HƯỚNG DẪN VẬN HÀNG HỆ THỐNG CẤP THOÁT NƯỚC TÒA NHÀ

HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH HỆ THỐNG CẤP THỐT NƯỚC TỊA NHÀ TÀI LIỆU HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH & BẢO TRÌ CHO HỆ THỐNG CẤP THOÁT NƯỚC Tháng … năm …… TÀI LIỆU HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH VÀ BẢO TRÌ Trang HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH HỆ THỐNG CẤP THOÁT NƯỚC TÒA NHÀ MỤC LỤC - TỔNG QUÁT - PHẠM VI ÁP DỤNG - CÁC HỆ THỐNG TRONG HỆ THỐNG CẤP NƯỚC - HỆ THỐNG MÁY BƠM CẤP NƯỚC LẠNH LÊN BỂ MÁI VÀ TỦ ĐIỀU KHIỂN 4.1 Mô Tả Hệ thống 4.2 Vận hành Bảo trì 4.2.1 Vận Hành 4.2.2 Bảo Trì - HỆ THỐNG MÁY BƠM CẤP NƯỚC LẠNH LÊN BỂ TẦNG KỸ THUẬT VÀ TỦ ĐIỀU KHIỂN 5.1 Mô Tả Hệ thống 5.2 Vận hành Bảo trì 5.2.1 Vận Hành 5.2.2 Bảo Trì 6- HỆ THỐNG BƠM TĂNG ÁP CẤP NƯỚC LẠNH XUỐNG CĂN HỘ VÀ TỦ ĐIỀU KHIỂN 6.1 Mô Tả Hệ thống 6.2 Vận hành Bảo trì 6.2.1 Vận Hành 6.2.2 Bảo Trì 7- HỆ THỐNG BƠM TĂNG ÁP TẦNG KỸ THUẬT VÀ TỦ ĐIỀU KHIỂN 7.1 Mô Tả Hệ thống 7.2 Vận hành Bảo trì 7.2.1 Vận Hành 7.2.2 Bảo Trì HỆ THỐNG BƠM NƯỚC THẢI TẦNG HẦM VÀ TỦ ĐIỀU KHIỂN 8.1 Mô Tả 8.2 Vận hành Bảo trì 8.2.1 Vận Hành 8.2.2 Bảo Trì THƠNG SỐ KỸ THUẬT CỦA THIẾT BỊ VÀ BẢN VẼ BỐ TRÍ 9.1 Thơng số kỹ thuật Thiết Bị 9.2 Danh mục Bản vẽ 10 HỆ THỐNG THỐT NƯỚC SINH HOẠT VÀ NƯỚC MƯA 10.1 Thơng số kỹ thuật Thiết Bị 10.2 Danh mục Bản vẽ TÀI LIỆU HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH VÀ BẢO TRÌ Trang HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH HỆ THỐNG CẤP THOÁT NƯỚC TỊA NHÀ 11 THƠNG TIN LIÊN HỆ – TỔNG QT Cơng ty CP Kỹ thuật Cơng nghệ Sài Gòn cung cấp lắp đặt Hệ Thống Cấp Nước Thoát Nước cho dự án Cẩm nang Hướng Dẫn Vận Hành Bảo Trì hướng dẫn tóm tắt cơng việc vận hành bảo trì cho thiết bị hệ thống lắp đặt vị trí tòa nhà A, B, C, D – PHẠM VI ÁP DỤNG Hướng dẫn vận hành bảo trì đề nghị dành cho việc sử dụng dự án – CÁC HỆ THỐNG TRONG HỆ THỐNG CẤP THỐT NƯỚC Các hệ thống Cấp Thốt Nước sau cung cấp lắp đặt: Hệ thống máy bơm cấp nước lên mái tủ điều khiển bơm Hệ thống máy bơm cấp nước lên bể tầng kỹ thuật tủ điều khiển bơm Hệ thống máy bơm tăng áp cấp nước lạnh từ mái xuống hộ tủ điều khiển Hệ thống máy bơm tăng áp tầng kỹ thuật tủ điều khiển Hệ thống máy bơm nước thải tầng hầm tủ điều khiển - HỆ THỐNG MÁY BƠM CẤP NƯỚC LẠNH LÊN MÁI & TỦ ĐIỀU KHIỂN BƠM 4.1 - Mô tả hệ thống Hệ thống máy bơm cấp nước sinh hoạt đặt hầm B1 cung cấp nước cho bể chứa nước sinh hoạt 230m3 đặt mái tòa A tòa D Hệ thống bao gồm: - Máy Bơm điện thường trực: Bộ - Tủ điều khiển cho Bơm: Tủ - Van điện từ lắp đặt phòng bơm: Cái - Van chống va đập lắp đặt phòng bơm: Cái - Đường ống nước phụ kiện ống (Phụ kiện Victaulic) - Van cổng, van chiều, - Giá đỡ ống 4.2 - Vận hành Bảo trì 4.2.1 - Vận hành Hệ thống bơm cấp nước sinh hoạt thiết kế khởi động tự động tay a/ Khởi động tự động: Hệ thống bơm cấp nước thiết kế khởi động tự động thông qua việc cảm biến mực nước gắn bể chứa mái van phao lắp bể nước ngầm tầng hầm B1 - Khi tín hiệu báo cạn từ cảm biến que báo về, tín hiệu van phao báo nước, tủ điều khiển khởi động bơm để cấp nước lên bể chứa mái - Khi tín hiệu báo cạn từ cảm biến que báo về, tín hiệu van phao báo hết nước, tủ điều khiển khống xuất tín hiệu khởi động bơm để cấp nước lên bể chứa mái - Khi nước bồn chạm mức cao cảm biến que, tủ điều khiển xuất tín hiệu