Quản lý kiến trúc cảnh quan khu du lịch nghỉ dưỡng cát cát huyện sa pa, tỉnh lào cai (tt)

BỘ GIÁO DỤC ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI LÊ BÁ TUẤN QUẢN LÝ KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU DU LỊCH NGHỈ DƯỠNG CÁT CÁT, HUYỆN SA PA, TỈNH LÀO CAI LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐƠ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH B GIÁO D C ÀO T O TR B XÂY D NG NG Đ I H C KI N TRÚC HÀ N I Hà Nội - 2018 BỘ GIÁO DỤC ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI LÊ BÁ TUẤN KHÓA 2016 - 2018 QUẢN LÝ KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU DU LỊCH NGHỈ DƯỠNG CÁT CÁT, HUYỆN SA PA, TỈNH LÀO CAI Chuyên ngành: Quản lý thị cơng trình Mã số: 60.58.01.06 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐƠ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC TS NGUYỄN THÁI HUYỀN Hà Nội - 2018 LỜI CẢM ƠN Để hoàn thành luận văn Thạc sĩ Quản lý thị cơng trình, với lòng kính trọng biết ơn sâu sắc, tác giả xin chân thành bày tỏ lời cảm ơn tới: TS Nguyễn Thái Huyền người hướng dẫn khoa học có trình độ cao kinh nghiệm, hướng dẫn tận tình, trách nhiệm, khoa học hiệu Khoa Sau ĐH - Trường ĐH Kiến trúc Hà Nội nhiệt tình hướng dẫn giúp đỡ, tạo điều kiện để tác giả hồn thành tốt khóa học luận văn Thạc sĩ Tác giả bày tỏ lòng cảm ơn sâu sắc tới thầy, cô giáo giảng viên Khoa Sau Đại học - Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội giảng dạy, giúp tác giả tiếp thu kiến thức quý báu chuyên ngành Quản lý đô thị thời gian học tập Trường Viện Kiến trúc Quy hoạch Xây dựng Lào Cai nhiệt tình giúp đỡ, tạo điều kiện thời gian để tác giả hồn thành luận văn Thạc sĩ Gia đình, bạn bè đồng nghiệp, người chia sẻ khó khăn, động viên, tạo điều kiện giúp đỡ tác giả q trình nghiên cứu hồn thành luận văn Thạc sĩ Tuy cố gắng, điều kiện thời gian, kiến thức thân hạn chế nên nội dung Luận văn không tránh khỏi thiếu sót, tác giả mong nhận đóng góp ý kiến quý báu Hội đồng khoa học Trường ĐH Kiến trúc Hà nội thầy cô giáo, đồng nghiệp bạn bè Đặc biệt mong mỏi quan tâm sâu sắc thầy cô trực tiếp phản biện Luận văn để nội dung Luận văn hoàn thiện Xin trân trọng cảm ơn! Hà Nội, ngày 18 tháng năm 2018 Tác giả luận văn Lê Bá Tuấn LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan Luận văn thạc sĩ cơng trình nghiên cứu khoa học độc lập Các số liệu khoa học, kết nghiên cứu Luận văn trung thực có nguồn gốc rõ ràng TÁC GIẢ LUẬN VĂN Lê Bá Tuấn MỤC LỤC Lời cảm ơn Lời cam đoan Mục lục Danh mục chữ viết tắt Danh mục hình ảnh Danh mục sơ đồ Danh mục bảng biểu MỞ ĐẦU * Lý chọn đề tài .1 * Mục đích nghiên cứu .3 * Đối tượng phạm vi nghiên cứu * Phương pháp nghiên