26 mẫu hđ thi công xây dựng công trình

Mẫu hợp đồng THI CƠNG XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH Cơng bố kèm theo văn số 2508/BXD-VP ngày 26/11/2007 Bộ Xây dựng việc công bố mẫu hợp đồng xây dựng quan, tổ chức, cá nhân có liên quan sử dụng vào việc soạn thảo, đàm phán quản lý thực hợp đồng hoạt động xây dựng theo qui định Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2007 Chính phủ MỤC LỤC Phần 1- Các ký kết hợp đồng Phần 2- Các điều khoản điều kiện hợp đồng Điều Hồ sơ hợp đồng thứ tự ưu tiên Điều Các định nghĩa diễn giải Điều Các quy định chung Điều Khối lượng phạm vi công việc Điều Giá hợp đồng, tạm ứng toán Điều Thay đổi, điều chỉnh giá hợp đồng Điều Tiến độ thi cơng thời hạn hồn thành Điều Quyền nghĩa vụ chung nhà thầu Điều Quyền nghĩa vụ chung chủ đầu tư Điều 10 Nhiệm vụ quyền hạn nhà tư vấn (Trong trường hợp chủ đầu tư thuê tư vấn) Điều 11 Nhà thầu phụ định Điều 12 Tạm ngừng chấm dứt hợp đồng chủ đầu tư Điều 13 Các quy định việc sử dụng lao động Điều 14 Vật liệu, thiết bị tay nghề nhà thầu Điều 15 Chạy thử hoàn thành Điều 16 Nghiệm thu chủ đầu tư Điều 17 Trách nhiệm sai sót Điều 18 Đo lường đánh giá Điều 19 Tạm ngừng chấm dứt hợp đồng nhà thầu Điều 20 Rủi ro trách nhiệm Điều 21 Bảo hiểm Điều 22 Bất khả kháng Điều 23 Khiếu nại xử lý tranh chấp Điều 24 Quyết toán hợp đồng Điều 25 Điều khoản chung CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc ******* (Địa danh), ngày…… tháng…… năm…… HỢP ĐỒNG THI CÔNG XÂY DỰNG Số:…… /…… (Năm) /… (ký hiệu hợp đồng) Về việc: Thi cơng xây dựng CHO CƠNG TRÌNH HOẶC GĨI THẦU (TÊN CƠNG TRÌNH VÀ HOẶC GĨI THẦU) SỐ…… THUỘC DỰ ÁN (TÊN DỰ ÁN)……… GIỮA (TÊN GIAO DỊCH CỦA CHỦ ĐẦU TƯ) VÀ (TÊN GIAO DỊCH CỦA NHÀ THẦU) Phần CÁC CĂN CỨ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG Căn Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 Quốc hội khóa XI, kỳ họp thứ 4; Luật Đấu thầu số 61/2005/QH11 ngày 29 tháng 11 năm 2005 Quốc hội khóa; Căn Nghị định số 111/2006/NĐ-CP ngày 29 tháng năm 2006 Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật Đấu thầu lựa chọn Nhà thầu; Căn Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13 tháng năm 2007 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình; Căn Thơng tư số 06/2007/TT-BXD ngày 25/7/2007 Bộ Xây dựng hướng dẫn hợp đồng hoạt động xây dựng; Căn kết lựa chọn Nhà thầu văn số (Quyết định số…) Phần CÁC ĐIỀU KHOẢN VÀ ĐIỀU KIỆN CỦA HỢP ĐỒNG MỞ ĐẦU Hôm nay, ngày… tháng… năm… (Địa danh)………………… Chúng gồm bên đây: Chủ đầu tư (viết tắt CĐT) Tên giao dịch……………………… Đại diện (hoặc người ủy quyền) là:…………………… Chức vụ:……………… Địa chỉ:………………………… Tài khoản:……………………… Mã số thuế:……………………… Điện thoại:……………………… Fax:………………………… E-mail:…………………………… Là Bên Nhà thầu: Tên giao dịch……………………… Đại diện (hoặc người ủy quyền) là:…………………… Chức vụ:……………… Địa chỉ:………………………… Tài khoản:……………………… Mã số thuế:……………………… Điện thoại:……………………… Fax:………………………… E-mail:…………………………… Là Bên lại Chủ đầu tư Nhà thầu gọi riêng Bên gọi chung Các Bên Các Bên thống thỏa thuận sau: Điều Hồ sơ hợp đồng thứ tự ưu tiên 1.1 Hồ sơ hợp đồng Hồ sơ hợp đồng phận không tách rời hợp đồng, bao gồm ký kết hợp đồng, điều khoản, điều kiện hợp đồng tài liệu sau: 1.1.1 Thông báo trúng thầu văn định thầu; 1.1.2 Điều kiện riêng (nếu có): Phụ lục số… [Tiến độ thi công]; Phụ lục số… [Giá hợp đồng, tạm ứng toán]; Phụ lục số… [Các loại biểu mẫu]; 1.1.3 Đề xuất Nhà thầu tài liệu kèm theo; 1.1.4 Các dẫn kỹ thuật, vẽ thiết kế, điều kiện tham chiếu (Phụ lục số… [Hồ sơ mời thầu hồ sơ yêu cầu Chủ đầu tư]); 1.1.5 Các sửa đổi, bổ sung văn bản, biên đàm phán hợp đồng; 1.1.6 Bảo đảm thực hợp đồng, bảo lãnh tiền tạm ứng bảo lãnh khác (nếu có); 1.1.7 Các tài liệu khác (các tài liệu – Phụ lục bổ sung trình thực hợp đồng) 1.2 Thứ tự ưu tiên tài liệu Nguyên tắc tài liệu cấu thành nên hợp đồng quan hệ thống giải thích tương hỗ cho nhau, có điểm khơng rõ ràng khơng thống bên có trách nhiệm trao đổi thống Trường hợp, bên khơng thống thứ tự ưu tiên tài liệu cấu thành hợp đồng để xử lý vấn đề không thống quy định sau: 1.2.1 Thông báo trúng thầu văn định thầu; 1.2.2 Điều kiện riêng (nếu có): Phụ lục số… [Tiến độ thi công]; Phụ lục số… [Giá hợp đồng, tạm ứng toán]; Phụ lục số… [Các loại biểu mẫu Các tài liệu khác phận Hợp đồng]; 1.2.3 Đề xuất Nhà thầu tài liệu kèm theo (Phụ lục số… [Hồ sơ dự thầu hồ sơ đề xuất Nhà thầu]; 1.2.4 Các dẫn kỹ thuật, vẽ thiết kế, điều kiện tham chiếu (Phụ lục số… [Hồ sơ mời thầu hồ sơ yêu cầu Chủ đầu tư]); 1.2.5 Các sửa đổi, bổ sung văn bản, biên đàm phán hợp đồng; 1.2.6 Bảo đảm thực hợp đồng, bảo lãnh tiền tạm ứng bảo lãnh khác (nếu có); 1.2.7 Các tài liệu khác (các tài liệu – Phụ lục bổ sung trình thực Hợp đồng) Điều Các định nghĩa diễn giải Các từ cụm từ (được định nghĩa diễn giải) có ý nghĩa diễn giải sau áp dụng cho Hợp đồng trừ ngữ cảnh đòi hỏi diễn đạt rõ ý nghĩa khác; 2.1 “Chủ đầu tư” là…… (tên giao dịch chủ đầu tư) nói đến phần bên tham gia hợp đồng người có quyền kế thừa hợp pháp Chủ đầu tư mà đối tượng người ủy quyền 2.2 “Nhà thầu” là…… (tên Nhà thầu đơn dự thầu Chủ đầu tư chấp thuận) nêu phần bên tham gia hợp đồng người kế thừa hợp pháp Nhà thầu mà đối tượng người ủy quyền 2.3 “Đại diện Chủ đầu tư” là…… (người Chủ đầu tư nêu Hợp đồng định theo thời gian theo Điều… Khoản… [Đại diện Chủ đầu tư]) điều hành công việc thay mặt cho Chủ đầu tư 2.4 Nhà tư vấn người Chủ đầu tư thuê để thực việc giám sát thi cơng xây dựng cơng trình, hạng mục cơng trình 2.5 Tư vấn thiết kế nhà thầu thực việc thiết kế xây dựng cơng trình 2.6 Dự án là… (tên dự án) 2.7 Đại diện Nhà tư vấn người Nhà tư vấn định làm đại diện để thực nhiệm vụ tư vấn giao chịu trách nhiệm trước Nhà tư vấn 2.8 “Đại diện Nhà thầu” là… (người Nhà thầu nêu Hợp đồng Nhà thầu định theo Khoản 8.3 [Đại diện Nhà thầu]) điều hành công việc thay mặt Nhà thầu 2.9 “Nhà thầu phụ” là… (bất kỳ Tổ chức hay cá nhân ký hợp đồng với Nhà thầu để trực tiếp điều hành thi cơng xây dựng cơng trình cơng trường sau Chủ đầu tư chấp thuận người kế thừa hợp pháp) 2.10 “Hợp đồng” phần ký kết hợp đồng, bên tham gia hợp đồng, Điều kiện tài liệu… (theo quy định Khoản 1.1 [Hồ sơ hợp đồng]) 2.11 “Hồ sơ mời thầu” “Hồ sơ Yêu cầu Chủ đầu tư” toàn tài liệu theo quy định Phụ lục số… [Hồ sơ mời thầu hồ sơ yêu cầu Chủ đầu tư] 2.12 “Hồ sơ Dự thầu” “Hồ sơ đề xuất Nhà thầu” đơn dự thầu ký Nhà thầu tất văn khác mà Nhà thầu đệ trình đưa vào hợp đồng theo quy định Phụ lục số… [Hồ sơ dự thầu hồ sơ đề xuất Nhà thầu] 2.13 Chỉ dẫn kỹ thuật (thuyết minh kỹ thuật) tiêu, tiêu chuẩn kỹ thuật quy định cho Cơng trình… sửa đổi bổ sung cho tiêu, tiêu chuẩn kỹ thuật 2.14 Bản vẽ thiết kế tất vẽ, bảng tính tốn thơng tin kỹ thuật tương tự Cơng trình… Chủ đầu tư cấp cho Nhà thầu Nhà thầu nộp Chủ đầu tư chấp thuận 2.15 Bảng tiên lượng bảng kê chi tiết định giá hoàn chỉnh khối lượng hạng mục công việc cấu thành phần nội dung Hồ sơ thầu 2.16 Đơn dự thầu đề xuất có ghi giá dự thầu để thi cơng, hồn thiện cơng trình sửa chữa sai sót cơng trình theo điều khoản quy định hợp đồng Nhà thầu đưa Chủ đầu tư chấp thuận 2.17 Bên Chủ đầu tư Nhà thầu tùy theo ngữ cảnh (yêu cầu) diễn đạt 2.18 “Ngày khởi công” ngày thông báo theo Khoản 8.1 [Ngày khởi công], trừ nêu khác thỏa thuận Hợp đồng 2.19 “Thời hạn hồn thành” thời gian để hồn thành cơng trình hạng mục cơng trình (tùy trường hợp) theo Khoản 7.2 [Thời hạn hoàn thành] bao gồm kéo dài thời gian theo Khoản 7.4 [Gia hạn thời gian hồn thành], tính từ ngày khởi cơng 2.20 “Biên nghiệm thu” biên phát