Tổ chức không gian công cộng trong đơn vị ở đô thị tại Hà Nội

Trang 1

ot

|

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI

Phạm Trọng Thuật

TỔ CHỨC KHÔNG GIAN CÔNG CỘNG

TRONG ĐƠN VỊ Ở ĐÔ THỊ

Trang 2

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI

Phạm Trọng Thuật

TỔ CHỨC KHÔNG GIAN CÔNG CỘNG

Trang 3

Cơng trình được hồn thành tại:

"TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIÊN TRÚC HÀ NỘI

Người hướng dẫn khoa học:

1, PGS.TS NGUYỄN ĐỨC THIỂM

2 TS TRAN XUAN BINH

Cán bộ phản biện I: GS.TS Nguyễn Hữu Dũng Cán bộ phần biện 2: GS.TS Nguyễn Việt Châu

Cán bộ phản biện 3: GS.TS Nguyễn Lân

Luận án sẽ được bảo vệ hội đồng chấm luận án cấp Nhà nước họp tạt:

Vào hồi: giờ ngày thing năm 2002

Có thể tìm hiểu luận án tại Thư viện quốc gia Thư viện trường Đại học Kiến trúc Hà nội

Trang 4

PHAN MG DAU

1 Đặt vấn để

2 Mục tiêu nghiên cứu của luận án

- Xác định thực trạng cụ thể của hệ thống không gian công cộng tại dơn vị ở xây dựng có qHỉ hoạch từ trước tới nay, căn cứ vào nguyện vọng và nhụ cầu sinh hoạt và phục vụ công cộng của cư đân đơn vị ở, làm cơ sở tính toán ban đầu phục vụ cho các định hướng phát triển hệ thống không gian sinh hoạt công cộng và phục vụ công cộng tại các đơn vị ở trong phạm vi nghiên cứu của Hà nội trong giai đoạn từ nay đến năm 2020

- Đề xuất mô hình mang tính mềm đẻo cho cấu trúc hệ thống không gian công cộng, xây dựng mô bình phát triển hợp lý, để xuất kiến nghị các biện pháp khả thi của việc xây dựng cải tạo hoàn thiện cấu trúc không gian công cộng cho từng loại hình

đơn vị ở của Hà nội ‘

3 Đối tượng và phạm vỉ nghiên cứu ° Các đơn vị ở đã và đang hình thành

° Các đơn vị ở sẽ hình thành trong tương lai đến 2020 - Phạm vi nghiên cứu của luận án chỉ giới hạn ở việc để xuất những mô hình đơn vị ở mang tính cơ cấu và các hình thức tổ chức không gian công cộng cho từng loại hình đơn vị ở tương ứng

4 Phương pháp nghiên cứu

a Điều tra, khảo sát, đánh giá thực trang b Qui nạp biện chúng:

c So sánh, đối chiếu

đ Sơ đồ nghiên cứu (hình 1.1)

5 Những đóng góp mới của luận án

Trang 5

- Khái niệm về không gian ông cộng trong đơn vị ở đô thị - Đề xuất các giải pháp cơ cầu mang tính mềm déo cho m6 hình đơn vị ở đô thị và các gidi pháp tổ chức không gian công cộng cho từng loại hình đơn vị ở tương ứng

6 Giới thiệu bố cục của luận án

Luận án bao gồm 247 trang A4, trong đó có 114 hình vẽ, i

bảng biểu được trình bày với ba phần: Mở đầu, Nội dung và Kết luận, trong đó phần Nội dung có ba chương Phới hiện vến để Lựa chọn chủ để n.cứu [Xác định đối tượng n.cứ „_—— ae — _—¬ Cơ sở lý luận ] E5 tha, k.sốt Thực trạng } f Thụ hap thơng ta ‡ ¥ ¥ ——+ ~~ (xương k.niệm | [ Quan sat } ( Phògg vốn: ) { Kasếi như cẩu ] ~opneuatiyde Jah

+Cée mé inh đơn vị ở

* Kinh nghiệm trong nước

và quốc lế giải quyết v.đế ~ Chủ lrương, chính séch PT + Qut hoạch chứng HN > Cốc số liệu, công trinh KH tiên quan Xử ý thông tin X.đdựng yêu cổu, nhiệm vụ Đề xuốt giỏi phốp a Hghiắn cứu ứng dựng Hình 1.1 Sơ đồ nghiên cứu tổ chức không gian công cộng trong đơn vi ở

Ngoài ra là mục lục, phụ lục (30 trang) và danh mục tài liệu tham khảo (l2 trang)

PHAN NOE DUNG

Chương 1: TONG QUAN VỀ KHONG GIAN CÔNG CONG

1.1 Khái quát chung về không gian công cộng

Trang 6

-7-1.1.1 Quá trình hình thà -h và phát triển không gian công cộng trong tiến trình phát triển xã hội của loài người

- Thời kỳ nguyên thuỷ - Thời kỳ cổ đại - Thời kỳ Trung thế kỷ ~ Thời Cận đại - Ngày nay 1.1.2 Tình hình nghiên cứu lý luận về không gian công cộng trên thế giới ~ Khái niệm của Malory vào năm 1470 về không gian công cộng ”

- 1542, Hall viết trong cuốn “ Biên niên sử ” về khái niệm

không gian công cộng

-1709, Steele trong cuốn Tatler dé cập đến mối quan hệ giữa cá thể và công cộng với không gian tương ứng

- 1726, Butler trong cuốn $eriòns về không gian chuyên biệt cho “ cái chung” và “cái riêng”

- Khái niệm về công cộng và cá thể (riêng tư) được xác định như khái niệm chúng ta biểu bắt đầu từ thế kỷ XVIIL

