luật dân sự về tài sản

em xin chọn đề tài: “Phân loại tài sản, nêu ý nghĩa của sự phân loại và cho ví dụ minh họa” Việt Nam là một quốc gia đang phát triển, tự tin bước vào quá trình hội nhập và phát triển trên tất cả các lĩnh vực. Trong xu hướng nổi bật đó, hệ thống pháp luật Quốc gia nói chung và pháp luật về tài sản nói riêng cũng đang dần hoàn thiện để điều chỉnh kịp thời và định hướng các quan hệ xã hội giữa các chủ thể phát triển tốt đẹp hơn. Cùng với sự phát triển của xã hội dân sự, vai trò của tài sản cũng ngày càng được coi trọng, trong khoa học pháp lý, tài sản là đối tượng của quyền sở hữu, đáp ứng được nhu cầu của con người và có thể đưa vào trong giao lưu dân sự. Cùng với đó, các chế định về quyền tài sản nói chung và chế định về phân loại tài sản nói riêng cũng ngày càng được quan tâm và nghiên cứu sâu rộng. Trên bước đà đó, chúng ta cần đẩu mạnh nghiên cứu, nâng cao nhận thức về pháp luật dân sự nói chung và chế định về tài sản nói riêng. Để nâng cao nhận thức về tài sản nói chung và phân loại tài sản nói riêng trong pháp luật dân sự Việt Nam

MỞ ĐẦU Việt Nam quốc gia phát triển, tự tin bước vào trình hội nhập phát triển tất lĩnh vực Trong xu hướng bật đó, hệ thống pháp luật Quốc gia nói chung pháp luật tài sản nói riêng dần hoàn thiện để điều chỉnh kịp thời định hướng quan hệ xã hội chủ thể phát triển tốt đẹp Cùng với phát triển xã hội dân sự, vai trò tài sản ngày coi trọng, khoa học pháp lý, tài sản đối tượng quyền sở hữu, đáp ứng nhu cầu người đưa vào giao lưu dân Cùng với đó, chế định quyền tài sản nói chung chế định phân loại tài sản nói riêng ngày quan tâm nghiên cứu sâu rộng Trên bước đà đó, cần đẩu mạnh nghiên cứu, nâng cao nhận thức pháp luật dân nói chung chế định tài sản nói riêng Để nâng cao nhận thức tài sản nói chung phân loại tài sản nói riêng pháp luật dân Việt Nam, em xin chọn đề tài : “Phân loại tài sản, nêu ý nghĩa phân loại cho ví dụ minh họa” để làm tập học kì NỘI DUNG I KHÁI QUÁT VỀ TÀI SẢN VÀ CÁC ĐẶC ĐIỂM CỦA TÀI SẢN Khái niệm tài sản Khái niệm tài sản đề cập Điều 105 Bộ luật Dân (sau viết BLDS) 2015, theo “Tài sản vật, tiền, giấy tờ có giá quyền tài sản”1 Các đặc điểm tài sản - Con người chiếm hữu được: Tất vật tồn giới khách quan tồn trạng thái không chiếm hữu vật khơng thể tài sản chúng có lợi ích cho sống Tuy nhiên, chúng chiếm hữu chúng tài sản - Đáp ứng nhu cầu tinh thần vật chất cho người: Mục đích sở hữu tài sản người tài sản đó, người thỏa mãn nhu cầu vật chất tinh thần Bộ luật Dân 2015 - Tài sản phải định giá thành tiền thành tiền: Với tư cách vật ngang giá, tiền thước đo giá trị tài sản cho nên, tất vât coi tài sản chúng trị giá thành khoản tiền định - Khi chúng khơng tồn quyền sở hữu bị chấm dứt: Quyền sở hữu tồn tài sản thuộc quyền sở hữu tồn vậy, quyền sở hữu bị chấm dứt tài sản thuộc quyền sở hữu chấm dứt tồn Thuộc tính cho phép phân biệt giấy tờ có giá tài sản với giấy tờ có giá khơng phải tài sản.2 II PHÂN LOẠI TÀI SẢN Ý NGHĨA CỦA SỰ PHÂN LOẠI VÍ DỤ MINH HỌA TỪNG LOẠI TÀI SẢN Phân loại tài sản theo hình thức tồn Điều 163 Bộ luật Dân 2005 quy định: “Tài sản bao gồm vật, tiền, giấy tờ có giá quyền tài sản” a Vật Vật khái niệm để đối tượng tồn hữu dạng vật chất cảm nhận giác quan giới