MỞ ĐẦU 1. Lý do lựa chọn đề tài Sinh hoạt cộng đồng, xóm giềng là một nhu cầu cơ bản và thường xuyên của con người tại nơi ở. Chất lượng của sinh hoạt cộng đồng xóm giềng là nền tảng cho chất lượng môi trường xã hội trong khu ở cũng như là một trong những cơ sở quan trọng tạo thành chất lượng đời sống tinh thần của các cư dân. Thực tế cho thấy các không gian sinh hoạt cộng đồng xóm giềng của các khu ở đô thị hiện nay chưa giúp tạo ra được không khí cộng đồng thân thiện cũng như chưa thật sự tạo ra được sự cân bằng giữa sinh hoạt công cộng và điều kiện sống riêng tư cho cư dân trong mỗi căn hộ. Nhiều khu ở hiện nay rơi vào hai thái cực: hoặc có quá nhiều sự chung đụng xô bồ không còn sự riêng tư, hoặc quá kín đáo tách biệt giữa các căn hộ làm mất đi không khí xóm giềng thân mật. Mặt khác, giải pháp tổ chức không gian khu ở phần lớn còn nặng về giải quyết yêu cầu kỹ thuật và vệ sinh môi trường mà thiếu tính văn hóa, chưa chú trọng đến đặc điểm kết nối xã hội, quan hệ xóm giềng truyền thống của cư dân, đặc biệt là trong chung cư cao tầng. Những bất cập đó đến từ việc tổ chức không gian công cộng nói chung và không gian sinh hoạt cộng đồng xóm giềng nói riêng chưa phù hợp với đặc thù của bản thân hoạt động sinh hoạt cộng đồng . Các khu ở đô thị ở Hà Nội cũng như toàn quốc đều được quy hoạch, thiết kế kiến trúc, xây dựng dựa trên lý luận có nguồn gốc từ nước ngoài và phần nhiều dựa trên phương pháp tính toán, quan niệm xã hội của các nước phát triển Âu, Mỹ. Nền tảng lý luận hiện nay chỉ chú trọng đến đáp ứng các chỉ tiêu vật lý theo nhu cầu cuả từng cá nhân mà chưa chú ý đến các nhóm xã hội. Việc tìm hiểu, xây dựng những cơ sở khoa học, mô hình tổ chức không gian thể hiện được đặc trưng xã hội, đặc trưng lối sống cộng đồng của người Việt Nam đáp ứng được nhu cầu tinh thần cũng như vật chất của cư dân trong các khu ở đô thị tại Hà Nội là hết sức cần thiết. Nghiên cứu này sẽ góp phần nâng cao chất lượng mội cư trú ở Hà Nôi hiện đại, có bản sắc. 2. Mục đích nghiên cứu Mục đích nghiên cứu của luận án là tìm ra giải pháp tổ chức không gian sinh hoạt cộng đồng xóm giềng cho các khu ở đô thị tại Hà Nội, nhằm tạo ra những khu ở đô thị đáng sống, đáp ứng nhu cầu tinh thần cho cộng đồng dân cư, hài hòa về mặt xã hội. Ngoài ra, từ mô hình cấu trúc không gian sinh hoạt cộng đồng đó, đề xuất mô hình mới để tổ chức khu ở, đơn vị ở thân thiện với cộng đồng. 3. Đối tượng nghiên cứu Đối tượng nghiên cứu của luận án là các không gian sinh hoạt cộng đồng xóm giềng trong khu ở đô