- Tại châu Á, vào những năm cuối của thập kỷ 50, đã ra đời thuyết cộng sinh, đặt quan hệ của cong người với con người, con người với môi trường xung quanh trong mối quan hệ đa chiểu- điều mà thuyết nhất nguyên với tính chất mâu thuẫn rõ ràng (có - không) gắn liền với tính đứt khoát vốn có đã không làm được trước đó Điều đó cũng có thể giải thích cho sự khác nhau cơ bản trong tâm lý và cách điều hành xã hội giưã phương Đông và phương Tây, góp phần hình thành nên phong cách và lối sống đặc trưng và cụ thể là trong ý thức xây dựng, tổ chức một đô thị cũng như các không gian thành phần iB

Trang 7

-3 Le Corbusier với thuyết chức năng: s r tổ chức có trật tự với tư cách là yếu tố quyết định tạo nên bố cục và cơ cấu trong qui hoạch Mỗi đô thị được chia thành các không gian thành phân

có chức năng độc lập

- Jahn Mukajovsky thuộc phong trào tạo dựng Praha chứng

minh sự bất hợp lý và chỉ ra sự hạn chế các hoạt động của con

người vào duy nhất một chức năng, ông ta lựa chọn một thuyết đa chức năng (multi funetion) chống lại thuyết đơn chức năng của Le Corbusier

P - Liên Lục, kế liếp + Riếng rẻ, biệt lập H + Hai hoa Kiến rúc - Thiên nhiên P - Chế ngự thiên nhiên

Ư - Kiến trúc như một yếu tố cấu thành mút! Ự - Ngăn cách tuyệt đới Irong-ngoài nhà

to P "

: «No Phazaa In the Rast (À hàng tổ quảng trường Ê Ø | -NoStretsin the West ; ae

c phương Dông) N {Không có Tho" dphame Tay)

8 - Hạt nhân đã thị không rế rằng, T - Hạt nhần đê thị là quảng trường,

N - Không có sự tích rẻi giữa kiêng gian A + Tich biệt rạch tời giữa không gian

G cá thể và không giam công công Y công cộng và không, gian cá thể

- Đường phố mang chức năng giae thong - Đường phố chỉ đơn thuần thang

và gian tiếp công công chức nâng giao thông

Hình 1.13 So sánh hình thái không gian công cộng của phương Dong va phương Tây

1.1.3 Ảnh hưởng quá trình Đơ thị hố tới lối sống sinh hoạt

cộng đồng ở Việt nam

1.1.3.1 Yếu tố cộng déng truyền thống trong tiến trình đơ

thị hố

1.1.3.2 Quá trình tồn tại, phát triển của các đơn vị ở với không gian công cộng tại Hà nội

- Năm 1961, Hà nội được chính thức mở rộng lần thứ nhất

- Năm 1978, Hà nội <lf#nh thức mở rộng lần hai với hướng chính

Trang 8

- Năm 1Š 5, Hà nội được mở rộng lần thứ ba, qui hoạch phát triển đến năm 2020 CUONG TAM BON CU wean AP esas ¬ 1A hap nad bam theo cr niyẩn phố nhường tam, Tẩy ‹ hư

HƯỚNG TÀI ĐA CỤC

11 eae klong an rang cona the lần de tiến im tầm Nhật - Khô gian ở tách túi không gần công con DAI TUYEN Fang gian cinq ring chat} tap ting than đái, luyện là sạc vêu lộ hể nhiên

tiếp thông qua tuy phố

- han hệ g khoảng trồng gia các ngôi pha vận Tp gan Han đề ng nong, g Jin thành pháp

Tình 1.14 Các hình thái tổ chức không gian truyền thống

1.1.3.3 Thực trang chất lượng tổ chức không gian công cộng

tại các đơn vị ở của Hà nội

Cấu trúc đô thị của Hà nội chưa hoàn chỉnh, do đó, không gian công cộng nói riêng và dơn vị ở nói chung cũng chưa định hình hoàn chỉnh Cấu trúc đơn vị ở còn xơ cứng, không đáp ứng nhu cầu thực tế của cư đân đô thị

- Môi trường xây dựng và môi trường văn hoá xã hội tại các đơn vị ở tại Hà nội có được chú ý trong quá trình thiết kế và xây

dựng, song do điều kiện kinh tế dầu tư không đồng bộ kéo dài,

Trang 9

l | duge

„Khoảng không gian

trước nhà thường khong nghiên cứu kỹ, chưa tạo được ấn tượng cũng như tạo những xúc cảm của người sử dụng trước khi vào phạm vi cửa từng căn hộ Lối vào nhà Các đơn vị ở hình thành giai đoạn 1970 có sự

nghiên cứu đần tr cho

không gian công cộng

cho trẻ em, song qui mô còn hạn hẹp, không đáp ứng đầy đủ nhu cầu nới đã triệt tiêu khoảng trống cần thiết tạo dựng môi trường giao tiếp trong đơn vị ở Iiện tượng xây xen, coi Chỗ chơi của trẻ em lan At

khoảng không gian giao

tiếp ngồi nhóm căn

hộ Giaa thơng ngồi nhà

vA hién tuong mới nảy sinh

Hình 1.25 Đánh giá hiện trạng hệ thống không gian sinh hoạt công cộng của các đơn vị ở đã hình thành

- Sự ra đời của các đơn vị ở tại Hà nội là một bước phát triển đầu

tiên trong quá trình quản lý đô thị hiện đại Các đơn vị ở xây

dựng theo qui hoạch thể hiện đặc tính của nền văn minh xã hội chủ nghĩa với cơ chế tập thể Không gian công cộng dược phân cấp tầng bậc trong quản lý, sử dụng và phục vụ

- Đơn vị ở đô thị củz # nội từ nay đến 2020 có xu hướng trở về

Trang 10

văn minh và hiện đại hơn Như cầu giao tiếp, sử dụng các không gian công cộng nhiều hơn và đa dạng hơn

