HƯỚNG DẪN VẬN HÀNG HỆ THỐNG CẤP THOÁT NƯỚC TÒA NHÀ

b/ Khởi động bằng tay: Hệ thống bơm cấp nước được khởi động bằng tay trong trường hợp: - Vận hành kiểm tra bảo trì máy định kỳ.. Cẩn thận: Phải xác lập một trình tự bảo trì các thiết bị

Trang 1

TÀI LIỆU

HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH & BẢO TRÌ CHO

HỆ THỐNG CẤP THOÁT NƯỚC

Tháng … năm …….

Trang 2

MỤC LỤC

1 - TỔNG QUÁT

2 - PHẠM VI ÁP DỤNG

3 - CÁC HỆ THỐNG TRONG HỆ THỐNG CẤP NƯỚC

4 - HỆ THỐNG MÁY BƠM CẤP NƯỚC LẠNH LÊN BỂ MÁI VÀ TỦ ĐIỀU KHIỂN

4.1 Mô Tả Hệ thống 4.2 Vận hành và Bảo trì 4.2.1 Vận Hành

4.2.2 Bảo Trì

5 - HỆ THỐNG MÁY BƠM CẤP NƯỚC LẠNH LÊN BỂ TẦNG KỸ THUẬT VÀ TỦ ĐIỀU KHIỂN

5.2.2 Bảo Trì

6- HỆ THỐNG BƠM TĂNG ÁP CẤP NƯỚC LẠNH XUỐNG CĂN HỘ VÀ TỦ ĐIỀU KHIỂN

6.2.2 Bảo Trì

7- HỆ THỐNG BƠM TĂNG ÁP TẦNG KỸ THUẬT VÀ TỦ ĐIỀU KHIỂN

7.2.2 Bảo Trì

8 HỆ THỐNG BƠM NƯỚC THẢI TẦNG HẦM 2 VÀ TỦ ĐIỀU KHIỂN

8.1 Mô Tả

8.2 Vận hành và Bảo trì 8.2.1 Vận Hành

8.2.2 Bảo Trì

9 THÔNG SỐ KỸ THUẬT CỦA THIẾT BỊ VÀ BẢN VẼ BỐ TRÍ

9.1 Thông số kỹ thuật Thiết Bị 9.2 Danh mục Bản vẽ

10 HỆ THỐNG THOÁT NƯỚC SINH HOẠT VÀ NƯỚC MƯA

10.1 Thông số kỹ thuật Thiết Bị 10.2 Danh mục Bản vẽ

Trang 3

11 THÔNG TIN LIÊN HỆ

1 – TỔNG QUÁT

Công ty CP Kỹ thuật Công nghệ Sài Gòn đã cung cấp và lắp đặt các Hệ Thống Cấp Nước và Thoát

Nước cho dự án .

Cẩm nang Hướng Dẫn Vận Hành và Bảo Trì này chỉ là hướng dẫn tóm tắt công việc vận hành và bảo trì cho các thiết bị và hệ thống được lắp đặt tại các vị trí tòa nhà A, B, C, D này

2 – PHẠM VI ÁP DỤNG

Hướng dẫn vận hành và bảo trì này được đề nghị chỉ dành cho việc sử dụng tại dự án

3 – CÁC HỆ THỐNG TRONG HỆ THỐNG CẤP THOÁT NƯỚC.

Các hệ thống Cấp Thoát Nước sau đây được cung cấp và lắp đặt:

- Hệ thống máy bơm cấp nước lên mái và tủ điều khiển bơm

- Hệ thống máy bơm cấp nước lên bể tầng kỹ thuật và tủ điều khiển bơm

- Hệ thống máy bơm tăng áp cấp nước lạnh từ mái xuống căn hộ và tủ điều khiển

- Hệ thống máy bơm tăng áp tầng kỹ thuật và tủ điều khiển

- Hệ thống máy bơm nước thải tầng hầm 2 và tủ điều khiển

4 - HỆ THỐNG MÁY BƠM CẤP NƯỚC LẠNH LÊN MÁI & TỦ ĐIỀU KHIỂN BƠM

4.1 - Mô tả hệ thống

Hệ thống máy bơm cấp nước sinh hoạt đặt tại hầm B1 cung cấp nước cho 2 bể chứa nước sinh hoạt 230m3 đặt trên 2 mái tòa A và tòa D

