ĐẶT VẤN ĐỀ Đất đai là nguồn tài nguyên, nguồn lực quan trọng thúc đẩy quá trình phát triển kinh tế xã hội, giữ vững ổn định tình hình chính trị xã hội, đảm bảo an ninh, quốc phòng và là thành quả tạo lập, bảo vệ của nhiều thế hệ người dân. Chính vì vậy, nhiều năm qua chính quyền và nhân dân trong huyện luôn tìm nhiều giải pháp nhằm khai thác, sử dụng tiết kiệm, có hiệu quả nguồn tài nguyên đất đai. Hiến pháp nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 1992 quy định “Nhà nước thống nhất quản lý đất đai theo quy hoạch và pháp luật đảm bảo sử dụng đất đúng mục đích và có hiệu quả” (Điều 18). Nghị quyết lần thứ bảy Ban chấp hành Trung ương khoá IX tiếp tục đổi mới chính sách, pháp luật về đất đai trong thời kỳ đẩy mạnh công nghiệp hoá, hiện đại hoá đất nước đã khẳng định “Khai thác, sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm và hiệu quả, phát huy tối đa tiềm năng, nguồn lực về đất; đầu tư mở rộng diện tích, nâng cao chất lượng và bảo vệ đất canh tác nông nghiệp, đảm bảo an ninh lương thực quốc gia và môi trường sinh thái theo quy hoạch, kế hoạch của Nhà nước”. Luật Đất đai năm 2003 quy định “Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất” là một trong 13 nội dung quản lý Nhà nước về đất đai. Mục 2 (từ Điều 21 đến Điều 30) của Luật này còn quy định trách nhiệm, nội dung thẩm quyền quyết định, xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Điều 31 quy định căn cứ để giao đất, cho thuê đất phải dựa vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất... Việc sử dụng đất liên quan chặt chẽ đến mọi hoạt động của từng ngành và từng lĩnh vực, quyết định đến hiệu quả sản xuất và sự sống còn của từng người dân cũng như vận mệnh của cả quốc gia. Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất là một trong các nội dung quan trọng về quản lý Nhà nước về đất đai đã được Luật đất đai quy định. Thông qua kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã góp phần đảm bảo tính thống nhất trong công tác quản lý nhà nước về đất đai. Quy hoạch sử dụng đất ở các cấp giúp nhà nước thực hiện được quyền định đoạt về đất đai, nắm chắc quỹ đất, đảm bảo cơ sở pháp lý quan trọng cho công tác giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất, lập hồ sơ địa chính và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đưa công tác quản lý đất đai ở các địa phương đi vào nề nếp. Quy hoạch sử dụng đất đảm bảo cho việc chủ động dành quỹ đất hợp lý cho phát triển của các ngành, các lĩnh vực, đáp ứng q
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc BÁO CÁO THUYẾT MINH TỔNG HỢP QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020 KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM KỲ ĐẦU (GIAI ĐOẠN 2011 - 2015) HUYỆN GIA LÂM – THÀNH PHỐ HÀ NỘI GIA LÂM - 2013 CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc BÁO CÁO THUYẾT MINH TỔNG HỢP QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020 KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM KỲ ĐẦU (GIAI ĐOẠN 2011 - 2015) HUYỆN GIA LÂM – THÀNH PHỐ HÀ NỘI Ngày tháng năm Ngày tháng năm CƠ QUAN THẨM ĐỊNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT CƠ QUAN LẬP QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT MỤC LỤC 1.1 Ban hành văn quy phạm pháp luật quản lý, sử dụng đất đai tổ chức thực văn 27 2.1.1 Đất nông nghiệp 36 2.1.2 Đất phi nông nghiệp 37 2.1.3 Đất chưa sử dụng .39 2.2.2 Biến động loại đất 41 3.1 Đánh giá kết thực tiêu quy hoạch sử dụng đất 48 3.1.1 Đất nông nghiệp 49 1.1 Đánh giá Tiềm đất đai để phát triển nông nghiệp 53 Sử dụng đất phải khoa học, hợp lý, tiết kiệm diện tích tự nhiên có hạn, khơng để thừa, hoang hố lãng phí đất; phải đảm bảo trì bồi bổ chất lượng đất, tránh tác động làm giảm độ màu mỡ hay làm thoái hoá đất Bên cạnh phải phản ánh quan điểm khai thác cảnh quan thiên nhiên với xanh, mặt nước, hướng gió để tạo nên mơi trường sống tốt với người Trong việc bố trí cơng trình phải ý đến việc cải thiện môi trường sống tổ chức tốt môi trường sinh thái đô thị 58 i DANH MỤC BẢNG 1.1 Ban hành văn quy phạm pháp luật quản lý, sử dụng đất đai tổ chức thực văn 27 2.1.1 Đất nông nghiệp 36 2.1.2 Đất phi nông nghiệp 37 2.1.3 Đất chưa sử dụng .39 Bảng Tình hình biến động sử dụng đất huyện Gia Lâm .40 2.2.2 Biến động loại đất 41 3.1 Đánh giá kết thực tiêu quy hoạch sử dụng đất 48 3.1.1 Đất nông nghiệp 49 1.1 Đánh giá Tiềm đất đai để phát triển nông nghiệp 53 Sử dụng đất phải khoa học, hợp lý, tiết kiệm diện tích tự nhiên có hạn, khơng để thừa, hoang hố lãng phí đất; phải đảm bảo trì bồi bổ chất lượng đất, tránh tác động làm giảm độ màu mỡ hay làm thối hố đất Bên cạnh phải phản ánh quan điểm khai thác cảnh quan thiên nhiên với xanh, mặt nước, hướng gió để tạo nên môi trường sống tốt với người Trong việc bố