ngừng hoạt động bơm để tránh tràn nước bể gây ngập nước TÀI LIỆU HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH VÀ BẢO TRÌ Trang HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH HỆ THỐNG CẤP THỐT NƯỚC TỊA NHÀ - Trường hợp xấu nhất, cảm biến que không ngắt, van phao thủy lực đóng lại, áp suất ống tăng lên 18bar, van búa thủy lực mở để xã nước bể nước sinh hoạt hầm B1 (Trường hợp người vận hành phải kiểm tra để tắt bơm bảo trì lại cảm biến que) b/ Khởi động tay: Hệ thống bơm cấp nước khởi động tay trường hợp: - Vận hành kiểm tra bảo trì máy định kỳ - Hệ thống khởi động tự động không hoạt động 4.2.2 - Bảo trì Phần nêu lên yêu cầu qui trình kiểm tra, thử nghiệm, bảo trì phải thực Bao gồm việc thử chu kỳ hoạt động máy bơm, guồng bơm, Tủ Điều Khiển phụ tùng có danh mục Cẩn thận: Tất tượng bất thường phát lúc kiểm tra thử nghiệm máy bơm phải báo cáo cho người phụ trách vận hành để sữa chữa khắc phục điều bất thường • Bảo trì bơi trơn truyền động khí: Các điểm tiếp nạp dầu, mỡ bơi trơn thân bơm phải lưu ý Dầu, mỡ phải cung cấp đầy đủ, định kỳ chủng loại số lượng theo khuyến cáo nhà sản xuất • Bảo trì áp lực Các máy bơm chữa cháy phụ tùng Kết vận hành kiểm tra định kỳ máy bơm phải ghi nhận lưu trữ để nhằm mục đích so sánh sau Các thơng tin khác vận hành bảo trì cho máy bơm cần tham khảo tài liệu Nhà Sản xuất Cẩn thận: Phải xác lập trình tự bảo trì thiết bị phụ tùng máy bơm phù hợp với đề nghị hướng dẫn Nhà Sản Xuất Hồ sơ kiểm tra bảo trì thiết bị từ máy bơm, Tủ Điều Khiển phụ tùng phải giữ để tham khảo cần thiết Nếu khơng có sẳn hướng dẫn bảo trì Nhà Sản Xuất, cần phải thiết lập chương trình kiểm tra bảo trì máy bơm vận hành thử nghiệm chấp thuận Tóm lược cơng việc kiểm tra, thử nghiệm Bảo trì Mô tả công việc Nội dung định kỳ Nhà máy bơm – thơng gió tản nhiệt Kiểm tra Hàng tuần Hệ thống máy bơm Kiểm tra Hàng tuần Hoạt động Máy bơm – không kiểm tra điều kiện lưu lượng Thử nghiệm Hàng tuần Điều kiện lưu lượng Thử nghiệm Hàng năm Kiểm tra áp lực Bảo trì Hàng năm Bộ phận truyền động khí Bảo trì Hàng năm Hệ thống điện Bảo trì Thay đổi tuỳ điều kiện Tủ Điều Khiển phận khác Bảo trì Thay đổi tuỳ điều kiện TÀI LIỆU HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH VÀ BẢO TRÌ Trang HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH HỆ THỐNG CẤP THỐT NƯỚC TỊA NHÀ Mơ-tơ Bảo trì Hàng năm Việc lắp đặt bao gồm họng hút cung cấp nước họng đẩy với đường ống dẫn đến bồn nước; bình tích áp thiết bị phụ tùng Thiết bị phụ tùng máy bơm lắp đặt toàn gồm phụ tùng sau đây: (A) Các loại phụ tùng máy bơm Trục khớp nối Các đồng hồ áp lực (B) Van an toàn hệ thống đường ống máy bơm – HỆ THỐNG BƠM CẤP NƯỚC LẠNH XUỐNG CĂN HỘ 5.1 - Mô tả hệ thống Hệ thống bơm tăng áp cấp nước lạnh xuống tầng 45, 46 Được lắp đặt phòng bơm cấp nước tầng Kỹ Thuật Mái Hệ thống bao gồm thiết bị sau: - Máy Bơm Điện thường trực: - Bình bù áp: Cái - Tủ điều khiển biến tầng cho Bơm: Bộ - Cảm biến áp suất - Đường ống nước phụ kiện ống - Van cổng, van chiều, khớp nối mềm, lúp bê, - Giá đỡ ống 5.2 - Vận hành Bảo trì 5.2.1 - Vận hành Hệ thống bơm cấp nước sinh hoạt thiết kế khởi động tự động tay a/ Khởi động tự động: Hệ thống bơm cấp nước thiết kế khởi động tự động thông qua cảm biến áp suất gắng đường ống bơm van phao lắp bồn nước 25m3 tầng mái Tại thời điểm, hai bơm họat