Thông tư 54 2013 TT-BTC Quy định việc quản lý, sử dụng và khai thác công trình cấp nước sạch nông thôn tập trung

Cơng ty Luật Minh Gia www.luatminhgia.com.vn BỘ TÀI CHÍNH -Số: 54/2013/TT-BTC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Hà Nội, ngày tháng năm 2013 THÔNG TƯ Quy định việc quản lý, sử dụng khai thác cơng trình cấp nước nông thôn tập trung Căn Luật Quản lý, sử dụng tài sản nhà nước ngày 03 tháng năm 2008; Căn Nghị định số 52/2009/NĐ-CP ngày 03 tháng năm 2009 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật Quản lý, sử dụng tài sản nhà nước Căn Nghị định số 117/2007/NĐ-CP ngày 11 tháng năm 2007 Chính phủ sản xuất, cung cấp tiêu thụ nước sạch; Nghị định số 124/2011/NĐ-CP ngày 28 tháng 12 năm 2011 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 117/2007/NĐ-CP ngày 11 tháng năm 2007 Chính phủ sản xuất, cung cấp tiêu thụ nước sạch; Căn Nghị định số 118/2008/NĐ-CP ngày 27 tháng 11 năm 2008 Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức Bộ Tài chính; Căn Quyết định số 131/2009/QĐ-TTg ngày 02 tháng 11 năm 2009 Thủ tướng Chính phủ số sách ưu đãi, khuyến khích đầu tư quản lý, khai thác cơng trình cấp nước nơng thôn; Theo đề nghị Cục trưởng Cục Quản lý công sản; Sau thống với Bộ Nông nghiệp Phát triển nơng thơn, Bộ Tài ban hành Thông tư quy định việc quản lý, sử dụng khai thác cơng trình cấp nước nơng thơn tập trung Chương I QUY ĐỊNH CHUNG Điều Phạm vi điều chỉnh Thông tư quy định việc quản lý, sử dụng khai thác cơng trình cấp nước nơng thơn tập trung, gồm: a) Cơng trình cung cấp nước cho dân cư nông thôn đầu tư từ ngân sách nhà nước, có nguồn gốc ngân sách nhà nước, xác lập sở hữu nhà nước b) Cơng trình đồng thời cung cấp nước cho dân cư đô thị dân cư nông thôn đầu tư từ nguồn vốn: LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia www.luatminhgia.com.vn - Chương trình Mục tiêu quốc gia nước vệ sinh môi trường nông thôn; - Chương trình Hỗ trợ đất sản xuất, đất ở, nhà nước sinh hoạt cho hộ đồng bào dân tộc thiểu số nghèo, đời sống khó khăn (viết tắt Chương trình 134); - Chương trình Phát triển kinh tế xã hội xã đặc biệt khó khăn vùng dân tộc thiểu số miền núi (viết tắt Chương trình 135); - Chương trình Mục tiêu quốc gia nông thôn mới; - Chiến lược quốc gia tài ngun nước Cơng trình cấp nước nơng thơn nhỏ lẻ đầu tư từ ngân sách nhà nước, có nguồn gốc ngân sách nhà nước cơng trình cấp nước nông thôn đầu tư từ nguồn ngồi ngân sách nhà nước, khơng có nguồn gốc ngân sách nhà nước không thuộc phạm vi điều chỉnh Thông tư Điều Đối tượng áp dụng Cơ quan nhà nước, đơn vị nghiệp công lập, doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân thực quản lý, sử dụng khai thác cơng trình cấp nước nông thôn tập trung Các đối tượng khác liên quan đến việc quản lý, sử dụng khai thác cơng trình cấp nước nơng thơn tập trung Điều Giải thích từ ngữ Trong Thơng tư này, từ ngữ hiểu sau: Công trình cấp nước nơng thơn tập trung (sau gọi tắt cơng trình) hệ thống gồm cơng trình khai thác, xử lý nước, mạng lưới đường ống cung cấp nước đến nhiều hộ gia đình cụm dân cư sử dụng nước nơng thơn cơng trình phụ trợ có liên quan; bao gồm loại hình: cấp nước tự chảy, cấp nước sử dụng bơm động lực, cấp nước công nghệ hồ treo Cơng trình cấp nước nơng thơn nhỏ lẻ cơng trình cấp nước cho một vài hộ gia đình sử dụng nước nơng thơn; bao gồm loại hình: cơng trình thu chứa nước hộ gia đình, giếng thu nước ngầm tầng nông (giếng đào, giếng mạch lộ), giếng khoan đường kính nhỏ Đơn vị quản lý cơng trình quan, tổ chức, đơn vị Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương (sau gọi tắt Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh) định giao cơng trình để trực tiếp quản lý, sử dụng khai thác; gồm: a) Đơn vị nghiệp công lập, gồm: Trung tâm nước vệ sinh môi trường nông thôn, Ban quản lý nước sạch, Đơn vị nghiệp công lập khác b) Doanh nghiệp, gồm: Công ty trách nhiệm hữu hạn, công ty cổ phần, công ty hợp danh, doanh nghiệp tư nhân c) Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn (sau gọi tắt Uỷ ban nhân dân cấp xã) LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia www.luatminhgia.com.vn Hợp đồng dự án Hợp đồng kinh tế ký quan nhà nước có thẩm quyền với nhà đầu tư để thực dự án đầu tư xây dựng cơng trình Giá thành nước giá tính đúng, tính đủ chi phí hợp lý tồn q trình sản xuất, phân phối tiêu thụ nước quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận Giá tiêu thụ nước giá nước người tiêu dùng phải trả cho đơn vị quản lý cơng trình Giá tiêu thụ nước quan nhà nước có thẩm quyền định theo quy định pháp luật nguyên tắc, phương pháp xác định giá tiêu thụ nước khu vực nông thôn Bảo trì cơng trình tập hợp hoạt động gồm: bảo dưỡng