So sánh các biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự So sánh các biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự Giao dịch dân sự là sự thoả thuận, thống nhất ý chí các bên, tuy nhiên không phải bao giờ các bên cũng tự nguyện thực hiện nghĩa vụ đã xác lập. Do đó, để bảo đảm quyền lợi các bên tham gia việc cần thiết phải có các biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ. Hiện nay, có 09 biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ, bao gồm: cầm cố, thế chấp, đặt cọc, ký quỹ, ký cược, bảo lưu quyền sở hữu, tín chấp, bảo lãnh, cầm giữ tài sản. Trong đó, bảo lưu quyền sở hữu và cầm giữ tài sản là hai biện pháp bảo đảm mới đựợc bổ sung trong Bộ luật Dân sự 2015. Giống nhau: Các biện pháp bảo đảm nghĩa vụ: Do các bên thoả thuận; Bổ sung cho hợp đồng chính; Ràng buộc các bên thực hiện nghĩa vụ đã xác lập; Chỉ áp dụng khi có sự vi phạm nghĩa vụ. Khác nhau: Tiêu chí Cầm cố Thế chấp Đặt cọc Ký quỹ Ký cược Bảo lưu quyền sở hữu tài sản Tín chấp Bảo lãnh Cầm giữ tài sản Cơ sở pháp lý Điều 309316 Điều 317327 Điều 328 Điều 330 Điều 329 Điều 331334 Điều 344345 Điều 335343 Điều 346350 Khái niệm Giao tài sản thuộc quyền sở hữu của mình cho bên kia để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ Dùng tài sản thuộc sở hữu của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ và không giao tài sản cho bên kia Giao cho bên kia một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng Bên có nghĩa vụ gửi một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc giấy tờ có giá vào tài khoản phong tỏa tại một tổ chức tín dụng để bảo đảm việc thực hiện nghĩa vụ Bên thuê tài sản là động sản giao cho bên cho thuê một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác trong một thời hạn để bảo đảm việc trả lại tài sản thuê Bên bán bảo lưu quyền sở hữu cho đến khi nghĩa vụ thanh toán được thực hiện đầy đủ thì mới chuyển giao cho bên mua Tổ chức chính trị xã hội ở cơ sở có thể bảo đảm bằng tín chấp cho cá nhân, hộ gia đình nghèo vay một khoản tiền tại tổ chức tín dụng của pháp luật Người thứ ba cam kết với bên có sẽ thực hiện nghĩa vụ thay cho bên có nghĩa vụ, nếu khi đến thời hạn thực hiện nghĩa vụ mà bên được bảo lãnh không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ. Bên có quyền đang nắm giữ hợp pháp tài sản là đối tượng của hợp đồng song vụ được chiếm giữ tài sản trong trường hợp bên có nghĩa vụ không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ. Chủ thể Bên cầm cố; Bên nhận cầm cố Bên thế chấp; Bên nhận thế chấp; Bên giữ tài sản (nếu có) Bên đặt cọc; Bên nhận đặt cọc Bên ký quỹ; Bên có quyền; Tổ chức tín dụng Bên ký cược; Bên nhận ký cược Bên bán (bên bảo lưu quyền sở hữu); Bên mua Bên cho vay; Bên vay; Tổ chức chính trị xã hội cơ sở Bên bảo lãnh; Bên nhận bảo lãnh; Bên được bảo lãnh Bên cầm giữ; Bên bị cầm giữ Đối tượng Tài sản của bên cầm cố, như động sản, các loại giấy tờ có giá Tài sản của bên thế chấp, gồm: động sản, bất động sản, tài sản hình thành trong tương lai,… Tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác Tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc giấy tờ có giá Tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác Tài sản của bên bán (quyền sở hữu tài sản) Tiền Tài sản của bên bảo lãnh Tài sản chiếm giữ hợp pháp của bên có quyền Bản chất Bắt buộc phải có sự chuyển giao tài sản Không chuyển giao tài sản, chỉ giao các loại giấy tờ chứng minh tình trạng pháp lý của tài sản Bảo đảm cho việc giao kết và thực hiện hợp đồng Tài sản không giao cho bên có quyền Bảo đảm bên thuê sẽ trả lại tài sản thuê Ghi nhận quyền sở hữu bên bán Bảo đảm thực hiện nghĩa vụ thuộc trái quyền Bảo đảm thực hiện nghĩa vụ thuộc trái quyền Bảo đảm thực hiện nghĩa vụ của bên vi phạm Hình thức Phải lập thành văn bản Phải lập thành văn bản; Đối với trường hợp luật định phải công chứng, chứng thực Phải lập thành văn bản Không đòi hỏi phải lập thành văn bản Phải lập thành văn bản Phải lập thành văn bản; Đối với trường hợp luật định phải công chứngchứng thực Hiệu lực đối kháng với người thứ ba Có Có Không Không Không Có Không Không Có Việc hiểu và nắm rõ quy định của từng biện pháp bảo đảm, cho phép lựa chọn, sử dụng biện pháp phù hợp, từ đó bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích của các bên tham gia giao dịch.
