XÂY DỰNG PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN XÃ LONG MỸ HUYỆN ĐẤT ĐỎ TỈNH BÀ RỊA VŨNG TÀU ĐẾN NĂM 2020

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM TP HỒ CHÍ MINH KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI & BẤT ĐỘNG SẢN  BÁO CÁO TỐT NGHIỆP ĐỀ TÀI: XÂY DỰNG PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN XÃ LONG MỸ - HUYỆN ĐẤT ĐỎ TỈNH BÀ RỊA VŨNG TÀU ĐẾN NĂM 2020 GVHD : Th.S PHẠM HỒNG SƠN SVTH : NGUYỄN HOÀNG NAM MSSV : 08124050 LỚP : DH08QL KHÓA : 2008 – 2012 NGÀNH : Quản Lý Đất Đai TP Hồ Chí Minh, tháng năm 2012 TRƯỜNG ĐẠI HỌC NƠNG LÂM TP HỒ CHÍ MINH KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI & BẤT ĐỘNG SẢN  NGUYỄN HOÀNG NAM XÂY DỰNG PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN XÃ LONG MỸ - HUYỆN ĐẤT ĐỎ TỈNH BÀ RỊA VŨNG TÀU ĐẾN NĂM 2020 Giáo viên hướng dẫn: Th.S PHẠM HỒNG SƠN (Trường Đại Học Nông Lâm TP Hồ Chí Minh) Ký tên: ………………………………… – Tháng năm 2012 – Ngành Quản lý đất đai SVTH: Nguyễn Hoàng Nam LỜI CẢM ƠN Mỗi sinh đời điều hạnh phúc hạnh phúc bên cạnh ln có động viên, khích lệ, dìu dắt gia đình, thầy bạn bè đường học tập sống Con xin cảm ơn Ba Mẹ sinh thành, dưỡng dục khôn lớn đến ngày hơm Cảm ơn gia đình ln bên cạnh động viên, khích lệ suốt trình học tập Em xin chân thành cảm ơn Ban giám hiệu Trường Đại học Nông Lâm Thành Phố Hồ Chí Minh với tất q thầy khoa Quản lý đất đai Bất động sản tận tình truyền đạt giảng dạy cho em kiến thức q báu để em hồn thành tốt báo cáo Em xin gửi lời tri ân sâu sắc đến thầyPhạm Hồng Sơn – giáo viên hướng dẫn anh chị công tác Trung tâm Nghiên cứu Ứng dụng Công nghệ Địa - Trường Đại học Nơng Lâm TP HCM tận tình giúp đỡ hướng dẫn em hoàn thành luận văn tốt nghiệp suốt thời gian qua Em xin chân thành cảm ơn cô chú, anh chị cơng tác Phòng Tài Ngun Môi Trường huyện Đất Đỏ với UBND xã Long Mỹ tạo điều kiện thuận lợi tận tình giúp đỡ em hoàn thành tốt báo cáo Cuối cùng, xin cảm ơn đại gia đình lớp Quản lý đất đai khóa 2008 – 2012 nhiệt tình hỗ trợ, giúp đỡ tơi suốt q trình học tập Do kiến thức thời gian thực hạn chế nên báo cáo tốt nghiệp em chưa thật hồn thiện, mong đóng góp ý kiến quý thầy cô bạn để báo cáo em hồn thiện Xin chân thành cảm ơn! Sinh viên Nguyễn Hoàng Nam Trang i Ngành Quản lý đất đai SVTH: Nguyễn Hoàng Nam TĨM TẮT Sinh viên thực hiện: Nguyễn Hồng Nam, khoa Quản lý đất đai& Bất động sản, trường Đại học Nơng Lâm Thành Phố Hồ Chí Minh Đề tài: “Xây dựng phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất địa bàn xã Long Mỹ - huyện Đất Đỏ tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu đến năm 2020” Giáo viên hướng dẫn: Th.S Phạm Hồng Sơn Đề tài: “Xây dựng phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất địa bàn xã Long Mỹ - huyện Đất Đỏ tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu đến năm 2020” thực thơng qua q trình khảo sát, thu thập số liệu, đồ đánh giá trạng sử dụng tiềm đất đai xã Long Mỹ làm sở cho việc phân bổ quỹ đất cách hợp lý, hiệu có phương án quy hoạch sử dụng đất thích hợp thời kỳ phát triển kinh tế - xã hội xã giai đoạn Đề tài thực sở áp dụng quy trình hướng dẫn lập quy hoạch kế hoạch sử dụng đất Bộ Tài Nguyên Môi Trường ban hành năm 2009 văn pháp quy khác Đề tài tiến hành nghiên cứu nội dung: Điều tra, phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội; Đánh giá tình hình sử dụng đất, biến động sử dụng đất, kết thực sử dụng đất kỳ trước xây dựng đồ trạng sử dụng đất; Đánh giá tiềm đất đai định hướng dài hạn sử