Tin dung thue mua, thuc trang va trien vong k19

Tin dung thue mua, thuc trang va trien vong k19

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ QUỐC DÂN

Khoa Kinh Tế Đầu Tư

MỤC LỤC

LỜI MỞ ĐẦU 1

CHƯƠNG I: CƠ SỞ LÝ LUẬN CHUNG TÍN DỤNG THUÊ MUA 1.1 Cơ sở lý luận chung về Tín dụng thuê mua 1.1.1 Khái niệm Tín dụng Thuê mua 1

1.1.2 Lịch sử hình thành Tín dụng thuê mua 1

1.1.3 Vai trò của Tín dụng Thuê mua 3

1.2 Các phương thức giao dịch chủ yếu của Tín dụng Thuê mua 4

1.2.1 Phương thức Thuê vận hành 4

1.2.1.1 Khái niệm 4

1.2.1.2 Đặc điểm 5

1.2.1.3 Ưu điểm, nhược điểm 6

1.2.2 Phương thức Thuê mua thuần (hay Thuê tài chính) 8

1.2.2.1 Khái niệm 8

1.2.2.2 Đặc điểm 8

1.2.2.3 Ưu điểm, nhược điểm 11

1.2.3 Phân biệt Thuê vận hành và Thuê tài chính 14

II: THỰC TRANG HOẠT ĐỘNG TÍN DỤNG THUÊ MUA Ở VIỆT NAM TỪ 1995 ĐẾN NAY 2.1 Bối cảnh hình thành Tín dụng thuê mua tại Việt Nam 17

2.1.1 Bối cảnh trên thế giới 17

2.1.2 Bối cảnh trong nước 17

2.2 Kết quả đạt được của hoạt động Tín dụng thuê mua tại Việt Nam 19

2.3 Những tồn tại của hoạt động Tín dụng thuê mua tại Việt Nam 20

2.4 Nguyên nhân của những tồn tại nêu trên 21

III: GIẢI PHÁP PHÁT TRIỂN HOẠT ĐỘNG TÍN DỤNG THUÊ MUA

TẠI VIỆT NAM

3.1 Tiềm năng phát triển hoạt động Tín dụng thuê mua ở Việt Nam 233.2 Giải pháp và kiến nghị phát triển hoạt động Tín dụng thuê mua tại ViệtNam 24

KẾT LUẬN 27 TÀI LIỆU THAM KHẢO 28

LỜI MỞ ĐẦU

Vấn đề vốn để khởi nghiệp doanh nghiệp luôn là sự đau đầu của bất

kỳ ai khi muốn bước chân vào thương trường Các doanh nghiệp không cósẵn vốn để đầu tư vào các yếu tố như: máy móc, thiết bị, nhà xưởng….hoặc để giành vốn để thực hiện mục đích kinh doanh khác Cho thuê tàichính sẽ là kênh hữu hiệu giúp bạn giải quyết khó khăn này;

Đầu thế kỷ 50 của thế kỷ 20, giao dịch thuê mua đã có những bướcnhảy vọt, nhằm đáp ứng nhu cầu vốn trung và dài hạn, nghiệp vụ tín dụngthuê mua hay là thuê tài chính được sang tạo ra trước tiên ở Mỹ năm 1952.Sau đó nghiệp vụ tín dụng thuê mua phát triển sang Châu Âu và phát triểnmạnh mẽ tại đó từ những năm của thập kỷ 60 Tín dụng thuê mua cũng pháttriển mạnh mẽ ở Châu Á và những khu vực khác từ đầu thập kỷ 70

Tại Việt Nam, nghiệp vụ cho thuê tài chính hay gọi là tín dụng thuêmua đã được ngân hàng NNVN cho áp dụng thí điểm theo QĐ số 149/QD-NHNN ngày 17/5/1995 Đến ngày 2/5/2001 Chính Phủ đã ban hành Nghịđịnh 16/ND-CP về tổ chức và hoạt động của công ty cho thuê tài chính Các

tổ chức tín dụng thuê mua ở Việt Nam đang hoạt động thực sự có hiệu quả

và đã ngày càng đóng góp một cách tích cực đối với các hoạt động kinhdoanh của các doanh nghiệp trong nước

Nhận thấy sự quan trọng trong hoạt động tín dụng thuê mua trong

doanh nghiệp, nhóm em xin đi vào nghiên cứu để tài : “ Hoạt đông thuê

mua tài chính của Việt Nam, thực trang và giải pháp”.