động, bơm dự phòng luân phiên Các bơm tự động đổi với sau chu kỳ họat động định thiết bị tự động gắn tủ điều khiển bơm - Áp suất cài đặt cảm biến áp suát 3Bar, thiết bị hộ tầng 45, 46 hoạt động, áp suất ống giảm, cảm biến xuất tín hiệu tủ điều khiển bơm để kích hoạt bơm hoạt đơng - Nếu van phao báo can đưa tín hiệu tủ, tủ ngưng hoạt động bơm b/ Khởi động tay: Hệ thống bơm cấp nước khởi động tay trường hợp: - Vận hành kiểm tra bảo trì máy định kỳ - Hệ thống khởi động tự động khơng hoạt động 5.2.2 - Bảo trì Phần nêu lên yêu cầu qui trình kiểm tra, thử nghiệm, bảo trì phải thực Bao gồm việc thử chu kỳ hoạt động máy bơm, guồng bơm, Tủ Điều Khiển phụ tùng có danh mục Cẩn thận: Tất tượng bất thường phát lúc kiểm tra thử nghiệm máy bơm phải báo cáo cho người phụ trách vận hành để sữa chữa khắc phục điều bất thường TÀI LIỆU HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH VÀ BẢO TRÌ Trang HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH HỆ THỐNG CẤP THỐT NƯỚC TỊA NHÀ • Bảo trì bơi trơn truyền động khí: Các điểm tiếp nạp dầu, mỡ bôi trơn thân bơm phải lưu ý Dầu, mỡ phải cung cấp đầy đủ, định kỳ chủng loại số lượng theo khuyến cáo nhà sản xuất • Bảo trì áp lực Các máy bơm chữa cháy phụ tùng Kết vận hành kiểm tra định kỳ máy bơm phải ghi nhận lưu trữ để nhằm mục đích so sánh sau Các thơng tin khác vận hành bảo trì cho máy bơm cần tham khảo tài liệu Nhà Sản xuất Cẩn thận: Phải xác lập trình tự bảo trì thiết bị phụ tùng máy bơm phù hợp với đề nghị hướng dẫn Nhà Sản Xuất Hồ sơ kiểm tra bảo trì thiết bị từ máy bơm, Tủ Điều Khiển phụ tùng phải giữ để tham khảo cần thiết Nếu khơng có sẳn hướng dẫn bảo trì Nhà Sản Xuất, cần phải thiết lập chương trình kiểm tra bảo trì máy bơm vận hành thử nghiệm chấp thuận Tóm lược cơng việc kiểm tra, thử nghiệm Bảo trì Mơ tả công việc Nội dung định kỳ Nhà máy bơm – thơng gió tản nhiệt Kiểm tra Hàng tuần Hệ thống máy bơm Kiểm tra Hàng tuần Hoạt động Máy bơm – không kiểm tra điều kiện lưu lượng Thử nghiệm Hàng tuần Điều kiện lưu lượng Thử nghiệm Hàng năm Kiểm tra áp lực Bảo trì Hàng năm Bộ phận truyền động khí Bảo trì Hàng năm Hệ thống điện Bảo trì Thay đổi tuỳ điều kiện Tủ Điều Khiển phận khác Bảo trì Thay đổi tuỳ điều kiện Mơ-tơ Bảo trì Hàng năm Việc lắp đặt bao gồm họng hút cung cấp nước họng đẩy với đường ống dẫn đến bồn nước; bình tích áp thiết bị phụ tùng Thiết bị phụ tùng máy bơm lắp đặt toàn gồm phụ tùng sau đây: (A) Các loại phụ tùng máy bơm Trục khớp nối Các đồng hồ áp lực (B) Van an toàn hệ thống đường ống máy bơm – HỆ THỐNG BƠM NƯỚC LẠNH CẤP SANG BỒN NƯỚC NÓNG 6.1 - Mô tả hệ thống Hệ thống máy bơm cấp nước lạnh qua bồn nước nóng đặt phòng bơm nước sinh hoạt, tầng kỹ thuật mái cung cấp nước cho bồn chứa nước nóng sinh hoạt 20m3 đặt mái Hệ thống bao gồm: - Máy Bơm Điện thường trực: TÀI LIỆU HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH VÀ BẢO TRÌ Trang HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH HỆ THỐNG CẤP THỐT NƯỚC TỊA NHÀ - Tủ điều khiển cho Bơm: Bộ Bồn nước inox 25m3 Van phao thủy lực gắng bồn nước nóng mái Đường ống nước phụ kiện ống Van cổng, van chiều, khớp nối mềm, lúp bê, Giá đỡ ống 6.2 - Vận hành Bảo trì 6.2.1 - Vận hành Hệ thống bơm cấp nước sinh hoạt thiết kế khởi động tự động tay a/ Khởi động tự động: Hệ thống bơm cấp nước thiết kế khởi động tự động thông