trí cơng trình phải ý đến việc cải thiện môi trường sống tổ chức tốt môi trường sinh thái đô thị 58 2.1.2 Đất phi nông nghiệp 72 ii ĐẶT VẤN ĐỀ Đất đai nguồn tài nguyên, nguồn lực quan trọng thúc đẩy trình phát triển kinh tế - xã hội, giữ vững ổn định tình hình trị - xã hội, đảm bảo an ninh, quốc phòng thành tạo lập, bảo vệ nhiều hệ người dân Chính vậy, nhiều năm qua quyền nhân dân huyện ln tìm nhiều giải pháp nhằm khai thác, sử dụng tiết kiệm, có hiệu nguồn tài nguyên đất đai Hiến pháp nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 1992 quy định “Nhà nước thống quản lý đất đai theo quy hoạch pháp luật đảm bảo sử dụng đất mục đích có hiệu quả” (Điều 18) Nghị lần thứ bảy Ban chấp hành Trung ương khoá IX tiếp tục đổi sách, pháp luật đất đai thời kỳ đẩy mạnh cơng nghiệp hố, đại hố đất nước khẳng định “Khai thác, sử dụng đất mục đích, tiết kiệm hiệu quả, phát huy tối đa tiềm năng, nguồn lực đất; đầu tư mở rộng diện tích, nâng cao chất lượng bảo vệ đất canh tác nông nghiệp, đảm bảo an ninh lương thực quốc gia môi trường sinh thái theo quy hoạch, kế hoạch của Nhà nước” Luật Đất đai năm 2003 quy định “Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất” 13 nội dung quản lý Nhà nước đất đai Mục (từ Điều 21 đến Điều 30) Luật quy định trách nhiệm, nội dung thẩm quyền định, xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Điều 31 quy định để giao đất, cho thuê đất phải dựa vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Việc sử dụng đất liên quan chặt chẽ đến hoạt động ngành lĩnh vực, định đến hiệu sản xuất sống người dân vận mệnh quốc gia Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nội dung quan trọng quản lý Nhà nước đất đai Luật đất đai quy định Thông qua kết thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất góp phần đảm bảo tính thống công tác quản lý nhà nước đất đai Quy hoạch sử dụng đất cấp giúp nhà nước thực quyền định đoạt đất đai, nắm quỹ đất, đảm bảo sở pháp lý quan trọng cho công tác giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất, lập hồ sơ địa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đưa công tác quản lý đất đai địa phương vào nề nếp Quy hoạch sử dụng đất đảm bảo cho việc chủ động dành quỹ đất hợp lý cho phát triển ngành, lĩnh vực, đáp ứng nhu cầu đất đai cho xây dựng sở hạ tầng xã hội, xây dựng khu công nghiệp, khu đô thị, thương mại, dịch vụ, khu dân cư góp phần quan trọng thúc đẩy trình phát triển kinh tế, giữ vững ổn định tình hình xã hội đáp ứng yêu cầu cơng nghiệp hố đại hố đất nước Quy hoạch sử dụng đất đảm bảo sử dụng đất tiết kiệm, hợp lý, có hiệu quả, bảo vệ cảnh quan mơi trường sinh thái Huyện Gia Lâm có tổng diện tích tự nhiên 11.472,99 km 2, dân số 243.957người, mật độ dân số trung bình 2.126 người/km 2, vị trí địa lý thuận lợi để giao lưu kinh tế, văn hoá xã hội với tỉnh khác nước Tốc độ tăng trưởng kinh tế đạt 13,5%/năm Trong năm qua, hòa chung với nhịp độ phát triển thành phố Hà Nội, địa bàn huyện Gia Lâm diễn q trình cơng nghiệp hóa, thị hóa mạnh mẽ, nhu cầu sử dụng đất ngành kinh tế ngày gia tăng, tác động mạnh đến biến động cấu đất đai huyện Vấn đề sử dụng quản lý đất địa bàn huyện gặp nhiều khó khăn phức tạp Ngày nhiều chương trình, dự án lớn đầu tư phát triển địa bàn huyện cần bố trí đất, gia tăng dân số gây áp lực không nhỏ quỹ đất địa phương hầu hết ngành kinh tế địa bàn có nhu cầu đất để mở rộng phát triển Chính vậy, làm để phân bổ quỹ đất hợp lý đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng đất cho tất ngành tạo tiền đề cho phát triển toàn diện kinh tế - xã hội huyện việc làm cần thiết Do tầm quan trọng tính cấp thiết việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất giai đoạn việc chấp hành nghiêm chỉnh quy định Luật đất đai 2003 kỳ quy hoạch sử dụng đất 10 năm kỳ kế hoạch sử dụng đất năm; UBND thành phố Hà Nội, UBND huyện Gia Lâm, phòng TNMT huyện Gia Lâm phối hợp với cấp, ngành triển khai lập quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu (2011 – 2015) Xuất phát từ thực tế trên, đạo UBND thành phố Hà Nội, UBND huyện Gia Lâm phối kết hợp với Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên Đất Môi trường - Trường Đại học Nông nghiệp Hà Nội tiến hành điều tra, khảo sát lập “Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu 2011 2015 huyện Gia Lâm – thành phố Hà Nội” * Mục đích yêu cầu quy hoạch huyện Gia Lâm - Quy hoạch sử dụng đất mang tính chất dự báo thể mục tiêu chiến lược phát triển kinh tế - xã hội huyện, ngành, lĩnh vực địa bàn cụ thể theo mục đích sử dụng đất đai hợp lý có hiệu Do quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu 2011 2015 huyện Gia Lâm phải phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng an ninh tỉnh, huyện; cụ thể hoá bước quy hoạch sử dụng đất tỉnh đến năm 