Đề tài gồm 3 phần:

Phần I: Cơ sở lý luận chung về tín dụng thuê mua

Phần II: Thực trạng hoạt động tín dụng thuê mua tại Việt Nam

Phần III: Giải pháp phát triển hoạt động tín dụng thuê mua tại Việt Nam

CHƯƠNG I: CƠ SỞ LÝ LUẬN CHUNG VỀ TÍN DỤNG THUÊ MUA 1.1 Lý luận chung về Tín dụng Thuê mua

1.1.1 Khái niệm Tín dụng Thuê mua

Tín dụng thuê mua là hoạt động cho thuê máy móc thiết bị và các độngsản khác phục vụ cho sản xuất kinh doanh được các tổ chức tín dụng mua theoyêu cầu của bên thuê Bên thuê thanh toán tiền thuê cho tổ chức tín dụng trongsuốt thời hạn thuê đã được hai bên thoả thuận và không được huỷ bỏ Khi kếtthúc thời hạn thuê, bên thuê được quyền sở hữu tài sản thuê, hoặc được mua lạitài sản thuê, hay tiếp tục thuê tài sản thuê theo các điều kiện đã thoả thuận tronghợp đồng tín dụng thuê mua

1.1.2.Lịch sử hình thành và phát triển của Tín dụng thuê mua

Hoạt động cho thuê tài sản đã xuất hiện từ rất sớm trong lịch sử văn minhnhân loại, đã xuất hiện từ 2000 năm trước công nguyên với việc cho thuê cáccông cụ sản xuất nông nghiệp, súc vật kéo, quyền sử dụng nước, ruộng đất nhàcửa Cụ thể:

Tại Babylonia và Hy Lạp Cổ đại: Những hoạt động thuê đã có từ cách

đây rất lâu, có thể tới 5000 năm trước Người ta đã tìm được những chứng

cớ về sự tồn tại của một công ty thuê khoảng năm 1800 trước Công nguyên

ở Babylonia Những người Hy Lạp cổ là những người đầu tiên phát triểnhình thức cho thuê lại các khu mỏ và cho thuê nhà băng Hợp đồng cho thuênhà băng đầu tiên được kí vào năm 370 trước CN cho các tài sản bao gồmtên của nhà băng, các khoản cầm cố, các văn phòng và nhân viên

Liên hiệp Anh : Một trong những điều luật đầu tiên nhắc tới thuê ở

Liên hợp Anh là Đạo luật xứ Wales được soạn thảo vào năm 1284 Đạo luật

đã sử dụng những điều luật về đất đai sẵn có làm khung pháp lý cho việcthuê các tài sản như các thiết bị nông nghiệp Cùng với sự phát triển của hệthống đường sắt vào giữa thế kỷ 19, các doanh nghiệp nhỏ cũng đầu tư vốn

vào các toa tàu chở than và sau đó cho các công ty mỏ thuê lại Các hợpđồng thuê thường cho người thuê quyền được mua thiết bị sau khi hết thờihạn hợp đồng.

Hoa Kỳ : Cho thuê tài chính với những hình thức như hiện thời bắt nguồn

từ Mỹ Công ty cho thuê đầu tiên của Mỹ được thành lập bởi Henry Shofeldvào năm 1952 Công ty được thành lập để phục vụ ngành vận tải đường sắt.Châu Âu cũng nhanh chóng xuất hiện những công ty cho thuê của mình vàocuối những năm 1950 và đầu 1960

Những thành tựu công nghệ khiến cho các doanh nghiệp có nhu cầu đổimới tài sản thường xuyên hơn Đi thuê giúp cho các doanh nghiệp có được tàisản với những điều khoản có lợi hơn là việc mua thiết bị

Ngày nay, ở Mỹ, trên 30% tổng số các thiết bị đều được trang bị dưới cáchợn đồng thuê Hơn 80% các công ty – từ những công ty nhỏ mới thành lập chotới những doanh nghiệp nằm trong danh sách Forutne 500 – đều đi thuê mộtphần hoặc toàn bộ máy móc thiết bị của họ

