ng)ă nênăc ngăkhơngăth ăh căngh ăConăemăxưăviênăc ngăph iăthốtăly,ăkhơngăs năxu tă nơngănghi pănênăc ngăkhơngăcóănhuăc uăh căngh ăDoăv y,ăc nănghiênăc uăs aă đ iăQuy tăđ nhăs ă24/2017/Q -UBNDăngàyă13/7/2017ăc aăUBNDăThànhăph ă v ăvi căh ătr ăđàoăt oăngh ăvàăgi iăquy tăvi călàmăchoăng iălaoăđ ngăb ăthuăh iă đ tătrênăđ aăbànăthànhăph ăHàăN iăchoăphùăh păv iănhuăc uăc aăng iăb ăthuăh iă đ tă(cóăchínhăsách v ănh năh ătr ăb ngăti năt ăchuy năđ iăngh ) - Hìnhăth căvàăph ngăth căb ătríătáiăđ nhăc :ăDoăhi nănayăqu ătáiăđ nhăc ă 109 choăcácăd ăánăc aăThànhăph ăcònăch aăcóăs năho căcóănh ngăkhơngăđ ăđ ăb ătríă choăcácăh ădânăph iădiăchuy năđ ăGPMBăd ăán.ăDoăv y,ăđ ăkh căph căkhóăkh nă này,ăc nănghiênăc u,ăxemăxétăchínhăsáchăđ ăkhuy năkhíchăkêuăg iăcácănhàăđ uă t ăxâyăd ngăqu ănhàătáiăđ nhăc ăb ngăcácăngu năv năt ăcóăho căxưăh iăhóa… - Xâyăd ngăhồnăch nhăh ă th ngăchínhăsáchăliênăquanăđ năthuăh i,ăb iă th ngăgi iăphóngăm tăb ngăvàătáiăđ nhăc ămangătínhăch tă năđ nhălâuădài.ăTránhă tìnhătr ngătrongăcùngăm tăd ăánănh ngăcóănhi uăv năb năch ngăchéo,ăđi uănàyă nhăh vàăng ngăl năđ năti năđ ăthuăh iăđ t,ăgi iăphóngăm tăb ng,ătâmălỦănhàăđ uăt ă iăb ăthuăh iăđ t 3.5.2 Gi i pháp hoàn thi n v t ch c th c hi n - Ki nătoànăb ămáyălàmăvi căchuyênătráchăc aăcácăt ăch căthamăgiaăth că hi năcôngătácăthuăh iăđ t,ăb iăth ng,ăh ătr ăvàătáiăđ nhăc ăđ măb oăđ iăng ăcánă b ăcóăkinhănghi m,ăn ngăl căv ăcơngătácăGPMB - Quáătrìnhăgi iăquy tăph iăđ măb oăđúngătrìnhăt ăquyăđ nhăc aăphápălu tă đ căquyăđ nhăc ăth ăt iăcácăv năb năphápălỦăhi năhànhăt ăb thuăh iăđ tăvàăth căhi năb iăth căl păquyăho ch,ă ng,ăh ătr ăvàăniêmăy tăcôngăkhaiăph iăđ măb oă minhăb ch - Cơngătácăđi uătra,ăxácăminhăph iăch tăch ăđ măb oăđúngăđ iăt d ngăchínhăsáchăchoăphùăh păvàăkhôngălàmă nhăh ngăđ ăápă ngăquy năl iăc aăng iăb ă thuăh iăđ t - Cácăh ădânăc ătìnhăkhơngăch păhànhăquy tăđ nhăthuăh iăđ tăsauăkhiăth că hi năđ yăđ ăcácăb cătheoătrìnhăt ăthìăph iăcóăbi năphápăkiênăquy tăx ălỦăphùă h păv iăquyăđ nhăphápălu tăth ăhi nătínhăcơngăb ngăvàăminhăb chăc aăphápălu t - Nghiêmăkh căx ălỦănh ngăđ năv ,ăcáănhânăviăph mătrongăvi călàmăsaiă l chăh ăs ,ăthi uătráchănhi mătrongăvi căđi uătra,ăxácăminhălàmă nhăh quy năl iăc aăNhânădânăvàăNhàăn ngăđ nă c - Kiênătrìăgiáoăd c,ăthuy tăph cănhânădânăvàăv năđ ngăs ăquanătâmăh ătr ă 110 chínhăđángăc aădoanhănghi păv