Hướng dẫn làm bản đồ địa chính

Đất đai là tài nguyên thiên nhiên vô cùng quý giá và là tư liệu sản xuất không thể thay thế được, vì vậy phải xây dựng phương án sử dụng đất sao cho hợp lý, đảm bảo đất đai được sử dụng một cách bền vững và khoa học nhất không bị lãng phí. Bản đồ là một tài liệu cần thiết, quan trọng và không thể thay thế được, nó giúp cho các nhà quản lý có một cái nhìn tổng quan về thực trạng sử dụng đất, từ đó đưa ra các định hướng cho quy hoạch sử dụng đất một cách hợp lý Bản đồ trước đây, được xây dựng bằng các phương pháp truyền thống bằng tay thường tốn kém về kinh phí, thời gian và đặc biệt là độ chính xác không cao. Nhưng ngày nay cùng với sự phát triển của khoa học công nghệ, nhất là công nghệ (GIS), đã giải quyết được hầu hết các nhược điểm trên, cho phép chúng ta xây dựng bản đồ bằng nhiều phương pháp khác nhau Để thêm kỹ năng và kinh nghiệm trong công tác thành lập bản đồ và rút ngắn khoảng cách giữa lý thuyết và thực tế, sau khi học xong môn học “Bản đồ địa chính” dưới sự hướng dẫn nhiệt tình của thầy Lê Hùng Chiến. Em đã thành lập bản đồ địa chính từ số liệu đo đạc đã qua sử lý bằng phần mềm đã được học là Microstation...

nó giúp cho các nhà quản lý có một cái nhìn tổng quan về thực trạng sử dụng đất,

từ đó đưa ra các định hướng cho quy hoạch sử dụng đất một cách hợp lý

Bản đồ trước đây, được xây dựng bằng các phương pháp truyền thống bằng tay thường tốn kém về kinh phí, thời gian và đặc biệt là độ chính xác không cao Nhưng ngày nay cùng với sự phát triển của khoa học công nghệ, nhất là công nghệ (GIS), đã giải quyết được hầu hết các nhược điểm trên, cho phép chúng ta xây dựng bản đồ bằng nhiều phương pháp khác nhau

Để thêm kỹ năng và kinh nghiệm trong công tác thành lập bản đồ và rút ngắn khoảng cách giữa lý thuyết và thực tế, sau khi học xong môn học “Bản đồ địa chính” dưới sự hướng dẫn nhiệt tình của thầy Lê Hùng Chiến Em đã thành lập bản

đồ địa chính từ số liệu đo đạc đã qua sử lý bằng phần mềm đã được học là Microstation…

NỘI DUNG

1 Chuyển tọa độ từ excel sang microstation:

Mở file tọa độ excel, chỉ để lại 3 cột như sau:

- Từ bảng số liệu ban đầu như dưới hình ta chuyển đuôi 2 số cuối của số liệu thành mã sinh viên Mã sinh viên là 1154030559, vậy số cuối là 59 vậy ta chuyển

- Ta chuyển đuôi 2 số cuối của số liệu thành mã sinh viên Mã sinh viên là

1154030559, vậy số cuối là 59 và sau khi chuyển ta số liệu sẽ được bảng sau:

- Chuyển số liệu thành file*.txt: copy kết quả chuyển số liệu ở trên rồi paste vào Notepad và ta sẽ được bảng kết quả có đuôi *.txt:

- Tạo 1 file design

- Chọn Browse, chọn đường dẫn đến nơi chứa famis rồi OK

- Hiện cửa sổ sau thì ấn chấp nhận:

Trên cửa sổ famis

Đưa số liệu lên micrótation : Trên cửa sổ famis ta chọn Cơ sở dữ liệu trị đo -> Nạp phần xử lý trị đo

Sau đó ta chọn cơ sỡ dữ liệu trị đo -> nhập dữ liệu -> import

ấn fit view ta có các điểm

Số hóa bản đồ là công việc xác định ranh giới thửa đất, ta căn cứ vào ghi chú trong bảng Excel tiến hành nối tọa độ các điểm của cùng một thửa đất lại với nhau tạo thành một vùng khép kín

