phương pháp luận về lập dự án đầu tư(DADT)

Học viện sách phát triển Kinh tế đầu tư Lê Duy Anh M.Phil (Cantab) Chương 4: phương pháp luận lập dự án đầu tư(DADT) Nội dung : 1.Khái niệm dự án đầu tư (DAĐT)  Khái niệm  Chu kì DA ĐT  Lập dự án đầu tư Nội dung phân tích, đánh gía DA ĐT  Tổng quan DA  Nghiên cứu thị trường  Đánh giá kĩ thuật  Đánh giá tài  Phân tích kinh tế xã hội Khái niệm DA ĐT Xem xét từ nhiều góc độ:  Luật đầu tư 2005: DA ĐT tập hợp đề xuất bỏ vốn trung dài hạn để tiến hành hoạt động đầu tư địa bàn cụ thể khoảng thời gian xác định  Hình thức : DA ĐT tập tài liệu hồ sơ trình bày cách chi tiết có hệ thống hoạt động chi phí theo kế hoạch nhằm đạt kết thực mục tiêu định tương lai  Trên góc độ quản lí : Là cơng cụ quản lí việc sử dụng vốn , vật tư, lao động để tạo kết tài , kinh tế xã hội thời gian dài  Trên góc độ kế hoạch hố: cơng cụ thể kế hoạch chi tiết công đầu tư sản xuất KD, phát triển KT-XH, làm tiền đề cho QĐ đầu tư tài trợ DA ĐT hoạt động KT nhỏ cơng tác KHH KT nói chung  Trên góc độ nội dung: tổng thể hoạt động chi phí cần thiết , bố trí chặt chẽ vớ ljch t/g , địa điểm để tạo , mở rộng , cải tạo sở vật chất nhằm thực mục tiêu định tương lai Các thành phần DA  Mục tiêu dự án -Đóng góp thực mục tiêu chung quốc gia Lợi ích mang lại -Mục tiêu trực tiếp chủ đầu tư : mục tiêu cụ thể cần đạt việc thực dự án  Các kết dự án -Các kết cụ thể , định lượng dự án  Các hoạt động -Nhiệm vụ hành động để tạo kết định  Các nguồn lực -vật chất , tài người => vốn đầu tư DA Nội dung dự án đầu tư Bao gồm thuyết minh thiết kế sở để trả lời nội dung  Thuyết minh DA bao gồm : -Sự cần thiết, mục tiêu đầu tư, đánh giá thị trường -Mơ tả quy mơ, diện tích cơng trình xây dựng, hạng mục , lựa chọn phương án kỹ thuật, công nghệ - Các phương án thực +GPMB, tái định cư +Phương án thiết kế kiến trúc +Phương án khai thác sử dụng lao động +PA thực quản lý DA +Đánh gía Tác động mơi trường , PCCC, an ninh quốc phòng +Tổng vốn đầu tư, khả thu xếp vốn, PA hồn trả, tiêu tài phân tích hiệu KT-XH  Thiết kế sở DA bao gồm : +Thể giải pháp TK, đảm bảo đủ ĐK để xác định TMĐT, triển khai bước +Thuyết minh TKCS : nhiệm vụ TK công nghệ; Thuyết minh xây dựng +Các vẽ TKCS Chu kỳ giai đoạn chu kỳ DA ĐT Hình ( Thiết lập & thẩm định Dự án đầu tư, Vũ Công Tuấn, NXB Thống kê, 2010) trang 36-37 Xem xét mặt tài dự án  Xem xét khả huy động vốn dự án -Nhu cầu sử dụng vốn -Cơ cấu tài –khả huy động vốn  Hiệu tài -Dòng tiền (NPV) -Thời gian hồn vốn Phân tích kinh tế- Xã hội dự án  Kinh tế  Xã hội -Lợi ích -Rủi ro +Tài +Kinh Tế +Chính Trị, Pháp luật +Văn hố- xã hội +Tự nhiên, môi trường + Thế giới ...Chương 4: phương pháp luận lập dự án đầu tư(DADT) Nội dung : 1.Khái niệm dự án đầu tư (DAĐT)  Khái niệm  Chu kì DA ĐT  Lập dự án đầu tư Nội dung phân tích, đánh gía DA ĐT  Tổng... tích, đánh giá dự án đầu tư  Xem xét tình hình tổng quan liên quan đến dự án đầu tư  Nghiên cứu thị trường  Đánh giá mặt kỹ thuật dự án  Xem xét mặt tài dự án  Phân tích kinh tế-xã hội dự án. .. đoạn thời dự án -Xây dựng cơng trình dự án -Vòng đời dự án –thời gia hoạt động kinh doanh sau hồn thành  Thời kì kết thúc dự án -Đánh giá dự án sau hoạt động -Thanh lí -Phát triển dự án 2.Nội dung