ỨNG DỤNG MICROSTATION ĐỂ XÂY DỰNG BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2010 QUẬN 10 – TP. HCM TỈ LỆ 1:2000

BỘ GIÁO DỤC & ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM TP.HỒ CHÍ MINH KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI & BẤT ĐỘNG SẢN BÁO CÁO TỐT NGHIỆP ĐỀ TÀI: ỨNG DỤNG MICROSTATION ĐỂ XÂY DỰNG BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2010 QUẬN 10 – TP HCM TỈ LỆ 1:2000 SVTH MSSV LỚP KHÓA NGÀNH : : : : : Nguyễn Thị Thanh Hòa 06124043 DH06QL 2006 - 2010 QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Tp Hồ Chí Minh, tháng 08 năm 2010 TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM TP.HCM KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI & BẤT ĐỘNG SẢN BỘ MÔN QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI  NGUYỄN THỊ THANH HOÀ “ỨNG DỤNG MICROSTATION ĐỂ XÂY DỰNG BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2010 QUẬN 10 – TP HCM TỈ LỆ 1:2000.” Giáo viên hướng dẫn: Th.S Bùi Văn Hải Khoa Quản Lý đất đai & Bất Động Sản Ký tên : ………………………… Tháng 08 năm 2010 LỜI CẢM ƠN Thành kính ghi ơn sâu sắc đến Cha Mẹ sinh thành, dưỡng dục, nuôi dạy nên người thành viên gia đình tiếp sức cho vững tiến bước đường học vấn Xin chân thành cảm ơn: Thầy cô Trường Đại Học Nơng Lâm Tp Hồ Chí Minh tận tình giảng dạy, truyền đạt kiến thức, kinh nghiệm quý báu cho em suốt trình học tập trường Thạc sĩ Bùi Văn Hải quý thầy cô khoa Quản Lý Đất Đai & Bất Động Sản hướng dẫn tận tình để em hồn thành báo cáo tốt nghiệp Các cơ, chú, anh, chị phòng Tài Ngun - Mơi Trường Quận 10 anh, chị Trung tâm sở liệu – Hệ thống thông tin bảo kinh nghiệm cung cấp tư liệu cần thiết để tơi hồn thành báo cáo Cuối xin cảm ơn toàn thể bạn lớp DH06QL động viên, giúp đỡ thời gian học tập thực tập tốt nghiệp Mặc dù cố gắng chắn tránh khỏi thiếu sót, kính mong q thầy bạn đóng góp ý kiến để luận văn hồn chỉnh XIN CẢM ƠN TĨM TẮT Sinh viên thực hiện: Nguyễn Thị Thanh Hoà, Khoa Quản lý Đất đai & Bất động sản, Trường Đại Học Nông Lâm TP Hồ Chí Minh Đề tài: “ỨNG DỤNG MICROSTATION ĐỂ XÂY DỰNG BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2010 QUẬN 10 – TP.HỒ CHÍ MINH TỶ LỆ 1:2000” Giáo viên hướng dẫn: Th.S Bùi Văn Hải, Khoa Quản lý Đất đai & Bất động sản, Trường Đại Học Nơng Lâm TP Hồ Chí Minh Bản đồ trạng sử dụng đất tài liệu quan trọng thiếu công tác quản lý đất đai, đánh giá trạng sử dụng đất, sở cho công tác hoạch định sách làm để lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai Vì việc áp dụng công nghệ thông tin xây dựng đồ trạng sử dụng đất mang lại nhiều thuận lợi, có hiệu kinh tế cao, đảm bảo độ xác cao, lại khơng nhiều thời gian Thành lập đồ HTSDĐ để giúp UBND Quận 10 thống kê lại toàn quỹ đất giao chưa giao sử dụng theo định kỳ hàng năm; giúp UBND nắm tình hình sử dụng đất địa phương mình, đánh giá thực trạng sử dụng đất tình hình biến động đất đai phục vụ cho việc phân bổ đất đai cách hợp lý, tạo sở để thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đồng