iăcácăh ădânătrongăcơngătácăb iăth làăc năthi t,ăđ căbi tălàăvi căquanătâmăgi iăquy tăvi călàmăchoăng 3.5.3 Gi i pháp t ng c ng v s l - V ăc ăc uăt ăch c:ă ng ch t l ngăGPMBă iălaoăđ ng ng ngu n nhân l c ăngh ăgi ănguyênăc ăc uăT ăch căphátătri năqu ă đ tănh ăhi nănayălàăhaiăc pă(c păThànhăph ăvàăc păqu n) - S ăl ngăcánăb ăt iăT ăch căphátătri năqu ăđ tă(c păhuy n):ă kho ngă40ăcánăb ăđ ănh măđápă ngăđ cănhi măv ,ăch ngăđ ă xu t căgiao - V ăch ng,ănhi măv ăđ iăv iăT ăch căphátătri năqu ăđ tăc păhuy n: Doăđ năv ăm iăki nătoànăvàăđiăvàoăho tăđ ng,ăngu năthuăch ăy uăchiălàă ngu năthuăt ăkinhăphíăth căhi năcơngătácăGPMBănênăkhóăkh nătrongăcơngătácă tàiăchính.ă ăngh ăThànhăph ăxemăxétăv ăc ăch ătàiăchínhăc aăTrungătâmăPhátă tri năqu ăđ tăc păhuy năchoăphépăth căhi năc ăch ăt ăch ăm tăph n - T ngăc ngăvi căt păhu n,ăm ăcácăl păđàoăt oăv ănghi păv ăchuyênămônă công tácăBTHT&T C.ăKhôngăch ăđàoăt oă ăc păđ aăph ngămàăcácăđ nă v ăchunămơnăc pătrênăc ngăc năkhơngăng ngătìmăhi u,ăti păxúcăg năv iădână h năđ ăhi uărõăvàăcóăcáiănhìnăt tăh năv ăcơngătácăBTHT&T C 3.5.4 Gi i pháp v tuyên truy n, ph bi n sách, pháp lu t - T ngăc ngăcơngătácăđ iătho i,ătuyênătruy n,ăv năđ ng,ăgi iăthích,ăgi iă quy tătri tăđ ăcácăđ năth ,ăki năngh ăvàăcóăv năb nătr ăl iăngayănh măh năch ă đ năth ăv tăc p;ăđ măb oăs ă năđ nhăchínhătr ătrênăđ aăbàn.ă ngăth i,ăt ngă h păcácăv ngăm cătrongăqătrìnhăth căhi năcơngătácăGPMBăcácăd ăán,ăthamă m uăUBNDăqu năcóăv năb năbáoăcáoăk păth iăUBNDăThànhăph ăxemăxétăgi iă quy tăchínhăsáchăđ căthùăđ ăđ măb oăquy năl iăchínhăđáng,ăh păphápăc aăng iă cóăđ tăb ăthuăh iănh măđ yănhanhăti năđ ăd ăán - Ki năngh v iăQu nă yăti păt căquanătâm,ăch ăđ o,ăh ătr ăgiúpăUBNDă qu n,ăH iăđ ngăBTHT&T Căqu nătrongăcơngătácătunătruy n,ăv năđ ngăsâuă đ iăv iăcácătr ngăh păkhó,ăph căt păđ ăđ măb oăti năđ ăhồnăthànhăcơngătácă 111 gi iăphóngăm tăb ngăcácăd ăánătrênăđ aăbànăqu n,ăđ căbi tăcácăd ăánătr ngăđi mă c aăThànhăph ăvàăQu nătheoăk ăho chăđ ăra 3.5.5 Các gi i pháp khác * ng d ng công ngh thông tin - Xâyăd ngăph năm măl păph ngăánăb iăth ng,ăh ătr ăvàătáiăđ nhăc Hi nănay,ăvi căl păd ăth oăph ngăánăBTHT&T Căm tănhi uăth i gian, hay ph iăch nhăs aăs ăli u,ăcơngăth cătính;ăđơiălúcăcònăch aăth ngănh tăv ăbi uăm u Doăv y,ăđ ănh măđ yănhanhăti năđ ăl păph ch tă l ngăánăBTHT&T C,ănângăcaoă ngă vàă th ngă nh tă v ă