hạn, quy định hình dáng, kích thước, màu sắc Vật góc độ vật lý học đối tượng giới vật chất hữu hình hóa Nhưng vật trở thành tài sản mang giá trị trở thành đối tượng giao lưu dân Bộ luật Dân 2015 phân loại vật dựa tiêu chí sau: Thứ nhất: Dựa phương thức có tài sản, phân biệt vật thành hoa lợi lợi tức Hoa lợi sản vật mà tự thân tài sản sinh không phụ thuộc vào tác động từ phía người Lợi tức khoản lợi thu từ việc khai thác tài sản Tự thân tài sản sinh lợi tức khơng có hành vi khai thác, sử dụng chủ sở hữu.Việc phân loại tài sản thành tài sản gốc, hoa lợi, lợi tức có ý nghĩa việc xác định quyền người sử dụng, chiếm hữu tài sản chủ sở hữu Thứ hai: Căn vào vị trí, vai trò giá trị vật, chia vật thành vật vật phụ Vật vật độc lập, khai thác cơng dụng theo tính Vật phụ vật trực tiếp phục vụ cho việc khai thác cơng dụng vật chính, phận vật chính, tách rời vật Việc phân biệt vật vật phụ TS Phạm Văn Tuyết- TS Lê Kim Giang, Hướng dẫn môn học Luật Dân tập 1, nxb Tư pháp, Hà Nội, 2015, trang 195-197 có ý nghĩa xác định nghĩa vụ chuyển giao tài sản Theo đó, thực nghĩa vụ chuyển giao vật đương nhiên phải chuyển giao vật phụ mà khơng cần có thêm thỏa thuận khác Thứ ba: Căn vào tính chất, thuộc tính tồn bền vững vật, chia vật thành vật tiêu hao vật không tiêu hao Vật tiêu hao vật qua lần sử dụng khơng giữ tính chất, hình dáng tính sử dụng ban đầu Vật tiêu hao đối tượng hợp đồng cho thuê hợp đồng cho mượn Vật không tiêu hao vật qua sử dụng nhiều lần mà giữ tính chất, hình dáng tính sử dụng ban đầu Vật tiêu hao đối tượng giao dịch mua bán, tặng cho mà đối tượng hợp đồng cho thuê, cho mượn Cũng có trường hợp vật tiêu hao trở thành đối tượng hợp đồng cho vay Nhưng người vay thực nghĩa vụ hồn trả khơng thiết phải trả vật vay mà thường hoàn trả vật loại có tính chất Thứ tư: Căn hình dáng, tính chất, tính sử dụng vật, chia vật thành vật loại vật đặc định Vật loại vật có hình dáng, tính chất, tính sử dụng xác định đơn vị đo lường Vật đặc định vật phân biệt với vật khác đặc điểm riêng ký hiệu, hình dáng, màu sắc, chất liệu, đặc tính, vị trí… Phân biệt vật thành vật loại vật đặc định có ý nghĩa việc xác định nghĩa vụ chuyển giao vật, thời điểm chuyển quyền sở hữu giao dịch mua bán, cho thuê, cho mượn Một vật đặc định cần chuyển giao phải chuyển giao vật đó, vật loại cần chuyển giao đủ loại Ngoài ra, việc bù trừ nghĩa vụ tài sản chủ thể có nghĩa vụ thực nghĩa vụ có đối tượng tài sản vật loại Thứ năm: Vật đồng bộ, xây dựng khái niệm vật đồng vật gồm phận ăn khớp, liên hệ với hợp thành chỉnh thể mà thiếu phần, phận có phần phận khơng quy cách, chủng loại khơng sử dụng giá trị sử dụng vật bị giảm sút Xây dựng khái niệm vật đồng có ý nghĩa việc xác định nghĩa vụ chuyển giao vật giao dịch dân Theo đó, thực nghĩa vụ chuyển giao vật đồng phải chuyển giao toàn phần phận hợp thành, trừ trường hợp có thỏa thuận khác Trường hợp bên vi phạm nghĩa vụ chuyển giao vật đồng phải chịu trách nhiệm theo quy định pháp luật b Tiền Tiền sử dụng hàng ngày đời sống sinh hoạt, lao động sản xuất người Để trở nên phổ biến ngày trải qua giai đoạn phát triển lâu dài từ hình thái tồn thỏi kim loại gia đình tự đúc lấy làm phương tiện toán xã hội La Mã cổ đến hình thái tồn giấy, polime nhà nước độc