ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG KHU NGHỈ DƯỠNG, HỘI THẢO, KHÁCH SẠN CAO CẤP ĐẠT TIÊU CHUẨN QUỐC TẾ KHU DU LỊCH HỒ TUYỀN LÂM THÀNH PHỐ ĐÀ LẠT

Vì vậy khóa luận đã tiến hành xác định, nhận diện các nguồn tác động của dự án đến môi trường, từ đó đề ra những phương án khả thi nhằm giảm thiểu những tác động từ quá trình xây dựng và

TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM TP HCM KHOA MÔI TRƯỜNG & TÀI NGUYÊN

KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP

ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG KHU NGHỈ DƯỠNG, HỘI THẢO, KHÁCH SẠN CAO CẤP ĐẠT TIÊU CHUẨN QUỐC TẾ - KHU

DU LỊCH HỒ TUYỀN LÂM THÀNH PHỐ ĐÀ LẠT

THS NGUYỄN TRẦN LIÊN HƯƠNG PHẠM THỊ KHÁNH

MSSV: 04127037

Thành Phố Hồ Chí Minh tháng 07 – 2009

LỜI CẢM ƠN

Trước tiên, con xin chân thành cảm ơn bố mẹ là người đã nuôi nấng, dạy dỗ

và tạo mọi điều kiện để con có được như ngày hôm nay

Em xin gửi lời cảm ơn chân thành đến Ban Giám hiệu trường Đại học Nông Lâm, tập thể quí thầy cô khoa Công nghệ Môi trường đã tận tình dạy dỗ, hướng dẫn và truyền đạt kiến thức cho em trong suốt khóa học tại trường

Em xin chân thành cảm ơn sự quan tâm, giúp đỡ của các cô chú, anh chị trong Công ty Cổ Phần Mộc An Châu, Ban quản lý dự án khu du lịch hồ Tuyền Lâm đã tạo mọi điều kiện thuận lợi cho em trong suốt thời gian thực tập và làm khóa luận tốt nghiệp

Đặc biệt em xin gửi lời cảm ơn sâu sắc tới cô Nguyễn Trần Liên Hương,

người đã động viên em trong những lúc gặp khó khăn, tận tình hướng dẫn, bổ sung những kiến thức còn thiếu trong quá trình thực hiện khóa luận

Cảm ơn các bạn lớp DH05MT và anh chị khóa trên đã chia sẻ, góp ý và động viên mình Điều đó đã giúp mình vượt qua những trở ngại, khó khăn để hoàn thành bài khóa luận

Những tình cảm cao quý ấy sẽ là hành trang và nhịp cầu vững chắc giúp em tự tin bước vào công việc của mình sau này, em hết sức trân trọng và xin chân thành cảm

ơn

Tuy đã cố gắng hết mình nhưng do thời gian có hạn và trình độ chuyên môn còn hạn chế nên không tránh khỏi những sai sót trong quá trình thực hiện đề tài Em mong nhận được sự thông cảm và đóng góp ý kiến của thầy cô và bạn bè để giúp cho

đề tài được hoàn thiện hơn

Em xin cảm ơn mọi người!

Sinh viên thực hiện

Phạm Thị Khánh

NHẬN XÉT CỦA GIÁO VIÊN HƯỚNG DẪN

………

………

………

………

………

………

………

………

………

………

………

………

………

………

………

………

………

TP.HCM, Ngày… tháng……Năm 2009 Giáo Viên Hướng Dẫn

NHẬN XÉT CỦA GIÁO VIÊN PHẢN BIỆN

………

………

………

………

………

………

………

………

………

………

………

………

………

………

………

………

………

TP.HCM, Ngày… tháng……Năm 2009 Giáo Viên Phản Biện

TÓM TẮT LUẬN VĂN

Đà Lạt là một trong những địa điểm du lịch được du khách trong và ngoài nước lựa chọn Để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của du khách UBND Tp Đà Lạt đã định hướng phát triển khu du lịch hồ Tuyền Lâm thành khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái đạt tiêu chuẩn quốc tế

Nằm trong khu du lịch hồ Tuyền Lâm dự án “ Khu nghỉ dưỡng, hội thảo, khách sạn cao cấp đạt tiêu chuẩn quốc tế” khi đi vào hoạt động sẽ góp phần tạo dựng khung cảnh chung cho toàn khu du lịch cũng như cung ứng các dịch vụ cao cấp cho một lượng lớn du khách Song song với tác động tích cực do dự án đem lại quá trình xây dựng và hoạt động của dự án cũng nảy sinh nhiều vấn đề môi trường Vì vậy khóa luận

đã tiến hành xác định, nhận diện các nguồn tác động của dự án đến môi trường, từ đó

đề ra những phương án khả thi nhằm giảm thiểu những tác động từ quá trình xây dựng

và hoạt động của dự án đến chất lượng môi trường Khu du lịch Hồ Tuyền Lâm

Khóa luận gồm: phần mở đầu và phần nội dung Trong đó phần nội dung đi sâu vào vấn đề đánh giá những tác động đến môi trường và đề ra những biện pháp giảm thiểu, phần nội dung gồm những phần chính sau:

- Chương 1: Mô tả sơ lược về dự án

- Chương 2: Điều kiện tự nhiên, môi trường và kinh tế - xã hội

- Chương 3: Đánh giá tác động môi trường

- Chương 4: Các biện pháp giảm thiểu tác động xấu, phòng ngừa và ứng phó sự

cố môi trường

- Chương 5: Chương trình quản lý và giám sát môi trường

- Kết luận và kiến nghị

MỤC LỤC

LỜI CẢM ƠN i

TÓM TẮT LUẬN VĂN vi

DANH MỤC CÁC BẢNG x

DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ xi

A - PHẦN MỞ ĐẦU 1

1 ĐẶT VẤN ĐỀ 1

2 MỤC TIÊU ĐỀ TÀI 1

3 NỘI DUNG ĐỀ TÀI 1

4 PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 1

5 PHẠM VI NGHIÊN CỨU 2

6 Ý NGHĨA CỦA ĐỀ TÀI 2

B - NỘI DUNG ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG 3

Chương 1 3

MÔ TẢ SƠ LƯỢC VỀ DỰ ÁN 3

1.1 XUẤT XỨ CỦA DỰ ÁN 3

1.2 TÊN DỰ ÁN 3

1.3 CHỦ DỰ ÁN 3

1.4 TỔ CHỨC THỰC HIỆN ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG 4

1.5 VỊ TRÍ ĐỊA LÝ CỦA DỰ ÁN 4

1.6 NỘI DUNG CHỦ YẾU CỦA DỰ ÁN 5

1.4.1 Các hạng mục công trình chính của dự án 5

1.4.2 Các công trình phụ trợ 7

1.4.3 Yêu cầu về các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc 7

1.4.3.1 Quy hoạch sử dụng đất 7

1.4.3.2 Không gian quy hoạch kiến trúc 7

1.4.3.3 Đối với đất cây xanh – rừng thông hiện hữu 8

1.4.3.4 Các yêu cầu về kiến trúc xây dựng hạ tầng kĩ thuật, vệ sinh môi trường, quản lý xây dựng 8

1.4.4 Tiến độ thực hiện dự án 8

1.4.5 Vốn đầu tư 9

1.4.6 Tổ chức quản lý và thực hiện dự án 9

Chương 2 10

ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, MÔI TRƯỜNG 10

VÀ KINH TẾ - XÃ HỘI 10

2.1 ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN VÀ MÔI TRƯỜNG 10

2.1.1 Điều kiện về địa lý, địa chất 10

2.1.2 Điều kiện về khí tượng – thủy văn 10

2.1.3 Hiện trạng các thành phần môi trường tự nhiên 10

2.1.3.2 Hiện trạng môi trường nước 11

2.1.3.3 Hiện trạng tài nguyên sinh vật khu vực Dự án 15

Tài nguyên thực vật khu đất dự án 15

2.2 ĐIỀU KIỆN KINH TẾ - XÃ HỘI 15

2.2.1 Điều kiện kinh tế 15

2.2.1.1 Sản xuất nông nghiệp 15

2.2.1.2 Chăn nuôi gia súc 15

2.2.1.3 Tiểu thủ công nghiệp 15

2.2.1.4 Hoạt động lâm nghiệp 15

2.2.1.5 Hoạt động du lịch 16

2.2.2 Điều kiện xã hội 16

2.2.2.1 Đặc điểm dân cư 16

2.2.2.2 Thu nhập và đời sống dân cư 16

ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG 17

3.1 ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG 17

3.1.1 Nguồn gây tác động liên quan đến chất thải 17

3.1.1.1 Giai đoạn chuẩn bị 17

3.1.1.2 Giai đoạn xây dựng 18

3.1.1.3 Giai đoạn dự án đi vào hoạt động 24

3.1.2 Nguồn tác động không liên quan đến chất thải 32

3.1.2.1 Giảm diện tích rừng và chất lượng rừng 32

3.1.2.2 Giảm chất lượng nước hồ 32

3.1.2.3 Sạt lở 33

3.1.2.4 Xói mòn và hoang hóa đất 33

3.1.2.5 Hoạt động tập trung công nhân 34

3.1.3 Đối tượng bị tác động 34

3.1.3.1 Môi trường tự nhiên 34

3.1.3.2 Giao thông vận tải 35

3.1.3.3 Ảnh hưởng đến đời sống văn hóa, tín ngưỡng 35

3.1.3.4 Vệ sinh môi trường và sức khỏe cộng đồng 36

3.1.3.5 Kinh tế và xã hội 36

3.1.4 Dự báo những rủi ro và sự cố môi trường do dự án gây ra 37

3.1.4.1 Những rủi ro và sự cố do dự án gây ra trong quá trình xây dựng: 37

3.1.4.2 Những rủi ro và sự cố do dự án gây ra trong quá trình hoạt động 38

3.2 NHẬN XÉT VỀ MỨC ĐỘ CHI TIẾT, ĐỘ TIN CẬY CỦA CÁC ĐÁNH GIÁ .38

Chương 4 40

CÁC BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU TÁC ĐỘNG XẤU, PHÒNG NGỪA VÀ ỨNG PHÓ SỰ CỐ MÔI TRƯỜNG 40

4.1 ĐỐI VỚI CÁC TÁC ĐỘNG XẤU 40

4.1.1 Biện pháp giảm thiểu nguồn gây tác động liên quan đến chất thải 40

4.1.1.1 Các biện pháp hạn chế các tác động có hại trong giai đoạn khảo sát – thiết kế 40

4.1.1.2 Các biện pháp giảm thiểu tác động tiêu cực trong giai đoạn thi công xây dựng 41

4.1.1.3 Các biện pháp giảm thiểu tác động tiêu cực trong giai đoạn hoạt động 44

4.1.2 Các nguồn tác động không liên quan đến chất thải 52

4.1.2.1 Các biện pháp giảm thiểu tác động đến chất lượng nước hồ 52

4.1.2.2 Biện pháp giảm thiểu sạt lở 53

4.1.2.3 Các biện pháp giảm thiểu xói mòn và hoang hóa đất 53

4.1.2.4 Các biện pháp giảm thiểu tác động từ lán trại công nhân 53

4.1.2.5 Một số biện pháp hỗ trợ 54

4.2 ĐỐI VỚI SỰ CỐ MÔI TRƯỜNG 54

4.2.1 Các biện pháp phòng ngừa các sự cố, rủi ro trong giai đoạn thi công xây dựng 54

4.2.1.1 Biện pháp phòng chống cháy rừng 54

4.2.1.2 Biện pháp an toàn lao động 55

4.2.1.3 An toàn giao thông trong giai đoạn xây dựng 56

4.2.2 Các biện pháp phòng ngừa các sự cố, rủi ro trong giai đoạn hoạt động 56

4.2.2.1 Biện pháp phòng chống cháy rừng 56

4.2.2.2 Chống sét và các phương pháp phòng ngừa sét 56

4.2.2.3 Phương hướng và biện pháp phòng chống cháy nổ 56

4.2.2.4 Sự cố ngập úng 57

Chương 5 58

CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ VÀ GIÁM SÁT 58

MÔI TRƯỜNG 58

5.1 CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ MÔI TRƯỜNG 58

5.1.1 Trong quá trình thi công xây dựng các công trình cơ bản 58

5.1.2 Trong quá trình dự án đi vào hoạt động 59

5.2 CHƯƠNG TRÌNH GIÁM SÁT MÔI TRƯỜNG 59

5.2.1 Giám sát chất lượng môi trường trong giai đoạn xây dựng 59

5.2.2 Giám sát chất lượng môi trường trong giai đoạn hoạt động 59

5.2.2.1 Giám sát chất lượng không khí 59

5.2.2.2 Giám sát chất lượng nước 60

5.2.2.3 Giám sát môi trường chất thải rắn 60

KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 61

1 KẾT LUẬN 61

2 KIẾN NGHỊ 62

TÀI LIỆU THAM KHẢO 63

PHỤ LỤC 1 - MỘT SỐ HÌNH ẢNH KHU ĐẤT DỰ ÁN 64

PHỤ LỤC 2 – CĂN CỨ PHÁP LUẬT VÀ KỸ THUẬT CỦA VIỆC THỰC HIỆN ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG 65

MÔI TRƯỜNG 65

PHỤ LỤC 3 – CÁC CÔNG TRÌNH PHỤ TRỢ CỦA 68

DỰ ÁN 68

P.3.1 Giao thông 68

P.3.3 Hệ thống truyền hình 69

P.3.4 Hệ thống thông tin liên lạc 69

P.3.5 Cấp nước 69

P.3.6 Hệ thống thoát nước 70

PHỤ LỤC 4 – BẢNG THỐNG KÊ PHÂN LÔ CHỨC NĂNG CỦA DỰ ÁN 72

PHỤ LỤC 5 – ĐIỀU KIỆN KHÍ TƯỢNG THỦY VĂN 73

KHU VỰC DỰ ÁN 73

PHỤ LỤC 7: KẾT QUẢ PHÂN TÍCH MẪU 79

DANH MỤC CÁC BẢNG

Bảng 1.1 : Cân bằng sử dụng đất của dự án 7

Bảng 1.2 : Tổng hợp kinh phí đầu tư 9

Bảng 2.1: Kết quả phân tích chất lượng môi trường không khí 11 Bảng 2.2: Kết quả phân tích chất lượng nước mặt 12 Bảng 2.3: Chất lượng nguồn nước mặt tại khu vực thác Đatanla (2) 13 Bảng 2.4: Kết quả phân tích chất lượng nước ngầm 14 Bảng 3.1: Tải lượng khí thải của các phương tiện giao thông 19 Bảng 3.2: Mức ồn sinh ra từ hoạt động của các thiết bị thi công 20 Bảng 3.3: Tải lượng ô nhiễm do các phương tiện giao thông 24 Bảng 3.4: Tính chất của một số loại dầu 25 Bảng 3.5: Hệ số phát thải 26 Bảng 3.6: Nồng độ các chất ô nhiễm 26 Bảng 3.7: Tải lượng ô nhiễm do hoạt động đun nấu tại nhà hàng 27 Bảng 3.8: Lượng nước cấp cho toàn dự án 29 Bảng 3.9: Tính chất nước thải sinh hoạt và so sánh với tiêu TCVN 5945 – 2005 29 Bảng 3.10: Thành phần chất thải rắn 30 Bảng 4.1: Tiêu chuẩn chất lượng nước thải sinh hoạt sau khi xử lý 47

DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ

Hình 1.1: Vị trí khu đất của dự án 5 Hình 1.2: Sơ đồ bố trí các công trình xây dựng trong khu vực dự án 6 Hình 4.1: Sơ đồ dây truyền công nghệ xử lý nước thải 48 Hình 4.2: Hình vẽ cấu tạo bể tự ngoại ba ngăn có ngăn lọc 49

DANH MỤC CÁC KÝ HIỆU VÀ CHỮ VIẾT TẮT

BOD Nhu cầu ôxy sinh học (Biochemical Oxygen Demand)

COD Nhu cầu ôxy hóa học (Chemical Oxygen Demand)

SS Chất lơ lửng (Suspendid Solids)

CO2 Khí cacbonic

SO2 Khí Sunfurơ

NOx Nitơ oxit

H2S Sunfua hydro

TCVN Tiêu chuẩn Việt Nam

QCVN Quy chuẩn Việt Nam

A - PHẦN MỞ ĐẦU

1 ĐẶT VẤN ĐỀ

Quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Lâm Đồng và Tp Đà Lạt đến năm