2020 Sau phê duyệt, quy hoạch sử dụng đất trở thành công cụ quản lý Nhà nước đất đai để cấp, ngành quản lý, điều chỉnh việc khai thác sử dụng đất đai, phù hợp với yêu cầu giai đoạn; xử lý vấn đề bất cập vi phạm pháp luật quản lý sử dụng đất đai - Bảo đảm mối quan hệ hài hoà khai thác sử dụng đất để phát triển kinh tế - xã hội với sử dụng đất bền vững bảo vệ môi trường sinh thái - Quy hoạch sử dụng đất huyện sở quan trọng để đảm bảo tính thống quản lý Nhà nước đất đai Thông qua quy hoạch kế hoạch sử dụng đất Nhà nước vừa thực quyền định đoạt đất đai, vừa tạo điều kiện phát huy quyền làm chủ nhân dân việc sử dụng đất nhằm thực mục tiêu dân giàu, nước mạnh xã hội công văn minh - Quy hoạch sử dụng đất huyện công cụ để thực chuyển dịch cấu kinh tế, có tác dụng định để cân đối mục tiêu an ninh lương thực thực cơng nghiệp hố, đại hố; phân cơng lại lao động, khắc phục tượng đất nông nghiệp có suất cao - Xây dựng quy hoạch sử dụng đất huyện tính tốn đưa khung chung có tính ngun tắc để tiến tới xây dựng chiến lược khai thác sử dụng đất toàn huyện; đáp ứng u cầu cơng nghiệp hố đại hoá, đồng thời làm sở để ngành, cấp lập điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo Luật Đất đai hành * Cở sở pháp lý lập Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (2011 – 2015) huyện Gia Lâm - Hiến pháp nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 1992 - Luật đất đai năm 2003 - Nghị định số 181/2004/NĐ – CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 Thủ tướng Chính phủ thi hành Luật Đất đai - Thông tư 19/TT- BTNMT, ngày 02 tháng 11 năm 2009 Bộ Tài nguyên Môi trường Quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai - Quy hoạch sử dụng đất nước đến năm 2020 - Công văn số 2778/BTNMT – TCQLĐĐ ngày 24 tháng năm 2009 Tổng Cục quản lý Đất đai triển khai quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm (2011- 2015) - Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội thành phố Hà Nội đến năm 2020 tầm nhìn 2030 Nội dung quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (2011 – 2015) huyện Gia Lâm bao gồm nội dung sau: Phần I: Điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội Phần II: Tình hình quản lý sử dụng đất đai Phần III: Đánh giá tiềm đất đai định hướng dài hạn sử dụng đất Phần IV: Phương án quy hoạch sử dụng đất Phần I ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ, XÃ HỘI I ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG 1.1 Điều kiện tự nhiên 1.1.1 Vị trí địa lý Gia Lâm huyện ngoại thành nằm cửa ngõ phía Đơng thành phố Hà Nội, huyện có vị trí địa lý sau: Phía Bắc giáp quận Long Biên, huyện Đông Anh tỉnh Bắc Ninh Phía Đơng giáp tỉnh Bắc Ninh, tỉnh Hưng n Phía Tây giáp quận Long Biên quận Hồng Mai Phía Nam giáp tỉnh Hưng Yên Huyện Gia Lâm có vị trí địa lý thuận lợi phát triển kinh tế – xã hội giao lưu thương mại Khu vực nông thôn huyện Gia Lâm địa bàn hấp dẫn nhà đầu tư có thuận lợi địa lý kinh tế 1.1.2 Địa hình, địa mo a Địa hình Huyn Gia Lõm thuc vung ng châu thổ sơng Hồng, có địa hình thấp dần từ Tây Bắc xuống Đông Nam theo hướng chung địa hình theo hướng dòng chảy sơng Hồng Tuy vậy, địa hình huyện đa dạng, làm tảng cho cảnh quan tự nhiên, tạo thuận lợi cho phát triển kinh tế, xây dựng cơng trình hạ tầng dân dụng khu công nghiệp, đảm bảo yêu cầu cho phát triển kinh tế xã hội huyên 1.1.3 Khí hậu Huyện Gia Lâm mang đặc điểm chung khí hậu, thời tiết vùng đồng châu thổ sông Hồng: - Một năm chia làm mùa rõ rệt: Mùa nóng ẩm kéo dài từ tháng đến tháng 10, mùa khô hanh keo dài từ tháng 11 đến tháng năm sau Giữa mùa nóng ẩm mùa khơ hanh có thời kỳ chuyển tiếp khí hậu tạo dạng khí hậu mùa: Xn, Hạ, Thu, Đơng - Nhiệt độ khơng khí trung bình năm 23,5 0C, mùa nóng nhiệt độ trung bình tháng đạt 27,40C - Lượng mưa trung bình hàng năm 1400-1600mm Mưa tập trung vào mùa nóng ẩm từ tháng đến tháng 9, mưa nhiều vào tháng tháng - Số nắng trung bình năm khoảng 1.500 giờ, thấp 1.150 giờ, cao 1.970 Tổng lượng xạ cao, trung bình khoảng 4.272Kcal/m2/tháng - Hướng gió thịnh hành gió mùa Đơng Nam gió mùa Đơng Bắc Gió mùa Đông Nam bắt đầu vào tháng 5, kết thúc vào tháng 10 mang theo nhiều nước từ biển vào Gió mùa Đơng Bắc từ tháng 11 đến tháng năm sau thường gây lạnh khô Rét đậm tháng 12 tháng thường gây thiệt hại cho sản xuất 1.1.4 Thuỷ văn Huyện Gia Lâm nằm Tả Ngạn sông Hồng Tuyến sơng Đuống từ phía Tây Bắc chạy qua trung tâm sang phía Đơng Nam huyện sơng Bắc Hưng Hải phía Nam huyện Đây hai sơng làm nhiệm vụ tưới tiêu cho huyện Sông Đuống chia huyện thành hai vùng: Bắc Đuống Nam Đuống Vùng Nam Đuống bao bọc hệ thống đê ngăn lũ sông Hồng sông Đuống * Khu vực Bắc sơng Đuống: - Phần đất phía Tây Bắc đường 1A: Cao độ giảm dần từ ven sơng vào phía đồng, từ Tây Nam sang Đông Bắc thay đổi cao độ trung bình