12 Một số kinh nghiệm thực tiễn giải quyết tổ chức không gian công cộng tại đơn vị ở

1.2.1 Những kinh nghiệm tổ chức không gian công cộng trên thế giới và trong khu vực

1.2.1.1 Kinh nghiệm của thế giới

1.2.1.2 Kinh nghiệm của các nước trong khu vực

1.2.2 Tình hình nghiên cứu trong nước về không gian công cộng

- Tầm quan trọng của vấn đề mới được nêu lên và được dư luận

quần chúng ủng hộ chỉ trong phạm ví thời gian vài ba năm trở

lại đây

- Tổ chức không gian công cộng trong khu dân cư nói chung và

trong đơn vị ở đô thị nói riêng là một lĩnh vực khá mới mẻ, cho dù mức độ quan tâm của các tầng lớp nhân dân cũng như các cơ quan nghiên cứu và quản lý đô thị liên quan có khác nhau song vẫn chưa có một công trình nghiên cứu cụ thể nào đề cập đến một cách đầy đủ và có hệ thống

- Đã có một số công trình nghiên cứu khoa học, nhưng chỉ đừng

ở bước tổ chức không gian ở hoặc tổ chức không gian vui chơi

giải trí của một địa bàn cụ thể mà chưa để cập đến hệ thống không gian công cộng trong đơn vị ở đô thị một cách đầy đủ

1.3 Kết luận chương 1

Trang 11

“ Š

- Nội dung và tính chất của không gian công cộng cũng phản ánh lối sống cộng đồng quần cư rõ nét nhất, tạo nhiều bản sắc nhất và chịu sự ảnh hưởng trực tiếp của q trình đơ thị hố - Tại Việt nam, lối sống sinh hoạt cộng đồng, đặc trưng văn hoá trong đời sống tỉnh thân đã hình thành tính cách đặc thù của người Việt Điều đó đã từng ảnh hưởng và chỉ phối trực tiếp đến đặc tính không gian công cộng nơi cư trú

- Qua phân tích từ tổng quát đến chỉ tiết một cách có hệ thống trong nước và trên thế giới đã cho ta có những quan niệm và giải

pháp tích cực để tổng kết được những đặc trưng cơ bản của

không gian công cộng trong đơn vị ở của Hà nội

- Đó cũng là những vấn dê chính mà luận án tập trung nghiên cứu và giải quyết nhằm tạo dựng một mô hình đơn vị ở đô thị khả thi mang tính mềm dẻo thông qua cách tổ chức không gian công cộng của đơn vị ở Phạm vi áp dụng cho các đô thị của Việt nam nói chung và Hà nội nói riêng, hướng tới tương lai gần của một đô thị hiện đại

Chương 2: CƠ SỞ LÝ LUẬN KHOA HỌC VÀ THUC TIEN

CHO VIỆC TỔ CHỨC KHÔNG GIAN CÔNG CỘNG TRONG

ĐƠN VỊ Ở TẠI HÀ NỘI

2.1 Cơ sở nhân thức lý luận về không gian công cộng

Trang 12

-8-+1924: Tai Sunnyside Gardens, Clarence Stein va Henry Wright

đã xây dựng dơn vị ở theo lý thuyết của riêng họ và đến năm 1928 họ xây dựng tai Radburn

+ Don vi 6 theo m6 hinh cia Jose Sert + Mô hình tiểu khu nhà ở của Liên xô cũ

2.1.3 Các khái niệm

2.1.3.1 Không gian sinh hoạt công cộng

Không gian công cộng có nhiều cấp độ khác nhau song thuật ngữ không gian sinh hoạt công cộng trong luận án được giới hạn

và hiểu như sau:

Là không gian tổ chức các hoạt động văn hóa xã hội ( mang tính

tập thể), là thành phần không gian nên (mang tính xã hội) của không gian cá thể (nhà ở) và không gian phục vu céng cong Không gian sinh hoạt công cộng có vai trò lớn trong việc tổ -

chức hoạt động của cộng đồng, là môi trường không gian tạo quan hệ “hàng xóm láng giêng” Hệ thống không gian sinh hoat

công cộng này được phân hóa với mối liên hệ tầng bậc: Từ

không gian sinh hoạt bán công cộng (khoảng không gian giới hạn giữa các nhóm căn hộ) đến không gian sinh hoạt công cộng nhôm ở (bao gồm nhiều không gian sinh hoạt bán công cộng), đến không gian sinh hoạt công cộng của đơn vị Ó trở thành một

hệ thống liên tục tạo môi Irường giao tiếp

Không gian sinh hoạt công cộng được sử dụng trong luận án không bao gồm quảng trường lớn, công viên thành phố, các trung tâm cơng cộng nằm ngồi ranh giới đơn vị ở

Trang 13

KHUẢNE CHƠI SÂN ĐỨNVỦ — - tan 7 ⁄ ~====-—* đe - 23 emreeenoeee Beg $e TohB We iin co : N

Hình 2.19 Phân loại không gian công cộng theo cấp độ

« - Giao tiếp kết nối

Các hoạt động mang tính liên kết, kết nối điễn ra có tính hai

chiều, có nghĩa là các hoạt động này chủ yếu diễn ra giữa con

người với con người (cottunmunicate) Trong môi trường không gian sinh hoạt công cộng, mọi người có xu hướng quan hệ với nhau một cách trực tiếp

° Giao tiếp đơn lẻ

Các hoạt động mang tính liên kết, giao lưu diễn ra có tính một

chiểu, có nghĩa là các hoạt động này chủ yếu diễn ra giữa con

người với sự vật (contact) Yếu tố sự vật được để cập đến bao

gồm mối quan hệ hữu cơ của kiến trúc với thiên nhiên, kiến trúc

với con người Trong môi trường không gian sinh hoạt công cộng, cá thể có xu hướng quan hệ với nhau và với các sự vật khác một cách gián tiếp

Trang 14

2.1.3.2 Không gian phục vụ công công

Thuật ngữ Không gian phục vụ công cộng trong luận án được

hiểu như sau: -

Là không gian diễn ra các loại hình phục vụ cuộc sống, nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cứ dân trong bản thân đơn vị ở, là thành phần không gian nến (mang tính xã hội) của không gian cá thể (nhà ở )

