Báo cáo của Ban kiểm soát BC BKS DHDCD 2013

Ban kiểm sốt – Cơng ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà HUD2CƠNG TYCP ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN NHÀ HUD2BAN KIỂM SỐTCỘNG HỒ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập - Tự do - Hạnh phúcHà Nội, ngày tháng năm 2012BÁO CÁO CỦA BAN KIỂM SỐT- Căn cứ chức năng và nhiệm vụ của Ban Kiểm sốt được quy định tại Mục X, Điều 29, 30, 31 và Điều 32 của Điều lệ Cơng ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà HUD2.- Căn cứ Báo cáo tài chính năm 2011 của Cơng ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà HUD2 đã được kiểm tốn bởi Cơng ty hợp danh Kiểm tốn Việt Nam, tháng 3/2012.Thực hiện chức năng và nhiệm vụ của Ban kiểm sốt quy định tại Điều lệ Cơng ty, Ban kiểm sốt xin được báo cáo trước Đại hội đồng cổ đơng nội dung, kết quả hoạt động của Ban kiểm sốt trong năm 2011 và kết quả thẩm định báo cáo tài chính năm 2011 của Cơng ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà HUD2 như sau:A. Tình hình kinh doanh và cơng tác quản lý của HĐQT và Ban Giám đốc:1. Kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh:Trong năm 2011, Cơng ty triển khai thực hiện ĐTXD một số dự án, cơng trình gồm: - Thực hiện hợp đồng uỷ quyền với HUD về việc quản lý, thực hiện đầu tư xây dựng Dự án Khu đơ thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm. Trong đó tập trung vào cơng tác đền bù giải phóng mặt bằng, chuẩn bị đầu tư và triển khai thi cơng xây dựng hạ tầng kỹ thuật.- Thực hiện hợp đồng uỷ quyền với Tập đồn về quản lý thực hiện các cơng tác chuẩn bị đầu tư của các dự án nhà ở cao tầng và thấp tầng tại Dự án Tây Nam hồ Linh Đàm (thực hiện đến khi hồn thành thủ tục thẩm tra, phê duyệt dự án đầu tư và thiết kế cơ sở).- Triển khai cơng tác chuẩn bị đầu tư và thực hiện đầu tư các dự án nhà ở do Tập đồn HUD uỷ quyền đầu tư và kinh doanh gồm: Dự án nhà ở thấp tầng lơ TT5 (dãy B, C, D), Nhà ở cao tầng A1 và B – Lơ TT2 thuộc Khu đơ thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm.- Triển khai đầu tư xây dựng hồn thiện tồ nhà văn phòng tại lơ đất CC7 – Khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm.- Triển khai các thủ tục giao chủ đầu tư lập quy hoạch dự án Khu đơ thị mới Đơng đường Thành cổ, thành phố Đơng Hà. Triển khai cơng tác đo đạc, khảo sát đánh giá hiện trạng và lập quy hoạch của Dự án.- Triển khai cơng tác hồn thiện và thu hồi vốn đầu tư tại tại Dự án Trần Hưng Đạo, Thái Bình.Trong năm 2011, Cơng ty đã xác định Dự án Tây Nam hồ Linh Đàm là dự án trọng tâm, trọng điểm của Năm 2011. Sau khi cơng tác đền bù GPMB đã cơ bản được hồn thành, Cơng ty đã tập trung đẩy nhanh cơng tác triển khai thi cơng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1. Đến hết q II/2011, cơng tác triển khai các hạng mục hạ tầng kỹ thuật của Dự án đã được triển khai cơ bản hồn thành, đủ điều kiện để triển khai các dự án cấp 2 thuộc Khu đơ thị.