dụng đất; Xây dựng phương án quy hoạch sử dụng đất; Đánh giá tác động phương án quy hoạch sử dụng đất đến kinh tế, xã hội, môi trường; Phân kỳ quy hoạch sử dụng đất lập kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu; Đề xuất giải pháp thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Đề tài sử dụng phương pháp: phương pháp luận ( gồm: phương pháp cân tương đối, phương pháp kết hợp vĩ mô vi mô), phương pháp nghiên cứu cụ thể (phương pháp khảo sát thực địa, phương pháp thống kê, phương pháp đồ, phương pháp công cụ GIS, phương pháp định mức, phương pháp kế thừa, phương pháp dự báo…) Long Mỹ xã gần biển, nằm phía nam huyện Đất Đỏ, tiếp giáp với huyện Long Điền, nằm dọc theotỉnh lộ 44, cách trung tâm thị trấn 3km Xã có tổng 1.298,84ha, chiếm 6,85% diện tích tự nhiên huyện chia làm 03 ấp, xã nông với nhiều loại trồng, đất đai tương đối tốt, có tiềm phát triển vùng chuyên canh trồng có giá trị kinh tế cao Nhìn chung, kinh tế xã chưa thực phát triển mạnh, đời sống nhân dân gặp nhiều khó khăn Đến năm 2020, cấu sử dụng đất địa bàn xã Long Mỹ là: đất nơng nghiệp có diện tích 1.011,85 chiếm 77,90 % diện tích tự nhiên, đất phi nơng nghiệp có diện tích 286,99 chiếm 22,10% diện tích tự nhiên Diện tích đất theo quy hoạch có xu hướng tăng diện tích đất phi nơng nghiệp giảm diện tích đất nơng nghiệp nhằm phục vụ cho việc mở rộng điểm dân cư nông thôn, sở hạ tầng kỹ thuật mục đích kinh doanh phi nơng nghiệp Kết đạt đề tài việc bố trí, sử dụng tài nguyên đất cách hợp lý cho phát triển xã nhằm khai thác hiệu bền vững tiềm đất đai, góp phần nâng cao thu nhập người dân khu vực nông thôn phát triển kinh tế - xã hội xã, góp phần vào nghiệp Cơng nghiệp hóa – Hiện đại hóa đất nước Trang ii Ngành Quản lý đất đai SVTH: Nguyễn Hoàng Nam MỤC LỤC ĐẶT VẤN ĐỀ 1  Mục tiêu nghiên cứu đề tài: 1  Đối tượng nghiên cứu: .1  Phạm vi nghiên cứu: 2  Giới hạn đề tài: 2  PHẦN I 3  TỔNG QUAN 3  I.1.CƠ SỞ LÝ LUẬN CỦA VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU .3  I.1.1 Cơ sở khoa học .3  I.1.2.Cơ sở pháp lý 9  I.1.3.Cơ sở thực tiễn 10  I.2.NỘI DUNG NGHIÊN CỨU, PHƯƠNG PHÁP VÀ QUY TRÌNH THỰC HIỆN 10  I.2.1.Nội dung nghiên cứu .10  I.2.2 Phương pháp thực 10  I.2.3 Quy trình thực 11  PHẦN II 12  KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 12  II.1.ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG .12  II.1.1 Điều kiện tự nhiên .12  II.1.2 Các nguồn tài nguyên 14  II.1.3.Hiện trạng cảnh quan môi trường hệ sinh thái 17  II.2 THỰC TRẠNG PHÁT TRIỂN KINH TẾ - XÃ HỘI 17  II.2.1 Tăng trưởng kinh tế chuyển dịch cấu kinh tế 17  II.2.2 Thực trạng phát triển ngành kinh tế .17  II.2.3 Dân số, lao động, việc làm thu nhập .20  II.2.4 Thực trạng phát triển khu dân cư nông thôn 21  II.2.5 Thực trạng phát triển sở hạ tầng 21  II.2.6.Đánh giá chung kinh tế - xã hội 25  II.3 TÌNH HÌNH QUẢN LÝ VÀ SỬ DỤNG ĐẤT XÃ LONG MỸ .26  II.3.1 Tình hình quản lý đất đai 26  II.3.2 Hiện trạng sử dụng loại đất biến động loại đất 28  II.3.3 Đánh giá kết thực quy hoạch sử dụng đất kỳ trước 33  II.4.