2 Tiến hành xây dựng các đối tượng trên bản đồ

- Khởi động phần mềm Famis

Vào Application àMicroStation Tắt bảng phân lớp Khung bản đồ đi

Sau đó Load Famis lên

Giao diện của Famis:

- Trước khi vẽ ta cần phải phân lớp ,chọn đúng lớp ,lực nét ,màu sắc theo quy định của Bộ Tài Nguyên Và Môi Trường được quy định trong quy phạm thành lập bản

đồ địa chính các tỷ lệ

-Tuy nhiên trên FAMIS đã trang bị cho ta chức năng chọn đối tượng đã mặc định

ký hiệu,lực nét,màu sắc.Nên ta chỉ việc chọn đúng đối tượng và số hóa

Bằng cách từ menu của Famis chọn Cơ sở dữ liệu bản đồ ,chọn quản lý bản đồ Sau đó chọn mục chọn lớp thông tin

Sau khi chọn tên đối tượng bấm phím chấp nhận để thực hiện hay chọn nút ra khỏi

để bỏ chọn

- Xác định ranh giới thửa đất

Bấm data để bắt đầu một đường

Snap vào điểm tiếp theo nếu cần thiết

Bấm data để vẽ vị trí tiếp theo của đường

Bấm phím Reset để kêt thúc đường

Lớp thông tin về thửa đất sau khi được số hóa và bắt Snap giữa các điểm góc thửa tạo thành những vùng khép kín

3 Số hóa bản đồ

tọa độ thửa đất trong bảng Excel để tiến hành nối thửa

Cuối cùng ta được hình như dưới đây:

4.Thành lập bản đồ địa chính

4.1.Tạo vùng cho bản đồ địa chính

Sau khi xác định xong ranh giới thử đất ta tiến hành kiểm tra lại lỗi số hóa bằng công cụ (sửa lỗi tự động, sửa lỗi Flag) của Famis -> tạo topology (tạo vùng cho bản đồ)

 Sửa lỗi tự động

Trên cửa sổ Famis-> chọn Cơ sở dữ liệu bản đồ-> Tạo Topology-> tự động tìm, sửa lỗi (CLEAN)

Parameters

thông số 0.01 vào Tolerance -> nhấp Set -> quay lai cửa sổ MRF Clean v8.0.1->

 Sửa lỗi Flag (bằng tay)

Trên cửa sổ Famis-> vào Cơ sở dữ liệu bản đồ => chọn Tạo Topology =>chọn Sửa lỗi (FLAG)

Hiện hộp thoại MRF Flag Editor V8.0.1-> chọn Flag Level về lớp cầng sửa lỗi-> Hiện Edit Status: No flag!!! => không có lỗi Chấp nhận kết quả kiểm tra và chỉnh sửa

Trên cửa sổ Famis-> vào cơ sở dữ liệu bản đồ ->chọn quản lý bản đồ-> Kết nối cơ sở dữ liệu

 Tạo vùng cho bản đồ địa chính

Cơ sở dữ liệu bản đồ -> Tạo Topology-> Tạo vùng -> xuất hiện bảng Tạo vùng (BUILD) -> Tạo vùng

Kết quả tạo vùng cho bản đồ địa chính

4.2.Đánh số thửa cho bản đồ địa chính

Chọn công cụ đánh số thửa tự động bằng Famis: ->Vào cơ sở dữ liệu bản

đồ->chọn Bản đồ địa chính -> chọn Đánh số thửa tự động

4.3.Tạo thông tin địa chính

Trên cửa sổ Famis ta vào: Cơ sở dữ liệu bản đồ -> quản lý bản đồ-> kết nối với

cơ sở dữ liệu.Vào Cơ sở dữ liệu bản đồ -> chọn Gán thông tin địa chính ban đầu-> chọn Sửa bảng nhãn thửa