Đối với cơng trình nhà ở văn phòng Lơ CC7, Linh Đàm đã cơ bản hồn thành các thủ tục đầu tư và triển khai thi cơng xong tồn bộ phần thơ cơng trình và bắt đầu triển khai thi cơng phần hồn thiện. Tuy nhiên, do việc phải cân đối nguồn vốn đầu tư cho các dự án khác do đó việc thi cơng hồn thiện cơng trình Cơng ty đã chủ động dãn tiến độ đầu tư phần hồn thiện.1Báo cáo của Ban Kiểm sốt 20121 Ban kiểm soát – Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà HUD2Trong bối cảnh thị trường bất động sản trầm lắng và tình trạng thắt chặt tín dụng đối với các dự án bất động sản do đó Công tác chuẩn bị đầu tư của Dự án 777 đường Giải Phóng cũng phải chủ động dãn tiến độ đầu tư.Đối với công tác đầu tư và kinh doanh Dự án Trần Hưng Đạo, Thái Bình trong năm 2011 tiếp tục tiến hành công tác thu hồi công nợ của các nhà ở thấp tầng.Để đảm bảo nguồn vốn phục vụ đầu tư các dự án, Công ty CƠNG TY CỔ PHẦN ĐIỆN LỰC KHÁNH HỊA CỘNG HỒ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập- Tự do- Hạnh phúc Khánh Hòa, ngày 29 tháng năm 2013 BÁO CÁO CỦA BAN KIỂM SOÁT V/v thực chức kiểm sốt hoạt động Cơng ty năm 2012 ĐẠI HỘI CỔ ĐÔNG THƯỜNG NIÊN NĂM 2013 ************************ Đại hội cổ đông thường niên năm 2010 Công ty Cổ Phần Điện lực Khánh Hòa tổ chức ngày 28/04/2010 (Bầu HĐQT BKS nhiệm kỳ 2010-2015), Chúng Đại hội đồng cổ đông bầu thành viên Ban Kiểm soát, bao gồm Thành viên BKS sau: 1- Ơng Tơ Hiếu Thuận – Trưởng Ban Kiểm Sốt 2- Ơng Nguyễn Thành Cử – Thành viên Ban Kiểm Sốt 3- Ơng Hồ Thăng Thu - Thành viên Ban Kiểm Soát Thực chức Ban kiểm sốt quy định Luật Doanh Nghiệp nước Cộng Hòa Xã Chủ Nghĩa Việt Nam Điều lệ Công ty BKS phép xem qua báo cáo Ban Tổng Giám đốc điều hành, tham gia họp Hội đồng quản trị bất thường, hàng Quý, 06 tháng năm; Kiểm soát báo cáo tốn tài năm 2012; xem xét thư quản lý kiểm tốn viên độc lập Cơng ty TNHH Deloitte Việt Nam kiểm tốn tài năm 2012; Kiểm tra định kỳ lần/năm tình hình thực kế hoạch SXKD năm 2012 Ban kiểm soát nhận xét hoạt động SXKD Công ty 2012 sau: I.TÌNH HÌNH THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SXKD NĂM 2012 1.1 Tình hình thực kế hoạch SXKD Cơng ty năm 2012 Năm 2012, kinh tế nước nhiều khó khăn, tăng trưởng kinh tế thấp 2011, hoạt động sản xuất thương mại suy giảm, chi tiêu cho tiêu dùng người dân hạn chế, hoạt động đầu tư xây dựng ngành, địa phương nước bị giảm sút, khó khăn thu nhập nguồn vốn đầu tư… Tuy nhiên, với nổ lực vượt bậc ban Tổng Giám đốc tồn thể CBCNV Cơng ty trì tốc độ tăng