thường xuyên, sửa chữa định kỳ sửa chữa đột xuất nhằm trì tình trạng kỹ thuật hoạt động bình thường cơng trình Điều Nguyên tắc quản lý, sử dụng khai thác công trình Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh định giao cơng trình cho đơn vị quản lý để trực tiếp quản lý, sử dụng khai thác Quản lý nhà nước cơng trình thực thống nhất, cơng khai, minh bạch, có phân cấp rõ thẩm quyền, trách nhiệm quan, tổ chức, đơn vị Nhà nước khuyến khích, tạo điều kiện đảm bảo quyền, lợi ích hợp pháp cho quan, tổ chức, đơn vị tham gia quản lý, sử dụng khai thác cơng trình Đơn vị quản lý cơng trình có trách nhiệm đảm bảo trì cơng trình giao quản lý hoạt động bền vững, có hiệu quả; thực báo cáo, hạch tốn đầy đủ vật giá trị theo quy định Thông tư quy định pháp luật có liên quan Mọi hành vi vi phạm chế độ quản lý, sử dụng khai thác cơng trình phải xử lý kịp thời, nghiêm minh theo quy định pháp luật Chương II QUẢN LÝ, SỬ DỤNG VÀ KHAI THÁC CƠNG TRÌNH ĐƯỢC ĐẦU TƯ TỪ NGÂN SÁCH NHÀ NƯỚC, CÓ NGUỒN GỐC NGÂN SÁCH NHÀ NƯỚC Mục QUẢN LÝ CƠNG TRÌNH Điều Hồ sơ cơng trình Hồ sơ cơng trình gồm: a) Hồ sơ hình thành giao cơng trình cho đơn vị quản lý theo quy định Điều Thông tư này; b) Báo cáo kê khai cơng trình theo quy định Điều 19 Thông tư này; c) Cơ sở liệu cơng trình theo quy định Điều 8, Điều Điều 10 Thông tư này; LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia www.luatminhgia.com.vn d) Các tài liệu khác có liên quan trình quản lý, sử dụng khai thác cơng trình Quản lý, lưu trữ hồ sơ cơng trình: a) Đơn vị quản lý cơng trình thực quản lý, lưu trữ hồ sơ cơng trình quy định điểm a, điểm b điểm d khoản Điều này; b) Sở Nông nghiệp Phát triển nông thôn quản lý, lưu trữ hồ sơ công trình quy định điểm b, điểm c khoản Điều này; c) Sở Tài quản lý, lưu trữ hồ sơ cơng trình quy định điểm b, điểm c khoản Điều này; d) Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh quản lý, lưu trữ hồ sơ cơng trình quy định điểm c, điểm d khoản Điều này; Điều Hồ sơ hình thành giao cơng trình cho đơn vị quản lý Hồ sơ hình thành giao cơng trình cho đơn vị quản lý gồm: a) Đối với cơng trình đầu tư từ ngân sách nhà nước, có nguồn gốc ngân sách nhà nước: - Tài liệu liên quan đến đầu tư xây dựng cơng trình theo quy định pháp luật đầu tư xây dựng Trường hợp cơng trình khơng có tài liệu có tài liệu khơng đầy đủ theo quy định pháp luật đầu tư xây dựng hồ sơ gồm: Biên kiểm tra trạng xác định lại giá trị cơng trình theo Mẫu số 01 BB/CTNSNT ban hành kèm theo Thông tư tài liệu kèm theo - Quyết định Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh việc giao cơng trình cho đơn vị quản lý; - Biên bàn giao cơng trình đơn vị liên quan theo Mẫu số 02 BB/CTNSNT ban hành kèm theo Thông tư b) Đối với cơng trình xác lập sở hữu nhà nước: - Tài liệu liên quan đến đầu tư xây dựng cơng trình theo quy định pháp luật đầu tư xây dựng (nếu có); - Quyết định Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh việc xác lập sở hữu nhà nước công trình; - Quyết định Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh việc giao cơng trình cho đơn vị quản lý; - Biên bàn giao cơng trình đơn vị liên quan theo Mẫu số 02 BB/CTNSNT ban hành kèm theo Thơng tư Trách nhiệm hồn thiện hồ sơ hình thành giao cơng trình cho đơn vị quản lý: LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia www.luatminhgia.com.vn a) Đối với hồ sơ liên quan đến đầu tư xây dựng cơng trình theo quy định pháp luật đầu tư xây dựng: - Chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ cơng trình hồn thành đưa vào sử dụng từ ngày Thơng tư có hiệu lực thi hành - Sở Nông nghiệp Phát triển nông thơn chủ trì, phối hợp với quan liên quan hoàn thiện hồ sơ trước ngày 31 tháng 12 năm 2013 cơng trình hồn thành đưa vào sử dụng trước ngày Thơng tư có hiệu lực thi hành b) Đối với hồ sơ liên quan đến Quyết định Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh việc giao cơng trình cho đơn vị quản lý: Sở Nơng nghiệp Phát triển nơng thơn chủ trì, phối hợp với quan liên quan thực theo quy định Điều 11, Điều 12, Điều 13, Điều 14 Điều 15 Thông tư c) Đối với hồ sơ liên quan đến Quyết định Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh việc xác lập sở hữu nhà nước cơng trình: Sở Tài chủ trì, phối hợp với quan liên quan thực theo quy định Điều Thông tư d) Đối với hồ sơ liên quan đến Biên bàn giao cơng trình theo Mẫu số 02 BB/CTNSNT ban hành kèm theo Thơng tư này: Các đơn vị có liên quan thực theo quy định Điều 12 Thông tư Điều Xác lập sở hữu nhà nước cơng trình Các trường hợp xác lập sở hữu nhà nước cơng trình: a) Cơng trình đầu tư từ nguồn ngồi ngân sách nhà nước, khơng có nguồn gốc ngân sách nhà nước thực chuyển giao cho Nhà nước; b) Cơng trình đầu tư