Hộ gia đình ông A năm 1989 được UBND huyện cấp đất ở ,diện tích là 200m2 sát đường quốc lộ. Việc giao đất tại thực địa do UBND xã thực hiện nhưng không có giấy tờ thể hiện mốc giới cách mép đường là bao nhiêu. Hiện nay đo tới sát mép đường vẫn là 200m2. Nay, UNND huyện thu hồi 30m2 để mở rộng đường nhưng không bồi thường, không có quyết định thu hồi đất vì cho rằng phần đất bị thu hồi nằm trong hành lang an toàn giao thông. Hộ ông A không đồng ý và không thực hiện yêu cầu trả đất cho hội đồng GPMB. UBND huyện đã tổ chức cường chế (không có quyết định cưỡng chế).”
MỞ ĐẦU Ở nước ta tồn nhiều trường hợp thu hồi đất tràn lan, hiệu quả, trái quy định pháp luật dẫn đến nhiều tranh chấp, xúc Trong khuôn khổ viết này, em xin trình bày để người hiểu rõ vấn đề thông qua vụ việc có liên quan đến việc tranh chấp việc thu hồi đất : “Hộ gia đình ơng A năm 1989 UBND huyện cấp đất ,diện tích 200m2 sát đường quốc lộ Việc giao đất thực địa UBND xã thực khơng có giấy tờ thể mốc giới cách mép đường Hiện đo tới sát mép đường 200m2 Nay, UNND huyện thu hồi 30m2 để mở rộng đường khơng bồi thường, khơng có định thu hồi đất cho phần đất bị thu hồi nằm hành lang an tồn giao thơng Hộ ơng A không đồng ý không thực yêu cầu trả đất cho hội đồng GPMB UBND huyện tổ chức cường chế (khơng có định cưỡng chế).” NỘI DUNG UBND huyện có hành vi hành thực nhiệm vụ thu hồi đất trái pháp luật? Có ba hành vi hành UBND huyện thực nhiệm vụ thu hồi đất trái pháp luật, cụ thể: Về việc thu hồi đất định thu hồi, theo Khoản Điều 67 Luật Đất đai 2013 quy định: “(1) Trước có định thu hồi đất, chậm 90 ngày đất nông nghiệp 180 ngày đất phi nông nghiệp, quan nhà nước có thẩm quyền phải thơng báo thu hồi đất cho người có đất thu hồi biết Nội dung thơng báo thu hồi đất bao gồm kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm.(4) Khi định thu hồi đất có hiệu lực thi hành phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt cơng bố cơng khai, người có đất thu hồi phải chấp hành định thu hồi đất” Như vậy, việc thu hồi đất hộ gia đình ơng A phải định thu hồi đất (trước phải thơng báo trước 180 ngày), có phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư định phải công bố phương tiện thông tin đại chúng Sau hoàn tất thủ tục này, ông A có nghĩa vụ chấp hành theo Nhưng UBND huyện thu hồi 30 m đất mở rộng đường mà khơng có định thu hồi đất Như việc thu hồi trái pháp luật Về việc UBND huyện không bồi thường cho hộ gia đình ơng A Theo khoản Điều 75, Khoản Điều 79 Luật đất đai 2013 Khoản Điều Nghị định 47/2014/NĐCP điều kiện việc bồi thường thiệt hại Nhà nước thu hồi đất có quy định: “Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm, có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất (sau gọi chung Giấy chứng nhận) có đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất theo quy định Luật mà chưa cấp, trừ trường hợp quy định khoản Điều 77 Luật này; người Việt Nam định cư nước thuộc đối tượng sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất Việt Nam mà có Giấy chứng nhận có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất theo quy định Luật mà chưa cấp” Vì trường hợp cần xác định hộ gia đình ơng A cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay chưa? Hoặc sổ mục kê, sổ địa có ghi