trưởng tương đối đồng tất tiêu đạt vượt mức kế hoạch ĐHĐCĐ đề ra, cụ thể sau : STT Chỉ Tiêu 01 Vốn điều lệ -Vốn lưu hành - Mua cổ phiếu Quỹ 02 03 04 Tổng Doanh Thu (*) Lợi nhuận trước thuế Thuế Thu nhập DN ĐVT Kế Hoạch 2012 Đồng 415.512.960.000 Tỷ đồng Tỷ đồng 1.737,568 65,839 Tỷ đồng 16,956 Thực Hiện 2012 Tỷ lệ % KH/TH 415.512.960.000 400.512.960.000 100,00% 15.000.000.000 1.993,141 114,71% 137,416 208,72% 37,934 223,72% Phải nộp Tỷ đồng 8,478 26,983 318,27% Được giảm Tỷ đồng 8,478 10,951 129,17% 05 Lợi nhuận sau Thuế Tỷ đồng 48,883 99,482 203,51% 06 Tỷ lệ cổ tức (dự kiến) % 10% 14% 120% Ghi chú: (*) Tổng doanh thu bao gồm: doanh thu tiền điện, công suất phản kháng, vật tư thu hồi cho thuê cột viễn thông, xây lắp, khảo sát thiết kế, mắc dây đặt đèn, giám sát, thí nghiệm, nhượng bán vật tư, hoạt động đầu tư tài chính, - Tổng sản lượng điện : 1.353.191.556 kwh, tăng 113,55% so với năm 2011 - Tỷ lệ tổn thất điện : 6,255 % giảm 0,96% so với năm 2011 ( giảm 0,19% so KH) - Giá bán bình quân năm 2012 thực 1.444,11 đồng/kWh tăng 58,11 đồng/kWh so với kế hoạch tăng 143,839 đồng/kWh so với năm 2011 ( tăng 11,06%) - Công tác kiểm tra việc sử dụng điện đẩy mạnh, truy thu tiền điện 1,6 tỷ đồng 1.2 Tình hình tài Cơng ty thời điểm 31/12/2012 : 1.075.254.936.964 đồng - Tổng tài sản + Tài sản ngắn hạn lưu động : 529.075.848.857 đồng - Tiền khoản tương đương tiền : 393.358.033.446 đồng - Các khoản phải thu ngắn hạn - Hàng tồn kho : - Tài sản ngắn hạn khác : : 53.465.561.323 đồng 58.337.822.598 đồng 6.418.836.229 đồng + TSCĐ đầu tư dài hạn ròng : 546.179.088.107 đồng - Tài sản cố định : 476.265.874.764 đồng - Các khoản đầu tư tài dài hạn - Lợi nhuận sau thuế năm 2012 chưa phân phối : 79.936.899.958 đồng : 62.827.490.089 đồng Công ty bảo toàn vốn điều lệ từ lúc thành lập 01/07/2005 là: 163.221.000.000 đồng, phát triển tăng vốn điều lệ từ nguồn thặng dư vốn hoạt động từ đợt phát hành thêm cổ phiếu công ty Vốn điều lệ thời điểm 31/12/2012 là: 415.512.960.000 đồng (trong giá trị 1,5 triệu cổ phiếu Quỹ mua : 11.173.978.888 đồng), Công ty sử dụng vốn, tài sản mục đích, chế độ 1.3 Nhận xét tiêu tài * Một số tiêu đánh giá khái quát thực trạng tài kết kinh doanh Công ty : a Bố trí cấu tài sản: + Tài sản cố định / Tổng tài sản : 44,29% + Tài sản lưu động / Tổng tài sản : 49,20% + Hàng tồn kho / Tổng tài sản : 5,4% ( năm 2010: 7,2% năm 2011 : 6,3% ) - Tỷ lệ tài sản cố định chiếm 44,29% (giảm 8,23% so với năm 2011) công ty giảm khoản đầu tư vào công ty công ty liên kết, tiết giảm khoản đầu tư tài sản dài hạn khác Tỷ lệ tài sản lưu động chiếm 49,20% (tăng 10.97% so với năm 2011) công ty trọng việc lưu giữ tiền mặt tập trung vào khoản đầu tư tài ngắn hạn nhằm bảo tồn