quyền phát hành xã hội đại Tiền loại tài sản có giá trị đặc biệt vật trao đổi trung gian giao dịch dân thương mại, chức quan trọng chức tốn Bên cạnh người ta nhắc đến chức định giá, bảo toàn giá trị chức thiếu tiền Trong luật dân Việt Nam, tiền xem loại tài sản có đặc điểm khác với vật: - Đối với vật người ta khai thác cơng dụng hữu ích từ vật tiền khơng thể khai thác cơng dụng tiền thân khơng có cơng dụng hữu ích Tiền sử dụng phương tiện trao đổi người Do khái niệm “quyền sử dụng” áp dụng phần với tiền khơng thể hồn chỉnh, trọn vẹn vật - Việc chuyển giao tiền kèm theo việc chuyển giao quyền sở hữu trừ trường hợp bên đặc định hóa tiền Trong việc chuyển giao vật khơng đồng nghĩa với việc chuyển giao quyền sở hữu đối vật có giá trị lớn, pháp luật yêu cầu phải đăng ký quyền sở hữu - Vật tạo chủ thể xã hội tiền tạo chủ thể nhà nước - Chủ sở hữu vật có tồn quyền tiêu hủy vật lại khơng có quyền tiêu hủy tiền thuộc sở hữu c Giấy tờ có giá Giấy tờ có giá góc độ pháp lý định nghĩa là: Chứng bút toán ghi sổ xác nhận quyền tài sản chủ thể định xét mối quan hệ pháp lý với chủ thể khác Giấy tờ có giá chia làm hai loại: giấy tờ có tiền giấy tờ có giá khác Giấy tờ có giá mang số điểm khác biệt chủ thể phát hành, mệnh giá, thời hạn sử dụng, quyền định đoạt chủ thể Giấy tờ có giá nhiều loại chủ thể khác phát hành nhà nước, kho bạc, ngân hàng, công ty cổ phần…Mệnh giá, thời gian sử dụng giấy tờ có giá chủ thể phát hành quy định khn khổ pháp luật cho phép Do tính hữu ích tiện lợi, giấy tờ có giá ngày sử dụng nhiều giao lưu dân thương mại giao dịch hệ thống ngân hàng tổ chức tín dụng Quy chế pháp lý áp dụng với loại tài sản xây dựng chi tiết văn pháp luật chuyên ngành liên quan đến lĩnh vực ngân hàng d Quyền tài sản Khác với loại tài sản khác, quyền tài sản khơng có thuộc tính vật chất nghĩa chúng vơ hình mặt hình thức Quan điểm hệ thống pháp luật lớn giới coi quyền tài sản loại quyền chủ thể, định giá thành tiền Tuy nhiên, pháp luật dân Việt Nam quy định quyền tài sản đặc điểm định giá thành tiền phải chuyển giao giao dịch dân Các quyền tài sản gồm: quyền chuyển giao tài sản, quyền đòi nợ, quyền sử dụng đất, quyền liên quan đến sở hữu trí tuệ… Đặc điểm chung quyền vơ hình mặt hình thức chứng minh tồn thơng qua chứng hữu hình Nhìn chung quyền tài sản có nhiều dạng khác hiểu xử hợp pháp, quyền dân chủ quan chủ thể mang quyền pháp luật ghi nhận bảo vệ Bất động sản động sản Cách phân loại chủ yếu dựa vào đặc tính vật lí tài sản di dời hay di dời tài sản3 Điều 107 BLDS năm 2015 quy định: “1 Bất động sản bao gồm: a Đất đai; b Nhà, cơng trình xây dựng gắn liền với đất đai; c Tài sản khác gắn liền với đất đai, nhà, cơng trình xây dựng; d Tài sản khác theo quy định pháp luật 2.Động sản tài sản bất động sản.” a bất động sản Bất động sản tài sản di chuyển, dịch dời từ nơi sang nơi khác Trường ĐH Luật Tp Hồ Chí Minh, Giaso trình Pháp luật tài sản, quyền sở hữu quyền thừa kế, nxb Hồng Đức – Hội Luật gia Việt Nam, Hà Nội, 2013, tr 19 Ví dụ: đất đai (là tài sản di dời chất); nhà xây gắn liền với đất đai (là tài sản di dời gắn liền với bất động sản khác); hệ thống đường dây tải điện ngầm tường nhà (là tài sản gắn liền với nhà) lâu năm… b Động sản Động sản tài sản di