thời đảm bảo cho yếu tố nội dung đồ phù hợp với trạng sử dụng đất Đề tài nghiên cứu ứng dụng Microstation đồng thời sử dụng modul Lusmaps xây dựng thành công đồ HTSDĐ Quận 10 với tỷ lệ 1: 2.000 sở tổng hợp BĐ HTSDĐ 15 phường theo quy định Bộ Tài Ngun Mơi Trường Với diện tích đất phi nơng nghiệp 571,81 ha, chiếm 100% diện tích tồn Quận, chiếm tỷ lệ lớn đất chuyên dùng với 58,14% Hiện địa bàn Quận khơng đất nông nghiệp đất chưa sử dụng, tốc độ phát triển kinh tế, xã hội Quận nên loại đất đưa vào khai thác sử dụng cách có hiệu DANH SÁCH CÁC CHỮ VIẾT TẮT UBND TKĐĐ TT QĐ BTNMT TP BĐ HTSDĐ SDĐ QH, KHSDĐ BĐ BĐĐC TN- MT NĐ CP CSDL – HTTH HTSDĐ MĐSDĐ ĐGHC : Ủy ban nhân dân : Thống kê đất đai : Thông tư : Quyết định : Bộ Tài nguyên Môi Trường : Thành Phố : Bản đồ trạng sử dụng đất : Sử dụng đất : Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất : Bản đồ : Bản đồ địa : Tài ngun – Mơi trường : Nghị định : Chính Phủ : Cơ sở liệu – Hệ thống thông tin : Hiện trạng sử dụng đất : Mục đích sử dụng đất : Địa giới hành DANH SÁCH BẢNG   Bảng 01: Tỷ lệ đồ dùng để thành lập đồ HTSDĐ .5   Bảng 02 Biến động dân số Quận 10 từ 2006-2010 16  Bảng 03 Thống kê số sở giáo dục - đào tạo Quận quản lý .20  Bảng 04 Kết giao đất, cho thuê đất từ năm 2006-2010 22  Bảng 05 Tổng số tiền thu từ sử dụng đất năm 2008-2009 24  Bảng 06 Diện tích, cấu loại đất năm 2010 26  Bảng 07: Hiện trạng sử dụng đất năm 2010 phân theo phường 27  Bảng 08: Diện tích cấu sử dụng đất chuyên dùng năm 2010 28  Bảng 09 Biến động đất đai thời kỳ 2000 – 2005 30  Bảng 10 Biến động đất đai thời kỳ 2005 - 2010 31  Bảng 11 Bảng màu qui định thành lập đồ HTSDĐ tỉ lệ 1:2000 38  DANH SÁCH SƠ ĐỒ Sơ đồ Sơ đồ vị trí Quận 10 TP HCM .8 Sơ đồ Sơ đồ công tác xây dựng đồ trạng sử dụng đất quận 10 10 DANH SÁCH HÌNH Hình 01 Giao diện tham chiếu đồ HTSDĐ phường 33 Hình 02 Giao diện tiếp biên địa giới hành phường .34 Hình 03 Giao diện xử lý biên yếu tố giao thơng 35 Hình 04 Giao diện biên tập ký hiệu mã loại đất 35 Hình 05 Giao diện biên tập yếu tố kinh tế xã hội 36 Hình 06 Giao diện modul lusmap 36 Hình 07 Giao diện tạo khung đồ trạng 37 Hình 08 Giao diện tạo hướng bắc - nam 37 Hình 09 Giao diện tạo vùng trạng 38 Hình 10 Giao diện phủ vùng trạng 39 Hình 11 Giao diện biên tập tứ cận .39 Hình 12 Giao diện tạo bảng giải sơ đồ vị trí 40 Hình 13 Giao diện đồ HTSDĐ năm 2010 Quận 10 41 MỤC LỤC ĐẶT VẤN ĐỀ PHẦN I: TỔNG QUAN 3  I.1 Cơ sở lý luận vấn đề nghiên cứu: 3  I.1.1 Cơ sở khoa học: 3  I.1.2 Cơ sở pháp lý: .6  I.1.3 Cơ sở thực tiễn: 7  I.2 Khái quát địa bàn nghiên cứu: 8  I.2.1 Vị trí địa lý 8  I.2.2 Địa hình .8  I.2.3 Khí hậu - thủy văn .8  I.2.4 Thực trạng môi trường 8  I.3 Nội dung nghiên cứu, phương pháp quy trình thực hiện: 9  I.3.1 Nội dung nghiên cứu: 9  I.3.2 Phương pháp nghiên cứu: 9  I.3.3 Quy trình thực .10  I.4 Giới thiệu phần mềm ứng dụng: 12  I.4.1 Phần mềm Microstation 12  I.4.2 Modul LusMaps: .12 PHẦN II: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 14  II.1 Điều kiện tự nhiên – kinh tế, xã hội Quận 10 TPHCM 14  II.1.1 Điều kiện tự nhiên 14  II.1.2 Thực trạng phát triển kinh tế xã hội: 14  II.1.3 Dân số, lao động việc làm 16  II.1.4 Thực trạng phát triển phân bố dân cư đô thị 17  II.1.5 Thực trạng phát triển sở hạ tầng kỹ thuật , hạ tầng xã hội 17  II.2 Đánh giá tình hình quản lý nhà nước đất đai địa phương 21  II.2 1.Việc áp dụng văn quy phạm pháp luật quản lý, sử dụng đất đai tổ chức thực văn pháp luật 21  II.2 Về địa giới hành .22  II.2 Công tác đo đạc lập đồ địa 22  II.2 Công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất .22  II.2 Công tác giao đất, cho thuê đất chuyển mục đích sử dụng đất .22  II.2 Công tác đăng ký, xét duyệt cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 23  II.2 Công tác thống kê, kiểm kê đất đai .23  II.2 Quản lý tài đất đai .24  II.2 Công tác tra, giải tranh chấp đất đai 24  II.3 Hiện trạng sử dụng đất địa bàn 25  II.3.1 Hiện trạng sử dụng đất 25  II.3.2 Biến động đất đai 29  II.4 Đánh giá nguồn liệu đồ có địa bàn để thành lập đồ trạng sử dụng đất; 31  II.5 Tổng hợp yếu tố trạng sử dụng đất 2010 Q10 32  II.6 Ứng dụng Microstation biên tập đồ .32  II.6.1.Tổng hợp yếu tố nội dung trạng sử dụng đất từ đồ HTSDĐ cấp phường 32  II.6.2 Tạo vùng trạng, biên tập khung đồ trạng sử dụng đất .36  II.7 Hoàn thành đồ trạng sử dụng đất cho quận 10 năm 2010 41  II.8 Đánh giá khả ứng dụng Microstation Lusmaps 41 KẾT LUẬN – KIẾN NGHỊ 42  KẾT LUẬN .42  KIẾN NGHỊ 42  TÀI LIỆU THAM KHẢO PHỤ LỤC Ngành: Quản lý đất đai SVTH: Nguyễn Thị Thanh Hồ ĐẶT VẤN ĐỀ Trong q trình cơng nghiệp hố, đại hố đất nước nói chung, Thành Phố Hồ Chí Minh nói riêng tất yếu dẫn đến thay đổi mạnh mẽ cấu phân bố không gian hành lãnh thổ, có biến động khơng nhỏ đến nguồn tài nguyên môi trường, biến động thay đổi liên tục quy hoạch, phân định lại đường địa giới Cùng với phát triển kinh tế xã hội, đất đai sử dụng vào mục đích khác như: sản xuất kinh doanh, an ninh quốc phòng, sản xuất nơng, lâm nghiệp, làm nhà … Việc gia tăng dân số, tốc độ đô thị hoá nhanh làm cho quỹ đất quốc gia bị biến động gây khó khăn cho cơng tác quản lý Vậy, làm để quản lý đất đai hiệu chặt chẽ nhằm bảo vệ quyền sở hữu Nhà nước đất đai? Đây câu hỏi đặt cho cấp quyền mà trực tiếp nhà quản lý đất đai Việc xây dựng BĐ HTSDĐ yêu cầu cần thiết giúp UBND cấp nắm tình hình SDĐ cơng tác quản lý Nhà nước đất đai BĐ HTSDĐ lập thể kết thống kê, kiêm kê đất đai lên vẽ, xây dựng tài liệu phục vụ quản lý lãnh thổ, quản lý đất đai, đồng thời tài liệu phục vụ xây dựng, QH, KH SDĐ kiểm tra việc thực QH đất phê duyệt địa phương ngành kinh tế Ngày nay, với phát triển khoa học kỹ thuật, đòi hỏi thơng tin phải xác, nhanh chóng kịp thời nên việc ứng dụng phương pháp làm đồ truyền thống khơng phù hợp Vì vậy, việc ứng dụng công nghệ tin học, đặc biệt phần mềm chuyên ngành quản lý đất đai nội dung chiến lược Bộ Tài Nguyên Mơi Trường Với tình trạng