hành theo Điều 16 [Nghiệm thu Chủ đầu tư] 2.21 “Ngày” trừ quy định khác, “ngày” hiểu ngày dương lịch “tháng” hiểu tháng dương lịch 2.22 “Thiết bị Nhà thầu” toàn thiết bị máy móc, phương tiện, xe cộ thứ khác yêu cầu phải có để nhà thầu thi cơng, hồn thành cơng trình sửa chữa sai sót Tuy nhiên, thiết bị Nhà thầu khơng bao gồm cơng trình tạm, thiết bị Chủ đầu tư (nếu có), thiết bị, vật liệu thứ khác nhằm tạo thành tạo thành Cơng trình 2.23 “Cơng trình chính” cơng trình… (tên cơng trình) mà Nhà thầu thi cơng theo hợp đồng 2.24 “Hạng mục cơng trình” cơng trình đơn lẻ nêu hợp đồng (nếu có) 2.25 “Cơng trình tạm” tất cơng trình phục vụ thi cơng cơng trình 2.26 Cơng trình cơng trình cơng trình tạm hai loại cơng trình 2.27 “Thiết bị Chủ đầu tư” máy móc, phương tiện Chủ đầu tư cấp cho Nhà thầu sử dụng để thi cơng cơng trình, nêu Phụ lục số… [Hồ sơ mời thầu hồ sơ yêu cầu Chủ đầu tư] 2.28 “Bất khả kháng” định nghĩa Điều 22 [Bất khả kháng] 2.29 “Luật” toàn hệ thống luật pháp nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam văn hướng dẫn có liên quan 2.30 “Công trường” địa điểm Chủ đầu tư giao cho Nhà thầu để thi cơng cơng trình địa điểm khác quy định hợp đồng 2.31 “Thay đổi” thay đổi (điều chỉnh) phạm vi công việc, Chỉ dẫn kỹ thuật, Bản vẽ thiết kế, Giá hợp đồng Tiến độ thi công có chấp thuận văn Chủ đầu tư Điều Các quy định chung 3.1 Luật ngôn ngữ Hợp đồng chịu điều tiết hệ thống pháp luật nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam văn hướng dẫn có liên quan Ngơn ngữ giao dịch tiếng Việt (đối với hợp đồng có tham gia phía nước ngồi ngơn ngữ giao dịch tiếng Việt tiếng Anh) 3.2 Nhượng lại Không bên chuyển nhượng toàn phần Hợp đồng phần lợi ích quyền lợi theo Hợp đồng Tuy nhiên, bên: (a) Có thể chuyển nhượng toàn phần Hợp đồng với thỏa thuận trước phía bên theo suy xét thận trọng phía bên (b) Có thể dùng làm bảo lãnh ngân hàng tổ chức tài 3.3 Việc bảo quản cung cấp tài liệu Tài liệu Nhà thầu phải Nhà thầu cất giữ cẩn thận, trừ Chủ đầu tư tiếp nhận Nhà thầu phải cung cấp cho Chủ đầu tư tài liệu Nhà thầu Nhà thầu phải giữ công trường Hợp đồng tài liệu hợp đồng theo Khoản 1.1 [Hồ sơ hợp đồng] Nếu Bên phát thấy lỗi sai sót mặt kỹ thuật tài liệu chuẩn bị để dùng thi cơng cơng trình, Bên phải thông báo cho Bên biết lỗi sai sót 3.4 Việc bảo mật Ngoại trừ trường hợp cần thiết để thực theo nghĩa vụ tuân theo quy định pháp luật, hai bên phải xem chi tiết Hợp đồng bí mật riêng Nhà thầu khơng xuất bản, cho phép xuất hay để lộ chi tiết cơng trình sách báo thương mại kỹ thuật nơi khác mà khơng có thỏa thuận trước Chủ đầu tư 3.5 Chủ đầu tư sử dụng tài liệu Nhà thầu Giữa bên với nhau, Nhà thầu giữ quyền quyền sở hữu trí tuệ khác tài liệu Nhà thầu Nhà thầu xem (bằng cách ký Hợp đồng) cấp cho Chủ đầu tư Giấy phép chuyển nhượng khơng có thời hạn chấm dứt, khơng độc quyền, trả tiền quyền việc chụp, sử dụng thông tin tài liệu Nhà thầu, bao gồm tiến hành sử dụng cải tiến Giấy phép phải: (a) Áp dụng suốt trình hoạt động thực tế dự định (dù dài nữa) phận liên quan đến cơng trình (b) Giao quyền cho sở hữu cách thích hợp phần liên quan đến cơng trình, chụp, sử dụng thơng tin tài liệu Nhà thầu với mục đích hoàn thành, vận hành, bảo dưỡng, sửa đổi, điều chỉnh, sửa chữa phá dỡ cơng trình, (c) Trường hợp tài liệu Nhà thầu dạng chương trình máy tính phần mềm khác, cho phép họ sử dụng máy vi tính cơng trường nơi khác trù tính cụ thể Hợp đồng, kể việc thay máy tính Nhà thầu cấp Trường hợp, Nhà thầu không đồng ý Chủ đầu tư (hoặc Đại diện mình) không sử dụng, chụp tài liệu Nhà thầu thơng tin cho bên thứ mục đích khác với mục đích cho phép Khoản 3.6 Việc Nhà thầu sử dụng tài liệu Chủ đầu tư Giữa bên, Chủ đầu tư giữ quyền quyền sở hữu trí tuệ khác Hồ sơ mời thầu (hoặc hồ sơ yêu cầu Chủ đầu tư) tài liệu khác Chủ đầu tư đại diện Chủ đầu tư Nhà thầu có thể, chi phí mình, chụp, sử dụng nhận thông tin tài liệu mục đích Hợp đồng Nếu khơng đồng ý Chủ đầu tư Nhà thầu không chụp, sử dụng thông tin tài liệu cho bên thứ 3, trừ điều cần thiết mục đích Hợp đồng 3.7 Tuân thủ pháp luật Nhà thầu, thực Hợp đồng, phải tuân thủ pháp luật hành nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam Các bên phải: (a) Chủ đầu tư phải đảm bảo điều kiện khởi cơng cơng trình theo quy định pháp luật; (b) Nhà thầu phải thông báo, nộp tất loại thuế, lệ phí, phí có tất giấy phép phê chuẩn, theo quy định pháp luật liên quan đến thi cơng xây dựng, hồn thành cơng trình sửa chữa sai sót; Nhà thầu phải bồi thường gánh chịu thiệt hại cho Chủ đầu tư hậu sai sót khơng tuân thủ pháp luật gây 3.8 Đồng trách nhiệm đa trách nhiệm Trường hợp Nhà thầu liên danh thì: (a) HỢP ĐỒNG ràng buộc trách nhiệm riêng rẽ liên đới thành viên liên danh (cùng với người thừa kế người chuyển nhượng hợp pháp tương ứng thành viên đó) HỢP ĐỒNG hiểu diễn giải cách tương ứng vậy; (b) Liên danh Nhà thầu phải thông báo cho Chủ đầu tư người đứng đầu liên danh, người có thẩm quyền liên kết Nhà thầu thành viên liên danh; (c) NHÀ THẦU ĐỨNG ĐẦU liên danh chấp thuận có đầy đủ thẩm quyền để ràng buộc tất thành viên tạo thành NHÀ THẦU tất vấn đề liên quan đến HỢP ĐỒNG ủy quyền để đưa định thay mặt NHÀ THẦU, đơn phương định đoạt việc thực thi tất quyền hạn trao cho NHÀ THẦU theo HỢP ĐỒNG (d) Nhà thầu không thay đổi cấu tư cách pháp lý khơng đồng ý Chủ đầu tư Để tránh hiểu lầm, trách nhiệm riêng rẽ liên đới thành viên tạo thành NHÀ THẦU khơng có ý định để bị ảnh hưởng chịu ảnh hưởng nội dung Thỏa thuận liên danh Phụ lục số… Điều Khối lượng phạm vi công việc Nhà thầu thực việc thi cơng xây dựng cơng trình mơ tả Phụ lục số… [Hồ sơ mời thầu Hồ sơ yêu cầu Chủ đầu tư] sở giá hợp đồng theo Điều [Giá hợp đồng, tạm ứng tốn], mơ tả chung, không giới hạn Khoản từ 4.1 đến 4.13 sửa chữa sai sót thuộc trách nhiệm Các cơng việc thi cơng nói gọi chung Công việc thực phù hợp với yêu cầu hợp đồng đáp ứng yêu cầu Chủ đầu tư cách hợp lý, với mục đích cuối cung cấp cho Chủ đầu tư cơng trình hồn chỉnh, an toàn vận hành cách hiệu Nhà thầu sẽ: 4.1 Thi cơng xây dựng cơng trình mô tả Phụ lục số… [Hồ sơ mời thầu Hồ sơ yêu cầu Chủ đầu tư]; 4.2 Cung cấp thu xếp để cung cấp tất lao động, quản lý, thiết bị vật tư cần thiết để thực công việc ngoại trừ trường hợp đặc biệt quy định hợp đồng; 4.3 Thiết lập quy trình, hệ thống quản lý, báo cáo đầy đủ nhằm kiểm soát chất lượng tiến độ Công việc cách chặt chẽ cung cấp cho Chủ đầu tư đầy đủ thơng tin để đánh giá tiến độ thực tế Công việc cách độc lập; 4.4 Thi cơng xây dựng tất cơng trình tạm trì tất hạng mục cách an toàn hiệu cho việc thực Công việc chúng đưa khỏi cơng trường hồn trả theo u cầu hợp đồng; 4.5 Tuyển dụng, đào tạo, tổ chức, quản lý giám sát Nhà thầu phụ lao động công trường phục vụ cho Công việc, đảm bảo họ dẫn phương pháp làm việc thích hợp an toàn lao động; 4.6 Cung cấp, quản lý qui định việc lại khu vực công trường; việc đến từ công trường cách an tồn có trật tự Nhân lực Nhà thầu bao gồm: lao động trường, nhân viên quản lý giám sát, nhân viên quản lý công trường, nhân nhà cung cấp, nhà thầu phụ; 4.7 Chuẩn bị chạy thử (vận hành) cơng trình qui định Phụ lục số … [Hồ sơ mời thầu Hồ sơ yêu cầu Chủ đầu tư]; 4.8 Thực chạy thử công trình qui định Phụ lục số … [Hồ sơ mời thầu Hồ sơ yêu cầu Chủ đầu tư] 4.9 Giám sát đạo việc chạy thử cơng trình; 4.10 Thu xếp thủ tục hải quan bao gồm việc thu xếp loại bảo đảm, lưu kho, vận chuyển lãnh thổ Việt Nam tất vật tư, thiết bị, hàng hóa nhập phục vụ cho thi công xây dựng cơng trình; 4.11 Phối hợp với Nhà thầu