KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI & XÂY DỰNG BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2010 HUYỆN ĐỒNG PHÚ TỈNH BÌNH PHƯỚC

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM TP.HỒ CHÍ MINH KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI & BẤT ĐỘNG SẢN BÁO CÁO TỐT NGHIỆP ĐỀ TÀI: KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI & XÂY DỰNG BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2010 HUYỆN ĐỒNG PHÚ TỈNH BÌNH PHƯỚC Sinh viên thực hiện:VÕ THỊ QUỲNH ANH Mã số sinh viên: 06124006 Lớp: DH06QL Ngành: Quản lý đất đai GVHD: ThS NGÔ MINH THỤY -Tháng năm 2010- BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM TP.HỒ CHÍ MINH KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI & BẤT ĐỘNG SẢN VÕ THỊ QUỲNH ANH KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI & XÂY DỰNG BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2010 HUYỆN ĐỒNG PHÚ TỈNH BÌNH PHƯỚC Giảng viên hướng dẫn:ThS Ngô Minh Thụy ( Địa quan: Trường Đại học Nơng Lâm TP.Hồ Chí Minh) Ký tên: -Tháng năm 2010- LỜI CẢM ƠN Luận văn kết phấn đấu suốt trình học tập, quan tâm sâu sắc gia đình, dạy nhiệt tình thầy cơ, giúp đỡ bạn bè  Con xin ghi lòng tạc công ơn sinh thành dưỡng dục ba mẹ,đã tạo con,cho sống học tập,truyền đạt cho điều tốt đẹp để có ngày hôm âm thầm ủng hộ thực luận văn tốt nghiệp  Tôi xin chân thành cảm ơn Th.S Ngô Minh Thụy tận tình hướng dẫn, đóng góp ý kiến giúp tơi hồn thành luận văn  Tôi xin cảm ơn Lê Đình Sỹ ngun Phó Giám đốc văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất, tồn thể cơ, chú, anh, chị Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Bình Phước; cán bộ, cơng nhân viên chức Ủy ban nhân dân huyện Đồng Phú tạo điều kiện giúp đỡ suốt thời gian thực tập  Tôi xin cảm ơn giảng viên khoa QLĐĐ & BĐS tận tình dạy dỗ, truyền đạt cho kiến thức chun mơn nghiệp vụ, tồn thể cán công nhân viên trường Đại học Nông Lâm suốt thời gian học tập trường  Cuối xin cảm ơn tập thể lớp DH06QL người bạn thân bên cạnh giúp học tập  Với lượng kiến thức có hạn nên khó tránh khỏi thiếu sót mong nhận góp ý thầy để luận văn tơi hồn thiện Bình Phước ngày 20 tháng năm 2010 Võ Thị Quỳnh Anh i TÓM TẮT Võ Thị Quỳnh Anh-Đại học Nơng Lâm Thành phố Hồ Chí Minh Đề tài: KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI & XÂY DỰNG BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2010 HUYỆN ĐỒNG PHÚ TỈNH BÌNH PHƯỚC Giáo viên hướng dẫn: Th.S Ngô Minh Thụy Địa điểm thực tập: Sở Tài nguyên Mơi trường tỉnh Bình Phước Cơng tác kiểm kê đất đai thành lập đồ trạng sử dụng đất nhiệm vụ thường xuyên UBND cấp nhằm thực chức quản lý Nhà nước đất đai, 13 nội dung quản lý Nhà nước đất đai quy định khoản điều luật Đất đai 2003 Huyện Đồng Phú huyện có biến động đất đai lớn, có nhiều khó khăn việc quản lý sử dụng đất Để giúp UBND huyện đánh giá thực trạng sử dụng đất tình hình biến động đất đai, cần phải tiến hành kiểm kê đất đai xây dựng đồ trạng sử dụng đất để phục vụ yêu cầu cấp bách công tác quản lý đất đai việc phân bổ đất đai cách hợp lý, làm sở để thực công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Đề tài sử dụng phương pháp điều tra, phương pháp thống kê, phương pháp đồ, phương pháp phân tích tổng hợp, phương pháp cơng cụ GIS, phương pháp chuyên gia để thực công tác kiểm