biến động đất đai nay, việc quản lý đất đai sổ sách đồ giấy đáp ứng nhu cầu cập nhật thông tin biến động đất đai cách kịp thời Công tác xây dựng chỉnh lý BĐ HTSDĐ hoạt động lớn ngành địa Nó đòi hỏi có phối hợp đồng nổ lực to lớn tất cấp quản lý nghiệp vụ kỹ thuật toàn ngành Để đưa hoạt động chỉnh lý xây dựng BĐ HTSDĐ tất cấp theo định kỳ hàng năm năm vào nề nếp, việc đưa công nghệ thông tin vào công tác xây dựng BĐ HTSDĐ cần thiết, đáp ứng tính cấp thiết độ xác mà cơng tác quản lý đất đai đòi hỏi Xuất phát từ vấn đề trên, phân công khoa Quản lý đất đai hướng dẫn Th.S Bùi Văn Hải, tiến hành nghiên cứu đề tài: “Ứng dụng Microstation để xây dựng BĐ HTSDĐ năm 2010 Quận 10 TP.HCM tỷ lệ 1:2000”, nhằm đáp ứng phần nhu cầu công tác quản lý Nhà nước đất đai  Mục tiêu nghiên cứu Thống kê lại toàn quỹ đất sử dụng quỹ đất chưa sử dụng theo định kỳ hàng năm; giúp UBND nắm tình hình sử dụng đất địa phương mình, đánh giá thực trạng sử dụng đất tình hình biến động đất đai Trang Ngành: Quản lý đất đai SVTH: Nguyễn Thị Thanh Hoà Thành lập đồ HTSDĐ Quận 10 phục vụ cho việc phân bổ đất đai cách hợp lý, tạo sở để thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Nhằm đảm bảo cho yếu tố nội dung đồ phù hợp với HTSDĐ Đồng thời đánh giá tính khả thi cơng nghệ khả thiết bị phần mềm chuyên dụng  Đối tượng nghiên cứu Đối tượng nghiên cứu loại hình sử dụng đất, đối tượng quản lý đối tượng sử dụng đất địa bàn Quận 10 theo Quyết định thông tư 08/2007/TT – BTNMT Cơ sở liệu loại đồ Quận 10 Các đối tượng Tự nhiên - Kinh tế - Xã hội Quy trình cơng nghệ ứng dụng phần mềm Microstation Lusmaps để xây dựng BĐ HTSDĐ năm 2010  Phạm vi nghiên cứu Giới hạn quy mô: đề tài tiến hành xây dựng BĐ HTSDĐ sở thu thập biên hội tài liệu BĐ có liên quan địa bàn Quận 10 TP.HCM Giới hạn thời gian: đề tài thực tháng (từ ngày 15/04/2010 đến ngày 15/08/2010) Trang Ngành: Quản lý đất đai SVTH: Nguyễn Thị Thanh Hồ q trình phát triển kinh tế - xã hội nên chuyển phần đất quốc phòng an ninh sang đất Bảng 09 Biến động đất đai thời kỳ 2000 – 2005 Năm 2000 Năm 2005 Tỷ lệ (%) So sánh tăng(+) giảm(-) 572,15 100 + 1,94 - - - - 570,21 100 572,15 100 + 1,94 Đất 264,33 46,36 269,41 47,09 + 5,08 Đất chuyên dùng 301,84 52,94 298,70 52,21 - 3,14 Đất tơn giáo, tín ngưỡng 3,67 0,64 3,67 0,64 Đất nghĩa trang, nghĩa địa 0,37 0,06 0,37 0,06 - - - - - Loại đất Diện tích (ha) Tỷ lệ (%) 570,21 100 - II Đất phi nơng nghiệp Tổng diện tích I Đất nơng nghiệp III Đất chưa sử dụng Diện tích (ha) (Nguồn: Phòng Tài Ngun Mơi Trường Quận 10) II.3.2 Giai đoạn 2005 - 2010 Theo số liệu kiểm kê đất đai năm 2010, diện tích đất Quận 10 571,81 giảm 0,34 so với năm 2005 Diện tích tự nhiên giảm phương pháp kiểm kê đất đai năm 2010 sử dụng đồ địa số nên độ xác cao so với kiểm kê đất đai năm 2005 Cơ cấu sử dụng loại đất có biến động, cụ thể sau: a Đất ở: Năm 2010 đất có 235,32 ha, giảm 34,09 so năm 2005 Diện tích đất giảm phần chuyển sang đất giao thông, đất xây dựng trụ sở, trường