phụ, nhà cung cấp, Bên khác Nhà thầu thuê có liên quan đến Cơng việc với Nhà quyền cơng nghệ (nếu có) nhằm đảm bảo tất vật tư thiết bị sử dụng vào cơng trình theo qui định hợp đồng; 4.12 Cung cấp tất thiết bị dịch vụ khác cần thiết để đạt nghiệm thu bàn giao cơng trình theo hợp đồng; 4.13 Ln ln thực Cơng việc cách an tồn Bất kỳ hoạt động khơng nêu rõ Điều suy diễn từ hợp đồng cần thiết để hồn thành Cơng việc Nhà thầu thực chi phí cho cơng việc coi tính giá hợp đồng, trừ có qui định khác hợp đồng Điều Giá hợp đồng, tạm ứng toán 5.1 Giá hợp đồng 5.1.1 Sau đánh giá tồn cơng việc mà Nhà thầu thực hoàn thành tất nghĩa vụ theo qui định hợp đồng, Chủ đầu tư toán cho Nhà thầu giá hợp đồng gồm: a) Bằng Việt Nam Đồng: ………… b) Bằng Ngoại tệ: ………………… c) Bất kỳ khoản bổ sung hay giảm trừ thay đổi Công việc Chủ đầu tư phê duyệt 5.1.2 Giá hợp đồng không đổi, ngoại trừ trường hợp qui định Điều [Thay đổi, điều chỉnh giá hợp đồng] toán đồng tiền tương ứng (VNĐ ngoại tệ); 5.1.3 Trừ có quy định khác cách rõ ràng hợp đồng, giá hợp đồng bao gồm tất chi phí để thực Cơng việc: tồn chi phí, phí, lợi nhuận tất loại thuế liên quan đến Công việc theo qui định pháp luật; 5.1.4 Giá hợp đồng bao gồm tất chi phí liên quan đến quyền, … 5.1.5 Trừ có quy định khác rõ ràng hợp đồng, Nhà thầu phải tự chịu rủi ro liên quan đến chi phí thực Cơng việc Nhà thầu xem có tất thơng tin cần thiết tính đến tất tình ảnh hưởng tới chi phí xác định giá hợp đồng; 5.1.6 Giá hợp đồng điều chỉnh trường hợp: a) Thay đổi Công việc thỏa thuận Bên hợp đồng này, b) Những điều chỉnh qui định Điều [Thay đổi, điều chỉnh giá hợp đồng] 5.2 Tạm ứng 5.2.1 Sau nhận bảo đảm thực hợp đồng bảo đảm tiền tạm ứng (nếu có), Chủ đầu tư ứng trước cho Nhà thầu số tiền: a) Bằng Việt Nam đồng: ……………, b) Bằng Ngoại tệ: ……………………, 5.2.2 Số tiền tạm ứng Chủ đầu tư thu hồi lần toán lần toán thu hồi hết toán đạt 80% giá hợp đồng qui định chi tiết Phụ lục số … [Giá hợp đồng, tạm ứng toán] Nhà thầu phải đảm bảo bảo đảm thực hợp đồng bảo đảm tiền tạm ứng (nếu có) có giá trị có hiệu lực kết thúc hồn toàn việc thu hồi ứng 5.2.3 Tiền tạm ứng thu hồi cách giảm trừ lần toán Tỷ lệ giảm trừ dựa tỷ lệ thu hồi quy định Phụ lục số … [Giá hợp đồng, tạm ứng toán] Trường hợp, tạm ứng chưa hoàn trả trước ký biên nghiệm thu cơng trình trước chấm dứt Hợp đồng theo Điều 12 [Tạm ngừng chấm dứt hợp đồng Chủ đầu tư], Điều 19 [tạm ngưng Chấm dứt hợp đồng Nhà thầu] Điều 22 [Bất khả kháng] (tùy trường hợp), tồn số tiền tạm ứng chưa thu hồi nợ đến hạn và Nhà thầu phải chịu trách nhiệm toán cho Chủ đầu tư 5.3 Thanh toán 5.3.1 Tiến độ toán Chủ đầu tư tốn cho Nhà thầu tồn giá hợp đồng ký sau Nhà thầu hoàn thành hợp đồng nghiệm thu Việc toán thực theo qui định Tiến độ toán nêu cụ thể Phụ lục số … [Giá hợp đồng, tạm ứng, tạm ứng toán hợp đồng], trừ nêu khác với quy định Tiến độ tốn thì: (a) Các đợt toán thực theo Tiến độ tốn (b) Trường hợp, tiến độ thi cơng thực tế chậm tiến độ tốn, Chủ đầu tư đồng ý xác định mức toán theo tiến độ toán hợp đồng toán theo tiến độ thi cơng thực tế Nhà thầu hồn thành cơng việc 5.3.2 Hồ sơ tốn Nhà thầu nộp hồ sơ toán … lên Chủ đầu tư sau đến thời hạn toán nêu Hợp đồng biểu mẫu theo qui định Phụ lục số … [Các loại biểu mẫu Các tài liệu khác phận Hợp đồng, bao gồm tài liệu bổ sung trình thực Hợp đồng] biểu mẫu Chủ đầu tư chấp thuận (Hồ sơ toán theo hướng dẫn Thông tư số 06/2007/TT-BXD ngày 25/7/2007 Bộ Xây dựng hướng dẫn hợp đồng hoạt động xây dựng, sau viết tắt TT06) 5.3.3 Thời hạn tốn Trừ trường hợp có quy định khác với Khoản 9.4 [Khiếu nại Chủ đầu tư], sau nhận đủ hồ sơ toán hợp lệ theo qui định hợp đồng Chủ đầu tư tốn cho Nhà thầu vòng … ngày làm việc 5.3.4 Thanh toán bị chậm trễ Nếu Nhà thầu khơng nhận tiền tốn theo Khoản 5.3 [Thanh toán], Chủ đầu tư phải bồi thường thiệt hại tài theo tháng sở số tiền khơng tốn thời gian chậm trễ theo lãi suất … cho … tháng (ngày, tuần, … bên qui định) đầu; Lãi suất … cho … tháng (ngày, tuần, … bên qui định) thứ … Nhà thầu nhận khoản bồi thường khơng cần có thơng báo thức không làm ảnh hưởng quyền lợi khác 5.3.5 Thanh toán tiền bị giữ lại “Tiền bị giữ lại” khoản tiền chưa toán hết bên chưa đủ để xác định giá trị lần toán tiền mà Chủ đầu tư giữ lại để bảo hành cơng trình (nếu có) Chủ đầu tư tốn tồn khoản tiền bị giữ lại cho Nhà thầu bên đủ để xác định giá trị lần tốn Nhà thầu hồn thành nghĩa vụ bảo hành cơng trình theo qui định Khoản … 5.3.6 Loại tiền dùng để toán Giá hợp đồng toán đồng tiền Việt Nam (VNĐ) Ngoại tệ (nếu có), việc tốn thực sau: a) Tỷ lệ khoản tiền tính nội tệ ngoại tệ tỷ giá trao đổi ấn định sử dụng để tính tiền tốn nêu cụ thể Thỏa thuận hợp đồng, trừ có thỏa thuận khác hai bên; b) Việc toán giảm trừ theo Khoản 5.2 [Tạm ứng] Khoản 6.5 [Điều chỉnh thay đổi pháp luật] tính loại tiền tệ tỷ lệ áp dụng; c) Việc toán thiệt hại nêu cụ thể Điều kiện riêng tính loại tiền tệ tỷ lệ nêu Điều kiện riêng; d) Các toán khác Nhà thầu cho Chủ đầu tư tính loại tiền tệ mà số tiền Chủ đầu tư chi tiêu loại tiền tiền tệ mà hai Bên thỏa thuận; e) Nếu số tiền mà Nhà thầu toán cho Chủ đầu tư loại tiền tệ riêng vượt số tiền mà Chủ đầu tư phải trả cho Nhà thầu loại tiền tệ đó, Chủ đầu tư thu lại phần cân đối số tiền từ khoản tiền khác mà Chủ đầu tư toán cho Nhà thầu loại tiền tệ khác; f) Nếu khơng có tỷ giá trao đổi nêu Hợp đồng, sử dụng tỷ giá giao dịch bình quân vào ngày tốn Ngân hàng Nhà nước cơng bố Việc toán số tiền đến hạn phải trả loại tiền tệ chuyển vào tài khoản ngân hàng Nhà thầu Điều Thay đổi, điều chỉnh giá hợp đồng 6.1 Giá hợp đồng điều chỉnh trường hợp sau (việc áp dụng tùy thuộc hợp đồng cụ thể): 6.1.1 Bổ sung cơng việc ngồi phạm vi qui định hợp đồng ký kết; 6.1.2 Khi ký kết hợp đồng có sử dụng đơn giá tạm tính cơng việc khối lượng công việc mà thời điểm ký hợp đồng Bên giao thầu Bên nhận thầu chưa đủ điều kiện xác định xác đơn giá đồng ý điều chỉnh có đủ điều kiện; 6.1.3 Khi đối tượng phát sinh lớn 20% khối lượng công việc tương ứng mà nhà thầu phải thực theo hợp đồng xem xét điều chỉnh đơn giá khối lượng phát sinh đó; 6.1.4 Các đơn Bên giao thầu Bên nhận thầu đồng ý xem xét, điều chỉnh lại sau khoảng thời gian định kể từ thực hợp đồng; 6.1.5 Trường hợp giá nhiên liệu, vật tư, thiết bị nêu hợp đồng có biến động lớn, ảnh hưởng trực tiếp tới việc thực hợp đồng Nhà nước thay đổi sách có liên quan phải báo cáo Người có thẩm quyền xem xét định; 6.1.6 Do trường hợp bất khả kháng qui định hợp đồng; 6.2 Phương pháp điều chỉnh giá hợp đồng 6.2.1 Đối với trường hợp bổ sung công việc ngồi phạm vi cơng việc qui định hợp đồng phần giá hợp đồng điều chỉnh xác định sở khối lượng công việc bổ sung đơn giá công việc bổ sung Đơn giá công việc bổ sung xác định sau: (a) Đối với khối lượng công việc bổ sung ngồi phạm vi cơng việc hợp đồng mà hợp đồng có đơn giá phương pháp điều chỉnh theo Điểm 6.2.3 sau; Sau cấp Biên nghiệm thu, bên phải trách nhiệm hoàn thành nghĩa vụ chưa thực thời điểm Hợp đồng coi có hiệu lực mục đích xác định nội dung phạm vi nghĩa vụ chưa thực 17.10 Giải phóng mặt Khi nhận Biên nghiệm thu, Nhà thầu dọn khỏi công trường tất thiết bị Nhà thầu, vật liệu thửa, rác cơng trình tạm lại Nếu tất vật dụng không dọn khỏi cơng trường vòng … ngày sau Chủ đầu tư cấp Biên nghiệm thu, Chủ đầu tư bán thải bỏ vật Chủ đầu tư có quyền tốn chi phí phát sinh từ việc bán thải bỏ hay lưu vật dụng cơng trường Việc cân đối khoản tiền thu từ việc bán vật dụng trả cho Nhà thầu Nếu số tiến chi phí mà Chủ đầu tư phải trả, Nhà thầu trả phần