n iă dung,ă trìnhă bàyă trangă bi uă m uă ph BTHT&T C,ăđ ngăb ăhóaăQuy tăđ nhăphêăduy tăph ngă ánă ngăánăvàăQuy tăđ nhăthuă h iăđ t,ăUBNDăqu nănênăxemăxét,ăchoăthuêăđ năv ăxâyăd ngăph năm măl pă ph ngăánăBTHT&T Că(N iădung:ăTrìnhăbàyăb ngăbi uăph ngăánăchiăti tă theoăquyăđ nh;ăK tăn iăs ăli uănh măthamăm uăUBNDăqu năbanăhànhăQuy t đ nhăphêăduy tăph ngăánăBTHT&T C;ăK tăn iăthơngătinăv ăph phòngăTàiăngunăvàăMơiătr ngăánăt iă ngăđ ăph căv ăvi căthamăm uăUBNDăqu năbană hànhăQuy tăđ nhăthuăh iăđ t) iăt ngăápăd ng:ă năv ătr căti păth căhi nă(Ch ăđ uăt ) - Nângăcaoăhi uăqu ăs ăd ngăm ngăn iăb ,ăk tăh păxâyăd ngăc ăs ăd ăli uă v ăGPMBăph căv ăcôngătácăch ăđ oăvàăt ngăh p,ăbáoăcáo Th că tr ngă hi nă nay,ă côngă tácă t ngă h pă báoă cáoă ch m,ă cònă nhi uă mâuă thu năv ăs ăli u,ăch aăk păth iăph căv ăcôngătácăch ăđ o ăph căv ăcôngătácăt ngăh păvàătraoăđ iăthôngătinăv ăGPMB,ăph căv ă Lưnhăđ oăch ăđ oăv ăcôngătácăGPMBăc ngănh ăQu nălỦăđ tăđai,ăQu nălỦăđơăth ,ă …ătrênăđ aăbànăQu n,ăUBNDăqu năcóăth ăxemăxétăđ ăchoăthăđ năv ăxâyăd ngă ph năm măs ăd ngăh ăth ngăm ngăn iăb ăk tăh păxâyăd ngăc ăs ăd ăli uăv ă GPMBăph căv ăcôngătácăch ăđ oăvàăt ngăh p,ăbáoăcáoă(N iădung:ăTheoădõi,ă qu nălỦăv ăkh iăl ngăcôngăvi cătheoăch ng,ănhi măv ;ăC pănh tăti năđ ă 112 th căhi năd ăán) iăt ngăápăd ng:ăLưnhăđ oăUBNDăqu n;ăB ăph năTh ngătr căc aăH iă đ ngăBTHT&T C * V x lý, gi i quy t đ n th u n i, t cáo c a ng T ngăh pănh ngăkhóăkh n,ăv i có đ t thu h i ngăm cătrongăqătrìnhăth căhi năcơngătácă gi iăphóngăm tăb ngăcácăd ăán,ăbáoăcáoăH iăđ ngăB iăth ngăGPMB,ăUBNDă qu năcóăv năb năbáoăcáoăUBNDăThànhăph ăxemăxét,ăgi iăquy tăchínhăsáchăđ că thùăđ ăđ măb oăquy năl iăchínhăđáng,ăh păphápăc aăng iăcóăđ tăb ăthuăh iănh mă đ yănhanhăti năđ ăc aăd ăán.ăT ăđó,ăgi măthi uăđ năth ,ăkhi uăn i,ătránhăsaiă ph măliênăquanăđ năcơngătácăBTHT&T C.ăMu năđ trìnhăgi iăquy tăkhóăkh n,ăv căv y,ăph iăcóăm tăquyă ngăm căkhiăGPMBătrênăđ aăbànăthànhăph ,ătrongă đóăquyăđ nhăth iăgianăgi iăquy tăv ngăm c,ăkhóăkh năt ăkhiăh păLiênăngànhă Thànhăph ăđ năkhiăLiênăngànhătrìnhăUBNDăThànhăph ăxemăxét,ăgi iăquy t 113 K TăLU NăVĨăKI NăNGH K TăLU N Qu năC uăGi yăn mă ăphíaăTây,ălàăm tătrongăc aăngõăquanătr ngăc aă th ăđơăHàăN i.