vốn, tỷ lệ cho thấy cơng ty bố trí cấu tài sản hợp lý so với Tổng tài sản Đặc biệt giá trị hàng tồn kho năm 2012 giảm nhiều so với năm 2011 chiếm tỷ lệ 5,4% Tỷ lệ giá trị hàng tồn kho giảm công ty giảm dự trữ hàng hóa, vật tư, vật liệu… cho cơng trình thi cơng dở dang, với tỷ lệ hàng tồn kho chiếm chưa đến 10% so với Tổng tài sản công ty, tỷ lệ hàng tồn kho Công ty hợp lý b Bố trí cấu nguồn vốn: + Nợ phải trả /Tổng nguồn vốn : 49,43% + Nguồn vốn chủ sở hữu/Tổng nguồn vốn : 50,57% c Tỷ suất sinh lời: + Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/Doanh thu : 5,82% + Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/Nguồn vốn chủ sở hữu: 20,34% + Tỷ suất lợi nhuận trước thuế/Tổng tài sản : 12,78% - Nhận xét hiệu sản xuất kinh doanh hiệu sử dụng vốn Công ty năm 2012 mang lại lợi nhuận hiệu : Hệ số lợi nhuận (ROA-Return ...TP.Hồ Chí Minh, ngày 02 tháng 04 năm 2012BÁO CÁO CỦA BAN KIỂM SỐTVỀ KIỂM SĨAT HOẠT ĐỘNG KINH DOANH NĂM 2011TRÌNH ĐẠI HỘI ĐỒNG CỔ ĐƠNG THƯỜNG NIÊN NĂM 2012(Ngày 21 tháng 04 năm 2012)Kính thưa: - Q vị đại biểu- Q Cổ đơngThực hiện Luật doanh nghiệp và Điều lệ tổ chức họat động Cơng ty CP Đầu tư Vạn Phúc Gia, Ban kiểm sóat xin báo cáo với q cổ đơng kết quả kiểm sóat họat động kinh doanh năm 2011 gồm các nội dung cơ bản sau:I. Họat động của Ban kiểm sóat:Ban kiểm sóat đã sử dụng phương pháp gián tiếp thơng qua các thơng tin trên các Báo cáo của Hội đồng quản trị, Ban Tổng Giám đốc, các thơng tin, tài liệu hồ sơ về họat động kinh doanh của Cơng ty; Thơng qua Cơng ty kiểm tốn độc lập để thực hiện kiểm sóat Báo cáo tài chính; và trực tiếp làm việc với Hội đồng quản trị, Ban Tổng Giám đốc Cơng ty và các phòng ban, đơn vị trực thuộc liên quan; trực tiếp tham gia các cuộc họp Hội đồng quản trị định kỳ và bất thường.II. Kết quả giám sát tình hình họat động và tài chính của Cơng ty:Trong năm 2011, Ban kiểm sóat khơng phát hiện trường hợp bất thường nào gây hại cho Cơng ty từ hoạt động của các thành viên Hội đồng quản trị, thành viên Ban Tổng Giám đốc vá các cán bộ quản lý khác của Cơng ty.Cơng ty đã thực hiện các định hướng của Đại hội đồng cổ đơng năm 2011 thơng qua như sau:1/ Kết quả kiểm sóat tình hình họat động sản xuất kinh doanh:1.1/ Hoạt động xây lắp:Doanh thu xây lắp năm 2011 là 5,7 tỷ, chiếm tỷ trọng (14%) trong tổng doanh thu năm 2011 của tồn Cơng ty. Tuy kết quả lợi nhuận cho hoạt động này khơng cao nhưng Cơng ty cần duy trì phát triển để chuẩn bị lực lượng nồng cốt tiến tới việc tự tổ chức xây lắp những cơng trình dự án của Cơng ty làm chủ đầu tư.1.2/ Hoạt động đầu tư:- Doanh thu từ việc bán căn hộ là 28,9 tỷ đồng , đạt 71% trong Tổng doanh thu tồn Cơng ty, hiệu quả kinh doanh của việc này rất tốt, đây là mảng hoạt động chiến lược của Cty.- Trong năm qua Cty đã tiếp tục tham gia góp vốn vào Cơng ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đơ thị Gia Phú, đẩy nhanh cơng tác giải phóng mặt và đang triển khai các bước thiết kế thực hiện dự án. - Ngoài ra Công ty đã đầu tư vốn vào Công ty Cổ phần Địa ốc Điện lực Dầu khí Gia định; Liên doanh với Công ty Công ích Quận 8 triển khai Dự án Chung Cư Trương Đình Hội 3 – Quận 8; Liên doanh với Công ty TNHH Một Thành Viên Địa Ốc Bình Thạnh đầu tư Dự án B2 Trường Sa tại phường 17, quận Bình Thạnh và Dự án A5, A6 tại phường 26, quận Bình Thạnh; Liên doanh với HTX Gia phú triển khai dự án nhà thu nhập 1 CƠNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN ĐƠ THỊ SÀI ĐỒNG -----------  ---------- CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc -----------  ---------- Hà Nội, ngày 09 tháng 4 năm 2012 BÁO CÁO CỦA BAN KIỂM SỐT VỀ HOẠT ĐỘNG QUẢN LÝ CƠNG TY CỦA HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ VÀ BAN GIÁM ĐỐC NĂM 2011 Kính gửi: ĐẠI HỘI ĐỒNG CỔ ĐƠNG CƠNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN ĐƠ THỊ SÀI ĐỒNG Kết thúc năm 2011, một năm nhiều khó khăn, đặc biệt trong bối cảnh nền kinh tế trong nước và quốc tế còn nhiều bất ổn mặc dù đã vượt qua được những ảnh hưởng của khủng hoảng và suy thối kinh tế tồn cầu, hoạt động kinh doanh của Cơng ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đơ thị Sài Đồng (“Cơng ty”) đã đạt được những kết quả khả quan. Với trách nhiệm, chức năng và quyền hạn của Ban Kiểm sốt theo quy định tại Điều lệ Cơng ty, tn thủ theo các quy định của Luật Doanh nghiệp, Ban Kiểm sốt trong năm 2011 đã hồn thành tốt cơng việc của mình (như giám sát, kiểm tra tính tn thủ các quy định của Pháp luật và Điều lệ Cơng ty liên quan tới cơng tác kế tốn, đầu tư xây dựng cơ bản, đầu tư góp vốn; định kỳ kiểm tra Báo cáo tài chính của Cơng ty). Thay mặt Ban Kiểm sốt, tơi xin báo cáo Đại hội các nội dung cụ thể như sau: 1. Đánh giá tình hình tài chính của Cơng ty: Ban Kiểm sốt thống nhất với các nội dung của Báo cáo tài chính năm 2011 của Cơng ty đã được kiểm tốn bởi Cơng ty TNHH Ernst & Young Việt Nam. Báo cáo tài chính đã phản ánh trung thực và hợp lý tình hình tài chính tại thời điểm ngày 31/12/2011, kết quả hoạt động kinh doanh, lưu chuyển tiền tệ cho giai đoạn tài chính từ 01/01/2011 đến 31/12/2011, phù hợp với các quy định của hệ thống kế tốn hiện hành. Các chỉ tiêu cơ bản thực hiện trong năm 2011 theo báo cáo tài chính như sau: a. Về kết quả kinh doanh - Doanh thu thuần từ Hoạt động kinh doanh : 890,74 tỷ đồng - Doanh thu từ Hoạt động tài chính : 51,66 tỷ đồng - Tổng lợi nhuận trước thuế : 146,20 tỷ đồng - Lợi nhuận sau thuế : 102,06 tỷ đồng b. Về tài