Quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị trung văn, quận nam từ liêm, hà nội (tt)

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI LÊ THỊ THU HÀ QUẢN LÝ KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU ĐÔ THỊ TRUNG VĂN, QUẬN NAM TỪ LIÊM, HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SỸ QUẢN LÝ ĐƠ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH Hà Nội - 2018 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI LÊ THỊ THU HÀ kho¸ 2016 - 2018 QUẢN LÝ KHƠNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU ĐÔ THỊ TRUNG VĂN, QUẬN NAM TỪ LIÊM, HÀ NỘI Chuyên ngành: Quản lý đô thị cơng trình Mã số: 60.58.01.06 LUẬN VĂN THẠC SỸ QUẢN LÝ ĐƠ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS KTS ĐỖ TRẦN TÍN XÁC NHẬN CỦA CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG CHẤM LUẬN VĂN GS TS KTS NGUYỄN TỐ LĂNG Hà Nội - 2018 Lời cảm ơn Tác giả xin gửi lời cảm ơn sâu sắc tới thầy (cơ) giáo tận tình hướng dẫn, giúp đỡ tác giả suốt khóa cao học 2016 – 2018, chun ngành quản lý thịvà cơng trình Tác giả xin chân thành cảm ơn TS KTS Đỗ Trần Tín người thầy trực tiếp hướng dẫn học viên phương pháp nghiên cứu khoa học tạo điều kiện để tác giả hoàn thành luận văn Xin cảm ơn Phòng, ban trường Đại học Kiến trúc Hà Nội cùngtoàn thể anh, chị em, bạn bè, đồng nghiệp giúp đỡ, có đóng góp quý báu để tác giả hoàn thành luận văn Tuy có nhiều cố gắng, điều kiện thời gian kiến thức thân nhiều hạn chế, luận văn không tránh khỏi thiếu sót Tác giả mong nhận ý kiến quý báu từ Hội đồng khoa học Trường đại học Kiến trúc Hà Nội, tồn thể thầy (cơ) giáo, anh chị đồng nghiệp bạn bè để luận văn hoàn thiện Xin trân trọng cảm ơn! Hà Nội, ngày 13 tháng 04 năm 2018 Tác giả luận văn Lê Thị Thu Hà Lời cam đoan Tôi xin cam đoan Luận văn thạc sỹ công trình nghiên cứu khoa học độc lập tơi Các số liệu khoa học, kết nghiên cứu luận văn trung thựcvà có nguồn gốc rõ ràng Việc tham khảo nguồn tài liệu trích dẫn ghi nguồn tài liệu tham khảo theo quy định Tác giả luận văn Lê Thị Thu Hà DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT Viết tắt Tên đầy đủ BQL Ban quản lý HTKT Hạ tầng kỹ thuật HTXH Hạ tầng xã hội KĐT Khu đô thị QHC Quy hoạch chung QHCT Quy hoạch chi tiết QHPK Quy hoạch phân khu TDTT Thể dục thể thao THCS Trung học sở TP Thành phố UBND Ủy ban nhân dân DANH MỤC HÌNH ẢNH, SƠ ĐỒ Số hiệu Tên hình ảnh, sơ đồ Trang hình ảnh Hình 1.1 Sơ đồ vị trí khu thị Trung Văn Hình 1.2 Khu đô thị Trung Văn quy hoạch phân khu đô thị H 2-2 Hình 1.3 Sơ đồ vị trí tòa chung cư (CT) KĐT Trung Văn Hình 1.4 Hiện trạng khu chung cư khu đô thị Trung Văn Hình 1.5 Sơ đồ vị trí khu nhà hỗn hợp (HH) KĐT Trung Văn 10 Hình 1.6 Sơ đồ vị trí khu nhà thấp tầng (BT1, BT2, NV) KĐT 11 Trung Văn Hình 1.7 Hiện trạng kiến trúc khu nhà BT1 khu BT2 KĐT 11 Trung Văn Hình 1.8 Hiện trạng kiến trúc nhà vườn nhà khu dân cư 12 trạng Hình 1.9 Sơ đồ vị trí khơng gian xanh (CXTT, CXKT) KĐT 13 Trung Văn Hình 1.10 Hiện trạng khu xanh CXTT, CXKT KĐT Trung 13 Văn Hình 1.11 Trường liên cấp Olimpia trường THCS Trung Văn 14 Hình 1.12 Hiện trạng kiến trúc cơng