ĐÁNH GIÁ TIỀM NĂNG ĐẤT ĐAI XÃ LONG MỸ 35  II.5 PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020 39  II.5.1 Các tiêu phát triển kinh tế - xã hội thời kỳ quy hoạch 39  II.5.2.Phương án quy hoạch sử dụng đất .42  II.5.3 Đánh giá tác động phương án quy hoạch sử dụng đất đến kinh tế - xã hội môi trường .51  II.5.4 Phân kỳ quy hoạch sử dụng đất 54  II.5.5.Lập kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu 55  II.5.6 Các giải pháp tổ chức thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 58  KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 61  KẾT LUẬN 61  KIẾN NGHỊ 62  Trang iii Ngành Quản lý đất đai SVTH: Nguyễn Hoàng Nam DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT QH – KHSDĐ Quy hoạch - kế hoạch sử dụng đất QHSDĐ Quy hoạch sử dụng đất KHSDĐ Kế hoạch sử dụng đất TT Thông tư BTNMT Bộ tài ngun mơi trường NĐ Nghị định CP Chính phủ NQ Nghị QĐ Quyết định CNH – HĐH Công nghiệp hóa – Hiện đại hóa UBND Ủy ban nhân dân TCĐC Tổng cục địa TCQLĐĐ Tổng cục quản lý đất đai MNCD Mặt nước chuyên dùng DTTN Diện tích tự nhiên GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất TTCN Tiểu thủ công nghiệp DT – NS – SL Diện tích – Năng suất – Sản lượng Trang iv Ngành Quản lý đất đai SVTH: Nguyễn Hoàng Nam DANH MỤC CÁC BẢNG BIỂU Bảng Bảng Bảng Bảng Bảng Bảng 6: Bảng Bảng Bảng Bảng 10 Bảng 11 Bảng 12: Bảng 13 Bảng 14 Bảng 15 Bảng 16 Bảng 17 Bảng 18 Bảng 19 Bảng 20 Bảng phân loại đất phân theo độ dốc – tầng dày xã Long Mỹ DT – NS - SL loại trồng xã Long Mỹ đến năm 2011 Hiện trạng ngành chăn nuôi xã Long Mỹ đến năm 2011 Hiện trạng sử dụng đất năm 2011 Biến động sử dụng đất từ năm 2005 đến năm 2011 Kết thực tiêu sử dụng đất Mô tả đơn vị đất đai Phân loại đất theo độ dốc tầng dày Đánh giá thích nghi loại hình sử dụng đất Dự báo tốc độ tăng trưởng KT xã Long Mỹ đến năm 2020 Dự báo lao động xã Long Mỹ đến năm 2020 Dự báo dân số, diện tích đất qua năm đến năm 2020 Diện tích loại đất nơng nghiệp đến năm 2020 Diện tích loại đất phi nông nghiệp đến năm 2020 Các tuyến đường xã nâng cấp, mở rộng thời gian tới Phân kỳ quy hoạch sử dụng đất kỳ quy hoạch xã Long Mỹ Phân kỳ diện tích đất chuyển mục đích sử dụng Kế hoạch sử dụng kỳ đầu (2011 – 2015) xã Long Mỹ Diện tích đất chuyển mục đích sử dụng theo năm kế hoạch Danh mục cơng trình trọng điểm cấp xã giai đoạn 2011 - 2015 DANH MỤC CÁC HÌNH Hình Hình Hình Hình Hình Hình Sơ đồ vị trí xã Long Mỹ, huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu Một số vật nuôi địa bàn xã Long Mỹ: dê, vịt Hệ thống giao thông địa bàn xã Long Mỹ Trường Mẫu giáo Long Mỹ Trường tiểu học Long Mỹ Trạm y tế xã Long Mỹ Hiện trạng trung tâm văn hóa học tập cộng đồng xã Long Mỹ Trang v Ngành Quản lý đất đai SVTH: Nguyễn Hoàng Nam ĐẶT VẤN ĐỀ Trong năm qua nước ta đạt tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh mạnh mẽ, với tốc độ thị hóa nhanh, nước ta có mặt thay đổi rõ nét Để phát triển kinh tế - xã hội đất nước có nhiều vấn đề cấp thiết cần đặt ra, có vấn đề quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Quy hoạch sử dụng đất hệ thống biện pháp Nhà nước tổ chức sử dụng quản lý đất đai đầy đủ, khoa học, hợp lý có hiệu cao thơng qua việc phân bổ quỹ đất đai, tổ chức sử dụng đất, kết hợp với bảo vệ đất môi trường nhằm đem lại hiệu cao cho xã hội Quy hoạch sử dụng đất nội dung quan trọng công tác quản lý Nhà nước đất đai Hiến pháp nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 1992, Chương II, Điều 18 quy định: “Nhà nước thống quản lý đất đai theo quy hoạch pháp luật nhằm đảm bảo sử dụng đất mục đích có hiệu quả” Quy hoạch kế hoạch sử dụng đất có ý nghĩa quan trọng góp phần phát triển kinh tế - xã hội đất nước nói chung vùng, địa phương đơn vị sở Xã Long Mỹ nằm phía Tây Nam huyện Đất Đỏ, xã tách từ xã Phước Long Hội huyện Long Đất cũ Xã Long Mỹ đơn vị hành trực thuộc huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, tách thành lập theo Nghị định 