2.1.3.3 Đơn vị ở

Bất luận đô thị tồn tại đưới hình thức hay giải đoạn phát triển nào cũng được hình thành trên cơ sở của những “ tế bào” cơ sở- đơn vị cư dân đô thị nhỏ nhất tồn tại và tác động trực tiếp tới sự hình thành và phát triển của bản thân đô thị Luận án đưa ra thuật ngữ đơn vị ở theo những tiêu chí và tính chất của các tế bào đô thị như cách đặt vấn đề đã được để cập: Đơn vị ở là một môi trường không gian cư trú của cư đân đô thị, trong đó không gian sinh hoạt công cộng và không gian phục vụ công cộng tổ hợp phục vụ nhị câu sinh hoạt hàng ngày, là nơi mà các cư dân

Trang 15

-11-:ó sự hợp tác trong nội bộ quân cư Vì vậy, “đơn vị ở” là một khu dân cư tập hợp trên một không gian cô giới hạn

2.1.4, Phân loại đơn vị ở trong phạm ví nghiên cứu ˆ Don vị ở tại Hà nội đã và đang hình thành

- Đơn vị ở tại Hà nội sẽ hình thành trong tương lai đến

2020

- Với các đơn vị ở đã và đang hình thành, luận án chỉ để cập đến các đơn vị ở xây dựng có qui hoạch (dưới hình thức các khu chung cư), theo mô hình tiểu khu nhà ở, bao gồm: các đơn vị ở cũ thấp tầng; nhiều tầng

- Với các đơn vị ở sẽ hình thành trong tương lai đến 2020, luận án đề cập đến các đơn vị ở hình thành đưới các dạng dự án phát triển nhà ở, khu đô thị mới Cũng như các đơn vị đã và đang hình thành, các đơn vị ở sẽ hình thành trong tương lai đến 2020 cũng được phan theo hai loại thứ cấp: các đơn vị ở mới liỗn hợp và các đơn vị ở mới cao tầng

2.1.4.1 Các đơn vị ở đã và đang hình thành

2.1.4.2 Các đơn vị ở sẽ hình thành trong tương lai đến 2020 2.1.5 Mối quan hệ giữa tổ chức xã hội và tổ chức không gian các đơn vị ở trong phạm vi nghiên cứu

2.1.5.1, Các đơn vị ở đã và đang hình thành

2.1.5.2 Các đơn vị ở sẽ hình thành trong tương lai đến 2020 2.1.5.3 Cơ cấu tổ chức không gian đơn vị ở đô thị

Trang 16

kOẠI TANG NOI DO - CACDON' OHiNH | CÁC ĐƠN VỊ Ở HÌNH

CÁC HÌNH DON VIO THẰNH TRƯỚC 2000 THANH SAU 2000 YẾU tỐ CỘNG ĐỒNG Don vi 6 mang tính công |~ Có lối sống mangtính | - Thành phần và cơ cấu

Tổ ciức — | đống cao, thừa hưởng lối | tập thé cao dan cur da dang XÂHộI sống truyền thống làng _ | - Theo cấu trúc tổng bậc _ | - Không cổ cấu trúc rõ

trang quần lý xã hội tầng trong mỗi khư ỡ

TT Gin tre khong pian |-CSsuphancipaing |Cấumicdơnvjchiên |

TỔ CHỨC truyền thống, chịu ảnh | nhắc giữa các không gian | đại, hẪu như khơng cá KHƠNG GIAN | Nướng của cấu trúc ở đô _ | thành phẩn mối liên hệ với cấu trúc ở

thị hiện ~ Thee mở hình đơn vị ở _ | truyền thống Không chữ

láng giểng ý tới không gian sính

hoạt công cộng -Tập trung thành phẩn — | “Thiết kếtheo mẫu hình | Có sự đấu tư xây dựng

KINH TẾ kình t€ tiểu thương, địch | kinh tế tập trung, bao cấp | của các thành phần kinh

vụ, sẵn xuất nhỏ ~ Dịch vụ theo tổng bậc _ | tếkhác nhau

-GiaotipxRhội | - Theo tiêu chuẩn qui - Nhụ cầu sinh hoại giao

VĂN HOÁ mangtính cộng đồng cao | phạm xã hội chủ nghĩa | tiếp phải triển tự phát,

- Các công trình sinh - Mang tính tiêu chuẩn yếu tố cả thể được để cao

hoạt công cộng máng — | hố, khơng cótính đặc _ |- Khêng có tính đặc thè

tính tôn giáo tín ngưỡng, | thà

HẠ TANG Hidu phe chia cổ sự đẩu | - Có được hệ thống giao | Iiệ thống hạ tổng được

KỸ THUẬT tu day đủ và đổng bộ thông, điện nước nhưng _ | xây dựng đồng b9, tương

os chưa hoàn chỉnh đối hoàn chỉnh

TT~[ Giao tiếp hằng xóm- — | -Sinh hoạt tập thể “17 Gino tiếp cộng đẳng,

HÌNH THẤT láng giêng - Sinh hoạt nhám cá thể | ương phạm vi khu ở

GIAO TEP - Giao tiếp qua 8 hoi trong phạm ví đơn vị ở | - Chưa chú ý đến mốt

quan hệ lắng giếng giữa các hộ gia định

Bảng 2 Tổng hợp các yếu tố ảnh hưởng và hình thái giao tiếp tại các loại hình đơn vị ở