thị. Khách thể nghiên cứu là sinh hoạt cộng đồng xóm giềng, cấu trúc cộng đồng trong khu ở đô thị tại Hà Nội. 4. Phạm vi nghiên cứu Phạm vi nghiên cứu về không gian của luận án là các khu ở đô thị tại 9 quận nội thành của Hà Nội tập trung vào hai nhóm: Khu đô thị mới và khu tập thể cũ. Phạm vi nghiên cứu về thời gian là đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050.
BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC XÂY DỰNG Trương Ngọc Lân TỔ CHỨC KHÔNG GIAN SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG XĨM GIỀNG CHO CÁC KHU Ở ĐƠ THỊ TẠI HÀ NỘI Chuyên ngành: Kiến trúc Mã số: 62.58.01.02 LUẬN ÁN TIẾN SỸ KIẾN TRÚC Hà Nội -2018 iii MỤC LỤC MỞ ĐẦU Lý lựa chọn đề tài Mục đích nghiên cứu Đối tượng nghiên cứu Phạm vi nghiên cứu Phương pháp nghiên cứu Đóng góp điểm luận án Một số khái niệm 7.1 Khu đô thị 1 2 2 3 7.2 Cộng đồng: 7.3 Không gian sinh hoạt cộng đồng 7.4 Không gian sinh hoạt cộng đồng xóm giềng: 7.5 Tổ chức khơng gian sinh hoạt cộng đồng xóm giềng NỘI DUNG Chương Tổng quan tình hình tổ chức khơng gian sinh hoạt cộng đồng xóm giềng khu thị 1.1 Phân loại khơng gian sinh hoạt cộng đồng xóm giềng: 1.1.1 Phân loại theo mức độ quan hệ xã hội: 1.1.2 Phân loại theo đặc điểm sinh hoạt cộng đồng: 1.1.3 Phân loại theo mức độ chiếm lĩnh không gian: 1.2 Tình hình tổ chức khơng gian sinh hoạt cộng đồng xóm giềng khu thị giới 1.2.1 Tổ chức không gian sinh hoạt cộng đồng xóm giềng cho khu thị số nước phương Tây 1.2.2 Tình hình tổ chức khơng gian sinh hoạt cộng đồng xóm giềng cho khu đô thị số nước châu Á: 1.2.3 Nhận xét chung 1.3 Tình hình tổ chức khơng gian sinh hoạt cộng đồng xóm giềng khu thị Việt Nam 1.3.1 Tình hình tổ chức khơng gian sinh hoạt cộng đồng xóm giềng khu thị thời phong kiến với tảng tín ngưỡng, lễ hội 1.3.2 Tình hình tổ chức khơng gian sinh hoạt cộng đồng khu đô thị Việt Nam thời kỳ Pháp thuộc 1.3.3 Thực trạng không gian sinh hoạt cộng đồng xóm giềng khu đô thị Việt Nam đại 1.4 Thực trạng tổ chức khơng gian sinh hoạt cộng đồng xóm giềng khu Hà Nội 1.4.1 Không gian sinh hoạt cộng đồng khu Hà Nội phát triển theo mơ hình tiểu khu nhà (trước năm 1986): 1.4.2 Không gian sinh hoạt cộng đồng khu đô thị Hà Nội thời kỳ kinh tế thị trường: 1.4.3 Nhận xét chung 8 8 9 10 10 15 19 20 20 21 22 25 25 28 33 iv 1.5 Tổng quan cơng trình nghiên cứu tổ chức khơng gian sinh hoạt cộng đồng xóm giềng 35 1.5.1 Các cơng trình nghiên cứu giới: 1.5.2 Các cơng trình nghiên cứu tổ chức khơng gian sinh hoạt cộng đồng đáng ý Việt Nam 1.6 Những vấn đề tồn