Hệ thống bơm cấp nước được khởi động bằng tay trong trường hợp:- Vận hành kiểm tra bảo trì máy định kỳ.. Cẩn thận: Phải xác lập một trình tự bảo trì các thiết bị và phụ tùng của máy bơm
Trang 1TÀI LIỆU
HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH & BẢO TRÌ CHO
HỆ THỐNG CẤP THOÁT NƯỚC
Tháng …… năm 20…….
Trang 2MỤC LỤC
1 - TỔNG QUÁT
2 - PHẠM VI ÁP DỤNG
3 - CÁC HỆ THỐNG TRONG HỆ THỐNG CẤP NƯỚC
4 - HỆ THỐNG MÁY BƠM CẤP NƯỚC LẠNH LÊN BỂ MÁI VÀ TỦ ĐIỀU KHIỂN
4.1 Mô Tả Hệ thống
4.2 Vận hành và Bảo trì
4.2.1 Vận Hành
4.2.2 Bảo Trì
5 - HỆ THỐNG MÁY BƠM CẤP NƯỚC LẠNH LÊN BỂ TẦNG KỸ THUẬT VÀ TỦ ĐIỀU KHIỂN
5.1 Mô Tả Hệ thống
5.2 Vận hành và Bảo trì
5.2.1 Vận Hành
5.2.2 Bảo Trì
6- HỆ THỐNG BƠM TĂNG ÁP CẤP NƯỚC LẠNH XUỐNG CĂN HỘ VÀ TỦ ĐIỀU KHIỂN
6.1 Mô Tả Hệ thống
6.2 Vận hành và Bảo trì
Trang 36.2.1 Vận Hành
6.2.2 Bảo Trì
7- HỆ THỐNG BƠM TĂNG ÁP TẦNG KỸ THUẬT VÀ TỦ ĐIỀU KHIỂN
7.1 Mô Tả Hệ thống
7.2 Vận hành và Bảo trì
7.2.1 Vận Hành
7.2.2 Bảo Trì
8 HỆ THỐNG BƠM NƯỚC THẢI TẦNG HẦM 2 VÀ TỦ ĐIỀU KHIỂN
8.1 Mô Tả
8.2 Vận hành và Bảo trì
8.2.1 Vận Hành
8.2.2 Bảo Trì
9 THÔNG SỐ KỸ THUẬT CỦA THIẾT BỊ VÀ BẢN VẼ BỐ TRÍ
9.1 Thông số kỹ thuật Thiết Bị
9.2 Danh mục Bản vẽ
10 HỆ THỐNG THOÁT NƯỚC SINH HOẠT VÀ NƯỚC MƯA
10.1 Thông số kỹ thuật Thiết Bị
Trang 410.2 Danh mục Bản vẽ
11 THÔNG TIN LIÊN HỆ
1 – TỔNG QUÁT
Công ty đã cung cấp và lắp đặt các Hệ Thống Cấp Nước và Thoát Nước cho dự
án:
Cẩm nang Hướng Dẫn Vận Hành và Bảo Trì này chỉ là hướng dẫn tóm tắt công việc vận hành và bảo trì cho các thiết bị và hệ thống được lắp đặt tại các vị trí :………
2 – PHẠM VI ÁP DỤNG
Hướng dẫn vận hành và bảo trì này được đề nghị chỉ dành cho việc sử dụng tại dự án:
3 – CÁC HỆ THỐNG TRONG HỆ THỐNG CẤP THOÁT NƯỚC.
