Khái niệm: Là một hình thức cho vay truyền thống của ngân hang có đảm bảo tài sản. Người vay vẫn có quyền sử dụng tài sản thế chấp Các giấy tờ liên quan đến tài sản được ngân hàng giữ để đề phòng rủi ro.
“KHOẢN VAY THẾ CHẤP NHÀ" GVHD: Phạm Tiến Minh Thành Viên Nhóm • Võ Sơn Tùng • Lê Thành Tài • Nguyễn Hữu Quyền 1513969 1512738 Vay Thế Chấp Nhà "NỘI DUNG" Vay chấp Thực trạng vay chấp ngân hàng Một số lời khuyên giải đáp Vay Thế Chấp Khái niệm: Là hình thức cho vay truyền thống ngân hang có đảm bảo tài sản Người vay có quyền sử dụng tài sản chấp Các giấy tờ liên quan đến tài sản ngân hàng giữ để đề phòng rủi ro Vay Thế Chấp Mục Đích việc vay chấp: Kinh doanh Mua sắm Tiêu dùng Thanh tốn khoản vay có lãi Suất cao hơn,… Các Loại Vay Thế Chấp “Căn vào hình thức chấp" “Căn vào tính chấp pháp lý" “Căn vào số lần chấp" Các Loại Vay Thế Chấp: • Căn vào hình thức chấp: Thế chấp trực tiếp Thế chấp gián tiếp • Căn vào tính chất pháp lý: Thế chấp pháp lý Thế chấp cơng • Căn vào số lần chấp: Thế chấp thứ Thế chấp thứ hai Lợi Ích Của Việc Vay Thế Chấp • • • • • 50 tr – tỷ (Tùy thuộc vào tài sản chấp) 75% - 95% Giá trị tài sản Thời hạn vay tương đối dài Lãi Suất 5% - 13% Lựa chọn phương thức trả nợ Điều Kiện Để Vay Thế Chấp Điều Kiện Về Khách Hàng Các Tài Sản Được Phép Thế Chấp Điều Kiện Của Tài Sản Thế Ch Thực Trạng Vay Thế Chấp Hiện nay, ngân hàng có chương trình, gói lãi suất định tùy thuộc vào sản phẩm Mức lãi suất ngân hàng đưa dao động từ 7%/năm đến 9%/năm, mức lãi suất cố định thời gian đầu vay vốn, thông thường tháng, tháng, tháng, 12 tháng hoăc 24 tháng Các Gói Vay Tại Một Sớ NH Các Gói Vay Tại Một Sớ NH Quy Trình Cho Vay Chuẩn bị hồ sơ Xác Minh Thông Tin Sau xác định câu trả lời bước 1, với khách hàng cụ thể, nhân viên tư vấn hướng dẫn làm hồ sơ cho vay khác Thẩm định cho vay Quyết định cho vay thủ tục giải ngân Ngân hàng thẩm định Khi ngân hàng phê duyệt khoản vay, bạn cần yên tâm đợi khách hàng gửi thông báo xong Hồ sơ bạn cung cấp chi tiết quy trình thẩm định rút ngắn nhiêu Phê duyệt Sau thẩm định toàn hồ sơ, nhân viên tiến hành lập đề xuất tín dụng gửi lên cấp có thẩm quyền để xin phê duyệt Một Số Lời Khuyên Và Giải Pháp Đừng mua nhà kiểu “tay không bắt giặc” Tận dụng vay người thân, bạn bè Vay mua cho th lại nhà “Cày cuốc” làm việc đặt mục tiêu tất toán trước hạn "CHÂN THÀNH CẢM ƠN!" ... hơn,… Các Loại Vay Thế Chấp “Căn vào hình thức chấp" “Căn vào tính chấp pháp lý" “Căn vào số lần chấp" Các Loại Vay Thế Chấp: • Căn vào hình thức chấp: Thế chấp trực tiếp Thế chấp gián tiếp... chất pháp lý: Thế chấp pháp lý Thế chấp cơng • Căn vào số lần chấp: Thế chấp thứ Thế chấp thứ hai Lợi Ích Của Việc Vay Thế Chấp • • • • • 50 tr – tỷ (Tùy thuộc vào tài sản chấp) 75% - 95%... Hữu Quyền 1513969 1512738 Vay Thế Chấp Nhà "NỘI DUNG" Vay chấp Thực trạng vay chấp ngân hàng Một số lời khuyên giải đáp Vay Thế Chấp Khái niệm: Là hình thức cho vay truyền thống ngân hang