hướng nghiên cứu giải 37 41 1.6.1 Những tồn việc tổ chức khơng gian sinh hoạt cộng đồng xóm giềng Hà Nội nói riêng Việt Nam nói chung: 1.6.2 Những vấn đề cần nghiên cứu giải quyết: 1.7 Kết luận chương 41 42 44 Chương Cơ sở khoa học tổ chức khơng gian sinh hoạt cộng đồng xóm giềng cho khu đô thị Hà Nội 2.1 Cơ sở pháp lý 45 45 2.1.1 Quy định tổ chức hoạt động tổ dân phố 2.1.2 Quy định không gian sinh hoạt cộng đồng cho chung cư Hà Nội 2.1.3 Quy định không gian sinh hoạt cộng đồng tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng: 2.2 Cơ sở lý luận để tổ chức khơng gian sinh hoạt cộng đồng xóm giềng khu thị 2.2.1 Những mơ hình, lý luận đáng ý liên quan đến tổ chức không gian sinh hoạt cộng đồng xóm giềng khu đô thị 2.2.2 Lý luận tổ chức khu áp dụng Hà Nội : 2.2.3 Ngun tắc tổ chức tiện ích cơng cộng khu áp dụng Việt Nam nay: 2.2.4 Cơ sở lý luận tham gia cộng đồng 2.3 Những sở thực tiễn: 2.3.1 Một số yếu tố truyền thống đáng ý sinh hoạt cộng đồng xóm giềng Hà Nội 2.3.1.1 Những đặc điểm truyền thống quan hệ xóm giềng Hà Nội 2.3.1.2 Truyền thống đồng ba đơn vị: cộng đồng - không gian khu - đơn vị hành tự quản khu dân cư người Hà Nội 2.3.2 Đặc điểm sử dụng khơng gian sinh hoạt cộng đồng xóm giềng người Hà Nội qua khảo sát thực tế 2.3.2.1 Nhu cầu khoanh vùng sinh hoạt cộng đồng việc thiết lập không gian bán công cộng, bán riêng tư cách tự phát 2.3.2.2 Phân tích đặc điểm vận hành không gian sinh hoạt cộng đồng khu Hà Nội qua khảo sát thực tế 2.3.2.3 Kết khảo sát xã hội học đề tài sinh hoạt cộng đồng xóm giềng Hà Nội 2.3.2.4 Những kết luận sơ rút từ khảo sát 2.3.3 Cấu trúc quy mô cộng đồng khu thị 2.3.3.1 Các loại hình cộng đồng khu đô thị 2.3.3.2 Yếu tố gia đình quan hệ cộng đồng xóm giềng 2.3.3.3 Cấu trúc quy mơ nhóm cộng đồng xóm giềng qua kinh nghiệm nước 35 45 46 46 48 48 56 57 60 61 61 61 62 65 65 69 74 79 80 80 81 82 v 2.3.3.4 Phân tích cấu trúc cộng đồng xóm giềng qua so sánh số liệu xã hội học Việt Nam 2.3.3.5 Quy mơ nhóm cộng đồng khác khu thị: 2.4 Một số yếu tố tâm lý, nhu cầu cá nhân ảnh hưởng đến sinh hoạt cộng đồng xóm giềng khu đô thị 85 87 88 2.4.1 Ý thức cộng đồng 2.4.2 Đặc điểm tâm lý nhóm lứa tuổi, giới tính sinh hoạt cộng đồng xóm giềng 2.4.2.1 Đặc điểm lứa tuổi sinh hoạt cộng đồng xóm giềng: 2.4.2.2 Đặc điểm giới tính sinh hoạt cộng đồng: 2.4.3 Tâm lý chiếm lĩnh không gian kế cận nhà cư dân: 2.4.3.1 Sự phân lớp bán riêng tư - bán công cộng - công cộng không gian chung cộng đồng tâm lý chiếm lĩnh không gian 2.4.3.2 Những yếu tố chi phối