trình chợ thương mại KĐT 15 Trung Văn Hình 1.13 Hiện trạng HTKT KĐT Trung Văn 16 Sơ đồ 1.1 17 Sơ đồ cấu tổ chức quản lý KG KT CQ thành phố Hà Nội Sơ đồ 1.2 Sơ đồ cấu Ban quản lý KĐT Trung Văn 20 Hình 2.1 Sơ đồ quy hoạch sử dụng đất khu đô thị Trung Văn 34 Hình 2.2 Hình ảnh khu thị Bun Dang, Hàn Quốc 37 Hình 2.3 Thiết kế khơng gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị 37 Bun Dang Hình 2.4 Khu thị Ang Mo Kio, Singapore 39 Hình 2.5 Khu thị Nam Thăng Long, Hà Nội 41 Hình 2.6 Một góc khu thị Phú Mỹ Hưng 43 Hình 3.1 Phân vùng quản lý khơng gian kiến trúc cảnh quan 51 KĐT Trung Văn Hình 3.2 Các khu nhà khu đô thị Trung Văn 53 Hình 3.3 Hình thức kiến trúc nhà thấp tầng khuyến khích áp 58 dụng Hình 3.4 Khuyến khích lập phương án cải tạo khu nhà 61 trạng Hình 3.5 Vị trí khơng gian xanh khu thị Trung Văn 62 Hình 3.6 Minh họa bãi đỗ xe khu đô thị Trung Văn 70 Sơ đồ 3.1 Mơ hình cấu máy quản lý 73 Sơ đồ 3.2 Sơ đồ tổ chức Ban quản lý khu đô thị Trung Văn 74 Sơ đồ 3.3 Mơ hình quản lý có tham gia cộng đồng 80 DANH MỤC BẢNG BIỂU Số hiệu Tên bảng biểu Trang bảng biểu Bảng 1.1 Hiện trạng sử dụng đất khu đô thị Trung Văn 35 Bảng 3.1 Quy định độ vươn tối đa ban công, mái đua, ô văng 58 TÀI LIỆU THAM KHẢO Tiếng Việt Nguyễn Thế Bá (2004), Quy hoạch xây dựng phát triển đô thị, Nhà xuất xây dựng, Hà Nội; Bộ Xây dựng (2008), Quy chuẩn xây dựng Việt Nam Quy hoạch xây dựng, QCXDVN 01:2008/BXD; Bộ Xây dựng (2010), Hướng dẫn lập Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị, Thông tư số 19/2010/TT-BXD; Bộ Xây dựng (2013), Hướng dẫn nội dung Thiết kế thị, Thơng tư số 06/2013/TT-BXD; Chính Phủ (2010), Về lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch thị, Nghị định số 37/2010/NĐ-CP; Chính Phủ (2010), Về Quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị, Nghị định số 38/2010/NĐ-CP; Thủ tướng Chính phủ (2005), Quy chế Giám sát đầu tư cộng đồng, Quyết định số 80/2005/QĐ-TTg; Nguyễn Đỗ Dũng (2010), Các mơ hình thị; Sự đời thiết kế thị, Tạp chí Xây dựng, Hà Nội; Vũ Cao Đàm (2009), Phương pháp nghiên cứu khoa học, Nhà xuất Giáo dục, Hà Nội; 10 Trần Trọng Hanh (2003), Luật Chính sách Quản lý xây dựng đô thị, Tài liệu giảng dạy, Hà Nội; 11 Đỗ Hậu (2001), Xã hội học đô thị, Nhà xuất Xây dựng, Hà Nội; 12 Đỗ Hậu (2008), Quy hoạch xây dựng với tham gia cộng đồng, Nhà xuất Xây dựng, Hà Nội; 13 Đỗ Hậu (2012), Bài giảng Quản lý kiến trúc cảnh quan đô thị, Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội; 14 Đỗ Hậu (2013), Quản lý quy hoạch, kiến trúc cảnh quan xây dựng đô thị, Bài giảng cho học viên cao học, Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội; 15 Trần Thọ Hiển (2017), Quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan tuyến phố khu vực nội đô lịch sử thành phố Hà Nội (Lấy địa bàn quận Ba Đình làm ví dụ nghiên cứu), Luận án tiến sĩ chuyên ngành quản lý đô thị công trình, Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội; 16 Hồng Đạo Kính (2015), Văn hóa thiết kế thị, Báo điện tử Bộ Xây dựng – http://www.baoxaydung.com.vn, Hà Nội; 17 Nguyễn Tố Lăng, Tài liệu giảng dạy khoa học quản lý, Khoa