cứu * Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài .3 * Một số khái niệm * Cấu trúc luận văn CHƯƠNG THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU DU LỊCH NGHỈ DƯỠNG CÁT CÁT 1.1 Quy hoạch quản lý quy hoạch du lịch Sa Pa 1.1.1 Thực trạng phát triển quy hoạch du lịch Sa Pa 1.1.2 Thực trạng quản lý quy hoạch du lịch Sa Pa 1.2 Giới thiệu Khu du lịch nghỉ dưỡng Cát Cát 10 1.2.1 Sự hình thành phát triển khu du lịch 10 1.2.2 Vị trí, quy mô điều kiện phát triển 12 1.2.3 Hiện trạng kiến trúc cảnh quan khu du lịch Cát Cát 16 1.2.4 Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật khu du lịch Cát Cát 26 1.3 Thực trạng công tác quản lý kiến trúc cảnh quan khu du lịch Cát Cát 28 1.3.1 Quản lý kiến trúc cảnh quan theo quy hoạch chi tiết khu du lịch nghỉ dưỡng Cát Cát: 28 1.3.2 Bộ máy quản lý khu du lịch Cát Cát: 33 1.4 Các vấn cần nghiên cứu đề tài 37 CHƯƠNG CƠ SỞ KHOA HỌC CHO VIỆC QUẢN LÝ KIẾN TRÚC CẢNH QUAN 39 2.1 Cơ sở lý thuyết quản lý kiến trúc cảnh quan khu du lịch 39 2.1.1 Lý thuyết khu du lịch 39 2.1.2 Lý thuyết kiến trúc cảnh quan 40 2.1.3 Lý thuyết quản lý khu du lịch 43 2.1.4 Các yếu tố ảnh hưởng đến quản lý khu du lịch 44 2.2 Cơ sở pháp lý để quản lý kiến trúc cảnh quan 47 2.2.1 Văn pháp luật 47 2.2.2 Quy hoạch tổng thể phát triển khu du lịch quốc gia Sa Pa, tỉnh Lào Cai đến năm 2030 48 2.2.3 Quy chế quản lý đô thị Sa Pa 50 2.2.4 Điều chỉnh cục quy hoạch chi tiết 1/500 khu du lịch nghỉ dưỡng Cát Cát, huyện Sa Pa, tỉnh Lào Cai 54 2.3 Kinh nghiệm quản lý kiến trúc cảnh quan khu du lịch số nước giới Việt Nam 59 2.3.1 Kinh nghiệm giới 59 2.3.2 Kinh nghiệm Việt Nam 63 2.4 Vai trò cộng đồng cơng tác quản lý kiến trúc cảnh quan khu du lịch 66 2.4.1 Vai trò cộng đồng 66 2.4.2 Sự cần thiết phải có tham gia cộng đồng 67 2.4.3 Các mức độ tham gia cộng đồng 68 2.4.4 Các yếu tố việc huy động tham gia cộng đồng 68 CHƯƠNG GIẢI PHÁP QUẢN LÝ KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU DU LỊCH NGHỈ DƯỠNG CÁT CÁT, HUYỆN SA PA, TỈNH LÀO CAI 69 3.1 Quan điểm nguyên tắc quản lý 69 3.1.1 Quan điểm quản lý 69 3.1.2 Nguyên tắc quản lý 69 3.2 Giải pháp quản lý kiến trúc cảnh quan với khu triển khai chưa triển khai xây dựng theo quy hoạch 70 3.2.1 Khu vực triển khai xây dựng theo quy hoạch 70 3.2.2 Khu vực chưa triển khai xây dựng theo quy hoạch 74 3.3 Giải pháp quản lý cơng trình kiến trúc 78 3.3.1 Cơng trình cơng cộng 79 3.3.2 Công trình nhà 83 3.4 Giải pháp quản lý cảnh quan môi trường 85 3.4.1 Cây xanh cảnh quan, cảnh quan nông, lâm nghiệp 85 3.4.2 Cảnh quan mặt nước tiện ích xã hội 86 3.4.3 Cảnh quan địa hình 88 3.5 Giải pháp quản lý kiến trúc cảnh quan với tham gia cộng đồng 89 3.5.1 Cung