chi phí phát sinh dôi cho Chủ đầu tư Điều 18 Đo lường đánh giá 18.1 Công việc cần đo lường Các công việc đo lường đánh giá để toán theo Điều Khi Chủ đầu tư (hoặc Nhà tư vấn) yêu cầu đo lường phần cơng trình, gửi thơng báo hợp lý cho Đại diện Nhà thầu, người sẽ: (a) Nhanh chóng tham gia cử đại diện có lực khác để giúp Nhà tư vấn công tác đo lường, (b) cung cấp yêu cầu riêng Nhà tư vấn Nếu Nhà thầu không tham gia không cử người đại diện, việc đo lường Nhà tư vấn (hoặc đại diện) chấp nhận xác Nếu Nhà thầu xem xét khơng đồng ý với báo cáo, / không ký vào xem thỏa thuận Nhà thầu phải thơng báo cho Nhà tư vấn vấn đề mà báo cáo bị đánh giá khơng xác Sau nhận thông báo, Nhà tư vấn cần xem lại báo cáo / công nhận thay đổi chúng Nếu Nhà thầu không thông báo cho Nhà tư vấn vòng … (14 ngày) sau yêu cầu xem xét báo cáo, báo cáo chấp nhận xác 18.2 Phương pháp đo lường Ngoại trừ qui định khác hợp đồng không kể đến thông lệ địa phương: (a) Sự đo lường tiến hành theo khối lượng hoàn thành hạng mục Cơng trình (b) Phương pháp đo lường phải áp dụng theo bảng khối lượng theo bảng áp dụng khác 18.3 Đánh giá Ngoại trừ qui định khác hợp đồng, Chủ đầu tư (hoặc Nhà tư vấn) phải tiến hành theo Khoản 10.5 [Quyết định] để đồng ý xác định giá hợp đồng cách đánh giá hạng mục cơng trình, áp dụng việc đánh giá thỏa thuận xác định theo Khoản 18.1, 18.2 tỷ giá thích hợp cho hạng mục Đối với hạng mục cơng trình, tỷ giá thích hợp giá hạng mục tỷ giá giá xác định cho hạng mục đo lường hợp đồng, khơng có hạng mục vậy, xác định theo công việc tương đương Tuy nhiên, tỷ giá giá thích hợp với hạng mục cơng trình nếu: (a) khối lượng đo lường hạng mục thay đổi 20% so với khối lượng bảng khối lượng bảng khác, (b) công trình dẫn theo Điều [Thay đổi, điều chỉnh giá hợp đồng]; (ii) khơng có tỷ giá giá xác định hợp đồng cho hạng mục đó, (iii) khơng có tỷ giá giá xác định thích hợp hạng mục cơng trình khơng tính chất, khơng thực theo điều kiện tương tự hạng mục hợp đồng Mỗi tỷ giá giá suy từ tỷ giá giá có liên quan hợp đồng, với điều chỉnh có ý đến điều mô tả mục (a) / (b) Nếu khơng có tỷ giá giá có liên quan để suy tỷ giá giá mới, suy từ giá để thực cơng trình hợp lý, với lợi nhuận hợp lý, có kể đến vấn đề khác có liên quan Cho đến tỷ giá giá thích hợp thỏa thuận xác định, Chủ đầu tư (hoặc Nhà tư vấn) xác định tỷ giá giá thích hợp để làm cho đợt tốn 18.4 Sự bỏ sót Khi bỏ sót cơng việc hình thành phần việc (hoặc tất cả) thay đổi mà giá trị không thỏa thuận, (a) Nhà thầu phát sinh (hoặc phát sinh) chi phí, xem trả khoản tiền hình thành phần giá hợp đồng thỏa thuận (b) Việc bỏ sót cơng việc dẫn tới (hoặc dẫn tới) khoản tiền không nằm giá hợp đồng (c) Chi phí khơng xem đưa vào việc đánh giá công việc thay Do đó, Nhà thầu thơng báo cho Chủ đầu tư (hoặc Nhà tư vấn) theo qui định với báo cáo giải trình chi tiết Sau nhận thơng báo đó, Chủ đầu tư (hoặc Nhà tư vấn) tiến hành theo Khoản 10.5 [Quyết định] để thỏa thuận định chi phí đưa vào giá hợp đồng Điều 19 Tạm ngừng chấm dứt hợp đồng Nhà thầu 19.1 Quyền tạm ngừng công việc Nhà thầu Nếu Chủ đầu tư khơng tn thủ Khoản 5.3 [Thanh tốn], Nhà thầu có thể, sau thơng báo cho Chủ đầu tư không muộn … ngày, tạm ngừng công việc (hoặc giảm tỷ lệ công việc) trừ Nhà thầu tạm ứng, toán theo điều khoản hợp đồng, tùy trường hợp mô tả thông báo Việc tạm ngừng công việc Nhà thầu theo khoản không làm ảnh hưởng đến quyền lợi Nhà thầu chi phí tài theo Mục 5.3.4 [Thanh toán bị chậm trễ] để chấm dứt hợp đồng theo Khoản 19.2 [Chấm dứt Hợp đồng Nhà thầu] Nếu Nhà thầu tiếp nhận tạm ứng toán (như nêu Khoản tương ứng thông báo trên) trước thông báo chấm dứt hợp đồng, Nhà thầu phải tiếp tục tiến hành công việc trở lại bình thường Nếu Nhà thầu phải chịu chậm trễ / chi phí phát sinh hậu việc tạm ngừng công việc (hoặc giảm tỷ lệ công việc) theo Khoản này, Nhà thầu phải thông báo cho Chủ đầu tư theo Khoản 23.1 [Khiếu nại nhà thầu] có quyền: (a) gia hạn thời gian để bù cho chậm trễ vậy, việc hoàn thành bị chậm trễ theo Khoản 7.4 [Gia hạn thời gian hoàn thành], (b) tốn cho chi phí cộng thêm lợi nhuận hợp lý, tính vào giá hợp đồng Sau nhận thông báo này, Chủ đầu tư đồng ý định vấn đề theo Khoản 10.5 [Quyết định] 19.2 Chấm dứt Hợp đồng Nhà thầu Nhà thầu quyền chấm dứt hợp đồng nếu: (a) Nhà thầu khơng nhận số tiền tốn theo vòng … (42 ngày) sau hết hạn thời gian toán nêu Mục 5.3.3 [Thời hạn toán] mà việc toán phải tiến hành thời gian (trừ việc giảm trừ theo Khoản 7.4 [Khiếu nại Chủ đầu tư]), (b) Chủ đầu tư không thực nghĩa vụ theo Hợp đồng, (c) Chủ đầu tư không tuân thủ Khoản 3.2 [Nhượng lại], (d) việc tạm ngừng bị kéo dài ảnh hưởng đến tồn cơng trình mô tả Khoản 7.11 [Việc tạm ngừng kéo dài thời gian qui định], (e) Chủ đầu tư bị phá sản, vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản phải điều đình với chủ nợ tiếp tục kinh doanh điều hành người ủy thác người đại diện cho quyền lợi chủ nợ có hành động kiện xảy (theo Luật hành) có tác dụng tương tự tới hành động kiện Trong kiện trường hợp nêu trên, Nhà thầu có thể, thông báo trước … (14 ngày) cho Chủ đầu tư để chấm dứt Hợp đồng Tuy nhiên trường hợp điểm (e) Nhà thầu thơng báo chấm dứt Hợp đồng 19.3 Ngừng công việc di dời thiết bị Nhà thầu Sau nhận thông báo kết thúc Hợp đồng theo Khoản 12.5 [Quyền chấm dứt Hợp đồng Chủ đầu tư], Khoản 19.2 [Chấm dứt Hợp đồng Nhà thầu] Khoản 22.6 [Chấm dứt cơng trình có lựa chọn, tốn hết trách nhiệm] có hiệu lực, Nhà thầu lập tức: (a) ngừng tất công việc thêm, ngoại trừ công việc Chủ đầu tư hướng dẫn để bảo vệ người tài sản an tồn cơng trình (b) chuyển giao toàn tài liệu Nhà thầu, thiết bị, vật liệu công việc khác mà Nhà thầu toán, (c) di dời tất hàng hóa khỏi cơng trường, ngoại trừ thứ cần thiết cho an toàn rời khỏi cơng trường 19.4 Thanh tốn chấm dứt Hợp đồng Sau thông báo chấm dứt Hợp đồng theo Khoản 19.2 [Chấm dứt Hợp đồng Nhà thầu] có hiệu lực, Chủ đầu tư lập tức: (a) trả lại bảo lãnh thực cho Nhà thầu, (b) toán cho Nhà thầu theo Khoản 22.6 [Chấm dứt cơng trình có lựa chọn, tốn hết trách nhiệm], (c) toán cho Nhà thầu số tiền mát lợi nhuận mát hư hỏng khác mà Nhà thầu phải chịu việc chấm dứt Hợp đồng Điều 20 Rủi ro trách nhiệm 20.1 Bồi thường Nhà thầu phải bồi thường gánh chịu tổn hại cho Chủ đầu tư, nhân viên Chủ đầu tư đại lý riêng họ, khiếu nại, hỏng hóc, mát chi phí (bao gồm phí chi phí pháp lý) có liên quan đến: (a) Tổn hại thân thể, bệnh tật, ốm đau, bệnh tật hay chết, người xảy ngồi q trình tiến hành ngun nhân thi cơng hồn thành cơng trình sửa chữa sai sót, trừ quy cho việc cẩu thả, có ý làm vi phạm Hợp đồng Chủ đầu tư, nhân viên Chủ đầu tư, đại diện riêng họ, (b) Hỏng hóc hay mát tài sản nào, bất động sản hay cá nhân (khơng phải cơng trình), phạm vi mà hỏng hóc hay mát này: (i) Phát sinh từ trình tiến hành nguyên nhân thi cơng hồn thành cơng trình sửa chữa sai sót, (ii) Được quy cho bất cẩn, cố ý làm vi phạm Hợp đồng Nhà thầu, nhân lực Nhà thầu, đại lý riêng họ, người trực tiếp hay gián tiếp họ thuê Chủ đầu tư phải bồi thường gánh chịu tổn hại cho Nhà thầu, nhân viên Nhà thầu đại lý riêng họ, khiếu nại, thiệt hại, mát chi phí (bao gồm phí phí pháp lý) liên quan đến (1) tổn hại thân thể, ốm đau, bệnh tật hay chết quy cho cẩu thả, cố ý làm vi phạm Hợp đồng Chủ đầu tư, nhân viên Chủ đầu tư, đại lý riêng họ, (2) vấn đề mà trách nhiệm không thuộc bảo hiểm, mô tả phần (d) (i), (ii) (iii) Khoản 21.3 [Bảo hiểm việc tổn thương người thiệt hại tài sản] 20.2 Sự cẩn trọng Nhà thầu công trình Nhà thầu chịu hồn tồn trách