kê đất đai xây dựng đồ trạng sử dụng đất năm 2010 huyện Đồng Phú Kết kiểm kê đạt xây dựng hệ thống biểu kiểm kê đất đai gồm biểu 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08, 09, 10, 11, 12, 13, 14, 17, 18, 20, 21, 23 theo Thông tư 08/2007/TT-BTNMT Hướng dẫn số 1539/TCQLĐĐ-CĐKTK; Đồng thời xây dựng đồ trạng sử dụng đất năm 2010 huyện Đồng Phú Cụ thể, tổng diện tích tự nhiên huyện Đồng Phú 93.622,28 đó: - Đất nơng nghiệp: 87.363,29 - Đất phi nông nghiệp: 6.258,99 ii MỤC LỤC Trang LỜI CÁM ƠN .i TÓM TẮT ii DANH SÁCH CÁC BẢNG BIỂU .vi DANH SÁCH CÁC HÌNH vii ĐẶT VẤN ĐỀ 01 Mục tiêu nghiên cứu .02 Đối tượng nghiên cứu .02 Phạm vi nghiên cứu 02 Ý nghĩa thực tiễn 02 PHẦN I: TỔNG QUAN TÀI LIỆU 03 I.1 CƠ SỞ KHOA HỌC 03 I.1.1 Kiểm kê, thống kê đất đai .03 I.1.2 Bản đồ trạng sử dụng đất 03 I.1.2.1 Khái niệm đồ trạng sử dụng đất 03 I.1.2.2 Nội dung đồ trạng sử dụng đất cấp huyện .04 I.1.3 Những cứ, hướng dẫn thực kiểm kê năm 2010 06 I.1.4 Chuyển số tiêu năm 2005 tiêu 2010 để so sánh biến động .07 I.1.5 Khái quát phần mềm Mapinfo, MicroStation phần mềm TK05 .10 I.2 CƠ SỞ PHÁP LÝ 12 I.3.CƠ SỞ THỰC TIỄN .13 I.4 NỘI DUNG, PHƯƠNG PHÁP VÀ QUY TRÌNH NGHIÊN CỨU 14 I.4.1 Nội dung nghiên cứu 14 I.4.2 Phương pháp nghiên cứu 14 I.4.3 Quy trình nghiên cứu 15 I.4.3.1 Quy trình thực kiểm kê đất đai cấp huyện 15 I.4.3.2 Quy trình thành lập đồ trạng sử dụng đất 15 PHẦN II: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU .17 II.1 ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN 17 II.1.1Vị trí địa lý .17 iii II.1.2 Địa hình địa chất .18 II.1.3 Khí hậu 18 II.2 TÀI NGUYÊN THIÊN NHIÊN 19 II.2.1 Tài nguyên nước 19 II.2.2 Tài nguyên đất .20 II.2.3 Tài nguyên rừng 21 II.2.4 Tài nguyên khoáng sản vật liệu xây dựng .21 II.3 ĐIỀU KIỆN KINH TẾ - XÃ HỘI .21 II.3.1 Lĩnh vực kinh tế 21 II.3.1.1 Nông nghiệp 22 II.3.1.2 Lâm nghiệp 22 II.3.1.3 Công nghiệp - Tiểu thủ công nghiệp 22 II.3.1.4 Thương mại – Dịch vụ 22 II.3.2 Xã hội 23 II.3.2.1 Dân số 23 II.3.2.2 Lao động 23 II.3.2.3 Giáo dục đào tạo 23 II.3.2.4 Y tế 23 II.3.2.5 Dân tộc tôn giáo .24 II.3.2.6 Văn hóa thể thao 24 II.3.2.7 Thông tin liên lạc 24 II.4 ĐIỀU KIỆN CƠ SỞ HẠ TẦNG 24 II.4.1 Giao thông vận tải 24 II.4.2 Thủy lợi vấn đề cấp nước 25 II.4.3 Hệ thống điện khả cung cấp điện 25 II.5 ĐÁNH GIÁ CHUNG VỀ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN – KINH TẾ XÃ HỘI VỚI VẤN ĐỀ SỬ DỤNG ĐẤT 25 II.5.1 Những lợi cho việc khai thác sử dụng đất 25 II.5.2 Những hạn chế gây ảnh hưởng xấu đến vấn đề sử dụng tài nguyên đất đai 25 II.6 TÌNH HÌNH QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI 26 iv II.6.1 Tình hình quản lý đất đai theo ranh giới hành 26 II.6.2 Ban hành văn quy phạm pháp luật quản lý sử dụng đất đai .27 II.6.3 Công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất .27 II.6.4 Công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 28 II.6.5 Công tác thống kê, kiểm kê đất đai .28 II.6.6 Công tác lập đồ địa .28 II.7 KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI NĂM 2010 HUYỆN ĐỒNG PHÚ 28 II.7.1 Kiểm kê đất đai theo mục đích sử dụng 28 II.7.2 Kiểm kê đất đai theo đối tượng quản lí, sử dụng 31 II.7.3 Biến động đất đai giai đoạn 2005-2010 32 II.7.4 Tình hình sử dụng đất ủy ban nhân dân xã 37 II.7.5 Tình hình đo đạc, lập