chuyển, dịch dời từ nơi sang nơi khác Ngoài tài sản xác định bất động sản, tất tài sản lại động sản.4 Như vậy, theo tính chất động sản tài sản di chuyển, dịch dời Ví dụ Tàu thuyền Nhà sông Các trang thiết bị điện tử (tivi, tủ lạnh, lap top,…) Các thực phẩm (rau, củ, quả, thịt,…) c Ý nghĩa pháp lí việc phân loại Theo Điều 161 BLDS 2015 (Thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền khác tài sản thực theo quy định Bộ luật này, luật khác có liên quan; trường hợp luật khơng có quy định thực theo thỏa thuận bên; trường hợp luật khơng quy định bên khơng có thỏa thuận thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền khác tài sản thời điểm tài sản chuyển giao Thời điểm tài sản chuyển giao thời điểm bên có quyền người đại diện hợp pháp họ chiếm hữu tài sản) , xác định thời điểm chuyển quyền sở hữu tài sản thời điểm bên có quyền người đại điện hợp pháp họ chiếm hữu tài sản Căn vào Điều 277 BLDS 2015 (2 Trường hợp khơng có thỏa thuận địa điểm thực nghĩa vụ xác định sau: a) Nơi có bất động sản, đối tượng nghĩa vụ bất động sản; TS Phạm Văn Tuyết- TS Lê Kim Giang, Hướng dẫn môn học Luật Dân tập 1, nxb Tư pháp, Hà Nội, 2015, trang 201 b) Nơi cư trú trụ sở bên có quyền, đối tượng nghĩa vụ khơng phải bất động sản Khi bên có quyền thay đổi nơi cư trú trụ sở phải báo cho bên có nghĩa vụ phải chịu chi phí tăng lên việc thay đổi nơi cư trú trụ sở, trừ trường hợp có thỏa thuận khác) xác định địa điểm thực nghĩa vụ dân nơi có bất động sản, đối tượng nghĩa vụ bất động sản nơi cư trú trụ sở bên có quyền, đối tượng nghĩa vụ động sản Theo quy định Điều 221 BLDS 2015 (Quyền sở hữu xác lập tài sản trường hợp sau đây: Do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh hợp pháp, hoạt động sáng tạo đối tượng quyền sở hữu trí tuệ Được chuyển quyền sở hữu theo thỏa thuận theo án, định Tòa án, quan nhà nước có thẩm quyền khác Thu hoa lợi, lợi tức Tạo thành tài sản sáp nhập, trộn lẫn, chế biến Được thừa kế Chiếm hữu điều kiện pháp luật quy định tài sản vô chủ, tài sản không xác định chủ sở hữu; tài sản bị chơn, giấu, bị vùi lấp, chìm đắm tìm thấy; tài sản người khác đánh rơi, bỏ quên; gia súc, gia cầm bị thất lạc, vật nuôi nước di chuyển tự nhiên Chiếm hữu, lợi tài sản theo quy định Điều 236 Bộ luật Trường hợp khác luật quy định.) xác định xác lập quyền sở hữu tài sản - Xác định quyền sử dụng hạn chế bất động sản liền kề (quy định Điều 245, Điều 246, Điều 247, Điều 248 Điều 249 BLDS 2015) Theo quy định điều 106 BLDS 2015 Quy định thủ tục đăng kí tài sản (1 Quyền sở hữu, quyền khác tài sản bất động sản đăng ký theo quy định Bộ luật pháp luật đăng ký tài sản Quyền sở hữu, quyền khác tài sản động sản đăng ký, trừ trường hợp pháp luật đăng ký tài sản có quy định khác Việc đăng ký tài sản phải cơng khai), bất động sản đăng kí theo quy định BLDS pháp luật đăng kí tài sản; quyền sở hữu, quyền khác tài sản động sản khơng phải đăng kí - Theo quy định Điều 458 Điều 459 BLDS 2015 xác định hình thức hợp đồng, hợp đồng tặng cho động sản có hiệu lực kể từ thời điểm bên tặng cho nhận tài sản, động sản mà luật có quy định đăng kí quyền sở hữu hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm đăng kí; tặng cho bất động sản phải thành lập văn có cơng chứng, chứng