hồ sơ đất gia đình khơng? Kể từ thời điểm cấp đến gia đình ông có sử dụng ổn định, liên tục với mảnh đất hay không? Việc xác định quan trọng giúp đảm bảo gia đình ơng A đủ điều kiện để hưởng bồi thường không? Xét thấy hộ gia đình ơng phải bồi thường theo Điều 100 Luật đất đai 2013 Vì cho dù ơng A khơng có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khơng có tên sổ địa chính, sổ mục kê gia đình ơng sử dụng ổn định, liên tục đất kể từ ngày UBND huyện cấp gia đình ơng bồi thường (thuộc trường hợp sử dụng đất trước ngày 15/10/1993) cần ơng giữ Quyết định cấp đất UBND huyện bồi thường Việc xác định bồi thường hộ gia đình ơng em phân tích cụ thể câu hai Vậy hành vi UBND không pháp luật Về việc UBND huyện tổ chức cưỡng chế thu hồi đất mà khơng có định cưỡng chế hành vi hành trái pháp luật Vì theo quy định Khoản Điều 71 Luật đất đai 2013 điều kiện để cưỡng chế thực thu hồi đất có điểm phải có định cưỡng chế thực định thu hồi đất niêm yết công khai trụ sở UBND cấp xã, địa điểm sinh hoạt chung khu dân cư nơi có đất thu hồi, định phải có hiệu lực thi hành người bị cưỡng chế phải nhận quy định Như UBND huyện chưa đáp ứng đủ điều kiện để thực cưỡng chế thu hồi đất mà tiến hành thực thực tế Vấn đề em phân tích rõ phần ba Hộ gia đình ơng A khơng bồi thường hay sai? Vì sao? Việc gia đình ông A không bồi thường sai ta nói điều kiện bồi thường hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất Nhà nước thu hồi đất có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất (Điều 75 Luật đất đai) Tuy nhiên, tình chưa xác định rõ mảnh đất mà hộ gia đình ơng A nắm giữ cấp giấy chứng nhận quyền sở dụng chưa? Cũng không xác định sổ địa hay sổ mục kê có ghi hồ sơ đất gia đình ơng khơng? Hay gia đình ơng có sử dụng mảnh đất liên tục ổn định công khai? Nên em xin chia thành trường hợp sau: Thứ nhất, đất mà gia đình ơng A cấp giấy chứng nhận có sổ địa chính, sổ mục kê gia đình ơng chắn bồi thường theo điều 100 luật đất đai 2013 quy định điêù kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền đất Điểm b Khoản có ghi: “(1) Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định mà có loại giấy tờ sau cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất nộp tiền sử dụng đất: b) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời quan nhà nước có thẩm quyền cấp có tên Sổ đăng ký ruộng đất, Sổ địa trước ngày 15 tháng 10 năm 1993;…” Thứ hai, đất chưa cấp giấy chứng nhận sử dụng ổn định, liên tục từ ngày UBND huyện cấp gia đình ơng bồi thường theo Khoản Điều 100 Luật đất đai 2013: “Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ ngày 15 tháng 10 năm 1993 đến ngày Luật có hiệu lực thi hành mà chưa cấp Giấy chứng nhận cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất; trường hợp chưa thực nghĩa vụ tài phải thực theo quy định pháp luật” Thứ ba, gia đình ơng giữ Quyết định cấp đất UBND huyện UBND phải bồi thường cho gia đình (Điểm a Khoản Điều 100 luật đất đai 2013 Hộ gia đình cá nhân bồi thường bị thu hồi đất trường hợp (a) Những giấy tờ quyền sử dụng đất trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 quan có thẩm quyền cấp q trình thực sách đất đai Nhà nước Việt Nam dân chủ Cộng hòa, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt Nam Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam; Hơn nữa, từ UBND huyện cấp diện tích đất 200m sát quốc lộ từ năm 1989 UBND xã thực giấy tờ thể mốc giới cách mép đường là trái quy định, theo NĐ 02 ngày 21/02/1982 Hội đồng trưởng quy định hành lang an tồn giao thơng đường 15m tính từ mép đường chân mái Nay theo Điều 15 NĐ 100/2013/NĐ-CP(1) quy định rõ giới hạn hành lang an tồn giao thơng đường Dù phần đất gia đình ơng A nằm hành lang an tồn giao thơng quốc lộ Tuy nhiên việc sử dụng đất hoàn toàn lỗi UBND xã giao đất hành lang cho hộ ông, đến sát mép đường 200m Như ta thấy việc sử dụng đất hành lang an tồn giao thơng quốc lộ hộ ông A lấn chiếm hay lỗi vi phạm Vì gia đình ơng A khơng có lỗi hồn tồn đủ điều kiện để bồi thường Việc cưỡng chế thu hồi đất UBND huyện hay sai? Vì sao? Quy định văn nào? Việc cưỡng chế thu hồi đất UBND huyện sai, vì: Năm 1989, hộ ông A UBND huyện cấp 200m đất chắn có định giao đất, ơng sinh sống ổn định liên tục nên hoàn toàn đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Hay nói cách khác UBND huyện cơng nhận quyền sử dụng hợp pháp hộ gia đình ông mảnh đất UBND huyện không thực trình tự thủ tục thu hồi đất , theo điều 69 luật Đất đai trình tự thủ tục thu hồi đất gồm: Thông báo việc thu hồi đất; Xây dựng thực kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm; Lập thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; Phê duyệt tổ chức thực phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, định thu hồi đất; Nếu người có đất thu hồi khơng bàn giao đất UBND xã, UBMT Tổ quốc VN cấp xã nơi có đất thu hồi tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt tổ chức vận động, thuyết phục người có đất thu hồi thực hiện; Và người có đất thu hồi vận động, thuyết phục không chấp hành việc bàn giao đất cho tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt Chủ tịch UBND cấp huyện ban hành định cưỡng chế thu hồi đất tổ chức thực việc cưỡng chế) UBND có thẩm quyền khơng làm đủ trình tự thủ tục Về việc thông báo, điều tra đo đạc đề không nêu rõ kiện Nhưng UBND Huyện không tiến hành lập thẩm định lấy ý kiến người dân phương án bồi thường mà định khơng bồi thường cho đất năm hành lang an tồn giao thơng, đặc biệt khơng định thu hồi đất, không vận động thuyết phục hộ gia đình ơng A giao đất, mà trực tiếp tổ chức cưỡng chế thu hồi Như việc làm khơng trình tự thủ tục thu hồi đất Hơn nữa, vào điểm a khoản Điều 71 Luật đất đai 2013 điều kiện cưỡng chế thu hồi đất: “Người có đất thu hồi không chấp hành định thu hồi đất sau Ủy ban nhân dân cấp xã, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã nơi có đất thu hồi tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt vận động, thuyết phục;” Do khơng có định thu hồi đất nên khơng thể nói hộ ơng A khơng chấp hành định Hơn hình thức, Điểm b, c,d Khoản Điều 71 quy định điều kiện cưỡng chế thu hồi đất phải có có định cưỡng chế thu hồi đất chủ tịch UBND huyện ban hành: “2 Cưỡng chế thực định thu hồi đất thực có đủ điều kiện sau đây:…(b) Quyết định cưỡng chế thực định thu hồi đất niêm yết công khai trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, địa điểm sinh hoạt chung khu dân cư nơi có đất thu hồi; (c) Quyết định cưỡng chế thực định thu hồi đất có hiệu lực thi hành; (d) Người bị cưỡng chế