theo hình thức Hợp đồng dự án hết hạn Hợp đồng thực chuyển giao; c) Cơng trình hình thành từ nguồn khác khơng xác định chủ sở hữu cơng trình không rõ nguồn gốc; d) Các trường hợp phải xác lập sở hữu nhà nước khác theo quy định pháp luật Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh định xác lập sở hữu nhà nước đối với: a) Cơng trình nhận chuyển giao quy định điểm a, điểm b khoản Điều này; b) Cơng trình thuộc địa bàn quản lý quy định điểm c, điểm d khoản Điều Trình tự, thủ tục xác lập sở hữu nhà nước cơng trình: a) Cơ quan, tổ chức, đơn vị, cá nhân có cơng trình (đối với cơng trình thuộc trường hợp quy định điểm a, b d khoản Điều này), Sở Nông nghiệp Phát triển nông thôn (đối với cơng trình thuộc trường hợp quy định điểm c khoản Điều này) lập hồ sơ đề nghị xác lập sở hữu nhà nước, gửi Sở Tài Hồ sơ gồm: - Văn đề nghị xác lập sở hữu nhà nước; - Tài liệu liên quan đến cơng trình đề nghị xác lập sở hữu nhà nước LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia www.luatminhgia.com.vn b) Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ, Sở Tài chủ trì, phối hợp với đơn vị liên quan khác xác định giá trị tình trạng hoạt động thực tế cơng trình, trình Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh c) Trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày nhận hồ sơ trình Sở Tài chính, Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh ban hành định xác lập sở hữu nhà nước Quyết định gồm nội dung chủ yếu sau đây: - Cơng trình xác lập sở hữu nhà nước; - Giá trị cơng trình xác lập sở hữu nhà nước; - Trách nhiệm tổ chức thực Mục CƠ SỞ DỮ LIỆU VỀ CƠNG TRÌNH Điều Quản lý, khai thác Cơ sở liệu cơng trình Cơ sở liệu cơng trình phận Cơ sở liệu quốc gia tài sản nhà nước, xây dựng quản lý thống phạm vi nước Thông tin Cơ sở liệu công trình có giá trị pháp lý hồ sơ dạng giấy Thông tin Cơ sở liệu cơng trình sử dụng làm sở cho việc lập dự toán, xét duyệt toán, kiểm tra, kiểm toán, tra việc đầu tư xây dựng, nâng cấp, cải tạo, sửa chữa, điều chuyển, cho thuê quyền khai thác, chuyển nhượng, lý cơng trình báo cáo quan nhà nước có thẩm quyền theo chế độ quy định Cơ sở liệu cơng trình tài sản Nhà nước, phải bảo đảm an ninh, an toàn chặt chẽ; nghiêm cấm hành vi truy cập trái phép, phá hoại, làm sai lệch thơng tin sở liệu cơng trình Việc khai thác, sử dụng thông tin, liệu cơng trình phải thực theo quy định; không tự ý khai thác, sử dụng thông tin chưa phép quan nhà nước có thẩm quyền Nội dung, cấu trúc, phương thức nhập liệu khai thác Cơ sở liệu công trình thực theo quy định Bộ Tài Điều Trách nhiệm xây dựng, quản lý khai thác Cơ sở liệu cơng trình Bộ Tài chủ trì, phối hợp với Bộ Nơng nghiệp Phát triển nông thôn xây dựng, quản lý khai thác Cơ sở liệu cơng trình Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh báo cáo kê khai, cập nhật liệu cơng trình địa phương để Bộ Tài tích hợp vào hệ thống Cơ sở liệu cơng trình có quyền khai thác Cơ sở liệu cơng trình thuộc phạm vi quản lý địa phương Điều 10 Nhập, duyệt chuẩn hố Cơ sở liệu cơng trình LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia www.luatminhgia.com.vn Việc nhập duyệt Cơ sở liệu cơng trình thực theo quy định Báo cáo kê khai công trình Điều 19 Thơng tư Sở Tài có trách nhiệm thường xun theo u cầu quan nhà nước có thẩm quyền thực việc kiểm tra, chuẩn hoá liệu nhập vào Cơ sở liệu cơng trình Mục GIAO CƠNG TRÌNH CHO ĐƠN VỊ QUẢN LÝ Điều 11 Đơn vị quản lý cơng trình Tùy theo điều kiện cụ thể quy mơ cơng trình, cơng nghệ cấp nước, xử lý nước, đặc điểm kinh tế - xã hội địa phương, Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh định giao cơng trình cho đơn vị quản lý theo thứ tự ưu tiên sau: Đơn vị nghiệp công lập theo quy định Điều 13 Thông tư này; Doanh nghiệp theo quy định Điều 14 Thông tư này; Uỷ ban nhân dân cấp xã theo quy định Điều 15 Thông tư Điều 12 Giao cơng trình cho đơn vị quản lý Căn hồ sơ trạng công trình, Sở Nơng nghiệp Phát triển nơng thơn chủ trì, phối hợp với quan có liên quan trình Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh phương án giao cho đơn vị quản lý cơng trình theo quy định Điều 11 Thông tư Trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày nhận hồ sơ trình Sở Nông nghiệp Phát triển nông thôn, Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh ban hành định giao cơng trình cho đơn vị quản lý Quyết định gồm nội dung chủ yếu sau đây: a) Tên đơn vị giao quản lý cơng trình; b) Tên địa điểm cơng trình giao; c) Năm đưa vào sử dụng; d) Cơng suất theo thiết kế cơng trình; đ) Số người cấp nước thực tế tính đến thời điểm giao; e) Giá trị cơng trình (giá trị toán, giá trị theo đánh giá lại); g) Thời hạn, giá trị nhận nợ, thời điểm trả nợ (đối với