Quản lý đô thị, Trường đại học Kiến trúc Hà Nội; 18 Nguyễn Tố Lăng (2010), Quản lý phát triển đô thị bền vững – Một số học kinh nghiệm – http://ashui.com, Hà Nội; 19 Nguyễn Tố Lăng (2016), Quản lý đô thị nước phát triển, Nhà xuất Xây dựng, Hà Nội; 20 Hàn Tất Ngạn (2000), Kiến trúc cảnh quan đô thị, Nhà xuất Xây dựng, Hà Nội; 21 Quốc hội (2009), Luật Quy hoạch đô thị, Hànội; 22 Quốc hội (2014), Luật Xây dựng, Hànội; 23 Kim Quảng Quân (2000), Thiết kế đô thị, Nhà xuất Xây dựng Hà Nội; 24 Nguyễn Thị Thanh Thuỷ (1997), Tổ chức quản lý môi trường cảnh quan đô thị, Nhà xuất xây dựng, HàNội; 25 Đàm Thu Trang (2009), Thiết kế kiến trúc cảnh quan khu ở, Nhà xuất xây dựng, HàNội; Các trang web, cổng thông tin điện tử: 26 http://chungcuia20ciputra.net; 27 http://www.streetdirectory.com; 28 http://www.thanhniennews.com; 29 https://vi.wikipedia.org/wiki/Seongnam; Tiếng Anh 30 Kevin Lynch (1960), Image of city – The MIT Press, Boston – Jersey City – Los Angeles; 31 Roger Trancik (1986), Finding Lost Space, John Wiley & Sons INC, New York MỤC LỤC Lời cảm ơn Lời cam đoan Mục lục Danh mục chữ viết tắt Danh mục hình ảnh, sơ đồ Danh mục bảng, biểu PHẦN MỞ ĐẦU Error! Bookmark not defined * Lý chọn đề tài Error! Bookmark not defined * Mục đích nghiên cứu Error! Bookmark not defined * Đối tượng phạm vi nghiên cứu Error! Bookmark not defined * Phương pháp nghiên cứu Error! Bookmark not defined * Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài Error! Bookmark not defined * Các khái niệm (thuật ngữ) sử dụng luận vănError! Bookmark not defined * Cấu trúc luận văn Error! Bookmark not defined PHẦN NỘI DUNG Error! Bookmark not defined CHƯƠNG THỰC TRẠNG QUẢN LÝ KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU ĐÔ THỊ TRUNG VĂN, QUẬN NAM TỪ LIÊM, HÀ NỘI Error! Bookmark not defined 1.1 Khái quát khu đô thị Trung Văn Error! Bookmark not defined 1.1.1 Vị trí mối liên hệ Error! Bookmark not defined 1.1.2 Quy mô dân số, đất đai Error! Bookmark not defined 1.2 Hiện trạng không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị Trung Văn Error! Bookmark not defined 1.2.1 Hiện trạng khu nhà Error! Bookmark not defined 1.2.2 Hiện trạng hệ thống không gian xanh Error! Bookmark not defined 1.2.3 Hiện trạng cơng trình cơng cộng Error! Bookmark not defined 1.2.4 Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật môi trườngError! Bookmark not defined 1.3 Thực trạng quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị Trung Văn Error! Bookmark not defined 1.3.1 Bộ máy quản lý Error! Bookmark not defined 1.3.2 Cơ chế sách Error! Bookmark not defined 1.3.3 Sự tham gia cộng đồng Error! Bookmark not defined 1.4 Đánh giá tổng hợp vấn đề cần nghiên cứuError! Bookmark not defin 1.4.1 Đánh giá tổng hợp Error! Bookmark not defined 1.4.2 Những vấn đề cần nghiên cứu Error! Bookmark not defined CHƯƠNG CƠ SỞ KHOA HỌC QUẢN LÝ KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU ĐÔ THỊ TRUNG VĂN, QUẬN NAM TỪ LIÊM, HÀ NỘI Error! Bookmark not defined 2.1 Cơ sở lý thuyết Error! Bookmark not defined 2.1.1 Một số lý thuyết không gian kiến trúc cảnh