2.2.1 Phân loại

2.2.1.1 Khoảng chơi (play area)

2.2.1.2 San trong don vi 6 (play ground)

2.2.1.3 San lén (recreational area)

Trang 17

Hình 2.16 Các không gian thành phân cấu thành không gian công cộng đơn tì ở

2.2.2 Nội dung công năng không gian sinh hoạt công cộng

2.3 Cơ sở văn hoá truyền thống ,

2.3.1 Lối sống và không gian sinh hoạt cộng đồng truyền thống

- Lối sống sinh hoạt cộng đồng

- Không gian cộng đồng truyền thống

2.3.2 Lối sống và không gian công cộng của Hà nội và các

đô thị khác

2.4 Cơ sở xã hội

2.4.1 Tháp tuổi dân cư

2.4.2 Nhu cầu và nguyên vọng của người đân trong việc tổ

chức không gian công cộng

- Nhu cau giao tiếp: - Tinh thai giao tiếp: - Môi trường giao tiếp

Trang 18

-14-Đ cẤu trúc cơng trình nhà l, không gian cơng

| trong hoặc ngầi nhà ở, không gian bán

a Không gian giao tiếp có thể mức đô bón hoat không gian nhà ở; không gian công công giãm dn tôi sắt chả &

b.hông gian giao liếp cá thể Irong'ngoàl

cộng giẫm dẩn lôi sát nhà ở

e, Không gian giao bếp cả thể ð nức độ

TT] ® khơng gian bản công công chúng vui không gian nhậm nhà ð

Không gian bản công công lẫn vớt nơ! đỗ xe, chung với không gian nhôm nhà &

b, Không gian bản công công chưng với

tất cả các không gian nhớm nhà ở

công cộng lẫn cnột phần với không gian &

4 Không gìn giao tiếp cả thể ð mứ« độ

Co} trongtade ngokl nhà ở, không gián bản

Trang 19

-15-2.6 Kết luận chương

~ Tổ chức không gian công cộng tại don vi ở là việc chấp nhận những quan điểm về duy trì các giá trị nhân văn trong phát triển, quan điểm cân bằng sinh thái động trong quá trình chuyển đổi, quan điểm về tính mềm dẻo trong cấu trúc của một đơn vị ở, quan điểm về tổ chức không gian công cộng và sự phát triển riêng biệt của các khu vực phát triển mang tính đặc thù của Hà HỘI

- Tổ chức không gian công cộng tại đơn vị ở dựa trên những nguyên tắc về thiết lập trạng thái không gian cân bằng giữa không gian cá thể với bản thân không gian công cộng của đơn vị ở Không gian công cộng được xây dựng trên cơ sở của hai không gian thành phần: không gian sinh hoạt công cộng và không gian phục vụ công cộng

- Đựa trên các mô hình đơn vị ở trong nước cũng như trên thế giới, căn cứ vào nguyện vọng giao tiếp nơi cư trú, lối sống cộng đồng truyền thống và đặc thù khí hậu, sở thích nhu cầu sử dụng các dịch vụ công cộng nơi ở để làm cơ sở cho việc để xuất tiêu chuẩn tính toán, xây dựng mô hình đơn vị ở kha thi

- Với mỗi loại hình đơn vị ở mà có giải pháp cải tạo, nâng cấp, hoàn thiện hay xây đựng mới phù hợp - - Các loại hình giao tiếp, các hình thái không gian sinh hoạt công cộng được để cập có kết hợp với đặc thù của mối quan hệ giữa tổ chức không gian và tổ chức xâ hội cho từng loại hình đơn vị ở trong phạm vị nghiên cứu - là tiền đề để thiết lập trạng thái không gian cân bằng mới cho một mô hình đơn vị ở đô thị

Chương 3: GIẢI PHÁP TỔ CHÚC KIIÔNG GIAN CÔNG

CONG DON VIG BO TIIỊ TẠI HÀ NỘI TỪ NAY ĐẾN 2020 3.1 Thiết lập trạng thái không gian cân bằng mới

3.1.1 Nhận xét chung

3.1.2 Các yêu cầu tổ chức không gian - Đảm bảo thích hợp về cơ cấu và chúc năng - Đảm bảo tính thẩm mỹ

Trang 20

177

~

- Đảm bảo mối liên hệ với không gian công cộng chung của đơ thị

Ngồi ra, việc tổ chức không gian công cộng còn phải đảm bảo: - Không sao chép chính xác cấu trúc ở truyền thống để làm chủ để tổ chức không gian khu ở đô thị Sự sao chép này giống như sự đánh mất lịch sử và di vào con đường duy lý trong thiết kế qui hoạch

- Cách tổ chức không gian ở truyền thống sẽ được áp dụng một cách linh hoạt cụ thể chơ từng trường hợp, đảm bảo thích ứng với nhu cầu của cuộc sống đô thị hiện đại

- Tổ chức sắp xếp không gian theo hai không gian thành phần: ~ sinh hoạt công cộng và phục vụ công cộng

~ Tìm hiểu và nắm vững các quá trình tự nhiên, sử dụng các dịch - vu công cộng của đô thị cũng như hệ thống hạ tầng một cách

hợp lý,

~:Bảo vệ khu ở trước những ảnh hưởng xấu của các yếu tố tự nhiên và đặc biệt là yếu tố xã hội bằng các giải pháp kỹ thuật công nghệ hoặc các chính sách quản lý đô thị,

- Qui mô bán kính hình học của cả tiểu khu trở nên không hợp lý, xác định theo bán kinh và thời gian phục vụ của hệ thống không gian công cộng của tiểu khu, bao gồm cả không gian sinh hoạt công cộng và phục vụ công cộng

- Số lượng chỗ chơi của trẻ em, của người già, chỗ chơi thể thao, vườn, theo bán kính, theo qui mô đãn

- Số lượng hộ gia đình tương ứng với các dạng không gian mở phục vụ nhu cầu giao tiếp

Trang 21

- Hoàn thiện và bổ sung các không gian thành phần trên cơ sở bảo vệ hệ không gian cân bằng có sẵn

- Tổ chức được các không gian tạo thị (bao gồm các không gian phục vụ công cộng và các yếu tố khác như giao thông, công trình kiến trúc, nhà ở ) phải liên quan đến nhau Các không gian phục vụ công cộng và sinh hoạt công cộng ở dạng bán liên hợp, phi tâng bậc, có nghĩa là trên cơ số phân khu chức năng giữa không gian phục vụ công cộng và không gian sinh hoại công cộng, tuy có sự phân khu chức năng song sự phân chia đó chỉ mang tính ước lệ, mềm dẻo, một phần bộ phận này sẽ lẫn vào bộ phận khác

