Nghiên cứu xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính phục vụ công tác quản lý đất đai tại phường Dữu Lâu, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ (Luận văn thạc sĩ)

Nghiên cứu xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính phục vụ công tác quản lý đất đai tại phường Dữu Lâu, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ (Luận văn thạc sĩ)Nghiên cứu xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính phục vụ công tác quản lý đất đai tại phường Dữu Lâu, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ (Luận văn thạc sĩ)Nghiên cứu xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính phục vụ công tác quản lý đất đai tại phường Dữu Lâu, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ (Luận văn thạc sĩ)Nghiên cứu xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính phục vụ công tác quản lý đất đai tại phường Dữu Lâu, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ (Luận văn thạc sĩ)Nghiên cứu xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính phục vụ công tác quản lý đất đai tại phường Dữu Lâu, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ (Luận văn thạc sĩ)Nghiên cứu xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính phục vụ công tác quản lý đất đai tại phường Dữu Lâu, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ (Luận văn thạc sĩ)Nghiên cứu xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính phục vụ công tác quản lý đất đai tại phường Dữu Lâu, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ (Luận văn thạc sĩ)Nghiên cứu xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính phục vụ công tác quản lý đất đai tại phường Dữu Lâu, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ (Luận văn thạc sĩ)

ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM LÊ TRỌNG NGHĨA NGHIÊN CỨU XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH PHỤC VỤ CƠNG TÁC QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI TẠI PHƯỜNG DỮU LÂU, THÀNH PHỐ VIỆT TRÌ, ỈNH PHÚ THỌ LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI THÁI NGUYÊN - 2017 ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM LÊ TRỌNG NGHĨA NGHIÊN CỨU XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH PHỤC VỤ CƠNG TÁC QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI TẠI PHƯỜNG DỮU LÂU, THÀNH PHỐ VIỆT TRÌ, ỈNH PHÚ THỌ Ngành: Quản lý đất đai Mã số: 60.85.01.03 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Người hướng dẫn khoa học: TS Lê Văn Thơ THÁI NGUYÊN - 2017 i LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan số liệu kết nghiên cứu luận văn trung thực chưa sử dụng để bảo vệ học vị Các thông tin trích dẫn rõ ràng, minh bạch, có tính kế thừa, phát triển từ tài liệu, cơng trình nghiên cứu công bố Tôi xin cam đoan giúp đỡ cho việc thực luận văn cảm ơn thơng tin trích dẫn luận văn rõ nguồn gốc./ Tác giả luận văn Lê Trọng Nghĩa ii LỜI CẢM ƠN Để hồn thành q trình học tập thực luận văn này, lời xin bày tỏ lòng biết ơn chân thành đến tập thể giáo sư, nhà khoa học, thầy giáo, cô giáo trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên tận tình truyền đạt kiến thức, bảo tơi đường học tập nghiên cứu khoa học Tôi xin