từ 7, 20m đến 5,5m - Phần đất phía Đơng Nam đường 1A: Cao độ giảm dần từ ven sơng vào phía đồng, từ Tây Bắc xống Đông Nam thay đổi cao độ trung bình từ 6, 2m đến 4,2m *Khu vực Nam sông Đuống: Cao độ giảm dần từ ven sông vào đồng, từ Tây Bắc xuống Đông Nam thay đổi trung bình từ 7, 2m đến 3, 2m Tại điểm dân cư cao độ thường cao từ 0, đến 0, 7m so với cao độ ruộng lân cận Đê sơng Hồng có - Cao độ thay đổi khoảng 13,5-14, 0m Đê sông Đuống có cao độ 12,5-13,0m Huyện Gia Lâm chịu ảnh hưởng chế độ thuỷ văn sông: 18 Bãi chứa trung chuyển vật liệu xây dựng Xã Phù Đổng 2.000 2012 19 Bãi chứa trung chuyển vật liệu xây dựng 0.2500 2012 20 Bãi chứa trung chuyển vật liệu xây dựng Xã Bát Tràng Xã Dương Hà 4.2023 2012 39.54 Tổng IX X Đất công trình lượng Trạm biến áp 110 Kv Gia Lâm 2, xã Phú Thị xã Phú Thị 0.34 2012 Trạm biến áp 110 Kv Gia Lâm Huyện Gia Lâm 0.34 2012 Trạm biến áp 110 Kv Tây Nam Gia, Xã Dương Xá xã Dương Xá 0.34 2012 Tổng 1.02 Đất khoa học Trung tâm ứng dụng tiến KHCN chuyển giao KHCN XI Huyện Gia Lâm 7.00 2013 Xd Nhà tưởng niệm Danh nhân Cao Bá Quát Xã Cổ Bi 0.40 2011 Khu di tích Phù Đổng Xã Phù Đổng 1.00 2012 XD tượng đài Hoàng thái hậu Ỷ Lan xã Dương Xá 0.50 2011 Đất di tích 1.90 Tổng XII Đất giao thông Trâu Quỳ, Đông Dư, Đa Tốn Yên Viên, Đình Xuyên, Phù Đổng, Dương Hà, TT Yên Viên, Yên Thường 22.50 2013 28.00 2013 Xã Yên Thường 1.00 2014 Đường Dương Hà - Đình Xuyên (25m x 0,8km) Xã Đình Xuyên 2.00 2015 Đường Dương Hà - Đình Xuyên (23m x 1,2km) Xã Đình Xuyên 2.76 2012 Đường nối tuyến 2-3 (17,5m x 2,2km) Xã Đình Xuyên 3.85 2014 Xã Đình Xuyên 3.00 2013 Xã Đình Xuyên 1.92 2015 Quy hoạch đường Dương Xá - Đông Dư (40m x 4km) Quy hoạch đường Yên Viên - Đình Xuyên - Phù Đổng Đông Anh (40m x 7km) Bến xe Yên Thường Tuyến đường trục xã số (giáp xã Yên Viên - đường 40m) (12m x 2,5km) Tuyến đường trục xã số (đường 40m - xã Ninh Hiệp) (12m x 1,6km) 10 Bãi đỗ xe Phù Đổng Xã Phù Đổng 1.00 2013 11 Bãi đỗ xe Trung Mầu Xã Trung Mầu 0.80 2014 12 Bãi đỗ xe Lệ Chi Xã Lệ Chi 1.00 2013 13 MR đường trung tâm xã từ nhà văn hố thơn Chi ĐôngCống Danh (7->17m x 2,2km) Xã Lệ Chi 2.20 2013 109 14 15 16 17 18 19 20 MR tuyến đường từ trạm y tế kênh Như Quỳnh (7->17m x 1,2km) MR tuyến đường từ cống Keo cống Doanh (5->17m x 0,5km) Mở tuyến đường từ trạm bơm sông Đuống (23m x 2km) MR tuyến Đình Chi Nam Đình Chi Đơng (3->10m x 1,2km) MR tuyến từ bến cát NVH thôn Chi Đông (5->10m x 0,9km) Mở tuyến từ gần ngã đến trước cửa làng Cổ Giang (17m x 0,76km) Mở tuyến Góc Xóm Cầu góc làng Cổ Giang (10m x 0,78m) Xã Lệ Chi 1.20 2015 Xã Lệ Chi 0.60 2014 Xã Lệ Chi 4.60 2013 Xã Lệ Chi 8.40 2014 Xã Lệ Chi 0.45 2014 Xã Lệ Chi 1.29 2013 Xã Lệ Chi 0.78 2012 21 Bến xe khách Cổ Bi Xã Cổ Bi 5.00 2012 22 MR đường từ Đông Dư Đặng Xá (7->40m x 2km) TT Trâu Quỳ 6.60 2014 23 MR đường từ NVH Bình Trù đến giáp xã Xuân Lâm (4->6m x 1,8km) 0.36 2013 24 MR đường chùa Quán Khê - Bắc Ninh (5->6m x 2,8km) 0.28 2014 25 MR đường Minh Khai - Kim Sơn (5->22m x 2,7km) 4.05 2015 26 MR đường Bình Trù - Phú Thị (3->30m x 1,3km) 3.51 2012 27 MR đường cầu Bình Trù - Kim Sơn (4->8m x 1km) Xã Dương Quang Xã Dương Quang Xã Dương Quang Xã Dương Quang Xã Dương Quang 0.40 2012 28 Bãi đỗ xe Đông Dư Thượng, Đông Dư Hạ Xã Đông Dư 2.50 2013 29 Bãi đỗ xe Kiêu Kỵ Xã Kiêu Kỵ 1.90 2012 Xã Kiêu Kỵ 12.00 2014 Xã Kiêu Kỵ 1.92 2014 Xã Bát Tràng 0.56 2012 30 31 32 Đường từ khu đô thị Văn Quang đến khu TTCN Lâm Giang (40m x 3km) Đường từ xã Đa Tốn đến Khu TTCN Lâm Giang (12m x 1,6km) MR đường từ thôn Bát Tràng đến thôn Giang Cao (13,5m x 1,4km) 33 Quy hoạch bãi đỗ xe Bát Tràng Xã Bát Tràng 0.80 2013 36 Cảng Công te nơ Huyện Gia Lâm 20.00 2011 38 Đường Hà Nội - Hưng Yên Huyện Gia Lâm 22.40 2011 39 Đường quốc lộ Ninh Hiệp Xã Ninh Hiệp 15.90 2012 42 Bến xe kết hợp điểm trung chuyển xe buýt Yên Viên xã Yên Viên 4.00 2011 43 Dự án xây dựng điểm đầu - cuối trung chuyển xe Bus, bến đỗ ô tô, bãi gửi xe đạp, xe máy Bắc Yên Viên xã Yên Viên 3.00 2011 44 Đường quốc lộ vào khu đô thị Cổ Bi Xã Cổ Bi 5.00 2013 45 Xây dựng HTKT khu TĐC phục vụ GPMB dự án đầu tư QSD đất Trâu Quỳ, Đặng Xá Cải tạo, nâng cấp đường liên xã Dương Xá - Dương Quang TT Trâu Quỳ, Đặng Xá 5.09 2011 xã Dương Xá Dương Quang 0.07 2011 47 XD đường vào bệnh viên Huyện Gia Lâm 0.50 2011 48 Cầu Ngọc Động đường Kiêu Kị xã Kiêu Kỵ 1.00 2012 46 110 49 Cầu Đào Xuyên đường Kiêu Kị xã Kiêu Ky 2.00 2012 52 XD HTKT khu TĐC phục vụ GPMB dự án đầu tư QSD đất Trâu Quy, Đặng Xá Huyện Gia Lâm 3.00 2012 53 Đường quốc lộ 5B Hà Nội - Hải Phòng Huyện Gia Lâm 53.00 2013 54 Bãi đỗ xe tải Huyện Gia Lâm 2.60 2014 55 Xây dựng khu tái định cư Dự án xây dựng tuyến đường vành đai II (đoạn bằng), đoạn Vĩnh Tuy Chợ Mơ Huyện Gia Lâm 2.00 2012 56 Cải tạo, nâng cấp tuyến đường giao thông từ đường 181 