thực phải đăng kí, bất động sản phải đăng kí quyền quyền sở hữu theo quy định luật, hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực từ thời điểm đăng kí, bất động sản khơng phải đăng kí quyền sở hữu hợp đồng tặng cho có hiệu lực từ thời điểm chuyển giao tài sản… - Theo quy định Điều 451 BLDS 2015, Điều 454 BLDS 2015, xác định để thực việc bán đấu giá tài sản, Xác định thời hạn chuộc lại tài sản bán, trường hợp bên khơng có thỏa thuận thời hạn chuộc lại 01 năm động sản 05 năm bất động sản kể từ thời điểm giao tài sản, trừ trường hợp luật có quy định khác - Theo quy định Điều 167 Điều 168 BLDS 2015 xác định phương thức kiện dân sự, quyền đòi lại tài sản đăng ký quyền sở hữu từ người chiếm hữu tình quyền đòi lại động sản phải đăng ký quyền sở hữu bất động sản từ người chiếm hữu tình Tài sản gốc hoa lợi, lợi tức a Tài sản gốc Tài sản gốc tài sản mà thông qua việc khai thác cơng dụng mà tài sản sinh lợi ích vật chất tinh thần định5 Ví dụ: Cây chuối tài sản gốc so với tài sản sinh khác thác công dụng chuối buồng chuôi (quả chuối) Chiếc xe máy tài sản gốc so với tài sản sinh từ việc khai thác công dụng xe máy tiền trở hàng thuê b Hoa lợi, lợi tức Căn vào điều 109 BLDS 2015 quy định: Trường ĐH Luật Tp Hồ Chí Minh, Giaso trình Pháp luật tài sản, quyền sở hữu quyền thừa kế, nxb Hồng Đức – Hội Luật gia Việt Nam, Hà Nội, 2013, tr 21 “1 Hoa lợi sản vật tự nhiên mà tài sản mang lại Lợi tức khoản lợi thu từ việc khai thác tài sản” - hoa lợi, theo quy định khoản điều 109 BLDS 2015, hoa lợi sản vật tự nhiên mà tài sản mang lại hoa lợi thực loại tài sản (vật chủ) theo quy luật sinh học tự nhiên định kỳ làm phát sinh sản vật hoa lợi sinh chủ yếu từ đối tượng vật nuôi, trồng… Ví dụ: hoa lợi bưởi phát sinh bưởi theo quy luật sinh học mùa ăn Hoa lợi chó sinh chó mẹ theo quy luật sinh sản động vật - lợi tức, vào khoản Điều 109 BLDS 2015, lợi tức khoản thu từ việc khai thác tài sản việc khai thác tài sản chủ sở hữu thông qua hành vi có ý thức có mục đích chủ thể Như vậy, hiểu lợi tức lợi ích vật chất chủ thể thu thông qua việc khai thác hợp pháp tài sản thuộc sở hữu Ví dụ: Anh Nguyễn Văn A có số tiền mặt tỷ đồng Anh A mang số tiền tỷ đồng góp vốn mở công ty cổ phần với anh B chị C Lợi nhuận công ty thu chia theo phần quyền người số vốn góp để mở công ty Số tiền lợi nhuận công ty mà A nhận lợi tức phát sinh từ khối tài sản gốc tỷ đồng mà A góp vốn trước c Ý nghĩa pháp lý việc phân loại - Theo quy định quy định Điều 224 BLDS 2015 (Chủ sở hữu, người sử dụng tài sản có quyền sở hữu hoa lợi, lợi tức theo thỏa thuận theo quy định pháp luật, kể từ thời điểm thu xác định chủ sở hữu tài sản, chủ sở hữu, người sử dụng tài sản có quyền sở hữu hoa lợi, lợi tức theo thỏa thuận theo quy định pháp luật, kể từ thời điểm thu hoa lợi, lợi tức đó… hoa lợi, lợi tức đó.) - Theo quy định Điều 231, Điều 232, Điều 314, điều 321… BLDS 2015 định quyền sở hữu hoa lợi, lợi tức người chiếm hữu tài sản Theo quy định Điều 231 (1 Người bắt gia súc bị thất lạc phải nuôi giữ báo cho Ủy ban nhân dân cấp xã nơi người cư trú để thông báo công khai cho chủ sở hữu biết mà nhận lại Sau 06 tháng, kể từ ngày thông báo công khai sau 01 năm gia súc thả rơng theo tập qn quyền sở hữu gia súc