gửi lời cảm ơn sâu sắc tới TS Lê Văn Thơ người trực tiếp định hướng khoa học, hướng dẫn ln động viên khích lệ tơi suốt thời gian nghiên cứu đề tài hoàn thành luận văn Tôi xin chân thành cảm ơn Ban Lãnh đạo cán Ủy ban nhân dân thành phố Việt Trì, phịng Tài ngun Mơi trường, Cục thống kê tỉnh Phú Thọ, Ủy ban nhân nhân phường Dữu Lâu – thành phố Việt trì – tỉnh Phú thọ giúp thu thập số liệu Cuối cùng, xin cảm ơn sâu sắc tới gia đình người thân động viên, tạo điều kiện suốt trình học tập thực đề tài Một lần nữa, xin trân trọng cảm ơn ! Tác giả luận văn Lê Trọng Nghĩa iii MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN i LỜI CẢM ƠN ii MỤC LỤC iii DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT vi DANH MỤC CÁC BẢNG, BIỂU vii DANH MỤC CÁC HÌNH viii MỞ ĐẦU 1 Tính cấp thiết đề tài Mục tiêu nghiên cứu đề tài 3 Ý nghĩa đề tài CHƯƠNG : TỔNG QUAN TÀI LIỆU 1.1 Tổng quan hệ thống hồ sơ địa 1.1.1 Khái quát hồ sơ địa 1.1.2 Tổng quan CSDL địa 10 1.2 Tình hình xây dựng sở liệu địa giới Việt Nam 23 1.2.1 Tình hình xây dựng sở liệu địa giới 23 1.2.2 Tình hình xây dựng CSDL địa Việt Nam 27 1.3 Công tác xây dựng sở liệu địa địa bàn tỉnh Phú Thọ 34 CHƯƠNG : ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 36 2.1 Đối tượng địa điểm nghiên cứu 36 2.1.1 Đối tượng nghiên cứu 36 2.1.2 Địa điểm nghiên cứu 36 2.2 Nội dung nghiên cứu 36 2.2.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội 36 2.2.2 Thực trạng tài liệu, liệu hồ sơ địa cơng tác quản lý nhà nước đất đai 36 iv 2.2.3 Xây dựng CSDL địa phường Dữu Lâu 36 2.2.4 Khai thác CSDL địa số phục vụ quản lý đất đai: 37 2.2.5 Phân tích, đánh giá kết nghiên cứu đề xuất giải pháp góp phần hồn thiện cơng tác xây dựng CSDL địa địa bàn tỉnh Phú Thọ 37 2.3 Phương pháp nghiên cứu 37 2.3.1 Phương pháp kế thừa tài liệu liên quan 37 2.3.2 Phương pháp điều tra, thu thập số liệu 37 2.3.3 Phương pháp thống kê, xử lý số liệu 38 2.3.4 Phương pháp xây dựng sở liệu địa 39 2.3.5 Phương pháp kiểm nghiệm thực tế 40 CHƯƠNG : KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 42 3.1 Khái quát khu vực thực nghiệm triển khai xây dựng CSDL 42 3.1.1 Đặc điểm tự nhiên phường Dữu Lâu, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ 42 3.1.2 Tình hình kinh tế - xã hội 43 3.2 Thực trạng tài liệu, hồ sơ địa cơng tác quản lý nhà nước đất đai phường Dữu Lâu 46 3.2.1 Hiện trạng sử dụng đất phường Dữu Lâu năm 2016 46 3.2.2 Thực trạng tài liệu, liệu hồ sơ địa phường Dữu Lâu 47 3.3 Xây dựng CSDL địa phường Dữu Lâu 48 3.3.1 Nghiên cứu, lựa chọn phần mềm ứng dụng để thực xây dựng CSDL 48 3.3.2 Xây dựng liệu không gian địa 49 3.3.3 Xây dựng liệu thuộc tính địa 54 3.3.4 Xây dựng hồ sơ cấp giấy chứng nhận dạng số 58 3.3.5 Hồn thiện CSDL địa 59 3.3.6 Quản trị phân quyền người sử dụng 59 3.4 Khai thác CSDL địa số phục vụ quản lý đất đai 60 3.4.1 Ứng dụng quản lý, khai thác, cập nhật CSDL địa 62 v 3.5 Đánh giá kết nghiên cứu đề xuất giải pháp góp phần hồn thiện cơng tác xây dựng CSDL địa địa bàn tỉnh Phú Thọ 68 3.5.1 Kết thực nghiệm 68 3.5.2 Đánh giá thuận lợi khó khăn, hạn chế 69 3.5.3 Đề xuất giải pháp 70 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 72 Kết luận 72 Kiến nghị 73 TÀI LIỆU THAM