nhiệm việc bảo đảm cơng trình hàng hóa từ ngày khởi công ngày phát hành Biên nghiệm thu coi phát hành theo Khoản 16.1 [nghiệm thu cơng trình hạng mục cơng trình] cho cơng trình, trách nhiệm chuyển qua Chủ đầu tư Nếu Biên nghiệm thu phát hành (hoặc coi phát hành) cho hạng mục hay cơng trình nào, trách nhiệm bảo đảm hạng mục cơng trình chuyển cho Chủ đầu tư Sau trách nhiệm chuyển cách phù hợp cho Chủ đầu tư, Nhà thầu nhận trách nhiệm bào đảm đến cơng việc tồn lại chưa giải xong vào ngày nêu Biên nghiệm thu cơng việc hồn thành Nếu việc mát hay hư hỏng xảy cho cơng trình, hàng hóa tài liệu Nhà thầu khoảng thời gian Nhà thầu chịu trách nhiệm bảo đảm, lý không liệt kê Khoản 20.3 [Rủi ro Chủ đầu tư], Nhà thầu phải sửa mát hay hư hỏng rủi ro chi phí Nhà thầu, để cơng trình, hàng hóa tài liệu Nhà thầu với Hợp đồng Nhà thầu phải chịu trách nhiệm hỏng hóc hay mát hoạt động mà Nhà thầu thực sau Biên nghiệm thu phát hành Nhà thầu phải chịu trách nhiệm hỏng hóc hay mát xảy sau Biên nghiệm thu phát hành việc xảy trước mà Nhà thầu chịu trách nhiệm 20.3 Rủi ro Chủ đầu tư Các rủi ro tham chiếu Khoản 20.4 là: (a) chiến tranh, thái độ thù địch (bất kể chiến tranh tuyên bố hay không), xâm lược, hoạt động thù địch nước ngoài, (b) loạn, khủng bố, cách mạng, khởi nghĩa, quân sự, chiếm đoạt quyền lực, nội chiến, (c) loạn, bạo động hay hỗn loạn nước sở người nhân viên Nhà thầu người làm thuê khác Nhà thầu Nhà thầu phụ gây (d) bom đạn chiến tranh, chất nổ, ion hóa gây phóng xạ nước sở tại, ngoại trừ quy kết cho Nhà thầu sử dụng đạn chiến tranh, chất nổ, phát xạ hoạt động phóng xạ, (e) áp lực loại sóng gây máy bay phương tiện hàng khơng có tốc độ âm siêu 24.4 Hậu rủi ro Chủ đầu tư Nếu chừng mực rủi ro liệt kê Khoản 20.3 dẫn đến mát hay hư hỏng co cơng trình, bất động sản, hàng hóa hay tài liệu Nhà thầu, Nhà thầu phải gửi thông báo cho Chủ đầu tư sửa chữa sửa chữa mát hư hỏng phạm vi Chủ đầu tư yêu cầu Nếu Nhà thầu phải chịu chậm trễ và/hoặc chịu chi phí sửa chữa mát hay hư hỏng Nhà thầu phải gửi thơng báo cho Chủ đầu tư có quyền theo Khoản 23.1 [Khiếu nại nhà thầu], để: (a) kéo dài thời gian chậm trễ này, việc hoàn thành bị bị chậm trễ, theo Khoản 7.4 [Gia hạn thời gian hoàn thành], (b) tốn chi phí cộng vào Giá hợp đồng Sau nhận thông báo này, Chủ đầu tư phải thực theo Khoản 10.5 [Quyết định] để trí hay định vấn đề 20.5 Quyền sở hữu cơng nghiệp trí tuệ Trong Khoản này, “sự xâm phạm” nghĩa xâm phạm (hay bị cho xâm phạm) sáng chế, thiết kế đăng ký, quyền chụp, nhãn hiệu, mác thương mại, bí mật thương mại hay quyền sở hữu cơng nghiệp trí tuệ khác liên quan đến cơng trình; “khiếu nại” nghĩa đòi hỏi quyền lợi (hay kiện tụng đòi hỏi quyền lợi) thấy bị xâm phạm Khi Bên không gửi thông báo cho Bên khiếu nại vòng … ngày từ tiếp nhận khiếu nại, Bên thứ bị coi bồi thường theo Khoản Chủ đầu tư phải bồi thường gánh chịu tổn hại cho Nhà thầu khiếu nại cho bị xâm phạm, là: (a) kết không tránh khỏi phục tùng Nhà thầu yêu cầu Chủ đầu tư, hay (b) kết việc cơng trình sử dụng Chủ đầu tư; (i) Vì mục đích khác mục đích suy cách thích đáng hợp đồng, (ii) Liên quan đến thứ không cung cấp Nhà thầu, trừ việc sử dụng tiết lộ cho Nhà thầu trước Ngày khởi công hay nêu Hợp đồng Nhà thầu bồi thường gánh chịu tổn hại cho Chủ đầu tư khiếu nại khác nảy sinh liên quan đến (i) thiết kế, chế tạo, xây dựng thực Cơng trình Nhà thầu, (ii) sử dụng thiết bị Nhà thầu, (iii) sử dụng Cơng trình cách đắn Nếu bên có quyền đền bù theo khoản này, Bên bồi thường (bằng chi phí mình) tiến hành đàm phán để giải khiếu nại kiện tụng hay phân xử nảy sinh từ Bên khác sẽ, theo yêu cầu chi phí Bên đền bù, hỗ trợ tranh cãi khiếu nại Bên khác (cùng với nhân viên mình) khơng làm điều làm tổn hại đến bên đền bù, trừ Bên đền bù không thực đàm phán, kiện tụng hay giải tranh chấp Bên yêu cầu 20.6 Giới hạn trách nhiệm Không Bên phải chịu trách nhiệm pháp lý Bên mát sử dụng cơng trình nào, mát lợi nhuận, mát Hợp đồng hay mát thiệt hại không trực tiếp hay hậu để lại mà Bên phải chịu liên quan đến Hợp đồng, quy định Khoản 19.4 [Thanh toán chấm dứt hợp đồng] Khoản 20.1 [Bồi thường] Toàn trách nhiệm pháp lý Nhà thầu Chủ đầu tư, theo liên quan đến Hợp đồng Khoản 8.18 [Điện, nước lượng khác], Khoản 8.19 [Thiết bị vật liệu Chủ đầu tư cấp], Khoản 20.1 [Bồi thường] Khoản 20.5 [Quyền sở hữu cơng nghiệp trí tuệ], phải không vượt Giá hợp đồng Khoản không giới hạn trách nhiệm pháp lý trường hợp gian dối, bỏ cố ý hay cư xử sai trái cách liều lĩnh Bên phạm lỗi Điều 21 Bảo hiểm 21.1 Các yêu cầu chung bảo hiểm Trong Điều khoản này, loại bảo hiểm “Bên bảo hiểm” có nghĩa Bên chịu trách nhiệm thực trì bảo hiểm quy định Khoản liên quan Khi nhà thầu Bên bảo hiểm, bảo hiểm phải thực Nhà bảo hiểm với khoản mục Chủ đầu tư thoả thuận Các khoản mục phải tương thích với khoản mục hai Bên thỏa thuận trước họ ký kết thoả thuận hợp đồng Thỏa thuận khoản mục phải quyền ưu tiên đứng trước quy định Điều Khi Chủ đầu tư bên bảo hiểm, bảo hiểm phải thực nhà bảo hiểm với khoản thích hợp Nếu yêu cầu phải bồi thường cho đối tượng bảo hiểm chung, việc bồi thường phải áp dụng riêng cho đối tượng bảo hiểm thể Hợp đồng bảo hiểm riêng biệt phát hành cho đối tượng bảo hiểm chung Nếu yêu cầu phải bồi thường cho đối tượng bổ sung vào bảo hiểm chung tức danh nghĩa bổ sung cho vào bảo hiểm quy định Điều này, (i) Nhà thầu phải theo Hợp đồng đại diện cho đối tượng bảo hiểm chung bổ sung ngoại trừ việc Chủ đầu tư đại diện cho nhân viên mình, (ii) đối tượng bảo hiểm chung bổ sung khơng có quyền nhận tốn trực tiếp từ Nhà bảo hiểm có quan hệ trực tiếp vào với nhà bảo hiểm, (iii) Bên bảo hiểm phải yêu cầu đối tượng bảo hiểm chung bổ sung phải tuân thủ điều kiện quy định Hợp đồng bảo hiểm Mỗi Hợp đồng bảo hiểm cho mát hay thiệt hại toán loại tiền tệ yêu cầu để bù đắp mát thiệt hại Các khoản toán nhận từ nhà Bảo hiểm phải sử dụng để bù đắp mát hay thiệt hại Bên bảo hiểm liên quan, khoảng thời gian riêng nêu Điều kiện riêng (được tính tốn từ ngày khởi cơng) phải nộp cho bên kia: (a) chứng việc bảo hiểm mô tả Điều thực hiện, (b) Hợp đồng bảo hiểm mô tả Khoản 21.2 [Bảo hiểm cho cơng trình thiết bị Nhà thầu], khoản 23.3 [Bảo hiểm tổn thương cho người thiệt hại tài sản] Khi tiền đóng bảo hiểm tốn, Bên bảo hiểm phải nộp chứng từ toán cho Bên Mỗi bên phải tuân thủ theo điều kiện quy định Hợp đồng bảo hiểm Bên bảo hiểm phải thông báo thông tin liên quan đến thay đổi thực thi công công trình cho Nhà bảo hiểm đảm bảo rằng, việc bảo hiểm trì theo Điều Khơng bên thay đổi tài liệu khoản mục bảo hiểm mà khơng có thỏa thuận trước Bên Nếu Nhà bảo hiểm thay đổi (hay dự định) thay đổi, Bên Nhà bảo hiểm thông báo trước phải thông báo cho Bên Nếu bên bảo hiểm không thực đảm bảo hiệu lực bảo hiểm yêu cầu thực đảm bảo theo Hợp đồng, không cung cấp chứng đầy đủ Hợp đồng bảo hiểm đầy đủ phù hợp với Khoản này, Bên (theo lựa chọn không gây tổn hại cho quyền lợi hay biện pháp đền bù khác) thực bảo hiểm cho cố liên quan trả tiền đóng bảo hiểm thích đáng Bên bảo hiểm tốn khoản tiền đóng bảo hiểm cho bên Giá hợp đồng điều chỉnh tương ứng Không có khoản giới hạn nghĩa vụ, trách nhiệm pháp lý trách nhiệm Nhà thầu hay Chủ đầu tư theo điều khoản khác Hợp đồng hay khoản mục khác Mọi khoản không bảo hiểm hay không bồi thường nhà bảo hiểm phải Nhà thầu và/ Chủ đầu tư chịu theo nghĩa vụ, trách nhiệm pháp lý Tuy nhiên, Bên bảo hiểm không thực không đảm bảo hiệu lực bảo hiểm có mà có u cầu thực trì theo Hợp đồng, Bên không đồng ý huỷ bỏ không thực Bảo hiểm cho