quanError! Bookmark not d 2.1.2 Một số xu hướng quản lý không gian kiến trúc cảnh quanError! Bookmark not def 2.2 Cơ sở pháp lý quản lý Error! Bookmark not defined 2.2.1 Hệ thống văn quy phạm pháp luậtError! Bookmark not defined 2.2.2 Hệ thống văn pháp lý địa phươngError! Bookmark not defined 2.2.3 Các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật Error! Bookmark not defined 2.2.4 Đồ án QHCT KĐT Trung văn đồ án liên quanError! Bookmark not defined 2.3 Bài học kinh nghiệm quản lý không gian kiến trúc cảnh quanError! Bookmark 2.3.1 Kinh nghiệm nước Error! Bookmark not defined 2.3.2 Kinh nghiệm nước Error! Bookmark not defined 2.4 Các yếu tố tác động đến quản lý không gian kiến trúc cảnh quan Error! Bookmark not defined 2.4.1 Yếu tố điều kiện tự nhiên Error! Bookmark not defined 2.4.2 Yếu tố văn hóa xã hội Error! Bookmark not defined 2.4.3 Yếu tố khoa học kỹ thuật Error! Bookmark not defined 2.4.4 Yếu tố cộng đồng Error! Bookmark not defined CHƯƠNG ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP QUẢN LÝ KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU ĐÔ THỊ TRUNG VĂN, QUẬN NAM TỪ LIÊM, HÀ NỘI Error! Bookmark not defined 3.1 Quan điểm, mục tiêu nguyên tắc Error! Bookmark not defined 3.1.1 Quan điểm mục tiêu Error! Bookmark not defined 3.1.2 Nguyên tắc Error! Bookmark not defined 3.2 Giải pháp phân vùng quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị Trung Văn Error! Bookmark not defined 3.2.1 Quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu nhà ởError! Bookmark not defined 3.2.2 Quản lý không gian kiến trúc cảnh quan hệ thống KGXError! Bookmark not defin 3.2.3 Quản lý không gian kiến trúc cảnh quan cơng trình cơng cộngError! Bookmark no 3.2.4 Giải pháp quản lý hạ tầng kỹ thuật môi trườngError! Bookmark not defined 3.3 Giải pháp máy quản lý chế sáchError! Bookmark not define 3.3.1 Nâng cao lực máy quản lý Error! Bookmark not defined 3.3.2 Cơ chế sách Error! Bookmark not defined 3.4 Giải pháp huy động nguồn lực, phát huy vai trò tham gia cộng đồng, dân cư Error! Bookmark not defined 3.4.1 Giải pháp huy động nguồn lực Error! Bookmark not defined 3.4.2 Giải pháp phát huy vai trò tham gia cộng đồng, dân cưError! Bookmark KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Error! Bookmark not defined Kết luận Error! Bookmark not defined Kiến nghị Error! Bookmark not defined TÀI LIỆU THAM KHẢO PHẦN MỞ ĐẦU * Lý chọn đề tài Nam Từ Liêm quận nằm phía Tây trung tâm thành phố Hà Nội, nâng cấp thành quận sở chia tách huyện Từ Liêm cũ Theo QHC Thủ Hà Nội đến 2030, tầm nhìn 2050 quận Nam Từ Liêm đô thị lõi, trung tâm hành chính, dịch vụ, thương mại Thủ đô Hà Nội Trong năm gần đây, địa bàn quận có nhiều dự án quy hoạch, xây dựng khu đô thị Việc lập quy hoạch xây dựng khu thị có chuyển biến tích cực Tuy nhiên, cơng tác quy hoạch mang tính đối phó mặt tiêu quy hoạch; thực xây dựng chậm trễ; cơng tác quản lý Nhà nước yếu nên xảy tình trạng cơng trình kiến trúc xây dựng vi phạm quy hoạch duyệt tầng cao, khoảng lùi; hình thức kiến trúc cơng trình chưa quan tâm nghiên cứu, xây dựng không quy