qua việc cảm biến mực nước gắng bồn chứa nóng mái van phao lắp bồn nước lạnh tầng kỹ thuật mái - Khi tín hiệu báo cạn từ cảm biến que báo về, tín hiệu van phao báo nước, tủ điều khiển khởi động bơm để cấp nước qua bồn chứa nước nóng mái - Khi tín hiệu báo cạn từ cảm biến que báo về, tín hiệu van phao báo hết nước, tủ điều khiển khống xuất tín hiệu khởi động bơm để cấp nước qua lên bồn chứa nước nóng mái - Khi nước bồn chạm mức cao cảm biến que, tủ điều khiển xuất tín hiệu ngừng hoạt động bơm để tránh tràn nước bồn gây ngập nước b/ Khởi động tay: Hệ thống bơm cấp nước khởi động tay trường hợp: - Vận hành kiểm tra bảo trì máy định kỳ - Hệ thống khởi động tự động khơng hoạt động 6.2.2 - Bảo trì Phần nêu lên yêu cầu qui trình kiểm tra, thử nghiệm, bảo trì phải thực Bao gồm việc thử chu kỳ hoạt động máy bơm, guồng bơm, Tủ Điều Khiển phụ tùng có danh mục Cẩn thận: Tất tượng bất thường phát lúc kiểm tra thử nghiệm máy bơm phải báo cáo cho người phụ trách vận hành để sữa chữa khắc phục điều bất thường • Bảo trì bơi trơn truyền động khí: Các điểm tiếp nạp dầu, mỡ bôi trơn thân bơm phải lưu ý Dầu, mỡ phải cung cấp đầy đủ, định kỳ chủng loại số lượng theo khuyến cáo nhà sản xuất • Bảo trì áp lực Các máy bơm chữa cháy phụ tùng Kết vận hành kiểm tra định kỳ máy bơm phải ghi nhận lưu trữ để nhằm mục đích so sánh sau Các thông tin khác vận hành bảo trì cho máy bơm cần tham khảo tài liệu Nhà Sản xuất Cẩn thận: Phải xác lập trình tự bảo trì thiết bị phụ tùng máy bơm phù hợp với đề nghị hướng dẫn Nhà Sản Xuất Hồ sơ kiểm tra bảo trì thiết bị từ máy bơm, Tủ Điều Khiển phụ tùng phải giữ để tham khảo cần thiết TÀI LIỆU HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH VÀ BẢO TRÌ Trang HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH HỆ THỐNG CẤP THỐT NƯỚC TỊA NHÀ Nếu khơng có sẳn hướng dẫn bảo trì Nhà Sản Xuất, cần phải thiết lập chương trình kiểm tra bảo trì máy bơm vận hành thử nghiệm chấp thuận Tóm lược cơng việc kiểm tra, thử nghiệm Bảo trì Mơ tả công việc Nội dung định kỳ Nhà máy bơm – thơng gió tản nhiệt Kiểm tra Hàng tuần Hệ thống máy bơm Kiểm tra Hàng tuần Hoạt động Máy bơm – không kiểm tra điều kiện lưu lượng Thử nghiệm Hàng tuần Điều kiện lưu lượng Thử nghiệm Hàng năm Kiểm tra áp lực Bảo trì Hàng năm Bộ phận truyền động khí Bảo trì Hàng năm Hệ thống điện Bảo trì Thay đổi tuỳ điều kiện Tủ Điều Khiển phận khác Bảo trì Thay đổi tuỳ điều kiện Mơ-tơ Bảo trì Hàng năm Việc lắp đặt bao gồm họng hút cung cấp nước họng đẩy với đường ống dẫn đến bồn nước; bình tích áp thiết bị phụ tùng Thiết bị phụ tùng máy bơm lắp đặt toàn gồm phụ tùng sau đây: (A) Các loại phụ tùng máy bơm Trục khớp nối Các đồng hồ áp lực (B) Van an toàn hệ thống đường ống máy bơm – HỆ THỐNG BƠM NƯỚC HỒI HỆ THỐNG NƯỚC NÓNG 7.1 - Mô tả hệ thống Hệ thống máy bơm nước hồi đặt hầm B1 cung cấp lượng nước hồi lên cho bồn chứa nước nóng sinh hoạt 25m3 đặt mái Hệ thống bao gồm: - Máy Bơm Điện thường trực: - Bình bù áp: Cái - Tủ điều khiển cho Bơm: Bộ - Bồn nước inox 20m3 - Van phao thủy lực gắng bồn nước mái - Van chống va đập gắn phòng bơm B1 - Đường ống nước phụ kiện ống - Van cổng, van chiều, khớp nối mềm, lúp bê, - Giá đỡ ống 7.2 - Vận hành Bảo trì 7.2.1 - Vận hành Hệ thống bơm cấp nước sinh hoạt thiết kế khởi động tự động tay a/ Khởi động tự động: Hệ thống bơm cấp nước thiết