đồ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 37 II.7.5.1 Tình hình đo đạc, lập đồ địa .37 II.7.5.2 Tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 38 II.8 XÂY DỰNG BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT 38 II.8.1 Xây dựng đồ 39 II.8.2 Chuyển đổi liệu đồ .39 II.8.3 Thiết kế sở liệu địa lý 43 II.8.4 Xây dựng BĐHTSDĐ huyện Đồng Phú .48 II.9 ĐÁNH GIÁ KẾT QUẢ ĐẠT ĐƯỢC 52 II.9.1 Đánh giá BĐHTSDĐ huyện Đồng Phú năm 2010 52 II.9.2 Đánh giá khả ứng dụng Mapinfo xây dựng BĐHTSDĐ .52 II.9.3 Đánh giá khả ứng dụng phần mềm MapInfo MicroStation .53 PHẦN III: KẾT LUẬN – KIẾN NGHỊ 55 III.1 KẾT LUẬN 55 III.2 KIẾN NGHỊ .55 TÀI LIỆU THAM KHẢO PHỤ LỤC v DANH SÁCH CÁC BẢNG BIỂU Trang Bảng 1: Tỷ lệ đồ dùng để thành lập đồ trạng sử dụng đất 04 Bảng : Các khoanh đất phải thể BĐHTSDĐ 06 Bảng : Chuyển đổi tiêu thống kê 2005 2010 để so sánh biến động 08 Bảng : Thống kê diện tích theo địa hình 18 Bảng : Một số tiêu khí hậu 19 Bảng : Thống kê diện tích loại đất 20 Bảng : Hiện trạng sử dụng đất nông nghiệp 29 Bảng : Hiện trạng sử dụng đất phi nông nghiệp 30 Bảng : Cơ cấu diện tích theo đối tượng quản lý, sử dụng 31 Bảng 10: Biến động nhóm đất 32 Bảng 11 : Biến động đất nông nghiệp 33 Bảng 12 : Biến động đất phi nông nghiệp 35 Bảng 13: Tình hình đo đạc, lập đồ địa 37 Bảng 14 : Tình hình cáp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 38 Bảng 15 : Các lớp liệu không gian đồ 44 Bảng 16: Cấu trúc liệu thuộc tính đồ 44 Bảng 17: So sánh ứng dụng phần mềm MapInfo MicroStation 54 Sơ đồ : Quy trình thành lập đồ trạng sử dụng đất 16 Biểu đồ 1: Biểu đồ cấu đất nông nghiệp 29 Biểu đồ 2: Biểu đồ cấu đất phi nông nghiệp 31 Biểu đồ 3: Biểu đồ cấu loại đất 37 vi DANH SÁCH CÁC HÌNH Trang Hình : Hộp thoại Check Regions Object 40 Hình : Hiển thị vùng chờm lên 41 Hình : Hiển thị vùng tự cắt 42 Hình : Hiển thị lỗi hở vùng nằm cạnh 42 Hình : Hộp thoại Clean Object 43 Hình : Cấu trúc lớp liệu không gian 43 Hình : Ký hiệu đối tượng kinh tế, văn hóa, xã hội 48 Hình : Hộp thoại Layer Control 48 Hình : Chọn thang màu cho loại đất 48 Hình 10 : Chọn thông số màu cho loại đất giao thông 48 Hình 11 : Bản đồ trạng sử dụng đất huyện Đồng Phú năm 2010 51 vii Ngành Quản Lý Đất Đai SVTH: Võ Thị Quỳnh Anh ĐẶT VẤN ĐỀ Đất đai tài sản vô giá quốc gia, tư liệu sản xuất đặc biệt, thành phần quan trọng hàng đầu môi trường sống, địa bàn phân bố khu dân cư, xây dựng sở kinh tế văn hóa xã hội, an ninh quốc phòng Tuy nhiên đất đai lại có giới hạn diện tích đòi hỏi việc quản lý Nhà nước đất đai phải chặt chẽ, đảm bảo sử dụng đất tiết kiệm, hợp lý có hiệu Cùng với trình chuyển đổi kinh tế thị trường, Nhà nước ta kịp thời điều chỉnh ban hành Luật mới, văn Luật với mục đích đưa việc sử dụng đất phù hợp với trình phát triển kinh tế-xã hội nay.Từ giao đất ổn định lâu dài cho người sử dụng quyền người sử dụng đất ngày mở rộng Vì đất đai tài sản gắn liền với đất trở thành đối tượng hoạt động giao dịch theo chế thị trường loại hàng hóa đặc biệt Xu hướng tạo nên áp lực lớn công tác quản lý sử dụng đất địa phương Để đánh giá tình hình sử dụng đất đáp ứng yêu cầu quản lý nhà nước đất đai, cần phải thực kiểm kê đất đai, xây dựng đồ trạng sử dụng đất định kỳ năm lần.Số liệu kiểm kê đất đai tư liệu quan trọng phục vụ cho công tác hoạch định sách, xây dựng kế hoạch phát triển