việc chiếm lĩnh phân lớp không gian 2.4.4 Các nhu cầu sinh hoạt cộng đồng xóm giềng cư dân Hà Nội 2.4.4.1 Nhu cầu sinh hoạt tơn giáo tín ngưỡng cộng đồng: 2.4.4.2 Nhu cầu sinh hoạt lễ hội truyền thống: 2.4.4.3 Nhu cầu sinh hoạt tổ chức kiện xã hội 2.4.4.4 Nhu cầu sinh hoạt cộng đồng xóm giềng thơng qua hội họp định kỳ hoạt động giao tiếp, văn hóa, thể thao thường nhật khác: 2.5 Kết luận chương 98 99 Chương Giải pháp tổ chức không gian sinh hoạt cộng đồng xóm giềng cho khu thị Hà Nội 3.1 Quan điểm 101 101 3.1.1 Quan điểm 1: Hình thái xã hội linh hồn hình thái không gian 3.1.2 Quan điểm 2: Cấu trúc không gian khu có quan hệ hữu với mơ hình tổ chức khơng gian sinh hoạt cộng đồng xóm giềng 3.1.3 Quan điểm 3: Giải pháp tổ chức không gian cần tạo điều kiện khuyến khích tương tác cộng đồng song song với giữ gìn riêng tư gia đình 3.1.4 Quan điểm 4: Giữ gìn phát huy yếu tố truyền thống 3.1.5 Quan điểm 5: Kết hợp giá trị phương Đông phương Tây, Việt Nam giới 3.2 Các nguyên tắc tổ chức khơng gian sinh hoạt cộng đồng xóm giềng cho khu đô thị Hà Nội 3.2.1 Nguyên tắc 1: Tương đồng cấu trúc vật chất - xã hội 3.2.2 Nguyên tắc 2: Tổ chức không gian theo mô hình song hành sinh hoạt cộng đồng xóm giềng sinh hoạt cộng đồng mở rộng theo sở thích cư dân 3.2.3 Nguyên tắc 3: Cân thông qua chuyển tiếp không gian hợp lý 3.2.4 Nguyên tắc 4: Khuyến khích giao tiếp chéo hoạt động đa dạng đối tượng ưu tiên không gian trẻ em 3.2.5 Nguyên tắc 5: Tổ chức linh hoạt, đa 3.2.6 Nguyên tắc 6: Đảm bảo khả nhận dạng 3.2.7 Nguyên tắc 7: Kết hợp yếu tố đại truyền thống, sắc quốc tế hóa 88 88 88 90 91 91 92 93 93 94 96 101 101 101 101 102 103 103 104 104 105 105 106 106 vi 3.3 Đề xuất mơ hình tổ chức khơng gian sinh hoạt cộng đồng xóm giềng khu đô thị Hà Nội 108 3.3.1 Xác định cấu trúc cộng đồng làm sở cho mơ hình cấu trúc khơng gian sinh hoạt cộng đồng xóm giềng 3.3.2 Mơ hình cấu trúc khơng gian sinh hoạt cộng đồng cho khu nhà đô thị Hà Nội 3.3.3 Cơ cấu chức lớp khơng gian sinh hoạt cộng đồng xóm giềng 3.3.3.1 Khơng gian sinh hoạt cộng đồng 3.3.3.2 Khơng gian sinh hoạt cộng đồng mở rộng 3.3.4 Tính tốn tiêu diện tích cho khơng gian sinh hoạt cộng đồng xóm giềng 3.3.4.1 Những yếu tố tác động đến cơng thức tính tốn 3.3.4.2 Cơng thức tính tốn 3.3.4.3 Cơ cấu diện tích khơng gian sinh hoạt cộng đồng xóm giềng 3.4 Giải pháp tổ chức khơng gian sinh hoạt cộng đồng xóm giềng 108 110 113 113 116 118 118 119 121 123 3.4.1 Giải pháp tổ chức khơng gian sinh hoạt cộng đồng xóm giềng cho lớp xóm giềng gần: 3.4.2 Giải pháp tổ chức khơng gian sinh hoạt cộng đồng xóm giềng cho lớp cộng đồng xóm giềng khu phố 3.4.3 Giải pháp tổ chức khơng gian sinh hoạt cộng đồng xóm giềng lớp khu 3.5 Đề xuất sử dụng mối quan hệ cộng đồng xóm giềng cấu trúc cộng đồng dân cư để tổ chức không gian khu Hà Nội 128 3.5.1 Những luận điểm chính: 3.5.2 Quy mơ dân số cấu trúc: 3.5.3 Giải pháp tổ chức không gian: 3.6 Bàn luận kết nghiên cứu 137 138 140 142 3.6.1 Bàn luận quan điểm nguyên tắc 3.6.2 Bàn luận giải pháp tổ chức không gian 3.6.3 Bàn luận cơng thức tính tốn tiêu đề xuất: 3.6.4 Bàn luận ứng dụng cấu trúc cộng đồng để tổ chức không gian khu Hà Nội: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ KẾT LUẬN: KIẾN NGHỊ: 123 135 137 142 144 145 147 149 149 150 CÁC CƠNG TRÌNH KHOA HỌC CỦA TÁC GIẢ CÓ LIÊN QUAN ĐẾN LUẬN ÁN a DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO b PHỤ LỤC : g vii DANH MỤC BẢNG BIỂU 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 Bảng 1.4.1: Tổng hợp phân tích, so sánh thực trạng khơng gian sinh hoạt cộng đồng xóm giềng khu đô thị Hà Nôi Bảng 1.6.1: Các vấn đề cần giải luận án 34 43 Bảng 2.1.1: Quy định quy mô tối thiểu công trình dịch vụ thị Bảng 2.3.2 Thơng tin người vấn 47 Bảng 2.3.3 Nơi hình thành quan hệ xóm giềng 75 Bảng 2.3.4 Hoạt động làm hình thành quan hệ xóm giềng 76 Bảng 2.3.5 Hình thức sinh hoạt cộng đồng xóm giềng hàng ngày 76 Bảng 2.3.6 Không gian sinh hoạt cộng đồng xóm giềng hàng ngày 77 Bảng 2.3.7 Khơng gian quan trọng sinh hoạt cộng đồng xóm giềng Bảng 2.3.8 Nhu cầu diện tích sân chung nhà cộng đồng theo ý cư dân 77 75 78 Bảng 2.3.9 Nhu cầu tiện nghi sân chung nhà cộng đồng theo ý cư dân Bảng 2.3.10 Phạm vi quan hệ xóm giềng cư dân 79 Bảng 2.3.11 Mong muốn quy mô cộng đồng 79 Bảng 2.3.12 Bảng điều tra mối quan hệ với láng giềng Cục quản lý nhà Bảng 2.3.13 Khảo sát dân số phường quận Hai Bà Trưng, Hà Nội 85 Bảng 2.4.1 : Ảnh hưởng kiểu nhà đến giao tiếp xóm giềng vui chơi ngồi hộ trẻ em Bảng 3.3.1: Cơ cấu chức không gian sinh hoạt cộng đồng xóm giềng lớp (lớp xóm giềng gần) Bảng 3.3.2: Cơ cấu chức khơng gian sinh hoạt cộng đồng xóm giềng lớp (lớp xóm giềng khu phố) Bảng 3.3.3 : Cơ cấu chức khơng gian sinh hoạt cộng đồng xóm giềng lớp ( lớp khu ở) Bảng 3.3.4: Cơ cấu chức không gian sinh hoạt cộng đồng xóm 78 86 90 114 115 116 117 viii 21 22 23 24 25 26 giềng mở rộng lớp (lớp xóm giềng gần) Bảng 3.3.5: Cơ cấu chức khơng gian sinh hoạt cộng đồng xóm giềng mở rộng lớp (lớp xóm giềng khu phố) Bảng 3.3.6: Cơ cấu chức khơng gian sinh hoạt