cơng trình giao cho doanh nghiệp khơng phải 100% vốn nhà nước thực nhận nợ theo quy định Điều 14 Thông tư này); h) Tổ chức thực Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày có định giao cơng trình Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh, đơn vị có liên quan thực bàn giao, tiếp nhận cơng trình Việc bàn giao cơng trình phải lập thành Biên theo Mẫu số 02 BB/CTNSNT ban hành kèm theo Thông tư LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia www.luatminhgia.com.vn Chi phí hợp lý có liên quan trực tiếp đến việc bàn giao, tiếp nhận cơng trình đơn vị giao quản lý cơng trình chi trả theo quy định Điều 13 Giao đơn vị nghiệp cơng lập quản lý cơng trình Đơn vị nghiệp công lập giao quản lý cơng trình phải đảm bảo đủ điều kiện sau: a) Là đơn vị nghiệp công lập quy định điểm a khoản Điều Thông tư này, giao quyền tự chủ, tự chịu trách nhiệm thực nhiệm vụ, tổ chức máy, biên chế tài theo quy định pháp luật; b) Có lực quản lý, vận hành cơng trình Việc bàn giao cơng trình cho đơn vị nghiệp công lập quản lý thực theo quy định Điều 12 Thông tư Đơn vị nghiệp cơng lập giao quản lý cơng trình có quyền nghĩa vụ theo quy định Điều 16 Thông tư Điều 14 Giao doanh nghiệp quản lý cơng trình Doanh nghiệp giao quản lý cơng trình phải đảm bảo đủ điều kiện sau: a) Là doanh nghiệp quy định điểm b khoản Điều Thơng tư này, có chức kinh doanh phù hợp với việc quản lý, vận hành khai thác cơng trình; b) Có lực quản lý, vận hành cơng trình Việc bàn giao cơng trình cho doanh nghiệp quản lý thực theo quy định Điều 12 Thông tư Sau hồn thành việc bàn giao, tiếp nhận cơng trình, doanh nghiệp giao quản lý cơng trình có trách nhiệm xử lý giá trị cơng trình giao sau: a) Đối với doanh nghiệp 100% vốn nhà nước: Thực ghi tăng vốn nhà nước doanh nghiệp theo quy định pháp luật; b) Đối với doanh nghiệp 100% vốn nhà nước: Phải nhận nợ với Nhà nước có trách nhiệm hồn trả số tiền nhận nợ theo phương thức thời hạn quy định Quyết định giao cơng trình Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh Sau hoàn trả hết số tiền nhận nợ với Nhà nước cơng trình thuộc tài sản doanh nghiệp doanh nghiệp thực việc quản lý, sử dụng khai thác theo quy định pháp luật có liên quan Doanh nghiệp giao quản lý cơng trình có quyền nghĩa vụ theo quy định Điều 16 Thông tư Điều 15 Giao Uỷ ban nhân dân cấp xã quản lý cơng trình Điều kiện giao cơng trình cho Uỷ ban nhân dân cấp xã quản lý: LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia www.luatminhgia.com.vn Trong trường hợp việc giao cho đơn vị nghiệp doanh nghiệp quy định Điều 13 Điều 14 Thông tư không thực Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh định giao cho Uỷ ban nhân dân cấp xã quản lý cơng trình Việc bàn giao cơng trình cho Ủy ban nhân dân cấp xã quản lý thực theo quy định Điều 12 Thông tư Uỷ ban nhân dân cấp xã giao quản lý cơng trình có quyền nghĩa vụ theo quy định Điều 16 Thông tư Điều 16 Quyền nghĩa vụ đơn vị quản lý cơng trình Đơn vị quản lý cơng trình có quyền sau: a) Được Nhà nước bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp trình quản lý, sử dụng khai thác cơng trình; b) Được tham gia ý kiến vào việc lập quy hoạch cấp nước địa bàn; đề nghị quan nhà nước có thẩm quyền xem xét sửa đổi, bổ sung quy định có liên quan đến hoạt động quản lý, sử dụng khai thác cơng trình; c) Chủ động thực biện pháp quản lý, bảo trì theo quy định pháp luật nhằm vận hành, khai thác cơng trình theo thiết kế; d) Thu tiền nước theo giá tiêu thụ nước quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; đ) Được Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh cấp bù số tiền chênh lệch giá thành nước giá tiêu thụ nước theo quy định Điều 22 Thông tư này; e) Xử lý theo thẩm quyền trình cấp có thẩm quyền xử lý vi phạm pháp luật quản lý, vận hành khai thác cơng trình; g) Các quyền khác theo quy định pháp luật Đơn vị quản lý công trình có nghĩa vụ sau: a) Chịu trách nhiệm việc quản lý, sử dụng khai thác công trình theo quy định; b) Bảo đảm cung cấp nước cho khách hàng, đáp ứng tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật chất lượng dịch vụ theo quy định; c) Thực báo cáo, hạch toán, khấu hao, bảo trì cơng trình theo quy định Thơng tư pháp luật có liên quan; d) Bồi thường gây thiệt hại cho khách hàng sử dụng nước theo quy định pháp luật; đ) Các nghĩa vụ khác theo quy định pháp luật Mục VẬN HÀNH, KHAI THÁC CƠNG TRÌNH Điều 17 Phương thức vận hành, khai thác cơng trình LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia www.luatminhgia.com.vn Đơn vị quản lý cơng trình thực vận hành, khai thác cơng trình theo phương thức sau: Tự vận hành, khai thác cơng trình; Giao khốn cơng trình theo quy định Điều 18 Thơng tư