nhận định cưỡng chế thực định thu hồi đất có hiệu lực thi hành…3 Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành định cưỡng chế thực định thu hồi đất tổ chức thực định cưỡng chế….” Như việc tiến hành cưỡng chế thu hồi đất mà khơng có định trái quy định pháp luật Ông A có quyền khiếu nại, khởi kiện theo quy định văn pháp luật nào? Ơng A có quyền khiếu nại, khởi kiện theo quy định văn pháp luật Luật đất đai 2013 Điều 204 quy định giải khiếu nại, khiếu kiện đất đai; Luật khiếu nại năm 2011 trình tự thủ tục giải khiếu nại định hành chính, hành vi hành đất đai; Luật tố tụng hành trình tự thủ tục giải khiếu kiện định hành hành vi hành đất đai Cụ thể sau: Theo Điều 204 Luật đất đai 2013 quy định: “1 Người sử dụng đất, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan đến sử dụng đất có quyền khiếu nại, khởi kiện định hành hành vi hành quản lý đất đai; Trình tự, thủ tục giải khiếu nại định hành chính, hành vi hành đất đai thực theo quy định pháp luật khiếu nại Trình tự, thủ tục giải khiếu kiện định hành chính, hành vi hành đất đai thực theo quy định pháp luật tố tụng hành chính” Về trình tự, thủ tục giải khiếu nại hành vi hành đất đai, theo quy định Luật khiếu nại 2011 Cụ thể theo Khoản Điều Luật khiếu nại quy định trình tự khiếu nại: “1 Khi có cho định hành chính, hành vi hành trái pháp luật, xâm phạm trực tiếp đến quyền, lợi ích hợp pháp người khiếu nại khiếu nại lần đầu đến người định hành quan có người có hành vi hành khởi kiện vụ án hành Tòa án theo quy định Luật tố tụng hành Trường hợp người khiếu nại không đồng ý với định giải lần đầu thời hạn quy định mà khiếu nại khơng giải có quyền khiếu nại lần hai đến Thủ trưởng cấp trực tiếp người có thẩm quyền giải khiếu nại lần đầu khởi kiện vụ án hành Tòa án theo quy định Luật tố tụng hành chính…” Về hình thức khiếu nại hộ gia đình ơng A chọn hình thức quy định Điều Luật khiếu nại 2011(2) theo gia đình ơng trực tiếp khiếu nại khiếu nại đơn khiếu nại thông qua người đai diện Thời hạn khiếu nai: 90 ngày, kể từ ngày nhận định hành biết định hành chính, hành vi hành trái pháp luật (Điều Luật khiếu nại) Về hồ sơ khiếu nại bao gồmTheo quy định Luật khiếu nại 2011 Hồ sơ khiếu nại gồm loại giấy tờ sau:1 Đơn khiếu nại (theo mẫu); Các tài liệu liên quan đến vụ việc khiếu nại; Giấy chứng minh nhân dân, hộ (bản có y) cá nhân Tuy nhiên loại giấy tờ nêu có tính chất tham khảo, tùy theo vụ việc cụ thể, tài liệu, chứng yêu cầu cung cấp khác Ngồi hộ gia đình ơng A trực tiếp khởi kiện hành vi hành UBND huyện Tòa án theo trình tự thủ tục Luật tố tụng hành ơng khơng đồng ý với định giải khiếu nại hết thời hạn quy định mà khiếu nại không giải (Theo Khoản Điều Luật khiếu nại) Gia đình ơng phải khởi kiện Tòa án nhân dân Huyện nơi ơng sinh sống theo Khoản Điều 29 Luật tố tụng hành 2010 thẩm quyền Toà án nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh: “Toà án nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh (sau gọi chung Toà án cấp huyện) giải theo thủ tục sơ thẩm khiếu kiện sau đây:1 Khiếu kiện định hành chính, hành vi hành quan nhà nước từ cấp huyện trở xuống phạm vi địa giới hành với Tồ án người có thẩm quyền quan nhà nước đó”; Thời hiệu khởi kiện năm kể từ ngày nhận biết định hành chính, hành vi hành (Điểm a Khoản