cấp thông tin 89 3.5.2 Than gia nguồn lực 90 3.5.3 Tham gia quản lý, trì bảo dưỡng 91 3.5.4 Than gia vào công tác kiểm tra, giám sát đánh giá 91 3.5.5 Xây dựng chế phát huy nội lực cộng đồng 92 3.6 Giải pháp Cơ chế sách 93 3.6.1 Lập ban hành quy chế quản lý theo quy hoạch 93 3.6.2 Xây dựng mơ hình tổ chức máy quản lý kiến trúc cảnh quan 94 3.6.3 Xây dựng sách thu hút đầu tư huy động nguồn lục 95 KẾT LUẬN 97 KIẾN NGHỊ 98 DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT Cụm từ viết tắt Viết tắt Bộ Xây dựng BXD Chất thải rắn CTR Chủ đầu tư CĐT Kiến trúc cảnh quan KTCQ Khu du lịch KDL Nhà xuất NXB Nghị định – Chính phủ Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam Quy hoạch Quy hoạch chi tiết NĐ-CP QCXDVN QH QHCT Thành phố TP Thông tư TT Thủ tướng TTg Ủy ban nhân dân UBND Vệ sinh môi trường VSMT Quyết định Văn hóa thể thao du lịch QĐ VHTTDL Xây dựng XD Cơ quan Du lịch Quốc gia Thái Lan TAT Địa học Kiến trúc ĐHKT DANH MỤC CÁC HÌNH ẢNH Số hiệu hình Tên hình Hình 1.1 Hình 1.2 Bản đồ quy hoạch chi tiết thị du lịch Sa Pa Sơ đồ vị trí khu du lịch Cát Cát 12 Hình 1.3 Bản đồ sử dụng đất quy hoạch Cát Cát 13 Hình 1.4 UBND xã San Sả Hồ cũ 16 Hình 1.5 Hình 1.6 Hiện trạng khu vực chức quy hoạch Trạm Y tế xã San Sả Hồ cũ Hình 1.7 Trường tiểu học San Sả Hồ 19 Hình 1.8 Nhà kết hợp kinh doanh điển hình 19 Hình 1.9 Hình 1.11 Nhà người H’Mơng hỗ trợ cải tạo để phát triển du lịch Nhà người H’Mông Không hỗ trợ cải tạo khu làng Chợ văn hóa dân tộc Hình 1.12 Nhà máy nước từ thời pháp 22 Hình 1.13 Vườn hoa khu du lịch Cát Cát 23 Hình 1.14 Ruộng bậc thang Cát Cát 24 Hình 1.15 Cải tạo cảnh quan Suối Hoa 25 Hình 1.16 Thác tự nhiên khu trung tâm 25 Hình 1.17 Cảnh quan khu trung tâm du lịch 26 Hình 1.18 Hiện trạng cấp điện 27 Hình 1.19 Ghế nghỉ khu du lịch 28 Hình 2.1 Bản đồ phân khu áp dụng quy chế Sa Pa 52 Hình 2.2 Khoảng cách xây dựng đường phân thủy 53 Hình 3.1 Bản đồ khu vực triển khai xây dựng 72 Hình 3.2 Bản đồ khu vực chưa triển khai xây dựng 75 Hình 1.10 Trang 17 18 20 21 22 DANH MỤC CÁC SƠ ĐỒ Số hiệu sơ đồ Tên sơ đồ Trang Sơ đồ 1.1 Sơ đồ máy quản lý đô thị tỉnh Lào Cai 33 Sơ đồ 1.2 Sơ đồ máy quản lý khu du lịch Cát Cát 36 Sơ đồ 2.1 Sơ đồ loại hình cảnh quan 41 DANH MỤC CÁC BẢNG BIỂU Số hiệu bảng biểu Tên sơ đồ Trang Bảng 1.1 Bảng thống kê quy hoạch chi tiết đô thị du lịch Sa Pa Bảng 2.1 Bảng thống kê sử dụng đất 55 MỞ ĐẦU * Lý chọn đề tài Sa Pa địa danh du lịch, nghỉ dưỡng tiếng từ thời Pháp, từ sau năm 1900 đặc biệt sau năm 1920 tuyến đường sắt Hà Nội - Lào Cai đầu tư xây dựng xong, Sa Pa xem thủ đô mùa hè miền Bắc Sau quy chế Sa Pa phê duyệt năm 2004, Sa Pa thực đầu tư xây dựng, tái thiết trở lại Năm 