Điều chỉnh giải pháp tổ chức thi công giai đoạn hoàn thiện công trình hỗn hợp văn phòng dịch vụ nhà ở cao tầng số 60 nguyễn đức cảnh hà nội (tt)

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI -    - PHẠM VIẾT ĐẠI ĐIỀU CHỈNH GIẢI PHÁP TỔ CHỨC THI CÔNG GIAI ĐOẠN HỒN THIỆN CƠNG TRÌNH HỖN HỢP VĂN PHỊNG DỊCH VỤ NHÀ Ở CAO TẦNG SỐ 60 NGUYỄN ĐỨC CẢNH HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SĨ KỸ THUẬT XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH DÂN DỤNG VÀ CƠNG NGHIỆP Hà Nội: 2018 LỜI CẢM ƠN Trước hết, tơi xin bày tỏ tình cảm chân thành tới tất thầy cô Khoa sau đại học - Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội với dẫn giúp đỡ trình học tập tiến hành làm luận văn Đặc biệt, xin gửi lời cảm ơn sâu sắc đến thầy giáo TS Nguyễn Văn Đức người trực tiếp hướng dẫn khoa học, tận tình hướng dẫn giúp đỡ suốt thời gian làm luận văn Tôi xin chân thành cảm ơn thầy giáo hội đồng khoa học có ý kiến đóng góp q báu cho nội dung luận văn Tơi xin trân trọng cảm ơn gia đình bạn đồng nghiệp động viên, giúp đỡ suốt trình học tập thực đề tài Dù cố gắng, thời gian thực luận văn kiến thức thân nhiều hạn chế nên tránh khỏi bất cập thiếu sót Tơi mong nhận đóng góp q thầy cơ, bạn bè đồng nghiệp Hà Nội, ngày tháng năm 2018 Tác giả Phạm Viết Đại LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan: Luận văn thạc sĩ: “Điều chỉnh giải pháp tổ chức thi cơng gian đoạn hồn thiện cơng trình hỗn hợp văn phòng dịch vụ nhà cao tầng số 60 Nguyễn Đức Cảnh Hà Nội” cơng trình nghiên cứu khoa học độc lập Các số liệu khoa học, kết nghiện cứu Luận văn trung thực có nguồn gốc rõ ràng TÁC GIẢ LUẬN VĂN Phạm Viết Đại MỤC LỤC Lời cảm ơn Lời cam đoan Mục lục Danh mục hình vẽ, đồ thị, sơ đồ MỞ ĐẦU * Lý chọn đề tài …………….…………………………….…….… ……1 * Mục tiêu nghiên cứu…….…….…………….…………………… … ……2 * Đối tượng phạm vi nghiên cứu….……….…………………… ….……2 * Phương pháp nghiên cứu…….……….…….………………………….……2 * Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài…….…….……………… ………3 * Cấu trúc luận văn……….……………….….………………………….……3 NỘI DUNG CHƯƠNG I THỰC TRẠNG VỀ THIẾT KẾ TỔ CHỨC THI CƠNG XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH…… …… …….……………………….……4 1.1 Thực trạng thiết kế tổ chức thi công xây dựng cơng trình Việt Nam …………………………………….………………….…….……4 1.1.1 Cơng tác lập kế hoạch tiến độ cơng trình xây dựng………….….… …4 1.1.2 Công tác thiết kế tổng mặt thi công ………………………….…12 1.2 Thực trạng công tác tổ chức thi công cơng trình hỗn hợp văn phòng dịch vụ nhà cao tầng Số 60, Nguyễn Đức Cảnh, Phường Tương mai, Quận Hoàng Mai, Thành phố Hà Nội ………………………… …17 1.2.1 Giới thiệu cơng trình hỗn hợp văn phòng dịch vụ nhà cao tầng Số 60, Nguyễn Đức Cảnh, Hà Nội……… ……………… ….…17 1.2.2 Thực trạng công tác tổ chức thi cơng cơng trình hỗn hợp văn phòng dịch vụ nhà cao tầng Số 60, Nguyễn Đức Cảnh, Hà Nội ………17 1.3 Các biện pháp tổ chức thi cơng xây dựng cơng trình nay…… …23 1.4 Các nguyên nhân ảnh hưởng đến công tác tổ chức thi cơng xây dựng cơng trình giai đoạn hồn thiện………….