Các thị trường mới nổi : Châu Á, Nam Mỹ và Châu Phi vẫn chưa phát

triển hình thức cho thuê cho tới tận những năm 1970 và 1980 và cho tới naythuê tài chính đã là một khái niệm phổ biến trên toàn cầu

1.1.3 Vai trò của Tín dụng Thuê mua

Thứ nhất, Tín dụng Thuê mua góp phần thu hút vốn đầu tư cho nền kinh

tế Do tín dụng thuê mua có mức độ rủi ro thấp, phạm vi tài trợ rộng rãi hơncác hình thức tín dụng khác nên đã huy động được nhiều nguồn vốn nhàn rỗitrong nền kinh tế, thậm chí từ các lĩnh vực đầu tư khác, từ nước ngoài thôngqua các loại máy móc thiết bị cho thuê mà không làm tăng nợ nước ngoài củaquốc gia đó

Thứ hai, Tín dụng Thuê mua góp phần thúc đẩy đổi mới công nghệ, thiết

bị, cải tiến khoa học kỹ thuật Thông qua hoạt động Tín dụng Thuê mua , cácloại máy móc thiết bị có trình độ công nghệ tiên tiến được đưa vào các doanh

nghiệp làm nâng cao trình độ công nghệ của nền sản xuất trong những điều kiệnkhó khăn về vốn đầu tư.

Đây là một giải pháp huy động tối ưu vì nó giải quyết được các mâuthuẫn cơ bản hiện nay như:

Đối với những tài sản thuê mua, quyền sở hữu vốn và quyền sử dụng vốntrong các doanh nghiệp đã được tách rời một cách rõ ràng và thực chất ngườicho thuê vẫn được nắm quyền sở hữu các tài sản cho thuê, có quyền kiểm tra,giám sát việc sử dụng tài sản đó Người đi thuê chỉ có quyền sử dụng, nhưngphải sử dụng tài sản một cách có hiệu quả nhất do sự giám sát của người chothuê và để đảm bảo trả lãi và gốc kịp thời theo đúng hợp đồng Như vậy sẽ giảiquyết được sự mâu thuẫn về quyền sở hữu tài sản của Nhà nước và quyền sửdụng vốn của các giám đốc trong các doanh nghiệp Nhà nước vốn rất mập mờ,đang gây nhiều ý kiến trái ngược nhau trong quản lý vĩ mô hiện nay

Nghiệp vụ thuê mua giúp cho bên đi thuê tránh được hao mòn vô hìnhbằng việc đồng thời rút ngắn hạn thuê để chuyển tài sản sang cho bên cho thuê(bán tái thuê), sau đó có thể thuê các công nghệ mới, tiên tiến phù hợp hơn Vìkhoản tín dụng là hiện vật, nên các doanh nghiệp không cần phải có tài sản thếchấp vẫn vay được vốn Nhưng do sự quản lý chặt chẽ của bên cho thuê, hợpđồng lại không được hủy bỏ trước thời hạn thuê, nên khoản tín dụng được đảmbảo sử dụng đúng mục đích, tránh được rủi ro cao hơn so với các loại hình tíndụng khác

Do bên đi thuê chỉ phải trả vốn và lãi dần theo mức khấu hao trong quátrình kinh doanh nên bên đi thuê không phải đầu tư vốn ban đầu mà vẫn có tàisản để tiến hành sản xuất kinh doanh bình thường

1.2 Phân loại các phương thức giao dịch chủ yếu của Tín dụng Thuê mua

1.2.1 Phương thức Thuê vận hành

1.2.1.1 Khái niệm

Cho thuê vận hành (Cho thuê hoạt động) là hình thức cho thuê tài sản,

theo đó Bên thuê sử dụng tài sản cho thuê của Bên cho thuê trong ngắn hạn

và sẽ trả lại tài sản đó cho Bên cho thuê khi kết thúc thời hạn thuê tài sản Bêncho thuê giữ quyền sở hữu tài sản cho thuê và nhận tiền cho thuê theo hợp đồngcho thuê

1.2.1.2 Đặc điểm

Thuê vận hành có hai đặc trưng chính:

Thứ nhất, thời hạn thuê rất ngắn hạn so với đời sống hữu ích của tài sản.