kinh tế xã hội đất nước.Qua trạng sử dụng đất rút ưu, khuyết điểm trình sử dụng đất, làm sở khoa học cho công tác xây dựng quy hoạch kế hoạch sử dụng đất tương lai.Do đó,thống kê, kiểm kê, xây dựng đồ trạng sử dụng đất 13 nội dung quản lý nhà nước vế đất đai Ngày nay, với phát triển công nghệ thông tin, đặc biệt từ xuất ngành đồ họa vi tính gia tăng vượt bậc khả phần cứng, hệ thống thông tin địa lý (GIS) đời phát triển nhanh chóng mặt cơng nghệ ứng dụng Hệ thống thông tin địa lý chứng tỏ khả ưu việt hẳn hệ thông tin đồ truyền thống nhờ vào khả tích hợp thông tin mật độ cao, cập nhật thông tin dễ dàng khả phân tích, tính tốn Do đó, hệ thống thơng tin địa lý nhanh chóng trở thành cơng cụ trợ giúp định cho tất ngành từ qui hoạch đến quản lý, tất lĩnh vực từ tài nguyên thiên nhiên, môi trường, đất đai, hạ tầng kỹ thuật đến xã hội nhân văn.Trong đó, việc áp dụng phần mềm Microstation Mapinfo xây dựng đồ trạng sử dụng đất mang lại nhiều thuận lợi, có hiệu kinh tế cao, đảm bảo độ xác cao, lại không nhiều thời gian Huyện Đồng Phú huyện có biến động đất đai lớn, có nhiều khó khăn việc quản lý sử dụng đất Để giúp UBND huyện đánh giá thực trạng sử dụng đất tình hình biến động đất đai, cần phải tiến hành kiểm kê đất đai xây dựng đồ trạng sử dụng đất để phục vụ yêu cầu cấp bách công tác quản lý đất đai việc phân bổ đất đai cách hợp lý, làm sở để thực công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Xuất phát từ nhu cầu ,tôi tiến hành khảo sát thực đề tài “Kiểm kê đất đai xây dựng đồ trạng sử dụng đất năm 2010 huyện Đồng Phú – tỉnh Bình Phước” Trang Ngành Quản Lý Đất Đai SVTH: Võ Thị Quỳnh Anh Bảng15 : Các lớp liệu không gian đồ Tên lớp Ký hiệu Thuyết minh Loại đối tượng TH_MINH Chữ Nhãn NHAN Chữ Chú dẫn Chudan Chữ Duong DiaGioi Ranh giới hành Địa hình Đường Diahinh Đường gt Đường Thủy văn T_Van Đường Địa tổng hợp dctong Vùng Biểu đồ Bieudo Vùng Giao thơng  Cơ sở liệu thuộc tính: - Tùy thuộc vào loại thông tin để thiết lập tên trường lựa chọn kiểu loại liệu, lựa chọn độ rộng liệu cho phù hợp Bảng 16: Cấu trúc liệu thuộc tính đồ Tên trường Mô tả Loại liệu SH_THUA Số hiệu Character SH_BD Số hiệu đồ Character DIEN_TICH Diện tích Decimal LD_TT08 Loại đất thơng tư 08 Character TEN_CSD Tên chủ sử dụng Character DIA_CHI Địa Character TO_BD Tờ đồ Character - Tổng số trường liệu thuộc tính cho đất trường Trong đó, trường thông tin tên chủ sử dụng đất địa có độ rộng liệu nhiều có nhiều vấn đề liên quan cần ghi nhận - Vào menu Table → Maintenance →Table Structure để thiết kế sở liệu thuộc tính cho đồ - Tiến hành nhập liệu thuộc tính cho đồ Mở file đồ cần nhập thuộc tính file chứa số hiệu thửa, số hiệu đồ Trang 43 Ngành Quản Lý Đất Đai SVTH: Võ Thị Quỳnh Anh - Nhập thông tin “SH_THUA” “SH_BD” cho đất đồ thông qua công cụ Info Tool  Tiếp tục vào Table → Update column để cập nhật diện tích vào đồ Tương tự cập nhật cho trường thuộc tính lại tên chủ sử dụng, địa chỉ, mã loại đất  Tiến hành gộp (combine) khoanh (contour) đất có loại hình sử dụng đất, khoanh đất gộp từ đất có chung ranh giới (liên tục nhau) để hình thành lớp dctong  Các ghi tên cơng trình, đường giao thơng, ký hiệu (text) tên loại hình sử dụng đất từ đồ địa đặt vào lớp gọi lớp TH_MINH (lớp thuyết minh)  Và màu sắc, kích cỡ ký hiệu phải theo qui phạm Bộ Tài nguyên Môi