Điều 18 Giao khốn cơng trình Căn tình hình quản lý cơng trình, đơn vị quản lý cơng trình định giao khốn tồn số cơng việc q trình quản lý vận hành cơng trình cho tổ chức, đơn vị, cá nhân khác cho phù hợp Các nội dung thực giao khốn cơng trình gồm: a) Vận hành; b) Bảo trì; c) Thu tiền nước; d) Các cơng việc khác có liên quan đến vận hành, khai thác cơng trình Đơn vị quản lý cơng trình có trách nhiệm: a) Xác định cụ thể đơn giá giao khốn cơng việc cụ thể vận hành, khai thác cơng trình; b) Lựa chọn đơn vị, tổ chức, cá nhân nhận khoán, đảm bảo chất lượng hiệu quả; c) Ký Hợp đồng giao khoán theo quy định pháp luật; d) Kiểm tra, giám sát việc thực Hợp đồng nghiệm thu, tốn kinh phí khốn theo Hợp đồng ký kết Mục BÁO CÁO, HẠCH TOÁN, KHẤU HAO, BẢO TRÌ CƠNG TRÌNH Điều 19 Báo cáo kê khai cơng trình Hình thức báo cáo kê khai cơng trình: a) Báo cáo kê khai lần đầu áp dụng cơng trình Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh định giao cho đơn vị quản lý cơng trình sau thời điểm Thơng tư có hiệu lực thi hành b) Báo cáo kê khai bổ sung áp dụng trường hợp có thay đổi cơng trình lý, điều chuyển, chuyển nhượng, đơn vị quản lý cơng trình thay đổi tên gọi, chia tách, sáp nhập, giải thể theo định quan nhà nước có thẩm quyền c) Báo cáo kê khai thay đổi thông tin khai thác cơng trình áp dụng trường hợp có thay đổi cơng suất thực tế, khối lượng nước sản xuất năm, tỷ lệ nước hao hụt, giá thành nước bình quan năm, giá tiêu thụ nước bình quân năm số thông tin liên quan LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia www.luatminhgia.com.vn Nội dung báo cáo kê khai cơng trình: Đơn vị quản lý cơng trình lập báo cáo kê khai theo Mẫu ban hành kèm theo Thông tư này; cơng trình lập riêng báo cáo kê khai Mẫu báo cáo kê khai cụ thể sau: a) Báo cáo kê khai lần đầu theo Mẫu số 01-BC/CTNSNT ban hành kèm theo Thông tư b) Báo cáo kê khai bổ sung bao gồm: - Thay đổi thông tin đơn vị quản lý cơng trình theo Mẫu số 02-BC/CTNSNT ban hành kèm theo Thông tư - Thay đổi thơng tin cơng trình theo Mẫu số 03-BC/CTNSNT ban hành kèm theo Thơng tư - Xóa thơng tin Cơ sở liệu cơng trình theo Mẫu số 04-BC/CTNSNT ban hành kèm theo Thông tư c) Báo cáo kê khai thay đổi thông tin khai thác cơng trình theo Mẫu số 05-BC/ CTNSNT ban hành kèm theo Thơng tư Trình tự, hồ sơ báo cáo kê khai cơng trình: a) Đơn vị quản lý cơng trình lập 03 hồ sơ theo Mẫu quy định khoản Điều này, kèm theo giấy tờ liên quan, gửi 02 hồ sơ đến Sở Nông nghiệp Phát triển nông thôn, lưu trữ 01 hồ sơ đơn vị b) Sở Nông nghiệp Phát triển nông thôn kiểm tra tính đầy đủ, xác báo cáo thực xác nhận vào báo cáo; gửi 01 hồ sơ đến Sở Tài chính, lưu giữ 01 hồ sơ quan c) Căn báo cáo gửi Sở Nông nghiệp Phát triển nông thôn xác nhận, Sở Tài thực đăng nhập vào Cơ sở liệu cơng trình Thời hạn báo cáo kê khai cơng trình: a) Đối với trường hợp báo cáo kê khai lần đầu: Trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh định giao cơng trình cho đơn vị quản lý b) Đối với trường hợp báo cáo kê khai bổ sung: Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày có thay đổi c) Đối với trường hợp báo cáo kê khai thay đổi thông tin khai thác công trình: - Đơn vị quản lý cơng trình: Trước ngày 31/01 hàng năm - Sở Nông nghiệp Phát triển nông thôn: Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận báo cáo đơn vị quản lý công trình - Sở Tài chính: Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận báo cáo có xác nhận Sở Nông nghiệp Phát triển nông thôn Điều 20 Hạch tốn cơng trình LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia www.luatminhgia.com.vn Đối tượng ghi sổ hạch tốn tồn cơng trình, thoả mãn đồng thời hai tiêu chí đây: a) Có thời gian sử dụng từ năm trở lên; b) Có nguyên giá từ 30.000.000 đồng (Ba mươi triệu đồng) trở lên Đơn vị quản lý cơng trình có trách nhiệm: a) Mở sổ thực hạch tốn cơng trình thuộc phạm vi quản lý theo quy định pháp luật kế tốn thống kê quy định Thơng tư này; b) Thực báo cáo tình hình tăng, giảm cơng trình hàng năm Xác định giá trị cơng trình để ghi sổ hạch tốn: a) Giá trị cơng trình đầu tư xây dựng: - Đối với cơng trình đầu tư xây dựng có đầy đủ hồ sơ theo quy định pháp luật đầu tư xây dựng: Giá trị cơng trình xác định ngun giá trừ khấu hao; đó, ngun giá cơng trình giá trị tốn dự án hồn thành quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt Trường hợp cơng trình chưa thực tốn hạch tốn ngun giá theo giá tạm tính điều chỉnh sau tốn cơng trình hồn thành - Đối với cơng trình khơng có tài liệu có tài liệu không đầy đủ theo quy định pháp luật đầu tư xây dựng: Nguyên giá công trình giá trị ghi Quyết định giao cơng trình cho đơn vị quản lý Ủy ban nhân dân cấp tỉnh b) Ngun giá cơng trình nhận điều chuyển