Hiện hộp thoại:

Chú ý: sau mỗi một lần nhập thông tin xong cho 1 thửa đất ta đều phải ấn

để thông tin được xác nhận

Ví dụ: S/h thửa: 1

Tên CSD: Hoàng Diệu Thư

Địa chỉ: Xuân Mai- Chương Mỹ- Hà Nội

MDSD 2003: ONT

4.4.Tạo nhãn thửa bản đồ địa chính

Vào Cơ sở dữ liệu bản đồ -> chọn Xử lý bản đồ -> chọn Vẽ nhãn thửa

Hiện hộp thoại -> chọn kích thước chữ là 2.000-> vẽ nhãn

Kết quả sau khi vẽ nhãn thửa

4.5.Tạo hồ sơ địa chính

Tạo hồ sơ địa chính là một công việc cần thiết và là cơ sở để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…

4.5.1.Tạo hồ sơ kỹ thuật thửa đất

Ta tiến hành làm như sau: Trên cửa sổ Famis-> chọn Cơ sở dữ liệu bản đồ -> Bản đồ địa chính -> Tạo hồ sơ kỹ thuật thửa đất

thiết vào bộ hồ sơ

Ví dụ:

Người đo: Hoàng Diệu Thư

Người KT: Lê Hùng Chiến

Loại: Hồ sơ kỹ thuật

Đánh dấu tích vào: To file, Vẽ chiều dài cạnh

=> chọn thửa -> kích đúp vào tâm thửa cần tạo hồ sơ

Kết quả tạo hồ sơ kỹ thuật thửa đất 1

Kết quả tạo hồ sơ kỹ thuật thửa đất 2

4.5.2.Trích lục thửa đất

Làm tương tự như tạo hồ sơ kỹ thật thửa đất: Ta tiến hành làm như sau: Trên cửa sổ Famis-> chọn Cơ sở dữ liệu bản đồ -> Bản đồ địa chính -> hiện hộp thoại

và điền các thông số như sau:

Kết quả trích lục bản đồ địa chính thửa 1

Kết quả trích lục bản đồ địa chính thửa 2

4.5.3.Tạo GCN quyền sử dụng đất

Ta tiến hành làm như sau: Cơ sở dữ liệu bản đồ => Bản đồ địa chính => Tạo hồ sơ

kỹ thuật thửa đất

Hiện hộp thoại và điền các thông số như dưới đây:

Sau đó vào chọn thửa-> kích đúp vào tâm thửa muốn tạo Giấy chứng nhận quyền

sử dụng đất

Tiến hành kê khai dữ liệu cho thửa đất bằng cách điền theo hướng dẫn dước đây Sau khi kê khai xong =>

Sau đó nhấp vào chuyển ra in -> ta có giaais chứng nhận quyển sử dụng đất thửa 1, làm tương tự với thửa 2

Kết quả sau tạo GCN quyền sử dụng đất thửa 1

Cơ sở dữ liệu bản đồ-> Bản đồ địa chính -> Tạo khung bản đồ

KẾT LUẬN

Bản đồ có vai trò vô cùng quan trọng trong đời sống xã hội của con

người.Tùy từng mục đích sử dụng khác nhau mà con người thiết kế ,thành lập ra một bản đồ chuyên để nhằm sử dụng cho một mục đích nhất đích, nhằm đạt được hiệu quả tối ưu nhất

Bản đồ địa chính là một trong những bản đồ chuyên đề được sử dụng nhằm thể hiện các thửa đất và các yếu tố địa lý có liên quan.Đảm bảo cung cấp thông tin không gian của đất đai phục vụ công tác quản lý đất

Hiện nay việc thành lập bản đồ địa chính đã được áp dụng các khoa học kỹ thuật hiện đại rút ngắn thời gian, hiệu qua và độ chính xác cao đáp ứng nhu cầu sử dugj của con người

Trên đây là các bước để thành lập bản đồ địa chính từ số liệu đo thông qua phần mềm ứng dụng Mapinfo và MicroStation