So sánh biện pháp bảo đảm thực nghĩa vụ dân Giao dịch dân sự thoả thuận, thống ý chí bên, nhiên khơng phải bên tự nguyện thực nghĩa vụ xác lập Do đó, để bảo đảm quyền lợi bên tham gia việc cần thiết phải có biện pháp bảo đảm thực nghĩa vụ Hiện nay, có 09 biện pháp bảo đảm thực nghĩa vụ, bao gồm: cầm cố, chấp, đặt cọc, ký quỹ, ký cược, bảo lưu quyền sở hữu, tín chấp, bảo lãnh, cầm giữ tài sản Trong đó, bảo lưu quyền sở hữu cầm giữ tài sản hai biện pháp bảo đảm đựợc bổ sung Bộ luật Dân 2015 Giống nhau: Các biện pháp bảo đảm nghĩa vụ: - Do bên thoả thuận; - Bổ sung cho hợp đồng chính; - Ràng buộc bên thực nghĩa vụ xác lập; - Chỉ áp dụng có vi phạm nghĩa vụ Khác nhau: Tiêu chí Cầm cố Thế chấp Đặt cọc Ký quỹ Ký cược Bảo Tín lưu chấp quyền sở hữu tài sản Cơ Điều Điều sở 309-316 317pháp 327 lý Điều 328 Điều 330 Điều 329 Điều 331334 Khái niệm Giao cho bên Bên có nghĩa Bên thuê Bên Tổ chức Người thứ Bên bánbả trị ba cam kết có Giao tài Dùng sảnthuộ tài sản Bảo lãnh Cầm giữ tài sản Điều Điều 335344-345 343 Điều 346350 Chủ thể c quyền sở hữu cho bên để bảo đảm thực nghĩa vụ thuộc sở hữu để bảo đảm thực nghĩa vụ vàkhôn g giao tài sản cho bên khoản tiền kim khí quý, đá quý vật có giá trị khác thời hạn đểbảo đảm giao kếthoặcth ực hợp đồng vụ gửi khoản tiền kim khí quý, đá quý giấy tờ có giá vào tài khoản phong tỏa tổ chức tín dụng để bảo đảm việc thực nghĩa vụ tài sản động sản giao cho bên cho thuê khoản tiền kim khí quý, đá quý vật có giá trị khác thời hạn để bảo đảm việc trả lại tài sản thuê o lưu quyền sở hữuch o đến nghĩa vụ tốn thực đầy đủ chuyể n giao cho bên mua - xã hội sở bảo đảm tín chấp chocá nhân, hộ gia đình nghèov ay khoản tiền tổ chức tín dụng pháp luật với bên có thực nghĩa vụ thay cho bên có nghĩa vụ, đến thời hạn thực nghĩa vụ mà bên bảo lãnh không thực thực không nghĩa vụ quyền nắm giữ hợp pháp tài sản đối tượng củahợ p đồng song vụđượ c chiếm giữ tài sản trườn g hợp bên có nghĩa vụ không thực thực không nghĩa vụ Bên cầm cố; Bên nhận cầm cố Bên chấp; Bên nhận chấp; Bên giữ tài sản (nếu có) Bên đặt cọc; Bên nhận đặt cọc Bên ký quỹ; Bên có quyền; Tổ chức tín dụng Bên ký cược; Bên nhận ký cược Bên bán (bên bảo lưu quyền sở hữu); Bên mua Bên cho vay; Bên vay; Tổ chức trị - xã hội sở Bên bảo lãnh; Bên nhận bảo lãnh; Bên bảo lãnh Bên cầm giữ; Bên bị cầm giữ Đối Tài sản Tài sản tượn bên g cầm cố, bên động chấp, sản, gồm: loại giấy động tờ có sản, giá bất động sản, tài sản hình thành tương lai,… Tiền kim khí q, đá quý vật có giá trị khác Tiền kim khí q, đá q giấy tờ có giá Tiền kim khí q, đá q vật có giá trị khác Tài sản bên bán (quyề n sở hữu tài sản) Tiền Tài sản bên bảo lãnh Tài sản chiếm giữ hợp pháp bên có quyền Bản chất Bắt buộc phải có sựchuy ển giao tài sản Bảo đảm cho việc giao kết thực hợp đồng Tài sảnkhơ ng giaocho bên có quyền Bảo đảm bên thuê trả lại tài sản thuê Ghi nhận quyền sở hữu bên bán Bảo đảm thực nghĩa vụ thuộc trái quyền Bảo đảm thực nghĩa vụ thuộc trái quyền Bảo đảm thực nghĩa vụ bên vi phạm Hình thức Phải lập Phải Phải lập thành lập thành văn văn thành văn bản; Đối với trường hợp luật định phải công chứng, Không chuyển giao tài sản, giao loại giấy tờ chứng minh tình trạng pháp lý tài sản Khơng đòi hỏi phải lập thành văn Phải lập Phải lập thành thành văn văn bản; Đối với trường hợp luật định phải công chứngchứ ng thực chứng thực Hiệu Có lực đối khán g với ngư ời thứ ba Có Khơng Khơng Khơn g Có Khơng Khơng Có Việc hiểu nắm rõ quy định biện pháp bảo đảm, cho phép lựa chọn, sử dụng biện pháp phù hợp, từ bảo vệ tốt quyền, lợi ích bên tham gia giao dịch ... lại tài sản thuê Ghi nhận quyền sở hữu bên bán Bảo đảm thực nghĩa vụ thuộc trái quyền Bảo đảm thực nghĩa vụ thuộc trái quyền Bảo đảm thực nghĩa vụ bên vi phạm Hình thức Phải lập Phải Phải lập... nghĩa vụ, đến thời hạn thực nghĩa vụ mà bên bảo lãnh không thực thực không nghĩa vụ quyền nắm giữ hợp pháp tài sản đối tượng củahợ p đồng song vụ ượ c chiếm giữ tài sản trườn g hợp bên có nghĩa vụ. .. bên để bảo đảm thực nghĩa vụ thuộc sở hữu để bảo đảm thực nghĩa vụ vàkhôn g giao tài sản cho bên khoản tiền kim khí q, đá q vật có giá trị khác thời hạn đ bảo đảm giao kếthoặcth ực hợp đồng vụ gửi