- Tổ chức sắp xếp không gian theo hai không gian thành phần:

sinh hoạt công cộng và phục vụ công cộng với không gian cá

thể -

3.1.3.1 Không gian cá thể (riêng tư)

3.1.3.2 Không gían sinh hoạt công cộng 3.1.3.3 Không gian phục vụ công cộng

3.2 Giải pháp cơ cấu tổ chức không gian công cộng 3.2.1 Các khả năng tổ chức không gian công cộng

~ Tổ chức không gian ở dạng cải tạo cho các đơn vị ở đã và đang

Trang 22

CÁC HOẠT ĐỘNG VÀ KHÔNG GIAN SỬ DỤNG mo trông ee @ rence uaa bo PJÒNG UYỂN, dhe no CAT HOAT DONG: KHÔNG GIÁN SỬ DỰNG Ì VĂN HOÁ - GIÁO DỤC GIAO TEP VỤI CHƠI - GIẢI TRÍ

Hình 3.15 Các hoạt động và không gian sử dụng

3.2.1.1 Khả năng tổ chức không gian công cộng dạng cải tạo cho các đơn vị ở đã và đang hình thành

3.2.1.2 Khả năng tổ chức khơng gian dạng hồn thiện, bổ

sung cho các đơn vị ở sẽ hình thành trong tương lai đến 2020

3.2.2 Giải pháp cơ cấu tổ chức không gian

Giải pháp tổ chức không gian trên cơ sở phân tích không gian

cá thể và hai không gian thành phần của không gian công cộng: Không gian sinh hoạt công cộng

Trang 23

a

che vt C&u TỔ crữU, Hường 069 =0 eon Evi O

“clean dummaan TRƯỚC ha Tom exe oon orem tal nue 7000

Không gian phục vụ công cộng

Hình 3.18 Sơ đô nghiên cứa đề xuất tổ chức không gian công cộng 3.2.2.1 Tổ chức không gian ở cho các đơn vị ở đã và đang hình thành Hình 3.26 Giải pháp 1 Tae rhe stig Tổ chức không gian ở cho các đơn “ri a re a erate hfe vị ở đã và đang hình thực hiện theo khả năng tái tổ

2F Leel mm ross ow core sms CHỨC không gian

U es | mine pay oa covo — — chọn ( khả năng 3)

= tt wncrmeneme | 8 Giải phấpH; a Se

Ý HẠNG mauve T4e city quay — lrên cơ sở của

Trang 24

-20-tuyến đường chính đơn vị ở, hình thành các -20-tuyến nhánh với việc giải phóng các diện lấn chiếm, ít giá trị, vơi mục đích tạo nguồn văn mình đô thị xuyên đơn vị nhóm với 3 thành phần Giải pháp 2 Hình 3.27 Giải pháp 2 _TRỤNG TÁM TÍN TIẾN no TIẾP coke MOM _Ð028“ÍẾNM nát z ` KHÔNG GHN LÔNG “RO TRE Wane anew save ca Bove CũNG GẮN - XHOẢNG THUẢNG TẠO CẢM GIAN điện tích lớn hơn

rye rie rin 2 40 nike NEO NT —

une vane Bae a

KHÔNG cur syfr m4 Bux Cone Tf Z

“HÔNG cuy sta sour ‘Chie BONE

_— feng ato ar CHE Cac ate Pre

DOW MỞ ERAT Mie

fo man cro mone — RCA THE Í_ KHI SHGAT gan chien cone

7 7 as =

“PHÒNG NHANH, CIAG TƯỒNG Nitow cal THẾ ante Oca cA sate, bt tide

Ị [meine rosie rao exten goat

-21-

* —_ HÔNG GIẢN $.NOẠT CÔNG CÔNG

_—PUÔNG VĂNH Dar 3

Trang 25

phương án 1 tạo tuyến đường xuyên qua đơn vị ở dễ tạo khả

năng tạo hai cực đơn lẻ trong quá trình phát triển thì giải pháp 3

được đề xuất với giải pháp tạo tuyến đường đột phá vào khu vực

Ít giá trị nhất trong đơn vị ở

3.2.2.2 Tổ chức không gian ở cho các đơn vị ở sẽ hình thành trong tương lai đến 2020 © Giải pháp 4 TƯỜNG ty cac công Hình 3.29 .- L < pre ni sap 3 “gi cu si nour h dive cond Giải — pháp này mang nh ở cã I nabsta oun ca Suet tính cải tạo và hiệu chỉnh Hình TRUC ĐƯỚNG ĐIỆN TRAN THNG TRUYỆN THÔNG thức phát mm seat eu ewe ov coe cove trién theo dai hoặc hành lang Hình thái phát triển của giải pháp này cũng phù hợp với những đơn vị ở đã phát triển tương đối về qui mô và quá trình đô thị hóa phát

triển ở mức cao

Với những đơn vị ở có qui mô nhỏ hoặc mức độ đô thị hóa chưa cao thì giải pháp phát triển không gian dưới dạng dải và hành lang là không hợp lý Theo phân tích ở trên, hình thái phù hợp

với các đơn vị ở loại này là phát triển theo mắng và sector

Trang 26

-22-Liên hệ trong và ngoài đơn vị ở không đơn thuần là trục đường giao thông chính, tham gia với chức năng này là hệ thống đường hướng tâm mở xuyên qua các khu ít giá trị và cần biến đổi nhất

knows cory cv cổng Hệ đường giao

| ĐÊM i ene HỢP ou HH TC

: Í thơng mới này

news conguem® dua trén CƠ SỞ eetye sun sn Hott

xào mẽ 8” đường hiện trạng ĐH, GIAO HP, NGo/J A0 z UNC TM MIA ot để đạt hiệu quả

mui eae ne tae TRO ) — Lm ae a te

ving ou ob re ! kinh tế cao

; ey reat 94

Sf Reoar aon 7 o oe cay sas, AE, x È m thơm, má ont xô

\ > nena saa cô công

Oo Hang Lưế trdxe

_- + -

: | ĐH

\

TÀI SẠC E

KHÔNG BIAN bic Mt cbse Cone _TUYẾN pittnte rune Tha CƠNG CƠN |

( TÌNN Bắt 1] ị | KONE CAN co, TIR, CÁ THỂ Car tb Hình 3.30 Giải pháp 5 3.3 Giải pháp bố cục không gian công cộng 3.3.1 Mô hình chung 3.3.2 Bố cục phân tán 3.3.3 Bố cục tập trung 3.3.4 Bố cục kết hợp