Đồng thời , các bên có thể huỷ ngang hợp đồng mà chỉ cần báo trước một thờigian ngắn

Thứ hai, người cho thuê phải chịu mọi chi phí vận hành cho tài sản như

chi phí bảo trì, bảo hiểm, thuế tài sản… cùng mọi rủi ro và sự sụt giảm giá trịcủa tài sản

Mặt khác, người cho thuê được hưởng tiền thuê và sự gia tăng giá trị củatài sản hay những quyền lợi do quyền sở hữu mang lại, như : những ưu đãi giảmthuế lợi tức, thuế doanh thu và những khoản khấu trừ do sự sụt giảm giá trị tàisản mang lại…

Do thuê vận hành là hình thức cho thuê ngắn hạn nên tổng số tiền màngười thuê phải trả cho người cho thuê có giá trị thấp hơn nhiều so với toàn bộgiá trị tài sản Khi hợp đồng hết hạn, người chủ sở hữu có thể bán tài sản đó,hoặc gia hạn hợp đồng cho thuê hay tìm một khách hàng thuê khác

Người thuê có quyền sử dụng tài sản trong thời gian đã thoả thuận và cóbổn phận trả tiền thuê Người thuê không phải chịu các chi phí bảo trì, vậnhành, hay những rủi ro liên quan đến tài sản nếu không phải do lỗi của họ gâyra

Thuê vận hành có lịch sử rất lâu đời nên còn được gọi là thuê mua kiểutruyền thống ( Tranditional Lease ) Trong nền sản xuất nông nghiệp, các loạitài sản thường được sử dụng trong giao dịch thuê mua kiểu truyền thống baogồm : đất canh tác, công cụ lao động, nhà cửa, gia súc kéo… Ngày nay là các

loại tài sản, thiết bị được sử dụng cho thuê vận hành rất đa dạng như : các máyphotocopy, xe ô tô các loại, máy vi tính, trang thiết bị văn phòng, nhà ở, phònglàm việc, thiết bị khoan dầu…

Hình thức thuê vận hành có thể coi là một hợp đồng đề chấp hành, tài sảnkhông được ghi vào sổ sách kế toán của người thuê mà phần tiền trả theo thoảthuận được ghi như mọi khoản chi phí bình thường khác Trong hợp đồng nàykhông dự kiến chuyển giao quyền sở hữu thiết bị khi hết hạn thuê, cho nên thuêvận hành không phải là một giải pháp tài trợ cho hành động mua tài sản trongtương lai

Sơ đồ – Thoả thuận thuê vận hành

NGƯỜI CHO THUÊ

1 Nắm quyền sở hữu tài sản và đem

cho thuê trong thời gian ngắn

2 Cung cấp toàn bộ các dịch vụ vận

hành và mọi chi phí phục vụ cho sự

hoạt động của tài sản

3.Chịu mọi rủi ro và thiệt hại liên quan

đến tài sản cho thuê

4 Có quyền gia hạn thoả thuận và định

đoạt tài sản khi kết thúc thời hạn thuê

NGƯỜI THUÊ

1 Trả các khoản tiền thuê đủ để bùđắp các chi phí vận hành, bảo trì, vàcác dịch vụ kèm theo

2 Không chịu rủi ro và thiệt hại đốivới tài sản đi thuê

3 Có quyền huỷ bỏ thoả thuận bằngmột thông báo ngắn gửi người chothuê

1.2.1.3 Ưu điểm, nhược điểm

Thuê vân hành có những ưu điểm sau:

- Thuê vận hành là hình thức cho thuê ngắn hạn nên tổng số tiền mà ngườithuê phải trả cho người cho thuê có giá trị thấp hơn nhiều so với tổng số tiềnphải trả nếu mua tài sản đó Do đó, người thuê có thể sử dụng phần tiền tiếtkiệm được từ việc thuê tài sản so với việc mua tài sản đó để tiêu dùng, đầu tưcho mục đích, hoạt động khác để sinh lời.