57/NĐ-CP ngày 23/7/1999 Chính phủ theo địa phận số 364.Xã Long Mỹ nằm gần tuyến du lịch ven biển: Vũng Tàu – Long Hải – Hồ Tràm – Hồ Cốc – Bình Châu; nữa, địa bàn xã Long Mỹ dự kiến có số điểm du lịch hấp dẫn tương lai như: hồ Bút Thiền, hồ Sở Bông, núi Minh Đạm khu trung tâm xã Du lịch phát triển tạo điều kiện cho nông – lâm – ngư nghiệp sản xuất sản phẩm hàng hóa theo hướng phục vụ cho du lịch, ngành kinh tế mũi nhọn Bà Rịa Vũng Tàu nói chung Đất Đỏ nói riêng; nên xem kênh tiêu thụ nông sản – thủy sản lớn ổn định Vì việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nhằm bố trí phân bổ quỹ đất cách hợp lý cho ngành năm tới nhiệm vụ trước mắt cần thực Xuất phát từ tầm quan trọng công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, phân công Khoa Quản lý đất đai Bất động sản, hướng dẫn trực tiếp Thầy Phạm Hồng Sơn, tiến hành thực đề tài: “Xây dựng phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất địa bàn xã Long Mỹ - huyện Đất Đỏ tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu đến năm 2020” Mục tiêu nghiên cứu đề tài: - Tổng hợp đánh giá nguồn lực đất đai xã Long Mỹ - Phân bổ quỹ đất đai cân đối phù hợp với nhu cầu sử dụng đất cho ngành giai đoạn 2012 - 2020 Đối tượng nghiên cứu: - Đất đai: gồm đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp đất chưa sử dụng - Quy luật phát triển kinh tế - xã hội xã Long Mỹ Trang Ngành Quản lý đất đai SVTH: Nguyễn Hoàng Nam Phạm vi nghiên cứu: Tồn quỹ đất gắn liền với mục đích sử dụng đất theo ranh giới hành xã Long Mỹ - huyện Đất Đỏ- tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu Giới hạn đề tài: Phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất địa bàn xã Long Mỹ huyện Đất Đỏ tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu giai đoạn 2011 – 2020 Trang Ngành Quản lý đất đai SVTH: Nguyễn Hoàng Nam PHẦN I TỔNG QUAN I.1.CƠ SỞ LÝ LUẬN CỦA VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU I.1.1 Cơ sở khoa học I.1.1.1 Các khái niệm - Đất (Soil): lớp vỏ tơi xốp bề mặt trái đất có độ sâu giới hạn ≤ 3m.Có thành phần hữu vô cơ, thành phần định thuộc tính quan trọng đất độ phì đất -Đất đai(Land): phần không gian đặc trưng xác định gồm yếu tố: thổ quyển, thạch quyển, sinh quyển, khí thuỷ hoạt động quản trị người từ khứ đến triển vọng tương lai -Quy hoạch: hệ thống biện pháp nhằm xếp, bố trí, tổ chức khơng gian lãnh thổ quy hoạch, gắn với định hướng phát triển kinh tế xã hội vùng, địa phương -Quy hoạch sử dụng đất: hệ thống biện pháp kinh tế, kỹ thuật, pháp chế Nhà nước việc tổ chức sử dụng quản lý đất đai đầy đủ, hợp lý, khoa học có hiệu cao thông qua việc phân bổ quỹ đất đai (khoanh định cho mục đích ngành) tổ chức sử dụng đất đai tư liệu sản xuất (các giải pháp sử dụng đất cụ thể), nhằm nâng cao hiệu sản xuất xã hội, tạo điều kiện bảo vệ đất đai môi trường theo hướng phát triển bền vững -Kế hoạch sử dụng đất: chia nhỏ, chi tiết hoá QHSDĐ mặt nội dung thời kỳ, lập theo cấp lãnh thổ hành chính.Kế hoạch sử dụng đất duyệt vừa mang tính pháp lý vừa mang tính pháp lệnh mà Nhà nước giao cho địa phương hoàn thành giai đoạn kế hoạch -KHSDĐ theo quy hoạch: KHSDĐ lập theo QHSDĐ cấp: toàn quốc, tỉnh, huyện, xã KHSDĐ KHSDĐ dài hạn (5 năm) hay KHSDĐ ngắn hạn (1 năm) I.1.1.2 Đặc điểm QHSDĐ - Tính lịch sử - xã hội:thúc đẩy lực lượng sản xuất quan hệ sản xuất QHSDĐ phận phương thức sản xuất, thúc đẩy lực lượng sản xuất quan hệ sản xuất phát triển - Tính tổng hợp: tổng hợp tất nhu cầu sử dụng đất vùng nghiên cứu, điều