số gia súc sinh thời gian nuôi giữ thuộc người bắt gia súc Trường hợp chủ sở hữu nhận lại gia súc bị thất lạc phải tốn tiền cơng ni giữ chi phí khác cho người bắt gia súc Trong thời gian nuôi giữ gia súc bị thất lạc, gia súc có sinh người bắt gia súc hưởng nửa số gia súc sinh 50% giá trị số gia súc sinh phải bồi thường thiệt hại có lỗi cố ý làm chết gia súc) Điều 232 (1 Trường hợp gia cầm người bị thất lạc mà người khác bắt người bắt phải thơng báo cơng khai để chủ sở hữu gia cầm biết mà nhận lại Sau 01 tháng, kể từ ngày thông báo công khai mà khơng có người đến nhận quyền sở hữu gia cầm hoa lợi gia cầm sinh thời gian nuôi giữ thuộc người bắt gia cầm Trường hợp chủ sở hữu nhận lại gia cầm bị thất lạc phải tốn tiền cơng ni giữ chi phí khác cho người bắt gia cầm Trong thời gian nuôi giữ gia cầm bị thất lạc, người bắt gia cầm hưởng hoa lợi gia cầm sinh phải bồi thường thiệt hại có lỗi cố ý làm chết gia cầm) BLDS 2015 xác định số trường hợp người chiểm hữu tài sản gốc hưởng hoa lợi sinh từ tài sản mà không khai thác công dụng tài sản để thu lợi tức, … Tài sản phải đăng kí quyền sở hữu tài sản khơng phải đăng kí quyền sở hữu a Tài sản phải đăng kí quyền sở hữu Điều 106 BLDS 2015, quy định đăng kí tài sản (1 Quyền sở hữu, quyền khác tài sản bất động sản đăng ký theo quy định Bộ luật pháp luật đăng ký tài sản Quyền sở hữu, quyền khác tài sản động sản đăng ký, trừ trường hợp pháp luật đăng ký tài sản có quy định khác Việc đăng ký tài sản phải công khai) Tài sản phải đăng kí quyền sở hữu tài sản theo quy định pháp luật bắt buộc phải đăng kí Ví dụ: Theo khoản Điều 95 Luật Đất đai 2013 việc đăng kí quyền sử dụng đất bắt buộc người sử dụng đất; Theo quy định Điều 29,30 Luật Hàng không dân dụng 2006 việc đăng ký quyền sở hữu tàu bay bắt buộc người, tổ chức sở hữu máy bay; Theo quy định khoản Điều 14 luật hàng hải Việt Nam 2005 việc đăng ký quyền sở hữu đối vói tàu biển bắt buộc người, tổ chức sở hữu tàu biển; Theo quy định Điều 53 Luật giao thơng đường 2008 việc đăng ký giấy chứng nhận quyền sở hữu bắt buộc người sử dụng, sở hữu ô tô; Theo quy định Luật Nhà 2005 việc đăng ký quyền sở hữu nhà bắt buộc chủ sở hữu nhà … b Tài sản khơng phải đăng kí quyền sở hữu Tài sản khơng phải đăng kí quyền sở hữu tài sản theo quy định pháp luật chủ sở hưu đăng ký quyền sở hữu quan nhà nước có thẩm quyền Ví dụ minh họa: tivi, điện thoại, máy tính, laptop… tài sản khơng phải đăng kí quyền sở hữu c Ý nghĩa pháp lí việc phân loại Xác định thời điểm phát sinh quyền sở hữu: theo quy định điều 439 BLDS 2015 Quyền sở hữu tài sản mua bán chuyển cho bên mua kể từ thời điểm tài sản chuyển giao, trừ trường hợp bên có thoả thuận khác pháp luật có quy định khác Đối với tài sản mua bán mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu quyền sở hữu chuyển cho bên mua kể từ thời điểm hoàn thành thủ tục đăng ký quyền sở hữu tài sản Trong trường hợp tài sản mua bán chưa chuyển giao mà phát sinh hoa lợi, lợi tức hoa lợi, lợi tức thuộc bên bán Xác định phương thức kiện dân sự: hữu: theo quy định điều 439 BLDS 2015 (Điều 168 Thời điểm chuyển quyền sở hữu tài sản Việc chuyển quyền sở hữu bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký quyền sở