2015 xác định du lịch là ngành kinh tế chủ lực và có vị trí quan trọng trong phát triển kinh tế của tỉnh Khu du lịch hồ Tuyền Lâm là nơi giữ nhiều di tích lịch sử, văn hóa,

có cảnh quan tự nhiên độc đáo, khí hậu dịu mát quanh năm, là tiềm năng để phát triển

du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng kết hợp hội thảo và vui chơi giải trí Chính vì vậy dự án đầu tư hồ Tuyền Lâm được đưa vào danh mục kêu gọi vốn đầu tư nhằm thực hiện chiến lược đa dạng hóa và nâng cao chất lượng các sản phẩm du lịch, góp phần phát triển ngành du lịch nói riêng và kinh tế xã hội tỉnh Lâm Đồng nói chung Nằm trong phân khu chức năng 7.6 của khu du lịch hồ Tuyền Lâm, dự án “ Khu nghỉ dưỡng, hội thảo, khách sạn cao cấp đạt tiêu chuẩn quốc tế” được công ty TNHH Thủ Đô Đất Việt đầu tư cũng góp phần tạo dựng cảnh quan cho khu du lịch hồ Tuyền Lâm

3 NỘI DUNG ĐỀ TÀI

− Mô tả sơ lược về dự án “ Khu nghỉ dưỡng, hội thảo, khách sạn cao cấp đạt tiêu chuẩn quốc tế - Khu du lịch Hồ Tuyền Lâm, Tp Đà Lạt”

− Điều kiện tự nhiên, môi trường và kinh tế - xã hội

− Đánh giá tác động môi trường của dự án tới môi trường

− Các biện pháp giảm thiểu tác động xấu, phòng ngừa và ứng phó sự cố môi trường

− Chương trình quản lý và giám sát môi trường

4 PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU

Phương pháp nghiên cứu là cách thức làm việc có khoa học để giải quyết các vấn đề chính xác, khách quan nhằm thu được kết quả một cách tốt nhất

Để việc nghiên cứu đạt hiệu quả nhất, luận văn sử dụng những phương pháp sau đây:

- Khảo sát thực địa: Bằng cách ra hiện trường, nơi sẽ tiến hành các hoạt động của

dự án; tham quan các khu du lịch đang tiến hành xây dựng và hoạt động… phỏng vấn, thu thập ý kiến của người dân và chụp lại các hình ảnh Phương pháp này sẽ cung cấp cho luận văn những minh họa sống động và cần thiết

- Thu thập, tổng hợp, xử lý số liệu: là phương pháp tìm hiểu, so sánh và lựa chọn những thông tin và dữ liệu chính xác và cần thiết nhất cho luận văn từ nguồn dữ liệu sơ cấp Công việc xử lý và phân tích dữ liệu được thực hiện bằng tay và cả trên máy tính Phương pháp này sẽ cho ra những kết quả tin cậy, làm cơ sở để giải quyết các vấn đề

- Phương pháp chuyên gia: đây là cách phỏng vấn, bàn luận và tham khảo ý kiến của các chuyên gia, chuyên viên, các Thầy Cô và những cán bộ có kinh nghiệm trong lĩnh vực cần tìm hiểu Với phương pháp này, chúng ta có thể học hỏi được nhiều điều bổ ích cùng với những ý kiến đóng góp quan trọng và có ý nghĩa đối với vấn đề đang nghiên cứu

- Phương pháp so sánh: so sánh các số liệu thu thập được với các văn bản và tiêu chuẩn môi trường Việt Nam để đánh giá tác động do hoạt động sản xuất của Công ty gây ra

- Phương pháp đánh giá nhanh theo hệ số ô nhiễm của WHO: nhằm ước tính một cách tương đối tải lượng các chất ô nhiễm

5 PHẠM VI NGHIÊN CỨU

Khóa luận chỉ tập trung ở dự án “ Khu nghỉ dưỡng, hội thảo, khách sạn cao cấp

đạt tiêu chuẩn quốc tế - Khu du lịch Hồ Tuyền Lâm, Tp Đà Lạt”

6 Ý NGHĨA CỦA ĐỀ TÀI

- Đánh giá ảnh hưởng của các tác động của dự án và độ tin cậy của các phương pháp giảm thiểu giúp các cơ quan có chức năng đưa ra quyết định chính xác về việc cấp giấy phép xây dựng cho dự án

- Giúp nhà đầu tư tìm được những phương án nhằm ngăn ngừa và giảm thiểu các tác động giúp dự án đi vào hoạt động tốt hơn

B - NỘI DUNG ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG

Nằm trong khu qui hoạch của Hồ Tuyền Lâm, dự án được hoạch định là trung tâm đón tiếp, nghỉ dưỡng,hội thảo, khách sạn cao cấp Do đó việc đầu tư xây dựng dự

án là hoàn toàn phù hợp

Song song với quá trình phát triển chung của thành phố Đà Lạt, khu du lịch hồ Tuyền Lâm là khu vực với nhiều thế mạnh về tự nhiên cũng như sự quan tâm đầu tư của các cơ quan chức năng, tiềm năng phát triển về nghỉ dưỡng của khu vực là rất lớn

Chủ đầu tư : Công ty TNHH Thủ Đô Đất Việt

Trụ sở chính : Lầu 15, phòng 1509 Sài Gòn Tower số 29 Lê Duẩn, phường Bến Nghé, quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh

Đại diện : Bà Phan Thị Thanh Hương; Chức vụ: Giám Đốc Điện thoại : 08.8233319 Fax : 08.8233321

1.4 TỔ CHỨC THỰC HIỆN ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG

Để tổ chức thực hiện đánh giá tác động môi trường và lập báo cáo đánh giá tác động môi trường cho Dự án đầu tư khu nghỉ dưỡng, hội thảo, khách sạn cao cấp đạt tiêu chuẩn quốc tế, chủ đầu tư - Công ty TNHH Thủ Đô Đất Việt đã chọn Công ty

Cổ phần Mộc An Châu là đơn vị tư vấn thực hiện

Thông tin về đơn vị tư vấn

- Tên công ty : Công ty Cổ Phần Mộc An Châu

- Người đại diện : Ông Trương Kiên Dũng

- Phía Bắc giáp: Dự án khu Thiên Nhân 30,1 ha

- Phía Nam giáp khu quy hoạch của Công ty cổ phần Cáp và vật liệu Viễn Thông Sacom

- Phía Đông giáp : dự án Bán Đảo và dự án Gia Tuệ

- Phía Tây giáp : đất của dự án khác

Hình 1.1: Vị trí khu đất của dự án 1.6 NỘI DUNG CHỦ YẾU CỦA DỰ ÁN

và đóng kín trong trường hợp mưa to gió lớn Tại các cao trình thấp hơn nữa, là phòng

đa dụng, quán cà phê, giải khát Tất cả các hạng mục được bố trí bao quanh một sân giữa và luôn luôn có hướng nhìn xuống mặt hồ thấp bên dưới

Nhà hàng và Bar được bố trí tại đỉnh đồi cao nhất của khu đất Nhà hàng được thiết kế với khung chịu lực bê tông cốt thép, mái ngói, lan can và cửa bằng gỗ Kiểu

dáng thiết kế theo kiến trúc phương Tây, trang trí vẫn theo hướng khai thác những đường nét đặc trưng của cao nguyên, và bảo đảm được tiêu chuẩn khách sạn 5 sao cho khách Khu vực bếp rộng rãi, trang bị chuyên nghiệp và hiện đại

Sơ đồ bố trí các công trình chính của dự án được thể hiện trong hình 1.2

Hình 1.2 Sơ đồ bố trí các công trình xây dựng trong khu vực dự án

Xen kẽ trong khuôn viên dự án là 25 biệt thự có tầng cao 2 đến 2,5 tầng, 9 biệt thự có tầng cao từ 1,5 đến 2 tầng Các nhà biệt thự và villa được bố trí xen kẽ dưới những tán thông hiện hữu và nhằm tận dụng tốt nhất địa hình tự nhiên và cảnh quan thiên nhiên hiện có trong khu vực Các biệt thự được thiết kế với cấu trúc khung BTCT, mái ngói, cửa kiếng khung gỗ, tường xây bằng đá và gạch Bố trí các tầng so le nhau theo địa thế dốc của khu đất, bảo đảm tối đa địa thế tự nhiên và các hướng nhìn

ra hồ Khoảng cách tối thiểu của các nhà với mặt hồ là 30 m Trang bị trong phòng đầy