cộng đồng xóm giềng mở rộng lớp (lớp xóm giềng khu ở) Bảng 3.3.7 Đề xuất hệ số Kq cho số không gian sinh hoạt cộng đồng khu chung cư cao tầng Bảng 3.3.8 Đề xuất hệ số Kq cho số không gian sinh hoạt cộng đồng khu thấp tầng Bảng 3.6.1 : So sánh đề xuất cấu tiêu luận án với số liệu nước Bảng 3.6.2: So sánh tiêu chuẩn diện tích luận án đề xuất với số liệu nước 117 118 120 120 147 147 ix DANH MỤC HÌNH 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 Hình 1.2.1 : Khu nhà xã hội Pruitt Igoe, St Louis , Hoa Kỳ hoàn thành năm 1955 bị phá hủy vấn đề xã hội năm 1972 Hình 1.2.2 :Số liệu thống kê so sánh mức độ tội phạm vị trí xảy hành vi phạm tội Mỹ loại nhà chung cư khác Hình 1.2.3 : Khu chung cư Riverbend , NewYork, Mỹ Hình 1.2.4 : Khu cao tầng Rue de Meaux, Paris , Pháp sử dụng sân làm hạt nhân giao tiếp cộng đồng Tổng mặt bằng, mặt góc sân Hình 1.2.5 : Khu Mitsukyo-Yokohama-Nhật bản-KTS Riken Yamamoto Hình 1.2.6: Hệ thống không gian sinh hoạt cộng đồng Singapore từ cửa hộ đến trung tâm đơn vị Hình 1.2.7:Khu nhà xã hội Pinnacle@Duxton bố trí khơng gian sinh hoạt cộng đồng mở theo chiều đứng Tổng mặt phối cảnh Hình 1.2.8 : Sơ đồ minh họa cách tổ chức đơn vị quy hoạch đảm bảo liên kết cộng đồng bền vững Balkrishna Doshi Hình 1.3.1: Sơ đồ nguyên lý mặt chi tiết đơn vị phát triển hỗn hợp, khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh Hình 1.4.1 : Hiện trạng lấn chiếm không gian sinh hoạt cộng đồng xóm giềng khu Trung Tự, Hà Nội Hình 1.4.2 : Sinh hoạt cộng đồng xóm giềng sân chung K16 Khu tập thể Bách khoa Hình1.4.3: Vườn hoa Con Voi, Trung Tự Hình 1.4.4: Phối cảnh tổng thể không gian sinh hoạt cộng đồng khu đô thị Định Cơng, Hồng Mai, Hà Nội Hình 1.4.5: So sánh ảnh hưởng kinh tế thị trường đến không gian sinh hoạt cộng đồng khu đô thị (trái) khu tập thể cũ (phải) Hình 1.4.6:Tổng thể sân khu nhà xã hôi Bắc An Khánh, Hà Nội Hình 1.5.1: Quảng trường khu thị Thủ Thiêm (Ảnh: BQL dự án KĐT Thủ Thiêm) Hình 1.5.2: Sơ đồ nguyên lý phát triển đơn vị có ranh giới khơng gian mở PGS.TS Phạm Hùng Cường Hình 2.1.1: Tổ dân phố mơ hình tổ chức quyền Việt Nam Hình 2.2.1: Sơ đồ nguyên lý tổ chức đơn vị láng giềng Clarence Perry Hình 2.2.2 : Sơ đồ nguyên lý tổ chức tầng bậc mặt chi tiết 12 12 14 15 16 17 18 19 24 27 28 28 30 31 32 39 41 45 49 51 x 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 nhóm nhà với đường cụt, khu Radburn, New Jersey, Hoa Kỳ Hình 2.2.3: Khu thị Seaside, Florida, Hoa Kỳ tổ chức theo nguyên tắc Chủ nghĩa Đơ thị Hình 2.2.4: Quan điểm chuyển từ khu truyền thống sang khu theo chiều đứng Đơn vị lớn Marseilles KTS Le Corbusier Hình 2.2.5: Khơng gian sinh hoạt cộng đồng xóm giềng tích hợp khơng gian chung cư Hình 2.2.6: Sơ đồ tổ chức đơn vị láng giềng Mỹ Hình 2.2.7 : Sơ đồ nguyên tắc tổ chức tiểu khu nhà Đơng Âu Hình 2.2.8:Mơ hình tổ chức tiện ích cơng cộng sinh hoạt cộng đồng (Community facilities) Mỹ, lấy sở từ nhu cầu cá thể Hình 2.2.9 : Tiệc 20-10-2015 chung cư Hà Nội Hình 2.2.10: Tiệc cộng đồng xóm giềng chung cư Singapore, tổ chức nhà đa kiểu đình sân chung cư Hình 2.3.1: Sân chơi tổ dân phố số phường Dịch Vọng Hậu xây dựng từ đóng góp cộng đồng cư dân theo tinh thần tự quản Hình 2.3.2: Mơ hình làng- phố Hà Nội Cổng phố Hàng Chiếu, Hà Nội kỷ 19 Hình 2.3.3 : Cổng ngõ Thái Lợi, Bạch Mai ngõ 37 Tạ Quang Bửu, Hà Nội Những biểu đồng ranh giới không gian cư trú với không gian tồn cộng đồng Hình 2.3.4: Cải tạo khơng gian bán riêng tư nhà chung cư khu Bách Khoa Hình 2.3.5: Cải tạo khơng gian bán riêng tư thúc đẩy sinh hoạt cộng đồng xóm giềng bên ngồi hộ Hình 2.3.6: Kiến tạo tự phát khơng gian bán cơng cộng cư dân B12 Kim Liên Hình 2.3.7: Ví dụ khơng gian bán cơng cộng cư dân tự kiến tạo tự quản, tự bảo vệ phân rõ ranh giới cổng vào nhà A7, Bùi Ngọc Dương D6, Lương Định Của, Hà Nội Hình 2.3.8 : Vị trí hai sân chơi nhà T3,4 T8 Hình 2.3.9: Đặc điểm sử dụng không gian sinh hoạt cộng đồng nhóm xóm giềng khu phố Times City Hình 2.3.10: Vị trí hai khơng gian sinh hoạt cộng đồng khảo sát khu Bách Khoa Hình 2.3.11: So sánh hai sân chơi K4 K16 Bách khoa Hình 2.3.12: Vị trí hai sân chơi trung tâm tiểu khu Trung Tự Hình 2.3.13: So sánh sinh hoạt cộng đồng hai sân chơi trung tâm tiểu khu nhà ở, trước sau trường tiểu học Trung Tự Hình 2.3.14 : Sinh hoạt cộng đồng không gian trung tâm nhóm nhà CT5 Định Cơng Hình 2.3.15: Dự án Tinggården (KTS Tegnestuen Vandkusten), Nam 53 54 55 56 57 58 59 60 62 64 65 66 67 68 68 69 70 71 71 72 73 74 82 xi 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 Copenhagen xây dựng năm 1977 - 79 Hình 2.3.16: Khu Belapur, Mumbai, 1983-1989, Kiến trúc sư Charles Correa 83 Hình 2.4.1: Tách biệt khu hóa vàng với vườn hoa, sân chơi Times city ngăn liên hệ chéo sinh hoạt cộng đồng hệ 93 Hình 2.4.2: Ví dụ tích hợp khu hóa vàng vào vườn hoa, sân chơi trước cửa sảnh chung cư tạo liên kết chéo hệ - khu Duxton 94 Pinacle, Singapore Hình 2.4.3: Lễ hội Đình Thành Cơng, Hà Nội 95 Hình 2.3.4: Hiện trạng khu tập thể Thành Cơng 95 Hình 2.4.5 : Quy hoạch cải tạo khu Thành Công, Hà Nội lập năm 2009 95 