Bộ tài liệu tư vấn đất dịch vụ tại An Khánh,đất mà nhà nước bồi thường cho người dân khi người dân bị nhà nước thu hồi đất trồng trọt, canh tác ( như đất ruộng, đất hoa màu ) quy định rõ trong nghị định số 172006NĐ CP của Chính Phủ Thường được đền bù bằng 10% diện tích bị thu hồi.
1 Đất dịch vụ ? Đất dịch vụ là đất mà nhà nước bồi thường cho người dân người dân bị nhà nước thu hồi đất trồng trọt, canh tác ( đất ruộng, đất hoa màu ) quy định rõ nghị định số 17/2006/NĐ -CP Chính Phủ -Thường đền bù 10% diện tích bị thu hồi Mục đích nhà nước thu đất ruộng để làm khu đô thị, đường cao tốc, khu cụm cơng nghiệp, cơng trình an sinh xã hội… Đất dịch vụ Phân loại đất dịch vụ Khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp người dân dân ko nguồn thu từ nơng nghiệp nên nhà nước “đền bù “ cho người dân vị trí đất mà người dân làm mặt sản xuất dịch vụ kinh doanh phi nông nghiệp Tên ĐẤT DỊCH VỤ cũng viết tắt cho mục đích 3 Một số khu đất dịch vụ hồn thiện có sổ Đất dịch vụ Dương Nội ( Mặt phố Lê Trọng Tấn Hà Đông ) Đất dịch vụ Mỗ Lao ( khu nhà Nghỉ - Karaoke ) Giấy tờ mua bán đất dịch vụ Thường tùy giao dịch dân bên mua bên bán đất dịch vụ An Khánh mà giấy tờ khác thường có: Hóa đơn đóng sở hạ tầng ( Là hóa đơn nhận đóng tiền hạ tầng diện tích đất dịch vụ hưởng cho nhà nước) - Đây giấy có mức quan trọng cao thể hộ gia đình nhận đất dịch vụ có UBND xã cấp. Hợp đồng mua bán chủ nhà ( gồm gia đình ký vào ) bên mua Giấy giao nhận tiền bên Hợp đồng Vi Bằng bên ( Vi Bằng viết tắt từ chứng cho hành vi mà Pháp luật thừa nhận, có lưu ảnh video sở tư pháp )- bản mua bán có tính pháp lý cao 5 Giới thiệu xã An Khánh Xã An Khánh nằm phía nam huyện Hồi Đức, xã có lợi nằm vị trí chiến lược: nằm cửa ngõ phía Tây thủ đơ, có trục đường cao tốc Đại Lộ Thăng Long tỉnh lộ 432 qua Cụ thể xã Phía Bắc giáp Vân Canh, Lại Yên, phía Tây giáp Song Phương, An Thượng, phía Nam giáp La Phù, Đơng La, phía Đơng giáp quận Hà Đơng Xã An Khánh có diện tích tự nhiên 8,3 ha, Dân số 17.337 người Thu nhập bình quân đầu người đạt 2.021.000 đồng Cơ cấu hành xã gồm thơn: An Thọ, Phú Vinh, Yên Lũng, Vân Lũng, Ngãi Cầu, Khu tập thể Nông trường Khu tập thể Nhà máy M1 Trụ sở Đảng ủy – HĐND – UBND xã An Khánh nằm địa bàn thơn Vân Lũng Chính có đủ yếu tố thuận lợi địa lý, năm gần đây, An Khánh có bước chuyển đổi tích cực nâng cao mức sống người dân Từ xã nông, cấu kinh tế xã chuyển dần sang công nghiệp thương nghiệp Hiện tại, tỷ trọng ngành nông nghiệp chiếm 10,1%, công nghiệp chiếm 42,6%, thương nghiệp dịch vụ chiếm 47,3% Trong năm gần phát triển công nghiệp đô thị, đất nông nghiệp nhân dân thôn (An Thọ, Phú Vinh, Vân Lũng, Yên Lũng) thu hồi vào dự án Còn lại đất nông nghiệp nhân dân thôn Ngãi Cầu nhân dân sản xuất nằm quy hoạch dự án Ngoài nghề truyền thống đan mành tre mang lại nguồn