hữu, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác Việc chuyển quyền sở hữu động sản có hiệu lực kể từ thời điểm động sản chuyển giao, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.) - Xác định phương thức nội dung việc kiện đòi lại tài sản từ người chiếm hữu tình6 theo quy định điều 275 258 BLDS 2015 Điều 275 Quyền lối qua bất động sản liền kề Chủ sở hữu bất động sản bị vây bọc bất động sản chủ sở hữu khác mà khơng có lối ra, có quyền u cầu chủ sở hữu bất động sản liền kề dành cho lối đến đường cơng cộng; người u cầu có nghĩa vụ đáp ứng yêu cầu Người dành lối phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản liền kề, khơng có thoả thuận khác Lối mở bất động sản liền kề mà coi thuận tiện hợp lý nhất, có tính đến đặc điểm cụ thể địa điểm, lợi ích bất động sản bị vây bọc thiệt hại gây cho bất động sản có mở lối Vị trí, giới hạn chiều dài, chiều rộng, chiều cao lối bên thoả thuận, bảo đảm thuận tiện cho việc lại gây phiền hà cho bên; có tranh chấp lối có quyền u cầu quan nhà nước có thẩm quyền xác định Trường ĐH Luật Tp Hồ Chí Minh, Giaso trình Pháp luật tài sản, quyền sở hữu quyền thừa kế, nxb Hồng Đức – Hội Luật gia Việt Nam, Hà Nội, 2013, tr 27-28 Trong trường hợp bất động sản chia thành nhiều phần cho chủ sở hữu, chủ sử dụng khác chia phải dành lối cần thiết cho người phía theo quy định khoản Điều mà đền bù Điều 258 Quyền đòi lại động sản phải đăng ký quyền sở hữu bất động sản từ người chiếm hữu tình Chủ sở hữu đòi lại động sản phải đăng ký quyền sở hữu bất động sản, trừ trường hợp người thứ ba chiếm hữu tình nhận tài sản thơng qua bán đấu giá giao dịch với người mà theo án, định quan nhà nước có thẩm quyền chủ sở hữu tài sản sau người khơng phải chủ sở hữu tài sản án, định bị huỷ, sửa Tài sản cấm lưu thông, hạn chế lưu thông tự lưu thông Căn vào chế độ pháp lý tài sản chia tài sản thành ba loại: tài sản cấm lưu thông, tài sản hạn chế lưu thông tài sản tự lưu thông a Tài sản cấm lưu thông Lưu thông hiểu theo nghĩa kinh tế lưu thơng hàng hóa Tài sản làm kết lao động để dùng khơng phải hàng hóa, để bán trở thành hàng hóa Nếu hàng hóa chuyển từ người sang người khác thị trường hiểu đưa tài sản vào khâu lưu thông Do vậy, tài sản cấm lưu thông tài sản có ảnh hưởng lớn kinh tế đất nước an ninh quốc phòng, lợi ích quốc gia Nếu tài sản lưu thông gây nguy hại cho xã hội nên pháp luật cấm chủ thể buôn bán, lưu thơng dân sự.8 Ví dụ: vũ khí qn dụng quốc phòng, ma túy, động vật quý ghi sách đỏ,… b Tài sản hạn chế lưu thông Là tài sản mà việc mua bán, trao đổi bị hạn chế Tài sản hạn chế lưu thông bao gồm tài sản có ý nghĩa khác kinh tế đất nước an ninh quốc phòng nên pháp luật có quy định riêng việc lưu thông dân tài sản nhằm đặt việc lưu thông dân tài sản quản lí chặt chẽ Nhà nước thông qua hoạt động quan nhà nước có thẩm quyền.9 Ví dụ: vũ khí thể thao, kinh doanh trang sức (vàng, bạc, đá quý…), toán ngoại tệ… c Tự lưu thông Trường ĐH Luật Tp Hồ Chí Minh, Giaso trình Pháp luật tài sản, quyền sở hữu quyền thừa kế, nxb Hồng Đức – Hội Luật gia Việt Nam, Hà Nội, 2013, tr 28 TS Phạm Văn Tuyết- TS Lê Kim Giang, Hướng dẫn môn học Luật Dân tập 1, nxb Tư pháp, Hà Nội, 2015, trang 207-208 TS Phạm Văn Tuyết- TS Lê Kim Giang, Hướng dẫn môn học Luật Dân tập 1, nxb Tư