trường Trang 44 Ngành Quản Lý Đất Đai SVTH: Võ Thị Quỳnh Anh Hình : Ký hiệu đối tượng kinh tế, văn hóa, xã hội  Mỗi khoanh đất thể loại hình sử dụng đất định ký hiệu (text) hay nhãn, lớp Nhãn xây dựng từ modul Labeler.mbx Mapinfo( Tool/run mapbasic program/labeler.mbx/text label)  Mở đồng thời tất lớp cửa sổ, tiến hành chồng xếp lớp theo thứ tự ưu tiên lớp thể đối tượng chữ, điểm, đường, vùng Trang 45 Ngành Quản Lý Đất Đai SVTH: Võ Thị Quỳnh Anh Hình 8: Hộp thoại Layer Control  Tiến hành tạo đồ chuyên đề cho lớp dctong theo thuộc tính loại đất chức Create Thematic Map Mapinfo Màu sắc cho loại đất đặt theo quy định Bộ Tài Nguyên & Môi Trường sở phối hợp giá trị màu chuẩn Red, Green, Blue Lưu liệu lại dạng workspace Có thể kết xuất, in ấn lưu trữ đồ từ liệu  Để tô màu cho đồ HTSDĐ ta sử dụng thang màu pha, tiến hành thực sau: Vào Map/Create Thematic Map, xuất hộp thoại Create Thematic Map Bước 1: Chọn Individual/ Region IndValue Default / Next Bước 2: Chọn table field cần tô màu cho đồ Chọn Next Bước 3: Tô màu cho loại đất, vào Styles để chọn thang màu cho với thang màu loại đất theo quy định Xuất hộp thoại Customize Individual Styles, chọn Style >“…” Trang 46 Ngành Quản Lý Đất Đai SVTH: Võ Thị Quỳnh Anh Hình9 : Chọn thang màu cho loại đất Chọn thông số theo Quy định màu loại đất đồ HTSDĐ Bộ Tài ngun Mơi trường Ví dụ: Đất giao thơng (DGT) có thơng số màu loại đất Red: Green: Blue là: 255: 170: 50 Hình10: Chọn thơng số màu cho loại đất giao thơng Thực tương tự cho tất loại đất lại Kết ta thu đồ tơ màu theo thang màu trạng quy định Bộ Tài nguyên Môi trường (Quyết định số 23/2007/QĐ-BTNMT) Lần lượt thực ta 11 BĐHTSDĐ 11 xã, thị trấn thuộc huyện Đồng Phú II.8.4 Xây dựng BĐHTSDĐ huyện Đồng Phú: Bước 1: Tạo lớp trạng có tên “Dctong_DP” Trang 47 Ngành Quản Lý Đất Đai SVTH: Võ Thị Quỳnh Anh  Từ Mapinfo vào menu File/New Table/Create  Chọn đường dẫn chứa file cần tạo đặt tên “Dctong_DP”, chọn projection VN-2000 Binh Phươc mui Hiện file rỗng Bước 2: Nhập file trạng 11 xã thuộc huyện Đồng Phú vào file trạng “Dctong_DP” vừa tạo  Từ Mapinfo vào Open mở “Dctong_DP” vừa tạo trên, sau mở “dctong” 11 xã để đưa vào file “Dctong_DP” Vào Table/Append Rows to table/Ok để thực công việc Bước 3: Cho hiển thị nhãn lên đồ khoanh contour đất có loại hình sử dụng đất  Chỉnh sửa nhãn cho nhìn thấy  Chọn nhiều đất loại hình sử dụng đất cách nhấn đồng thời phím Shift Click chuột vào vùng cần gộp  Chọn Object/Combine để gộp lại, ý lớp đối tượng cần gộp chế độ Editable Bước 4: Tạo đồ chuyên đề: Tương tự làm cho đồ cấp xã Bước 5: Xây dựng lớp thuyết minh: ghi chú, tên đường, tứ cận, tên cơng trình…  Mở lớp thuyết minh xã Vào menu Query/Select All from “TH_Minh”  Vào menu Edit/Copy Paste lên lớp “Th_Minh”tổng huyện Trang 48 Ngành Quản Lý Đất Đai SVTH: Võ Thị Quỳnh Anh  Làm tương tự cho xã lại ta lớp “Th_Minh” tổng huyện Đồng Phú Ta bỏ bớt thêm vào cách chọn công cụ Text (A) Drawing Mapinfo Bước 6: Tạo khung, bảng giải đồ, biểu đồ cấu sử dụng đất, ký hiệu hướng Bắc, thước tỷ lệ, sơ đồ vị trí Bước 7: Trình bày, biên tập in ấn: Mở chồng xếp tất lớp, thu phóng tỷ lệ cần in( 1:25 000) Mỗi lớp thông tin level riêng biệt giúp cho việc quản lý dễ dàng Lưu dạng Save Workspace Trình bày trang in in ấn Bước 8: Chuyển sang MicroStation: Vì sản phẩm theo