đền bù liên quan đến sai phạm này, khoản tiền lẽ hoàn trả theo bảo hiểm phải Bên bảo hiểm trả Các toán Bên cho bên khác theo Khoản 9.4 [Khiếu nại Chủ đầu tư] hay Khoản 23.1 [Khiếu nại nhà thầu] để áp dụng 21.2 Bảo hiểm công trình thiết bị Nhà thầu Bên Bảo hiểm phải bảo hiểm cho cơng trình, máy móc thiết bị, vật tư tài liệu Nhà thầu không thấp tồn chi phí phục hồi bao gồm chi phí phá dỡ, di dời chất thải xây dựng phí nghiệp vụ lợi nhuận Bảo hiểm có hiệu lực từ ngày chứng từ nộp theo phần (a) Khoản 18.1 [Yêu cầu chung bảo hiểm], tới ngày phát hành Biên nghiệp thu cơng trình Bên bảo hiểm phải trì bảo hiểm để cung cấp bảo hiểm nghiệp phát hành Chứng thực hiện, cho mát hay hư hỏng mà Nhà thầu chịu trách nhiệm xuất phát từ nguyên nhân xảy trước phát hành Biên nghiệp thu, cho mát hay hư hỏng gây nên Nhà thầu hay Nhà thầu phụ trình hoạt động khác [bao gồm mát hay hư hỏng theo Điều 17 [Trách nhiệm sai sót] Điều 15 [Chạy thử hoàn thành] Bên bảo hiểm phải bảo hiểm cho thiết bị Nhà thầu khơng tồn giá trị thay thế, bao gồm vận chuyển đến cơng trình Đối với hạng mục thiết bị Nhà thầu, bảo hiểm phải có hiệu lực thiết bị vận chuyển đến cơng trình khơng cần thiết thiết bị Nhà thầu Trừ có quy định khác Điều kiện riêng, bảo hiểm theo Khoản (a) Phải thực trì Nhà thầu Bên bảo hiểm, (b) Phải đứng tên chung Bên, mà họ có quyền nhận khoản toán từ Nhà Bảo hiểm, khoản toán giữ phân bổ bên cho mục đích bù đắp mát hay thiệt hại (c) Phải bù đắp mát hay thiệt hại nguyên nhân không liệt kê Khoản 20.3 [Rủi ro Chủ đầu tư] (d) Phải đù đắp mát hay thiệt hại từ rủi ro liệt kê phần (c), (g) (h) Khoản 20.3 [Rủi ro Chủ đầu tư], với bù trừ cho cố không lớn khoản nêu Điều kiện riêng (nếu khoản không nêu, phần (d) không áp dụng), (e) nhiên loại trừ mát hay thiệt hại phục hồi của: i phần cơng trình điều kiện khuyết tật sai phạm chất lượng nguyên vật liệu hay trình độ tay nghề (nhưng đền bù gồm phần khác bị mát hay thiệt hại kết trực tiếp điều kiện bị khuyết tật không giống miêu tả phần (ii) đây), ii phần cơng trình bị mát hay thiệt hại nhằm phục hồi phần khác cơng trình phần điều kiện khuyết tật sai phạm chất lượng nguyên vật liệu hay trình độ tay nghề, iii phần cơng trình bàn giao cho Chủ đầu tư, trừ Nhà thầu chịu trách nhiệm pháp lý mát hay thiệt hại, Nếu năm sau ngày khởi công, bồi thường mô tả phần (d) khơng khoản mục hợp lý có tính thương mại, Nhà thầu phải (với tư cách Bên bảo hiểm) thông báo cho Chủ đầu tư với chi tiết hỗ trợ Chủ đầu tư sau (i) có quyền theo Khoản 9.4 [Khiếu nại Chủ đầu tư] toán khoản tương đương khoản mục hợp lý có tính thương mại Nhà thầu muốn trả khoản bồi thường vậy, (ii) coi như, trừ họ có bồi thường khoản mục hợp lý có tính thương mại, thơng qua bỏ sót theo Khoản 22.1 [Các yêu cầu chung bảo hiểm] 21.3 Bảo hiểm tổn thương cho người thiệt hại tài sản Bên bảo hiểm phải bảo hiểm trách nhiệm pháp lý Bên mát hay hư hỏng, tử vong hay tổn hại thân thể xảy tài sản vật chất (ngoại trừ thứ bảo hiểm theo Khoản 21.2 [Bảo hiểm cho cơng trình thiết bị Nhà thầu] người (trừ người bảo hiểm theo Khoản 21.4 [Bảo hiểm cho nhân lực Nhà thầu], xảy việc thực Hợp đồng Nhà thầu xảy trước phát hành Chứng nhận thực Bảo hiểm phải giới hạn cho cố khơng số tiền nêu Điều kiện riêng với không giới hạn số lượng cố Nếu số tiền không nêu Hợp đồng, khoản khơng áp dụng Ngoại trừ có quy định khác Điều kiện riêng, bảo hiểm nêu rõ Khoản này: (a) phải có hiệu lực trì Nhà thầu với tư cách Bên bảo hiểm, (b) phải có tên chung bên, (c) phải mở rộng để bảo hiểm trách nhiệm pháp lý cho mát hay hư hỏng tài sản Chủ đầu tư (trừ thứ bảo hiểm theo khoản 21.2) nảy sinh việc thực Hợp đồng Nhà thầu, (d) nhiên, loại trừ trách nhiệm pháp lý phạm vi phát sinh từ: i quyền Chủ đầu tư có Cơng trình thi cơng trên, phía trên, bên dưới, xuyên qua vùng đất nào, chiếm giữ vùng đất cho Công trình chính, ii hư hỏng kết khơng tránh khỏi trách nhiệm Nhà thầu thi cơng cơng trình sửa chữa khuyết tật, iii nguyên nhân nêu khoản 20.3 [Rủi ro Chủ đầu tư], ngoại trừ việc có khoản bồi thường cho khoản mục hợp lý có tính thương mại 21.4 Bảo hiểm cho nhân lực Nhà thầu Nhà thầu phải thực trì bảo hiểm trách nhiệm pháp lý cho khiếu nại hư hỏng, mát chi phí (bao gồm phí pháp lý chi phí) tổn thất, ốm đau, bệnh tật hay tử vong người Nhà thầu thuê hay nhân viên khác Nhà thầu Chủ đầu tư phải bồi thường theo Hợp đồng bảo hiểm, ngoại trừ việc bảo hiểm không gồm mát khiếu nại phát sinh từ hành vi hay bất cẩn Chủ đầu tư hay nhân viên Chủ đầu tư Bảo hiểm phải trì đầy đủ hiệu lực hiệu suốt toàn thời gian mà nhân viên giúp thi cơng cơng trình Đối với nhân công Nhà thầu phụ, bảo hiểm Nhà thầu phụ thực hiện, Nhà thầu phải có trách nhiệm việc tuân thủ theo Điều Điều 22 Bất khả kháng 22.1 Định nghĩa Bất khả kháng Trong Điều này, “Bất khả kháng” có nghĩa kiện trường hợp bất thường: (a) ngồi khả kiểm sốt Bên, (b) Bên khơng dự phòng cách hợp lý trước ký kết Hợp đồng (c) xảy mà bên khơng thể tránh hay khắc phục cách hợp lý, (d) thực chất quy cho bên Bất khả kháng gồm, khơng giới hạn, kiện hay trường hợp bất thường thuộc loại liệt kê đây, thoả mãn điều kiện từ (a) đến (d) trên: i Chiến tranh, tình trạng chiến tranh (bất kể có tuyên bố chiến tranh hay không) xâm lược, hoạt động kẻ thù nước ii Nổi loạn, khủng bố, cách mạng, khởi nghĩa, đảo nội chiến, iii Nổi loạn, náo loạn, vi phạm kỷ luật, bãi công, hay bị bao vây người người Nhà thầu người làm thuê khác Nhà thầu Nhà thầu phụ iv Vũ khí đạn dược chiến tranh, vật liệu nổ, phóng xạ iơn nhiễm hoạt động phóng xạ, ngoại trừ quy kết cho việc Nhà thầu sử dụng vũ khí đạn dược, chất nổ, phóng xạ hoạt động phóng xạ, v thiên tai động đất, lốc, bão hay hoạt động núi lửa 22.2 Thông báo Bất khả kháng Nếu bên bị bị cản trở thực nghĩa vụ theo Hợp đồng tình trạng bất khả kháng, Bên phải gửi thơng báo cho bên việc trường hợp gây nên tình trạng bất khả kháng phải nêu rõ nghĩa vụ, công việc và/hoặc bị cản trở Thông báo phải gửi vòng… ngày sau bên nhận biết tình trạng, lẽ nhận biết việc trường hợp gây nên tình trạng bất khả kháng Bên đó, thơng báo, phải miễn cho việc thực công việc thuộc nghĩa vụ thời gian mà tình trạng bất khả kháng cản trở việc thực họ Dẫu cho có quy định khác Khoản này, bất khả kháng không áp dụng nghĩa vụ toán tiền bên cho bên theo Hợp đồng 22.3 Nghĩa vụ giảm chậm trễ đến thấp Mỗi Bên thường xuyên phải có nỗ lực hợp lý để tối thiểu hóa chậm trễ việc thực Hợp đồng bất khả kháng Một bên phải gửi thông báo cho bên khơng bị ảnh hưởng tình trạng bất khả kháng 22.4 Các hậu bất khả kháng Nếu Nhà thầu bị cản trở thực nhiệm vụ theo hợp đồng bất khả kháng mà thông báo theo Khoản 22.2 [Thông báo bất khả kháng], chịu chậm trễ và/hoặc chịu chi phí bất khả kháng, Nhà thầu có quyền theo Khoản 23.1 [Khiếu nại nhà thầu]: (a) kéo dài thời gian chậm trễ vậy, việc hoàn thành bị bị chậm trễ, theo Khoản 7.4 [Gia hạn thời gian hoàn thành], (b) Nếu việc hay trường hợp thuộc loại mô tả phần từ (i) tới (iv) Khoản 19.1 [Định nghĩa bất khả kháng] và, trường hợp từ phần (ii) tới (iv) xảy nước sở tại, toán chi phí Sau nhận thơng báo Chủ đầu tư phải thực theo Khoản 10.5 [Quyết định] để trí hay định vấn đề 22.5 Bất khả kháng ảnh hưởng đến Nhà thầu phụ Nếu Nhà thầu phụ có quyền theo Hợp đồng hay theo thỏa thuận liên quan đến cơng việc làm giảm nhẹ tình trạng bất khả kháng theo khoản bổ sung hay rộng quy định Điều này, việc tình trạng bất khả kháng bổ sung rộng không miễn cho Nhà thầu khỏi phải thực cho phép họ giảm nhẹ theo Điều 22.6 Chấm dứt hợp đồng, toán, hết