Xây dựng trên đất nông nghiệp

Xây dựng trên đất nông nghiệp? Tôi có một thửa đất ruộng rau xanh (đất phần trăm, lâu năm), địa thế giáp mặt đường. Do nhu cầu của gia đình, tôi muốn xây một căn nhà nhỏ tầm 12m2 (hoặc một chiếc lều nhỏ). Tôi xin hỏi tôi muốn làm vậy có được không? Cần làm thủ tục gì? Trả lời có tính chất tham khảo Thửa đất ruộng rau xanh là loại đất nông nghiệp, không phải là đất có mục đích đất ở (đất ở tại nông thôn hoặc đất ở tại đô thị). Vì vậy, bạn phải tiến hành thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng đất trước khi xin phép xây dựng. Căn cứ vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được Cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt, Ủy ban Nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thành đất ở (thổ cư). Khi đã được cấp giấy tờ quyền sử dụng đất ở, muốn xây nhà thì bạn phải xin phép xây dựng tại Ủy ban Nhân dân cấp huyện (Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng gồm: đơn xin cấp giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kế xây dựng, giấy tờ về quyền sử dụng đất). Việc xây dựng nhà phải phù hợp quy hoạch, quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng do cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền về xây dựng ban hành

Xây dựng đất nơng nghiệp? Tơi có đất ruộng rau xanh (đất phần trăm, lâu năm), địa giáp mặt đường Do nhu cầu gia đình, muốn xây nhà nhỏ tầm 12m2 (hoặc lều nhỏ) Tôi xin hỏi muốn làm có khơng? Cần làm thủ tục gì? Trả lời có tính chất tham khảo Thửa đất ruộng rau xanh loại đất nông nghiệp, đất có mục đích đất (đất nơng thơn đất thị) Vì vậy, bạn phải tiến hành thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng đất trước xin phép xây dựng Căn vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quy hoạch xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nơng thơn Cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt, Ủy ban Nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thành đất (thổ cư) Khi cấp giấy tờ quyền sử dụng đất ở, muốn xây nhà bạn phải xin phép xây dựng Ủy ban Nhân dân cấp huyện (Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng gồm: đơn xin cấp giấy phép xây dựng, vẽ thiết kế xây dựng, giấy tờ quyền sử dụng đất) Việc xây dựng nhà phải phù hợp quy hoạch, quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng quan quản lý nhà nước có thẩm quyền xây dựng ban hành