- Người thuê không phải chịu các chi phí bảo trì, vận hành, hay những rủi

ro liên quan đến tài sản nếu không phải do lỗi của họ gây ra Toàn bộ các chiphí đó sẽ do người cho thuê chịu Hình thức thuê này phù hợp với những nước

có trình độ kỹ thuật còn kém phát triển, chưa có khả năng thực hiện được côngđoạn bảo dưỡng máy móc, thiết bị

- Tạo sự linh hoạt cho người thuê tài sản vì trong thời gian thuê người thuê

có quyền huỷ bỏ thoả thuận bằng một thông báo ngắn gửi người cho thuê

- Hình thức thuê vận hành có thể coi là một hợp đồng đề chấp hành, tài sảnkhông được ghi vào sổ sách kế toán của người thuê mà phần tiền trả theo thoảthuận được ghi như mọi khoản chi phí bình thường khác giúp người thuê có thểgiảm bớt được khoản thuế phải nộp do chi phí tăng

- Người cho thuê được hưởng tiền thuê và sự gia tăng giá trị của tài sản haynhững quyền lợi do quyền sở hữu mang lại, như : những ưu đãi giảm thuế lợitức, thuế doanh thu và những khoản khấu trừ do sự sụt giảm giá trị tài sản manglại…

Thuê vận hành cũng có những hạn chế sau:

- Hợp đồng thuê có thể có các hạn chế về hoạt động của của tài sản thuê.chẳng hạn: Hợp đồng thuê có thể hạn chế vị trí, cách thức mà người thuê vậnhành tài sản hoặc cũng có thể cấm các hoạt động thương mại Từ đó dẫn đếnviệc giảm hiệu quả sử dụng tài sản thuê của người thuê Vì vậy cần phải cânnhắc những điều khoản thoả thuận trong hợp đồng khi ký hợp đồng thuê tài sản

- Khi kết thúc hợp đồng thuê đòi hỏi người thuê phải trả lại tài sản trạng

thái ban đầu như đã thoả thuận Các điều kiện trả lại tài sản trạng thái ban đầu

như đã thỏa thuận là để bảo vệ bên cho thuê, chứ không phải là người thuê Vìvậy, người thuê rất có thể sẽ phải trả tiền phạt cho sử dụng tài sản quá mức màkhông phải là một chương trình bảo trì đảm bảo, và hao mòn ngoài được chấpnhận trong hợp đồng thuê.

- Nếu người thuê phá vỡ hợp đồng, người thuê có thể chịu trách nhiệm chocác khoản thanh toán cho thuê còn lại

1.2.2 Phương thức Thuê mua thuần (hay Thuê tài chính)

1.2.2.1 Khái niệm

Cho thuê tài chính là một hoạt động tín dụng trung và dài hạn, thông quaviệc cho thuê máy móc, thiết bị,phương tiện vận chuyển và các động sản kháctrên cơ sở hợp đồng cho thuê giữa bên cho thuê và bên thuê Bên cho thuê camkết mua máy móc thiết bị ,phương tiện vận chuyển và các động sản khác theoyêu cầu của bên thuê và nắm giữ quyền sở hữu đối với tài sản cho thuê Bênthuê sử dụng tài sản thuê và thanh toán tiền thuê trong suốt thời hạn thuê đãđược hai bên thoả thuận

1.2.2.2 Đặc điểm

Thông thường một giao dịch cho thuê tài chính thường được chia thành baphần như sau:

Thứ nhất, thời hạn thuê cơ bản ( Basic Lease Period ):

Là thời hạn mà người thuê trả những khoản tiền thuê cho người cho thuê

để được quyền sử dụng tài sản Trong suốt giai đoạn này, người cho thuêthường kỳ vọng thu hồi đủ số tiền bỏ ra ban đầu cộng với tiền lãi trên số vốn đãtài trợ

Đây là thời hạn mà tất cả các bên không được quyền huỷ ngang hợp đồng nếukhông có sự chấp thuận của bên kia

Thứ hai, thời hạn gia hạn tuỳ chọn ( optional Renewal Period ):

Trong giai đoạn thứ hai này, người thuê có thể tiếp tục thuê thiết bị tuỳ

theo ý muốn của họ Tiền thuê trong suốt giai đoạn này thường rất thấp so vớitiền thuê trang thời hạn cơ bản, thường chỉ chiếm tỷ lệ 1 – 2% tổng số vốn đầu

tư ban đầu và thường phải trả trước vào mỗi kỳ thanh toán

Thứ ba, phần giá trị còn lại:

Theo thông lệ, tại thời điểm kết thúc giao dịch thuê tài chính, người chothuê thường uỷ quyền cho người thuê làm đại lý bán tài sản Người thuê đượcphép hưởng phần tiền bán tài sản lớn hơn so với giá mà người cho thuê đưa ra,hoặc được khấu trừ vào tiền thuê và nó được coi như một khoản hoa hồng bánhàng

Các loại chi phí bảo trì, vận hành, phí bảo hiểm, thuế tài sản và mọi rủi rothường do người thuê chịu và tổng số tiền mà người thuê phải trả cho người chothuê trong suốt thời gian thuê thường đủ để bù đắp lại toàn bộ giá gốc (giá mua)của tài sản Bởi các loại chi phí duy trì hoạt động, bảo hiểm,… của tài sản dongười thuê chịu nên các khoản tiền thuê mà người cho thuê nhận được coi là giátrị thuần của tài sản Do đó hình thức thuê này còn được gọi là thuê mua thuần.( Net Lease)

Khi thời hạn cho thuê căn bản đáo hạn, người cho thuê có quyền lựa chọnmột trong các hình thức mua lại tài sản với giá trị hợp lý hay giá tượng trưngtuỳ theo sự thoả thuận đã được dự liệu trước trong hợp đồng hoặc người thuêcũng có thể tiếp tục thuê tài sản hay nhận làm đại lý bán tài sản đó tuỳ theo sự

uỷ quyền của người cho thuê

Trong suốt thời gian diễn ra hoạt động thuê tái sản, quyền sở hữu pháp lýđối với tài sản thuộc về người cho thuê và quyền sử dụng tài sản thuộc về ngườithuê Do giữ quyền sở hưu pháp lý đối với tài sản nên mọi ưu đãi về thuế và cáckhoản bồi thường do cơ quan bảo hiểm trả cho tài sản đều do người cho thuêhưởng Nhưng người cho thuê thường chiết khấu phần tiền khuyến khích vềthuế vào khoản tiền thuê mà người thuê phải trả theo định kì, còn khoản tiền bồithường của công ty bảo hiểm ( nếu có) thường được người cho thuê chuyển chongười thuê sau khi người thuê hoàn thành trọn vẹn mọi nghĩa vụ theo quy định

của hợp đồng

Trong khoản tiền thuê mà người thuê phải trả cho người cho thuê theo định

kỳ bao gồm tiền vốn gốc, tiền lãi tín dụng, phần lợi nhuận hợp lý, chi phí quản

lý đã được khấu trừ phần khuyến khích về các loại thuế mà tài sản được hưởng

Sơ đồ: Phương thức thuê tài chính

NGƯỜI CHO THUÊ

1 Mua tài sản từ nhà cung cấp, giữ

quyền sở hữu và cho thuê trung hay

dài hạn ( 1-20 năm)

2 Không cung cấp các chi phí và

dịch vụ vận hành, bảo trì tài sản

NGƯỜI THUÊ

1.Trả các khoản tiền thuê theo định kỳ

và được quyền sử dụng tài sản

2.Chịu mọi rủi ro và thiệt hại liênquan đến tái sản Có trách nhiện muabảo hiểm, đóng thuế tài sản

Hợp đồng thuê tài sản Quyền sử dụng tài sản Trả tiền thuê tài sản

Người thuê

Trả tiền mua tài sản

Trả tiền bảo trì và phụ tùng

Bảo trì và phụ tùng thay thế

Giao tài sản Người cho

thuê

3.Không chịu mọi rủi ro và thiệt hại

đối với tài sản cho thuê

4.Hết hạn hợp đồng cho phép người

thuê quyền lựa chọn mua tài sản

hay kí tiếp hợp đồng thuê, uỷ quyền

cho người thuê bán hoặc nhận lại

tài sản

3.Không được huỷ ngang hợp đồngthuê mua, trừ trường hợp được sựđồng ý của người cho thuê

4.Mua, tiếp tục thuê, bán tài sản khihợp đồng hết hạn theo sự uỷ quyềnhoặc trả lại tài sản cho người thuê

1.2.2.3 Ưu điểm, nhược điểm

Thuê tài chính có những ưu điểm sau:

Đối với người cho thuê.