xác định giá trị lại cơng trình sổ kế tốn đơn vị điều chuyển giá trị xác định lại cộng với chi phí liên quan mà bên nhận cơng trình tính đến thời điểm đưa cơng trình vào trạng thái sẵn sàng sử dụng c) Nguyên giá cơng trình xác lập sở hữu nhà nước giá trị ghi Quyết định xác lập sở hữu nhà nước Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh Hạch tốn tăng, giảm ngun giá cơng trình: a) Khi cơng trình có thay đổi ngun giá thuộc trường hợp quy định điểm b khoản đơn vị quản lý cơng trình phải thực hạch tốn tăng, giảm ngun giá cơng trình b) Các trường hợp tăng, giảm ngun giá cơng trình: - Đánh giá lại nguyên giá theo định quan nhà nước có thẩm quyền; - Được nâng cấp, mở rộng theo dự án cấp có thẩm quyền phê duyệt; - Bị hư hỏng nghiêm trọng thiên tai, địch họa, cố bất khả kháng tác động đột xuất khác phải hạch toán giảm nguyên giá theo quy định pháp luật Điều 21 Khấu hao công trình LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Cơng ty Luật Minh Gia www.luatminhgia.com.vn Ngun tắc trích khấu hao cơng trình: a) Các cơng trình phải trích khấu hao đầy đủ theo quy định Trường hợp đặc biệt chưa thể trích khấu hao chưa thể trích đủ khấu hao theo quy định Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh định việc giảm mức trích khấu hao cơng trình cho phù hợp b) Chi phí khấu hao cơng trình nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định pháp luật ngân sách nhà nước, trừ trường hợp phép để lại để đầu tư trở lại cho cơng trình theo định Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh c) Trường hợp phương án giá tiêu thụ nước thấp phương án giá thành nước tính đúng, tính đủ theo quy định Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xem xét cho giảm mức trích khấu hao song phải đảm bảo chi phí bảo trì cơng trình Trường hợp giảm hết mức trích khấu hao mà chưa bù đắp đủ chi phí Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh định cấp bù phần chênh lệch từ ngân sách địa phương theo quy định Quyết định số 131/2009/QĐ-TTg ngày 02/11/2009 Thủ tướng Chính phủ Xác định thời gian sử dụng cơng trình: Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh định thời gian sử dụng cơng trình theo đề nghị Sở Nông nghiệp Phát triển nông thôn theo ngun tắc sau: a) Đối với cơng trình đưa vào sử dụng: Tối thiểu không 05 năm tối đa không 20 năm b) Đối với cơng trình sử dụng trước ngày Thơng tư có hiệu lực: Căn giá trị ghi tạii Quyết định giao cơng trình cho đơn vị quản lý Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, nguyên giá thời hạn khấu hao cơng trình có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương Phương pháp trích khấu hao cơng trình thực theo chế độ quy định Điều 22 Bảo trì cơng trình Chi phí bảo trì cơng trình xác định phương pháp sau: a) Xác định theo định mức kinh tế - kỹ thuật Bộ Nông nghiệp Phát triển nông thôn quy định theo định mức Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh định cụ thể tình hình thực tế địa phương; b) Xác định sở chi phí bình qn hoạt động bảo trì cơng trình năm liền kề trước cộng với yếu tố trượt giá (nếu có) c) Kết hợp hai phương pháp quy định điểm a, b khoản Chi phí bảo trì cơng trình hạch tốn trực tiếp phân bổ dần vào chi phí sản xuất kinh doanh nước kỳ Mục KHAI THÁC, XỬ LÝ CƠNG TRÌNH Điều 23 Điều chuyển cơng trình Các trường hợp điều chuyển cơng trình: LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia www.luatminhgia.com.vn a) Để mang lại hiệu cao b) Các trường hợp khác theo quy định pháp luật Việc điều chuyển cơng trình thực quan nhà nước, đơn vị nghiệp công lập Hội đồng nhân dân cấp tỉnh phân cấp thẩm quyền định điều chuyển cơng trình quan, đơn vị thuộc phạm vi quản lý Trình tự, thủ tục điều chuyển cơng trình: a) Khi có cơng trình cần điều chuyển, đơn vị quản lý cơng trình lập hồ sơ đề nghị điều chuyển, gửi quan nhà nước có thẩm quyền quy định khoản Điều Hồ sơ gồm: - Văn đề nghị điều chuyển đơn vị có cơng trình; - Văn đề nghị tiếp nhận đơn vị nhận cơng trình; - Danh mục cơng trình đề nghị xử lý theo Mẫu số 01-DM/CTNSNT ban hành kèm theo Thông tư b) Trong thời hạn 20 ngày, kể từ ngày nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ, quan nhà nước có thẩm quyền quy định khoản Điều xem xét, ban hành định điều chuyển cơng trình gồm nội dung chủ yếu sau đây: - Đơn vị có cơng trình điều chuyển; - Đơn vị nhận cơng trình điều chuyển; - Danh mục cơng trình điều chuyển; - Trách nhiệm tổ chức thực c) Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày có định điều chuyển quan nhà nước có thẩm quyền quy định khoản Điều này: - Đơn vị có cơng trình điều chuyển chủ trì, phối hợp với đơn vị nhận cơng trình điều chuyển tổ chức bàn giao, tiếp nhận, thực hạch toán