ăN iăđâyăchínhălàăm tătrongă“T ădanhăh ng:ăM - La - Canh - Cót”ăc aăđ tăkinhăk ăTh ngăLongăx a Trongănh ngăn măqua,ăkinhăt ă- xưăh iă c aăqu năcóănh ngăb căphátătri năm nhăm ăvàă nhăh ngănhi uăt iătìnhăhìnhă s ăd ngăđ tăc aăqu n,ănhuăc uăđ tăchoăphátătri năc ăs ăh ăt ngăngàyăcàngăt ngă m nhăvàăkéoătheoăđóălàădi nătíchăđ tăc năthuăh i,ăb iăth b ngăcóăxuăh ngăgi iăphóngăm tă ngăt ngălên Vìăv y,ăcácăchínhăsáchăv ăthuăh iăđ t,ăb iăth ng,ă h ătr ăvàătáiăđ nhăc cóăvaiătròăc căk ăquanătr ngătrongăvi căđ măb oă năđ nhă tìnhăhìnhăkinhăt ă- xưăh iăt iăđ aăph ng Vi căth căhi năcôngătácăthuăh iăđ t,ăb iăth ng,ăh ătr ăvàătáiăđ nhăc ă quaăm tăs ăd ăánătrênăđ aăbànăqu năC uăGi y c ăth ănh ăsau: - Vi căxácăđ nhăđ iăt ngăvàăđi uăki năb iăth t păvàănh yăc m,ăm cădùăd ngălàăm tăcôngăvi căph că iăs ăch ăđ oăc aăUBNDăThànhăph ,ăUBNDăqu nă C uăGi yăph iăh păcùngăcácăc păcácăngànhăđưătri năkhai, tínhătốnăm tăcáchă th nătr ng,ăt m ă Tuy nhiên,ătrongăqătrìnhătri năkhaiăth căhi năcácăd ăánăv năkhôngătránhă kh iă m tă s ă b tă c pă trongă cơngă tácă tínhă tốnă b iă th ngă m tă cáchă h pă lỦ.ă Ngunănhânăchínhălàădoăcơngătácăqu nălỦăđ tăđaiă ăđ aăph ngăcònăthi uăch tă ch ănh ăh ăs ăs ăd ngăđ tăkhôngărõăràng,ăđ yăđ ,ăđ tăđaiăbi năđ ngăkhôngăđ ch nhălỦăth că ngăxuyên,ăc pănh tăk păth i - Cơngătácăthuăh iăđ tăđ căth căhi nătheoăđúngătrìnhăt ,ăquyătrìnhăvàăđ mă b oătnăth ănguyênăt căcôngăkhai,ăminhăb ch.ăK tăqu ăthuăh iăđ tă t i d án đ ngăVànhăđaiă2ălàă56.075 m2 (bao g m 30.181,0 m2 đ t , 19.854,0 m2 đ t nông nghi p 6.040,0 m2 đ tăc ăquan,ăgiaoăthông);ăt i d án đ ng Tr nă ngă 114 Ninh kéo dài 8.123,2 m2 (bao g m 5.505,3 m2 đ t , 1.665,1 m2 đ t nông nghi p 952,8 m2 đ tăc ăquan,ăgiaoăthông) - Vi c th căhi năvàăápăd ngăgiáăb iăth đ tăđ ng,ăh ătr ăv ăđ tăvàătàiăs nătrênă căth căhi nănghiêmătúc,ăápăd ngătínhăgiáăch tăch ătheoăt ngălo iăđ t,ă t ngăkhuăv c,ăv ătríăc ăth ătheoăcácăQuy tăđ nhăc aăUBNDăThànhăph ăGiáăb iă th ngăh ătr ăv ăcâyăc i,ăhoaămàuătrênăđ tăc ngăđ căth căhi năth ngănh tă ă c ă2ăd ăánătheoăquyăđ nh.ăTuyănhiên,ăn uăsoăv iăm căgiáătrênăth ătr giáăb iăth ngăhi nănayăv năth p,ăch aăđápă ngăđ s năxu tăm iăc aăng ngăthìăm că cănhuăc uătáiăt oăl iăt ăli uă iănôngădânăph iăchuy năsangăl nhăv căs năxu tăkhácăho că cácăh ăph iăchuy năđ iămơăhình,ăđ aăđi măkinhădoanhăm iăkhiăNhàăn căthuă h iăđ t - Trongăqătrìnhătri năkhaiăth căthiăcácăd ăánăthìăcácăchínhăsáchăh ătr ă choăng iădânăb ă nhăh ngăc aăcácăd ăán nhìnăchungăkháăt t,ăth căthiănghiêmă túc,ăgi măb tăkhóăkh năvàăgópăph năgiúpăchoăng iădânăkh că năđ nhăl iăđ iă s ng,ăkinhăt ăTuyănhiênăv năcònăm tăs ăh ădânăchoăr ngăcácăkho năh ătr ălàă cònăth păh năsoăv iăth ătr thòiăchoăng ngăhi năhành,ăquaăđóăph nănàoăđưăgâyăkhơngăítăthi tă iădân.