THUYẾT+MINH+QUY+HOẠCH+Cát Nê+CHÍNH+THỨC+NGÀY+10 9 2012 cua huyen dai tu1 (2)

- Xây dựng xã Cát Nê có kết cấu hạ tầng - xã hội hiện đại; cơ cấu kinh tế và các hình thức tổ chức sản xuất hợp lý, phát triển nhanh nông nghiệp theo hướng tập trung sản xuất hàng hoá, gắn với phát triển tiểu thủ công nghiệp, làng nghề, dịch vụ du lịch theo quy hoạch; xây dựng xã hội nông thôn ổn định, giàu bản sắc văn hóa dân tộc; dân trí được nâng cao, môi trường sinh thái được bảo vệ; an ninh chính trị trật tự xã hội được giữ vững, hệ thống chính trị ở nông thôn dưới sự lãnh đạo của Đảng được củng cố vững mạnh.

- Hệ thống cầu, cống đập chính

b. Xác định nhu cầu cấp điện toàn xã:

* Nhu cầu cấp điện sinh hoạt:

c. Nguồn điện:

Nguồn cấp điện cho các trạm biến áp tiêu thụ trong xã được lấy từ đường dây trung thế 35KV chạy trên địa bàn xã.

d. Trạm biến áp:

* Mạng lưới điện trung thế:

* Điện chiếu sáng công cộng (Khu trung tâm): Xây dựng hệ thống chiếu sáng trên các trục đường chính trên địa bàn xã, nguồn điện chiếu sáng được lấy từ các trạm biến áp trên địa bàn xã. Điện chiếu sáng dùng các loại đèn chiếu sáng hiệu suất cao lắp trên cột bê tông li tâm của đường dây hạ thế, cáp điện chiếu sáng đi nổi.

1. Vị trí giới hạn khu đất
2. Hiện trạng
- 2.1. Hiện trạng sử dụng đất
- 2.2. Hiện trạng công trình kiến trúc
- Công trình công cộng: Trong ranh giới nghiên cứu hiện có các công trình thuộc Trạm y tế xã chi tiết thể hiện trong bảng sau:
- 2.3. Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật
- - Giao thông:
- + Đường tỉnh lộ 261 đi qua khu trung tâm xã có chiều dài 650m, kết cấu đường nhựa, mặt cắt 3,5m, nền đường 4,5m;
- + Đường trục thôn, xóm đi qua khu trung tâm xã có chiều dài 800m, kết cấu đường đất, mặt cắt 3m, nền đường 3m;
- - Cấp nước: Hiện tại khu trung tâm xã sử dụng nước giếng đào.
- `- Cấp điện: Hiện tại khu trung tâm xã có nguồn cấp điện từ trạm biến áp xóm Đình suất là 180KVA.
- 2.4. Đánh giá chung về hiện trạng:
- 2.4.1. Thuận lợi
- - Có vị trí thuận lợi, giao thông đi lại thuận tiện.
- - Có bán kính phục vụ tới các xóm dân cư hợp lý.
- 2.4.2. Khó khăn
- - Hạ tầng kỹ thuật cấp điện chưa đảm bảo yêu cầu kỹ thuật của ngành điện.
- - Hệ thống cấp nước, thoát nước chưa có.
- - Các công trình kiến trúc hiện có 1 nhà 2 tầng đã chất lượng trung bình, cần đầu tư xây mới các công trình còn thiếu.
- 3. Quy hoạch không gian kiến trúc
- 3.1. Định hướng chung
- Với quan điểm quy hoạch tiết kiệm, tránh lãng phí nhưng vẫn đảm bảo đúng tiêu chí quy hoạch xây dựng nông thôn mới, định hướng phát triển khối trung tâm xã Cát Nê là giữ nguyên hiện trạng những công trình có đủ diện tích và còn tốt, nâng cấp cải tạo những công trình đủ diện tích nhưng đã xuống cấp, quy hoạch những công trình còn thiếu về khu trung tâm chính của xã.
- Do đặc điểm các công trình trung tâm xã hình thành theo dạng chuỗi và phân bố phân tán dọc theo tuyến đường tỉnh lộ 261. Trụ sở các cơ quan hành chính xã có diện tích khuôn viên đạt tiêu trí nông thôn mới, các công trình kiến trúc cơ bản mới xây dựng, nên vẫn giữ nguyên.Vì vậy, quy hoạch mở rộng khu trung tâm của xã là trung tâm thương mại, văn hóa và thể thao để bố trí các công trình còn thiếu gồm: Chợ, nhà văn hóa trung tâm, sân thể thao trung tâm, nhà để xe, trạm sử lý nước sạch các công trình phụ trợ… để đáp ứng tiêu chí nông thôn mới. Ngoài ra, cải tạo, sửa chữa những công trình đã đủ diện tích theo chỉ tiêu nhưng xuống cấp gồm: Nhà làm việc của các hội, ngành đoàn thể, trường mầm non, trường tiểu học, trường THCS.
- 3.2. Quy hoạch sử dụng đất
- 3.3. Quy hoạch không gian kiến trúc
4. Quy hoạch mạng lưới hạ tầng kỹ thuật
- 4.1. Quy hoạch giao thông
  - 4.1.1. Cơ sở thiết kế
  - 4.1.2. Nguyên tắc thiết kế
  - 4.1.3. Mạng lưới giao thông
  - - Đường số 1 (đường Trục tỉnh lộ 261 - cải tạo, nâng cấp): Chiều dài trong khu vực quy hoạch là 650m.
  - Các chỉ tiêu kỹ thuật.
  - + Tốc độ thiết kế 80km/h.
  - + Mặt cắt ngang đường 30m (8,0+4x3,5+8,0). Đường gồm có 4 làn xe, mỗi làn rộng 3,5m; độ dốc ngang i=2%; vỉa hè 2 bên mỗi bên rộng 8,0m; độ dốc ngang i=2%.
  - + Kết cấu mặt đường loại 1 bao gồm các lớp kết cấu nền theo quy định, đảm bảo Eyc ³ 1,500 DAN /CM2; lớp mặt BT nhựa hạt mịn dày 4cm.
  - + Chỉ giới xây dựng 1,5m.
  - + Độ dốc dọc tối thiểu Imin = 0,024%
  - (Xem trên Bản đồ quy hoạch hạ tầng kỹ thuật trung tâm xã)
  - - Đường số 2 (đường trục xóm qua khu trung tâm xã ): Chiều dài trong khu vực quy hoạch là 800m.
  - Các chỉ tiêu kỹ thuật.
  - + Tốc độ thiết kế 30km/h.
  - + Mặt cắt ngang đường 5m (0,75+3,5+0,75).Đường gồm có 1 làn xe, chiều rộng 3,5m; độ dốc ngang i=2%; vỉa hè 2 bên mỗi bên rộng 0,75m; độ dốc ngang i=2%.
  - + Kết cấu mặt đường BTXM.
  - + Chỉ giới xây dựng 1,5m.
  - + Độ dốc dọc tối thiểu Imin = 0,009%
  - (Xem trên Bản đồ quy hoạch hạ tầng kỹ thuật trung tâm xã)
- 4. 2. Quy hoạch san nền, thoát nước mưa
  - 4.2.1. Quan điểm và nội dung quy hoạch san nền
- 4.3. Quy hoạch cấp nước
  - 4.3.1. Căn cứ thiết kế
  - 4.3.2. Tiêu chuẩn và nhu cầu cấp nước
  - 4.5.2. Vệ sinh môi trường