hoà mâu thuẫn phân bổ hợp lý cho ngành, lĩnh vực - Tính dài hạn:thời kỳ quy hoạch 10 năm, phải vào dự báo dài hạn phát triển kinh tế - xã hội từ bố trí sử dụng đất phù hợp cho giai đoạn phát triển kinh tế - xã hội - Tính chiến lược đạo vĩ mơ: phân bổ quỹ đất cho ngành, mang tính chất tổng qt khơng tiết hố QHSDĐ nói riêng quy hoạch nói chung chi tiết hố quy hoạch dễ bị phá vỡ - Tính sách:gắn với chủ trương, sách Đảng đất đai, sách chủ trương thay đổi quy hoạch thay đổi theo - Tính khả biến: xã hội phát triển, khoa học kỹ thuật ngày tiến bộ, sách tình hình kinh tế - xã hội thay đổi, dự kiến QHSDĐ không phù hợp Việc chỉnh sửa, bổ sung, hồn thiện quy hoạch điều chỉnh biện pháp cần thiết Trang STT Chỉ tiêu Mã Diện tích (ha) Cơ cấu (%) (1) (2) (3) (4) (5) 2.14 Đất sông, suối SON 66,71 40,72 2.15 Đất phát triển hạ tầng DHT 56,33 34,39 2.16 Đất phi nông nghiệp khác PNK Đất chưa sử dụng DCS Đất đô thị DTD Đất khu bảo tồn thiên nhiên DBT Đất khu du lịch DDL Đất khu dân cư nông thôn DNT 135,74 10,45 Biểu 02/CX QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT CẤP XÃ ĐẾN NĂM 2020 XÃ LONG MỸ - HUYỆN ĐẤT ĐỎ Đơn vị tính: TT CHỈ TIÊU Mã Cấp phân bổ Cấp xã xác định Tổng số (1) (2) (3) (4) (5) (6)=(4)+(5) TỔNG DIỆN TÍCH TỰ NHIÊN 1.298,84 1.298,84 Đất nơng nghiệp NNP 1.011,85 1.011,85 1.1 Đất lúa nước DLN 120,00 120,00 1.2 Đất trồng lúa nương LUN 1.3 Đất trồng hàng năm lại HNK 150,00 150,00 1.4 Đất trồng lâu năm CLN 482,19 482,19 1.5 Đất rừng phòng hộ RPH 194,70 194,70 1.6 Đất rừng đặc dụng RDD 1.7 Đất rừng sản xuất RSX 1.8 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 64,96 64,96 1.9 Đất làm muối LMU 1.10 Đất nông nghiệp khác NKH Đất phi nông nghiệp PNN 286,99 286,99 Đất nông thôn ONT 45,20 45,20 2.1 Đất xây dựng trụ sở quan, CTSN CTS 0,77 0,77 2.2 Đất quốc phòng CQP 2.3 Đất an ninh CAN 2.4 Đất khu công nghiệp SKK 43,63 43,63 2.5 Đất sở sản xuất kinh doanh SKC 1,44 1,44 2.6 Đất sản xuất vật liệu XD gốm sứ SKX 7,55 7,55 2.7 Đất cho hoạt động khoáng sản SKS 2.8 Đất di tích danh thắng DDT 2.9 Đất xử lý, chôn lấp chất thải DRA 2.10 Đất tơn giáo, tín ngưỡng TTN 0,76 0,76 2.11 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 6,74 6,74 2.12 Đất có mặt nước chuyên dùng SMN TT CHỈ TIÊU Mã Cấp phân bổ Cấp xã xác định Tổng số (1) (2) (3) (4) (5) (6)=(4)+(5) 2.13 Đất sông, suối SON 66,29 66,29 2.14 Đất phát triển hạ tầng DHT 114,61 114,61 2.15 Đất phi nông nghiệp khác PNK Đất chưa sử dụng DCS Đất đô thị DTD Đất khu bảo tồn thiên nhiên DBT Đất khu du lịch DDL Đất khu dân cư nông thôn DNT 211,12 211,12 Biểu 03/CX DIỆN TÍCH ĐẤT CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG TRONG KỲ QUY HOẠCHXÃ LONG MỸ - HUYỆN ĐẤT ĐỎ Đơn vị tính TT CHỈ TIÊU Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp Mã Diện tích (ha) NNP/PNN 1.1 Đất lúa nước DLN/PNN 1.2 Đất trồng lúa nương LUN/PNN 1.3 Đất trồng hàng năm lại HNK/PNN 15,63 1.4 Đất trồng lâu năm CLN/PNN 106,49 1.5 Đất rừng phòng hộ RPH/PNN 1.6 Đất rừng đặc dụng RDD/PNN 1.7 Đất rừng sản xuất RSX/PNN 1.8 NTS/PNN Đất nuôi trồng thuỷ sản 1.9 Đất làm muối LMU/PNN 1.1 Đất nông nghiệp khác NNK/PNN Chuyển đổi cấu sử dụng đất nội đất nông nghiệp 2.1 Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất trồng lâu năm LUC/CLN 2.2 Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất lâm nghiệp LUC/LNP 2.3 Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất nuôi trồng thuỷ sản LUC/NTS 2.4 Đất rừng sản xuất chuyển sang đất nông nghiệp rừng RSX/NKR(a) 