học (diện tích khơng đáng kể) Diện tích đất chênh lệch chủ yếu đợt thống kê đất đai năm 2005 lúc công tác đo vẽ địa chưa thực địa bàn Quận 10 dẫn đến việc thống kê đất đai dựa chủ yếu vào sơ đồ nền, tính tốn thủ cơng nên độ xác khơng cao từ dẫn đến sai số xác định diện tích sử dụng cho loại đất b Đất chuyên dùng: Năm 2010 đất chuyên dùng có 332,45 ha, tăng 33,75 so năm 2005 Đất chuyên dùng tăng kiểm kê đất đai năm 2010 độ xác cao phần diện tích từ đất chuyển sang đất chun dùng (chuyển sang đất giao thơng, cơng trình cơng cộng, trụ sở quan…nhưng diện tích khơng đáng kể) Trang 30 Ngành: Quản lý đất đai SVTH: Nguyễn Thị Thanh Hoà Bảng 10 Biến động đất đai thời kỳ 2005 - 2010 Năm 2005 Loại đất Năm 2010 Diện tích (ha) So sánh tăng(+) giảm(-) Diện tích (ha) Tỷ lệ (%) 572,15 100 571,81 100 - 0,34 - - - - - II Đất phi nông nghiệp 572,15 100 571,81 100 - 0,34 Đất 269,41 47,09 235,32 41,15 - 34,09 Đất chuyên dùng 298,70 52,21 332,45 58,14 + 33,75 Đất tơn giáo, tín ngưỡng 3,67 0,64 3,67 0,64 - Đất nghĩa trang, nghĩa địa 0,37 0,06 0,37 0,06 - - - - - - Tổng diện tích I Đất nơng nghiệp III Đất chưa sử dụng Tỷ lệ (%) (Nguồn: Phòng Tài Nguyên Môi Trường Quận 10) II.3.2.3 Giai đoạn 2000 - 2010 Năm 2010, tổng diện tích tự nhiên Quận 10 571,81 ha, tăng 1,59 so năm 2000 Diện tích tăng thay đổi phương pháp kiểm kê đất đai hai thời kỳ Trong giai đoạn này, đất đai có biến động mục đích sử dụng sau: a Đất Đất năm 2010 có 235,32 ha, giảm 29,01 so năm 2000 Thực tế đất giảm không đáng kể, đất giảm lớn giai đoạn khác hai phương pháp kiểm kê đất đai hai thời kỳ, kiểm kê đất đai năm 2000 khơng bóc tách loại đất ghép chung với đất sử dụng phương pháp thủ công, cộng với việc sử dụng sơ đồ để tiến hành kiểm kê nên độ xác khơng cao b Đất chun dùng Đất chuyên dùng năm 2010 có 332,45 ha, tăng 30,61 so năm 2000 Đất chuyên dùng tăng phần đất chuyển sang, chủ yếu trình kiểm kê đất đai năm 2010 kiểm kê địa đo vẽ chi tiết đến đất nên bóc tách loại đất cho phù hợp với tình hình thực tế II.4 Đánh giá nguồn liệu đồ có địa bàn để thành lập đồ trạng sử dụng đất; - Tiếp nhận BĐHTSDĐ năm 2010 15 phường tỷ lệ 1:1000 Trang 31 Ngành: Quản lý đất đai SVTH: Nguyễn Thị Thanh Hoà - BĐHTSDĐ 15 phường thành lập phần mềm Microstation dạng file *.dgn - BĐHTSDĐ 15 phường thành lập theo phương pháp chỉnh BĐHTSDĐ năm 2005, hệ toạ độ VN2000, kinh tuyến trung ương 105045', múi chiếu 30 - Bản đồ điều tra thực địa, bổ sung chỉnh lý biến động theo quy định II.5 Tổng hợp yếu tố trạng sử dụng đất 2010 Q10 Bản đồ HTSDĐ năm 2010 quận 10 xây dựng sở tổng hợp đồ HTSDĐ năm 2010 tỷ lệ 1:1000 15 phường trực thuộc quận bao gồm: - Nhóm lớp sở tốn học gồm: khung đồ, lưới km, lưới kinh vĩ tuyến, dẫn, trình bày ngồi khung nội dung có liên quan - Nhóm lớp địa hình gồm: dáng đất, điểm độ cao - Nhóm lớp thủy hệ gồm: thủy hệ đối tượng có liên quan - Nhóm lớp giao thông gồm: yếu tố giao thông đối tượng có liên quan - Nhóm lớp địa giới hành gồm: đường biên giới, địa