trách nhiệm Nếu việc thực cơng trình tiến hành bị cản trở liên tục thời gian… ngày Bất khả kháng thông báo theo Khoản 22.2 [Thông báo Bất khả kháng] nhiều khoảng thời gian mà tổng số … ngày bất khả kháng thơng báo, hai Bên gửi thông báo chấm dứt Hợp đồng cho Bên Trong trường hợp này, việc chấm dứt Hợp đồng có hiệu lực… ngày sau có thơng báo Nhà thầu phải thực theo Khoản 19.3 [Ngừng công việc di dời thiết bị Nhà thầu] Đối với trường hợp chấm dứt này, Chủ đầu tư phải toán cho Nhà thầu: (a) khoản toán cho công việc thực mà giá nêu Hợp đồng; (b) Chi phí cho thiết bị vật tư đặt hàng cho cơng trình chuyển tới cho Nhà thầu, thứ Nhà thầu có trách nhiệm chấp nhận giao hàng: thiết bị vật tư trở thành tài sản (và rủi ro) Chủ đầu tư Chủ đầu tư toán, Nhà thầu Chủ đầu tư tuỳ ý sử dụng; (c) chi phí trách nhiệm khác mà trường hợp bất khả kháng Nhà thầu phải chịu cách hợp lý với hy vọng hoàn thành cơng trình; (d) Chi phí di chuyển cơng trình tạm thiết bị Nhà thầu khỏi cơng trình trả lại hạng mục thiết bị cho cơng trình Nhà thầu nước họ (hoặc đến nơi khác với chi phí khơng lớn hơn); (e) Chi phí bồi thường cho đội ngũ nhân viên người lao động Nhà thầu thuê cho tồn thời gian liên quan đến cơng trình vào thời điểm chấm dứt Hợp đồng 22.7 Hết trách nhiệm thực theo quy định pháp luật Bất kể quy định khác Điều này, việc hay trường hợp ngồi khả kiểm sốt Bên (bao gồm, không giới hạn bất khả kháng) xảy mà làm hai Bên khơng thể khơng theo luật để hồn thành nghĩa vụ theo hợp đồng họ theo luật điều chỉnh Hợp đồng, mà bên quyền tiếp tục thực hợp đồng, sở thông báo bên cho bên việc trường hợp thì: (a) Bên hết nghĩa vụ tiếp tục thực công việc này, mà không làm phương hại quyền bên vi phạm Hợp đồng từ trước, (b) Tổng số tiền Chủ đầu tư phải trả cho Nhà thầu giống số tiền lẽ phải trả theo Khoản 22.6 [Chấm dứt cơng trình có lựa chọn, tốn hết trách nhiệm] Hợp đồng bị chấm dứt theo Khoản 22.6 Điều 23 Khiếu nại xử lý tranh chấp 23.1 Khiếu nại Nhà thầu Trong trường hợp Nhà thầu tự cho có quyền gia hạn thời gian hoàn thành và/hoặc toán thêm theo Điều khoản Điều kiện có liên quan tới Hợp đồng, Nhà thầu phải thông báo cho Chủ đầu tư mô tả việc hay trường hợp dẫn tới việc phát sinh khiếu nại Thông báo phải đưa không … (28 ngày) sau Nhà thầu nhận thấy lẽ ý thức việc trường hợp Nếu Nhà thầu không thông báo khiếu nại, vòng … (28 ngày) thời gian hồn thành không kéo dài, Nhà thầu không quyền tốn thêm Chủ đầu tư khơng phải chịu trách nhiệm khiếu nại Nếu không áp dụng quy định sau Khoản Nhà thầu phải trình thơng báo khác theo Hợp đồng yêu cầu chi tiết bổ sung cho việc khiếu nại, tất có liên quan tới việc trường hợp Nhà thầu phải giữ hồ sơ có công trường nơi mà Chủ đầu tư chấp nhận cần thiết để minh chứng cho khiếu nại Với việc không thừa nhận trách nhiệm Chủ đầu tư, Chủ đầu tư sau nhận thông báo theo Khoản này, phải giám sát việc lưu giữ hồ sơ và/hoặc hướng dẫn Nhà thầu tiếp tục lưu giữ lâu hồ sơ có Nhà thầu phải cho phép Chủ đầu tư kiểm tra tất hồ sơ, phải nộp (nếu yêu cầu) cho Chủ đầu tư Trong thời gian … ngày sau Nhà thầu ý thức (hoặc lẽ phải ý thức được), việc trường hợp đưa đến khiếu nại, khoảng thời gian khác tương tự mà Nhà thầu đưa Chủ đầu tư phê duyệt, Nhà thầu phải gửi cho Chủ đầu tư đầy đủ chi tiết khiếu nại bao gồm chi tiết hỗ trợ sở việc khiếu nại yêu cầu kéo dài thời gian và/hoặc toán thêm Nếu việc trường hợp dẫn đến khiếu nại tiếp tục có hiệu lực thì: (a) chi tiết đầy đủ khiếu nại xem xét tạm thời; (b) Nhà thầu phải gửi trực tiếp khiếu nại tạm thời hàng tháng cho thấy chậm trễ tích lại và/hoặc khoản tiền khiếu nại chi tiết cụ thể mà Chủ đầu tư yêu cầu; (c) Nhà thầu phải gửi khiếu nại cuối vòng … ngày sau hết ảnh hưởng việc trường hợp gây nên, khoảng thời gian khác Nhà thầu đề xuất Chủ đầu tư đồng ý Trong vòng … ngày sau nhận khiếu nại chi tiết hỗ trợ thêm cho khiếu nại trước đây, khoảng thời gian khác Chủ đầu tư đề xuất Nhà thầu chấp nhận, Chủ đầu tư phải trả lời với tán thành hay không tán thành nhận xét chi tiết Họ yêu cầu thêm chi tiết nào, nhiên phải trả lời nguyên tắc vụ khiếu nại khoảng thời gian Mỗi Chứng tốn phải bao gồm khoản tiền khiếu nại chứng minh hợp lý với điều khoản liên quan Hợp đồng Ngoại trừ chi tiết cung cấp đầy đủ để chứng minh toàn khiếu nại, Nhà thầu quyền toán cho phần khiếu nại mà chứng minh Chủ đầu tư phải tiến hành theo Khoản 10.5 [Quyết định] để thống định (i) gia hạn (nếu có) thời gian hồn thành (trước sau hạn định) theo Khoản 7.4 [Gia hạn thời gian hồn thành] và/hoặc (ii) tốn thêm (nếu có) mà Nhà thầu quyền theo Hợp đồng Các yêu cầu Khoản phần bổ sung thêm cho khoản khác áp dụng cho khiếu nại Nếu Nhà thầu không tuân thủ Khoản Khoản khác có liên quan đến khiếu nại, kéo dài thời gian hoàn thành và/hoặc khoản toán thêm phải xét đến mức độ (nếu có) mà vi phạm cản trở làm ảnh hưởng đến việc điều tra khiếu nại, trừ khiếu nại không nằm đoạn thứ hai Khoản 23.2 Việc cử Ban xử lý tranh chấp Các tranh chấp phải phân xử Ban xử lý tranh chấp theo Khoản 23.4 [Có Quyết định Ban xử lý tranh chấp] Các bên định Ban xử lý tranh chấp vào thời hạn … ngày sau bên thông báo cho Bên ý định việc đưa tranh chấp lên Ban xử lý tranh chấp dựa theo Khoản 23.4 Ban xử lý tranh chấp gồm, quy định Điều kiện riêng, ba người có trình độ phù hợp (“những thành viên”) Nếu số lượng thành viên không quy định Bên khơng thống nhất, Ban xử lý tranh chấp gồm ba người Nếu Ban xử lý tranh chấp bao gồm ba người, Bên cử thành viên bên chấp thuận Các bên lấy ý kiến hai thành viên thoả thuận thành viên thứ ba, người định làm Chủ tịch Tuy nhiên, có danh sách thành viên có Hợp đồng, thành viên chọn từ danh sách người khác mà không tự nguyện chấp nhận định vào Ban xử lý tranh chấp Sự thống Bên thành viên (“người xử lý tranh chấp”) người ba thành viên kết hợp chặt chẽ việc tham khảo Điều kiện chung thỏa thuận xử lý tranh chấp nêu Phụ lục Điều kiện chung, với sửa đổi thống thành viên Các khoản thù lao cho thành viên ba thành viên bên thống thoả thuận mục định Mỗi bên chịu trách nhiệm trả nửa khoản thù lao Nếu thời điểm mà bên thỏa thuận, họ định người thích hợp người để thay người nhiều thành viên Ban xử lý Trừ Bên thoả thuận khác, việc định có hiệu lực thành viên từ chối đảm nhận đảm nhận nguyên nhân tử vong, khơng có lực, từ chức kết thúc nhiệm kỳ Việc thay phải định theo cách tương tự việc định thoả thuận người bị thay mô tả khoản Việc định thành viên bị kết thúc trí hai Bên, khơng Chủ đầu tư Nhà thầu tự ý hành động Mặt khác trừ có đồng ý hai Bên, việc định Ban xử lý tranh chấp (gồm thành viên) chấm dứt Ban xử lý tranh chấp đưa định việc phân xử tranh chấp theo Khoản 23.4 trừ tranh chấp khác đưa lên Ban xử lý tranh chấp vào thời gian theo Khoản 23.4, trường hợp mà thời điểm liên quan Ban xử lý tranh chấp đưa định tranh chấp 23.3 Không thỏa thuận Ban xử lý tranh chấp Nếu có điều kiện gồm: (a) Bên bất đồng việc định thành viên Ban xử lý tranh chấp vào thời hạn nêu Khoản 23.2, (b) Một hai Bên không đề cử thành viên (để bên chấp thuận) cho Ban xử lý tranh chấp gồm ba người vào thời hạn đó, (c) Bên khơng thống việc định thành viên thứ ba (để giữ vai trò Chủ tịch Ban xử lý tranh chấp) vào thời hạn (d) Bên không thống việc định người thay vòng … (42 ngày) sau ngày mà thành viên ba thành viên từ chối đảm nhận công việc tử vong, không đủ khả năng, từ chức hết nhiệm kỳ, quan định viên chức có tên Điều kiện riêng, dựa yêu cầu Bên hai Bên sau trao đổi thoả đáng với hai Bên, định thành viên vào Ban xử lý tranh chấp Việc định kết luận cuối