…………………… … …27 1.5 Các tiêu chí đánh giá giải pháp tổ chức thi cơng xây dựng cơng trình 32 CHƯƠNG II CƠ SỞ KHOA HỌC VÀ PHÁP LÝ VỀ TỔ CHỨC THI CƠNG XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH…………… ………………… …36 2.1 Các khái niệm liên quan……………………………………… … …36 2.1.1 Tổ chức thực cơng tác hồn thiện………….………… …36 2.1.2 Khái niệm chung thiết kế tổ chức thi công xây dựng……….… …39 2.1.3 Nhiệm vụ nguyên tắc thiết kế tổ chức thi công xây dựng…………41 2.2 Các bước lập tiến độ thi cơng xây dựng cơng trình………….… ……46 2.3 Các bước thiết kế tổng mặt thi công xây dựng cơng trình.…….…59 2.4 Đặc thù cơng tác thi cơng xây dựng hồn thiện cơng trình ……… 72 2.5 Các tiêu chuẩn quy phạm, thông tư nghị định áp dụng cho cơng tác hồn thiện cơng trình xây dựng tổ chức thi công xây dựng công trình giai đoạn hồn thiện .….………………………………… … ….73 CHƯƠNG III HỒN THIỆN GIẢI PHÁP TỔ CHỨC THI CƠNG GIAI ĐOẠN HỒN THIỆN CƠNG TRÌNH HỖN HỢP VĂN PHỊNG DỊCH VỤ NHÀ Ở CAO TẦNG SỐ 60 NGUYỄN ĐỨC CẢNH, HÀ NỘI … 77 3.1 Đặc điểm quy mô công trình …….…………………………… ….77 3.2 Căn trình tự thiết kế tổ chức thi cơng cơng trình xây dựng giai đoạn hoàn thiện …….…………………………… ……………… 79 3.3 Giải pháp điều chỉnh tiến độ giai đoạn thi cơng hồn thiện…….… .84 3.4 Giải pháp điều chỉnh mặt giai đoạn thi cơng hồn thiện.…… .95 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận …… 107 Kiến nghị …… 107 TÀI LIỆU THAM KHẢO DANH MỤC HÌNH, SƠ ĐỒ, ĐỒ THỊ,… Số hiệu hình Tên hình Trang Hình 1.1: Cấu trúc mơ hình kế hoạch tiến độ theo sơ đồ ngang Hình 1.2: Cấu trúc mơ hình kế hoạch tiến độ theo sơ đồ xiên 10 Hình 1.3: Thi công tầng hầm 60 Nguyễn Đức Cảnh, Hà Nội 18 Hình 1.4: Tổng mặt thi cơng phần ngầm 19 Hình 1.5: Tổng mặt thi cơng phần thân thơ 21 Hình 1.6: Biểu đồ chu trình phương pháp thi cơng 24 Hình 1.7: Biểu đồ chu trình phương pháp thi cơng song song 25 Hình 1.8: Biểu đồ chu trình phương pháp thi cơng dây chuyền 26 Sơ đồ tổ chức cơng nghệ Hình 2.1: 38 (hướng phát triển dây chuyền) Sơ đồ bước lập tiến độ thi cơng Hình 2.2: xây dựng cơng trình 47 Biểu đồ nhân lực thể phần mềm Hình 2.3: Microsoft Project 57 Sơ đồ bước lập thiết kế tổng mặt thi cơng Hình 2.4: xây dựng cơng trình 65 Hình 2.5a: Sơ đồ cấp điện tạm thời hình tia 68 Hình 2.5b: Sơ đồ cấp điện tạm thời phân nhánh 69 Hình 2.5c: Sơ đồ cấp điện tạm thời phối hợp 69 Số hiệu hình Hình 3.1: Tên hình Phối cảnh cơng trình số 60 Nguyễn Đức Cảnh, Trang 77 Hà Nội Hình 3.2a: Kế hoạch tiến độ thi cơng ban đầu 85 Hình 3.2b: Biểu đồ nhân lực theo tiến độ hợp đồng ban đầu 86 Hình 3.3: Sơ họa mặt phân khu thi cơng 88 Hình 3.4a: Kế hoạch tiến độ điều chỉnh phân khu 89 Hình 3.4b: Kế hoạch tiến độ điều chỉnh phân khu 90 Hình 3.4c: Biểu đồ nhân lực theo tiến độ điều chỉnh 91 Hình 3.5: Hình 3.6: Quy trình lập điều chỉnh kế hoạch tiến độ thi công (Không phân đoạn, phân đợt) Quy trình lập điều chỉnh kế hoạch tiến độ thi công 93 