tăng, giảm, báo cáo kê khai bổ sung theo quy định Thông tư pháp luật có liên quan - Đơn vị nhận cơng trình điều chuyển có trách nhiệm hồn thiện hồ sơ quyền sử dụng đất cơng trình nhận điều chuyển d) Việc bàn giao cơng trình phải lập thành Biên theo Mẫu 02/BBCTNSNT ban hành kèm theo Thông tư đ) Chi phí hợp lý có liên quan trực tiếp đến việc điều chuyển, tiếp nhận đơn vị nhận cơng trình chi trả theo quy định Điều 24 Cho th quyền khai thác cơng trình Các trường hợp cho th quyền khai thác cơng trình: a) Để quản lý sử dụng có hiệu LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia www.luatminhgia.com.vn b) Các trường hợp khác theo quy định pháp luật Việc cho thuê quyền khai thác cơng trình thực theo phương thức đấu giá công khai theo quy định pháp luật; trừ trường hợp hết thời hạn đăng ký tham gia đấu có tổ chức cá nhân đăng ký tham gia trả giá giá khởi điểm định Hội đồng nhân dân cấp tỉnh phân cấp thẩm quyền định cho th quyền khai thác cơng trình thuộc phạm vi quản lý địa phương Trình tự, thủ tục cho th quyền khai thác cơng trình: a) Đơn vị quản lý cơng trình lập hồ sơ đề nghị cho th quyền khai thác cơng trình, gửi quan nhà nước có thẩm quyền quy định khoản Điều Hồ sơ gồm: - Văn đề nghị cho th quyền khai thác cơng trình; - Giá thời hạn cho thuê quyền khai thác công trình (được xác định theo tiêu chí sau: Số thu tiền nước năm trước liền kề trước thực cho th quyền khai thác cơng trình; Tốc độ tăng trưởng số hộ dân dùng nước hàng năm cơng trình tiêu chí khác có liên quan.) - Danh mục cơng trình đề nghị xử lý theo Mẫu số 01-DM/CTNSNT ban hành kèm theo Thông tư b) Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ, quan nhà nước có thẩm quyền quy định khoản Điều xem xét, ban hành định cho th quyền khai thác cơng trình gồm nội dung chủ yếu sau: - Cơng trình cho th quyền khai thác; - Phương thức cho thuê quyền khai thác (đấu giá, định); - Giá thời hạn cho thuê quyền khai thác; - Quản lý, sử dụng số tiền thu từ cho thuê quyền khai thác; - Trách nhiệm tổ chức thực c) Trong thời hạn 60 ngày, kể từ ngày có định cho thuê quyền khai thác cơng trình quan nhà nước có thẩm quyền quy định khoản Điều này; đơn vị quản lý cơng trình thực việc cho thuê quyền khai thác theo quy định pháp luật Quản lý, sử dụng tiền thu từ cho th quyền khai thác cơng trình: a) Số tiền thu từ cho th quyền khai thác cơng trình, sau trừ chi phí có liên quan quy định điểm b khoản quản lý, sử dụng sau: - Đối với đơn vị nghiệp công lập: Bổ sung Quỹ phát triển hoạt động nghiệp - Đối với doanh nghiệp, Uỷ ban nhân dân cấp xã: Nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định pháp luật ngân sách nhà nước; b) Chi phí hợp lý liên quan đến việc cho thuê quyền khai thác gồm: LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia www.luatminhgia.com.vn - Chi phí kiểm kê cơng trình; - Chi phí tổ chức lựa chọn đơn vị th; - Chi phí khác có liên quan Điều 25 Chuyển nhượng cơng trình Các trường hợp chuyển nhượng cơng trình: a) Để mang lại hiệu cao b) Các trường hợp khác theo quy định pháp luật Việc chuyển nhượng công trình thực phương thức đấu giá cơng khai theo quy định pháp luật; trường hợp hết thời hạn đăng ký tham gia đấu có tổ chức cá nhân đăng ký tham gia trả giá giá khởi điểm bán định Hội đồng nhân dân cấp tỉnh phân cấp thẩm quyền định chuyển nhượng cơng trình thuộc phạm vi quản lý địa phương cho Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh Trình tự, thủ tục chuyển nhượng cơng trình: a) Sở Nơng nghiệp Phát triển nông thôn lập hồ sơ đề nghị chuyển nhượng, gửi Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xem xét, định Hồ sơ đề nghị chuyển nhượng gồm: - Văn đề nghị chuyển nhượng; - Danh mục cơng trình đề nghị xử lý theo Mẫu số 01-DM/CTNSNT ban hành kèm theo Thông tư b) Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày nhận hồ sơ trình Sở Nơng nghiệp Phát triển nơng thôn, Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh ban hành định chuyển nhượng cơng trình gồm nội dung chủ yếu sau đây: - Danh mục cơng trình chuyển nhượng; - Phương thức chuyển nhượng (đấu giá, định); - Quản lý, sử dụng số tiền thu từ chuyển nhượng; - Trách nhiệm tổ chức thực c) Trong thời hạn 60 ngày, kể từ ngày có định chuyển nhượng Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh; Sở Nông nghiệp Phát triển nông thôn tổ chức chuyển nhượng theo quy định khoản 5, khoản Điều Chuyển nhượng cơng trình hình thức đấu giá: a) Xác định giá khởi điểm: Sở Nông nghiệp Phát triển nơng thơn th tổ chức có đủ điều kiện thẩm định giá xác định giá cơng trình (không bao gồm giá trị quyền sử dụng đất) gửi Sở Tài để chủ trì xem xét báo cáo Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh định giá khởi điểm Trường