3.3.5 Qui hoạch không gian công cộng

3.3.5.1 Qui hoạch không gian sinh hoạt công cộng

* Mô hình không gian sinh hoạt công cộng đơn vị ở đã và đang hình thành

* Mô hình không gian sinh hoạt công cộng đơn vị ở sẽ hình thành trong tương lai đến 2020

3.3.5.2 Qui hoạch không gian phục vụ công cộng

Trang 27

-23-TRANG THIẾT BỊ KHông | - GIAN ĐỐI TƯỢNG XHOẢNG || SốCĂN | CÁCH PHỰC | HỘ nƯỢc VỤ TỐI PA | PHỤC VỤ fig gina ih ch Kâc cấp chỗ Teo Wo en | Sm | 8 TÍNH CHẤT VÀ GHỨC HÀNG

Ca tr cm: phạm ví căn hộ, tong tím |thẤn, đo quay, bận bệnh,

M| đường giao thông nột bộ,

al bo-—_ "ha người giế 4 sin en eat Khoảng inn tinh wo ere | _ = ghế ngồi, chả ciời ca |— Â Hữm | TRÍ T408 Ị với khú vực cho trẻ cm giao (lông, có tieu shìn gấn | cây cổ thụ có tên tộng, lối dạo, cảnh quạn đẹp, tình —_

‘Ban thé tha nhị | Không giao rộng, xa phạm si | Có đãi cày xanh cách Íy| 133° ism} 800-800 | hà ứ để trảnh gây ốn Loại | với nhà ở, chỗ nghĩ có mái | ị ‘San thể Thao theo thường ở |1 S§n báng đã 02 * = Ẹ nhóm Š Loại bình; bóng 4# mini, | sghỉ oổ núi, đường dạo bồng chuyển, thể dục đường | xưng quanh, cây xanh tín trung lãm đơi vị ử hoậc nhiớm | sân bóng chuyển, Có chỗ Š | inh he h Vị trí lạ dây giải trí | Đái cò, sân trống cán bộ [Công mình mì mãi, chỗ Bea | 2000-4000 Ễ | bán báo, thức An nhanh, 3 ghế dợi xe -

° Tường đi bộ “| Không giàn giao tiến chung | Quin oghi cổ mãi, chế ba cla hn vid Sp dui tin chy 350 m [3000-4000

as _[ Nee phạm đen vị , là không gian công cộng huộc nhớm các dom vj & ( Ngodi pham vi nghiên cứu)

Bảng 9 Các yêu cầu cho không gian công cộng thành phân đơn

We

Trang 28

-24-3.4, Kha nang img dung tai đơn vị ở theo dự án các khu đỏ thị mới sủa Hà nội 3.4.1 Đánh giá chung 3.4.2 Khả năng ứng dụng cho đơn vị ở tại khu đô thị mới hạ Mễ trì 3.4.2.1 Cơ sở của việc tổ chức không gian 3.4.2.2 Mô hình phát triển 3.5 Kết luận chương 3

- Tổ chức không gian công cộng trong đơn vị ở đô thị dựa trên cơ sở tạo sự cân bằng trong hệ thống không gian chung của đơn

vid

- Xây dựng các yêu cầu cho việc tổ chức không gian công cộng

đơn vị ở trên các tiêu chí: cơ cấu chức năng, thẩm mỹ, phục vụ

dân sinh, mối liên hệ với không gian công cộng chung của thành phố và các tiêu chí khác - Tổ chức không gian công cộng trong đơn vị ở theo các khả năng: + Tổ chức không gian công cộng dạng cải tạo cho các đơn vị ở đã và đang hình thành

+ Tổ chức không gian cơng cộng dạng hồn thiện, bổ sung cho

các đơn vị ở sẽ hình thành trong tương lai đến 2020

- Luận án đề xuất 3 giải pháp cụ thể (giải pháp 1,2,3) cho việc tổ chức không gian tại các đơn vị ở đã và đang hình thành và 2 giải

pháp cụ thể (giải pháp 4,5) cho việc tổ chức không gian đơn vị ở

sẽ hình thành trong tương lai đến 2020

- Luận án đề xuất các dạng bố cục không gian chủ yếu của không gian công cộng trong đơn vị ỡ bao gồm: bố cục phân tán, bố cục iập trung, bố cục kết hợp Các giải phấp qui hoạch cụ thể

Trang 29

-25-cho không gian công cộng đuợ: để xuất dựa trên hai không gian thành phần: không gian sinh heat công cộng và không gian phục

vu cong cong

- Khả năng ứng dụng vào thực tế được để cập đến thông qua các đơn vị ở mới hình thành theo các dự án khu đô thị mới của Hà nội trên khía cạnh không gian công cộng, nơi có tỷ trọng vốn đầu tư cho xây dựng nhà ở đô thị lớn nhất hiện nay của Hà nội

PHẦN KẾT LUẬN-KIẾN NGHỊ

1 Kết luận

1 Thực trạng tại các đơn vị ở đô thị hiện nay của Hà nội ở trạng

thái mất cân bằng trong tổ chức không gian đơn vị ở nói chung và

trong tổ chức không gian công cộng đơn vị ở nói riêng Một trong

những nguyên nhân làsự nhận thức thiếu đúng đắn vấn để không gian công cộng trong khu đân cư, thiếu cả cơ sở lý luận và thực

tiễn, `

2 Luận án đã tổng kết kinh nghiệm trong và ngoài nước về tổ -

chức không gian công cộng trong đơn vị ở-việc mà trước đó chưa có một công trình nghiên cứu cụ thể nào đề cập đến một cách có hệ thống Từ đó, đưa ra những nhận xét, tổng quan chung về tính chất không gian công cộng trong đơn vị ở đô thị tại Hà nội