KHẢO 74 PHỤ LỤC vi DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt ArcGIS Giải thích Là dịng sản phẩm hỗ trợ hệ thống thông tin địa lý hãng ESRI (Mỹ) CSDL DGN Cơ sở liệu Khuôn dạng tệp liệu đồ phần mềm MicroStation Environmental Systems Research ESRI Institute - Viện nghiên cứu hệ thống môi trường Mỹ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở GCN hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Geographic Information System - Hệ thống GIS MS SQL Server UBND VILIS thông tin địa lý Microsoft SQL Server - Hệ quản trị CSDL quan hệ phát triển Microsoft Ủy ban nhân dân Viet Nam Land Information System vii DANH MỤC CÁC BẢNG, BIỂU Bảng 1.1: Tên hệ quy chiếu hệ tọa độ 16 Bảng 1.2: Đặc điểm hệ tham số gốc hệ quy chiếu hệ tọa độ quốc gia 17 Bảng 1.3: Mô tả kinh tuyến trục 18 Bảng 1.4: Quy định trình bày đối tượng khơng gian địa .20 Bảng 3.1: Hiện trạng sử dụng đất phường Dữu Lâu năm 2016 46 Bảng 3.2: Thống kê tình hình hồ sơ địa phường Dữu Lâu .47 viii DANH MỤC CÁC HÌNH Hình 1.1: Các nhóm liệu cấu thành CSDL địa 12 Hình 1.2: Sơ đồ liên kết nhóm liệu thành phần .15 Hình 1.3: Các nhóm thơng tin cấu thành Siêu liệu địa 19 Hình 1.4: Mơ hình quản lý WALIS 24 Hình 1.5: Định hướng mơ hình kiến trúc tổng thể CSDL đất đai đa mục tiêu 33 Hình 1.6: Định hướng khai thác thông tin CSDL đất đai đa mục tiêu 34 Hình 2.1: Quy trình xây dựng CSDL địa phường Dữu Lâu 39 Hình 3.1: Phường Dữu Lâu – thành phố Việt Trì – tỉnh Phú Thọ 42 Hình 3.2: Bản đồ tổng thể phường Dữu Lâu 50 Hình 3.3: Kiểm tra lỗi đồ họa MRFCLEAN 51 Hình 3.4: Tạo vùng đất, cơng trình, đường, mương 51 Hình 3.5: Chuyển đổi đồ từ định dạng DGN sang định dạng Shape 52 Hình 3.6: Khởi tạo sở liệu khơng gian 53 Hình 3.7: Chuyển đổi liệu từ Famis vào CSDL SDE 53 Hình 3.8: Dữ liệu đồ sau đưa vào ViLIS 54 Hình 3.9: Bảng liệu thuộc tính sau chuẩn hóa 56 Hình 3.10: Khởi tạo sở liệu thuộc tính địa 56 Hình 3.11 : Cơng cụ nhập liệu từ Excel ViLIS .57 Hình 3.12 : Công cụ Quản lý hồ sơ quét 58 Hình 3.13: Phân quyền người dùng 59 Hình 3.14: Sơ đồ chức modul Kê khai đăng ký lập hồ sơ địa 60 Hình 3.15: Sơ đồ chức modul Đăng ký biến động quản lý biến động 61 Hình 3.16: Làm việc với phân hệ Kê khai đăng ký 62 Hình 3.17: Tạo đơn đăng ký 62 Hình 3.18: Nhập thơng tin chủ sử dụng 63 Hình 3.19: Nhập thơng tin đất 63 Hình 3.20: Nhập thông tin giấy chứng nhận .64 Hình 3.21: Tìm kiếm thơng tin địa 64 Hình 3.22: Tổng hợp, thống kê tình hình cấp giấy chứng nhận 65 65 Hình 3.22: Tổng hợp, thống kê tình hình cấp giấy chứng nhận 3.4.1.3 Ứng dụng trích Sổ Địa chính, Sổ Mục kê đất đai, tài liệu đo đạc khác từ CSDL địa ViLIS 2.0 cung cấp chức để lập loại sổ hồ sơ địa theo quy định thơng tư số 09/2007/TT-BTNMT Hình 3.23: Quản lý lập loại sổ 66 + Lập sổ địa Hình 3.24: Lập sổ địa + Lập sổ mục kê đất đai Hình 3.25: Lập sổ mục kê đất đai + Lập sổ theo dõi biến động đất đai 67 Hình 3.26: Lập sổ theo dõi biến động đất đai + Sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Hình 3.27: Lập sổ cấp giấy chứng nhận Việc cập nhật CSDL địa thực dựa hồ sơ đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất hồn thành Việc cung cấp thơng tin từ CSDL địa thực hình thức tra cứu thông tin trực tuyến