đủ tiện nghi theo tiêu chuẩn 5 sao với kiểu dáng trang trí mang màu sắc cao nguyên và

những đặc thù của kiến trúc Đà Lạt

Ngoài ra dự án còn xây dựng một số nhà nghỉ chân trong khuôn viên dự án để

du khách có thể dừng chân ngắm cảnh khi đi dạo trong khu du lịch

1.4.2 Các công trình phụ trợ

Dự án là khu quy hoạch mới, do đó hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong khu vực dự

án chưa có, hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án sẽ được thiết kế và đấu nối với hệ

thống chung của KDL Hồ Tuyền Lâm

1.4.3 Yêu cầu về các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc

Nguồn: Thuyết minh quy hoạch chi tiết xây dựng dự án “ Khu nghỉ dưỡng, hội thảo,

khách sạn cao cấp đạt tiêu chuẩn thiết kế khu du lịch hồ Tuyền Lâm, TP Đà Lạt ”

1.4.3.2 Không gian quy hoạch kiến trúc

Do ảnh hưởng của tuyến đường lên đồi thánh giá cắt ngang qua khu đất, nên

khu đất bị chia cắt làm 2 khu vực chính chia phía Tây đường lên đồi Thánh Giá và

đường phía Đông lên đồi Thánh Giá

Khu phía Tây lối vào chính từ tuyến đường nội bộ quanh Hồ Tuyền Lâm với

các chức năng chính của khu bao gồm khu nhà chính với các chức năng tiếp tân, hội

thảo, khách sạn, hồ bơi trong nhà, Gym, Spa, Aerobic ra vào nhà hàng; cửa ngõ vào

công trình bố trí bãi đậu xe, nhà bảo vệ và cổng vào của khu xen kẽ bên trong là các

nhóm nhà villa và biệt thự cao cấp

Khu phía Đông lối vào chính từ đường lên đồi Thánh Giá và nối tiếp với tuyến đường nội bộ phía Tây bố trí 2 nhóm nhà villa với 2 mô hình nhà khác nhau tạo nét phong phú về hình thái kiến trúc cho khu vực

Trên toàn khu do đặc điểm về địa hình nên nhóm công trình công cộng bố trí ở

vị trí trung tâm lô đất gần tuyến đường lên đồi thánh giá vì ở khu vực này địa hình tương đối bằng phẳng thuận tiện cho xây dựng và đồng thời có vị trí cao tạo ra tầm quan sát tốt nhất cho công trình và cũng tạo được cảm giác mạnh cho toàn khu

Các nhà biệt thự và villa được bố trí xen kẽ dưới những tán thông hiện hữu và nhằm tận dụng tốt nhất địa hình tự nhiên và cảnh quan thiên nhiên hiện có trong khu vực

1.4.3.3 Đối với đất cây xanh – rừng thông hiện hữu

Luôn giữ nguyên tắc gìn giữ hệ thống rừng thông hiện hữu hạn chế tối đa những tác động xấu làm thay đổi hiện trạng Không xây dựng công trình trong khu vực này, có thể xen kẽ các chòi nghỉ mật độ xây dựng tối đa là 0.1%

1.4.3.4 Các yêu cầu về kiến trúc xây dựng hạ tầng kĩ thuật, vệ sinh môi trường, quản lý xây dựng

Hình thái kiến trúc nhẹ nhàng mang tính đặc thù của khu vực Đà Lạt, phù hợp cảnh quan thiên nhiên

Đối với các villa sử dụng như những loại hình với hình thái kiến trúc nhẹ nhàng phù hợp với địa hình, hạn chế tối đa việc san lấp mặt bằng Màu sắc nhẹ nhàng phù hợp với cảnh quan rừng thông và toàn khu

Công trình công cộng sử dụng màu sắc đơn giản không cầu kì, hình thái kiến trúc nhẹ nhàng nhưng vẫn tạo được điểm nhấn cho toàn khu

1.4.4 Tiến độ thực hiện dự án

Đợt I : Chuẩn bị mặt bằng xây dựng

Đợt II : San lấp mặt bằng

Đợt III : Thi công hệ thống tuyến đường chính

Đợt IV : Thi công hệ thống cấp thoát nước

Đợt V : Thi công hệ thống cấp thoát điện, chiếu sáng, đường phố, thông tin liên lạc Đợt VI : Thi công hệ thống phòng cháy chữa cháy

Đợt VII : Thi công hệ thống các công trình công cộng và tiện ích trong toàn khu

Đợt VIII : Thi công công trình nhà biệt thự

Đợt IX : Trồng cây xanh, cải tạo thảm cỏ, đường đi dạo…

Tiến độ đầu tư dự kiến trong 2 năm, từ quý III năm 2009 đến quý III năm 2011

Các công trình xử lý môi trường được đầu tư xây dựng song song với các hạng

mục công trình khác của dự án

1.4.5 Vốn đầu tư

Bảng 1.2 : Tổng hợp kinh phí đầu tư

1.1 Chi phí xây dựng cơ bản 22.347.292.000

1.2 Chi phí trang trí nội thất 28.322.000.000

1.3 Chi phí xây dựng các công trình phụ 4.553.728.000

Nguồn: Thuyết minh quy hoạch chi tiết xây dựng dự án “ Khu nghỉ dưỡng, hội thảo,

khách sạn cao cấp đạt tiêu chuẩn thiết kế khu du lịch hồ Tuyền Lâm, TP Đà Lạt ”

1.4.6 Tổ chức quản lý và thực hiện dự án

Công ty TNHH Không Gian sống thực hiện việc thiết kế và thi công

Công ty TNHH Thủ Đô Đất Việt thực hiện việc quản lý, giám sát

Chương 2 ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, MÔI TRƯỜNG

VÀ KINH TẾ - XÃ HỘI

2.1 ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN VÀ MÔI TRƯỜNG

2.1.1 Điều kiện về địa lý, địa chất

Khu đất nằm phía Bắc hồ Tuyền Lâm thuộc phân khu chức năng số 7.6 trong tổng thể quy hoạch của hồ Tuyền Lâm, cách trung tâm thành phố Đà Lạt 8km về hướng Nam được hoạch định là khu nghỉ dưỡng, hội thảo, khách sạn cao cấp đạt tiêu chuẩn quốc tế Khu đất dự án có cao độ thấp dần về phía hồ Tuyền Lâm, trên có rừng thông trồng 7-10 tuổi, cũng có một số cây được trồng cách đây 20-30 năm Rừng thông ở đây thuần loại, chủ yếu là thông ba lá (Pinus Khasya) tạo nên khung cảnh khá thơ mộng Khu vực dự án ở phía Bắc có hướng nhìn về hồ, thuận lợi để xây dựng các khu nghỉ dưỡng, làng biệt thự

Đất khu hồ Tuyền Lâm thuộc dạng Feralit đỏ vàng phát triển từ đá mẹ sa thạch, đất Feralit nâu vàng phát triển từ đá mẹ Granit, ở các vùng ven các khe suối có đất dốc

tụ, đất sình lầy rửa trôi và bối tụ có màu xám đen Phần lớn diện tích đất được thảm rừng che phủ nên tốc độ phong hóa nhỏ, cấu trúc các loại đất ít bị phá vỡ Độ dày tầng đất ≥ 50 cm, độ pH từ 4 - 6

2.1.2 Điều kiện về khí tượng – thủy văn

Xem phụ lục 2

2.1.3 Hiện trạng các thành phần môi trường tự nhiên

Để đánh giá hiện trạng chất lượng môi trường trong khu vực dự án, Đơn vị tư vấn lập báo cáo ĐTM đã phối hợp cùng với Trạm quan trắc và giám sát môi trường tỉnh Lâm Đồng tiến hành khảo sát, đo đạc và lấy mẫu để phân tích vào ngày 28 tháng

03 năm 2009 Tiến hành đo trong điều kiện trời nắng, có gió nhẹ

2.1.3.1 Hiện trạng môi trường không khí

Vị trí lấy mẫu không khí: Vị trí lấy mẫu, trong khu vực thực hiện dự án Tại tọa

độ (UTM) 220373E – 1316992N Có độ cao 1406 m so với mặt nước biển

Bảng 2.1 Kết quả phân tích chất lượng môi trường không khí

đi vào hoạt động

2.1.3.2 Hiện trạng môi trường nước

Hiện trạng môi trường nước mặt

Vị trí lấy mẫu nước mặt: nước mặt Hồ Tuyền Lâm Cách khu vực dự án 75 m

Bảng 2.2: Kết quả phân tích chất lượng nước mặt

QCVN 08:2008/BTNMT: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng nước mặt