2.5 Đất rừng đặc dụng chuyển sang đất nông nghiệp rừng RDD/NKR(a) 2.6 Đất rừng phòng hộ chuyển sang đất nơng nghiệp khơng phải rừng RPH/NKR(a) 1,05 Biểu 04/CX DIỆN TÍCH ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG ĐƯA VÀO SỬ DỤNG TRONG KỲ QUY HOẠCH XÃ LONG MỸ - HUYỆN ĐẤT ĐỎ Đơn vị tính: STT MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG Mã Diện tích (ha) (1) (2) (3) (4) TỔNG DIỆN TÍCH TỰ NHIÊN 1.298,84 Đất nông nghiệp NNP 1.1 Đất lúa nước DLN 1.2 Đất trồng lúa nương LUN 1.3 Đất trồng hàng năm lại HNK 1.4 Đất trồng lâu năm CLN 1.5 Đất rừng phòng hộ RPH 1.6 Đất rừng đặc dụng RDD 1.7 Đất rừng sản xuất RSX 1.8 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 1.9 Đất làm muối LMU 1.10 Đất nông nghiệp khác NKH Đất phi nông nghiệp PNN 2.1 Đất xây dựng trụ sở quan, cơng trình nghiệp CTS 2.2 Đất quốc phòng CQP 2.3 Đất an ninh CAN 2.4 Đất khu công nghiệp SKK 2.5 Đất sở sản xuất kinh doanh SKC 2.6 Đất sản xuất vật liệu xây dựng gốm sứ SKX 2.7 Đất cho hoạt động khống sản SKS 2.8 Đất di tích danh thắng DDT 2.9 Đất xử lý, chôn lấp chất thải DRA 2.10 Đất tơn giáo, tín ngưỡng TTN 2.11 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 2.12 Đất có mặt nước chuyên dùng SMN STT MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG Mã 2.13 Đất sơng, suối SON 2.14 Đất phát triển hạ tầng DHT 2.15 Đất phi nông nghiệp khác PNK Đất đô thị DTD Đất khu bảo tồn thiên nhiên DBT Đất khu du lịch DDL Đất khu dân cư nơng thơn DNT Diện tích (h ) Biểu 05/CX PHÂN KỲ CÁC CHỈ TIÊU SỬ DỤNG ĐẤT TRONG KỲ QUY HOẠCH XÃ LONG MỸ - HUYỆN ĐẤT ĐỎ Đơn vị tính STT (1) CHỈ TIÊU (2) Mã (3) TỔNG DIỆN TÍCH TỰ NHIÊN Hiện trạng 2011 Các kỳ kế hoạch Kỳ đầu, đến năm 2015 Kỳ cuối, đến năm 2020 Diện tích Cơ cấu (%) Diện tích Cơ cấu (%) Diện tích Cơ cấu (%) (4) (5) (6) (7) (8) (9) 1.298,84 1.298,84 1.298,84 Đất nông nghiệp NNP 1.135,02 87,39 1.037,68 79,89 1.011,85 77,90 1.1 Đất lúa nước DLN 159,35 12,27 120,00 9,24 120,00 9,24 1.2 Đất trồng lúa nương LUN 1.3 Đất trồng hàng năm lại HNK 135,48 10,43 150,00 11,55 150,00 11,55 1.4 Đất trồng lâu năm CLN 580,53 44,70 508,02 39,11 482,19 37,12 1.5 Đất rừng phòng hộ RPH 194,70 14,99 194,70 14,99 194,70 14,99 1.6 Đất rừng đặc dụng RDD 1.7 Đất rừng sản xuất RSX 1.8 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 64,96 5,00 64,96 5,00 64,96 5,00 1.9 Đất làm muối LMU 1.10 Đất nông nghiệp khác NKH Đất phi nông nghiệp PNN 163,82 12,61 261,16 20,11 286,99 22,10 Đất nông thôn ONT 17,93 1,38 45,20 3,48 45,20 3,48 2.1 Đất xây dựng trụ sở quan, CTSN CTS 0,77 0,06 0,77 0,06 0,77 0,06 2.2 Đất quốc phòng CQP 2.3 Đất an ninh CAN 2.4 Đất khu công nghiệp SKK 43,63 3,36 43,63 3,36 2.5 Đất sở sản xuất kinh doanh SKC 0,38 0,03 1,44 0,11 1,44 0,11 2.6 Đất sản xuất vật liệu XD gốm sứ SKX 7,55 0,58 7,55 0,58 7,55 0,58 2.7 Đất cho hoạt động KS SKS STT CHỈ TIÊU (1) Mã Hiện trạng 2011 Các kỳ kế hoạch Kỳ đầu, đến năm 2015 Kỳ cuối, đến năm 2020 Diện tích Cơ cấu (%) Diện tích Cơ cấu (%) Diện tích Cơ cấu (%) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (2) (3) 2.8 Đất di tích danh thắng DDT 2.9 Đất xử lý, chôn lấp chất thải DRA 2.10 Đất tôn ngưỡng TTN 0,76 0,06 0,76 0,06 0,76 0,06 2.11 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 13,39 1,03 6,74 0,52 6,74 0,52 2.12 Đất có mặt chuyên dùng SMN 2.13 Đất sông, suối SON 66,71 5,14 66,29 5,10 66,29 5,10 2.14 Đất phát triển hạ tầng DHT 56,33 4,34 88,78 6,84 114,61 8,82 2.15 Đất phi nông nghiệp khác PNK Đất chưa sử dụng DCS Đất đô thị