Mỗi Bên phải có trách nhiệm trả nửa tiền thù lao cho quan viên chức quyền định 23.4 Có định Ban xử lý tranh chấp Nếu tranh chấp (bất loại nào) xảy Bên liên quan đến, phát sinh ngồi Hợp đồng việc thi cơng cơng trình, bao gồm tranh chấp liên quan đến việc chứng nhận, xác định, hướng dẫn, ý kiến đánh giá Chủ đầu tư, sau Ban xử lý tranh chấp định theo Khoản 23.2 [việc cử Ban xử lý tranh chấp] 23.3 [Không thoả thuận Ban xử lý tranh chấp] bên đề đạt tranh chấp văn cho Ban xử lý tranh chấp để định, có gửi cho Bên Các ý kiến phải nêu rõ chúng thực theo Khoản Đối với Ban xử lý tranh chấp có ba người Ban xử lý tranh chấp coi nhận ý kiến vào ngày Chủ tịch Ban xử lý tranh chấp nhận Hai Bên phải có đủ thơng tin cho Ban xử lý tranh chấp, tạo điều kiện tiếp cận công trường phương tiện phù hợp mà Ban xử lý tranh chấp u cầu cho mục đích đưa định cho việc tranh chấp, Ban xử lý tranh chấp phải coi không hành động trọng tài Trong thời gian … ngày sau nhận ý kiến vậy, nhận khoản tạm ứng theo Phụ lục số … [Ban xử lý tranh chấp] Những Điều kiện chung thoả thuận xử lý tranh chấp, kỳ hạn muộn hơn, khoảng thời gian khác Ban xử lý tranh chấp đề xuất hai Bên chấp thuận Ban xử lý tranh chấp phải đưa định mình, định phải hợp lý phải cơng bố phù hợp với khoản Tuy nhiên không Bên toán đầy đủ hoá đơn nộp thành viên theo Phụ lục số … [Ban xử lý tranh chấp], Ban xử lý tranh chấp khơng có nghĩa vụ phải đưa định hoá đơn toán đầy đủ Quyết định ràng buộc hai Bên phải thực định trừ xem xét lại theo hòa giải định trọng tài mô tả Trừ Hợp đồng chấm dứt, khước từ huỷ bỏ, Nhà thầu phải tiếp tục thực cơng trình theo Hợp đồng Nếu Bên khơng thoả mãn với định Ban xử lý tranh chấp, Bên vòng … ngày sau nhận định, thơng báo cho Bên việc chưa thỏa mãn Nếu Ban xử lý tranh chấp khơng đưa định vòng … ngày (hoặc thời gian khác chấp nhận) sau nhận hồ sơ khoản toán bên vòng … ngày sau thời hạn thơng báo cho Bên việc chưa thoả mãn Trong kiện, thông báo việc chưa thoả mãn phải cơng bố phù hợp với Khoản này, trình bày vấn đề Tranh chấp lý chưa thỏa mãn Ngoại trừ quy định khoản 23.7 [Không tuân thủ định Ban xử lý tranh chấp] 23.8 [Hết hạn việc định Ban xử lý tranh chấp], không bên quyền khởi phân xử tranh chấp trừ thông báo việc chưa thỏa mãn đưa theo khoản Nếu Ban xử lý tranh chấp đưa định vấn đề tranh chấp cho hai bên, khơng có thơng báo việc chưa thoả mãn bên đưa vòng … ngày sau nhận định Ban xử lý tranh chấp, định cuối ràng buộc hai bên 23.5 Hòa giải cách hữu hảo Đối với nội dung mà thông báo chưa thỏa mãn đưa theo Khoản 23.4 trên, Bên phải cố gắng giải tranh chấp hoà giải trước khởi kiện Tuy nhiên trừ Bên thoả thuận khác, việc trọng tài phân xử tiến hành vào sau ngày thứ … sau ngày thông báo không thoả mãn đưa ra, chí khơng có cố gắng hồ giải 23.6 Trọng tài Trừ tranh chấp giải hồ giải, tranh chấp liên quan đến định Ban xử lý tranh chấp (nếu có) chưa phải cuối ràng buộc phải giải trọng tài Việt Nam Ngoại trừ có thoả thuận khác hai bên: (a) Tranh chấp phải giải xong theo Quy tắc trọng tài Phòng Cơng nghiệp Thương mại Việt Nam (b) Tranh chấp phải giải ba trọng tài định theo Quy tắc (c) Việc giải tranh chấp trọng tài phải thực ngôn ngữ giao tiếp quy định khoản 3.1 [Luật Ngơn ngữ] Các trọng tài có tồn quyền xem xét duyệt lại chứng chỉ, xác định, hướng dẫn, ý kiến đánh giá Chủ đầu tư (hay đại diện họ) định Ban xử lý tranh chấp liên quan đến tranh chấp Sẽ không bên bị hạn chế việc đưa trước trọng tài chứng hay luận trước trình Ban xử lý tranh chấp lý không thoả mãn nêu thông báo không thỏa mãn Mọi định Ban xử lý tranh chấp phải xem xét chứng cớ phân xử trọng tài Việc trọng tài phân xử bắt đầu trước sau hồn thành cơng trình Trách nhiệm Bên Ban xử lý tranh chấp không bị thay đổi lý gây việc phân xử trọng tài diễn q trình thực cơng trình 23.7 Không tuân thủ định Ban xử lý tranh chấp Trong trường hợp mà: (a) Không Bên đưa thông báo không thoả mãn thời gian quy định Khoản 23.4 [Có Quyết định Ban xử lý tranh chấp], (b) Quyết định có liên quan Ban xử lý tranh chấp (nếu có) cuối bắt buộc, (c) Một Bên không tuân thủ định Bên khơng làm tổn hại đến quyền lợi khác có, tự đưa việc khơng tn thủ lên trọng tài phân xử theo Khoản 23.6 [Trọng tài], Khoản 23.4 [Có Quyết định Ban xử lý tranh chấp] Khoản 20.5 [Hoà giải cách hữu hảo] không áp dụng cho việc 23.8 Hết hạn việc định Ban xử lý tranh chấp Nếu tranh chấp xảy bên liên quan đến phát sinh hợp đồng việc thực cơng trình khơng có Ban xử lý tranh chấp chỗ, hết hạn định hay lý khác (a) Khoản 23.4 [Có Quyết định Ban xử lý tranh chấp] Khoản 23.5 [Hòa giải cách hữu hảo] không áp dụng, (b) Tranh chấp trực tiếp đưa lên trọng tài phân xử theo Khoản 23.6 [Trọng tài] Điều 24 Quyết toán hợp đồng 24.1 Quyết toán hợp đồng Trong vòng 30 ngày sau nhận Biên nghiệm thu xác nhận Chủ đầu tư Nhà thầu hoàn thành tất nghĩa vụ theo quy định hợp đồng, Nhà thầu trình cho Chủ đầu tư… dự thảo toán hợp đồng với tài liệu trình bày chi tiết theo mẫu mà Chủ đầu tư chấp thuận: a Giá trị tất công việc làm theo Hợp đồng, b Số tiền khác mà Nhà thầu coi đến hạn toán theo Hợp đồng thoả thuận khác Nếu chủ đầu tư không đồng ý cho Nhà thầu chưa cung cấp đủ sở để xác nhận phần dự thảo toán hợp đồng, Nhà thầu cung cấp thêm thơng tin Chủ đầu tư có yêu cầu hợp lý thay đổi dự thảo theo trí hai bên Nhà thầu chuẩn bị trình cho Chủ đầu tư tốn hợp đồng hai bên trí Tuy nhiên sau có thảo luận bên thay đổi dự thảo tốn hợp đồng mà hai bên trí, Chủ đầu tư toán phần thống dự thảo toán hợp đồng phù hợp với Khoản 5.3 [Thanh tốn] Khi trình tốn hợp đồng, Nhà thầu trình Bản tốn giấy tờ khẳng định tồn Quyết tốn hợp đồng thể việc toán đầy đủ giải xong tất số tiền phải trả cho Nhà thầu theo liên quan đến Hợp đồng Bản tốn nêu có hiệu lực Nhà thầu nhận lại Bảo lãnh Hợp đồng việc cân nợ nần số tiền mà Bản tốn có hiệu lực vào ngày Căn vào Khoản 5.3 [Thanh tốn], Chủ đầu tư tốn cho Nhà thầu tồn số tiền nợ sau trừ tất số tiền mà Chủ đầu tư quyền theo Khoản 9.4 [Khiếu nại Chủ đầu tư] 24.2 Chấm dứt trách nhiệm Chủ đầu tư Chủ đầu tư không chịu trách nhiệm với Nhà thầu việc vấn đề theo liên quan đến Hợp đồng thi cơng Cơng trình, trừ Nhà thầu nêu cụ thể số tiền dùng cho việc đó: a Trong Quyết tốn hợp đồng b Trừ vấn đề việc nảy sinh sau ký Biên nghiệm thu cơng trình toán hợp đồng nêu khoản 24.1 [Quyết tốn hợp đồng] Tuy nhiên, Khoản khơng giới hạn trách nhiệm Chủ đầu tư nghĩa vụ bồi thường hay trách nhiệm Chủ đầu tư trường hợp gian dối, cố ý vi phạm hay tiến hành sai công việc lơ Chủ đầu tư Điều 25 Điều khoản chung 25.1 Hai bên cam kết thực điều quy định hợp đồng 25.2 Hợp đồng bao gồm … trang, … Phụ lục lập thành … tiếng Việt Chủ đầu tư giữ … tiếng Việt Nhà thầu giữ … tiếng Việt (Trường hợp có sử dụng từ hai thứ Ngơn ngữ trở lên qui định thêm số hợp đồng Ngôn ngữ khác) 25.3 Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ĐẠI DIỆN NHÀ THẦU ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ ... tiếp cận quyền sử dụng công trường để triển khai thi cơng xây dựng cơng trình theo tiến độ thi cơng trình cho Chủ đầu tư theo Khoản 7.3 [Tiến độ thi công xây dựng công trình] Trường hợp, Nhà... lẻ nêu hợp đồng (nếu có) 2.25 “Cơng trình tạm” tất cơng trình phục vụ thi cơng cơng trình 2 .26 Cơng trình cơng trình cơng trình tạm hai loại cơng trình 2.27 Thi t bị Chủ đầu tư” máy móc, phương... mô tả thi t kế đề xuất /hoặc công việc tiến hành kế hoạch thực chúng, (b) Đề xuất Nhà thầu thay đổi cần thi t cho Tiến độ thi cơng xây dựng cơng trình theo Khoản 7.3 [Tiến độ thi cơng xây dựng