20/11/2018 Căn hộ siêu nhỏ gây sốt khách hàng trẻ sẵn sàng chật In trang(Ctr + P) Thứ hai, 19/11/2018, 15:20 (GMT+7) Căn hộ siêu nhỏ gây sốt khách hàng trẻ sẵn sàng chật Người trẻ đô thị lớn không màng nhà chật chội, họ cần vị trí thuận lợi, kết nối tốt tiện nghi Jones Lang LaSalle (JLL) vừa công bố báo cáo Căn hộ siêu nhỏ có phải tương lai thị trường nhà tồn cầu? đề cập đến loại nhà diện tích chỗ đỗ ôtô trở nên phổ biến thành phố lớn Một nửa dân số giới sống thị, với diện tích đất hạn hẹp mức sống cao, việc sở hữu tổ ấm thực trở thành thách thức lớn người trẻ, khiến họ sẵn sàng chật Nghiên cứu cho biết, hộ siêu nhỏ bắt đầu nở rộ khắp thành phố đơng dân tồn cầu Diện tích trung bình vào khoảng 27 m2 đến 37 m2, chỗ đỗ xe Những hộ tí hon gọi giải pháp cho khủng hoảng nhà khắp giới David Venance, thuộc phận Thị trường vốn JLL Vancouver – thành phố có tỷ lệ nhà trống có 1%, cho hay, hộ siêu nhỏ giải pháp hữu hiệu cho áp lực nhu cầu nhà ở, miễn hộ nằm khu vực có khả tiếp cận điểm giao thông công cộng Thế hệ dân thành thị trẻ ngày yêu cầu mơi trường đại có tích hợp ba yếu tố sống - làm việc vui chơi nhiều hệ trước Trong hệ cũ mơ ước an cư biệt thự đồi có nhiều người giúp việc, giới trẻ lại ưa chuộng hộ nhỏ trung tâm thành phố quen với dịch vụ giặt ủi, dọn dẹp tiệc tùng quán bar tầng thượng Nghiên cứu Anh JLL ra, người trẻ không màng chật chội hay thiếu riêng tư – họ cần vị trí thuận lợi, khả kết nối tiện nghi Căn hộ nhỏ giá rẻ Bình Dương Ảnh: Duy Trần ổ ố ế ầ ố https://kinhdoanh.vnexpress.net/print/bat-dong-san/can-ho-sieu-nho-gay-sot-vi-khach-hang-tre-san-sang-o-chat-3841313.html 1/2 20/11/2018 Căn hộ siêu nhỏ gây sốt khách hàng trẻ sẵn sàng chật Stephen Wyatt, Tổng giám đốc Việt Nam JLL cho biết, nhu cầu bùng phát hộ bình dân minh chứng cho thấy tiềm hộ siêu nhỏ TP HCM Hà Nội Hầu hết người mua nhà lần đầu đủ khả chi trả cho hộ lớn khu chung cư xa trung tâm thành phố Nhưng tâm lý, người mua trẻ muốn sống nơi tiện nghi, nên họ "vẫn muốn mua hộ siêu nhỏ nhỏ dự án" với đầy đủ tiện ích kết nối cộng đồng Nhiều chủ đầu tư bắt đầu xây dựng loại hộ với đầy đủ tiện nghi khách sạn đẳng cấp Tuy nhiên, hộ siêu nhỏ khơng cần phải có tiện ích sang trọng Cho phép nhà phát triển dự án tung hộ trống có chi phí xây dựng tiết kiệm góp phần giải tốn khủng hoảng khả chi trả nhiều thành phố toàn cầu Căn hộ siêu nhỏ sử dụng loạt giải pháp tiết kiệm không gian ghế ngồi chuyển đổi thành giường ngủ, giường ngủ gấp vào tường, bàn ăn mở rộng nhà kho treo cao Ví dụ, hộ siêu nhỏ Stockholm, kiến trúc sư Karin Matz thiết kế giường nằm gọn tủ quần áo với giá treo quần áo xoay vòng Cửa trượt vách ngăn tạo khơng gian riêng tư phân chia diện tích phòng mà khơng chiếm q nhiều diện tích Và đồ nội thất robot thơng minh trở nên phổ biến, chủ nhà biến đổi phòng ngủ thành phòng khách hay phòng làm việc với nút bấm Các hộ siêu nhỏ cho cảm giác rộng so với kích thước thực trang bị cửa sổ lớn, kho lưu trữ dọc cửa trượt Tại Beirut, kiến trúc sư địa phương khéo léo thiết kế studio vỏn vẹn 15 mét vuông trông rộng cách sơn thứ màu trắng để ánh sáng tự nhiên tràn qua cửa sổ, tạo cảm giác phòng thơng thống rộng rãi Trong bối cảnh dân số thị tiếp tục tăng lên, hồn tồn khơng phải giải pháp cho tình trạng thiếu nhà toàn giới Các nhà phát triển tìm thêm cách sáng tạo để sử dụng không gian nhỏ, chẳng hạn co-living, phân khúc hình thành kinh tế chia sẻ Trong không gian co-living, người xa lạ sống nhà chung cư, dùng chung nhà bếp, phòng tắm khơng gian sống khác Từ thành phố San Jose đến San Juan, nhà điều hành co-living cung cấp nhiều khu vực chung sang trọng tổ chức hoạt động cộng đồng để mang người lại với nhau, nâng cấp dịch vụ vệ sinh, giúp giá thuê giảm nhiều so với hộ phòng ngủ Báo cáo JLL tiết lộ thêm, cách thức người cư ngụ, cư trú thay đổi cách tự nhiên Khi nhân học thay đổi gặp phải thách thức nhà Khi thị trường đặt kỳ vọng vào ý tưởng đột phá việc sử dụng không gian, đặc biệt cộng đồng đô thị dày đặc Vũ Lê https://kinhdoanh.vnexpress.net/print/bat-dong-san/can-ho-sieu-nho-gay-sot-vi-khach-hang-tre-san-sang-o-chat-3841313.html 2/2 ...20/11/2018 Căn hộ siêu nhỏ gây sốt khách hàng trẻ sẵn sàng chật Stephen Wyatt, Tổng giám đốc Việt Nam JLL cho biết, nhu cầu bùng phát hộ bình dân minh chứng cho thấy tiềm hộ siêu nhỏ TP HCM Hà... phố toàn cầu Căn hộ siêu nhỏ sử dụng loạt giải pháp tiết kiệm khơng gian ghế ngồi chuyển đổi thành giường ngủ, giường ngủ gấp vào tường, bàn ăn mở rộng nhà kho treo cao Ví dụ, hộ siêu nhỏ Stockholm,... đầu tư bắt đầu xây dựng loại hộ với đầy đủ tiện nghi khách sạn đẳng cấp Tuy nhiên, hộ siêu nhỏ khơng cần phải có tiện ích sang trọng Cho phép nhà phát triển dự án tung hộ trống có chi phí xây dựng