Thuyết minh đề án tái cấu trúc công ty cổ phần hưng lâm

Dự án: Tái cấu trúc Công ty Cổ phần Hưng Lâm – An Giang CÔNG TY CỔ PHẦ N HƢNG LÂM -    THUYẾT MINH ĐỀ ÁN TÁI CẤU TRÚC CÔNG TY CỔ PHẦN HƢNG LÂM Chủ đầu tư: Công ty CP Hưng Lâm Địa điểm: 606/31 Trần Hưng Đạo, Phường Bình Khánh, TP Long xuyên, tỉnh An Giang Tháng 05/2017 CÔNG TY CỔ PHẦN HƢNG LÂM -    Công ty lập dự án: Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Dự Án Việt Dự án: Tái cấu trúc Công ty Cổ phần Hưng Lâm – An Giang THUYẾT MINH ĐỀ ÁN TÁI CẤU TRÚC CÔNG TY CỔ PHẦN HƢNG LÂM ĐƠN VỊ TƢ VẤN CÔNG TY CP TƢ VẤN ĐẦU TƢ DỰ ÁN VIỆT NGUYỄN BÌNH MINH Công ty lập dự án: Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Dự Án Việt Dự án: Tái cấu trúc Công ty Cổ phần Hưng Lâm – An Giang MỤC LỤC Chƣơng I GIỚI THIỆU CHUNG I Tên công ty II Hình thành phát triển III Giới thiệu sơ nhà máy chế biến Chƣơng II 12 THỰC TRẠNG CÔNG TY 12 I Sự cần thiết phải thực tái cấu Công ty 12 II Cơ cấu tổ chức 13 III Tình hình tài 13 IV Thực trạng công tác quản trị doanh nghiệp 18 IV.1 Lịch sử hoạt động Công ty 18 IV.2 Đánh giá tƣ cách lực pháp lý 19 IV.3 Đánh giá thực trạng mơ hình tổ chức bố trí lao động Công ty 20 IV.4 Năng lực quản trị - điều hành 21 V Các vấn đề khác 21 Chƣơng III 22 CÁC MỤC TIÊU VÀ CHƢƠNG TRÌNH TÁI CẤU TRÚC 22 I Chiến lƣợc mục tiêu sản xuất 22 I.1 Đánh giá nhu cầu thị trƣờng 22 I.2 Mục tiêu sản xuất sau tái cấu trúc 25 II Cơ cấu tổ chức 25 III Nội dung tài 26 IV Phân tích hiệu kinh tế sau tái cấu trúc 27 Nguồn vốn dự kiến đầu tƣ sau tái cấu 27 Công ty lập dự án: Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Dự Án Việt Dự án: Tái cấu trúc Công ty Cổ phần Hưng Lâm – An Giang Phƣơng án vay 27 Các thơng số tài dự án 28 3.1 Kế hoạch hoàn trả vốn vay 28 3.2 Khả hoàn vốn thời gian hoàn vốn giản đơn 28 3.3 Khả hoàn vốn thời gian hồn vốn có chiết khấu 29 Chƣơng IV 31 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 31 I Kết luận 31 II Kiến nghị 31 PHỤ LỤC: CÁC BẢNG TÍNH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH 32 Công ty lập dự án: Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Dự Án Việt Dự án: Tái cấu trúc Công ty Cổ phần Hưng Lâm – An Giang Chương I GIỚI THIỆU CHUNG I Tên công ty Chủ đầu tƣ: Công ty Cổ phần Hƣng Lâm – Hunglamrice Đại diện pháp luật: Phạm Hòa Lon Chức vụ: Giám đốc Địa trụ sở: 606/31 Trần Hƣng Đạo, Phƣờng Bình Khánh, TP Long xuyên, tỉnh An Giang Điện thoại: 076.3727666/6267999 Fax: 076.3957603 Email: info@hunglamrice.com.vn Website: www.hunglamrice.com.vn Mã số thuế: 1600891913 II Hình thành phát triển Cơng ty Cổ phần Hƣng Lâm tiền thân Công ty TNHH SX TM DV Hƣng Lâm Với 23 năm kinh nghiệm Gạo thành viên thành lập Công ty TNHH SX TM DV Hƣng Lâm