pháp, Hà Nội, 2015, trang 208 Tài sản tự lưu thông tài sản đem mua bán, trao đổi tự thị trường, mà chủ yếu tài sản phục vụ cho nhu cầu tiêu dùng.10 Ví dụ: hàng may mặc, ti vi, tủ lạnh… d Ý nghĩa pháp lý phân loại Việc xác định loại tài sản có ý nghĩa lớn việc xác định hiệu lực pháp lý giao dịch dân - Đối với tài sản cấm lưu thông: tài sản cấm lưu thông trở thành đối tượng giao dịch dân vậy, bên xác lập giao dịch giao dịch giao dịch vơ hiệu tuyệt đối có lỗi nội dung vi phạm điều cấm pháp luật, đó, tài sản giao dịch, hoa lợi, lợi tức thu bị tịch thu sung quỹ nhà nước - Đối với tài sản hạn chế lưu thơng xác lập giao dịch bên phải tuân thủ chặt chẽ điều kiện giao dịch, pháp luật có quy định phải đăng kí xin phép bên phải tuân theo thủ tục pháp luật quy định - Đối với tài sản tự lưu thơng xác lập giao dịch bên phải tuân thủ theo thỏa thuận bên theo quy định pháp luật Như vậy, loại tài sản, chủ thể cần có cách “cư xử” đắn theo thỏa thuận theo quy định pháp luật dân KẾT LUẬN Luật dân có đối tượng điều chỉnh quan hệ nhân thân quan hệ tài sản Do tài sản phạm trù, khái niệm gốc luật dân Nghiên cứu tài sản phân loại tài sản có ý nghĩa quan trọng việc định hướng, xây dựng chế định khác luật dân sự: chế định sở hữu, thừa kế, hợp đồng… Trong đời sống, tài sản nắm giữ vị trí khơng thể thay thế, ln lợi ích mà chủ thể hướng tới tham gia giao dịch dân sự, kinh doanh, thương mại từ vị trí quan trọng hàng đầu vai trò to lớn đó, cần đẩy mạnh trình nghiên cứu chế định tài sản nói chung phân loại tài sản 10 Trường ĐH Luật Tp Hồ Chí Minh, Giaso trình Pháp luật tài sản, quyền sở hữu quyền thừa kế, nxb Hồng Đức – Hội Luật gia Việt Nam, Hà Nội, 2013, trang 29 nói riêng Để từ nâng cao nhận thức cho người dân đẩy mạnh sư phát triển kinh tế - xã hội, hội nhập quốc tế sâu rộng Trong trình nghiên cứu thực làm bài, em có nhiều cố gắng, nỗ lực học hỏi, tìm hiểu với khả điều kiện nghiên cứu có hạn nên chắn làm khơng tránh khỏi thiếu xót Rất mong nhận góp ý chân thành thầy (cơ) để làm em hồn thiện Em xin chân thành cảm ơn DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO Bộ luật Dân Việt Nam 2015 Luật đất đai 2013 Trường ĐH Luật Tp Hồ Chí Minh, Giaso trình Pháp luật tài sản, quyền sở hữu quyền thừa kế, nxb Hồng Đức – Hội Luật gia Việt Nam, Hà Nội, 2013 TS Lê Đình Nghị (chủ biên), Giaos trình Luật Dân Việt Nam (tập 1), nxb Giaos dục Việt Nam, Hà Nội, 2009 TS Phạm Văn Tuyết- TS Lê Kim Giang, Hướng dẫn môn học Luật Dân tập 1, nxb Tư pháp, Hà Nội, 2015 PSG.TS Nguyễn Văn Cừ- PGS.TS Trần Thị Huệ (ĐCB), Bình luận khoa học Bộ luật dân năm 2015 nước CHXH CNVN, NXB Công an nhân dân, Hà Nội, 2017 ... quy định pháp luật dân KẾT LUẬN Luật dân có đối tượng điều chỉnh quan hệ nhân thân quan hệ tài sản Do tài sản phạm trù, khái niệm gốc luật dân Nghiên cứu tài sản phân loại tài sản có ý nghĩa... kí tài sản (1 Quyền sở hữu, quyền khác tài sản bất động sản đăng ký theo quy định Bộ luật pháp luật đăng ký tài sản Quyền sở hữu, quyền khác tài sản động sản đăng ký, trừ trường hợp pháp luật. .. kí tài sản (1 Quyền sở hữu, quyền khác tài sản bất động sản đăng ký theo quy định Bộ luật pháp luật đăng ký tài sản Quyền sở hữu, quyền khác tài sản động sản đăng ký, trừ trường hợp pháp luật đăng