Hình 2.4.6: Tổ chức kiện tổng kết hè cho thiêu nhi khu Bách Khoa 96 Hình 2.4.7: Sự kiện ngày hội trăng rằm Royal City 97 Hình 2.4.8 Sự kiện sinh nhật tuổi The Sparks Nam Cường 97 Hình 2.4.9: Liên hoan cuối năm nhóm cư dân niên trung niên Ngõ Thái Lợi, Bạch Mai, Hà Nội 98 Hình 3.2.1: Sơ đồ mối liên hệ từ quan điểm đến nguyên tắc tổ chức khơng gian sinh hoạt cộng đồng xóm giềng khu thị 107 Hình 3.3.1 Sơ đồ cấu trúc cộng đồng dân cư quan hệ cộng đồng khu 109 Hình 3.3.2: Mơ hình kiến tạo quan hệ cộng đồng xóm giềng sử dụng khơng gian sinh hoạt cộng đồng xóm giềng cư dân khu thị 110 Hình 3.3.3 Sơ đồ cấu trúc không gian sinh hoạt cộng đồng khu 112 Hình 3.3.4: Minh họa mơ hình tổ chức khơng gian sinh hoạt cộng đồng xóm giềng cho khu thị 113 Hình 3.3.7: Cách thức phạm vi sử dụng không gian kế cận hộ cho giao tiếp cộng đồng xóm giềng hai loại nhà có sân vườn riêng (biệt thự, nhà vườn)và khơng có sân vườn riêng (căn hộ chung cư, nhà mặt phố) 119 Hình 3.4.1: Sơ đồ cơng khơng gian sinh hoạt cộng đồng xóm giềng lớp (xóm giềng gần), trường hợp khu kiểu nhà thấp tầng riêng lẻ 124 Hình 3.4.2: Đề xuất giải pháp tổ chức khơng gian sinh hoạt cộng đồng xóm giềng gần cho cụm nhà bố cục dạng tuyến 125 Hình 3.4.3: Đề xuất giải pháp tổ chức khơng gian sinh hoạt cộng đồng xóm giềng gần cho cụm nhà bố cục dạng nhóm 126 Hình3.4.4 : Sơ đồ cơng khơng gian sinh hoạt cộng đồng xóm giềng lớp (xóm giềng gần), trường hợp khu kiểu nhà chung cư cao tầng 126 Hình3.4.5 : Giải pháp bố trí khơng gian sinh hoạt cộng đồng xóm giềng gần cho dạng nhà chung cư 127 Hình3.4.6: Sơ đồ cơng khơng gian sinh hoạt cộng đồng xóm giềng lớp khu phố 129 Hình 3.4.7 Sơ đồ minh họa không gian sinh hoạt cộng đồng lớp khu phố 130 Hình 3.4.8 Minh họa liên hệ không gian sinh hoạt cộng đồng lớp khu phố với không gian sinh hoạt cộng đồng lớp xóm giềng gần 131 Hình 3.4.9: Các giải pháp bố cục tạo tính chất bán cơng cộng cho khơng 131 ... khơng gian sinh hoạt cộng đồng xóm giềng khu đô thị Việt Nam đại 1.4 Thực trạng tổ chức khơng gian sinh hoạt cộng đồng xóm giềng khu Hà Nội 1.4.1 Không gian sinh hoạt cộng đồng khu Hà Nội phát... Không gian sinh hoạt cộng đồng 7.4 Không gian sinh hoạt cộng đồng xóm giềng: 7.5 Tổ chức khơng gian sinh hoạt cộng đồng xóm giềng NỘI DUNG Chương Tổng quan tình hình tổ chức khơng gian sinh hoạt cộng. .. khơng gian sinh hoạt cộng đồng cho khu nhà đô thị Hà Nội 3.3.3 Cơ cấu chức lớp khơng gian sinh hoạt cộng đồng xóm giềng 3.3.3.1 Khơng gian sinh hoạt cộng đồng 3.3.3.2 Khơng gian sinh hoạt cộng đồng