quy định phải dạng (*.dgn) nên phải chuyển sang Microstation  Chuyển tất lớp giao thông, thủy văn, ranh giới, nhãn, dẫn,…về lớp “Dctong_DP” công cụ Copy Paste, lớp Copy Paste dạng Editable  Tiến hành chuyển lớp “Dctong_DP” phần mềm FME Universal Translator: - Từ Mapinfo vào menu Table/Export, khung Export table, chọn lớp “Dctong_DP”/Export Chọn thư mục lưu nhấn Save, file xuất có dạng “.mif” - Khởi động FME Vào menu Tools/Workbench Chọn Add source dataset công cụ Mục Format chọn Mapinfo MIF/MID Mục Dataset chọn tới đường dẫn lưu file “Dctong_DP” Nhấn OK  Tiếp tục chọn Add Destination Dataset Mục Format chọn MicroStation Design Mục Dataset chọn thư mục lưu đặt tên “Dctong_DP” Nhấn OK  Kéo mũi tên nối file lại với Sau Click Rerun Translation Trang 49 Ngành Quản Lý Đất Đai SVTH: Võ Thị Quỳnh Anh  Bên MicroStation để hiển thị màu loại đất phải click chọn Fill menu Settings/View Attributes Thể màu trạng sử dụng đất vào Settings / Color table / File / Open chọn màu trạng theo quy định/ Attach  Chỉnh sửa, kiểm tra lần cuối hồn thiện Hình 11: Bản đồ trạng sử dụng đất huyện Đồng Phú năm 2010 Trang 50 Ngành Quản Lý Đất Đai SVTH: Võ Thị Quỳnh Anh II.9 Đánh giá kết đạt được: II.9.1 Đánh giá BĐHTSDĐ năm 2010 huyện Đồng Phú vừa thành lập: - Bản đồ trạng sử dụng đất năm 2010 thành lập quy trình, quy phạm hành, tài liệu sử dụng có nguồn gốc rõ rang, có độ tin cậy cao, phù hợp với trạng sử dụng đất ( xây dựng dựa đồ trạng sử dụng đất số cấp xã ) có đối chiếu ranh giới hành với hồ sơ địa giới hành 364 - Các yếu tố nội dung đồ đầy đủ, phản ánh trạng sử dụng đất Mức độ tổng hợp nội dung đồ theo quy phạm tập ký hiệu đồ trạng sử dụng đất - Bản đồ trạng sử dụng đất xây dựng biên tập với đầy đủ thông tin sở toán học, biểu thị đầy đủ khoanh đất khoanh đất biểu thị mục đích sử dụng đất theo trạng sử dụng hệ thống giao thông, thủy hệ, ký hiệu đối tượng kinh tế, xã hội địa bàn, đường bình độ, nét địa giải địa giới hành thể theo quy phạm hành - Bản đồ trạng sử dụng đất năm 2010 huyện Đồng Phú kiểm tra, thẩm định nghiệm thu đảm bảo chất lượng theo kết thẩm định ngày: ……………/2010 (có biên kèm theo) II.9.2 Đánh giá khả ứng dụng Mapinfo xây dựng đồ HTSDĐ II.9.2.1 Ưu điểm - MapInfo phần mềm tương đối gọn nhẹ, sử dụng đơn giản thông dụng, khả xử lý tốt lệnh SQL giúp dễ dàng truy xuất cập nhật liệu Quá trình tạo vùng MapInfo tiện lợi nhanh chóng; việc tính diện tích đất hàm số nên độ xác cao - MapInfo quản lý đối tượng đồ theo liệu khơng gian liệu thuộc tính Ngồi quản lý đối tượng theo lớp Cho nên người sử dụng dễ dàng truy vấn, tìm chỉnh sửa, biên tập liệu đồ Nhờ mà người sử dụng có khả quản lý đến đất - MapInfo cập nhật, liên kết với nhiều phần mềm khác (Microsoft Office, MicroStation, AutoCAD, Caddb,…) Có khả thống kê, kiểm kê đất đai từ liệu đồ liên kết với Excel để quản lý liệu - Một điểm mạnh MapInfo khả hiển thị, dàn trang in tiện lợi ưu MapInfo so với phần mềm GIS khác - So với cơng nghệ truyền thống việc ứng dụng công nghệ tin học để thành lập đồ HTSDĐ việc cần thiết, hiệu có nhiều thuận lợi công tác thành lập, cập nhật thông tin chỉnh lý biến động,… + Hiệu mặt thời gian: thời gian nhập liệu, xuất liệu giảm nhiều so với công nghệ truyền thống Sản phẩm đồ làm có chất lượng, suất cao đáp ứng yêu cầu người sử dụng đất + Khả lưu trữ: lưu