Phần IV NỘI DUNG QUY HOẠCH XÂY DỰNG NÔNG THÔN MỚI
1. Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2012 - 2020
1.1. Đất nông nghiệp:
Diện tích hiện trạng năm 2012 là 2.303,17ha, chiếm 84,82% tổng diện tích đất tự nhiên, trong kỳ quy hoạch, diện tích đất nông nghiệp giảm 168,84ha.
Đến năm 2020, diện tích đất nông nghiệp toàn xã là 2.121,98ha, chiếm 78,15%
tổng diện tích đất tự nhiên, quy hoạch đất nông nghiệp được thực hiện như sau:
1.1.1. Đất lúa nước: Diện tích hiện trạng là 396,42ha, quy hoạch đến năm 2020 là 386,55ha. Trong kỳ quy hoạch, đất trồng lúa giảm 9,87ha để thực hiện các quy hoạch cụ thể như sau:
* Diện tích đất trồng lúa giảm 9,87 ha do:
- Quy hoạch xây dựng, mở rộng đường giao thông trên địa bàn xã: 4,33ha.
- Quy hoạch xây dựng hệ thống công trình thủy lợi: 0,78ha (trong đó: xây dựng kênh mương 0,75ha; đập 0,03ha).
- Quy hoạch xây dựng nhà văn hóa xóm Đình: 0,052ha.
- Quy hoạch xây dựng nhà văn hóa Trung tâm xã : 0,10ha.
- Quy hoạch xây dựng sân thể dục, thể thao xã : 0,42ha - Quy hoạch mở rộng Chợ xóm Đình: 0,2ha.
- Quy hoạch mở rộng Trụ sở UBND xã (xây dựng nhà để xe): 0,07ha.
- Quy hoạch xây dựng khu sản xuất kinh doanh tiểu thủ công nghiệp La Cật:
1,28ha.
- Quy hoạch xây dựng hồ chứa nước Hàm Long: 0,20ha
- Quy hoạch mở rộng, chỉnh trang khu dân cư nông thôn: 2,17 ha.
1.1.2. Đất trồng cây hàng năm còn lại: Diện tích hiện trạng không có.
Quy hoạch đến năm 2020 không có.
1.1.3. Đất trồng cây lâu năm: Diện tích hiện trạng 89,20ha, quy hoạch đến năm 2020 là 51,44ha. Trong kỳ quy hoạch, đất trồng cây lâu năm giảm 37,76 ha do quy hoạch cụ thể như sau:
* Diện tích đất trồng cây lâu giảm 37,76 ha do:
- Quy hoạch xây dựng, mở rộng đường giao thông trên địa bàn xã: 1,57ha.
- Quy hoạch xây dựng hệ thống kênh mương thủy lợi: 0,38ha - Quy hoạch xây dựng hồ chứa nước Hàm Long: 11,41ha - Quy hoạch xây dựng sân thể dục, thể thao: 0,16ha.
- Quy hoạch đất xử lý, chôn lấp rác thải : 0,26ha
- Quy hoạch xây dựng vùng Chè sạch và giới thiệu sản phẩm: 23,39ha.
- Quy hoạch mở rộng, chỉnh trang khu dân cư nông thôn: 0,60 ha.
1.1.4. Đất rừng đặc dụng: Diện tích hiện trạng là 455,00ha. Trong kỳ quy hoạch diện tích này được giữ nguyên.
1.1.5. Đất rừng sản xuất: Diện tích hiện trạng 1035,70ha, quy hoạch đến năm 2020 là 902,20ha. Trong kỳ quy hoạch, đất rừng sản xuất giảm 133,54 ha, do quy hoạch cụ thể như sau:
* Diện tích đất rừng sản xuất tăng2,35 ha do:
- Chuyển mục đích sử dụng từ đất chưa sử dụng: 2,35ha;
* Diện tích đất rừng sản xuất giảm 135,89 ha do:
- Quy hoạch mở rộng đường giao thông: 3,12ha.
- Quy hoạch xây dựng hồ chứa nước Hàm Long: 77,28ha
- Quy hoạch xây dựng vùng Chè sạch và giới thiệu sản phẩm: 36,61ha.
- Quy hoạch xây dựng sân thể dục, thể thao: 0,093ha.
- Quy hoạch đất xử lý, chôn lấp rác thải : 0,94ha - Quy hoạch đất nghĩa trang, nghĩa địa: 1,60ha.
- Quy hoạch đất trang trại chăn nuôi thuộc xóm Tân Lập: 10,00ha.
- Quy hoạch mở rộng, chỉnh trang khu dân cư nông thôn 6,25 ha.
1.1.6. Đất nuôi trồng thủy sản: Diện tích hiện trạng là 2,65ha. Quy hoạch đến năm 2020 là 2,63ha, giảm 0,02ha chuyển sang mở rộng Chợ xóm Đình.
1.2. Đất phi nông nghiệp:
Diện tích hiện trạng năm 2012 là 234,82ha, chiếm 8,65% tổng diện tích đất tự nhiên. Trong kỳ quy hoạch, diện tích đất phi nông nghiệp tăng 178,85ha.