sản của Cơng ty: - Tài sản ngắn hạn : BAN KIM SOT Tp. HCM, ngaứy 15 thaựng 1 naờm 2008 BO CO CA BAN KIM SOT V TèNH HèNH HAT NG TI CHNH NM 2007 NGN HNG AN BèNH - Cn c vo chc nng nhim v ca Ban Kim Soỏt c quy nh ti iu 56 ca iu l Ngõn hng TMCP An Bỡnh. - Cn c vo kt qu thm nh Bỏo cỏo ti chớnh v kt qu hot ng kinh doanh nm 2007 ca Ban iu hnh Ngõn hng TMCP An Bỡnh. - Ban Kim Soỏt xin bỏo cỏo trc i hi C ụng ni dung kt qu thm nh tỡnh hỡnh ti chớnh ca Ngõn hng TMCP An Bỡnh nm 2007 nh sau: I. CễNG TC T CHC V IU HNH B MY QUN Lí NGN HNG AN BèNH 1. V t chc h thng qun lý. Nm 2007 Ngõn hng An Bỡnh ó trin khai m rng mụ hỡnh hot ng Cỏc phũng ban chc nng c thnh lp v quy hoch theo mụ hỡnh phỏt trin hin i nh thnh lp khi qun lý ri ro, khi h tr phỏp lý, trung tõm iu hnh Core banking, trung tõm T vn khỏch hng (Call Center) Cỏc quy trỡnh cho vay c sa i, ci tin phự hp vi nhu cu th trng. 2. V m rng mng li phỏt trin Vic m rng mng li phỏt trin nm 2007 c ỏnh du bng 54 phũng giao dch c thnh lp ti cỏc chi nhỏnh: Tp. H Chớ Minh, H Ni, Nng, Bỡnh Dng, Vng Tu, Cn Th, tng 385,71% so vi nm 2006. Nm 2005 2006 2007 im giao dch 8 14 54 3. T chc nhõn s Ngõn hng ó ban hnh mt s chớnh sỏch, quy ch v c cu t chc, ni quy lao ng, quy trỡnh tuyn dng, cỏc ch ói ng cho nhõn viờn, thnh lp trung tõm o to. Ban hnh cỏc quy trỡnh o to v b nhim cỏn b, quy trỡnh ỏnh giỏ kt qa lm vic; a ra cỏc quy nh v thỏi tỏc phong v trang phc lm vic, quy nh v chc danh ni b v chc danh giao dch. i ng nhõn viờn An Bỡnh tng lờn ỏng k, n thi im 31/12/2007 ngõn hng An Bỡnh cú 1083 nhõn viờn tng 350,49% so vi nm 2006. Page 1 of 8 Năm 2005 2006 2007 Nhân sự 95 309 1083 Công tác tổ chức tuyển dụng được chú trọng dưới nhiều hình thức nhằm tìm ra những tài năng đáp ứng cho sự phát triển. Thiết lập mạng tuyển dụng riêng của ABBANK để liên tục tuyển dụng và thu hút ứng viên có tiềm năng. Ngân hàng An Bình đã có chương trình “Chào đón sinh viên thực tập tại ABBANK” nhằm mục đích tuyển chọn và chiêu mộ các nhân viên trẻ có năng lực và đầy nhiệt huyết gia nh ập đội ngũ nhân viên của ABBANK. 4. Quy định hoạt động nội bộ Cùng với việc đa dạng hóa sản phẩm, dịch vụ, chiến lược phát triển thị phần, tái cấu trúc lại bộ máy tổ chức, quy hoạch nguồn cán bộ, ngân hàng An Bình cũng ban hành hệ thống các quy chế, cụ thể hóa các hoạt động phù hợp với chiến lược phát triển theo những định chế của Nhà nước. Ban hành các quy định về hoạ t động cho các phòng ban chức năng như quy định về cơ cấu tổ chức và chức năng nhiệm vụ của Ban tín dụng ABBANK, quy định nhiệm vụ quyền hạn và cơ cấu tổ chức nghiệp vụ của trung tâm thẻ, quy trình nghiệp vụ phát hành sử dụng và quản lý thẻ Youcard, quy trình nghiệp vụ thanh toán quốc tế trong hệ thống ABBANK …. và hàng loạt các quy chế quy định khác cho những chiến lược kinh doanh nhằ m phát triển thị phần. Hiện nay, ABBANK đang phát triển những công nghệ hiện đại như công nghệ ngân hàng lõi Core Banking, hệ thống thẻ ATM kết nối thẻ của ABBANK với mạng Bank netVN và Smartlink, hệ thống thanh tóan Swift, nhằm tăng cường sức cạnh tranh trong ngành Ngân hàng. II. TÌNH HÌNH HOẠT ĐỘNG KINH DOANH 1. Nguồn vốn và sử dụng vốn ĐVT: Triệu đồng Nguồn vốn 17.456.912 a. Vốn điều l ệ và các quỹ 2.314.980 (Trong đó vốn điều lệ là 2.300 tỷ đồng) b. Vốn huy động và vốn vay (bao gồm phát hành giấy tờ có giá) 14.467.387 (Trong đó vốn huy động đạt 6.981.228 triệu đồng) c. Vốn đầu tư tài trợ và ủy thác đầu tư 11.164 d. Các khoản phải trả và vốn khác 387.892 e. Chênh lệch tỷ giá hối đoái 99.907 f. Lợi nhuận chưa phân phối 175.582 Page 2 of 8 Page 3 of 8 Sử dụng vốn 17.456.912 Tổng cộng nguồn sử dụng Ban kiểm sốt – Cơng ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà HUD2CƠNG TYCP ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN NHÀ HUD2BAN KIỂM SỐTCỘNG HỒ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập - Tự do - Hạnh phúcHà Nội, ngày tháng năm 2012BÁO CÁO CỦA BAN KIỂM SỐT- Căn cứ chức năng và nhiệm vụ của Ban Kiểm sốt được quy định tại Mục X, Điều 29, 30, 31 và Điều 32 của Điều lệ Cơng ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà HUD2.- Căn cứ Báo cáo tài chính năm 2011 của Cơng ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà HUD2 đã được kiểm tốn bởi Cơng ty hợp danh Kiểm tốn Việt Nam, tháng 3/2012.Thực hiện chức năng và nhiệm vụ của Ban kiểm sốt quy định tại Điều lệ Cơng ty, Ban kiểm sốt xin được báo cáo trước Đại hội đồng cổ đơng nội dung, kết quả hoạt động của Ban kiểm sốt trong năm 2011 và kết quả thẩm định báo cáo tài chính năm 2011 của Cơng ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà HUD2 như sau:A. Tình hình kinh doanh và cơng tác quản lý của HĐQT và Ban Giám đốc:1. Kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh:Trong năm 2011, Cơng ty triển khai thực hiện ĐTXD một số dự án, cơng trình gồm: - Thực hiện hợp đồng uỷ quyền với HUD về việc quản lý, thực hiện đầu tư xây dựng Dự án Khu đơ thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm. Trong đó tập trung vào cơng tác đền bù giải phóng mặt bằng, chuẩn bị đầu tư và triển khai thi cơng xây dựng hạ tầng kỹ thuật.- Thực hiện hợp đồng uỷ quyền với Tập đồn về quản lý thực hiện các cơng tác chuẩn bị đầu tư của các dự án nhà ở cao tầng và thấp tầng tại Dự án Tây Nam hồ Linh Đàm (thực hiện đến khi hồn thành thủ tục thẩm tra, phê duyệt dự án đầu tư và thiết kế cơ sở).