theo phiếu yêu cầu cung cấp thơng tin Thơng tin có 68 thể cung cấp dạng giấy dạng số cho cá nhân, tổ chức có nhu cầu khai thác thơng tin đất đai Cơ quan tài nguyên môi trường cấp có trách nhiệm bảo đảm an tồn hệ thống thơng tin địa cấp CSDL địa phải lưu trữ dự phịng đồng thời để khơi phục CSDL trường hợp xảy cố chép lưu trữ theo định kỳ hàng tháng Việc in, sao, chụp, vận chuyển, giao nhận, truyền dẫn, lưu trữ, bảo quản, cung cấp, khai thác liệu phải thực theo quy định 3.5 Đánh giá kết nghiên cứu đề xuất giải pháp góp phần hồn thiện cơng tác xây dựng CSDL địa địa bàn tỉnh Phú Thọ 3.5.1 Kết thực nghiệm Trên sở tài liệu có đồ hồ sơ địa phường Dữu Lâu, thành phố Việt Trì nội dung triển khai trình thực nghiệm bao gồm: - Biên tập, chuẩn hóa liệu đồ địa phục vụ xây dựng CSDL (chuẩn hóa liệu theo quy định Chuẩn liệu địa chính); - Xây dựng CSDL địa theo quy trình cơng nghệ xây dựng CSDL địa áp dụng theo chuẩn phần mềm hệ thống ViLIS; - Chuyển đổi liệu đồ vào CSDL địa ViLIS 2.0; - Xây dựng sở liệu tích hợp (bản đồ + hồ sơ địa chính) đưa vào quản lý phần mềm ViLIS 2.0 Kết quả, sản phẩm sau thực nghiệm sở liệu địa phường Dữu Lâu, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ có cấu trúc nội dung theo Quy định kỹ thuật chuẩn liệu bao gồm: - File liệu thuộc tính chuẩn hóa Excel, File đồ chuẩn hóa (*.dng), File sở liệu thuộc tính theo xã lưu từ Hệ quản trị sở liệu SQL Server: *.bak; File sở liệu đồ: Geodatabase mdb, Kho hồ sơ quét lưu trữ theo quy định 69 - Hồ sơ địa tuân theo Luật đất đai 2013 tuân theo quy định nội dung, cấu trúc kiểu thông tin dự thảo Quy định kỹ thuật chuẩn liệu địa - Bản đồ địa phường Dữu Lâu, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ chuẩn hóa đưa vào lưu trữ quản trị hệ quản trị sở liệu quan hệ SQL Server 2005 quản lý phần mềm ViLIS 2.0 - Việc xây dựng, cập nhật, quản lý khai thác sử dụng sở liệu địa thực đồng thời cho đồ hồ sơ địa theo chuẩn liệu địa mơi trường tích hợp thống với chức năng, công cụ hỗ trợ phần mềm ViLIS 2.0 cho kết tốt với tính khả thi hiệu cao 3.5.2 Đánh giá thuận lợi khó khăn, hạn chế Bản đồ địa phường Dữu Lâu tiến hành xây dựng CSDL không gian địa đồ số hóa, chuyển đổi hệ tọa độ biên tập hoàn thiện theo quy định hành Mặt khác xây dựng CSDL không gian quan hệ topology khơng bảo tồn dẫn đến liệu không gian không đồng với liệu kê khai đăng ký cấp GCN Dữ liệu đăng ký cấp Giấy chứng nhận chưa đầy đủ dẫn đến tình trạng số trường thông tin liệu thuộc tính cịn thiếu Một số trường hợp tiến hành xây dựng CSDL không gian vào kết đo mới, chỉnh lý đồ địa chính, liệu thuộc tính vào hồ sơ đăng ký cấp GCN Giữa hai tài liệu thiếu thống nhất; trường hợp có sơ đồ trích đo địa đất có đồ, trích đo địa cho khu vực gồm nhiều đất chưa có tọa độ địa không xây dựng liệu không gian mà thực xây dựng CSDL thuộc tính địa chính, điều dẫn đến liệu không gian liệu thuộc tính khơng đồng Hiện số phần mềm hỗ trợ công tác thành lập, biên tập đồ sử dụng nước ta chủ yếu chạy đồ họa phần mềm MicroStation, đồ với khuôn dạng *.DGN chứa liệu đồ họa lưu trữ độc lập với liệu thuộc tính có biến động thuộc tính đất (như thay đổi mã loại đất, nguồn gốc sử dụng …) đồ khơng cập nhật theo Mỗi lần có biến động phải