trữ dạng số không phức tạp dạng đồ giấy đảm bảo bền vững chất lượng mặt thời gian Trang 51 Ngành Quản Lý Đất Đai SVTH: Võ Thị Quỳnh Anh + Khả cập nhật: liên tục sửa đổi, bổ sung thông tin đồ cách dễ dàng, không nhiều thời gian mà đảm bảo độ xác cao cho đồ + Khả khai thác liệu: cung cấp thông tin cần thiết tỷ lệ tùy theo nhu cầu người sử dụng Các phương pháp tô màu, in ấn tiến hành riêng, có chất lượng màu tốt hơn, thời gian tạo sản phẩm nhanh + Khả tính tốn, phân tích: nắn, chỉnh, chuyển đổi hệ tọa độ, tính tốn diện tích cách nhanh chóng, cho phép liên kết liệu khơng gian liệu thuộc tính II.9.2.2 Nhược điểm Bên cạnh thuận lợi trên, công tác thành lập đồ phần mềm MapInfo có hạn chế sau: + Thanh công cụ khái niệm GIS MapInfo khơng chặt chẽ nên độ xác không cao + MapInfo phù hợp với mô hình nghiên cứu dự án nhỏ, khơng thích ứng với quy mô lớn Khả truy xuất liệu không tốt đối tượng có nhiều thuộc tính + MapInfo đòi hỏi phải có đầy đủ sở liệu thuộc tính nên việc thu thập liệu đòi hỏi phải đầy đủ thông tin nhiều thời gian + Chưa có cơng cụ riêng để biên tập bảng ghi chú, bảng dẫn tạo khung đồ + Mất nhiều thời gian để chuyển đổi, chỉnh lý lại nguồn sở liệu đầu vào BĐĐC dạng AutoCAD II.9.3 Đánh giá khả ứng dụng phần mềm MapInfo MicroStation MapInfo MicroStation phần mềm chuyên ngành dùng để xây dựng đồ HTSDĐ Mỗi phần mềm có ưu điểm riêng trình sử dụng, biên tập để thành lập đồ MapInfo có ưu phần mềm đơn giản, dễ sử dụng, khả xử lý tốt lệnh SQL liên kết với nhiều phần mềm khác Trong đó, MicroStation phần mềm có cơng cụ đồ họa mạnh, có nhiều chương trình hổ trợ chạy MicroStation Những ưu điểm hạn chế cụ thể hai phần mềm: Trang 52 Ngành Quản Lý Đất Đai SVTH: Võ Thị Quỳnh Anh Bảng 17: So sánh ứng dụng phần mềm MapInfo MicroStation MapInfo MicroStation Tô màu đồng loạt cho đồ theo Cũng có khả tơ màu theo thuộc tính loại đất MapInfo, đòi hỏi phải có hổ trợ Famis tơ màu Biến động thuộc tính đất Quá trình chỉnh lý biến động hình MapInfo chiếm ưu hẳn thể đất MicroStation có ưu nhờ khả liên kết với phần mềm hơn, cơng cụ MicroStation Excel Nên dễ dàng thống kê, kiểm cho phép tách vùng đất theo diện kê đất đai từ liệu đồ tích biến động cách xác Biên tập bảng ghi chú, Có hệ thống ký hiệu đồ xây dẫn gặp khó khăn cơng tác dựng sẵn thực thủ cơng, chưa có cơng cụ riêng Một điểm mạnh mà MicroStation Khơng có khả gộp đất khơng có khả bắt điểm tạo có loại đất với vùng gộp vùng dễ dàng, nhanh chóng chức “Combine” Trang 53 Ngành Quản Lý Đất Đai SVTH: Võ Thị Quỳnh Anh PHẦN III KẾT LUẬN – KIẾN NGHỊ III.1 Kết luận: - Huyện hồn thành cơng tác kiểm kê đất đai năm 2010 tương đối kịp tiến độ đề ra, sở phục vụ công tác xét, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xã huyện; phân tích biến động sử dụng đất qua năm, rút xu hướng biến động làm sở cho công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phù hợp hơn; - Bản đồ trạng sử dụng đất huyện Đồng Phú năm 2010 xây dựng theo quy phạm thành lập Bản đồ trạng sử dụng đất (Ban hành kèm theo Quyết định số 22/2007/QĐ-BTNMT ngày 17/12/2007 Bộ Tài Nguyên Môi trường) quy định hành - Nội dung Bản đồ trạng sử dụng đất phản ánh trung thực trạng sử dụng đất thời điểm thành lập đồ, có độ xác cao diện tích, yếu tố ranh thửa, lọai đất địa hình, địa vật - Vì đồ trạng sử dụng đất huyện Đồng Phú đảm