ăBênăc nhăđó, chínhăsáchătáiăđ nhăc ăl iăch aăđ ăc păđ nă quy năl iăvàătráchănhi măc aăng iăb ăthuăh iăđ tăchoănhuăc uăvàoă ăkhuătáiă đ nhăc ,ăcácăd ăánătrongăkhiătri năkhaiăth v ătáiăđ nhăc ăc aăng ngăkhôngăkh oăsátăh tăcácănhuăc uă iădânătrongădi năph iădiăd iăkhiăb ăthuăh iăđ t,ădoăv yă cơngătácănàyăcònăg pănhi uăkhóăkh n Trênăc ăs ăđánhăgiáăcơngătácăthuăh iăđ t,ăb iăth ng,ăh ătr ăvàătáiăđ nhă c ăt iă2ăd ăánătrênăđ aăbànăqu năC uăGi y,ălu năv năđ ăxu tăcácănhómăgi iăphápă nh mănângăcaoăhi uăqu ăc aăcácăcơngătácănày,ăđóălàăcácăgi iăpháp:ăhồnăthi nă v ăchínhăsách,ăphápălu t;ăv ăt ăch căth căhi n;ăt ngăc l ngăv ăs ăl ngăvàăch tă ngăngu nănhânăl c;ăv ătuyênătruy n,ăph ăbi năchínhăsách,ăphápălu tăvàăcácă gi iăphápăkhác 115 KI NăNGH ăth căhi năcácănhómăgi iăphápăv ăch ăđ ăchínhăsáchăthìăChínhăph ,ăB ă TàiăngunăvàăMơiătr ng,ăUBNDăThànhăph ăHàăN iăc năbanăhànhăh ăth ngă cácăv năb năphápălu tăhồnăch nh,ăth ngănh tăliênăquanăđ năcơngătácăthuăh iă đ t,ăb iăth ng,ăh ătr ăvàătáiăđ nhăc ăth căhi năcácănhómăgi iăphápăv ăt ăch căth căhi n,ăUBNDăqu năC uă Gi y; Phòng TàiăngunăvàăMơiătr ng qu năC uăGi y;ăUBNDăcácăph ngăn iă cóăđ tăthuăh iăc năc ăvàoăh ăth ngăcácăv năb năphápăquyăth căhi năcơngătácă GPMBătheoăđúngătrìnhăt ,ăquyăđ nh,ăth căhi năcơngătácăthuăh iăđ t,ăb iăth h ătr ăvàătáiăđ nhăc ăđúngălu t,ăđúngăđ iăt c aăđ aăph ng,ă ng.ăC năc ăvàoătìnhăhìnhăth căt ă ngăđ ăcóănh ngăđi uăch nhăphùăh pănh ngăph iătrênăc ăs ăcácăquyă đ nhăc aăphápălu t Nhàăn căc năt ngăc ngăthanhătra,ăki mătraăcácăc ăquanăcóăth măquy nă vàăH i đ ngăb iăth ngăcácăc păv ăcôngătácăqu nălỦ,ăt ăch căth căhi năcông tác thuăh iăđ t,ăb iăth ng,ăh ătr ăvàătáiăđ nhăc Côngătácăđàoăt oăngh ăvàăgi iăquy tăvi călàmăchoăng b ăthuăh iăph iăđ iălaoăđ ngăcóăđ tă căti năhànhăđ ngăth iăv iăvi căl păk ăho chăthuăh iăđ tănôngă nghi păvàăvi căđàoăt oăph iămangătínhăb tăbu c 116 TĨIăLI UăTHAMăKH O Ban Ch ăđ oăGi iăphóngăm tăb ng Thànhăph ăHàăN iă(2017), Báo cáo k t qu th c hi n công tác b i th ph n m 2017 ph ng h ng, h tr tái đ nh c đ a bàn Thành ng nhi m v n m 2018 B ăTàiăngunăvàăMơiătr ngă(2005),ăBáo