94 Tổng mặt điều chỉnh thi cơng Hình 3.7: Giai đoạn hồn thiện cơng trình 99 MỞ ĐẦU * Lý chọn đề tài Trong năm trở lại nhiều cơng trình xây dựng dân dụng nước ta có bước đột phá vượt bậc Chúng ta tự đảm nhận từ khâu thiết kế, tổ chức thi công, quản lý đảm bảo chất lượng cơng trình, nhằm đẩy nhanh tiến độ sớm đưa cơng trình vào khai thác nâng cao hiệu kinh tế cơng trình xây dựng điều kiện kinh tế thị trường cạnh tranh khóc liệt Trong cơng tác tổ chức thi cơng cơng trình xây dựng nhiều tồn tình trạng thiếu chặt chẽ, khơng đồng bộ, lãng phí, thất vốn đầu tư làm ảnh hưởng đến giá trị kinh tế, chất lượng tiến độ cơng trình xây dựng cụ thể; Lập kế hoạch triển khai không sát với thực tế, công tác thiết kế tổ chức thi công xây dựng cơng trình giai đoạn hồn thiện chưa ý mức, mang tính đại khái cho đủ thủ tục đấu thầu; Thụ động công tác lựa chọn đơn vị trực tiếp thi công, không khảo sát kỹ nguồn vốn đầu tư để chia giai đoạn triển khai khơng đáp ứng tiêu chí Chủ đầu tư; Thực chất lượng tốt giá thành hạ, đạt tiến độ an toàn cao Ngoài chi phí thiết kế tính theo phần trăm giá trị xây lắp chưa tác động đến việc thúc đẩy nâng cao hiệu kinh tế giải pháp thiết kế Việc thiết kế xây dựng mà khơng quan tâm đến phương án thiết kế có mang lại hiệu kinh tế tốt cho chủ đầu tư hay khơng? Việc tiết kiệm chi phí đầu tư xây dựng không gắn liền với quyền lợi người thiết kế, họ khơng có động lực tìm tòi sang tạo sản phẩm thiết kế để tăng chất lượng sản phẩm Đặc biệt giai đoạn thiết kế biện pháp kỹ thuật tổ chức thi công cơng trình giai đoạn hồn thiện 2 Để đáp ứng tiêu chí đòi hỏi cơng tác tổ chức thi công phải hợp lý tối ưu nhằm giảm chi phí xây dựng, đẩy nhanh tiến độ nâng cao chất lượng sản phẩm Việc đưa giải pháp hợp lý tối ưu tổ chức thi cơng xây dựng cơng trình giai đoạn hồn thiện cần thiết Do tác giả lựa chọn đề tài: “Điều chỉnh giải pháp tổ chức thi công giai đoạn hồn thiện cơng trình hỗn hợp văn phòng dịch vụ nhà cao tầng Số 60 Nguyễn Đức Cảnh, Hà Nội” để nghiên cứu áp dụng vào thực tế * Mục tiêu nghiên cứu Đưa giải pháp hợp lý tổ chức thi công giai đoạn thi công hồn thiện cơng trình xây dựng * Đối tượng phạm vi nghiên cứu - Đối tượng nghiên cứu: Thiết kế tổ chức thi cơng cơng trình xây dựng q trình thi cơng giai đoạn hồn thiện tòa nhà - Phạm vi nghiên cứu: Nghiên cứu giải pháp hợp lý tổ chức thi cơng q trình thi cơng hồn thiện cơng trình hỗn hợp văn phòng dịch vụ nhà cao tầng Số 60, Nguyễn Đức Cảnh, Phường Tương mai, Quận Hoàng Mai, Thành phố Hà Nội * Phương pháp nghiên cứu - Phương pháp phân tích, tổng hợp, lý thuyết - Phương pháp nghiên cứu khảo sát thực tiển - Phương pháp tính tốn, điều chỉnh 3 * Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài - Ý nghĩa khoa học đề tài: Góp phần hồn thiện sở lý luận tổ chức thi cơng hồn thiện cơng trình - Ý nghĩa thực tiễn đề tài: Đưa giải pháp hợp lý tiến độ thi công giải pháp hợp lý tổng mặt thi cơng cơng trình giai đoạn hoàn thiện Giúp cho