Hệ thống bao gồm:

- Máy Bơm điện thường trực: 3 Bộ

- Tủ điều khiển cho 3 Bơm: 1 Tủ

- Van điện từ lắp đặt tại phòng bơm: 2 Cái

- Van chống va đập lắp đặt tại phòng bơm: 1 Cái

- Đường ống nước và phụ kiện ống (Phụ kiện Victaulic)

- Van cổng, van một chiều,

- Giá đỡ ống

4.2 - Vận hành và Bảo trì

4.2.1 - Vận hành

Hệ thống bơm cấp nước sinh hoạt được thiết kế khởi động tự động và bằng tay

a/ Khởi động tự động:

Hệ thống bơm cấp nước được thiết kế khởi động tự động thông qua việc cảm biến mực nước gắn tại bể chứa trên mái và van phao lắp tại bể nước ngầm tầng hầm B1

- Khi tín hiệu báo cạn từ cảm biến que báo về, tín hiệu van phao báo về còn nước,

tủ điều khiển sẽ khởi động bơm để cấp nước lên bể chứa trên mái

- Khi tín hiệu báo cạn từ cảm biến que báo về, tín hiệu van phao báo về hết nước,

tủ điều khiển sẽ khống xuất tín hiệu khởi động bơm để cấp nước lên bể chứa trên mái

- Khi nước trong bồn chạm mức cao của cảm biến que, tủ điều khiển xuất tín hiệu ngừng hoạt động của bơm để tránh tràn nước trên bể gây ngập nước

Trang 4

- Trường hợp xấu nhất, cảm biến que không ngắt, van phao thủy lực sẽ đóng lại, áp suất trong ống sẽ tăng lên trên 18bar, van búa thủy lực sẽ mở ra để xã nước về bể nước sinh hoạt tại hầm B1 (Trường hợp này người vận hành phải kiểm tra để tắt bơm và bảo trì lại cảm biến que)

b/ Khởi động bằng tay:

Hệ thống bơm cấp nước được khởi động bằng tay trong trường hợp:

- Vận hành kiểm tra bảo trì máy định kỳ

- Hệ thống khởi động tự động không hoạt động

4.2.2 - Bảo trì

Phần này nêu lên các yêu cầu về qui trình kiểm tra, thử nghiệm, và bảo trì phải được thực hiện Bao gồm cả việc thử chu kỳ hoạt động của máy bơm, guồng bơm, Tủ Điều Khiển và các phụ tùng có trong danh mục

Cẩn thận:

Tất cả hiện tượng bất thường nào được phát hiện trong lúc kiểm tra và thử nghiệm máy bơm đều phải được báo cáo cho người phụ trách vận hành để sữa chữa và khắc phục những điều bất thường

Các điểm tiếp nạp dầu, mỡ bôi trơn trên thân bơm phải được lưu ý Dầu, mỡ phải được cung cấp đầy

đủ, đúng định kỳ về chủng loại và số lượng theo khuyến cáo của nhà sản xuất

 Bảo trì áp lực

Các máy bơm chữa cháy và phụ tùng

Kết quả vận hành kiểm tra định kỳ máy bơm phải được ghi nhận và lưu trữ để nhằm mục đích so sánh

về sau

Các thông tin khác về vận hành và bảo trì cho máy bơm cần được tham khảo trong tài liệu dưới đây của Nhà Sản xuất

Cẩn thận:

Phải xác lập một trình tự bảo trì các thiết bị và phụ tùng của máy bơm phù hợp với đề nghị hướng dẫn của Nhà Sản Xuất Hồ sơ kiểm tra bảo trì của các thiết bị từ máy bơm, Tủ Điều Khiển và các phụ tùng phải được giữ để tham khảo khi cần thiết.