Các hệ thống Cấp Thoát Nước sau đây được cung cấp và lắp đặt:
- Hệ thống máy bơm cấp nước lên mái và tủ điều khiển bơm
- Hệ thống máy bơm cấp nước lên bể tầng kỹ thuật và tủ điều khiển bơm
- Hệ thống máy bơm tăng áp cấp nước lạnh từ mái xuống căn hộ và tủ điều khiển
- Hệ thống máy bơm tăng áp tầng kỹ thuật và tủ điều khiển
- Hệ thống máy bơm nước thải tầng hầm 2 và tủ điều khiển
4 - HỆ THỐNG MÁY BƠM CẤP NƯỚC LẠNH LÊN MÁI & TỦ ĐIỀU KHIỂN BƠM
4.1 - Mô tả hệ thống
Trang 5Hệ thống máy bơm cấp nước sinh hoạt đặt tại hầm B1 cung cấp nước cho 2 bể chứa nước sinh hoạt 230m3 đặt trên 2 mái tòa A và tòa D
Hệ thống bao gồm:
- Máy Bơm điện thường trực: 3 Bộ
- Tủ điều khiển cho 3 Bơm: 1 Tủ
- Van điện từ lắp đặt tại phòng bơm: 2 Cái
- Van chống va đập lắp đặt tại phòng bơm: 1 Cái
- Đường ống nước và phụ kiện ống (Phụ kiện Victaulic)
- Van cổng, van một chiều,
- Giá đỡ ống
4.2 - Vận hành và Bảo trì
4.2.1 - Vận hành
Hệ thống bơm cấp nước sinh hoạt được thiết kế khởi động tự động và bằng tay
a/ Khởi động tự động:
Hệ thống bơm cấp nước được thiết kế khởi động tự động thông qua việc cảm biến mực nước gắn tại bể chứa trên mái và van phao lắp tại bể nước ngầm tầng hầm B1
- Khi tín hiệu báo cạn từ cảm biến que báo về, tín hiệu van phao báo về còn nước,
tủ điều khiển sẽ kích hoạt val điện từ mở hệ thống này sẽ cài đặt mở trong vòng
90 giây sau đó sẽ khởi động bơm để cấp nước lên bể chứa trên mái
- Khi nước trong bồn chạm mức cao của cảm biến que, tủ điều khiển xuất tín hiệu ngừng hoạt động đồng thời tủ điều khiển kích hoạt val điện từ đóng lại trong vòng
90 giây của bơm để tránh tràn nước trên bể gây ngập nước
- Trường hợp xấu nhất, cảm biến que không ngắt, van phao thủy lực sẽ đóng lại, áp suất trong ống sẽ tăng lên trên 15bar, van búa thủy lực sẽ mở ra để xã nước về bể nước sinh hoạt tại hầm B1 (Trường hợp này người vận hành phải kiểm tra để tắt bơm và bảo trì lại cảm biến trở)
b/ Khởi động bằng tay:
Trang 6Hệ thống bơm cấp nước được khởi động bằng tay trong trường hợp:
- Vận hành kiểm tra bảo trì máy định kỳ
- Hệ thống khởi động tự động không hoạt động
4.2.2 - Bảo trì
Phần này nêu lên các yêu cầu về qui trình kiểm tra, thử nghiệm, và bảo trì phải được thực hiện Bao gồm cả việc thử chu kỳ hoạt động của máy bơm, guồng bơm, Tủ Điều Khiển và các phụ tùng có trong danh mục
Cẩn thận:
Tất cả hiện tượng bất thường nào được phát hiện trong lúc kiểm tra và thử nghiệm máy bơm đều phải được báo cáo cho người phụ trách vận hành để sữa chữa và khắc phục những điều bất thường
• Bảo trì bôi trơn các truyền động cơ khí:
Các điểm tiếp nạp dầu, mỡ bôi trơn trên thân bơm phải được lưu ý Dầu, mỡ phải được cung cấp đầy
đủ, đúng định kỳ về chủng loại và số lượng theo khuyến cáo của nhà sản xuất
• Bảo trì áp lực
Các máy bơm chữa cháy và phụ tùng
Kết quả vận hành kiểm tra định kỳ máy bơm phải được ghi nhận và lưu trữ để nhằm mục đích so sánh
về sau
Các thông tin khác về vận hành và bảo trì cho máy bơm cần được tham khảo trong tài liệu dưới đây của Nhà Sản xuất
Cẩn thận:
Phải xác lập một trình tự bảo trì các thiết bị và phụ tùng của máy bơm phù hợp với đề nghị hướng dẫn của Nhà Sản Xuất Hồ sơ kiểm tra bảo trì của các thiết bị từ máy bơm, Tủ Điều Khiển và các phụ tùng phải được giữ để tham khảo khi cần thiết.