2006, Tỉnh Lào Cai thông qua đề án quy hoạch tổng thể đơn vị hành cấp huyện, xã Tỉnh đến năm 2020 có dự kiến thành lập thị xã Sa Pa với 10 đơn vị hành (TT Sa Pa, xã: Sa Pả, Lao Chải, Tả Phìn, San Sả Hồ, Trung Chải, Bản Khoang, Tả Giàng Phình, Hầu Thào, Lao Chải, Tả Van), quy mơ diện tích 35.788 dân số 29.810 người, phát triển thị trấn Sa Pa lên thành thị xã với phát triển du lịch mũi nhọn Sa Pa biết đến đô thị du lịch, nghỉ dưỡng tiếng khu vực miền Bắc Việt Nam, nước quốc tế, mang đậm sắc văn hóa truyền thống dân tộc Kinh, H'Mông, Dao đỏ, Tày, Giáy, Xã Phó Có cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ, bảo tồn nhiều nguồn gen quý hiếm, nhiều khách du lịch quốc tế biết đến thăm quan du lịch nghỉ dưỡng, trong 21 đô thi du lịch trọng điểm quốc gia, đô thị nghỉ dưỡng núi không gian tiểu vùng du lịch miền núi Tây Bắc cụ thể hóa chiến lược phát triển du lịch Việt Nam đến 2010 Quy hoạch tổng thể phát triển du lịch vùng Trung du miền núi Bắc Bộ đến năm 2020 Hiện đô thị du lịch Sa Pa phát triển nhanh, mức độ thị hóa diễn diện rộng không trung tâm thị trấn Sa Pa mà xã lân cậm ngày đầu tư xây dựng nhiều Mức độ đô thị hóa q nhanh dẫn tới kiểm sốt, làm ảnh hưởng đến không gian kiến trúc cảnh quan chung vốn mạnh Sa Pa với cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ, kiểm soát hoạt động xây dựng gây ảnh hưởng chung đến cơng trình truyền thống dân tộc địa vốn nét văn hóa đặc trưng đô thị du lịch Sa Pa Sa Pa với địa điểm du lịch tiếng mang sắc riêng cơng viên núi Hàm Rồng, thác Tình Yêu, Cát Cát, Thác Bạc, thung lung Mường Hoa, Bãi Đá Cổ … điểm du lịch cộng đồng gắn với cảnh quan thiên nhiên sắc dân tộc địa Trong điểm du lịch cộng đồng Cát Cát gắn với người dân tộc H’mông sinh sống lựa chọn để quy hoạch thành khu du lịch nghỉ dưỡng theo Quyết định số 908 ngày 17 tháng năm 2013 UBND tỉnh Lào Cai, quy hoạch nhằm khai thác mạnh địa phương cảnh quan thiên nhiên sắc dân tộc…., sau quy hoạch triển khai xây dựng đưa vào khai thác du lịch nay, nhiều khu vực phạm vi quy hoạch chưa khai thác xây dựng, khu vực xây dựng có nhiều thay đổi so với quy hoạch phê duyệt làm dần yếu tố sắc dân tộc, làm ảnh hưởng tới cảnh quan chung khu vực Bản Cát Cát nơi người dân tộc H’Mông sinh sống với nhiều truyền thống dân tộc mang sắc riêng, kiến trúc nhà Trình Tường mang đậm sắc khơng cho khu vực Cát Cát mà cho khu vực Sa Pa Cảnh quan thiên nhiên gắn với ruộng bặc thang, cơng trình kiến trúc cổ “ nhà máy cấp nước cổ từ thời Pháp thuộc” nằm kế hoạch bảo tồn phát triển khu vực tỉnh Tuy nhiên khu du lịch Cát Cát giao cho công ty khai thác du lịch phần nhà nước quản lý phần lớn, dẫn đến tình trạng đầu tư phát triển khơng đồng bộ, cơng