Cột A1: Sử dụng tốt cho mục đích cấp nước sinh hoạt và các mục đích khác như

loại A2, B1 và B2

Cột A2: Dùng cho mục đích cấp nước sinh hoạt nhưng phải áp dụng công nghệ xử

lý phù hợp; bảo tồn động thực vật thủy sinh, hoặc các mục đích sử dụng như loại

B1 và B2

Qua kết quả phân tích cho thấy nguồn nước mặt tại khu vực đã bị ô nhiễm do có

phương tiện lưu thông cho hoạt động du lịch thì khả năng tích trữ dầu mỡ là rất lớn,

không chỉ dầu mỡ Diezel mà còn có các loại dầu từ quá trình thải bỏ của du khách và

các cư dân sống xung quanh khu vực hồ Ngoài ra, tại điểm lấy mẫu (do lấy mẫu gần

bờ), khả năng các chất ô nhiễm trôi dạt vào gần bờ, trong đó dầu mỡ là chất hoạt động

bề mặt, có khả năng trôi dạt vào bờ là rất dễ xảy ra, mặt khác quá trình lấy mẫu vào

mùa khô, mực nước hồ thấp dẫn đến khả năng ô nhiễm cao hơn mùa mưa, đồng thời

xung quanh các điểm lấy mẫu có sự ô nhiễm hữu cơ do các loại chất thải sinh hoạt của

người dân thải bỏ cũng như các loại chất thải sinh hoạt của du khách khi tham quan du

- (2) Tham khảo ĐTM Khu Thanh Nhựt Resort – Spa

- TCVN 5945 – 2005 - Nước thải công nghiệp – Tiêu chuẩn thải

Thời gian lấy mẫu 2: 12 giờ 00 phút ngày 09 tháng 10 năm 2007

Kết quả phân tích các chỉ tiêu trình bày trong Bảng 2.3 cho thấy các chỉ tiêu

pH, COD, BOD5, SS, đều đạt tiêu chuẩn cho phép (TCVN 5945 – 2005, cột B) Điều

này cho thấy nước mặt trong khu vực thác ĐaTanLa chưa bị ô nhiễm do dân cư sống

trong khu vực còn thưa thớt, các khu du lịch chưa đi vào khai thác Tuy nhiên, trong

tương lai, khi khu du lịch hồ Tuyền Lâm được đầu tư xây dựng và đi vào hoạt động,

nếu lượng nước thải phát sinh không được xử lý hoàn toàn và triệu để thì khả năng gây

ô nhiễm nguồn nước tại thác ĐaTanLa là cao Số liệu phân tích ở bảng 2.3 được sử

dụng làm số liệu nền để đánh giá mức độ ảnh hưởng của dự án đến môi trường nước

Hiện trạng môi trường nước ngầm

Vị trí lấy mẫu: Nước giếng đào của hộ dân cách khu vực dự án khoảng 150m

Xung quanh khu vực giếng là đất trồng rau Tại tọa độ 220772E – 131811N Có độ

cao 1401m so với mặt nước biển

Bảng 2.4: Kết quả phân tích chất lượng nước ngầm

QCVN 09 : 2008/ BTNMT: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng nước ngầm

Kết quả phân tích chất lượng nước ngầm cho thấy hầu hết các chỉ tiêu đều đạt

tiêu chuẩn môi trường trừ chỉ tiêu Coliform, nhưng chỉ tiêu này đều có giá trị gần với

QCVN 9: 2008/BTNMT Nhìn chung chất lượng nước ngầm tại khu vực dự án khá tốt,

có thể sử dụng tạm thời cho mục đích sinh hoạt khi chưa có nguồn nước thủy cục

trong khu vực dự án

2.1.3.3 Hiện trạng tài nguyên sinh vật khu vực Dự án

Tài nguyên thực vật khu đất dự án

Hệ thực vật mang đặc trưng á nhiệt đới và ôn đới với rừng thông là chủ yếu, bên cạnh đó còn có vườn cây ăn trái của dân bản địa đang trồng như hồng, cây cà phê, rau, hoa màu

Hiện trạng tài nguyên động vật khu đất dự án

Với diện tích nhỏ và rừng ở đây chủ yếu là rừng thông, rừng cây ăn trái, rau, hoa màu, cà phê của dân bản địa nên hệ động vật ở đây không phóng phú như các khu vực khác ở phía sau rừng Qua khảo sát thực tế chỉ có một số loại chim, bò sát, ếch

nhái, côn trùng,…không có loài quý hiếm

2.2 ĐIỀU KIỆN KINH TẾ - XÃ HỘI

2.2.1 Điều kiện kinh tế

2.2.1.1 Sản xuất nông nghiệp

Ngành nghề chính của dân cư trong phường 3 là trồng rau, hoa và cây ăn trái Diện tích đất sản xuất nông nghiệp chiếm khoảng 60 - 70% tổng diện tích đất tự nhiên của phường Đất canh tác tập trung ở những vùng trũng gần các nguồn nước, gần hồ,

diện tích đất nông nghiệp 2.900 ha

2.2.1.2 Chăn nuôi gia súc

Chăn nuôi không là nguồn thu chính của nhân dân phường, phường 3 có mật độ chăn nuôi thấp: tỷ lệ heo 0,25 con/người; tỷ lệ gà 1,67 con/người; tỷ lệ bò, trâu 0,02 con/người

2.2.1.3 Tiểu thủ công nghiệp

Dân cư được khuyến khích phát triển thủ công mỹ nghệ phục vụ du lịch như thêu may,… tuy nhiên tay nghề người thợ ở khu vực chưa khéo, sản phẩm chưa đa dạng nên không hấp dẫn người mua

2.2.1.4 Hoạt động lâm nghiệp

Toàn bộ diện tích đất có rừng ở phường 3 nằm trong khu vực hồ Tuyền Lâm, thuộc rừng phòng hộ môi trường cảnh quan của Đà Lạt Hoạt động lâm nghiệp gồm: tỉa thưa rừng trồng thu hoạch gỗ, chăm sóc rừng trồng, chặt hạ những cây có nguy cơ ngã đổ trong mùa mưa bão, bảo vệ và thu hồi đất rừng bị xâm chiếm, kịp thời

xử lý khi có sự cố

2.2.1.5 Hoạt động du lịch

Hiện tại khách trên hồ Tuyền Lâm tuy đông nhưng chủ yếu thăm quan mặt hồ,

và thăm viếng Thiền Viện Trúc Lâm Do dịch vụ du lịch chưa được đầu tư đúng mức nên doanh thu từ hoạt động du lịch không đáng kể, chiếm tỷ trọng nhỏ trong tổng doanh thu của địa phương

2.2.2 Điều kiện xã hội

2.2.2.1 Đặc điểm dân cư

Thành phố Đà Lạt có 12 phường và 3 xã với diện tích 391,06 km2 Dân số Đà Lạt đến cuối năm 2005 là 183.719 người, trong đó dân số thành thị 163,954 người (chiếm 89%), nông thôn 19.766 người (chiếm 11%) Dân số phường 3 là 14.281 người với 3.050 hộ

2.2.2.2 Thu nhập và đời sống dân cư

Thu nhập chính của người dân khu vực phường 3 là từ sản xuất nông nghiệp với diện tích 314,8 ha, nhưng không ổn định vì năng xuất và giá cả luôn biến động, phụ thuộc vào điều kiện thời tiết, tình hình sâu bệnh, thị trường,… Đời sống một số hộ còn khó khăn (thu nhập dưới 250.000 đồng/tháng), thông tin liên lạc hạn chế, nhất là vùng trũng không được phủ sóng, chưa có đường dây hữu tuyến

Chương 3 ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG

3.1 ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG

3.1.1 Nguồn gây tác động liên quan đến chất thải

Nguồn phát sinh chất thải và mức độ gây ô nhiễm trong quá trình triển khai dự

án sẽ khác nhau theo từng giai đoạn thực hiện Các giai đoạn chính phát sinh chất thải:

- Giai đoạn chuẩn bị

- Giai đoạn xây dựng

- Giai đoạn hoạt động

3.1.1.1 Giai đoạn chuẩn bị

™ Giải phóng mặt bằng

Giai đoạn chuẩn bị trước khi xây dựng dự án là thực hiện phá dỡ các công trình hiện hữu Việc phá dỡ sẽ gây những tác động đáng kể như làm phát sinh khí thải, bụi, tiếng ồn Bên cạnh đó, công nhân thực hiện công tác phá dỡ phải làm việc ở những điều kiện khó khăn nên vấn đề an toàn lao động sẽ được chủ đầu tư chú trọng và có biện pháp phòng ngừa

™ Tập kết máy móc, nguyên vật liệu tại khu vực dự án

Trước khi bắt tay vào xây dựng, chủ công trình sẽ vận chuyển, tập kết máy móc, nguyên vật liệu vào khu vực dự án Hoạt động của các phương tiện vận chuyển tập kết nguyên vật liệu như gạch, cát, đá, xi măng, sắt, thép,… chuẩn bị cho công tác xây dựng sẽ làm phát sinh khí ô nhiễm chứa sản phẩm từ quá trình đốt nhiên liệu của các động cơ như NO2, SO2, CO, VOC, THC gây tác đến môi trường không khí xung quanh khu vực dự án Ngoài ra, việc vận chuyển và tập kết nguyên vật liệu cũng sẽ làm rơi vãi cát, đá… trên đường phố nếu không có biện pháp kiểm soát quá trình lưu thông của các phương tiện trên đường Nguồn phát sinh chất thải rắn này sẽ góp phần

làm cản trở giao thông và ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị

3.1.1.2 Giai đoạn xây dựng

™ Nguồn gây ô nhiễm không khí và tiếng ồn

(1) Bụi và khí thải

Bụi trong quá trình san lấp

Theo tính toán, mức độ khuếch tán bụi từ hoạt động san lấp mặt bằng căn cứ trên hệ số ô nhiễm (E):

Hệ số ô nhiễm : E = k*0,0016*(U/2,2)1,4/(M/2)1,3 = 2,99 10-5 kg/ tấn

Trong đó :

- E : Hệ số ô nhiễm (kg/tấn)

- k : Cấu trúc hạt có giá trị trung bình là 0,35

- U: Tốc độ gió trung bình 2,3 m/s (theo số liệu Đài KTTV Khu vực Tây Nguyên)

- M : Độ ẩm trung bình của vật liệu là 20%

Nguồn: (*) Environmental Assessment Sourcebook, Volume Ii Secrtoral Guidelines

Environment Department, World Bank, Washington DC, 8/1991

Từ kết quả của công thức trên ta tính được lượng bụi phát sinh trong quá trình san lấp theo công thức sau:

- d : Tỷ trọng đất đào đắp (tấn/m3), ở Việt Nam tầng đất mặt có tỷ trọng trong khoảng 2,49 ≤ d ≤ 2,83 tấn/m3 – Chọn d = 2,6

Bụi và khí thải từ các phương tiện

Các thiết bị thi công có thể gây ra ô nhiễm không khí là xe tải, máy đóng cọc, máy nén, búa máy, máy khoan, máy phát điện, trạm trộn bêtông…

Do hầu hết các máy móc thiết bị đều sử dụng xăng hoặc dầu làm nhiên liệu, nên chúng sẽ đưa bụi (TSB), SO2, NOx, CO và chì vào không khí

Theo thống kê của Tổ chức Y tế Thế giới (WHO), 1 tấn nhiên liệu sử dụng cho

xe tải trọng tải lớn (3,5 – 16 tấn), dùng diesel chứa 4,3 kg TSP (tổng bụi lơ lửng), 64

kg SO2, 55 kg NO2, 28 kg CO, 12 kg VOC và 1 tấn xăng sử dụng cho máy có tải trọng

> 3,5 tấn dung xăng chứa 3,5 kg TSP, 64 kg SO2, 300 kg CO, 30 kg VOC, 1,35 kg chì Trong một ngày (8 giờ làm việc), 6 máy thi công dùng diesel cùng hoạt động sẽ thải ra các chất ô nhiễm với khối lượng như trên

Trong điều kiện khí hậu Việt Nam bình thường tác động ô nhiễm không khí này chỉ có phạm vị cục bộ (chỉ trong phạm vi công trường và vùng gần công trường) và tạm thời (chỉ trong thời gian xây dựng)

Tác động ô nhiễm không khí chính trong giai đoạn xây dựng là bụi, phát sinh từ các hoạt động vận chuyển, san ủi đào đắp, đặc biệt là vào mùa khô Đối tượng chịu ảnh hưởng là các vùng trong công trường, nhà cửa, quán xá, nhà dân địa phương dọc tuyến đường vận chuyển vật liệu Trong mùa khô vào các khoảng thời gian xây dựng cao điểm, chất lượng không khí chung quanh có thể bị tác động bởi các máy móc thiết

bị xây dựng và hàm lượng bụi trong không khí có thể không đạt tiêu chuẩn Việt Nam đối với chất lượng không khí xung quanh (TCVN 5937 – 2005)

Ngoài ra, các ngôi nhà nằm gần vị trí công trường có thể bị ảnh hưởng do các khí SO2, NOx, gây ra rỉ sét, ăn mòn vật liệu Ở nồng độ cao các khí này có thể gây tác hại đến sức khỏe con người và đời sống cây trồng Do đó việc ngăn ngừa ô nhiễm không khí trong suốt giai đoạn thi công là cần thiết

Tác động của SO2, NOx, bụi, chì đến sức khỏe con người và sinh vật được trình bày chi tiết trong các tập tài liệu chuyên đề của “Chương trình an toàn hóa chất Quốc tế” (ICSP) do WTO ấn hành, 1985 (30) Báo cáo này không đề cập đến độc tính sinh thái của các tác nhân ô nhiễm này

Bảng 3.1: Tải lượng khí thải của các phương tiện giao thông

Nguồn: WTO, Geneva, 1993

< 3,5 tấn 0,2 1,16 x S 0,7 1 0,15

3,5 – 16 tấn 0,9 4,29 x S 11,8 6 2,6

Nồng độ ô nhiễm phụ thuộc vào từng loại nguyên liệu sử dụng, tình trạng vận

hành và tuổi thọ của động cơ Phương tiện vận tải càng cũ, nồng độ chất ô nhiễm trong

khói thải càng lớn, do đó tác động đến môi trường càng lớn

Khói hàn do gia công hàn cắt kim loại: quá trình hàn điện sẽ sinh ra các chất ô

nhiễm không khí như các oxit kim loại: Fe2O3, SiO2, K2O, CaO,… tồn tại ở dạng khói

bụi Ngoài ra còn có các khí thải khác như: CO, NOx Tuy nhiên, tác động của loại ô

nhiễm này thường không lớn, do được phân tán trong môi trường rộng và thoáng

(2)Tiếng ồn, rung động

Từ hoạt động giải phóng mặt bằng xây dựng cơ bản

Tiếng ồn là tất cả những âm thanh gây cho chúng ta cảm giác khó chịu, quấy rối

điều kiện làm việc, sinh hoạt, nghỉ ngơi và thu nhận âm thanh của con người, xua đuổi

động vật trên khu đất dự án và các khu đất kế cận

Ô nhiễm ồn có thể phát sinh từ các nguồn sau: máy ủi; máy đầm nén; máy cạp

đất, máy san; thiết bị xây dựng; khu trộn bê tông; vận chuyển đất đá, vật liệu xây

dựng; máy phát điện,…

Tiếng ồn phát sinh từ các hoạt động của các thiết bị thi công, số liệu có thể

tham khảo được trình bày trong Bảng 3.2

Bảng 3.2: Mức ồn sinh ra từ hoạt động của các thiết bị thi công

Mức ồn (dBA), cách nguồn 15 m Stt Thiết bị

02 Máy đầm nén (xe lu) 72,0 – 74,0

03 Máy xúc gầu trước 72,0 – 84,0

Nguồn: Tài liệu (1): Nguyễn Đinh Tuấn và cộng sự, 2000

Tài liệu (2): Mackernize, L da., 1985

Để xác định tác động của quá trình thi công trên tuyến đường, độ ồn tại các hoạt động thi công xây dựng được đánh giá như sau:

Khu trộn bê tông

Mức độ ồn cực đại trong khoảng 15m là 90 dBA và độ ồn ở các khoảng khác có thể xác định bằng cách sử dụng quy luật giảm 6 dBA sau một khoảng cách gấp 2 lần Như vậy, độ ồn sẽ là 84 dBA tại 30 m, 78 dBA tại 60 m và 72 dBA tại 120 m Mức giới hạn chịu đựng được của độ ồn không vượt quá 70 dBA trong thời gian 24 giờ

Vì độ ồn tính toán từ nguồn gây ồn như trên là giá trị tối đa theo các tài liệu Hiện nay một số thiết bị xây dựng có độ ồn thấp hơn số liệu trên Ví dụ, máy trộn bê tông theo chuẩn của GSA (Hội địa chất hoa kỳ) chỉ gây ồn ở mức 75 dBA ở cự ly 15m nên chỉ gây cường độ ồn 63 dBA ở cự ly 60m

Hoạt động vận chuyển đất đá

Công tác này sử dụng một số loại máy móc thiết bị như gàu xúc, máy ủi, máy kéo, máy san đất và xe tải Mỗi thiết bị có thể gây ồn đến cường độ 90dBA ở cự ly 15m (GSA cho phép 75 – 80 dBA) Nếu các thiết bị này hoạt động đồng thời, tiếng ồn

do chúng gây ra sẽ cộng hợp, tức là cường độ tổng hợp có thể đạt đến 97 – 98 dBA

Máy phát điện

Cường độ ồn do máy phát điện gây ra thường không vượt quá 82 dBA ở cự ly 15m (GSA yêu cầu thấp hơn 75 dBA) Điều đó có nghĩa cường độ ồn cực đại ở cự ly 60m sẽ khoảng 70dBA Những biện phát che chắn bổ sung là cần thiết nếu các đối tượng bị tác động nằm trong cự ly gần hơn

Trong giai đoạn này các tác động môi trường không thường xuyên, không kéo dài, chỉ mang tính chất tạm thời và sẽ mất đi khi dự án hoàn thành công tác xây dựng Khu vực dự án hầu như không có dân cư sinh sống, địa phương đã đi nơi khác, do vậy tác động tích cực tới dân cư không có

™ Nguồn phát sinh nước thải

Các tác nhân gây ô nhiễm môi trường nước trong giai đoạn xây dựng dự án là:

- Nước thải sinh hoạt của công nhân

- Nước mưa chảy tràn trên bề mặt công trường xây dựng

(1) Nước thải

Trong giai đoạn thi công tại công trường sẽ tập trung từ vài chục đến vài trăm công nhân xây dựng (Vào thời điểm tập trung xây dựng dự án sẽ thu hút khoảng 200 công nhân) Hoạt động lao động và sinh hoạt của công nhân có thể gây một số tác động đến môi trường

Ô nhiễm chủ yếu do nước thải từ các hoạt động sinh hoạt của công nhân ở các lán trại xây dựng, hoạt động xây dựng và nước mưa chảy tràn trên bề mặt công trường đang xây dựng Lượng nước thải sinh hoạt của công nhân ước tính khoảng 8 m3 trong trường hợp lượng công nhân tập trung trong khu vực dự án là 200 công nhân, mỗi công nhân sử dụng 40lít/ngày Tuy nhiên lượng nước thải thực tế có thể ít hơn do chỉ một số ít công nhân ở tại các lán trại, đa số công nhân ở thuê và thường chỉ rửa mặt, rửa tay trên công trường

Ngoài ra còn có nước thải từ việc giải nhiệt máy móc, thiết bị Loại ô nhiễm này tương đối nhẹ, ít gây ảnh hưởng

(2) Nước mưa chảy tràn

Tự thân nước mưa không làm ô nhiễm môi trường Khi chưa thực hiện dự án, nước mưa rơi xuống đất sẽ tiêu thoát bằng nhiều nhánh nhỏ chảy vào hồ hoặc thấm trực tiếp xuống đất Khi dự án khu du lịch xây dựng cơ sở hạ tầng, nước mưa chảy tràn qua các địa hình dốc, cuốn theo đất, chất thải xây dựng, đưa xuống lòng hồ gây bồi lắng và ô nhiễm nơi tiếp nhận

Nước mưa chỉ được quy ước là sạch nếu không mang các chất ô nhiễm, khi đó nước mưa được dẫn vào đường thoát tách riêng với hệ thống thoát nước thải để xả

thẳng vào nguồn tiếp nhận Nồng độ các chất ô nhiễm trong nước mưa chảy tràn được ước tính như sau:

- Tổng Nitơ : 0,5 ÷ 1,5 mg/l;

- Phopho : 0,004 ÷ 0,03 mg/l;

- COD : 10 ÷ 20 mg/l;

- Tổng chất rắn lơ lửng : 10 ÷ 20 mg/l

™ Nguồn phát sinh chất thải rắn

(1) Chất thải rắn sinh hoạt

Chất thải rắn phát sinh trong giai đoạn này gồm cành cây, cỏ cây bụi, phát sinh khi chuẩn bị mặt bằng và các vật liệu xây dựng như: gỗ, kim loại (khung nhôm, sắt, đinh sắt…) cáctông, dây điện, ống nhựa, kính… phát sinh từ những vị trí thi công

− Rác cây: lượng cành cây, cỏ, cây bụi bị đốn bỏ tương đối lớn nhưng lượng chất thải rắn này có đặc tính dễ phân hủy có thể chôn lấp, phân hủy làm phân xanh bón cho cây trồng Nhưng nếu lượng chất thải này không được thu gom hợp lý,

bị thải bỏ xuống hồ Tuyền Lâm sẽ làm giảm chất lượng nước, ảnh hưởng đến

hệ sinh thái trong hồ

− Các chất thải rắn khác: bao bì, sắt vụn, đất đá, gạch, xi măng …lượng chất thải rắn phát sinh trong quá trình xây dựng tùy thuộc vào tính chất công trình Tuy nhiên loại chất thải rắn này ít gây ô nhiễm môi trường do được bán cho các vựa

ve chai và có thể tái sử dụng được

Các loại rác như bao bì, thực phẩm thừa … tạo ra từ các khu lán trại tạm thời và sinh hoạt của công nhân lao động trực tiếp trên công trường thi công Ước tính lượng rác thải sinh hoạt của 200 công nhân trên công trường, các khu lán trại tạm thời, nhà trọ khoảng 100 kg/ngày đêm Tuy lượng rác này không nhiều nhưng nếu không có biện pháp quản lý và thu gom tốt có thể gây ô nhiễm môi trường

Thông thường, công tác thu gom chất thải sinh hoạt tại các lán trại xây dựng tạm thời không đạt yêu cầu cho nên một phần chất thải của công nhân xây dựng sẽ trực tiếp gây ô nhiễm khu vực xung quanh lán trại, đồng thời gây mất mỹ quan

(2) Chất thải nguy hại từ hoạt động xây dựng của dự án

Trong quá trình xây dựng sẽ phát sinh một lượng chất thải rắn nguy hại như: dầu mỡ thải, giẻ lau dầu mỡ và các thùng chứa dầu phục vụ cho công tác thi công xây

dựng và hoạt động giao thông Tham khảo thực tế các công trình xây dựng thì khối lượng chất thải phát sinh ước tính khoảng 500 – 800 kg trong suốt quá trình Đây cũng

là một nguồn gây ô nhiễm cần được thu gom và xử lý triệt để, nếu không sẽ gây tác động đến môi trường đặc biệt là đất, nước ngầm, và nước mặt hồ Tuyền Lâm

3.1.1.3 Giai đoạn dự án đi vào hoạt động

™ Nguồn gây ô nhiễm môi trường không khí

(1) Từ phương tiện giao thông

Phương tiện giao thông hoạt động khi Dự án được đưa vào sử dụng bao gồm các loại xe (xe gắn máy, xe bốn bánh các loại, các loại xe du lịch) Khi hoạt động, các phương tiện vận tải với nhiên liệu tiêu thụ chủ yếu là xăng và dầu diezel sẽ thải ra môi trường một lượng khói thải khá lớn chứa các chất ô nhiễm không khí như NO2, CmHn,

CO, CO2,… Tuy nhiên, đây là một nguồn gây ô nhiễm không khí không tập trung, không cố định mà phân tán, nên việc khống chế và kiểm soát sẽ rất khó khăn