thôn Chi Đông Cống Doanh Xã Lệ Chi 4.5 2012 57 Đường liên thôn 1,2,3,4,5 2.15 2013 0.70 2012 10 2012 58 59 Cải tạo, nâng cấp đường thôn Thượng xã Dương Hà Bến xe tải, xe khách khu dịch vụ xe buýt Yên Thường Xã Trung Mầu Xã Dương Hà Xã Yên Thường 284.14 Tổng XIII Đất thuỷ lợi Trạm bơm tưới Xã Đình Xuyên 0.50 2013 Trạm cấp nước Xã Phù Đổng 1.00 2013 Khu xử lý nước mặt Xã Phù Đổng 3.70 2014 Trạm xử lý nước thải sinh hoạt Xã Lệ Chi 0.70 2012 Nhà máy nước Xã Lệ Chi 0.50 2012 Nhà máy nước Xã Dương Xá 0.24 2013 Trạm bơm thôn Lê Xá Xã Đa Tốn 0.06 2015 Nhà máy xử lý nước thải cụm công nghiệp Phú Thị Xã Phú Thị 0.30 2015 TT Yên Viên 4.30 2012 Xã Trung Mầu 1.05 2015 11 Hệ thống cấp nước thị trấn Yên Viên Kiên cố kênh mương tưới cấp III xã Trung Mầu (giai đoạn 2) Hệ thống hạ tầng cấp nước xã Kiêu Kỵ xã Kiêu Kỵ 5.57 2015 12 Nâng cấp tuyến đường đê nối với tỉnh Hưng Yên Huyện Gia Lâm 8.20 Xã: Đặng Xá, Phú Thị, Dương Xá, Dương Quang 103.00 10 Kè sông thiên đức 13 2012 129.12 Tổng XIV Đất cơng trình b viễn thơng Quy hoạch bưu điện xã Đình Xuyên Xã Đình Xuyên 0.05 2014 Quy hoạch bưu điện xã Dương Hà Xã Dương Hà 0.10 2013 111 Cải tạo nâng cấp Đài phát xã Văn Đức Xã Văn Đức 2012 0.89 Tổng XV 0.74 Đất sở văn hóa Quy hoạch trung tâm văn hóa - thể thao cụm Sơng Hồng Xã Đa Tốn 0.50 2014 Quy hoạch trung tâm văn hóa - thể thao cụm Nam Đuống Xã Phú Thị 0.50 2014 Quy hoạch trung tâm văn hóa - thể thao cụm Bắc Đuống Xã Ninh Hiệp 0.50 2014 Nhà văn hóa tổ Tiền Phong, tổ Đuống II TT Yên Viên 0.10 2015 Nhà văn hóa xã Yên Thường (kiêm trung tâm học tập cộng đồng) Xã Yên Thường 0.10 2012 Nâng cấp mở rộng nhà văn hóa thơn Xã n Thường 0.13 2012-2015 Nhà văn hóa TT Giầy da Xã Yên Viên 0.05 2014 Nhà văn hóa xã Đình Xun Nhà văn hóa thơn 1,2,4,5,6,8,9 TDP Hòa Bình,TDP n Bắc; Cơng Đình 1, Cơng Đình 2, Cơng Đình Xã Đình Xuyên 0.15 2014 Xã Đình Xuyên 0.91 2012-2015 10 Nhà văn hóa thơn 1, 2, Xã Trung Mầu 0.16 2012-2015 11 Trung tâm văn hóa xã Lệ Chi Xã Lệ Chi 2.00 2012 12 Công viên xanh xã Lệ Chi Xã Lệ Chi 1.80 2013 13 Nhà văn hóa xóm 2,3 - thơn Cam, xóm thơn Vàng Xã Cổ Bi 0.15 2012-2015 14 Nhà văn hóa thôn Đồng Xuyên, Lời, Nhân Lễ, Kim Âu Xã Đặng Xá 0.31 2012-2015 15 Trung tâm văn hóa xã Đặng Xá Xã Đặng Xá 1.30 2015 17 Nhà văn hóa thôn Phú Thị, Trân Tảo, Đại Bản, Hàn Lạc, Tô Khê Xã Phú Thị 0.58 2012-2015 18 Công viên xanh Xã Phú Thị 1.20 2015 19 Nhà văn hóa thơn Linh Quy Bắc, Gia Tự, Ngổ Ba, Cây Đề Xã Kim Sơn 0.20 2012-2015 20 Công viên xanh TT Trâu Quỳ 3.40 2012 21 Nhà văn hóa 12 tổ dân phố Trâu Quỳ TT Trâu Quỳ 0.60 2012-2015 22 Nhà văn hóa xã Dương Quang 0.30 2013 23 Nhà văn hóa thơn Tự Mơn 0.12 2013 24 Nhà văn hóa thơn n Bình, TDP Chăn Ni Thuận Tiến Xã Dương Xá 0.15 2012 25 Nhà văn hóa xóm 2,3,4,5,7 Xã Đơng Dư 0.25 2012-2015 26 Nhà văn hóa xã Đa Tốn Xã Đa Tốn 0.25 2012 27 Nhà văn hóa+khu vui chơi thể thao thơn Lế Xá, Thuận Tốn, Đào Xuyên Xã Đa Tốn 0.74 2012-2015 28 Nhà văn hóa xã Kiêu Kỵ Xã Kiêu Kỵ 0.30 2014 29 Nhà văn hóa thơn Trung Dương, Xuân Thụy, Báo Đáp, Hoàng Xá Xã Kiêu Kỵ 0.57 2012-2015 30 Nhà văn hóa xóm( xóm 1,2,3,4,6-GC, xóm 1,2,4,5 - BT) Xã Bát Tràng 0.45 2012-2015 32 Nhà văn hóa dân cư hồ Cầu Đuống Huyện Gia Lâm 0.17 2012 Xã Dương Quang Xã Dương Quang 112 33 Nhà văn hóa thơn Phù Dực 2, Xn Dục, Thôn 1,5, Đổng Viên Xã Phù Đổng 0.45 2012 34 Vườn hoa trước cổng trụ sở UBND xã Yên Viên Xã Yên Viên 0.07 2012 35 Xây dựng tượng đài Hoàng thái hậu Ỷ Lan Huyện Gia Lâm 0.50 2013 36 Tượng đài mỹ thuật Huyện Gia Lâm 0.50 2015 37 Mở rộng, cải tạo nhà văn hóa thơn Cổ Giang, Chi Đông, Chi Nam, Kim Hồ, Gia Lâm, Sen Hồ Xã Lệ Chi 0.58 2012 38 Xây dựng nhà văn hóa thơn xã Kim Lan Xã Kim Lan 0.12 2013 Phú Thị 0.2282 2012 TT Yên Viên 0.17 2013 Yên Thường 0.1 2012 Yên Thường 0.621 2012 Yên Thường 0.33 2013 39 40 41 42 Xây dựng nhà văn hóa thơn Đại Bản Xây dựng nhà văn hóa tổ Đuống, thị trấn Yên Viên Xây dựng NVH thôn Xuân Dục Xây dựng NVH thôn Dốc Lã Xây dựng nhà Văn hố thơn Đình Vỹ 21.28 Tổng XVI Đất sở y tế Quy hoạch trạm y tế xã Yên Thường Xã Yên Thường 0.10 2012 Mở rộng trạm y tế xã Ninh Hiệp Xã Ninh Hiệp 0.23 2015 Mở rộng trạm y tế Đình Xuyên Xã Đình Xuyên 0.22 2014 Quy hoạch trạm y tế xã Cổ Bi Xã Cổ Bi 0.10 2014 Quy hoạch trạm y tế xã Kim Sơn Xã Kim Sơn 0.10 2013 Quy hoạch trung tâm y tế huyện Gia Lâm TT Trâu Quỳ 0.10 2015 Quy hoạch trạm y tế xã Văn Đức Xã Văn Đức 0.10 2013 Xây dựng bệnh viện huyện Gia Lâm phần Taluy bổ sung Huyện Gia Lâm 0.17 2012 Tổng 1.12 Đất sở giáo dục - đào tạo 27.31 a Mầm non 10.28 Trường Mầm non TT Yên Viên TT Yên Viên 0.55 2015 Mở rộng trường mầm non Yên Thường Xã Yên Thường 0.50 2014 Trường Mầm non Dương Hà Xã Dương Hà 0.60 2013 Trường Mầm non Trung Mầu Xã Trung Mầu 0.50 2014 Trường Mầm non Trân Tảo Xã Phú Thị 0.80 2012 11 Trường Mầm non Trâu