trình kiến trúc nhà người dân địa bắt đầu có sai khác, khu ruộng bặc thang phần bị chuyển đổi mục đích sử dụng, cơng trình kiến trúc cổ khai thác khu giao lưu văn hóa chưa có quy định quản lý rõ dàng dần bị sâm hại xuống cấp Để góp phần vào việc quản lý kiến trúc cảnh quan khu du lịch nghỉ dưỡng Cát Cát tốt hơn, tác giả lựa chọn đề tài luận văn tốt nghiệp “Quản lý kiến trúc cảnh quan khu du lịch nghỉ dưỡng Cát Cát, huyện Sa Pa, tỉnh Lào Cai” * Mục đích nghiên cứu Đề xuất giải pháp nhằm quản lý kiến trúc, cảnh quan cho khu du lịch nghỉ dưỡng Cát Cát đảm bảo tính thống từ tổng thể đến cụ thể toàn khu du lịch theo quy hoạch * Đối tượng phạm vi nghiên cứu - Đối tượng nghiên cứu: Kiến trúc, cảnh quan khu du lịch nghỉ dưỡng Cát Cát huyện Sa Pa - Phạm vi nghiên cứu: Trong khu du lịch nghỉ dưỡng Cát Cát, xã San Sả Hồ, huyện Sa Pa, tỉnh Lào Cai; diện tích nghiên cứu 75,5ha - Thời gian nghiên cứu: Đến năm 2018 * Phương pháp nghiên cứu - Phương pháp thu thập; kế thừa tài liệu, kết nghiên cứu; - Phương pháp điều tra khảo sát thực địa, xử lý thơng tin; - Phương pháp phân tích tổng hợp, so sánh; - Phương pháp cộng đồng: tham vấn ý kiến, trao đổi trực tiếp với hộ dân khu vực quản lý kiến trúc cảnh quan * Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài - Ý nghĩa khoa học: Nghiên cứu đề xuất giải pháp quản lý kiến trúc cảnh quan, đề xuất mơ hình quản lý kiến trúc cảnh quan, đề xuất đổi chế quản lý kiến trúc cảnh quan nhằm quản lý kiến trúc cảnh quan khu du lịch nghỉ dưỡng Cát Cát hiệu quả, góp phần hướng tới đô thị du lịch phát triển bền vững 4 - Ý nghĩa thực tiễn: Hoàn chỉnh giải pháp quản lý kiến trúc cảnh quan khu du lịch nghỉ dưỡng Cát Cát giúp cho quyền địa phương đơn vị chủ đầu tư khu du lịch có thêm sở khoa học để quản lý hiệu quả; góp phần xây dựng khu du lịch thân thiện, hài hòa với thiên nhiên mơi trường mang đậm sắc người dân địa, quản lý kiến trúc cảnh quan đồng mang đặc thù riêng cho khu vực * Một số khái niệm - Kiến trúc: Là khoa học nghệ thuật xây dựng cơng trình tổ chức không gian sống, lĩnh vực hoạt động sáng tạo chủ yếu người từ có xã hội lồi người, nhằm cải tạo kiến tạo môi trường sống phục vụ trình sống người xã hội [2] - Kiến trúc cảnh quan: Là môn khoa học tổng hợp, liên quan đến nhiều lĩnh vực, nhiều chuyên ngành quy hoạch không gian, quy hoạch hạ tầng kỹ thuật, kiến trúc cơng trình, điêu khắc, hội hoạ, địa chất khoa học trái đất, tâm lý học môi trường, địa lý, thực vật học hệ sinh thái …nhằm giải vấn đề tổ chức môi trường nghỉ ngơi – giải trí, thiết lập cải thiện môi sinh, bảo vệ môi trường, tổ chức nghệ thuật kiến trúc [2] Kiến trúc cảnh quan loại hình kiến trúc đặc biệt, tác phẩm nghệ thuật khơng gian, tác phẩm bao gồm nghệ thuật kiến trúc, hội họa, điều khắc cảnh - Sự tham gia cộng đồng trình nhóm dân cư cộng đồng tác động vào trình quy hoạch, thực hiện, quản lý sử dựng trì dịch vụ, trang thiết bị hay phạm vi hoạch động Các hoạt động cá nhân khơng có tổ chức khơng coi tham gia cộng đồng Sự tham gia cộng đồng q trình mà Chính phủ cộng đồng nhận số trách nhiệm cụ thể tiến hành hoạt động để cung cấp dịch vụ đô thị cho tất cộng đồng Sự tham gia cộng đồng đảm bảo cho người chịu ảnh hưởng dự án tham gia vào việc định dự án Sự tham gia cộng đồng tìm huy động nguồn lực cộng đồng, qua để tăng lợi ích cho cộng đồng dân cư giảm chi phí, tăng hiệu kinh tế hiệu trị cho nhà nước - Các khái niệm Luật Quy hoạch đô thị [12]: Kiến trúc đô thị tổ hợp vật thể đô thị, bao gồm công trình kiến trúc, kỹ thuật, nghệ thuật, quảng cáo mà tồn tại, hình ảnh, kiểu dáng chúng chi phối ảnh hưởng trực tiếp đến cảnh quan đô thị Cảnh quan đô thị không gian cụ thể có nhiều hướng quan sát thị không gian trước tổ hợp kiến trúc, quảng trường, đường phố, hè, đường bộ, công viên, thảm thực vật, vườn cây, vườn hoa, đồi, núi, gò đất, đảo, cù lao, triền đất tự nhiên, dải đất ven bờ biển, mặt hồ, mặt sông, kênh, rạch đô thị không gian sử dụng chung thuộc đô thị * Cấu trúc luận văn Ngoài phần Mở đầu, Kết luận kiến nghị, Tài liệu tham khảo Phụ lục, nội dung Luận văn gồm ba chương: - Chương 1: Thực trạng công tác quản lý kiến trúc cảnh quan khu du lịch nghỉ dưỡng Cát Cát - Chương 2: Cơ sở khoa học cho việc quản lý kiến trúc cảnh quan - Chương 3: Giải pháp quản lý kiến trúc cảnh quan khu du Cát Cát, huyện Sa Pa, tỉnh Lào Cai THÔNG BÁO Để xem phần văn tài liệu này, vui lòng liên hệ với Trung Tâm Thông tin Thư viện – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Địa chỉ: T.13 – Nhà H – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Đ/c: Km 10 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Hà Nội Email: digilib.hau@gmail.com TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN 97 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ KẾT LUẬN Phát triển kinh tế du lịch ngành kinh tế mũi nhọn, quy hoạch khai thác du lịch triển khai diện rộng, phạm vi nước Trong q trình phát triển đó, yếu tố cảnh quan mơi trường tự nhiên, hình thức kiến trúc truyền thống, nét văn hóa đặc sắc địa dần bị mai một, việc quản lý kiến trúc cảnh quan khu du lịch điều quan trọng để hướng tới phát triển bền vững khu du lịch làng - Luận văn tổng quan tình hình nghiên cứu vấn đề có liên quan đến công tác quản lý kiến trúc cảnh quan khu du lịch nghỉ dưỡng Cát Cát, phục vụ phát triển du lịch địa phương - Sau phân tích làm rõ mục tiêu, quan điểm