thu nhập ổn định cho người dân xã vài năm gần đây, khu công nghiệp An Khánh tạo nguồn thu nhập lớn cho người dân xã địa phương lân cận Về giáo dục đào tạo: Hệ thống trường lớp địa bàn xã quan tâm đầu tư cấp Sự nghiệp giáo dục ln cấp, ngành tồn thể nhân dân ủng hộ chất lượng dạy học ngày nâng cao Văn hóa xã hội: Trong năm gần đời sống nhân dân xã An Khánh ngày nâng cao vật chất lẫn tinh thần Công tác y tế, chăm sóc sức khỏe cho nhân dân trọng, trạm y tế xã An Khánh đạt chuẩn Quốc gia năm 2006 Trên địa bàn xã có Khu du lịch Thiên Đường Bảo Sơn, có 03 di tích lịch sử Nhà nước xếp hạng Di tích Chùa Cả, Cụm di tích Đình chùa thơn Ngãi Cầu Di tích Nhà thờ họ Nguyễn Thế Tình hình an ninh trị trật tự an toàn xã hội địa bàn xã giữ vững Cơng tác Quốc phòng ln quan tâm, hàng năm hoàn thành 100% tiêu giao quân Với thành tích đạt được, cơng tác Qn địa phương tặng danh hiệu đơn vị thắng 6 Phân khu đất dịch vụ An Khánh Đất dịch vụ An Khánh Hồi Đức tập trung chủ yếu thơn là: Yên Lũng, Vân Lũng, Phú Vinh, An Thọ Ngãi Cầu Đây thôn mà người dân bị thu hồi đất nông nghiệp để phục vụ quy hoạch hạ tầng giao thơng, cụm cơng trình khu thị làm dự án Đất dịch vụ An Thọ: chuẩn bị bốc tháng 10/2018 ,hạ tầng xong phần làm nốt khu vực lại Đất dịch vụ Vân Lũng: Đang làm hạ tầng chưa có kế hoạch bốc Quy trình mua bán đất dịch vụ An Khánh Bước 1: Đặt cọc cho chủ nhà có xuất đất dịch vụ Nam An Khánh sau thấy ưng ý ( đặt cọc từ 30 đến 100 triệu VNĐ ) với thời hạn tốn từ đến 10 ngày tính từ thời điểm đặt cọc Bước 2: Sau đến 10 ngày tốn nốt số tiền lại ký kết giấy tờ ( “ câu hỏi “ mục ) Bước 3: Sau nhận thông báo Uỷ ban nhân dân xã, người mua mua chủ nhà lên hoàn thành nốt Thủ tục đóng tiền hạ tầng nhận đơn xin giao đất dịch vụ An Khánh Bước 4: Đến ngày bốc thăm đất dịch vụ xã an Khánh Quý khách chủ sở hữu suất đất lên xã bốc nhận vị trí đất Bước 5: Sau khoảng từ đến tháng chủ nhà nhận bàn giao đất thực đia ( Sau giai đoạn mua bán ủy quyền định đoạt tự làm sổ đỏ mà không cần chủ nhà ) Bước 6 : Sau khoảng tháng người mua đất dịch vụ An Khánh nhận sổ đỏ đứng tên chủ lơ đất THƠNG TIN LIÊN HỆ HỖ TRỢ Địa chỉ: Xã An Khánh, Huyện Hoài Đức, TP Hà Nội Hotline: 0946.933.288 Website: www.datdichvu.net ... hình an ninh trị trật tự an tồn xã hội địa bàn xã giữ vững Cơng tác Quốc phòng ln quan tâm, hàng năm hồn thành 100% tiêu giao qn Với thành tích đạt được, cơng tác Quân địa phương tặng danh hiệu... thôn (An Thọ, Phú Vinh, Vân Lũng, Yên Lũng) thu hồi vào dự án Còn lại đất nơng nghiệp nhân dân thôn Ngãi Cầu nhân dân sản xuất nằm quy hoạch dự án Ngoài nghề truyền thống an mành tre mang lại... 432 qua Cụ thể xã Phía Bắc giáp Vân Canh, Lại Yên, phía Tây giáp Song Phương, An Thượng, phía Nam giáp La Phù, Đơng La, phía Đơng giáp quận Hà Đơng Xã An Khánh có diện tích tự nhiên 8,3 ha,