kế khởi động tự động thông qua việc cảm biến mực nước gắng bồn chứa mái van phao lắp bồn chứa nước nước hồi đặt phòng bơm nước hồi hầm B1 TÀI LIỆU HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH VÀ BẢO TRÌ Trang HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH HỆ THỐNG CẤP THỐT NƯỚC TỊA NHÀ - Khi tín hiệu báo cạn từ cảm biến que báo về, tín hiệu van phao báo nước, tủ điều khiển khởi động bơm để cấp nước lên bồn chứa mái - Khi tín hiệu báo cạn từ cảm biến que báo về, tín hiệu van phao báo hết nước, tủ điều khiển khống xuất tín hiệu khởi động bơm để cấp nước lên bồn chứa mái - Khi nước bồn chạm mức cao cảm biến que, tủ điều khiển xuất tín hiệu ngừng hoạt động bơm để tránh tràn nước bồn gây ngập nước - Trường hợp xấu nhất, cảm biến que không ngắt, van phao thủy lực đóng lại, áp suất ống tăng lên 18bar, van búa thủy lực mở để xã nước bồn chứa nước hồi hầm B1 (Trường hợp người vận hành phải kiểm tra để tắt bơm bảo trì lại cảm biến que) b/ Khởi động tay: Hệ thống bơm cấp nước khởi động tay trường hợp: - Vận hành kiểm tra bảo trì máy định kỳ - Hệ thống khởi động tự động không hoạt động 7.2.2 - Bảo trì Phần nêu lên yêu cầu qui trình kiểm tra, thử nghiệm, bảo trì phải thực Bao gồm việc thử chu kỳ hoạt động máy bơm, guồng bơm, Tủ Điều Khiển phụ tùng có danh mục Cẩn thận: Tất tượng bất thường phát lúc kiểm tra thử nghiệm máy bơm phải báo cáo cho người phụ trách vận hành để sữa chữa khắc phục điều bất thường • Bảo trì bơi trơn truyền động khí: Các điểm tiếp nạp dầu, mỡ bôi trơn thân bơm phải lưu ý Dầu, mỡ phải cung cấp đầy đủ, định kỳ chủng loại số lượng theo khuyến cáo nhà sản xuất • Bảo trì áp lực Các máy bơm chữa cháy phụ tùng Kết vận hành kiểm tra định kỳ máy bơm phải ghi nhận lưu trữ để nhằm mục đích so sánh sau Các thơng tin khác vận hành bảo trì cho máy bơm cần tham khảo tài liệu Nhà Sản xuất Cẩn thận: Phải xác lập trình tự bảo trì thiết bị phụ tùng máy bơm phù hợp với đề nghị hướng dẫn Nhà Sản Xuất Hồ sơ kiểm tra bảo trì thiết bị từ máy bơm, Tủ Điều Khiển phụ tùng phải giữ để tham khảo cần thiết Nếu khơng có sẳn hướng dẫn bảo trì Nhà Sản Xuất, cần phải thiết lập chương trình kiểm tra bảo trì máy bơm vận hành thử nghiệm chấp thuận Tóm lược cơng việc kiểm tra, thử nghiệm Bảo trì Mơ tả công việc Nội dung định kỳ Nhà máy bơm – thơng gió tản nhiệt Kiểm tra Hàng tuần Hệ thống máy bơm Kiểm tra Hàng tuần Hoạt động Máy bơm – không kiểm tra điều kiện lưu lượng Thử nghiệm Hàng tuần TÀI LIỆU HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH VÀ BẢO TRÌ Trang HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH HỆ THỐNG CẤP THỐT NƯỚC TỊA NHÀ Điều kiện lưu lượng Thử nghiệm Hàng năm Kiểm tra áp lực Bảo trì Hàng năm Bộ phận truyền động khí Bảo trì Hàng năm Hệ thống điện Bảo trì Thay đổi tuỳ điều kiện Tủ Điều Khiển phận khác Bảo trì Thay đổi tuỳ điều kiện Mơ-tơ Bảo trì Hàng năm Việc lắp đặt bao gồm họng hút cung cấp nước họng đẩy với đường ống dẫn đến bồn nước; bình tích áp thiết bị phụ tùng Thiết bị phụ tùng máy bơm lắp đặt toàn gồm phụ tùng sau đây: (A) Các loại phụ tùng máy bơm Trục khớp nối Các đồng hồ áp lực (B) Van an toàn hệ thống đường ống máy bơm –HỆ THỐNG BƠM CẤP NƯỚC NÓNG XUỐNG CĂN HỘ 8.1 - Mô tả hệ thống Hệ thống bơm tăng áp cấp nước nóng xuống tầng 45, 46 Được lắp đặt phòng bơm cấp nước nóng tầng Kỹ Thuật Mái Hệ thống