nguyên tắc quản lý kiến trúc cảnh quan khu vực nêu lên định hướng phát triển kiến trúc cảnh quan , luận văn đưa giải pháp để hồn thiện cơng tác quản lý kiến trúc cảnh quan cho khu vực, khu chức năng, loại cơng trình cụ thể, đưa mơ hình tổ chức máy quản lý kiến trúc cảnh quan địa phương, để hướng tới mục tiêu như: + Tạo dựng cảnh quan khu du lịch theo chiều hướng tốt, tạo thống hài hòa kiến trúc cảnh quan khu vực phạm vi quy hoạch; + Xây dựng hình ảnh du lịch cộng đồng mang nhiều yếu tố sắc dân tộc địa, nhằm thu hát khách du lịch qua quảng bá sản phẩm du lịch địa phương; + Là sở khoa học cho việc quản lý kiến trúc cảnh quan khu du lịch; + Xây dựng phát triển khu du lịch đồng hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật mang nhiều yếu tố sắc dân tộc địa 98 KIẾN NGHỊ - Đối với quan quản lý nhà nước lĩnh vực quy hoạch, kiến trúc xây dựng: + Cần nghiên cứu, đánh giá thực trạng công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu du lịch, từ ban hành bổ sung hoàn thiện thay chế, sách khơng phù hợp với tình hình phát triển tương lai Trong cần phân định rõ vai trò, trách nhiệm quyền địa phương cơng tác kiểm sốt, đánh giá chất lượng cơng trình xây dựng, thu hút nguồn lục đầu tư, người dân đô thị tham gia thay mặt Nhà nước để quản lý tốt kiến trúc cảnh quan + Thường xuyên tra, kiểm tra việc đầu tư xây dựng quản lý vận hành cơng trình cho toàn khu vực nhằm kịp thời phát sai phạm có biện pháp xử lý theo quy định - Đối với cấp quyền địa phương: + Tạo chế, sách phù hợp nhằm đa dạng hóa xã hội hóa nguồn lực đầu tư phát triển khu du lịch theo hình thức chia sẻ lợi ích trách nhiệm (huy động tối đa nguồn vốn đầu tư để giảm gánh nặng cho ngân sách nhà nước) + Tăng cường công tác tuyên truyền giáo dục, nâng cao nhận thức cộng đồng đặc, biệt khu dan cư làng dân tộc trình độ nhận thức nhiều hạn chế, đẩy mạnh công tác đào tạo, bồi dưỡng cán quản lý có trình độ chun mơn cao TÀI LIỆU THAM KHẢO Tiếng Việt: Nguyễn Bá (2004), “Quy hoạch xây dựng phát triển đô thị”, NXB Xây dựng; Bộ môn KTCQ (2017) Tài liệu giảng dậy nội Trường ĐHKT Hà Nội; Chính phủ (2016), Quyết định số 1845/QĐ-TTg ngày 26/9/2016; UBND tỉnh Lào Cai (2013), Quyết định số 908/QĐ-UBND ngày 17/4/2013; UBND tỉnh Lào Cai (2016), Quyết định số 642/QĐ-UBND ngày 09/3/2016; UBND tỉnh Lào Cai (2017), Quyết định số 3330/QĐ-UBND ngày 25 tháng năm 2017; UBND tỉnh Lào Cai (2017), Quyết định số 4967/QĐ-UBND ngày 07/11/2017; Nguyễn Đình Hương, Nguyễn Hữu Đồn (2003) “Giáo trình Quản lý thị”, trường Đại học Kinh tế quốc dân, Nxb Thống kê; Trần Trọng Hanh (1999), “Một số vấn đề Quy hoạch phát triển khu đô thị Việt Nam” Báo cáo tổng hợp đề tài Nghiên cứu khoa học, Vụ Quản lý Kiến trúc Quy hoạch, Bộ Xây dựng; 10.Phạm Thị Khánh Hòa (2013) Luận văn thạc sĩ Quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị Chí Linh, thanhg phố Vũng Tàu; 11 Quốc hội (2014), Luật Xây dựng số 50/2014/QH13; 12 Quốc hội (2009), Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12; 13 Quốc hội (2017), Luật du lịch số 09/2017/QH14; 14 Đỗ Hậu, “Quy hoạch xây dựng đô thị với tham gia cộng đồng”; 15 Nguyễn Tố Lăng (2010), “Quản lý phát triển đô thị bền vững – Một số học kinh nghiệm”, Cổng thông tin điện tử Hội quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam – www.ashui.com, Hà Nội; 16 Tô Ngọc Liễn (2017) Luận án Tiến sỹ Quản lý Kiến trúc cảnh quan làng truyền thống phục vụ phát triển du lịch tỉnh Lào Cai; 17 Phạm Trọng Mạnh (2005), “Quản lý đô thị”, Nxb Xây dựng; 18 Hàn Tất Ngạn (1999), “Kiến trúc cảnh quan”, Nxb Xây dựng; 19 Quy chế đô thị du lịch Sa Pa 2004 2012; 20 Ngô Thế Quỳnh (2012) Luận văn thạc sĩ Quản lý xây dựng theo quy hoạch đô thị du lịch Sa Pa 21 Đỗ Thị Ánh Tuyết (2014), Bài học kinh nghiệm tổ chức quản lý phát triển du lịch số nước; 22 Các tài liệu trạng kinh tế - xã hội khu vực lập quy hoạch tài liệu, số liệu khác có liên quan; Tiếng Anh: 23 Barry W.Starke/John Ormsbee Simonds (2013), Landscape Architecture, Mc Graw Hill Education, USA; 24 Francoise Noel (2002), “Urbanisation and Sustainable Development”; 25 John F.Benson and Maggie Roe (2007), Landscape and Sustainability, Taylor & Francis Group, London and New York; 26 Schwarzbach, H (1985), Blattsamlung Staedtebau, TU Dresden BRD; 27 Weilacher, U (2003), Landscape Architecture in Germany Nelte Verlag, Germany; 28 Weichert, K (1977), Elementeder stadtebanlichen Komposition Verlag Bauwensen, Berlin, BRD; Trang web: 29 http://www.moj.gov.vn 30 http://www.xaydung.gov.vn 31 http://ashui.com 32 http://ktdt.vn/ 33 http://kienviet.net/ 34 http://vi.wikipedia.org/ 35 http://bvhttdl.gov.vn 36 http://giaotrinhkientruc.com 37 http://vietnamtourism.gov.vn 38 Các trang Website cổng thông tin điện tử số quan, đơn vị tỉnh Lào Cai  ... giải pháp quản lý kiến trúc cảnh quan, đề xuất mơ hình quản lý kiến trúc cảnh quan, đề xuất đổi chế quản lý kiến trúc cảnh quan nhằm quản lý kiến trúc cảnh quan khu du lịch nghỉ dưỡng Cát Cát hiệu... việc quản lý kiến trúc cảnh quan khu du lịch nghỉ dưỡng Cát Cát tốt hơn, tác giả lựa chọn đề tài luận văn tốt nghiệp Quản lý kiến trúc cảnh quan khu du lịch nghỉ dưỡng Cát Cát, huyện Sa Pa, tỉnh. .. tượng nghiên cứu: Kiến trúc, cảnh quan khu du lịch nghỉ dưỡng Cát Cát huyện Sa Pa - Phạm vi nghiên cứu: Trong khu du lịch nghỉ dưỡng Cát Cát, xã San Sả Hồ, huyện Sa Pa, tỉnh Lào Cai; diện tích nghiên