3 Tuy có sự biến đổi trong cơ cấu đơn vị ở, có sự mất cân bằng về

trang thái không gian song nhu cầu sống và sinh hoạt cộng đồng, quan tâm lẫn nhau của các cư đân đô thị tlì không mất dí và có xu hướng tăng lên về như cầu và chất lượng không gian

4 Khẳng định cấu trúc đô thị của Hà nội là chưa rõ ràng, do đó, cấu trúc đơn vị ở cũng chưa định hình theo hướng cụ thể Hệ quả là không gian công cộng trong đơn vị ở chưa ổn định, khơng hồn

chỉnh ,

Trang 30

-5 Không nên áp đặt cấu trúc đơn vị ở với hạt nhân là không gian

công cộng như mô hình đơn vị ở của các nước phương Tây đo tâm sinh lý và lối sống, sinh hoạt giao tiếp cộng đồng nơi cư trú của

người Việt có những đặc điểm riêng

6 Qui mô đơn vị ở không phải bất biến Bán kính phục vụ của

không gian công cộng mang tính mềm dẻo trong một cự ly thích hợp, phụ thuộc vào đặc trưng, hình thái và tính chất đơn vị ở là

giải pháp thích ứng trong giai đoạn này

7 Mô hình tổ chức không gian công cộng trong đơn vị ở với cơ cấu và chức năng phù hợp, tạo môi trường phát triển thuận lợi và dam bao tinh bền vững của đô thị trong tương lai Các giải pháp được đề xuất căn cứ vào thực trạng của mỗi đơn vị ở, cân đối trên _cơ SỞ tạo trạng thái cân bằng giữa các không gian thành phần:

không gian sinh hoạt công cộng và không gian phục vụ cơng

; cong :

§ Đơn vị ở trong phạm vi nghiên cứu được phân thành hai loại, xác định theo mốc thời gian là thời điểm nghiên cứu:

- Các đơn vị ở đã và đang hình thành, đối tượng đơn vị ở được để cập đến là các đơn vị ở theo cấu trúc tiểu khu, xây dựng theo qui hoạch Các giải pháp để xuất mang tính chất cải tạo và hiệu chỉnh không gian

- Các đơn vị ở sẽ hình thành trong tương lai đến 2020, đối tượng là

các đơn vị ở được hình thành theo các dự án khu đô thị mới Các

giải pháp đề xuất mang tính chất hoàn thiện và bổ sung so với dự án đã được duyệt

9 Những đề xuất của luận án có phạm vi áp dụng rộng rãi cho các

đô thị trên phạm vi toần quốc, đặc biệt là các đô thị lớn của miễn Bắc do Hà nội có những đặc thù tương tự với các đô thị đó Tuy

Trang 31

-0T-nhiên, cần cân nhắc xà áp dụng một cách linh hoạt trong từng tính huống cụ thể dựa trên cơ sở của cấu trúc không gian của mô hình lý thuyết được để xuất

2 Kiến nghị

1 Nhà nước và các nhà quản lý Đô thị của Thành phố cần có sự đầu tư thích đáng cho việc hoạch định chiến lược phát triển các đơn vị ở đô thị Các quyết sách cần có tính thời điểm và thích hợp cho từng giai đoạn phát triển

2 Thay vì đầu tư sửa chữa các đơn vị ở cũ tại trung tâm bằng việc ưu tiên vốn đầu tư cho các đơn vị ở mới tại khu vực vành ngoài Thành phố nhằm tận dụng đất đai rẻ, hạ tầng đồng bộ, tiêu chuẩn môi trường ở cao, có hiệu quả trong hạch toán kinh tế Đó cũng là việc làm tạo các đối cực thu hút dân số ra vành ngoài, giảm sức ếp „ cho các khu trung tâm và phù hợp với xu thế phát triển chung của

các đô thị trong thời kỳ phát triển như hiện nay của Hà nội

3 Với các khu đô thị mới, cân nghiên cứu tổ chức hệ thống không gian công cộng cho phù hợp, có hình thức tạo các nguồn vốn duy tu, bảo trì không gian công cộng với sự tham gia của cộng đồng dan cu tai ban than nơi cư trú Đó cũng là việc làm thay đổi quan niệm sở hữu không gian bó bẹp trong phạm vị căn hộ bằng quan niệm sở hữu môi trường sống ( bao gồm cả không gian cá thể và không gian công cộng)

4 Trong khả năng cho phép, nên tổ chức nghiên cứu và áp dụng thực tế cho một đơn vị ở điển hình để làm tiền để, rút kinh nghiệm cho việc triển khai ứng dụng đồng bộ

Trang 32

-28-DANH MUC CAC CONG TRINH CONG BO CUA TAC GIA

BAI BAO

Thực trạng nhà ở làng nội đô Hà nội

Không gian sinh hoạt cộng đồng tại các vàng nông thôn đồng bằng Bắc bộ

Nghiên cứu mô hình qui hoạch khu dân cư đơ thị hố ngoại thành Hànội

Bố cục mở nhà ở nông thân vùng đồng bằng Bắc bộ

THAM GIA ĐỀ TÀI NCKH

Mô hình và giải pháp qui hoạch kiến trúc wing sta thái đặc trung của Việt nam Nghiên cứu mô hình qui họach khu dân cư đồ thị hoá ngoại thành Hà nội

Nghiên cứu qui hoạch không gian sinh hoạt cộng đồng thôn làng

Nhà ở thích ứng khí hậu các vùng sinh thái

Các giải pháp qHỉ hoạch xây dựng và quản lý XD các khu dân cư ven dé thudc hai quận Tây hô và Cầu giấy

Định dạng
Số trang	32
Dung lượng	761,86 KB