Quỳ TT Trâu Quỳ 0.79 2013 12 Trường Mầm non Dương Quang Xã Dương Quang 0.80 2014 13 Mở rộng trường Mầm non Đông Dư Xã Đông Dư 0.30 2015 XVII 113 14 Trường Mầm non Đa Tốn Xã Đa Tốn 0.55 2015 15 Trường Mầm non Kiêu Kỵ (thôn Báo Đáp) Xã Kiêu Kỵ 0.40 2013 16 MR trường Mầm non Văn Đức Xã Văn Đức 0.40 2013 xã Kim Sơn 0.70 2012 Huyện Gia Lâm 1.00 0.50 2012 2013 2013 21 Xây dựng trường MN Kim Sơn: Hạng mục xây dựng nhóm lớp học, khu hiệu chức MN Gia Lâm MN Ninh Hiệp Trường mầm non Lệ Chi Xây dựng trường mầm non Đình Xuyên b Tiểu học MR trường Tiểu học, THCS xã Yên Viên Xã Yên Viên 0.20 2012 MR trường Tiểu học Đình Xuyên Xã Đình Xuyên 0.12 2013 Trường Tiểu học Trung Mầu Xã Trung Mầu 0.60 2015 Trường Tiểu học Lệ Chi Xã Lệ Chi 0.62 2013 MR trường Tiểu học Đặng Xá Xã Đặng Xá 0.65 2014 Trường Tiểu học Dương Xá Xã Dương Xá 2.00 2015 Mở rộng trường Tiểu học Đông Dư Xã Đông Dư 0.10 2014 Mở rộng trường Mầm non Đông Dư Xã Đông Dư 0.30 2015 10 Xây dựng trường tiểu học Trâu Quỳ TT Trâu Quỳ 0.06 2013 16 Tiểu học Gia Lâm Huyện Gia Lâm 1.20 2014 c THCS MR trường THCS Yên Viên Xã Yên Viên 0.50 2014 Trường THCS Dương Hà Xã Dương Hà 1.00 2015 Trường THCS Lệ Chi Xã Lệ Chi 0.70 2015 MR trường THCS Kim Sơn Xã Kim Sơn 0.50 2015 Trường THCS Dương Quang Xã Dương Quang 0.77 2013 MR trường THCS Đông Dư Xã Đông Dư 0.10 2012 THCS Gia Lâm Huyện Gia Lâm 1.20 2014 d THPT, dậy nghề Xây dựng trung tâm giáo dục thường xuyên Đình Xuyên Xã Đình Xuyên 1.76 2013 Trường THPT Xã Dương Quang 1.00 2014 Trường THPT Lý Thánh Tông Xã Dương Xá 0.60 2014 Trung tâm dạy nghề Xã Bát Tràng 0.90 2014 THPT Phù Đổng xã Phù ĐỔng 1.50 2015 TT nghiên cứu làng nghề truyền thống khu liên hợp dạy nghề cho trẻ em có hồn cảnh khó khăn Huyện Gia Lâm 0.65 2012 17 18 19 20 Xã Ninh Hiệp Xã Lệ Chi Đình Xuyên 1.4 0.4897 2012 5.85 4.77 6.41 114 XVIII Đất sở thể dục - thể thao Mở rộng trung tâm thể thao huyện Gia Lâm (về phía sau) TT Trâu Quỳ 3.50 2015 Sân thể thao xã Yên Thường Xã Yên Thường 2.00 2015 Trung tâm văn hóa TDTT xã Yên Viên Xã Yên Viên 1.50 2013 Sân thể thao xã Đình Xuyên Xã Đình Xuyên 2.10 2014 Sân thể thao xã Trung Mầu Xã Trung Mầu 1.90 2012 Sân thể thao thôn Thịnh Liên Xã Trung Mầu 0.10 2013 Trung tâm văn hóa TDTT xã Cổ Bi Xã Cổ Bi 1.50 2013 Sân thể thao thơn Lời, Đặng, Viên Ngoại, Hồng Long, An Đà, Nhân Lễ Xã Đặng Xá 3.26 2013 10 Sân thể thao xã Đặng Xá Xã Đặng Xá 1.20 2015 11 Sân thể thao thôn Phú Thị, Trân Tảo, Đại Bản, Hàn Lạc, Tô Khê Xã Phú Thị 0.56 2013 12 Sân thể thao xã Phú Thị Xã Phú Thị 0.64 2012 13 Sân thể thao xã Dương Quang 1.50 2015 14 Sân thể thao thôn Đề Trụ, Lam Cầu, Quán Khê, Bài Tâm, Quang Trung Xã Dương Quang Xã Dương Quang 1.30 2012 15 MR sân thể thao xã Kiêu Kỵ Xã Kiêu Kỵ 0.98 2013 16 Sân thể thao thơn Trung Dương, Chu Xá, Hồng Xá Xã Kiêu Kỵ 1.50 2013 17 Trung tâm văn hóa TDTT xã Bát Tràng Xã Bát Tràng 3.30 2013 18 Sân thể thao xã Văn Đức Xã Văn Đức 1.20 2015 19 Trung tâm thể dục thể thao xã Ninh Hiệp Xã Ninh Hiệp 1.70 2013 29.74 Tổng XIX Đất chợ Di chuyển chợ Yên Thường Xã Yên Thường 0.50 2014 Chợ trung tâm Đình Xuyên Xã Đình Xun 1.00 2013 Chợ thơn Thượng-Dương Hà Xã Dương Hà 0.50 2015 Chợ xã Trung Mầu Xã Trung Mầu 0.50 2015 Chợ Sen Hồ Xã Lệ Chi 0.10 2013 Chợ Đặng Xá Xã Đặng Xá 0.40 2012 Mở rộng chợ Phú Thị Xã Phú Thị 0.32 2012 Chợ Dương Quang Xã Dương Quang 0.30 2013 Mở rộng chợ Đông Dư Xã Đông Dư 0.24 2013 10 Chợ xã Kiêu Kỵ Xã Kiêu Kỵ 0.65 2012 11 Chợ xã Văn Đức Xã Văn Đức 0.50 2013 12 Chợ Đào Nguyên TT Trâu Quỳ 0.60 2015 115 13 Chệ Cửa Nghè Xã Phù Đổng 0.99 2012 14 Xây dựng chợ dược liệu xã Ninh Hiệp Xã Ninh Hiệp 3.00 2013 15 Xây dựng chợ dân sinh xã Lệ Chi Xã Lệ Chi 1.80 2013 17 XD Chợ đầu mối nông sản thực phẩm cấp vùng Xã Phù Đổng 100.00 2011 18 Chợ ĐMNS TH phía Đơng - H Gia Lâm Huyện Gia Lâm 50.00 2013 19 QH chợ TT giới thiệu sản phẩm làng nghề xã Kim Lan 5.60 2013 167.00 Tổng XX Đất bãi thải, xử lý chất thải Các điểm thu gom rác thải (3 điểm Hòa Bình - n Bác, Tế Xun, Cơng Đình) Xã Đình Xun 0.09 2015 Điểm thu gom, trung chuyển rác thải Xã Trung Mầu 0.20 2012 Điểm thu gom, trung chuyển rác thải Xã Lệ Chi 0.07 2012 Điểm thu gom, trung chuyển rác thải Xã Dương Xá 0.45 2013 Điểm thu gom, trung chuyển rác thải Xã Đa Tốn 0.06 2015 Quy hoạch khu tập kết rác thải Xã Bát Tràng 0.54 2013 Xã Bát Tràng 1.00 2014 Xã Văn Đức 0.50 2013 Quy hoạch trạm xử lý chất thải rắn khu làng nghề gốm xứ Bát Tràng Quy hoạch trạm xử lý chất thải rắn khu làng nghề Kim Lan Điểm tập kết rác thải Huyện Gia Lâm 0.20 2011 10 Khu xử lý nước thải Huyện Gia Lâm 9.00 2012 11 Khu xử lý rác thải Huyện Gia Lâm 130.00 2015 0.5250 2012 12 35 chân điểm tập kết Điểm tập kết rác thải xã, thị trấn 142.64 Tổng XXI Đất tơn giáo, tín ngưỡng MR đình Cống Thơn Xã n Viên 0.30 2013 MR chùa Yên Viên Xã Yên Viên 0.30 2013 MR chùa Kim Quan Xã Yên Viên 0.30 2013 MR chùa Lã Côi Xã Yên Viên 0.40 2012 QH đình thơn Trung Mầu Xã Trung Mầu 0.65 2013 Nhà thờ họ Nguyễn Sơn xã Kiêu Kỵ xã Kiêu Kỵ 0.14 2013 Tôn tạo, tu bổ Đình Trân Tảo Huyện Gia Lâm 0.20 2011 Tơn tạo, tu bổ Đình Chùa Gióng Mốt Huyện Gia Lâm 0.20 2012 Tổng XXIII 2.49 Đất nghĩa trang, nghĩa địa 116 MR nghĩa địa thôn Lã Côi, Ái Mộ, Kim Quan, Yên Viên Xã Yên Viên 0.40 2013 Nghĩa trang nhân dân xã Đình Xuyên Xã Đình Xuyên 4.00 2013 Nghĩa trang nhân dân xã Trung Mầu Xã Trung Mầu 5.00 2014 Nghĩa địa thôn Đề Trụ Xã Dương Quang 2.10 2014 Nghĩa địa Thuận Tốn - Khoan Tế Xã Đa Tốn 1.00 2013 xã Yên Thường 0.78 2012 Xã Ninh Hiệp 0.50 2012 TT Trâu Quỳ 1.00 2013 TT Trâu Quỳ 1.00 2013 xã Kim Sơn 0.37 2013 12 Di dời khu nghĩa trang phục vụ GPMB đường Hà Nội - Thái Nguyên xã Yên Thường Di dời khu nghĩa trang phục vụ GPMB đường Hà Nội - Thái Nguyên xã Ninh Hiệp Di dời khu nghĩa trang phục vụ dự án công viên xanh (VIDIFI) TT Trâu Quỳ Di dời khu nghĩa trang phục vụ dự án đường Đông Dư - Dương Xá Mở rộng nghĩa trang liệt sĩ Kim Sơn 13 Nghĩa trang xã Yên Thường xã Yên Thường 0.78 2014 14 Nghĩa trang xã Ninh Hiệp Xã Ninh Hiệp 0.37 2014 10 11 17.30 Tổng XXIV Đất khoa học Trung tâm ứng dụng tiến KHCN chuyển Huyện Gia Lâm giao KHCN XXV 7.00 2013 xã Lệ Chi 19.03 2013 Yên Viên, Yên Thường, Lệ Chi, Đặng Xá, Văn Đức 160.00 Đất du lịch Khu du lịch sinh thái Lệ Chi B QUY HOẠCH ĐÂT NÔNG NGHIỆP I Quy hoạch vùng trờng rau an tồn theo tiêu chuẩn VietGAP Yên Viên 5.00 2015 Yên Thường 5.00 2015 Lệ Chi 25.00 2015 Đặng Xá 25.00 2015 Văn Đức 100.00 2015 Cụ thể: 74.44 II Vùng trồng ăn Vùng trồng ăn Xã Cổ Bi 15.84 2012 Vùng trồng ăn Xã Kiêu Kỵ 8.60 2013 Đất trồng lâu năm Huyện Gia Lâm 10.00 2011 Đất trồng lâu năm Huyện Gia Lâm 10.00 2012 117 III Đất trồng lâu năm Huyện Gia Lâm 10.00 2013 Đất trồng lâu năm Huyện Gia Lâm 10.00 2014 Đất trồng lâu năm Huyện Gia Lâm 10.00 2015 23.74 Vùng nuôi trồng thủy sản Vùng nuôi trồng thủy sản tập trung Xã Kiêu Kỵ 6.10 2012 Vùng nuôi trồng thủy sản tập trung Xã Cổ Bi 17.64 2014 IV Khu chăn nuôi Khu trang trại tổng hợp Xã Yên Viên 30.00 2014 Khu chăn nuôi tập trung Xã Trung Mầu 7.00 2013 Khu chăn nuôi tập trung Xã Văn Đức 0.50 2013 Nhà sơ chế sản xuất rau an toàn Xã Văn Đức 0.30 2014 Quy hoạch sở giết mổ tập trung khu vực thôn Linh Quy Xã Kim Sơn 2.00 2015 Quy hoạch sở giết mổ tập trung khu vực thôn Quy Mông Xã Yên Thường 1.00 2014 Quy hoạch sở giết mổ tập trung khu vực thôn Đỗ Xá Xã Yên Thường 2.00 2013 Quy hoạch sở giết mổ tập trung khu vực thôn Thống Nhât Xã Kim Lan 0.50 2012 43.30 VI GIẢI PHÁP TỔ CHỨC THỰC HIỆN QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT Giải pháp công tác quản lý - Tổ chức công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tổ chức, cá nhân biết - Thực nghiêm túc quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phê duyệt, nhằm đảm bảo tính thống nhất, liên tục việc quản lý sử dụng đất theo quy hoạch pháp luật Lấy quy hoạch làm để kế hoạch hóa việc sử dụng đất cấp, ngành Các nhu cầu sử dụng đất giải theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai Luật đất đai hành - Tăng cường kiểm tra, giám sát việc thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, kiên xử lý trường hợp vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp thẩm quyền phê duyệt Thường xuyên kiểm tra tiến độ đầu tư dự án thu hồi dự án chậm triển khai - Khi có biến động lớn nhu cầu sử dụng đất phải thực việc điều chỉnh, bổ sung quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cho phù hợp với yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội trước thực việc thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, - Xây dựng thực đồng quy hoạch liên quan đến sử dụng đất: Quy hoạch phát triển đô thị; Trung tâm cụm xã; khu dân cư nông thôn; khu; cụm công nghiệp, kinh doanh dịch vụ 118 - Quản lý sử dụng đất phải theo nguyên tắc tiết kiệm, hiệu kết hợp yếu tố đại sử dụng tốt không gian phù hợp với kiến trúc bảo tồn văn hóa dân tộc Ưu tiên diện tích đất để xây dựng hệ thống cấp nước, cơng trình văn hóa thể thao Dành diện tích đất đáng kể trồng xanh bảo vệ, cải thiện môi trường mỹ quan khu dân cư - Khu dân cư đô thị xây dựng chỉnh trang cần tn theo định hướng phát triển thị xây dựng theo mơ hình đảm bảo tính đại, văn minh thị giữ gìn sắc dân tộc Giải pháp đầu tư - Căn vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất duyệt, cấp, ngành ưu tiên bố trí kinh phí để thực cơng trình dự án, khắc phục tình trạng “quy hoạch treo” - Tăng cường kêu gọi vốn đầu tư tổ chức, cá nhân nước để thực mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội có liên quan đến quy hoạch sử dụng đất - Cần ưu tiên đầu tư tập trung cho cơng trình, dự án trọng điểm - Huy động tối đa