bảo độ xác, tính thẩm mỹ đạt yêu cầu sử dụng theo quy định III.2 Kiến nghị - Để công tác quản lý đất đai huyện vào nề nếp, ổn định cơng tác theo dõi cập nhật, chỉnh lý biến động đất đai phải thực thường xuyên, kịp thời từ cấp xã, thị trấn Bên cạnh cần phải đầu tư trang thiết bị máy móc, người phần mềm chuyên dùng ngành - Cần tăng cường việc quản lý sử dụng đất từ cấp xã, thị trấn; việc sử dụng đất phải phù hợp với quy hoạch đồng thời phải phù hợp với cấu trồng theo định hướng phát triển nông - lâm nghiệp tỉnh - Hiện công tác xử lý vi phạm hành lĩnh vực quản lý, sử dụng đất nhiều bất cập, chế quy trình xử lý chưa cụ thể dẫn đến nhiều vụ việc vi phạm hành chưa giải kịp thời pháp luật, thiếu tính răn đe Vì vậy, đề nghị xây dựng lại chế quy trình xử lý vi phạm hành lĩnh vực đất đai - Để thực tốt công tác quản lý đất đai tương lai, cấp, ngành cần sớm xây dựng hòan thiện phần mềm đăng ký, cập nhập chỉnh lý hồ sơ địa thống để trang bị cho địa phương, giúp địa phương kịp thời cập nhật biến động đất đai địa bàn - Đề nghị cấp có kế họach đào tạo chuyển giao phần mềm chuyên dụng cho đội ngũ cán cấp xã, cấp huyện nhằm hỗ trợ đội ngũ cán cấp huyện, cấp xã thực tốt nhiệm vụ giao - Huyện nhà vừa đầu tư kinh phí để đo đạc lập đồ hồ sơ địa cho xã, thị trấn huyện, nhiên thực phần diện tích đất giao cho địa phương quản lý, đất lâm nghiệp đặc biệt đất công ty cao Trang 54 Ngành Quản Lý Đất Đai SVTH: Võ Thị Quỳnh Anh su lại thực nguồn vốn khác nhau, hình thức thực hệ tọa độ khác dẫn đến địa bàn huyện tồn nhiều hệ thống đồ địa hồ sơ địa chính, số khu đo cũ Đồng Tiến, Thuận Lợi, Thuận Phú biến động tương đối nhiều không chỉnh lý kịp thời gây khó khăn cho cơng tác quản lý đất đai địa phương, đặc biệt công tác giải tranh chấp chỉnh lý biến động hồ sơ địa Vì vậy, đề nghị Sở tài ngun – Mơi trường có phương án chuẩn hóa lại hệ thống đồ hồ sơ địa thành hệ thống thống Trang 55 Ngành Quản Lý Đất Đai SVTH: Võ Thị Quỳnh Anh TÀI LIỆU THAM KHẢO Bài giảng Bản đồ học, Đặng Quang Thịnh, Trường Đại học Nơng Lâm TP Hồ Chí Minh Bài giảng Đăng ký thống kê đất đai, Ngô Minh Thụy, Trường Đại học Nơng Lâm TP Hồ Chí Minh Bài giảng Tin học ứng dụng, Lê Ngọc Lãm, Trường Đại học Nơng Lâm TP Hồ Chí Minh Báo cáo thuyết minh tổng hợp Điều Chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010, kế hoạch sử dụng đất 05 năm (2006 - 2010) huyện Đồng Phú Báo cáo tình hình kinh tế - xã hội – quốc phòng – an ninh huyện Đồng Phú năm 2009 Kí hiệu đồ trạng sử dụng đất đồ quy hoạch sử dụng đất – Bộ tài nguyên môi trường - Tổng cục quản lý đất đai – năm 2009 Quy phạm thành lập đồ trạng sử dụng đất – Bộ tài nguyên môi trường – năm 2004 Ngành Quản Lý Đất Đai SVTH: Võ Thị Quỳnh Anh PHỤ LỤC ... thức có hạn nên khó tránh khỏi thi u sót mong nhận góp ý thầy để luận văn tơi hồn thi n Bình Phước ngày 20 tháng năm 2010 Võ Thị Quỳnh Anh i TÓM TẮT Võ Thị Quỳnh Anh- Đại học Nông Lâm Thành phố... phải biểu thị đầy đủ khoanh đất Khoanh đất xác định đường bao khép kín Mỗi khoanh đất biểu thị mục đích sử dụng đất theo trạng sử dụng - BĐHTSDĐ phải biểu thị tất khoanh đất có diện tích đồ theo... trọng có tính định hướng cơng trình kinh tế, văn hóa - xã hội khác Ghi địa danh, tên đơn vị hành giáp ranh ghi cần thi t b Các yếu tố nội dung trạng sử dụng đất: Nội dung nguyên tắc biểu thị