theo giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 1600891913 Sở Kế hoạch Đầu tƣ Tỉnh An giang cấp ngày 08/05/2007 T doanh nghiệp nh v a cách 25 năm ay át đánh b ng gạo tiêu thụ thị trƣờng nội địa ng tầm nh n chiến lƣợc c biện pháp tổ chức cách khoa h c táo bạo; doanh nhân Phạm Hoàng Lâm thành lập Công ty Cổ phần Hƣng Lâm bắt đầu xây dựng thƣơng hiệu gạo Hunglamrice t năm 2007 đến nay; Đồng thời liên kết với hợp tác ã nông dân ây dựng v ng nguyên liệu sản uất l a suất chất lƣợng cao theo tiêu chu n VietGap ; Đã ây dựng nhà máy đại chế biến loại gạo uất kh u; tổ chức thành công thị trƣờng uất kh u gạo đến châu lục: u - Á - M - Phi đƣợc nhiều khách hàng tín nhiệm Cơng ty lập dự án: Cơng ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Dự Án Việt Dự án: Tái cấu trúc Công ty Cổ phần Hưng Lâm – An Giang Công ty Cổ phần Hƣng Lâm đƣợc Tổ chức FD cấp Giấy chứng nhận uất kh u hàng hoá sang thị trƣờng M đƣợc Viện Nghiên cứu inh tế Phát triển cấp Giấy chứng nhận THƢƠNG HIỆU TIN CẬ - TRUST BRAND 2014 Liên tục t năm 2009 đến năm 2015 Cty CP Hƣng Lâm doanh nhân Phạm Hoàng Lâm nhận đƣợc ng khen U ND tỉnh n Giang thành tích uất sắc hoạt động sản uất kinh doanh uất kh u gạo g p phần phát triển kinh tế ã hội tỉnh Đƣợc Tổng cục Thuế t ng ng khen thành tích đ ng g p cho ngân sách nhà nƣớc.Đƣợc ộ Công Thƣơng b nh ch n ―Doanh nghiệp uất kh u uy tín‖ năm 2013 2014 c ng nhiều B ng khen hoạt động xã hội t thiện, an sinh xã hội Năm 2015 Doanh nhân Phạm Hoàng Lâm đƣợc Thủ tƣớng Chính Phủ t ng b ng khen thành tích xã hội t thiện, góp phần th c đ y phát triển kinh tế xã hội địa phƣơng Công ty Cổ phần Hƣng Lâm Thƣơng hiệu gạo chất lƣợng cao, có quy trình sản xuất gạo tiên tiến hàng đầu Việt Nam với dây chuyền lau bóng đ ng g i đại theo tiêu chu n quốc tế Với sản ph m đạt chất lƣợng hàng đầu, Hƣng Lâm ngày mở rộng thị trƣờng nƣớc ngồi nƣớc Cơng ty lập dự án: Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Dự Án Việt Dự án: Tái cấu trúc Công ty Cổ phần Hưng Lâm – An Giang Công ty lập dự án: Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Dự Án Việt Dự án: Tái cấu trúc Công ty Cổ phần Hưng Lâm – An Giang Công ty lập dự án: Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Dự Án Việt Dự án: Tái cấu trúc Công ty Cổ phần Hưng Lâm – An Giang III Giới thiệu sơ nhà máy chế biến Công ty lập dự án: Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Dự Án Việt Dự án: Tái cấu trúc Công ty Cổ phần Hưng Lâm – An Giang Dây chuyền lau bóng gạo 24 tấn/giờ Hệ thống cân xuất gạo Công ty lập dự án: Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Dự Án Việt 10 Dự án: Tái cấu trúc Công ty Cổ phần Hưng Lâm – An Giang Chương IV KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ I Kết luận Với kết phân tích nhƣ trên, cho thấy hiệu tƣơng đối cao dự án mang lại, đồng thời giải việc làm cho ngƣời dân vùng Cụ thể nhƣ sau: + Các tiêu tài dự án nhƣ: NPV >0; IRR > tỷ suất chiết khấu,… cho thấy dự án có hiệu m t kinh tế + Hàng năm đ ng g p vào ngân sách địa phƣơng trung b nh khoảng 10 tỷ đồng, thông qua nguồn thuế thu nhập t hoạt động dự án + Hàng năm giải việc làm cho hàng trăm lao động địa phƣơng Góp phần ―phát huy tiềm năng, mạnh địa phƣơng; đ y nhanh tốc độ phát triển kinh tế địa phƣơng, ây dựng tạo bƣớc chuyển biến mạnh mẽ phát triển kinh tế - xã hội Thực có hiệu góp phần tăng sức cạnh tranh lúa gạo thị trƣờng, điều kiện hội nhập kinh tế quốc tế ngày sâu rộng nhƣ việc sản xuất lúa gạo theo hƣớng bền vững, tăng giá trị đơn vị diện tích nâng cao chất lƣợng u hƣớng tất yếu nông nghiệp đại II Kiến nghị Với tính khả thi dự án, để dự án sớm vào hoạt động, đề nghị tổ chức tài chính, nhà đầu tƣ em ét chấp thuận đề án tái cấu Công ty Công ty lập dự án: Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Dự Án Việt 31 Dự án: Tái cấu trúc Công ty Cổ phần Hưng Lâm – An Giang PHỤ LỤC: CÁC BẢNG TÍNH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH Khấu hao hàng năm nhà máy (khấu hao 10 năm) TT Nội Dung Vốn đầu tƣ nhà máy - điều hành Vốn trả nợ cho IDV Vốn Lƣu động để sản uất Tổng cộng Bảng tính doanh thu dòng tiền hàng năm TT KHỎAN MỤC I II Tổng doanh thu năm Gạo Đơn giá bình quân bán Số lượng Thu t củi trấu Đơn giá Số lượng Thu t cám Đơn giá trung bình bán Số lượng Tổng chi phí năm Chi phí chế biến gạo 1.1 Mua lúa tươi ruộng - Đơn giá - Sản lƣợng Phí bốc xếp từ ruộng xuống ghe Chi phí hỗ trợ hợp tác xã Chi phí vận chuyển từ ruộng kho sấy Cơng ty Chi phí sấy, xay xát Chi phí đánh bóng (tính chi phí nhân cơng) 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 Công ty lập dự án: Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Dự Án Việt 32 Dự án: Tái cấu trúc Công ty Cổ phần Hưng Lâm – An Giang TT KHỎAN MỤC 1.7 Chi Phí tiền điện 1.8 Chi phí vật tư -sữa chữa Chi phí sản uất củi trấu Chi phí bán hàng 3.1 Chi phí kiểm định uất kh u Chi phí vận chuyển t kho 3.2 cảng 3.3 Chi phí bán hàng khác 3.4 Chi Phí bao bì khác Chi phí hun tr ng,kiểm dịch 3.5 v.v… Chi phí quản lý doanh nghiệp Chi phí khấu hao Chi phí lãi vay III Lợi nhuận trƣớc thuế IV Thuế TNDN V TT Lợi nhuận sau thuế KHỎAN MỤC I II Tổng doanh thu năm Gạo Đơn giá bình quân bán Số lượng Thu t củi trấu Đơn giá Số lượng Thu t cám Đơn giá trung bình bán Số lượng Tổng chi phí năm Chi phí chế biến gạo 1.1 Mua lúa tươi ruộng Công ty lập dự án: Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Dự Án Việt 33 Dự án: Tái cấu trúc Công ty Cổ phần Hưng Lâm – An Giang TT KHỎAN MỤC - Đơn giá - Sản lƣợng Phí bốc xếp từ ruộng xuống ghe Chi phí hỗ trợ hợp tác xã Chi phí vận chuyển từ ruộng kho sấy Công ty Chi phí sấy, xay xát Chi phí đánh bóng (tính chi phí nhân cơng) Chi Phí tiền điện 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 Chi phí vật tư -sữa chữa Chi phí sản uất củi trấu Chi phí bán hàng 3.1 Chi phí kiểm định uất kh u Chi phí vận chuyển t kho 3.2 cảng 3.3 Chi phí bán hàng khác 3.4 Chi Phí bao bì khác Chi phí hun tr ng,kiểm dịch 3.5 v.v… Chi phí quản lý doanh nghiệp Chi phí khấu hao Chi phí lãi vay III Lợi nhuận trƣớc thuế IV Thuế TNDN V TT I - Lợi nhuận sau thuế KHỎAN MỤC Tổng doanh thu năm Gạo Đơn giá bình qn bán Cơng ty lập dự án: Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Dự Án Việt 34 Dự án: Tái cấu trúc Công ty Cổ phần Hưng Lâm – An Giang TT KHỎAN MỤC II Số lượng Thu t củi trấu Đơn giá Số lượng Thu t cám Đơn giá trung bình bán Số lượng Tổng chi phí năm Chi phí chế biến gạo 1.1 Mua lúa tươi ruộng - Đơn giá - Sản lƣợng Phí bốc xếp từ ruộng xuống ghe Chi phí hỗ trợ hợp tác xã Chi phí vận chuyển từ ruộng kho sấy Cơng ty Chi phí sấy, xay xát Chi phí đánh bóng (tính chi phí nhân cơng) Chi Phí tiền điện 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 Chi phí vật tư -sữa chữa Chi phí sản uất củi trấu Chi phí bán hàng 3.1 Chi phí kiểm định uất kh u Chi phí vận chuyển t kho 3.2 cảng 3.3 Chi phí bán hàng khác 3.4 Chi Phí bao bì khác Chi phí hun tr ng,kiểm dịch 3.5 v.v… Chi phí quản lý doanh nghiệp Chi phí khấu hao Chi phí lãi vay Công ty lập dự án: Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Dự Án Việt 35 Dự án: Tái cấu trúc Công ty Cổ phần Hưng Lâm – An Giang KHỎAN MỤC TT III Lợi nhuận trƣớc thuế IV Thuế TNDN V TT Lợi nhuận sau thuế KHỎAN MỤC I II Tổng doanh thu năm Gạo Đơn giá bình quân bán Số lượng Thu t củi trấu Đơn giá Số lượng Thu t cám Đơn giá trung bình bán Số lượng Tổng chi phí năm Chi phí chế biến gạo 1.1 Mua lúa tươi ruộng - Đơn giá - Sản lƣợng Phí bốc xếp từ ruộng xuống ghe Chi phí hỗ trợ hợp tác xã Chi phí vận chuyển từ ruộng kho sấy Công ty Chi phí sấy, xay xát Chi phí đánh bóng (tính chi phí nhân cơng) Chi Phí tiền điện 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 Chi phí vật tư -sữa chữa Chi phí sản uất củi trấu Chi phí bán hàng 3.1 Chi phí kiểm định uất kh u Công ty lập dự án: Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Dự Án Việt 36 Dự án: Tái cấu trúc Công ty Cổ phần Hưng Lâm – An Giang KHỎAN MỤC TT Chi phí vận chuyển t kho cảng 3.3 Chi phí bán hàng khác 3.2 3.4 Chi Phí bao bì khác Chi phí hun tr ng,kiểm dịch 3.5 v.v… Chi phí quản lý doanh nghiệp Chi phí khấu hao Chi phí lãi vay III Lợi nhuận trƣớc thuế IV Thuế TNDN V Lợi nhuận