cáo v tình hình s d ng đ t nông nghi p xây d ng khu công nghi p đ i s ng vi c làm c a ng i có đ t b thu h i B ăTàiănguyênăvàăMôiătr ngă(2005),ăBáo cáo đ tài “Nghiên c u nh ng v n đ kinh t đ t th tr ng b t đ ng s n” B ă Tàiă nguyênă vàă Môiă tr ngă (2012),ă Báo cáo s 19̀/BC-BTNMT ngày 06/9/2012 t ng k t tình hình thi hành Lu t Lu t t đai 200̀ đ nh h ng s a đ i t đai B ăTàiănguyên vàăMôiătr ngă(2012),ăKinh nghi m n c v qu n lý pháp lu t đ t đai B ăTàiănguyênăvàăMôiătr c a Th y i n n ngă(2011),ăBáo cáo kinh nghi m qu n lý đ t đai c Chínhăph ,ăNgh ăđ nhăs 197/2004/N -CP ngày 03/12/2004 v b i th h tr tái đ nh c Nhà n c thu h i đ t 8.ăChínhăph ,ăNgh ăđ nh s 47/2014/N -CP ngày 15/5/2014 v b i th tr , tái đ nh c Nhà n ng, ng, h c thu h i đ t 9.ăChínhăph ,ăNgh ăđ nhăs ă84/2007/N -CP ngày 25/5/2007 quy đ nh b sung v vi c c p Gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t, thu h i đ t, th c hi n quy n s d ng đ t, trình t , th t c b i th ng, h tr , tái đ nh c Nhà n c thu h i đ t gi i quy t u n i v đ t đai 10.ă Chínhă ph ,ă Ngh ă đ nhă s ă 69/2009/N -CP ngày 13/8/2009 b sung quy ho ch s d ng đ t, giá đ t, thu h i đ t, b i th ng, h tr tái đ nh c 117 11.ăChínhăph ,ăNgh ăđ nhăs ă43/2014/N -CP ngày 15/5/2014 quy đ nh chi ti t thi hành m t s u c a Lu t t đai 12.ă àoăTrungăChínhă(2014),ă ánh giá vi c th c hi n sách b i th h tr tái đ nh c Nhà n ng, c thu h i đ t t i m t s d án đ a bàn thành ph Lai Châu, t nh Lai Châu,ăLu năánăTi năs ăchuyênăngànhăQu nălỦăđ tă đai,ăTr ngă iăh căNôngănghi păHàăN i ngăNg căDinhă(2009),ăTác đ ng c a cơng nghi p hóa – th hóa t i 13.ă c ng đ ng dân c nơng thơn sách s d ng đ t, h u gi i phóng m t b ng Hà N i v n đ gi i pháp,ăNXBăChínhătr ăQu căgia 14.ăNgânăhàngăphátătri năChâuăÁă(2006),ăC m nang v Tái đ nh c (H ngăd nă th căhành) 15 Nguy nă ìnhăB ngă& ăH uă(2015),ăQu n lý đ t đai b t đ ng s n đô th ,ăNXBăXâyăd ng 16 Nguy nă căMinhă(2001),ă“Quy ho ch đ t đai th tr H iăth oăM t s v n đ hình thành phát tri n th tr ng b t đ ng s n”, ng b t đ ng s n Vi t Nam ngày 15-16/11/2001,ăHàăN i 17.ă Nguy nă Th ă Khuyă (2011),ă Giáo trình đ nh giá đ t,ă Tr nguyênăvàăMôiătr ngă iăh că Tàiă ngăHàăN i 18 Qu căh iă(2003),ăLu t đ t đai n m 200̀ 19.ăQu căh iă(2013),ăLu t đ t đai n m 2013 20.