DTD Đất khu bảo tồn thiên nhiên DBT Đất khu du lịch DDL Đất khu dân cư nông thơn DNT 135,74 10,45 185,29 14,27 211,12 16,25 giáo, tín nước Biểu 06/CX PHÂN KỲ QUY HOẠCH CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT XÃ LONG MỸ - HUYỆN ĐẤT ĐỎ Đơn vị tính: STT CHỈ TIÊU Mã ĐẤT NÔNG NGHIỆP CHUYỂN SANG PHI NÔNG NGHIỆP NNP/PNN 1.1 Đất lúa nước DLN/PNN 1.2 Đất trồng lúa nương LUN/PNN 1.3 Đất trồng hàng năm lại HNK/PNN 1.4 Đất trồng lâu năm CLN/PNN 1.5 Đất rừng phòng hộ RPH/PNN 1.6 Đất rừng đặc dụng RDD/PNN 1.7 Đất rừng sản xuất RSX/PNN 1.8 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS/PNN 1.9 Đất làm muối LMU/PNN 1.10 Đất nông nghiệp khác NNK/PNN CHUYỂN ĐỔI CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT TRONG NỘI BỘ ĐẤT NÔNG NGHIỆP 2.1 Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất trồng lâu năm LUC/CLN 2.2 Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất lâm nghiệp LUC/LNP 2.3 Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất nuôi trồng thuỷ sản LUC/NTS 2.4 Đất rừng sản xuất chuyển sang đất nông RSX/NKR(a) nghiệp rừng Cả thời kỳ Phân theo kỳ 2010- 20152015 2020 123,17 97,34 25,83 1,05 1,05 15,63 15,63 106,49 80,66 25,83 STT CHỈ TIÊU Mã 2.5 Đất rừng đặc dụng chuyển sang đất nông RDD/NKR(a) nghiệp rừng 2.6 Đất rừng phòng hộ chuyển sang đất nơng RPH/NKR(a) nghiệp khơng phải rừng Cả thời kỳ Phân theo kỳ 2010- 20152015 2020 Biểu 07/CX PHÂN KỲ QUY HOẠCH ĐƯA ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG VÀO SỬ DỤNG XÃ LONG MỸ - HUYỆN ĐẤT ĐỎ Đơn vị tính: STT MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG Mã Cả thời kỳ (1) (2) (3) (4) TỔNG DIỆN TÍCH TỰ NHIÊN Đất nơng nghiệp NNP 1.1 Đất lúa nước DLN 1.2 Đất trồng lúa nương LUN 1.3 Đất trồng hàng năm lại HNK 1.4 Đất trồng lâu năm CLN 1.5 Đất rừng phòng hộ RPH 1.6 Đất rừng đặc dụng RDD 1.7 Đất rừng sản xuất RSX 1.8 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 1.9 Đất làm muối LMU 1.10 Đất nông nghiệp khác NKH Đất phi nông nghiệp PNN 2.1 Đất nông thôn ONT 2.2 Đất đô thị ODT 2.3 Đất xây dựng trụ sở quan, CTSN CTS 2.4 Đất quốc phòng CQP 2.5 Đất an ninh CAN 2.6 Đất khu công nghiệp SKK 2.7 Đất sở sản xuất kinh doanh SKC 2.8 Đất sản xuất vật liệu XD gốm sứ SKX 2.9 Đất cho hoạt động khống sản SKS 2.10 Đất di tích danh thắng DDT 2.11 Đất xử lý, chôn lấp chất thải DRA Phân theo kỳ 20102015 20152020 (5) (6) STT MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG Mã Cả thời kỳ (1) (2) (3) (4) 2.12 Đất tơn giáo, tín ngưỡng TTN 2.13 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 2.14 Đất có mặt nước chuyên dùng SMN 2.15 Đất sông, suối SON 2.16 Đất phát triển hạ tầng DHT 2.17 Đất phi nông nghiệp khác PNK Đất đô thị DTD Đất khu bảo tồn thiên nhiên DBT Đất khu du lịch DDL Đất khu dân cư nông thôn DNT Phân theo kỳ 20102015 20152020 (5) (6) Biểu 08/CX KẾ HOẠCH CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT XÃ LONG MỸ - HUYỆN ĐẤT ĐỎ Đơn vị tính: Phân theo năm STT CHỈ TIÊU Mã Diện tích (1) (2) (3) (4) ĐẤT NÔNG NGHIỆP CHUYỂN SANG PHI NÔNG NGHIỆP NNP/PNN 123,17 Năm 2011 Năm 2012 Năm 2013 Năm 2014 Năm 2015 Năm 20162020 (5) (6) (7) (8) (9) (10) 56,60 13,45 12,38 14,91 25,83 1,05 0,02 0,20 0,,33 0,50 1.1 Đất lúa nước DLN/PNN 1.2 Đất trồng lúa nương LUN/PNN 1.3 Đất trồng HN lại HNK/PNN 15,63 5,63 4,00 3,50 2,50 1.4 Đất trồng lâu năm CLN/PNN 106,49 50,59 9,25 8,55 11,91 1.5 Đất rừng phòng hộ RPH/PNN 1.6 Đất rừng đặc dụng RDD/PNN 1.7 Đất rừng sản xuất RSX/PNN 1.8 