giới hành cấp, mốc biên giới, mốc địa giới hành - Nhóm lớp ranh giới ký hiệu loại đất gồm: ranh giới khoanh đất; ranh giới khu đất khu dân cư nông thôn, khu công nghệ cao, khu kinh tế; ranh giới nông trường, lâm trường, đơn vị quốc phòng, an ninh; ranh giới khu vực quy hoạch cấp có thẩm quyền phê duyệt triển khai cắm mốc thực địa; ký hiệu loại đất - Nhóm lớp yếu tố kinh tế, xã hội - Biên tập biểu đồ cấu sử dụng đất II.6 Ứng dụng Microstation biên tập đồ II.6.1.Tổng hợp yếu tố nội dung trạng sử dụng đất từ đồ HTSDĐ cấp phường Khi thực công tác tổng hợp, tiếp biên phường bước quan trọng Vì q trình tiếp biên có mâu thuẫn, sai sót nội dung ĐGHC như: chồng đè ranh, khơng khép kín,… Reference File đồ HTSDĐ phường Active File - Vào Tools> attach > xuất cửa sổ preview reference, chọn đồ cần tham chiếu Trang 32 Ngành: Quản lý đất đai SVTH: Nguyễn Thị Thanh Hồ Hình 01 Giao diện tham chiếu đồ HTSDĐ phường - Sau tham chiếu hết tất đồ trạng phường, gộp File đồ lại để trở thành Active File thông qua chức sau: Tool > Merge Info Master - Dùng công cụ Modify tiến hành tiếp biên mảnh theo ranh trạng từ mảnh đồ phường - Tiếp biên địa giới hành đối tượng liên quan + Dựa theo tứ cận phường, tiến hành tiếp biên địa giới hành phường, + Nếu ranh giới hành cấp trùng với ranh giới hành cấp ưu tiên thể ranh giới hành cấp cao Trang 33 Ngành: Quản lý đất đai SVTH: Nguyễn Thị Thanh Hồ Hình 02 Giao diện tiếp biên địa giới hành phường - Tiếp biên ranh thủy văn đôi tượng liên quan + Lực nét đường bờ 0.4mm + Trong trình tổng hợp yếu tố thủy văn xảy sai sót, mâu thuẫn nội dung ranh thủy hệ trùng đè lên + Nếu ranh thủy hệ trùng với ranh giao thơng, ranh ưu tiên cho ranh thủy hệ Quận 10 khơng có hệ thống thủy văn - Giao thông đối tượng liên quan + Đối với đồ 1:1000 đến 1:5000, lòng đường vẽ theo tỷ lệ ( mặt đường phần có trải mặt) vẽ ký hiệu nét dứt, độ rộng giới hạn sử dụng đường nhỏ 1.5 mm đồ khơng vẽ phần lòng đường + Trong q trình tổng hợp yếu tố giao thơng xảy sai sót, mâu thuẫn nội dung ranh thủy hệ trùng đè lên + Nếu ranh giao thơng trùng với ranh khoanh đất ưu tiên cho ranh giao thơng Hoặc trùng với thủy hệ ưu tiên thể cho thủy hệ Trang 34 Ngành: Quản lý đất đai SVTH: Nguyễn Thị Thanh Hồ Hình 03 Giao diện xử lý biên yếu tố giao thông - Biên tập ký hiệu mã loại đất +Biên tập mã loại đất theo tỉ lệ xây dựng đồ 1:2000 sử dụng font Vhavan (2.5mm) Sử dụng chức select by attribute dùng công cụ change text để thay đổi tính chất Text phải theo quy phạm Bộ Tài attributes nguyên Mơi trường (Phụ lục 05) + Khi diện tích khoanh đất khơng đủ khoảng trống để bố trí mã sử dụng đất thể mã sử dụng đất vị trí thích hợp đặt mũi tên hướng vào khoanh đất + Đối với khoanh đất có kích thước nhỏ từ nét trải trở lên phép khơng thể nét trải + có nhiều khoanh đất nhỏ gần có mục đích sử dụng đất khơng thể biêu thị khoanh đất mã sử dụng đất thể mã cho sơ khoanh đất thích hợp Hình 04 Giao diện biên tập ký hiệu mã loại đất Trang 35 Ngành: Quản lý đất đai - SVTH: Nguyễn Thị Thanh Hoà Biên tập đối tượng kinh tế xã hội thư viện cell theo quy định Hình 05 Giao diện biên tập yếu tố kinh tế xã hội II.6.2 Tạo vùng trạng, biên tập khung đồ trạng sử dụng đất - Biên tập khung đồ biểu đồ cấu dựa modul Lusmap Hình 06 Giao diện modul lusmap Trang 36 Ngành: Quản lý đất đai SVTH: Nguyễn Thị Thanh Hồ Hình 07 Giao diện tạo khung đồ trạng - Kim hướng - Kim hướng đựơc xây dựng theo mẫu đựơc sử dụng qua thư viện cell - Vào element>cell xuất cửa sở Cell library> chọn kiểu cell theo DDHSB1, theo mẫu thư viện cell Hình 08 Giao diện tạo hướng bắc - nam - Tạo vùng trạng cho đồ - Dùng frame trạng để tô màu cho khoanh đất - Xác định Level bao: 4,5,6,21,22 > tạo vùng trạng, - Sử dụng bảng màu theo Quyết đinh 23 Bộ tài Nguyên môi Môi trường Trang 37 Ngành: Quản lý đất đai SVTH: Nguyễn Thị Thanh Hoà Bảng 11 Bảng màu qui định thành lập đồ trạng sử dụng đất tỉ lệ 1:2000 - Bấm > tạo vùng trạng Hình 09 Giao diện tạo vùng trạng Trang 38 Ngành: Quản lý đất đai SVTH: Nguyễn Thị Thanh Hoà + Sau tạo vùng trạng Hình 10 Giao diện phủ vùng trạng - Biên tập tứ cận - Tên phường, quận/ huyện giáp ranh thể theo + Phường: dùng font Vharial, lực nét 3,0 mm + Quân/ huyện: dùng font Vhtime, lực nét 2,5 mm Hình 11 Giao diện biên tập tứ cận - Tạo giải sơ đồ vị trí đồ trạng: - Dựa theo mẫu quy đinh định 22/2007 Bộ tài nguyên môi trường việc thành lập đồ trạng sử dụng đất Những ghi khơng ghi kích thước chữ tùy chọn kích thước cho phù hợp với đối tượng đồ kiểu chữ phải tuân theo dúng qui định sử dụng font VHarial - Có mẫu thành lập theo tỉ lệ đồ Trang 39 Ngành: Quản lý đất đai SVTH: Nguyễn Thị Thanh Hồ Hình 12 Giao diện tạo bảng giải sơ đồ vị trí - Mẫu xác nhận ký duyệt đồ trạng sử dụng đất cấp huyện Trang 40 Ngành: Quản lý đất đai SVTH: Nguyễn Thị Thanh Hoà II.7 Hoàn thành đồ trạng sử dụng đất cho quận 10 năm 2010 Hình 13 Giao diện đồ HTSDĐ năm 2010 Quận 10 II.8 Đánh giá khả ứng dụng Microstation Lusmaps Microstation - Quá trình chỉnh lý biến động hình thể đất MicroStation có ưu phần mềm khác, cơng cụ MicroStation cho phép tách vùng đất theo diện tích biến động cách xác - Có hệ thống ký hiệu đồ xây dựng sẵn - Có khả tơ màu theo loại đất, đòi hỏi phải có hổ trợ Lusmaps Famis tơ màu -Khơng có khả gộp đất có loại đất với Lusmaps - Mô đun hỗ trợ xây dựng lớp trạng sử dụng đất cung cấp chức nhằm giảm tối đa thao tác đồ, sai sót để nhanh chóng tạo lớp vùng đối tượng trạng sử dụng đất theo quy định - Phần mềm LusMap sử dụng cấu trúc topology để tự động đóng vùng tơ màu lớp trạng nhanh chóng xác, hiệu hai trường hợp tạo với lớp vùng trạng sử dụng đất biên tập, chỉnh sửa lại lớp - Đồng thời, song song với tạo lớp vùng trạng sử dụng đất, phần mềm tổng hợp diện tích cho biểu đồ cấu đất đai theo diện tích đối tượng vùng trạng đất tính Trang 41 Ngành: Quản lý đất đai SVTH: Nguyễn Thị Thanh Hoà KẾT LUẬN – KIẾN NGHỊ KẾT LUẬN Thông qua kết nghiên cứu, đề tài đến số kết luận sau: Nội