- Cho thuê tài chính là hình thức tài trợ có mức độ an toàn cao Do quyền

sở hữu tài sản cho thuê vẫn thuộc người cho thuê nên họ có quyền kiểm tra,giám sát, đảm bảo cho việc sử dụng tài sản đúng mục đích , tránh được thiệt hại,mất vốn tài trợ Do tài trợ bằng tài sản hiện vật nên hạn chế được ảnh hưởng củalạm phát, không làm giảm dần khoản vốn tài trợ

- Thuê tài chính giúp người cho thuê linh hoạt trong kinh doanh Trongthời gian diễn ra giao dịch thuê tài chính, vốn tài trợ được thu hồi dần dần dựatrên hiệu quả hoạt động của tài sản cho phép người cho thuê tái đầu tư chúngvào hoạt động kinh doanh sinh lợi và giữ vững nhịp độ hoạt động Do tập trungvào lĩnh vực hẹp nên có điều kiện đầu tư theo chiều sâu cả về kiến thức kinh tế,

kỹ thuật và kỹ năng nghiệp vụ tín dụng

Đối với người thuê.

- Người thuê có thể gia tăng năng lực sản xuất trong những điều kiệnnguồn vốn đầu tư bị hạn chế Trong kinh doanh, các doanh nghiệp đặc biệt làcác doanh nghiệp vừa và nhỏ thường gặp khó khăn về vốn trung dài hạn nhằm

gia tăng công suất của doanh nghiệp Nếu đi vay theo các thể thức tín dụngthông thường lại thiếu tài sản thế chấp Do đó thông qua thuê tài chính, cácdoanh nghiệp từ tay không mà vẫn có thể có được máy móc, thiết bị phục vụyêu cầu của sản xuất và sau một số năm có thể có được một số tài sản tích luỹnhất định.

- Cho thuê tài chính không gây ảnh hưởng bất lợi đối với các hệ số kinhdoanh của doanh nghiệp Hầu hết các quốc gia (trừ Hoa Kỳ và Mexico) đều quyđịnh phần tiền thuê trả cho người cho thuê được đưa vào phần giải trình củabảng cân đối kế toán Như vậy tài sản thuê được hạch toán ngoại bảng và đượccoi như một khoản nợ phát sinh trong năm tài chính Do đó, không làm thay đổicác hệ số phân tích tài chính của doanh nghiệp theo hướng bất lợi

- Những doanh nghiệp không thoả mãn các yêu cầu vay vốn của các địnhchế tài chính cũng có thể nhận được vốn tài trợ qua thuê tài chính Vì các công

ty cho thuê tài chính không đòi hỏi tài sản thế chấp, họ có thể thoả mãn nhu cầuđầu tư của khách hàng là các doanh nghiệp có quy mô vừa và nhỏ hay nhữngdoanh nghiệp mới thành lập, ngay cả khi vị thế tài chính, uy tín của họ cónhững hạn chế

- Thuê tài chính có thể giúp doanh nghiệp đi thuê không bị đọng vốn trongtài sản cố định Thông qua nghiệp vụ bán và tái thuê, các doanh nghiệp có thểchuyển nguồn tài sản cố định thành tài sản lưu động hay chuyển dịch vốn đầu tưcho các dự án kinh doanh khác có hiệu quả cao hơn trong khi vẫn duy trì đượchoạt động đầu tư hiện hành vì tài sản vẫn được tiếp tục sử dụng Mặt khác, nếudoanh nghiệp muốn dành vốn tích luỹ cho kinh doanh mà có nhu cầu về thiết bị

và tài sản thì vẫn có thể thực hiện được thông qua thuê mua tài sản cố định

- Cho thuê tài chính là phương thức rút ngắn thời gian triển khai đầu tưđáp ứng kịp thời các cơ hội kinh doanh Vì thuê mua có mức độ rủi ro thấp hơncác hình thức tài trợ khác nên các thủ tục và điều kiện tài trợ cũng đơn giản.Người thuê có thể tự tìm kiếm nguồn cung ứng tài sản thiết bị, hay đàm phán,thoả thuận trước về hợp đồng mua bán thiết bị với nhà cung cấp, sau đó mới