Trang 7Nếu không có sẳn hướng dẫn bảo trì của Nhà Sản Xuất, cần phải thiết lập một chương trình kiểm tra bảo trì ngay khi máy bơm được vận hành thử nghiệm và được chấp thuận
Tóm lược công việc kiểm tra, thử nghiệm và Bảo trì
Mô tả công việc Nội dung và định kỳ
Phòng máy bơm Kiểm tra Hàng tuần
Hệ thống máy bơm Kiểm tra Hàng tuần
Hoạt động của Máy bơm – không kiểm
tra điều kiện lưu lượng
Thử nghiệm Hàng tuần
Điều kiện lưu lượng Thử nghiệm Hàng năm
Kiểm tra áp lực Bảo trì Hàng năm
Bộ phận truyền động cơ khí Bảo trì Hàng năm
Hệ thống điện Bảo trì Thay đổi tuỳ điều kiện
Tủ Điều Khiển và bộ phận khác Bảo trì Thay đổi tuỳ điều kiện
Mô-tơ Bảo trì Hàng năm
Việc lắp đặt bao gồm cả họng hút cung cấp nước và họng đẩy với đường ống dẫn đến bồn nước; bình tích áp và các thiết bị phụ tùng
Thiết bị phụ tùng của máy bơm được lắp đặt toàn bộ gồm những phụ tùng sau đây:
(A) Các loại phụ tùng của máy bơm
1 Trục và khớp nối
2 Các đồng hồ áp lực
(B) Van an toàn và hệ thống đường ống máy bơm đã được ghi chú trên các val và đường ống
5 – HỆ THỐNG BƠM CẤP NƯỚC LẠNH XUỐNG CĂN HỘ
5.1 - Mô tả hệ thống
Hệ thống bơm tăng áp cấp nước lạnh xuống từ tầng 32 của nhà A,D Được lắp đặt tại phòng bơm cấp nước trên tầng Kỹ Thuật Mái nhà A,D
Hệ thống bao gồm các thiết bị sau:
- Máy Bơm Điện thường trực: 2 bộ
- Bình bù áp: 1 Cái
Trang 8- Tủ điều khiển bằng biến tầng cho 2 Bơm: 1 Bộ
- Cảm biến áp suất
- Đường ống nước và phụ kiện ống
- Van cổng, van một chiều, khớp nối mềm, lúp bê,
- Giá đỡ ống
5.2 - Vận hành và Bảo trì
5.2.1 - Vận hành
Hệ thống bơm cấp nước sinh hoạt được thiết kế khởi động tự động và bằng tay
a/ Khởi động tự động:
Hệ thống bơm cấp nước được thiết kế khởi động tự động thông qua cảm biến áp suất gắng trên đường ống ra của bơm và van phao lắp tại bồn nước tầng mái
Tại 1 thời điểm, một hoặc hai bơm họat động, còn một bơm dự phòng luân phiên Các bơm sẽ tự động đổi với nhau sau mỗi chu kỳ họat động được định bởi 1 thiết bị tự động gắn trong tủ điều khiển bơm
- Áp suất được cài đặt trên cảm biến áp suát là 2 Bar, khi các thiết bị tại các căn hộ tầng 32 hoạt động, áp suất trong ống giảm, cảm biến xuất tín hiệu về tủ điều khiển bơm để kích hoạt bơm hoạt đông
- Nếu van phao báo can đưa tín hiệu về tủ, tủ sẽ ngưng mọi hoạt động của bơm
b/ Khởi động bằng tay:
Hệ thống bơm cấp nước được khởi động bằng tay trong trường hợp:
- Vận hành kiểm tra bảo trì máy định kỳ
- Hệ thống khởi động tự động không hoạt động
5.2.2 - Bảo trì
Phần này nêu lên các yêu cầu về qui trình kiểm tra, thử nghiệm, và bảo trì phải được thực hiện Bao gồm cả việc thử chu kỳ hoạt động của máy bơm, guồng bơm, Tủ Điều Khiển và các phụ tùng có trong danh mục
Trang 9Cẩn thận:
Tất cả hiện tượng bất thường nào được phát hiện trong lúc kiểm tra và thử nghiệm máy bơm đều phải được báo cáo cho người phụ trách vận hành để sữa chữa và khắc phục những điều bất thường
• Bảo trì bôi trơn các truyền động cơ khí:
Các điểm tiếp nạp dầu, mỡ bôi trơn trên thân bơm phải được lưu ý Dầu, mỡ phải được cung cấp đầy
đủ, đúng định kỳ về chủng loại và số lượng theo khuyến cáo của nhà sản xuất
• Bảo trì áp lực
Các máy bơm chữa cháy và phụ tùng
Kết quả vận hành kiểm tra định kỳ máy bơm phải được ghi nhận và lưu trữ để nhằm mục đích so sánh
về sau
Các thông tin khác về vận hành và bảo trì cho máy bơm cần được tham khảo trong tài liệu dưới đây của Nhà Sản xuất
Cẩn thận:
Phải xác lập một trình tự bảo trì các thiết bị và phụ tùng của máy bơm phù hợp với đề nghị hướng dẫn của Nhà Sản Xuất Hồ sơ kiểm tra bảo trì của các thiết bị từ máy bơm, Tủ Điều Khiển và các phụ tùng phải được giữ để tham khảo khi cần thiết.