sau thuế KHỎAN MỤC TT I II Tổng doanh thu năm Gạo Đơn giá bình quân bán Số lượng Thu t củi trấu Đơn giá Số lượng Thu t cám Đơn giá trung bình bán Số lượng Tổng chi phí năm Chi phí chế biến gạo Năm 2025 2026 10 1.1 Mua lúa tươi ruộng - Đơn giá - Sản lƣợng 1.2 Phí bốc xếp từ ruộng xuống ghe 1.3 Chi phí hỗ trợ hợp tác xã Chi phí vận chuyển từ ruộng 1.4 kho sấy Công ty Công ty lập dự án: Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Dự Án Việt 37 Dự án: Tái cấu trúc Công ty Cổ phần Hưng Lâm – An Giang TT KHỎAN MỤC Năm 2025 2026 10 1.5 Chi phí sấy, xay xát Chi phí đánh bóng (tính chi phí 1.6 nhân cơng) 1.7 Chi Phí tiền điện 1.8 Chi phí vật tư -sữa chữa Chi phí sản uất củi trấu Chi phí bán hàng 3.1 Chi phí kiểm định uất kh u Chi phí vận chuyển t kho 3.2 cảng 3.3 Chi phí bán hàng khác 3.4 Chi Phí bao bì khác Chi phí hun tr ng,kiểm dịch 3.5 v.v… Chi phí quản lý doanh nghiệp Chi phí khấu hao Chi phí lãi vay III Lợi nhuận trƣớc thuế IV Thuế TNDN V Lợi nhuận sau thuế Công ty lập dự án: Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Dự Án Việt 38 Dự án: Tái cấu trúc Công ty Cổ phần Hưng Lâm – An Giang Kế hoạch trả nợ hàng năm doanh nghiệp TT Mức trả nợ hàng năm (1.000 đồng) Khoản mục trả nợ DƢ NỢ ĐẦU KÌ 74.616.500 74.616.500 70.872.056 67.127.611 63.383.167 Dƣ nợ gốc đầu kỳ 74.616.500 74.616.500 70.872.056 67.127.611 63.383.167 - Vốn trung hạn 33.700.000 33.700.000 29.955.556 26.211.111 22.466.667 - Vốn lƣu động 40.916.500 40.916.500 40.916.500 40.916.500 40.916.500 Trả nợ gốc h ng năm 3.744.444 3.744.444 3.744.444 3.744.444 8.953.980 8.953.980 8.504.647 8.055.313 7.605.980 74.616.500 70.872.056 67.127.611 63.383.167 59.638.722 TT ế hoạch trả nợ lãi vay (12%/năm) DƢ NỢ CUỐI KÌ Khoản mục trả nợ DƢ NỢ ĐẦU KÌ Mức trả nợ hàng năm (1.000 đồng) Dƣ nợ gốc đầu kỳ 10 59.638.722 55.894.278 52.149.833 48.405.389 44.660.944 59.638.722 55.894.278 52.149.833 48.405.389 44.660.944 Công ty lập dự án: Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Dự Án Việt 39 Dự án: Tái cấu trúc Công ty Cổ phần Hưng Lâm – An Giang TT Mức trả nợ hàng năm (1.000 đồng) Khoản mục trả nợ 10 - Vốn trung hạn 18.722.222 14.977.778 11.233.333 7.488.889 3.744.444 - Vốn lƣu động 40.916.500 40.916.500 40.916.500 40.916.500 40.916.500 Trả nợ gốc h ng năm 3.744.444 3.744.444 3.744.444 3.744.444 3.744.444 7.156.647 6.707.313 6.257.980 5.808.647 5.359.313 55.894.278 52.149.833 48.405.389 44.660.944 40.916.500 ế hoạch trả nợ lãi vay (12%/năm) DƢ NỢ CUỐI KÌ Mức trả nợ hàng năm theo dự án TT Mức trả nợ hàng năm theo dự án (năm) - 1.000 đồng Khoản mục trả nợ Số tiền dự án d ng trả nợ 6.843.218 37.145.518 37.504.985 37.864.451 38.223.918 I Dƣ nợ đầu kỳ 74.616.500 74.616.500 70.872.056 