hoạch, kiến trúc cảnh quan tuyến phố chưa phù hợp, màu sắc tòa nhà khơng đồng nên hình ảnh kiến trúc thị lộn xộn, thiếu kiểm sốt Cơng tác cấp phép xây dựng quản lý không gian kiến trúc cảnh quan thị gặp nhiều khó khăn, vướng mắc Khu đô thị Trung Văn thuộc phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, có quy mơ 12,9444 ha, dân số khoảng 5.146 người Là dự án trọng điểm, ưu tiên đầu tư Tuy nhiên, kiến trúc cảnh quan khu thị nhiều hạn chế Các khu nhà liền kề, biệt thự hình thức kiến trúc pha tạp, chắp vá, sử dụng vật liệu hồn thiện, màu sắc tùy tiện chưa có đơn vị quản lý thiết kế kiến trúc loại cơng trình Vì vậy, cơng tác quản lý khơng gian kiến trúc cảnh quan thiếu sở chưa có giải pháp phù hợp 2 Với mục tiêu xây dựng phát triển đô thị văn minh, đại, thân thiện với môi trường để phát triển bền vững Vì Vậy việc “Quản lý khơng gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội” vấn đề cần thiết có ý nghĩa thực tiễn nhằm tìm giải pháp hợp lý để khu đô thị Trung Văn khu đô thị đẹp không gian kiến trúc cảnh quan, đồng hệ thống HTKT hệ thống HTXH * Mục đích nghiên cứu - Đánh giá tổng quan thực trạng không gian kiến trúc cảnh quan KĐT Trung Văn; - Nghiên cứu đề xuất giải pháp quản lý không gian kiến trúc cảnh quan KĐT Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội nhằm phát huy giá trị cảnh quan, tạo lập không gian đô thị có giá trị sắc; góp phần kết nối không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị với khu vực xung quanh * Đối tượng phạm vi nghiên cứu - Đối tượng nghiên cứu: • Khơng gian kiến trúc cảnh quan KĐT Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội theo đồ án quy hoạch chi tiết phê duyệt - Phạm vi nghiên cứu: • Trong phạm vi ranh giới hành khu thị Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội theo đồ án quy hoạch chi tiết phê duyệt Quy mô KĐT 12,9444 * Phương pháp nghiên cứu - Phương pháp điều tra khảo sát: Là khảo sát thực tế qua đánh giá quy luật phân bố, đặc điểm định tính định lượng đối tượng nghiên cứu; - Phương pháp thực nghiệm kiểm chứng: Là thu thập số liệu liên quan đến công tác quản lý, kết đánh giá trạng không gian kiến trúc cảnh quan, kết nghiên cứu khoa học khác liên quan tới đề tài; - Phương pháp vấn chuyên gia: Là phương pháp sử dụng trí tuệ, khai thác ý kiến đánh giá chun gia có trình độ cao để xem xét, nhận định vấn đề, kiện khoa học để tìm giải pháp tối ưu cho vấn đề, kiện đó; - Phương pháp tiếp cận hệ thống: Bao gồm việc thu thập thông tin (đầu vào), phân tích, phát quy luật đặc điểm đối tượng nghiên cứu (đầu ra), làm sở hình thành mơ hình, giả thuyết khoa học kịch từ đưa giải pháp * Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài - Ý nghĩa khoa học: nghiên cứu, bổ sung làm rõ số lý luận khoa học quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị đề xuất mội số giải pháp quản lý không gian kiến trúc cảnh quan để áp dụng thực tiễn - Ý nghĩa thực tiễn: làm luận khoa học để quan chức năng, tổ chức, cá nhân có liên quan thực cơng tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan KĐT Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội * Các khái niệm (thuật ngữ) sử dụng luận văn - Khu đô thị: khu vực xây dựng hay nhiều khu chức đô thị, giới hạn ranh giới tự nhiên, ranh giới nhân tạo đường thị Khu thị bao gồm: đơn vị ở; cơng trình dịch vụ cho thân khu thị đó; có cơng trình dịch vụ chung tồn thị cấp vùng [2] - Không gian đô thị: Là không gian bao gồm vật thể kiến trúc đô thị, xanh, mặt nước thị có ảnh hưởng trực tiếp đến cảnh quan đô thị [21] - Kiến trúc đô thị: Là tổ hợp vật thể thị, bao gồm cơng trình kiến trúc, kỹ thuật, nghệ thuật, quảng cáo mà tồn tại, hình ảnh, kiểu dáng chúng chi phối ảnh hưởng trực tiếp đến cảnh quan đô thị [21] - Cảnh quan thị: Là khơng gian cụ thể có nhiều hướng quan sát đô thị không gian trước tổ hợp kiến trúc, quảng trường, đường phố, hè, đường bộ, công viên, thảm thực vật, vườn cây, vườn hoa, đồi, núi, gò đất, đảo, cù lao, triền đất tự nhiên, dải đất ven bờ biển, mặt hồ, mặt sông, kênh, rạch đô thị không gian sử dụng chung thuộc đô thị [21] - Quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị: Là quản lý nhà nước hệ thống không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị bao gồm: Quản lý quy hoạch, quản lý đầu tư xây dựng phát triển, bảo tồn tôn tạo di sản kiến trúc đô thị, quản lý khai thác sử dụng không gian kiến trúc cảnh quan đô thị [15] Nội dung quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị theo Nghị định số 38/2010/NĐ-CP [6] * Cấu trúc luận văn Luận văn gồm phần: Phần Mở đầu; Phần Nội dung; Phần Kết luận Kiến nghị Trong đó, phần nội dung gồm 03 chương: + Chương 1: Thực trạng quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội 5 + Chương 2: Cơ sở khoa học quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội + Chương 3: Đề xuất giải pháp quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội THƠNG BÁO Để xem phần văn tài liệu này, vui lòng liên hệ với Trung Tâm Thông tin Thư viện – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Địa chỉ: T.13 – Nhà H – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Đ/c: Km 10 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Hà Nội Email: digilib.hau@gmail.com TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN 82 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận Quản lý thị mang tính tổng hợp từ nhiều ngành khác nhau, đô thị dù lớn hay nhỏ cần có hoạt động quản lý lĩnh vực Trong phạm vi nghiên cứu luận văn này, tác giả tiếp cận khía cạnh cơng tác quản lý xây dựng phát triển thị Để kiểm sốt diễn biến q trình thị hóa cần quản lý tốt quy hoạch đô thị Khu đô thị Trung Văn có vị trí quan trọng chiến lược phát triển kinh tế - xã hội quận Nam Từ Liêm thành phố Hà Nội Thực tế, công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu thị địa bàn quận nói chung khu thị Trung Văn nói riêng nhiều bất cập, từ công tác quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết chưa song hành, mang tính chung chung, hiệu triển khai quy hoạch thấp, chậm triển khai; hoạt động quản lý rời rạc, không quy định rõ ràng gây khó khăn cho q trình phát triển thị, q trình thị hóa Xây dựng thị khang trang dựa sở giải pháp quản lý hiệu