Nếu không có sẳn hướng dẫn bảo trì của Nhà Sản Xuất, cần phải thiết lập một chương trình kiểm tra bảo trì ngay khi máy bơm được vận hành thử nghiệm và được chấp thuận

Tóm lược công việc kiểm tra, th nghi m và B o trì ử nghiệm và Bảo trì ệm và Bảo trì ảo trì

Nhà máy bơm – thông gió tản nhiệt Kiểm tra Hàng tuần

Hệ thống máy bơm Kiểm tra Hàng tuần

Hoạt động của Máy bơm – không kiểm

tra điều kiện lưu lượng

Thử nghiệm Hàng tuần

Điều kiện lưu lượng Thử nghiệm Hàng năm

Kiểm tra áp lực Bảo trì Hàng năm

Bộ phận truyền động cơ khí Bảo trì Hàng năm

Hệ thống điện Bảo trì Thay đổi tuỳ điều kiện

Tủ Điều Khiển và bộ phận khác Bảo trì Thay đổi tuỳ điều kiện

Trang 5

Mô-tơ Bảo trì Hàng năm

Việc lắp đặt bao gồm cả họng hút cung cấp nước và họng đẩy với đường ống dẫn đến bồn nước; bình tích áp và các thiết bị phụ tùng

Thiết bị phụ tùng của máy bơm được lắp đặt toàn bộ gồm những phụ tùng sau đây:

(A) Các loại phụ tùng của máy bơm

1 Trục và khớp nối

2 Các đồng hồ áp lực

(B) Van an toàn và hệ thống đường ống máy bơm

5 – HỆ THỐNG BƠM CẤP NƯỚC LẠNH XUỐNG CĂN HỘ

Hệ thống bơm tăng áp cấp nước lạnh xuống tầng 45, 46 Được lắp đặt tại phòng bơm cấp nước trên tầng Kỹ Thuật Mái

Hệ thống bao gồm các thiết bị sau:

- Máy Bơm Điện thường trực: 2 bộ

- Bình bù áp: 1 Cái

- Tủ điều khiển bằng biến tầng cho 2 Bơm: 1 Bộ

- Cảm biến áp suất

- Đường ống nước và phụ kiện ống

- Van cổng, van một chiều, khớp nối mềm, lúp bê,

- Giá đỡ ống

5.2.1 - Vận hành

Hệ thống bơm cấp nước được thiết kế khởi động tự động thông qua cảm biến áp suất gắng trên đường ống ra của bơm và van phao lắp tại bồn nước 25m3 tầng mái

Tại 1 thời điểm, một hoặc hai bơm họat động, còn một bơm dự phòng luân phiên Các bơm sẽ tự động đổi với nhau sau mỗi chu kỳ họat động được định bởi 1 thiết bị tự động gắn trong tủ điều khiển bơm

- Áp suất được cài đặt trên cảm biến áp suát là 3Bar, khi các thiết bị tại các căn hộ tầng 45, 46 hoạt động, áp suất trong ống giảm, cảm biến xuất tín hiệu về tủ điều khiển bơm để kích hoạt bơm hoạt đông

- Nếu van phao báo can đưa tín hiệu về tủ, tủ sẽ ngưng mọi hoạt động của bơm

5.2.2 - Bảo trì

Cẩn thận:

Trang 6

về sau

Cẩn thận:

Tóm l c công vi c ki m tra, th nghi m và B o trì ược công việc kiểm tra, thử nghiệm và Bảo trì ệm và Bảo trì ểm tra, thử nghiệm và Bảo trì ử nghiệm và Bảo trì ệm và Bảo trì ảo trì

6 – HỆ THỐNG BƠM NƯỚC LẠNH CẤP SANG BỒN NƯỚC NÓNG.