67.127.611 63.383.167 Lợi nhuận dùng trả nợ 1.744.709 32.047.009 32.406.475 32.765.942 33.125.409 Công ty lập dự án: Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Dự Án Việt 40 Dự án: Tái cấu trúc Công ty Cổ phần Hưng Lâm – An Giang TT Mức trả nợ hàng năm theo dự án (năm) - 1.000 đồng Khoản mục trả nợ Khấu hao dùng trả nợ 5.098.509 5.098.509 5.098.509 5.098.509 5.098.509 II Dƣ nợ cuối kỳ 74.616.500 70.872.056 67.127.611 63.383.167 59.638.722 76 992,02 1.001,62 1.011,22 1.020,82 trả nợ (%) III TT Mức trả nợ hàng năm theo dự án (năm) - 1.000 đồng Khoản mục trả nợ 10 Số tiền dự án d ng trả nợ 38.583.385 38.942.851 39.302.318 39.661.785 40.021.251 I Dƣ nợ đầu kỳ 59.638.722 55.894.278 52.149.833 48.405.389 44.660.944 Lợi nhuận dùng trả nợ 33.484.875 33.844.342 34.203.809 34.563.275 34.922.742 Khấu hao dùng trả nợ 5.098.509 5.098.509 5.098.509 5.098.509 5.098.509 II Dƣ nợ cuối kỳ 55.894.278 52.149.833 48.405.389 44.660.944 40.916.500 1.030,42 1.040,02 1.049,62 1.059,22 1.068,82 III trả nợ (%) Công ty lập dự án: Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Dự Án Việt 41 Dự án: Tái cấu trúc Công ty Cổ phần Hưng Lâm – An Giang Phân tích khả hồn vốn giản đơn Năm Vốn đầu tƣ LN sau thuế Khấu hao Thứ 125.601.593 1.744.709 5.098.509 Thứ 32.047.009 5.098.509 Thứ 32.406.475 5.098.509 Thứ 32.765.942 5.098.509 Thứ 33.125.409 5.098.509 Thứ 33.484.875 5.098.509 Thứ 33.844.342 5.098.509 Thứ 34.203.809 5.098.509 Thứ 34.563.275 5.098.509 Thứ 10 34.922.742 5.098.509 Cộng 125.601.593 303.108.586 40.788.074 hoàn vốn = (LN sau thuế + HC ) / Vốn đầu tƣ = Thời gian hoàn vốn: năm Thu nhập 6.843.218 37.145.518 37.504.985 37.864.451 38.223.918 38.583.385 38.942.851 39.302.318 39.661.785 40.021.251 354.093.679 2,82 tháng Chênh lệch -118.758.375 -81.612.857 -44.107.873 -6.243.422 31.980.496 70.563.881 109.506.732 148.809.050 188.470.834 228.492.086 228.492.086 6.Phân tích khả hồn vốn có chiết khấu Năm Vốn đầu tƣ LN sau thuế Khấu hao Thu nhập Thứ Thứ Thứ 125.601.593 - 5.098.509 5.098.509 5.098.509 6.843.218 37.145.518 37.504.985 1.744.709 32.047.009 32.406.475 Công ty lập dự án: Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Dự Án Việt Suất chiết khấu i=10,38% 0,896 0,803 0,720 Hiện giá vốn đầu tƣ Hiện giá thu nhập Chênh lệch 112.564.148 - 6.132.892 29.834.331 26.996.273 -106.431.256 -76.596.925 -49.600.652 42 Dự án: Tái cấu trúc Công ty Cổ phần Hưng Lâm – An Giang Năm Vốn đầu tƣ LN sau thuế Khấu hao Thu nhập Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ 10 32.765.942 5.098.509 37.864.451 33.125.409 5.098.509 38.223.918 33.484.875 5.098.509 38.583.385 33.844.342 5.098.509 38.942.851 34.203.809 5.098.509 39.302.318 34.563.275 5.098.509 39.661.785 