biên tập lại đồ dẫn đến CSDL địa khơng thống 70 Dữ liệu đo đạc ban đầu hệ tọa độ, loại máy sử dụng… lưu trữ riêng rẽ không kèm liệu đồ Bản đồ chia mảnh theo tỷ lệ đo vẽ sau tạo topology biên tập, thông tin địa ban đầu lưu trữ riêng tệp *.pol Cấu trúc topology không quy định chung mà phần mềm hỗ trợ thành lập đồ có cấu trúc khác Điều dẫn đến việc khó bảo tồn thơng tin đo đạc ban đầu đất trao đổi liệu Việc cập nhật làm số liệu đo bổ sung sau không kế thừa trị đo trước, tra cứu thông tin ban đầu không thực được, dẫn đến liệu đồ không khai thác cập nhật cách hiệu Giữa đất xác lập mối quan hệ topo, đất bị thay đổi tọa độ đỉnh (như đo lại với độ xác cao hơn) giáp ranh bị thay đổi theo, liệu cập nhật đồng toàn hệ thống Tuy nhiên nước ta việc cập nhật giá trị đo chưa chấp nhận liên quan đến nhiều loại giấy tờ có tính pháp lý quản lý nhiều nơi, nhiều ngành khác nhau, đơi số liệu mang tính pháp lý lại sử dụng dễ chấp nhận số liệu cập nhật Hay nói cách khác cập nhật đất biến động khơng phép làm thay đổi diện tích giáp ranh Do cần hoàn thiện CSDL đất đai đa mục tiêu cho nhiều ngành khác để kịp thời cập nhật thông tin ngành khác thuế, xây dựng, ngân hàng … có thay đổi CSDL đất đai 3.5.3 Đề xuất giải pháp - Bản đồ địa phải chuẩn hóa đối tượng đưa hệ tọa độ quy chuẩn VN - 2000 Khi có biến động ranh giới đất cán làm hồ sơ phải thao tác nghiệp vụ thực địa dựng hình máy tính phần mềm chun dụng để tránh sai sót khơng đáng có xảy - Cơng tác xây dựng CSDL địa nói riêng CSDL đất đai nói chung cần có phối hợp đạo quan quản lý Nhà nước đất đai từ Trung ương đến địa phương Các quan quản lý cần có hướng dẫn quy định cụ thể công tác xây dựng CSDL 71 - Trên sở nghiên cứu ý kiến chuyên gia cần lựa chọn mô hình hệ thống, cấu trúc hệ thống thơng tin đất đai đa mục tiêu phần mềm thống nước để quản lý - Tiếp tục hoàn thiện thể chế, sách, quy định quy chế quản lý, quy trình, quy định kỹ thuật CSDL, giao dịch điện tử, liên thông liệu - Việc xây dựng CSDL phải coi công tác bắt buộc, đo đạc, đăng ký cấp Giấy chứng nhận hồn thiện mà khơng tiến hành xây dựng CSDL kết đo đạc, đăng ký cấp Giấy chứng nhận bị lạc hậu, không kịp cập nhật biến động vào CSDL dẫn đến tình trạng CSDL khơng cịn phù hợp so với trạng quản lý đất đai - Hoàn thiện hạ tầng sở, trang thiết bị để vận hành CSDL giúp khai thác, sử dụng có hiệu CSDL xây dựng - Đào tạo phát triển nguồn nhân lực ứng dụng công nghệ thông tin cho ngành, chuyển đổi tư quản lý vận hành truyền thống trước sang quản trị hệ thống đại - Tích hợp, đồng CSDL đất đai với CSDL ngành khác giao thông, xây dựng, thuế… tiến tới mục tiêu xây dựng CSDL đất đai đa mục tiêu 72 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận Đề tài nghiên cứu, thực hoàn thành xây dựng sở liệu địa phường Dữu Lâu, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ, phản ánh trạng tài liệu, liệu địa chính, hồ sơ địa địa phương thời điểm nghiên cứu Sản phẩm hồn thành gồm có: - Dữ liệu khơng gian địa hồn chỉnh tích hợp đầy đủ đối tượng không gian theo nội dung đồ địa phường Dữu Lâu, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ 36 tờ đồ địa tỷ lệ 1:1000 21 tờ đồ địa tỷ lệ 1:500 Dữ liệu lưu trữ khuôn dạng file *.MDB; - Dữ liệu