nhà quản lý kỹ sư xây dựng đưa giải pháp thi công tối ưu hợp lý, phù hợp cho dự án nhằm tăng hiệu kinh tế, chất lượng, an tồn tiến độ Tạo lòng tin cho khách hàng lựa chọn sản phẩm đảm bảo thời hạn hợp đồng * Cấu trúc luận văn Ngoài phần mở đầu, kết luận kiến nghị, tài liệu tham khảo, nội dung luận văn gồm 03 chương: + Chương 1: Thực trạng thiết kế tổ chức thi cơng xây dựng cơng trình + Chương 2: Cơ sở khoa học pháp lý tổ chức thi cơng xây dựng cơng trình + Chương 3: Điều chỉnh giải pháp tổ chức thi cơng giai đoạn hồn thiện cơng trình hỗn hợp văn phòng dịch vụ nhà cao tầng Số 60 Nguyễn Đức Cảnh, Hà Nội THƠNG BÁO Để xem phần văn tài liệu này, vui lòng liên hệ với Trung Tâm Thơng tin Thư viện – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Địa chỉ: T.13 – Nhà H – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Đ/c: Km 10 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Hà Nội Email: digilib.hau@gmail.com TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN 107 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận  Các cơng trình xây dựng dân dụng mặt rộng chiều cao cơng trình lớn, trình tự thi cơng phân khu phân đoạn thi công ảnh hưởng lớn đến tiến độ thi công chất lượng cơng trình Tùy thuộc vào cơng trình mà đưa giải pháp tổ chức thi cơng hồn thiện có lợi làm cho thời gian tiến độ rút ngắn cách hợp lý  Hiện đa số công trình dân dụng nằm khu vực đơng dân cư nên cần giải pháp hợp lý để không làm ảnh hưởng đến hoạt động công trình lân cận, đến sinh hoạt khu dân cư, không làm cản trở giao thông nội đô Tùy giai đoạn để đưa giải pháp tốt nhất, tận dụng tối đa mặt xuyên suốt q trình thi cơng để khơng làm tăng chi phí khơng ảnh hưởng đến tiến độ thi cơng cơng trình Lựa chọn giải pháp hợp lý tối ưu trình vận chuyển theo phương ngang phương đứng cơng trình Kiến nghị  Do thời gian thực có hạn mức độ phức tạp tốn tối ưu hóa tiến độ mặt bằng, tác giả phân tích điều chỉnh lại giải pháp tổ chức thi công cho giai đoạn hoàn thiện Chứ chưa sâu phân tích giải tốn tối ưu hóa tiến độ mặt theo tiêu thời gian chi phí; ’Rút ngắn thời gian thi công tương ứng với chi phí thực nhỏ nhất’ TÀI LIỆU THAM KHẢO Nguyễn Cảnh Cường (2002), Tối ưu hóa phương án vận chuyển vật tư cho công trường, Luận văn thạc sỹ, Trường Đại học Kiến Trúc hà Nội, Hà Nội Lê Anh Dũng (2017), Giáo trình tổ chức thi công xây dựng, Nhà xuất Xây dựng Lê Anh Dũng (2004), Tối ưu hóa tiến độ thi cơng cơng trình xây dựng, Luận án Tiến sĩ, Trường Đại học Kiến Trúc Hà Nội, Hà Nội Đỗ Đình Đức (2006), Giáo thình kỹ thuật thi cơng tập 2, Nhà xuất Xây dựng Lê Kiều (2002), Giáo trình thi cơng nhà cao tầng bê tơng cốt thép, Nhà xuất Xây dựng Lê Kiều (2006), Tổ chức sản xuất xây dựng, Nhà xuất Xây dựng Nguyễn Huy Thanh (2003), Tổ chức xây dựng công trình, Nhà xuất Xây dựng Nguyễn Đình Thám, Nguyễn Ngọc Thanh (2004), Tổ chức xây dựng – Lập kế hoạch, tổ chức đạo thi công, Nhà xuất Khoa học Kỹ thuật Trịnh Quốc Thắng (2004), Tổ chức xây dựng – Thiết kế tổng mặt tổ chức công trường xây dựng, Nhà xuất Khoa học Kỹ thuật 10 Trịnh Quang Vinh (2003), Nghiên cứu ảnh hưởng dự trữ vật tư đến thiết kế tổng mặt xây dựng cơng trình Việt Nam, Luận án Tiến sĩ, Trường Đại học Kiến Trúc Hà Nội, Hà Nội 11.Thông tư 37/2005/TT-BLĐTBXH ngày 29/12/2005 Bộ Lao độngThương binh Xã hội hướng dẫn cơng tác huấn luyện an tồn lao động, vệ sinh lao động 12.Thông tư số 22/2010/TT-BXD ngày 03/12/2010 Bộ Xây dựng quy định an tồn lao động thi cơng xây dựng cơng trình 13.Thông tư số 41/2011/TT-BLĐTBXH ngày 28/12/2011 Bộ Lao độngThương binh Xã hội sửa đổi, bổ sung số quy định Thông tư 37/2005/TT-BLĐTBXH ngày 29/12/2005 Bộ Lao động-Thương binh Xã hội hướng dẫn công tác huấn luyện an toàn lao động, vệ sinh lao động 14.Tiêu chuẩn Việt Nam 9377-1:2012, Cơng tác hồn thiện xây dựng Thi công nghiệm thu-Phần 1: Công tác lát láng xây dựng 15.Tiêu chuẩn Việt Nam 9377-2:2012, Cơng tác hồn thiện xây dựngThi cơng nghiệm thu- Phần 2: Công tác trát xây dựng 16.Tiêu chuẩn Việt Nam 9377-3:2012, Cơng tác hồn thiện xây dựngThi công nghiệm thu-Phần 3: Công tác ốp xây dựng 17.Tiêu chuẩn Việt Nam 7570:2006, Cốt liệu cho bê tông vữa-Yêu cầu kỹ thuật 18.Tiêu chuẩn Việt Nam 9205:2012, Cát nghiền cho bê tông vữa 19.Tiêu chuẩn Việt Nam 4732:1989, Đá ốp lát xây dựng-Yêu cầu kỹ thuật 20.Tiêu chuẩn Việt Nam 4732:2007, Đá ốp lát tự nhiên-Yêu cầu kỹ thuật; 21.Tiêu chuẩn Việt Nam 8057:2009, Đá ốp lát nhân tạo sở kết dính hữu cơ-Yêu cầu kỹ thuật; 22.Tiêu chuẩn Việt Nam 6414:1998, Gạch gốm ốp, lát-Yêu cầu kỹ thuật 23.Tiêu chuẩn Việt Nam 6074:1995, Gạch lát granito 24.Tiêu chuẩn Việt Nam 7744:2007, Gạch terrazzo-Yêu cầu kỹ thuật; 25.Tiêu chuẩn Việt Nam 7745:2007, Gạch ốp lát ép bán khô-Yêu cầu kỹ thuật; 26.Tiêu chuẩn Việt Nam 7483:2005, Gạch ốp lát đùn dẻo-Yêu cầu kỹ thuật; 27.Tiêu chuẩn Việt Nam 4506:2012, Nước trộn bê tông vữa-Yêu cầu kỹ thuật 28.Tiêu chuẩn Việt Nam 4252:2012, Quy trình lập thiết kế tổ chức xây dựng thiết kế tổ chức thi công 29.Tiêu chuẩn Việt Nam 5308:1991, Quy phạm kỹ thuật an toàn xây dựng 30 Tiêu chuẩn Việt Nam 4055:2012, Tổ chức thi công 31.Tiêu chuẩn Việt Nam 8256:2009, Tấm thạch cao-Yêu cầu kỹ thuật 32.Tiêu chuẩn Việt Nam 4314:2003, Vữa xây dựng-Yêu cầu kỹ thuật 33.Tiêu chuẩn Việt Nam 6260:1997, Xi măng pooc lăng hỗn hợp-Yêu cầu kỹ thuật  ... đoạn hồn thi n cần thi t Do tác giả lựa chọn đề tài: Điều chỉnh giải pháp tổ chức thi công giai đoạn hồn thi n cơng trình hỗn hợp văn phòng dịch vụ nhà cao tầng Số 60 Nguyễn Đức Cảnh, Hà Nội để... cơng trình giai đoạn hồn thi n .….………………………………… … ….73 CHƯƠNG III HỒN THI N GIẢI PHÁP TỔ CHỨC THI CƠNG GIAI ĐOẠN HỒN THI N CƠNG TRÌNH HỖN HỢP VĂN PHỊNG DỊCH VỤ NHÀ Ở CAO TẦNG SỐ 60 NGUYỄN ĐỨC CẢNH,... trình thi cơng giai đoạn hồn thi n tòa nhà - Phạm vi nghiên cứu: Nghiên cứu giải pháp hợp lý tổ chức thi cơng q trình thi cơng hồn thi n cơng trình hỗn hợp văn phòng dịch vụ nhà cao tầng Số 60, Nguyễn