Các bước lập dự án đầu tư www.duanviet.com.vn 0918755356

CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN ĐẦU TƯ DỰ ÁN VIỆT Địa chỉ: 28B Mai Thị Lựu, Phường Đa Kao, Quận 1, TPHCM Website: www.duanviet.com.vn Email: lapduanviet@gmail.com QUY TRÌNH LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ A CHUẨN BỊ Tiến hành hoạt động khảo sát lựa chọn địa bàn đầu tư, tìm quỹ đất… Làm việc với quan ban ngành địa phương (UBND xã, quận/ huyện, địa xã/ phường, UBND tỉnh, thành phố…) để biết quy hoạch sử dụng đất Nghiên cứu, đánh giá sơ thị trường đầu tư Xác định thời điểm đầu tư quy mơ đầu tư Lựa chọn hình thức đầu tư Liên hệ với DỰ ÁN VIỆT (www.duanviet.com.vn) THẢO NGUYÊN XANH (www.lapduandautu.com.vn) để tư vấn chi tiết bước thực xin chủ trương đầu tư, công nghệ thiết kế quy hoạch 1/500….cũng tư vấn vay vốn, kêu gọi đầu tư,… Sau thực xong công việc trên, Nhà đầu tư tiến hành ký hợp đồng với Công ty Dự Án Việt để lập dự án đầu tư B LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ Lập báo cáo tiền khả thi (trình quan ban ngành xin chủ trương đầu tư): Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi báo cáo cung cấp thông tin cách tổng quát dự án Qua đánh giá sơ cần thiết, tính khả thi hiệu dự án, làm sở để chủ đầu tư lựa chọn phương án đầu tư thích hợp cho dự án, đồng thời sở để quan có thẩm quyền xem xét, định chủ trương đầu tư Báo cáo tiền khả thi để xây dựng báo cáo khả thi a Thiết kế sơ bố trí mặt b Tính tốn cấu sử dụng đất c Thuyết minh dự án d Phân tích hoạt động kinh tế e Phân tích tài f … Sau lập xong Báo cáo tiền khả thi (thuyết minh dự án), làm tờ trình, nộp UBND quận/ huyện xin chủ trương đầu tư đồng thời tiến hành ngoại giao với UBND quận/ huyện đặc biệt UBND tỉnh để hỗ trợ cấp chủ trương đầu tư UBND tỉnh cấp chủ trương đầu tư Lập báo cáo đầu tư (lập báo cáo nghiên cứu khả thi/ lập dự án khả thi) a Các để xác định cần thiết phải đầu tư, Mục tiêu đầu tư, Địa điểm đầu tư, Quy mô đầu tư, Hình thức đầu tư, Vốn đầu tư, Thời gian, tiến độ thực dự án, Các giải pháp kiến trúc, xây dựng, công nghệ, môi trường, Phương án sử dụng lao CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN ĐẦU TƯ DỰ ÁN VIỆT Địa chỉ: 28B Mai Thị Lựu, Phường Đa Kao, Quận 1, TPHCM Website: www.duanviet.com.vn Email: lapduanviet@gmail.com động, quản lý khai thác dự án, Các hình thức quản lý dự án, Hiệu đầu tư, Xác định mốc thời gian thực dự án, Tính chất tham gia, mối quan hệ trách nhiệm quan liên quan Định hướng đầu tư, điều kiện thuận lợi khó khăn b Khu vực địa điểm đầu tư (dự kiến nhu cầu sử dụng đất, vấn đề ảnh hưởng môi trường, xã hội, tái định cư, nhân công ) phân tích, đánh giá cụ thể c Phân tích, đánh giá sơ thiết bị, công nghệ, kỹ thuật điều kiện cung cấp vật tư, nguyên vật liệu, dịch vụ, hạ tầng sở d Lựa chọn phương án xây dựng e Xác định sơ tổng mức đầu tư, phương án huy động vồn, khả thu hồi vốn, khả trả nợ thu lãi f Có đánh giá hiệu đầu tư mặt kinh tế - xã hội dự án g Thành phần, cấu dự án: tổng hợp hay chia nhỏ hạng mục Lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM); Tiến hành thiết kế xin phép xây dựng thiết kế chi tiết thi công… Trong trường hợp Báo cáo tiền khả thi phải phê duyệt theo quy định pháp luật sau phê duyệt nhà đầu tư bắt tay vào xây dựng báo cáo chi tiết, đầy đủ theo hướng lựa chọn báo cáo tiền khả thi, Báo cáo khả thi Báo cáo khả thi tập hợp số liệu, liệu phân tích, đánh giá, đề xuất thức nội dung dự án theo phương án chủ đầu tư lựa chọn Như nói để quan có thẩm quyền thẩm tra cấp định cho đầu tư Trên số nội dung liên quan đến lập dự án đầu tư Nếu Quý Khách Hàng có thắc mắc xin liên hệ DỰ ÁN VIỆT để hỗ trợ tốt Kính chúc Quý Khách Hàng “Sức khỏe - Hạnh phúc - Thành cơng” Trân trọng! CƠNG TY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ DỰ ÁN VIỆT Tổng giám đốc NGUYỄN VĂN MAI ... tích, đánh giá, đề xuất thức nội dung dự án theo phương án chủ đầu tư lựa chọn Như nói để quan có thẩm quyền thẩm tra cấp định cho đầu tư Trên số nội dung liên quan đến lập dự án đầu tư Nếu Quý... đầu tư, phương án huy động vồn, khả thu hồi vốn, khả trả nợ thu lãi f Có đánh giá hiệu đầu tư mặt kinh tế - xã hội dự án g Thành phần, cấu dự án: tổng hợp hay chia nhỏ hạng mục Lập báo cáo đánh... lý dự án, Hiệu đầu tư, Xác định mốc thời gian thực dự án, Tính chất tham gia, mối quan hệ trách nhiệm quan liên quan Định hướng đầu tư, điều kiện thuận lợi khó khăn b Khu vực địa điểm đầu tư (dự