Nếu không có sẳn hướng dẫn bảo trì của Nhà Sản Xuất, cần phải thiết lập một chương trình kiểm tra bảo trì ngay khi máy bơm được vận hành thử nghiệm và được chấp thuận
Tóm lược công việc kiểm tra, thử nghiệm và Bảo trì
Mô tả công việc Nội dung và định kỳ
Phòng máy bơm Kiểm tra Hàng tuần
Hệ thống máy bơm Kiểm tra Hàng tuần
Hoạt động của Máy bơm – không kiểm
tra điều kiện lưu lượng
Thử nghiệm Hàng tuần
Trang 10Điều kiện lưu lượng Thử nghiệm Hàng năm
Kiểm tra áp lực Bảo trì Hàng năm
Bộ phận truyền động cơ khí Bảo trì Hàng năm
Hệ thống điện Bảo trì Thay đổi tuỳ điều kiện
Tủ Điều Khiển và bộ phận khác Bảo trì Thay đổi tuỳ điều kiện
Mô-tơ Bảo trì Hàng năm
Việc lắp đặt bao gồm cả họng hút cung cấp nước và họng đẩy với đường ống dẫn đến bồn nước; bình tích áp và các thiết bị phụ tùng được thể hiện trong bản vẽ hoàn công
Thiết bị phụ tùng của máy bơm được lắp đặt toàn bộ gồm những phụ tùng sau đây:
(A) Các loại phụ tùng của máy bơm
1 Trục và khớp nối
2 Các đồng hồ áp lực
(B) Van an toàn và hệ thống đường ống máy bơm đã được ghi chú trên các val
9 HỆ THỐNG THOÁT NƯỚC SINH HOẠT VÀ NƯỚC MƯA
9.1 HỆ THỐNG THOÁT NƯỚC THẢI SINH HOẠT.
- Hệ thống thoát nước thải sinh hoạt là hệ thống thoát nước riêng, nước thoát cho các thiết bị phục
vụ nhu cầu xí, tiểu (nước thải đen) được thoát theo đường ống riêng trong từng căn hộ, và được gom lại tại tầng kỹ thuật ,và tầng hầm 1 của các nhà A,B,C,D ) sau đó dẫn xuống bể tự hoại đặt ngầm dưới tầng hầm 2
- Tại phòng rác mỗi tầng đều bố trí phểu thu sàn, để gôm nước, hệ thống được bố trí 2 bên và thông xuống từ tầng 1 đến tầng 25 nhà B,C và từ tầng 1 đến tầng 32 nhà A,D sau đó dẫn xuống trần tầng hầm 1 và thoát ra hệ thống đường ống hố ga ngoài nhà
- Trên các trục đứng thoát nước để đảm bảo việc thông thoát nước được tốt cần nối hệ thống ống thoát nước với hệ thống ống thông hơi Cứ cách 5 tầng lại làm một điểm nối
9.2 HỆ THỐNG THOÁT NƯỚC MƯA
Trang 11- Nước mưa mái và nước mưa ban công của các căn hộ tầng phía trên được thu gom qua các phễu thu thoát về các ống đứng (bằng hệ thống đường ống riêng) và được gom lại tại hầm 1 rồi dẫn xuống trần tầng hầm 1 và thoát ra hệ thống đường ống hố ga ngoài nhà
- Phễu thu nước mái được gắn thiết bị chắn rác dạng cầu
9.3 HỆ THỐNG THÔNG HƠI.
- Các bể xử lý được thông hơi bằng hệ thống ống đứng riêng D140,kéo dài lên vượt mái 0.3 m
- Thông hơi cho thiết bị vệ sinh gồm ống thông hơi chính (ống đứng) thông hơi cho ống đứng thoát nước thải đen và nước thải xám được tách riêng mỗi hệ thống 1 ống đứng thông hơi, ống thông hơi vượt mái 03 m Và các ống thông hơi phụ được thông hơi cho tất cả các khu vệ sinh trong công trình
10 THÔNG TIN LIÊN HỆ
Mọi thắc mắc liên quan đến việc vận hành tại Công trình này
Xin vui lòng liên hệ đến Ban quản lý dự án – Công ty
:
ĐT :
Email :