có lộ trình thực hợp lý Giải pháp quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị Trung Văn tuân thủ văn quy phạm pháp luật hành như: Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 ngày 17/06/2009 Quốc hội; Nghị định số 38/2010/NĐ-CP ngày 07/04/2010 Chính phủ quy định quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan v.v… văn pháp lý địa phương đồ án quy hoạch duyệt Từ đó, luận văn đề xuất giải pháp quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị Trung Văn Các giải pháp quản lý cụ thể cho khu vực khu đô thị như: quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu nhà ở; 83 quản lý không gian kiến trúc cảnh quan hệ thống không gian xanh; quản lý khơng gian kiến trúc cảnh quan cơng trình giáo dục; quản lý khơng gian kiến trúc cảnh quan cơng trình công cộng giải pháp quản lý hạ tầng kỹ thuật mơi trường Ngồi ra, luận văn đề xuất giải pháp máy quản lý, chế sách tham gia cộng đồng công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị Trung Văn Trong phạm vi nghiên cứu luận văn trình độ chuyên môn giới hạn, tác giả mong muốn cung cấp vài giải pháp nhằm xây dựng khu đô thị khang trang, tuân thủ theo QHCT phê duyệt phát huy tối đa giá trị mặt không gian kiến trúc cảnh quan khu vực Từ đó, có giải pháp cho khu thị khác có vấn đề Kiến nghị - Đối với Chỉnh phủ, Bộ, Ngành sớm xây dựng mơ hình tổ chức máy, quy định chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền chế hoạt động phù hợp với quyền nội quyền nơng thơn nhằm đảm bảo tính thống thị hiệu quản lý cấp quyền Có hướng dẫn cụ thể vai trò trách nhiệm cộng đồng tương ứng với loại đồ án quy hoạch xây dựng - Đối với UBND thành phố Hà Nội +) Cần có giải pháp tinh giảm thủ tục hành chính, đẩy mạnh thực chế cửa liên thông; +) Nâng cao lực, đổi máy quản lý đô thị cấp quận; +) Xây dựng chế, sách để tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư tham gia vào hoạt động xây dựng phát triển đô thị +) Tăng cường vai trò quyền thị, phân biệt rõ nhiệm vụ, quyền hạn trách nhiệm thuộc tập thể, cá nhân 84 +) Xây dụng quy chế dân chủ sở, có giải pháp khuyến khích tham gia cộng đồng vào hoạt động dơ thị nhằm đảm bảo lợi ích cộng đồng nâng cao hiệu quản lý - Đối với UBND quận Nam Từ Liêm +) Đổi máy xác định rõ trách nhiệm Phòng quản lý thị, có hình thức cơng khai thơng tin quy hoạch xây dựng, quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc,… thường xuyên nơi công cộng, nhà văn hóa khu dân cư 85 TÀI LIỆU THAM KHẢO ... trạng quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội 5 + Chương 2: Cơ sở khoa học quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị Trung Văn, quận Nam Từ Liêm,. .. quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu nhà ở; 83 quản lý không gian kiến trúc cảnh quan hệ thống không gian xanh; quản lý không gian kiến trúc cảnh quan cơng trình giáo dục; quản lý khơng gian. .. rạch đô thị không gian sử dụng chung thuộc đô thị [21] - Quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị: Là quản lý nhà nước hệ thống không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị bao gồm: Quản lý quy