Đến năm 2020, diện tích đất phi nông nghiệp toàn xã là 413,67ha, chiếm 15,23% tổng diện tích đất tự nhiên, các quy hoạch cụ thể như sau:
1.2.1. Đất xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp: Diện tích hiện trạng là 0,29ha. Quy hoạch đến năm 2020 là 0,36ha, tăng 0,07ha chuyển sang xây dựng nhà để xe.
1.2.2. Đất quốc phòng: Diện tích hiện trạng là 123,90ha. Trong kỳ quy hoạch diện tích này được giữ nguyên.
1.2.3. Đất cơ sở sản xuất kinh doanh: Diện tích hiện trạng không có.
Quy hoạch đến năm 2020 là 71,28ha, tăng 71,28ha, lấy từ đất trồng lúa 1,28ha;
đất trồng cây lâu năm 23,39ha; đất trồng rừng sản xuất 46,61ha.
1.2.4. Đất di tích danh thắng: Diện tích hiện trạng không có. Quy hoạch đến năm 2020 không có.
1.2.5. Đất bãi thải, xử lý chất thải: Hiện trạng không có. Quy hoạch đến năm 2020 diện tích là 1,20ha từ đất trồng rừng sản xuất 0,94ha; đất trồng cây lâu năm 0,26ha.
1.2.6. Đất tôn giáo, tín ngưỡng: Diện tích hiện trạng không có. Quy hoạch đến năm 2020 không có.
1.2.7. Đất nghĩa trang, nghĩa địa: Diện tích hiện trạng là 4,20ha. Quy hoạch đến năm 2020 là 5,80ha, tăng lên 1,60ha, từ đất trồng rừng sản xuất 1,60ha.
1.2.8. Đất có mặt nước chuyên dùng: Hiện trạng là 67,95ha. Quy hoạch đến năm 2020 là 57,85ha, giảm 10,10ha trong đó:
- Quy hoạch xây dựng, đập thủy lợi; 0,08ha;
- Quy hoạch xây dựng hồ chứa nước Hàm Long: 10,02ha
1.2.9. Đất sông, suối: Diện tích hiện trạng không có. Quy hoạch đến năm 2020 không có.
1.2.10. Đất phát triển hạ tầng: Diện tích hiện trạng là 38,48ha. Trong kỳ quy hoạch đến năm 2020 là 153,28ha, tăng 114,80 ha, do quy hoạch cụ thể như sau:
* Diện tích đất phát triển hạ tầng giảm 0,08 ha do:
- Quy hoạch mở rộng Chợ xóm Đình, từ đất giao thông: 0.02ha; đất cơ sở y tế: 0,06ha.
* Diện tích đất phát triển hạ tầng tăng 114,88 ha do:
- Quy hoạch xây dựng nhà văn hóa xóm Đình: 0,05ha.
- Quy hoạch xây dựng nhà văn hóa Trung tâm xã : 0,10ha.
- Quy hoạch xây dựng sân thể dục, thể thao xã : 0,42ha - Quy hoạch xây dựng sân thể dục, thể thao 3 xóm : 0,25ha - Quy hoạch mở rộng Chợ xóm Đình: 0,30ha.
- Quy hoạch mở rộng Trụ sở UBND xã (xây dựng nhà để xe): 0,07ha.
- Quy hoạch mở rộng đường giao thông: 12,22ha.
- Quy hoạch xây dựng kênh mương, đập thủy lợi: 1,33ha;
- Quy hoạch xây dựng hồ chứa nước Hàm Long: 100,14ha 1.3. Đất chưa sử dụng
Tổng diện tích đất chưa sử dụng của xã đến 31/12/2011 là 3,51ha. Trong kỳ quy hoạch đến năm 2020 không còn. giảm 3,51ha dự kiến đưa vào mục đích cụ thể như sau:
- Quy hoạch xây dựng hồ chứa nước Hàm Long: 1,16ha - Quy hoạch đất trồng rừng sản xuất: 2,35ha.
Như vậy đến năm 2020, diện tích đất chưa sử dụng của xã không còn. Lý do đưa hết diện tích đất chưa sử dụng vào sử dụng cho các mục đích phục vụ phát triển kinh tế xã hội của xã.
1.4. Đất ở tại nông thôn
Hiện trạng xã Cát Nê có 173,89ha diện tích đất ở nông thôn. Trong kỳ quy hoạch đến năm 2020, dự báo số dân của của xã là 4.887 người, so với dân số năm 2012 là 4.107 người, tăng lên 780 người. Để đảm bảo đạt tiêu chuẩn nông thôn mới, diện tích đất ở nông nghiệp quy hoạch 300m2/hộ x 4 người/hộ x 780 người = 195hộ tăng lên = 58.500 m2 (tương đương 5,85ha). Quy hoạch mở rộng diện tích đất ở để đáp ứng nhu cầu sử dụng đất ở phục vụ sinh hoạt của người dân đến năm 2020 là 179,74ha bằng hình thức cải tạo, chỉnh trang mở rộng các khu dân cư hiện có, chuyển mục đích sử dụng đất từ các loại đất khác trong khu dân cư nông thôn sang đất ở.
Với số dân hiện tại và diện tích đất ở theo hiện trạng về cơ bản đã đáp ứng được nhu cầu sử dụng đất ở phục vụ sinh hoạt của người dân.