- Triển khai cơng tác chuẩn bị đầu tư và thực hiện đầu tư các dự án nhà ở do Tập đồn HUD uỷ quyền đầu tư và kinh doanh gồm: Dự án nhà ở thấp tầng lơ TT5 (dãy B, C, D), Nhà ở cao tầng A1 và B – Lơ TT2 thuộc Khu đơ thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm.- Triển khai đầu tư xây dựng hồn thiện tồ nhà văn phòng tại lơ đất CC7 – Khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm.- Triển khai các thủ tục giao chủ đầu tư lập quy hoạch dự án Khu đơ thị mới Đơng đường Thành cổ, thành phố Đơng Hà. Triển khai cơng tác đo đạc, khảo sát đánh giá hiện trạng và lập quy hoạch của Dự án.- Triển khai cơng tác hồn thiện và thu hồi vốn đầu tư tại tại Dự án Trần Hưng Đạo, Thái Bình.Trong năm 2011, Cơng ty đã xác định Dự án Tây Nam hồ Linh Đàm là dự án trọng tâm, trọng điểm của Năm 2011. Sau khi cơng tác đền bù GPMB đã cơ bản được hồn thành, Cơng ty đã tập trung đẩy nhanh cơng tác triển khai thi cơng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1. Đến hết q II/2011, cơng tác triển khai các hạng mục hạ tầng kỹ thuật của Dự án đã được triển khai cơ bản hồn thành, đủ điều kiện để triển khai các dự án cấp 2 thuộc Khu đơ thị.Đối với cơng trình nhà ở văn phòng Lơ CC7, Linh Đàm đã cơ bản hồn thành các thủ tục đầu tư và triển khai thi cơng xong tồn bộ phần thơ cơng trình và bắt đầu triển khai thi cơng phần hồn thiện. Tuy nhiên, do việc phải cân đối nguồn vốn đầu tư cho các dự án khác do đó việc thi cơng hồn thiện cơng trình Cơng ty đã chủ động dãn tiến độ đầu tư phần hồn thiện.1Báo cáo của Ban Kiểm sốt 20121 Ban kiểm soát – Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà HUD2Trong bối cảnh thị trường bất động sản trầm lắng và tình trạng thắt chặt tín dụng đối với các dự án bất động sản do đó Công tác chuẩn bị đầu tư của Dự án 777 đường Giải Phóng cũng phải chủ động dãn tiến độ đầu tư.Đối với công tác đầu tư và kinh doanh Dự án Trần Hưng Đạo, Thái Bình trong năm 2011 tiếp tục tiến hành công tác thu hồi công nợ của các nhà ở thấp tầng.Để đảm bảo nguồn vốn phục vụ đầu tư các dự án, Công ty CONGTYCPTM&DTVINA TABA BAN KIEM SOAT s6: IBKS-VNTB CONG HOAXA HOI CHU NGHiA VI~T NAM DQc I~p - Tl! - H~nh phuc TP H6 Chi Minh, 14 thong 04 nom 2016 BAo ... tiền tệ, Báo cáo tài năm 2012 Cơng ty kiểm tốn Cơng ty kiểm tốn độc lập Cơng ty TNHH Deloitte Việt Nam, đơn vị kiểm tốn có uy tín, Bộ Tài Chính cơng nhận thực kiểm tốn từ ngày 01/03 /2013 đến... thao ln trì 1.2 Việc giải ý kiến cổ đông gửi đến Ban kiểm sốt góp ý điều hành hoạt động HĐQT Ban Tổng Giám đốc Một nhiệm vụ Ban kiểm soát thực kiểm tra vấn đề có liên quan đến Quản lý, điều hành... nghị Đại hội cổ đông năm 2012 * Ban kiểm sốt tự đánh giá cơng việc năm 2012: - Được ủng hộ cổ đơng, HĐQT, Ban Tổng giám đốc, phòng ban tồn thể CBCNV Cơng ty, Ban kiểm sốt hồn thành nhiệm vụ theo