Điều 104 Luật tố tụng hành chính) Khi khởi kiện gia đình ông cần chuẩn bị hồ sơ khởi kiện gồm: Đơn khởi kiện có đủ nội dung (có mẫu) theo Điều 105 Luật tố tụng hành (3); Cam kết người khởi kiện khơng khiếu nại đến người có thẩm quyền giải khiếu nại; Các tài liệu, chứng chứng minh cho yêu cầu khởi kiện; Bản định hành chính, định giải khiếu nại (nếu có),…; Cung cấp cho Tòa án hồ sơ giải khiếu nại (nếu có) văn bản, tài liệu hồ sơ giải việc hành chính, hồ sơ để thực hành vi hành chính,… ; Giấy ủy quyền tham gia tố tụng (nếu có); Bản hộ khẩu, giấy chứng minh thư (có chứng chực quan Nhà nước có thẩm quyền); Bản thống kê danh mục tài liệu (bản chính, sao) Ngồi tùy vụ việc cần giấy tờ khác Như thực quyền khiếu nại khiếu kiện ơng A dựa quy định Luật đất đai 2013, Luật khiếu nai 2011, Luật tố tụng hành năm 2010 KẾT LUẬN Qua tình thấy tình trang thu hồi đất nước ta tràn lan, hiệu quả, vấn đề thu hồi đất ln vấn nạn lớn kéo theo nhiều hệ lụy lớn ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống người dân Nguyên nhân đội ngũ cán chun mơn yếu lực chưa nắm vững luật, trách nhiệm đạo đức nghề nghiệp chưa cao Vì cần nâng cao trình độ đội ngũ cán quản lý đất đai, đưa chế tài thích đáng để xử lý hành vi phạm luật Chính hạn chế thực tế khiến Luật đất đai 2013 có nhiều điểm đổi thu hồi, bồi thường định giá đất Luật quy định cụ thể đầy đủ từ việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư đảm bảo cách công khai, minh bạch, quy định rõ thẩm quyền thu hồi đất UBND cấp quyền lợi người có đất thu hồi nhằm khắc phục, loại bỏ trường hợp thu hồi đất làm ảnh hưởng đến quyền lợi ích người sử dụng đất đồng thời khắc phục cách có hiệu trường hợp thu hồi đất mà không đưa vào sử dụng, gây lãng phí, tạo nên dư luận xấu xã hội Đặc biệt, Luật Đất đai 2013 quy định đầy đủ, rõ ràng trường hợp thật cần thiết mà Nhà nước phải thu hồi; Quy định giá đất bồi thường không áp dụng theo bảng giá đất mà áp dụng giá đất cụ thể Ủy ban nhân dân cấp tỉnh định thời điểm định thu hồi đất; Trên hướng giải tình tranh chấp việc thu hồi đất quan nhà nước, hiểu biết hạn hẹp mong thầy cô thông cảm bổ sung sửa chữa GHI CHÚ Điều NĐ 100/NĐ-CP: Điều 15 sửa đổi sau: "Điều 15 Giới hạn hành lang an toàn đường Hành lang an toàn đường dải đất dọc hai bên đất đường nhằm bảo đảm an tồn giao thơng bảo vệ cơng trình đường Giới hạn hành lang an toàn đường xác định theo quy hoạch đường cấp có thẩm quyền phê duyệt quy định sau: Đối với đường ngồi thị: Căn cấp kỹ thuật đường theo quy hoạch, phạm vi hành lang an tồn đường có bề rộng tính từ đất đường trở bên là: a) 17 mét đường cấp I, cấp II; b) 13 mét đường cấp III; c) 09 mét đường cấp IV, cấp V; d) 04 mét đường có cấp thấp cấp V Đối với đường đô thị, giới hạn hành lang an toàn đường giới đường đỏ theo quy hoạch cấp có thẩm quyền phê duyệt Đối với đường cao tốc ngồi thị: a) 17 mét, tính từ đất đường bên; b) 20 mét, tính từ mép ngồi kết cấu bên cầu cạn hầm; c) Trường hợp đường cao tốc có đường bên, vào cấp kỹ thuật đường bên để xác định hành lang an toàn theo Khoản Điều không nhỏ giới hạn hành lang an toàn quy định Điểm a, Điểm b Khoản Điều Đối với đường cao tốc đô thị: a) Không nhỏ 10 mét tính từ mép ngồi kết cấu ngồi bên hầm cầu cạn; b) Là giới đường đỏ theo quy hoạch cấp có thẩm