thuộc tính địa tích hợp đầy đủ thơng tin thuộc tính đất theo thực trạng liệu hồ sơ địa phường Dữu Lâu, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ thời điểm nghiên cứu; bao gồm: 9010 đất cấp Giấy chứng nhận 3004 đất chưa cấp GCN Dữ liệu thuộc tính địa lưu trữ khuôn dạng file *.BAK; - Dữ liệu quét (chụp) lưu Giấy chứng nhận QSD đất lưu giữ khuôn dạng file *.PDF GCN, tổng số có 2108 Giấy chứng nhận Sản phẩm CSDL địa phường Dữu Lâu, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ, đề tài hoàn nghiệm vận hành, khai thác, sử dụng đáp ứng phục vụ tốt nhiệm vụ chuyên môn công tác quản lý Nhà nước đất đai Hệ thống đồ hồ sơ địa phường Dữu Lâu chuẩn hóa điều kiện thuận lợi cho cơng tác quản lý đất đai địa phương góp phần nâng cao chất lượng, hiệu xác quản lý sử dụng đất Thực tế triển khai phần mềm ViLIS 2.0 việc xây dựng CSDL địa phường Dữu Lâu đảm bảo cấu trúc mơ hình theo Chuẩn cho đơn vị hành tự động hóa việc làm liệu để đưa vào CSDL lại tốn nhiều thời gian công sức Trên sở kết thực xây dựng thử nghiệm quản lý, vận hành, khai thác sở liệu địa phường Dữu Lâu, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ; đề 73 tài đề xuất số giải pháp thiết thực, phù hợp với điều kiện, đặc điểm tình hình địa phương nhằm góp phần hồn thiện cơng tác xây dựng sở liệu địa địa bàn tỉnh Phú Thọ Kiến nghị Trên sở kết nghiên cứu tác giả có số kiến nghị: - Công tác xây dựng CSDL cần có đạo thống nhất, tập trung từ Trung ương đến địa phương Cần nguồn kinh phí đầu tư lớn tham gia nhiều quan ban ngành để hướng tới CSDL đất đai đa mục tiêu, đảm bảo công khai, minh bạch giao dịch, giao dịch đất đai Tạo nên phương thức quản lý xã hội mới, đại quản lý Chính phủ điện tử - Qui định kỹ thuật chuẩn liệu địa tương đối phức tạp, đặc biệt chuẩn nội dung, cấu trúc kiểu thông tin liệu địa chính, chuẩn siêu liệu địa chính, chuẩn trao đổi, phân phối liệu địa chính, cần tăng cường nội dung đào tạo, hướng dẫn triển khai áp dụng chuẩn liệu địa cho địa phương đủ lực thực 74 TÀI LIỆU THAM KHẢO Tài liệu tiếng Việt Ban Chấp hành TW Đảng khóa XI (2012); Nghị số 19-NQ/TW, ngày 31/10/2012 (NQ Hội nghị TW 6) tiếp tục đổi sách, pháp luật đất đai thời kỳ đẩy mạnh tồn diện cơng đổi mới, tạo tảng để đến năm 2020 nước ta trở thành nước công nghiệp theo hướng đại Bộ Tài nguyên Môi trường (2013); Thông tư số 04/2013/TT-BTNMT, ngày 24/4/2013, Quy định xây dựng CSDL đất đai Bộ Tài nguyên Môi trường (2014), Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT, ngày 19/5/2014, quy định hồ sơ địa Bộ Tài nguyên Mơi trường (9/2012), Kinh nghiệm nước ngồi quản lý pháp luật đất đai Chính phủ (2004); Chiến lược ứng dụng phát triển công nghệ thông tin tài nguyên môi trường đến năm 2015 định hướng đến năm 2020; phê duyệt Quyết định số 179/2004/QĐ-TTg, ngày 06/10/2004 Thủ tướng Chính phủ Dỗn Ngọc Chiến (2015); Bốn xây dựng CSDL đất đai mơ hình quản lý đất đai đại; Tạp chí Tài ngun Mơi trường, tháng 2/2015 Trần Kiêm Dũng (2008); Hiện trạng định hướng ứng dụng CNTT lĩnh vự quản lý đất đai; Tạp chí Tài ngun Mơi trường Đặng Văn Đa (2012); Xây dựng CSDL địa số xã Dân Tiến - huyện Võ Nhai - Tỉnh Thái Nguyên; Luận văn Thạc sĩ chuyên ngành Quản lý đất đai Đỗ Đức Đôi (2010); CSDL