ăS ăTàiăchínhăHàăN iăvàăS ăXâyăd ngăHàăN i,ăQuy tăđ nhăs ă560/Q -STC ngày 27/02/2014, s ă4801/Q -SXDăngàyă10/7/2014,ăs ă6570/Q -SXD ngày 30/7/2015, s ă1239/Q -SXD ngày 18/7/2016 B ngăgiáăbánănhàăph căv ăcôngă tácăT C t iăcácăd ăán 21.ăTơnăGiaăHun,ăNguy nă ìnhăB ngă(2006),ăQu n lý đ t đai Th tr ng đ t đai, NXBăB năđ ,ăTrungătâmăđi uătraăquyăho chăậ B ăTàiănguyênăvàăMôiă tr ng,ăHàăN i 118 22.ăTr ngăDuyăKhoaă(2011),ăGiáo trình giao đ t – thu h i đ t,ăTr h căTàiănguyênăvàăMôiătr ngă iă ngăHàăN i 23.ăTrungătâmăNgơnăng ăvàăV năhóaăVi tăNamă(1998),ă i t n Ti ng Vi t, NXBăV năhóaăậ Thơngătin,ăHàăN i 24 UBNDăqu năC uăGi yă(2010), Báo cáo “Tách, u ch nh quy ho ch đ n n m 2020, k ho ch s d ng đ t n m k đ u 2011 – 2015 qu n C u Gi y, Thành ph Hà N i” 25.ăUBNDăqu năC uăGi y (2017); Báo cáo K t qu th c hi n k ho ch phát tri n kinh t - xụ h i, đ m b o qu c phòng, an ninh n m 2017 26.ă UBNDă Thànhă ph ă Hàă N i,ă Quy tă đ nhă s ă 108/2009/Q -UBND ngày 29/9/2009 quy đ nh v b i th ng, h tr tái đ nh c nhà n c thu h i đ t đ a bàn thành ph Hà N i 27 UBNDă Thànhă ph ă Hàă N i, Quy tă đ nhă s ă 23/2014/Q -UBND ngày 20/6/2014 quy đ nh v n i dung thu c th m quy n c a y ban nhân dân thành ph Hà N i Lu t đ nh c Nhà n t đai 201̀ Ngh đ nh v b i th ng, h tr tái c thu h i đ t đ a bàn thành ph Hà N i 28.ă UBNDă Thànhă ph ă Hàă N i,ă Quy tă đ nhă s ă 50/2011/Q -UBND ngày 30/12/2012, s ă63/2013/Q -UBND ngày 25/12/2013 quyăđ nhăv ăgiáăđ tătrênă đ aăbànăthànhăph ăHàăN iăn mă2012 2014 29.ăUBNDăThànhăph ăHàăN i,ăQuy tăđ nhăs ă4339/Q -UBND ngày 28/8/2015 v/v phê t h s u ch nh giá đ t n làm c n c b i th c thu h i đ t đ th c hi n D án đ u t xây d ng đ kỨo dài t i ph ng, h tr Nhà ng Tr n ng Ninh ng D ch V ng, qu n C u Gi y 30.http://www.tapchicongsan.org.vn/Home/Nghiencuu-Traodoi/2009/866/Chinhsach-den-bu-khi-thu-hoi-dat-cua-mot-so-nuoc.aspx ... uăGi y, thành ph Hà N i - Tìnhăhìnhăchungăv công tác thu h iăđ t,ăb iăth c trên đ a bàn qu năC uăGi y, thành ph Hà N i ng,ăh ătr và tái đ nhă - ánh giá vi căth căhi n công tác thu h iăđ t,ăb... iăth ng,ăh ătr và tái đ nhăc ăquaăm tăs ăd án trên đ a bàn qu năC uăGi y, thành ph Hà N i - ăxu tăm tăs ăgi i pháp nâng cao hi uăqu công tác thu h iăđ t,ăb iă th ng,ăh ătr và tái đ nhăc ăt... tăđai,ătôi đưăti n hành làm lu năv n “ ánh giá th c tr ng đ xu t gi i pháp nâng cao hi u qu công tác thu h i đ t, b i th ng, h tr tái đ nh c t i m t s d án đ a bàn qu n C u Gi y, thành ph Hà N i”.ă Trong