quyền phê duyệt hầm cầu cạn có đường bên đường cao tốc có đường bên; c) Từ mép mặt đường đến giới đường đỏ, không nhỏ 10 mét đường cao tốc khơng có đường bên Điều Luật Khiếu nại 2011: Hình thức khiếu nại: Việc khiếu nại thực đơn khiếu nại khiếu nại trực tiếp Trường hợp khiếu nại thực đơn đơn khiếu nại phải ghi rõ ngày, tháng, năm khiếu nại; tên, địa người khiếu nại; tên, địa quan, tổ chức, cá nhân bị khiếu nại; nội dung, lý khiếu nại, tài liệu liên quan đến nội dung khiếu nại yêu cầu giải người khiếu nại Đơn khiếu nại phải người khiếu nại ký tên điểm Trường hợp người khiếu nại đến khiếu nại trực tiếp người tiếp nhận khiếu nại hướng dẫn người khiếu nại viết đơn khiếu nại người tiếp nhận ghi lại việc khiếu nại văn yêu cầu người khiếu nại ký điểm xác nhận vào văn bản, ghi rõ nội dung theo quy định khoản Điều Trường hợp khiếu nại thực thơng qua người đại diện người đại diện phải người khiếu nại, có giấy tờ chứng minh tính hợp pháp việc đại diện thực khiếu nại theo quy định Luật này.” 3, Điều 105 Luật Tố tụng hành 2011: Đơn khởi kiện Đơn khởi kiện phải có nội dung sau đây: a) Ngày, tháng, năm làm đơn; b) Toà án yêu cầu giải vụ án hành chính; c) Tên, địa người khởi kiện, người bị kiện; d) Nội dung định hành chính, định kỷ luật buộc thơi việc, định giải khiếu nại định xử lý vụ việc cạnh tranh, nội dung giải khiếu nại danh sách cử tri tóm tắt diễn biến hành vi hành chính; đ) Nội dung định giải khiếu nại (nếu có); e) Các yêu cầu đề nghị Toà án giải quyết; g) Cam đoan việc khơng đồng thời khiếu nại đến người có thẩm quyền giải khiếu nại Người khởi kiện cá nhân phải ký tên điểm chỉ; người khởi kiện quan, tổ chức người đại diện theo pháp luật quan, tổ chức phải ký tên đóng dấu vào phần cuối đơn; trường hợp khởi kiện để bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp người chưa thành niên, người lực hành vi dân đơn khởi kiện người đại diện theo pháp luật người ký tên điểm Kèm theo đơn khởi kiện phải có tài liệu chứng minh cho yêu cầu người khởi kiện có hợp pháp DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO Luật đất đai 2013 Nghị định 43/2014/NĐ-CP Quy định chi tiết thi hành số điều luật đất đai Nghị định 47/2014/NĐ-CP Quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nhà nước thu hồi đất Nghị định 100/NĐ-CP Mạng internet http://luanvan.co/luan-van/ho-gia-dinh-ong-a-nam-1989-duoc-uy-ban-nhan-danhuyen-cap-dat-o-dien-tich-la-200m2-sat-duong-quoc-lo-9673/ http://danluat.thuvienphapluat.vn/thu-hoi-dat-o-122958.aspx http://moj.gov.vn/tcdcpl/tintuc/Lists/ThiHanhPhapLuat/View_Detail.aspx? ItemID=469 https://luatminhkhue.vn/kien-thuc-luat-dat-dai/tranh-chap khieu-nai-to-cao-ve-datdai-va-giai-quyet-tranh-chap-khieu-nai-to-cao-ve-dat-dai.aspx ... văn pháp luật Luật đất đai 2013 Điều 204 quy định giải khiếu nại, khiếu kiện đất đai; Luật khiếu nại năm 2011 trình tự thủ tục giải khiếu nại định hành chính, hành vi hành đất đai; Luật tố tụng... dụng đất Nhà nước thu hồi đất có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất (Điều 75 Luật đất đai) ... 100 luật đất đai 2013 Hộ gia đình cá nhân bồi thường bị thu hồi đất trường hợp (a) Những giấy tờ quyền sử dụng đất trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 quan có thẩm quyền cấp q trình thực sách đất đai