Nếu xác định được số lượng xe hoạt động hàng ngày và số lượng nhiên liệu tiêu thụ, từ việc phân tích thành phần khói thải do tình trạng hoạt động của xe ta có thể tính được một cách tương đối tải lượng các chất ô nhiễm không khí thải vào môi trường từ các hoạt động giao thông vận tải

Một cách khác nếu biết lượng xăng tiêu thụ hàng ngày của các phương tiện giao thông hoạt động ra vào khu vực dự án, chúng ta có thể tính được lượng chất ô nhiễm không khí thải vào môi trường dựa theo tải lượng ô nhiễm ở Bảng 3.3

Bảng 3.3 Tải lượng ô nhiễm do các phương tiện giao thông

Tải lượng (g/km) Stt Chất Ô Nhiễm

(2) Từ máy phát điện

Để ổn định điện cho hoạt động của Dự án trong trường hợp mạng lưới điện có

sự cố, chủ dự án có sử dụng 01 máy phát điện dự phòng với công suất 450 KW sử dụng nhiên liệu dầu là DO Khi chạy máy phát điện, định mức tiêu thụ nhiên liệu khoảng 115Kg dầu/giờ.máy

- Công suất máy : 450 KW

- Số lượng máy : 01 máy

- Mức tiêu thụ dầu : 115 kg dầu/giờ.máy

- Nhiệt độ khí thải : 538oC

Trong quá trình vận hành khí thải từ máy phát có chứa bụi than (C), dioxít lưu huỳnh (SO2), Oxít nitơ (NOx), Oxít cácbon (CO), hydrocacbon tổng (THC) và andehyt (RHO) Các tác nhân trên gây ô nhiễm không khí cho khu vực dự án và khu vực xung quanh Tính chất khí thải của một số loại dầu như sau:

Tính chất của một số loại dầu

Bảng 3.4 Tính chất của một số loại dầu

(%) No1 No2 No4 No5 No6

Tỷ trọng (d) 0,8351 0,8654 0,9279 0,9529 0,9861 Hàm lượng S 0,1 0,4 - 0,7 0,7 - 1,5 max 2,0 max 2,8 Oxy và Nitơ 0,2 0,2 0,48 0,7 0,92 Hydro 13,2 12,7 11,9 11,7 10,5 Cacbon 86,5 86,4 86,0 85,55 85,7 Nước và cặn vết Vết max 0,5 max 1,0 max 2,0 Hàm lượng tro vết Vết 0,02 0,05 0,08

Nguồn : Thông tin kỹ thuật của Cty Humble Oil & Refining

Hệ số phát thải do quá trình đốt dầu

Dựa trên các hệ số tải lượng của Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) có thể tính tải lượng các chất ô nhiễm trong Bảng 3.5

Bảng 3.5: Hệ số phát thải

Chất ô nhiễm Hệ số phát thải

Tải lượng (kg/h) (Chọn loại dầu

nồng độ các chất ô nhiễm trong khí thải tính được như sau:

(3) Ô nhiễm mùi từ trạm xử lý nước thải

Hoạt động của trạm xử lý nước thải phát sinh mùi hôi vì sử dụng một số hóa chất như vôi và clo lỏng Ngoài ra, nước thải của khu du lịch bị nhiễm bẩn về chất hữu

cơ và vô cơ nên dễ bị phân hủy kị khí gây mùi hôi khó chịu ảnh hưởng xấu đến chất lượng của nhân viên làm việc tại trạm và hoạt động của khu du lịch

Đối với trạm xử lý nước thải, do vị trí của trạm nằm ở phía Đông Nam, cách xa các trung tâm chức năng của khu du lịch nên mức độ ảnh hưởng ô nhiễm mùi từ các bể

xử lý của trạm nước thải đến các hoạt động của khu nghỉ dưỡng không lớn

Tuy nhiên, dự án có một lợi thế đáng kể có khuôn viên rộng và diện tích rừng lớn Các thảm rừng có tác dụng che chắn và hút bụi, thanh lọc không khí, hút và che chắn tiếng ồn, do đó ảnh hưởng của bụi, khí thải và mùi sẽ được giảm Nhìn chung, khu đất dự án có không gian mở, thoáng và mật độ bố trí công trình khá thưa nên tình trạng ô nhiễm không khí không đáng kể

(4) Khí thải từ hoạt động nấu nướng

Khí thải từ quá trình sử dụng nhiên liệu cho hoạt động nấu nướng cũng là một nguồn phát gian ngắn nên hoạt động này cũng ít gây ảnh hưởng đến môi sinh khí thải

có thể gây ô nhiễm Khí thải phát sinh từ quá trình đốt gas phục vụ cho hoạt động nấu nướng sẽ phát sinh khí NOx, SO2, CO, VOC,…Tuy nhiên, khí thải sinh ra do các hoạt động đun nấu là không lớn và chỉ phát sinh trong một thời trường

Bảng 3.7 Tải lượng ô nhiễm do hoạt động đun nấu tại nhà hàng

Hệ số (kg/tấn) 0,061 0,41 2,05 20S 0,163

Tải lượng (kg/ngày) 1,06.10-3 7,09.10-3 35,47.10-3 2,13.10-6 2,82.10-3

Nguồn: Assessment of Sources of Air, Water, and Land Pollution – WHO, 1993

Trong đó: S là hàm lượng lưu huỳnh trong nhiên liệu ( 0,000615%)

Tải lượng ô nhiễm sinh ra do các hoạt động đun nấu là không lớn và chỉ phát sinh trong một thời gian ngắn nên hoạt động này cũng ít gây ảnh hưởng đến môi trường

(5) Khí thải từ việc tập trung chất thải rắn

Chất thải rắn phát sinh chủ yếu là chất thải sinh hoạt của nhân viên làm việc trong dự án và du khách Lượng chất thải rắn trong quá trình lưu trữ sẽ làm phát sinh các khí gây mùi khó chịu Thông thường, chất thải rắn sẽ bắt đầu phân hủy sau một ngày lưu trữ Thành phần các khí chủ yếu sinh ra từ quá trình phân hủy các chất hữu

cơ bao gồm CO2, NH3, H2S, … Trong đó, các khí gây mùi chủ yếu là NH3 và H2S Vì vậy, lượng chất thải rắn phát sinh sẽ được thu gom và đưa về trạm tập trung chất thải

rắn nhằm giảm thiểu đến mức thấp nhất tác động đến nhân viên, du khách cũng như dân cư xung quanh

™ Tiếng ồn

Ô nhiễm do ồn cao là nguồn gây ô nhiễm quan trọng và có thể gây ra các ảnh hưởng xấu đến môi trường và trước tiên là sức khỏe của con người do hoạt động trong môi trường có tiếng ồn lớn Tuy nhiên, nguồn gây ồn của dự án nhìn chung không lớn, chủ yếu do:

- Động của máy phát điện trong trường hợp lưới điện thành phố bị mất

- Hoạt động của các máy móc, thiết bị phục vụ cho các công trình phụ trợ (các loại máy bơm nước, máy thổi khí phục vụ cho hệ thống xử lý nước thải,…)

- Phát sinh do các phương tiện giao thông của trong khu du lịch Đó là tiếng ồn phát

ra từ các động cơ và do sự rung động của các bộ phận xe, tiếng ồn từ ống xả khói, tiếng ồn do đóng cửa xe, tiếng rít phanh Các loại xe khác nhau sẽ phát sinh mức độ

ồn khác nhau Ví dụ xe khách nhỏ: 84 dB, xe mô tô: 94 dB…

™ Nguồn gây ô nhiễm môi trường nước

Khi dự án đi vào hoạt động ổn định thì nguồn phát sinh nước thải chủ yếu là:

- Nước thải sinh hoạt

- Nước mưa thu gom trong khu vực dự án

(1) Nước thải sinh hoạt

Lưu lượng nước thải

Nước thải phát sinh trong quá trình sinh hoạt chủ yếu là nước thải sau khi được

sử dụng để tắm, giặt, nấu ăn,… và nước từ nhà vệ sinh Nước thải sinh hoạt có hàm lượng chất rắn lơ lửng, BOD, Nitơ, phốtpho, dầu mỡ, Coliform cao Với tổng nhu cầu

sử dụng cho khu du lịch thì tổng lượng nước cấp cho toàn dự án được tổng kết trong Bảng 3.8