34.922.742 5.098.509 40.021.251 125.601.593 303.108.586 50.985.093 354.093.679 hoàn vốn c chiết khấu = 1,71 Thời gian hoàn vốn: năm Suất chiết khấu i=10,38% 0,645 0,578 0,518 0,464 0,416 0,373 0,334 Hiện giá vốn đầu tƣ Hiện giá thu nhập 24.425.948 22.098.353 19.990.790 18.082.660 16.355.269 14.791.653 13.376.425 112.564.148 192.084.592 Chênh lệch -25.174.705 -3.076.352 16.914.438 34.997.098 51.352.367 66.144.020 79.520.445 79.520.445 Tháng Tính tốn phân tích giá (NPV) Năm Vốn đầu tƣ LN sau thuế Khấu hao Thu nhập Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ 125.601.593 - 1.744.709 32.047.009 32.406.475 32.765.942 33.125.409 33.484.875 33.844.342 34.203.809 5.098.509 5.098.509 5.098.509 5.098.509 5.098.509 5.098.509 5.098.509 5.098.509 6.843.218 37.145.518 37.504.985 37.864.451 38.223.918 38.583.385 38.942.851 39.302.318 Công ty lập dự án: Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Dự Án Việt Suất chiết khấu i= 10,40% 0,8960 0,8028 0,7193 0,6445 0,5775 0,5174 0,4636 0,4154 Hiện giá vốn đầu tƣ Hiện giá thu nhập 112.539.027 - 6.131.523 29.821.016 26.978.203 24.404.151 22.073.706 19.964.038 18.054.431 16.326.092 43 Dự án: Tái cấu trúc Công ty Cổ phần Hưng Lâm – An Giang Năm Vốn đầu tƣ Thứ Thứ 10 Cộng - LN sau thuế Khấu hao Thu nhập 34.563.275 5.098.509 39.661.785 34.922.742 5.098.509 40.021.251 125.601.593 303.108.586 50.985.093 354.093.679 Ghi chú: Vốn đầu tư bỏ vào đầu năm Suất chiết khấu i= 10,40% 0,3722 0,3335 Hiện giá vốn đầu tƣ Hiện giá thu nhập 112.539.027 NPV: 14.761.971 13.346.603 191.861.734 79.322.707 Phân tích theo tỷ suất hồn vốn nội (IRR) Chỉ tiêu Lãi suất chiết khấu Hệ số Thu nhập Hiện giá thu nhập Lũy kế HGTN Chi phí XDCB Hiện giá chi phí Lũy kế HG chi phí Năm Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ 0,8176 1.744.709 0,6685 32.047.009 0,5465 32.406.475 0,4468 32.765.942 0,3653 33.125.409 1.426.464 21.422.175 17.711.115 14.641.137 12.101.840 1.426.464 22.848.639 40.559.754 55.200.891 67.302.731 125.601.593 - - 102.691.189 - - - - 102.691.189 102.691.189 102.691.189 102.691.189 102.691.189 22,3100 1,0000 Công ty lập dự án: Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Dự Án Việt 44 Dự án: Tái cấu trúc Công ty Cổ phần Hưng Lâm – An Giang Chỉ tiêu Lãi suất chiết khấu Hệ số Thu nhập Hiện giá thu nhập Lũy kế HGTN Chi phí XDCB Hiện giá chi phí Lũy kế HG chi phí IRR= Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ 10 T- cộng 0,2987 33.484.875 0,2442 33.844.342 0,1997 34.203.809 0,1632 34.563.275 0,1335 34.922.742 303.108.586 10.001.771 8.265.180 6.829.340 5.642.313 4.661.103 102.702.437 77.304.502 85.569.681 92.399.021 98.041.335 102.702.437 125.601.593 - - - 102.691.189 102.691.189 102.691.189 22,31