dung thực kết đạt phù hợp với mục tiêu đặt đề tài Kết nghiên cứu đề tài mang tính thực tiễn, khơng cung cấp cho địa phương đồ số mà giúp địa phương phương thức cập nhật thông tin đồ hiệu Đề tài đạt kết sau: Xây dựng thành công đồ trạng sử dụng đất Quận 10 năm 2010 tỷ lệ 1:2000 thành lập Microstation theo phương pháp tổng hợp từ đồ HTSDĐ phường với liệu tương ứng Đã thống kê diện tích tất loại hình sử dụng đất theo mục đích sử dụng Quận 10 năm 2010 Kết nghiên cứu khẳng định tính ưu việt phương pháp làm đồ đại so với phương pháp truyền thống mà trước hết việc ứng dụng phần mềm chuyên dụng công tác xây dựng, quản lý khai thác thơng tin đồ nói chung, đồ trạng sử dụng đất nói riêng KIẾN NGHỊ Bản đồ trạng sử dụng đất cần phải cập nhật thường xuyên biến động chuyển đổi mục đích sử dụng đất đồng thời cần phải bổ sung sở liệu cần thiết cho đồ số, để thuận lợi cho việc sử dụng khai thác thông tin phục vụ công tác quản lý đất đai địa phương đạt hiệu cao Đối với quan địa cấp cần thống lưu trữ liệu đồ hệ thống phần mềm chuẩn Bộ Tài Nguyên Môi Trường quy định Microtastion Mapping Office Cần có Modul chuyển liệu phần mềm chuẩn mà không làm thay đổi cấu trúc liệu sử dụng phần mềm khác để góp phần trì tính ổn định thống liệu cấp quản lý Thường xuyên cập nhật hóa tiến cơng nghệ sản xuất phần mềm trang thiết bị phần cứng phục vụ công việc quản lý hiệu Do liên tục có văn sửa đổi thành lập đồ HTSDĐ Bộ Tài nguyên Môi trường gây khó khăn cơng tác lập đồ, nên cần có chuẩn thống nội dung ký hiệu đồ HTSDĐ Cần đào tạo đội ngũ cán chun mơn, kỹ thuật có kiến thức vững vàng phần mềm chuyên dụng Trang 42 TÀI LIỆU THAM KHẢO * Các tài liệu báo cáo - giảng Bài giảng Đăng ký thống kê đất đai, tháng 9/2006 thầy Ngô Minh Thụy, Khoa quản lý đất đai bất động sản, trường ĐH Nông Lâm Tp Hồ Chí Minh Bài giảng Bản đồ học, Đặng Quang Thịnh, Trường Đại học Nông Lâm TP Hồ Chí Minh Bài giảng Tin học ứng dụng, Lê Ngọc Lãm, Trường Đại học Nông Lâm TP Hồ Chí Minh Báo cáo sử dụng đất Quận 10, TP Hồ Chí Minh * Tài liệu khác - Tài liệu hướng dẫn sử dụng Lusmaps, Trung tâm CSDL – HTTT, Trung tâm Viễn thám quốc gia - Dự án kinh tế - kỹ thuật kiểm kê đất đai lập đồ trạng sử dụng đất cấp năm 2010 TP HCM, Trung tâm CSDL – HTTT, Trung tâm Viễn thám quốc gia - Các tài liệu liên quan - Các luận văn liên quan - Các trang web Bộ Tài Nguyên Môi Trường PHỤ LỤC ... thông tin vào công tác xây dựng BĐ HTSDĐ cần thi t, đáp ứng tính cấp thi t độ xác mà cơng tác quản lý đất đai đòi hỏi Xuất phát từ vấn đề trên, phân công khoa Quản lý đất đai hướng dẫn Th.S Bùi Văn... thành lập đồ Khoanh đất đơn vị đồ trạng sử dụng đất, xác định thực địa thể đồ đường bao khép kín Trên đồ HTSDĐ tất khoanh đất phải xác định vị trí, hình thể, loại đất theo trạng sử dụng khoanh đất... Tài nguyên Môi trường ban hành Đối với khoanh đất có nhiều mục đích sử dụng thể mục đích sử dụng khoanh đất Trang Ngành: Quản lý đất đai SVTH: Nguyễn Thị Thanh Hoà Khi thành lập đồ trạng sử dụng