bao gồm thiết bị sau: - Máy Bơm Điện thường trực: - Bình bù áp: Cái - Tủ điều khiển biến tầng cho Bơm: Bộ - Cảm biến áp suất - Đường ống nước phụ kiện ống - Van cổng, van chiều, khớp nối mềm, lúp bê, - Giá đỡ ống 8.2 - Vận hành Bảo trì 8.2.1 - Vận hành Hệ thống bơm cấp nước sinh hoạt thiết kế khởi động tự động tay a/ Khởi động tự động: Hệ thống bơm cấp nước thiết kế khởi động tự động thông qua cảm biến áp suất gắng đường ống bơm van phao lắp bồn nước 25m3 tầng mái Tại thời điểm, hai bơm họat động, bơm dự phòng luân phiên Các bơm tự động đổi với sau chu kỳ họat động định thiết bị tự động gắn tủ điều khiển bơm - Áp suất cài đặt cảm biến áp suát 3Bar, thiết bị hộ tầng 45, 46 hoạt động, áp suất ống giảm, cảm biến xuất tín hiệu tủ điều khiển bơm để kích hoạt bơm hoạt đơng cấp nước xuống hộ tầng 45, 46 - Nếu van phao báo can đưa tín hiệu tủ, tủ ngưng hoạt động bơm b/ Khởi động tay: Hệ thống bơm cấp nước khởi động tay trường hợp: - Vận hành kiểm tra bảo trì máy định kỳ - Hệ thống khởi động tự động không hoạt động 8.2.2 - Bảo trì TÀI LIỆU HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH VÀ BẢO TRÌ Trang 10 HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH HỆ THỐNG CẤP THỐT NƯỚC TỊA NHÀ Phần nêu lên yêu cầu qui trình kiểm tra, thử nghiệm, bảo trì phải thực Bao gồm việc thử chu kỳ hoạt động máy bơm, guồng bơm, Tủ Điều Khiển phụ tùng có danh mục Cẩn thận: Tất tượng bất thường phát lúc kiểm tra thử nghiệm máy bơm phải báo cáo cho người phụ trách vận hành để sữa chữa khắc phục điều bất thường • Bảo trì bơi trơn truyền động khí: Các điểm tiếp nạp dầu, mỡ bôi trơn thân bơm phải lưu ý Dầu, mỡ phải cung cấp đầy đủ, định kỳ chủng loại số lượng theo khuyến cáo nhà sản xuất • Bảo trì áp lực Các máy bơm chữa cháy phụ tùng Kết vận hành kiểm tra định kỳ máy bơm phải ghi nhận lưu trữ để nhằm mục đích so sánh sau Các thông tin khác vận hành bảo trì cho máy bơm cần tham khảo tài liệu Nhà Sản xuất Cẩn thận: Phải xác lập trình tự bảo trì thiết bị phụ tùng máy bơm phù hợp với đề nghị hướng dẫn Nhà Sản Xuất Hồ sơ kiểm tra bảo trì thiết bị từ máy bơm, Tủ Điều Khiển phụ tùng phải giữ để tham khảo cần thiết Nếu khơng có sẳn hướng dẫn bảo trì Nhà Sản Xuất, cần phải thiết lập chương trình kiểm tra bảo trì máy bơm vận hành thử nghiệm chấp thuận Tóm lược cơng việc kiểm tra, thử nghiệm Bảo trì Mơ tả cơng việc Nội dung định kỳ Nhà máy bơm – thơng gió tản nhiệt Kiểm tra Hàng tuần Hệ thống máy bơm Kiểm tra Hàng tuần Hoạt động Máy bơm – không kiểm tra điều kiện lưu lượng Thử nghiệm Hàng tuần Điều kiện lưu lượng Thử nghiệm Hàng năm Kiểm tra áp lực Bảo trì Hàng năm Bộ phận truyền động khí Bảo trì Hàng năm Hệ thống điện Bảo trì Thay đổi tuỳ điều kiện Tủ Điều Khiển phận khác Bảo trì Thay đổi tuỳ điều kiện Mơ-tơ Bảo trì Hàng năm Việc lắp đặt bao gồm họng hút cung cấp nước họng đẩy với đường ống dẫn đến bồn nước; bình tích áp thiết bị phụ tùng Thiết bị phụ tùng máy bơm lắp đặt toàn gồm phụ tùng sau đây: (A) Các loại phụ tùng máy bơm Trục khớp nối Các đồng hồ áp lực (B) Van an toàn hệ thống đường ống máy bơm TÀI LIỆU HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH VÀ BẢO TRÌ Trang 11 HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH HỆ THỐNG CẤP THỐT NƯỚC TỊA NHÀ –HỆ THỐNG HEATPUMP 9.1 - Mơ tả hệ thống - Nước nóng cho khu vệ sinh bếp hộ , khu vệ sinh