nguồn vốn cho sản xuất xây dựng sở hạ tầng từ vốn ngân sách, vốn doanh nghiệp, vốn liên doanh liên kết, vốn đầu tư nước ngồi, vốn tự có nhân dân - Đầu tư cho cho việc xây dựng tư liệu phục vụ quản lý đất đai quy hoạch, kế hoạch, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - Ứng dụng tiến khoa học kỹ thuật vào sản xuất phát triển lĩnh vực trọng công tác quản lý ngành Tài nguyên Môi trường Giải pháp chế sách 3.1 Chính sách về đất đai - Tiếp tục cụ thể hóa điều khoản Luật Đất đai, văn Trung ương phục vụ cho trình quản lý sử dụng đất - Ban hành văn pháp quy phục vụ cho việc triển khai hiệu tiêu sử dụng đất kỳ kế hoạch đến năm 2015 Tiếp tục đẩy mạnh công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giao đất, chuyển nhượng… 3.2 Những chính sách nhằm bảo vệ và phát triển quỹ đất nơng nghiệp - Chính sách ưu tiên phát triển nơng nghiệp theo hướng cơng nghiệp hóa, đại hóa, tăng xuất trồng vật ni - Chính sách hỗ trợ, bồi thường thỏa đáng để khai hoang, tăng vụ bù sản lượng đất trồng lúa 3.3 Những chính sách nhằm tiết kiệm sử dụng đất - Chính sách tận dụng khơng gian quy hoạch xây dựng công nghiệp đô thị khu vực tập trung dân cư 119 - Chính sách đầu tư đồng tư đồng giao thơng thủy lợi bố trí với việc kết hợp tuyến dân cư để tiết kiệm đất - Chính sách khuyến khích áp dụng kỹ thuật cơng nghệ phù hợp với phát triển mạnh ưu đa dạng sinh học phát triển nông nghiệp 120 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ I KẾT LUẬN Phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (2011 – 2015) huyện Gia Lâm – Thành Phố Hà Nội xây dựng sở quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội đến năm 2020 tầm nhìn đến năm 2030 huyện thành phố Tổng hợp thông tin sở liệu nhu cầu sử dụng đất ngành, cấp từ phòng, ban địa bàn xã; thông tin nhu cầu sử dụng đất thu thập điều tra, khảo sát thực địa đến cơng trình cân kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội cùng giai đoạn quy hoạch nên tiêu Quy hoạch sử dụng đất hoàn toàn phù hợp với mục tiêu phát triển huyện; đảm bảo sử dụng đất tiết kiệm, khoa học, có hiệu cao bảo vệ môi trường sinh thái Kết phương án quy hoạch thể chiến lược sử dụng đất huyện giai đoạn 2010 - 2020, có ý nghĩa quan trọng việc thực mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, ổn định trị, quốc phòng an ninh bảo vệ môi trường sinh thái cho trước mắt lâu dài Đồng thời công cụ quan trọng để UBND huyện thực đầy đủ chủ trương, sách Nhà nước thống quản lý toàn đất đai theo quy hoạch pháp luật - Đến năm 2020, cấu sử dụng đất huyện Gia Lâm phân bổ sau: Tổng diện tích tự nhiên: 11.472,99 ha: + Đất Nơng Nghiệp: 4589,64 ha; + Đất Phi Nông Nghiệp: 6715,98 ha; + Đất chưa sử dụng: 167,37 - Đất phát triển đô thị khu dân cư nông thôn cân nhắc cho khu vực, đảm bảo phù hợp với điều kiện đặc thù vùng mục tiêu đô thị hóa Các khu vực thị sau đầu tư phát triển thực trở thành điểm sáng, văn minh, đại, không thu hút quan tâm đầu tư mà tạo ảnh hưởng lớn đến q trình thị hóa nơng thơn khu vực khác, đáp ứng mục tiêu thị hóa huyện - Đất dành cho cơng nghiệp, dịch vụ thương mại tính theo phương án có tính khả thi cao Trong hình thành số khu, cụm có quy mơ 121 tập trung, vị trí thuận lợi, bố trí đủ đất cho tiểu thủ công nghiệp làng nghề truyền thống, thu hút nhiều ngành có cơng nghệ cao Nhiều cơng trình xây dựng có quy mơ lớn, phục vụ đắc lực cho hoạt động dịch vụ, du lịch nhu cầu vui chơi, giải trí ngày tăng người dân - Các loại đất để phát triển sở hạ tầng xem xét tính tốn cho loại đất từ đất giao thông, thủy lợi, sở đáp ứng đủ nhu cầu, phù hợp với phát triển kinh tế - xã hội giai đoạn năm, đảm bảo tính hợp lý tiết kiệm đất II KIẾN NGHỊ Đề nghị Uỷ ban nhân dân thành phố Hà Nội, Sở Tài nguyên Môi trường ngành hữu quan sớm xem xét phê duyệt phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai huyện giai đoạn 2011 - 2020 để UBND huyện Gia Lâm có tổ chức thực nhằm tăng cường công tác quản lý sử dụng đất pháp luật hiệu Đề nghị cấp có thẩm quyền sớm ban hành chủ trương, sách đắn, thơng thống đất đai, tạo hành lang pháp lý thuận lợi để cá nhân, tổ chức sử dụng đất yên tâm đầu tư phát triển 122 PHỤ LỤC 123 ... 2m Tại điểm dân cư cao độ thường cao từ 0, đến 0, 7m so với cao độ ruộng lân cận Đê sông Hồng có - Cao độ thay đổi khoảng 13,5-14, 0m Đê sơng Đuống có cao độ 12,5-13,0m Huyện Gia Lâm chịu ảnh hưởng... 2.5.1 Giao thông Huyện Gia Lâm có mạng lưới giao thơng phát triển phân bố khắp với loại: giao thông đường bộ, đường thuỷ, đường sắt Hệ thống giao thông địa bàn huyện phân bố hợp lý, mật độ đường giao... giao thông cao Nhiều tuyến đầu tư mang lại hiệu to lớn kinh tế - xã hội 17 Hệ thống giao thông huyện Gia Lâm đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế xã hội với tốc độ thị hố nhanh hệ thống giao thông