Hệ thống máy bơm cấp nước lạnh qua bồn nước nóng đặt tại phòng bơm nước sinh hoạt, tại tầng kỹ thuật mái cung cấp nước cho 2 bồn chứa nước nóng sinh hoạt 20m3 đặt trên mái

Trang 7

- Tủ điều khiển cho 2 Bơm: 1 Bộ

- Bồn nước inox 25m3

- Van phao thủy lực gắng tại bồn nước nóng trên mái

- Giá đỡ ống

6.2.1 - Vận hành

Hệ thống bơm cấp nước được thiết kế khởi động tự động thông qua việc cảm biến mực nước gắng tại bồn chứa nóng trên mái và van phao lắp tại bồn nước lạnh tại tầng kỹ thuật mái

tủ điều khiển sẽ khởi động bơm để cấp nước qua bồn chứa nước nóng trên mái

tủ điều khiển sẽ khống xuất tín hiệu khởi động bơm để cấp nước qua lên bồn chứa nước nóng trên mái

- Khi nước trong bồn chạm mức cao của cảm biến que, tủ điều khiển xuất tín hiệu ngừng hoạt động của bơm để tránh tràn nước trên bồn gây ngập nước

6.2.2 - Bảo trì

Cẩn thận:

về sau

Cẩn thận:

Trang 8

7 – HỆ THỐNG BƠM NƯỚC HỒI HỆ THỐNG NƯỚC NÓNG

Hệ thống máy bơm nước hồi đặt tại hầm B1 cung cấp lượng nước hồi lên cho 2 bồn chứa nước nóng sinh hoạt 25m3 đặt trên mái

- Tủ điều khiển cho 2 Bơm: 1 Bộ

- Bồn nước inox 20m3

- Van phao thủy lực gắng tại bồn nước trên mái

- Van chống va đập gắn tại phòng bơm B1

- Giá đỡ ống

7.2.1 - Vận hành

Trang 9

Hệ thống bơm cấp nước được thiết kế khởi động tự động thông qua việc cảm biến mực nước gắng tại bồn chứa trên mái và van phao lắp tại bồn chứa nước nước hồi đặt tại phòng bơm nước hồi tại hầm B1

tủ điều khiển sẽ khởi động bơm để cấp nước lên bồn chứa trên mái

tủ điều khiển sẽ khống xuất tín hiệu khởi động bơm để cấp nước lên bồn chứa trên mái

- Khi nước trong bồn chạm mức cao của cảm biến que, tủ điều khiển xuất tín hiệu ngừng hoạt động của bơm để tránh tràn nước trên bồn gây ngập nước

- Trường hợp xấu nhất, cảm biến que không ngắt, van phao thủy lực sẽ đóng lại, áp suất trong ống sẽ tăng lên trên 18bar, van búa thủy lực sẽ mở ra để xã nước về bồn chứa nước hồi tại hầm B1 (Trường hợp này người vận hành phải kiểm tra

để tắt bơm và bảo trì lại cảm biến que)

7.2.2 - Bảo trì

Cẩn thận:

về sau

Cẩn thận:

Trang 10

8 –HỆ THỐNG BƠM CẤP NƯỚC NÓNG XUỐNG CĂN HỘ

Hệ thống bơm tăng áp cấp nước nóng xuống tầng 45, 46 Được lắp đặt tại phòng bơm cấp nước nóng trên tầng Kỹ Thuật Mái

Hệ thống bao gồm các thiết bị sau:

- Tủ điều khiển bằng biến tầng cho 2 Bơm: 1 Bộ

- Cảm biến áp suất

- Giá đỡ ống

8.2.1 - Vận hành

Hệ thống bơm cấp nước được thiết kế khởi động tự động thông qua cảm biến áp suất gắng trên đường ống ra của bơm và van phao lắp tại bồn nước 25m3 tầng mái

Tại 1 thời điểm, một hoặc hai bơm họat động, còn một bơm dự phòng luân phiên Các bơm sẽ tự động đổi với nhau sau mỗi chu kỳ họat động được định bởi 1 thiết bị tự động gắn trong tủ điều khiển bơm

- Áp suất được cài đặt trên cảm biến áp suát là 3Bar, khi các thiết bị tại các căn hộ tầng 45, 46 hoạt động, áp suất trong ống giảm, cảm biến xuất tín hiệu về tủ điều khiển bơm để kích hoạt bơm hoạt đông cấp nước xuống căn hộ tầng 45, 46

- Nếu van phao báo can đưa tín hiệu về tủ, tủ sẽ ngưng mọi hoạt động của bơm

Định dạng
Số trang	14
Dung lượng	211,5 KB