cơng cộng sử dụng hệ thống nước nóng heatpump - Hệ thống nước nóng trung tâm sử dụng heatpump công nghệ tiên tiến đảm bảo việc cấp nước nóng liên tục xuống hộ - Hệ thống heatpump lắp đặt tầng Tum tồ nhà bao gồm 07 máy nước nóng cơng suất nhiệt 75kw, bơm tuần hoàn vào 02 bể nước nóng tích 25m3 đặt phòng kỹ thuật mái Hệ thống bao gồm thiết bị sau: - Máy Bơm Điện thường trực: - heatpump 75Kw - Tủ điều khiển biến tầng cho Bơm: Bộ - Đường ống nước phụ kiện ống - Van cổng, van chiều, van cân bằng, khớp nối mềm, lúp bê, - Giá đỡ ống 9.2 - Vận hành Bảo trì 9.2.1 - Vận hành Hệ thống Heatpump thiết kế khởi động tự động tay a/ Khởi động tự động: - Nước lạnh từ bể mái hệ thống bơm bơm nước vào bồn chứa nước nóng đặt mái, đường ống có bố trí van chặn van phao thủy lực - Khi nhiệt độ nước bồn chứa hạ thấp yêu cầu (60 - 70 độ C) cảm biến xuất tín hiệu điều khiển bơm tuần hoàn chạy cấp vào hệ thống headpump - Nước sau qua headpump đun nóng lên 60~70 độ cấp ngược lại vào bồn chứa nước nóng - Ống đứng ống nhánh có nhiệm vụ cung cấp nước nóng từ bể nước nóng mái đến hộ khu vực có nhu cầu sử dụng - Hệ thống nước nóng cho cơng trình thiết kế theo sơ đồ phân vùng :  Nước cấp cho tầng 45, tầng 46 nhà C2 để đảm bảo áp lực nước đầu vòi điểm bất lợi nên sử dụng hệ thống bơm biến tần kết hợp bình tích áp, mô tả tiết mục  Nước cấp cho tầng lại xuống tầng để đảm bảo áp lực nước đầu vòi khơng q lớn nên chia thành nhiều vùng cấp nước, vùng chọn 04 tầng.trên vùng cấp nước có bố trí hệ thống van giảm áp để đảm bảo áp lực  Nước cấp cho tất vị trí dùng nước đầu vòi h > 1.0 bar Và < =3 bar  Nước hồi tòa nhà hồi bể nước hồi 5m3 tầng hầm sau hệ thống bơm hồi bơm bể mái để làm nóng đến nhiệt độ yêu cầu 60 -70 độ C Để điều tiết nước hồi từ hộ ra, tầng nhà thầu lắp đặt tủ điều khiển, cảm biến nhiệt độ nước, van điện từ, để điều khiển việc đóng mở van điện từ theo nhiệt độ cài đặt ( Nếu nước cấp xuống đủ 40 độ C, van đóng lại, nhỏ 40 độ C mở để nước thoát xuống bồn chứa hầm B1) b/ Khởi động tay: TÀI LIỆU HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH VÀ BẢO TRÌ Trang 12 HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH HỆ THỐNG CẤP THỐT NƯỚC TỊA NHÀ Hệ thống bơm tuần hoàn, heatpump khởi động tay trường hợp: - Vận hành kiểm tra bảo trì máy định kỳ - Hệ thống khởi động tự động khơng hoạt động 8.2.2 - Bảo trì Phần nêu lên yêu cầu qui trình kiểm tra, thử nghiệm, bảo trì phải thực Bao gồm việc thử chu kỳ hoạt động máy bơm, guồng bơm, Tủ Điều Khiển, Heatpump phụ tùng có danh mục Cẩn thận: Tất tượng bất thường phát lúc kiểm tra thử nghiệm máy bơm phải báo cáo cho người phụ trách vận hành để sữa chữa khắc phục điều bất thường • Bảo trì bơi trơn truyền động khí: Các điểm tiếp nạp dầu, mỡ bôi trơn thân bơm phải lưu ý Dầu, mỡ phải cung cấp đầy đủ, định kỳ chủng loại số lượng theo khuyến cáo nhà sản xuất • Bảo trì áp lực Các máy bơm chữa cháy phụ tùng Kết vận hành kiểm tra định kỳ máy bơm, heatpum phải ghi nhận lưu trữ để nhằm mục đích so sánh sau Các thơng tin khác vận hành bảo trì cho máy bơm cần tham khảo tài liệu Nhà Sản xuất Cẩn thận: Phải xác lập trình tự bảo trì thiết bị phụ tùng máy bơm phù hợp với đề nghị hướng dẫn Nhà Sản Xuất Hồ sơ kiểm tra bảo trì thiết bị từ máy bơm, Tủ Điều Khiển phụ tùng phải giữ để tham khảo cần thiết Nếu khơng có sẳn hướng dẫn bảo trì