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS/PNN 1.9 Đất làm muối LMU/PNN 1.10 Đất nông nghiệp khác NNK/PNN CHUYỂN ĐỔI CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT TRONG NỘI BỘ ĐẤT NÔNG NGHIỆP 2.1 Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất trồng lâu năm LUC/CLN 2.2 Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất lâm nghiệp LUC/LNP 2.3 Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất nuôi trồng thuỷ sản LUC/NTS 2.4 Đất rừng sản xuất chuyển sang đất nông nghiệp rừng RSX/NKR(a) 2.5 Đất rừng đặc dụng chuyển sang đất nông nghiệp khơng phải rừng RDD/NKR(a) 2.6 Đất rừng phòng hộ chuyển sang đất nông nghiệp rừng RPH/NKR(a) 25,83 Biểu 09/CX KẾ HOẠCH ĐƯA ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG VÀO SỬ DỤNG XÃ LONG MỸ - HUYỆN ĐẤT ĐỎ Đơn vị tính: TT Mã MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG (1) (2) (3) TỔNG DIỆN TÍCH TỰ NHIÊN Đất nơng nghiệp NNP 1.1 Đất lúa nước DLN 1.2 Đất trồng lúa nương LUN 1.3 Đất trồng hàng năm lại HNK 1.4 Đất trồng lâu năm CLN 1.5 Đất rừng phòng hộ RPH 1.6 Đất rừng đặc dụng RDD 1.7 Đất rừng sản xuất RSX 1.8 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 1.9 Đất làm muối LMU 1.10 Đất nông nghiệp khác NKH Đất phi nông nghiệp PNN 2.1 Đất XD trụ sở quan, CTSN CTS 2.2 Đất quốc phòng CQP 2.3 Đất an ninh CAN 2.4 Đất khu công nghiệp SKK 2.5 Đất sở sản xuất kinh doanh SKC 2.6 Đất sản xuất VLXD gốm sứ SKX 2.7 Đất cho hoạt động khoáng sản SKS 2.8 Đất di tích danh thắng DDT 2.9 Đất xử lý, chơn lấp chất thải DRA Diện tích đất CSD đưa vào sử dụng kỳ kế hoạch (4) Phân theo năm Năm 2011 Năm 2012 Năm 2013 Năm 2014 Năm 2015 Năm 20162020 (5) (6) (7) (8) (9) (10) TT Mã MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG (1) (2) Diện tích đất CSD đưa vào sử dụng kỳ kế hoạch (3) 2.10 Đất tơn giáo, tín ngưỡng TTN 2.11 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 2.12 Đất có mặt nước chuyên dùng SMN 2.13 Đất sông, suối SON 2.14 Đất phát triển hạ tầng DHT 2.15 Đất phi nông nghiệp khác PNK Đất đô thị DTD Đất khu bảo tồn thiên nhiên DBT Đất khu du lịch DDL Đất khu dân cư nông thôn DNT (4) Phân theo năm Năm 2011 Năm 2012 Năm 2013 Năm 2014 Năm 2015 Năm 20162020 (5) (6) (7) (8) (9) (10) Biểu 10/CX DANH MỤC CÁC CƠNG TRÌNH, DỰ ÁN TRONG KỲ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT XÃ LONG MỸ - HUYỆN ĐẤT ĐỎ - TỈNH BÀ RỊA VŨNG TÀU DIỆN TÍCH (ha) ĐỊA ĐIỂM NĂM THỰC HIỆN 43.63 Ấp Mỹ Hòa 2012 Chợ Long Mỹ 0.10 Ấp Mỹ An 2012 Bưu điện văn hóa xã Long Mỹ 0.03 Ấp Mỹ An 2013 Nhà thể thao đa Trường tiểu học Long Mỹ 1.00 Ấp Mỹ Hòa 2013 Sân vận động 1.50 Ấp Mỹ An 2013 Trường THCS Long Mỹ 1.20 Ấp Mỹ Thuận 2014 Trung tâm dịch vụ 1,06 Ấp Mỹ An 2014 STT TÊN Cụm Công nghiệp - TTCN Long Mỹ ... quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất địa bàn xã Long Mỹ - huyện Đất Đỏ tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu đến năm 2020 Giáo viên hướng dẫn: Th.S Phạm Hồng Sơn Đề tài: Xây dựng phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng. .. Xây dựng phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất địa bàn xã Long Mỹ - huyện Đất Đỏ tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu đến năm 2020 Mục tiêu nghiên cứu đề tài: - Tổng hợp đánh giá nguồn lực đất đai xã Long. .. MINH KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI & BẤT ĐỘNG SẢN  NGUYỄN HOÀNG NAM XÂY DỰNG PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN XÃ LONG MỸ - HUYỆN ĐẤT ĐỎ TỈNH BÀ RỊA VŨNG TÀU ĐẾN NĂM 2020 Giáo viên