đất đai đa mục tiêu, thực trạng giải pháp; Tạp chí Tài nguyên Mơi trường 10 Trịnh Hữu Liên (2013); Giáo trình Trắc địa nâng cao (dành cho đào tạo sau đại học); NXB Nông nghiệp, Hà Nội 11 Nguyễn Thị Thanh Loan (2013); Ứng dụng công nghệ GIS xây dựng CSDL địa số phục vụ cơng tác quản lý đất đai địa bàn xã Hựu Thành, huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long; Luận văn Thạc sĩ chuyên ngành Quản lý đất đai 75 12 Tạ Ngọc Long (2011); Nghiên cứu xây dựng CSDL địa số phục vụ công tác quản lý đất đai địa bàn thành phố Vĩnh Yên - tỉnh Vĩnh Phúc; Luận Văn Thạc sĩ chuyên ngành Quản lý đất đai 13 Quốc hội khóa XIII (năm 2013); Luật đất đai 2013 Tài liệu từ internet: Cổng thông tin điện tử thành phố Việt Trì (www.viettri.gov.vn) Cổng thơng tin điện tử tỉnh Phú Thọ (www.phutho.gov.vn) Hệ thống văn quy phạm pháp luật (www.moj.gov.vn) PHỤ LỤC Tờ đồ số 23, phường Dữu Lâu, thành phố Việt Trì chuẩn hóa Sổ mục kê xuất từ phần mềm ViLIS 2.0 Trang số 03 Hiện trạng sử dụng đất Diện Loại tích đất (m2) Giấy tờ pháp lý QSDĐ Diện tích Loại đất (m2) Tờ đồ số đất số Tên người sử dụng, quản lý đất Loại đối tượng sử dụng, quản lý đất (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) 1 Hộ ông Dương Tiến Quang GDC 200.0 ONT* 200.0 ONT* Bà Lê Thị Lượng GDC 11636.3 RSX GDC 128.1 BHK Hộ ông Nguyễn Văn Thịnh GDC 1584.2 BHK 1584.2 BHK Hộ ông Nguyễn Văn Thịnh GDC 1495.7 300.0 ONT* 300.0 ONT* 1195.7 CLN* 1195.7 CLN* 100.0 ONT* 100.0 ONT* 1283.4 CLN* 1283.4 CLN* 10 Hộ ông Nguyễn Tiến Minh GDC 1383.4 GDC 86.7 CLN Hộ ông Nguyễn Tiến Minh GDC 156.3 BHK Hộ ông Dương Tiến Quang GDC 950.2 BHK Ghi (9) Mục lục sổ địa STT Tên chủ Đăng ký sổ địa STT Trang Quyển số số Vần A Dương Hùng Anh Nguyễn Tuấn Anh Đỗ Văn Anh Trần Việt Ba Lê Hữu Bản Nguyễn Ngọc Bàn Dương Đình Bằng Nguyễn Thị Bằng Lê Xuân Biên Nguyễn Văn Bính Nguyễn Văn Bính Đăng ký sổ địa Trang Quyển số số Vần D 138 B-1 Nguyễn Văn Đa 28 B-1 16 B-1 Nguyễn Ngọc Đàm 60 B-1 137 B-1 Nguyễn Văn Đằng 89 B-1 Nguyễn Trọng Đạt 15 B-1 Nguyễn Văn Đạt 84 B-1 Ngô Văn Dậu 51 B-1 Nguyễn Thị Xuân Dậu 193 B-1 Lê Văn Độ 184 B-1 Vần B Tên chủ 104 B-1 Nguyễn Kim Đồng 140 B-1 198 B-1 10 Trần Đình Dư 90 B-1 68 B-1 11 Nguyễn Minh Đức 162 B-1 63 B-1 12 Dương Thị Đức 83 B-1 62 B-1 13 Phạm Tiến Dũng 86 B-1 181 B-1 14 Lê Văn Dũng 160 B-1 64 B-1 15 Nguyễn Hữu Dương 183 B-1 199 B-1 16 Nguyễn Trọng Duy 161 B-1 17 Nguyễn Văn Duy 109 B-1 Mẫu Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất in từ ViLIS 2.0 ... NGHĨA NGHIÊN CỨU XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH PHỤC VỤ CƠNG TÁC QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI TẠI PHƯỜNG DỮU LÂU, THÀNH PHỐ VIỆT TRÌ, ỈNH PHÚ THỌ Ngành: Quản lý đất đai Mã số: 60.85.01.03 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN... công khoa Quản lý đất đai - Đại học Nông Lâm Thái Nguyên, hướng dẫn TS Lê Văn Thơ, tiến hành nghiên cứu đề tài: ? ?Nghiên cứu xây dựng sở liệu địa phục vụ cơng tác quản lý đất đai phường Dữu Lâu,. .. PHÁP NGHIÊN CỨU 2.1 Đối tượng địa điểm nghiên cứu 2.1.1 Đối tượng nghiên cứu Đối tượng nghiên cứu đề tài thực xây dựng CSDL địa phường Dữu Lâu, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ từ tài liệu, liệu