Nhà Sản Xuất, cần phải thiết lập chương trình kiểm tra bảo trì máy bơm vận hành thử nghiệm chấp thuận Tóm lược cơng việc kiểm tra, thử nghiệm Bảo trì Mơ tả công việc Nội dung định kỳ Nhà máy bơm – thơng gió tản nhiệt Kiểm tra Hàng tuần Hệ thống máy bơm Kiểm tra Hàng tuần Hoạt động Máy bơm – không kiểm tra điều kiện lưu lượng Thử nghiệm Hàng tuần Điều kiện lưu lượng Thử nghiệm Hàng năm Kiểm tra áp lực Bảo trì Hàng năm Bộ phận truyền động khí Bảo trì Hàng năm Hệ thống điện Bảo trì Thay đổi tuỳ điều kiện Tủ Điều Khiển phận khác Bảo trì Thay đổi tuỳ điều kiện Mơ-tơ Bảo trì Hàng năm Độ ồn heatpump Kiểm tra Hàng tuần Nhiệt độ nước đầu củ heatpump Kiểm tra Hàng tuần TÀI LIỆU HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH VÀ BẢO TRÌ Trang 13 HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH HỆ THỐNG CẤP THỐT NƯỚC TỊA NHÀ Việc lắp đặt bao gồm họng hút cung cấp nước họng đẩy với đường ống dẫn đến bồn nước; bình tích áp thiết bị phụ tùng Thiết bị phụ tùng máy bơm lắp đặt toàn gồm phụ tùng sau đây: (A) Các loại phụ tùng máy bơm Trục khớp nối Các đồng hồ áp lực (B) Van an toàn hệ thống đường ống máy bơm HỆ THỐNG THOÁT NƯỚC SINH HOẠT VÀ NƯỚC MƯA 9.1 HỆ THỐNG THỐT NƯỚC THẢI SINH HOẠT - Hệ thống nước thải sinh hoạt hệ thống thoát nước riêng, nước thoát cho thiết bị phục vụ nhu cầu xí, tiểu (nước thải đen) theo đường ống riêng hộ, gom lại gom (Giữ tầng gọi lại Tầng Gom 1, tầng 45, 46 gọi Gom 2) sau dẫn xuống bể tự hoại đặt ngầm tầng hầm - Tại phòng rác tầng bố trí phểu thu sàn, để gơm nước, hệ thống bố trí bên thơng xuống từ tầng đến tầng 45, từ 45 đến 46 gom lại gom (Giữ tầng gọi lại Tầng Gom 1, tầng 45, 46 gọi Gom 2) sau dẫn xuống trần tầng hầm thoát hệ thống đường ống hố ga nhà - Trên trục đứng nước để đảm bảo việc thơng nước tốt cần nối hệ thống ống thoát nước với hệ thống ống thông Cứ cách tầng lại làm điểm nối 9.2 HỆ THỐNG THOÁT NƯỚC MƯA - Nước mưa mái nước mưa ban công hộ tầng phía thu gom qua phễu thu thoát ống đứng (bằng hệ thống đường ống riêng) gom lại gom (Giữ tầng gọi lại Tầng Gom 1, tầng 45, 46 gọi Gom 2) dẫn xuống trần tầng hầm thoát hệ thống đường ống hố ga nhà - Phễu thu nước mái phải gắn thiết bị chắn rác dạng cầu mặt phẳng 9.3 HỆ THỐNG THÔNG HƠI - Các bể xử lý thông hệ thống ống đứng riêng D140,kéo dài lên vượt mái 0.7 m - Thông cho thiết bị vệ sinh gồm ống thơng (ống đứng) thơng cho ống đứng thoát nước thải đen nước thải xám tách riêng hệ thống ống đứng thông hơi, ống thông vượt mái 0.7 m Và ống thông phụ thông cho tất khu vệ sinh cơng trình 10 THƠNG TIN LIÊN HỆ TÀI LIỆU HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH VÀ BẢO TRÌ Trang 14 ...HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH HỆ THỐNG CẤP THỐT NƯỚC TỊA NHÀ MỤC LỤC - TỔNG QUÁT - PHẠM VI ÁP DỤNG - CÁC HỆ THỐNG TRONG HỆ THỐNG CẤP NƯỚC - HỆ THỐNG MÁY BƠM CẤP NƯỚC LẠNH LÊN BỂ MÁI... Van an toàn hệ thống đường ống máy bơm TÀI LIỆU HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH VÀ BẢO TRÌ Trang 11 HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH HỆ THỐNG CẤP THỐT NƯỚC TỊA NHÀ –HỆ THỐNG HEATPUMP 9.1 - Mơ tả hệ thống - Nước nóng cho... (B) Van an toàn hệ thống đường ống máy bơm HỆ THỐNG THOÁT NƯỚC SINH HOẠT VÀ NƯỚC MƯA 9.1 HỆ THỐNG THỐT NƯỚC THẢI SINH HOẠT - Hệ thống nước thải sinh hoạt hệ thống thoát nước riêng, nước cho thiết