hợp không thuê tổ chức có đủ điều kiện thẩm định giá Sở Tài chủ LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Cơng ty Luật Minh Gia www.luatminhgia.com.vn trì phối hợp với quan có liên quan thành lập Hội đồng để xác định trình Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh định xác định giá khởi điểm Giá khởi điểm cơng trình phải đảm bảo phù hợp với giá trị thực tế lại theo kết đánh giá lại b) Sở Nông nghiệp Phát triển nơng thơn th tổ chức có chức bán đấu giá tài sản để bán đấu giá công trình; có nhiều tổ chức có chức bán đấu giá phải thực đấu thầu Trường hợp khơng th tổ chức có chức bán đấu giá tài sản thành lập Hội đồng để bán đấu giá Chuyển nhượng cơng trình hình thức định: a) Xác định giá chuyển nhượng định: Sở Nông nghiệp Phát triển nông thôn thuê tổ chức có đủ điều kiện thẩm định giá xác định giá cơng trình (khơng bao gồm giá trị quyền sử dụng đất) gửi Sở Tài để chủ trì xem xét báo cáo Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh định giá chuyển nhượng Trường hợp không thuê tổ chức có đủ điều kiện thẩm định giá Sở Tài chủ trì phối hợp với quan có liên quan thành lập Hội đồng để xác định trình Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh định giá chuyển nhượng Giá chuyển nhượng cơng trình phải đảm bảo phù hợp với giá trị thực tế lại theo kết đánh giá lại b) Căn định chuyển nhượng cơng trình quan nhà nước có thẩm quyền giá chuyển nhượng quy định điểm a khoản này; Sở Nông nghiệp Phát triển nông thôn thực chuyển nhượng cho người mua cơng trình theo quy định pháp luật dân Quản lý, sử dụng tiền thu từ chuyển nhượng cơng trình: a) Số tiền thu từ chuyển nhượng cơng trình, sau trừ chi phí có liên quan quy định điểm b khoản nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định pháp luật ngân sách nhà nước b) Chi phí hợp lý liên quan đến việc chuyển nhượng gồm: - Chi phí kiểm kê; - Chi phí xác định giá; - Chi phí tổ chức bán đấu giá; - Chi phí khác có liên quan Điều 26 Thanh lý cơng trình Các trường hợp lý cơng trình: a) Cơng trình bị hư hỏng sử dụng việc sửa chữa hiệu quả; b) Phá dỡ cơng trình cũ để đầu tư cơng trình LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia www.luatminhgia.com.vn c) Cơ quan nhà nước có thẩm quyền điều chỉnh quy hoạch làm cho phần tồn cơng trình khơng sử dụng vào mục đích ban đầu d) Các trường hợp khác theo quy định pháp luật Phương thức lý cơng trình: a) Cơng trình lý theo phương thức sau: - Bán; - Phá dỡ, huỷ bỏ b) Việc lý cơng trình theo phương thức bán thực đấu giá theo quy định pháp luật, trừ trường hợp sau bán định: - Giá trị cịn lại cơng trình theo đánh giá lại 50 triệu đồng/cơng trình - Đã hết hạn thời hạn đăng ký tham gia đấu có tổ chức, cá nhân đăng ký mua trả giá giá khởi điểm Hội đồng nhân dân cấp tỉnh phân cấp thẩm quyền định lý cơng trình thuộc phạm vi quản lý địa phương Trình tự, thủ tục lý cơng trình: a) Đơn vị có cơng trình thuộc trường hợp quy định khoản Điều lập hồ sơ đề nghị lý, gửi quan nhà nước có thẩm quyền quy định khoản Điều Hồ sơ gồm: - Văn đề nghị lý; - Danh mục cơng trình đề nghị xử lý theo Mẫu số 01-DM/CTNSNT ban hành kèm theo Thông tư b) Trong thời hạn 20 ngày, kể từ ngày nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ, quan nhà nước có thẩm quyền quy định khoản Điều xem xét, ban hành định lý cơng trình gồm nội dung chủ yếu sau đây: - Đơn vị có cơng trình lý; - Danh mục cơng trình lý; - Phương thức lý; - Quản lý, sử dụng số tiền thu từ lý; - Trách nhiệm tổ chức thực c) Trong thời hạn 60 ngày, kể từ ngày có định lý quan nhà nước có thẩm quyền quy định khoản Điều này; đơn vị có cơng trình tổ chức lý theo quy định khoản Điều d) Sau hoàn thành việc lý, đơn vị có cơng trình lý thực hạch toán giảm, báo cáo kê khai bổ sung theo quy định Thơng tư pháp luật có liên quan LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia www.luatminhgia.com.vn Tổ chức lý cơng trình: a) Tổ chức lý cơng trình theo phương thức bán: - Việc xác định giá khởi điểm tổ chức bán đấu giá cơng trình lý thực sau: + Đơn vị có cơng trình lý thành lập Hội đồng để xác định giá khởi điểm thuê tổ chức có đủ điều kiện thẩm định giá để làm xác định giá khởi điểm Giá khởi điểm công trình phải đảm bảo phù hợp với giá trị thực tế lại theo kết đánh giá lại + Đơn vị có cơng trình lý th tổ chức có chức bán đấu giá tài sản để bán đấu giá; có nhiều tổ chức có chức bán đấu giá phải thực đấu thầu Trường hợp khơng th tổ chức có chức bán đấu giá tài sản thành lập Hội đồng để bán đấu giá - Việc xác định giá bán tổ chức bán định cơng trình lý thực sau: + Đơn vị có cơng trình lý thành lập Hội đồng để xác định giá bán thuê tổ chức có đủ điều kiện thẩm định giá để làm định giá bán Giá bán cơng trình phải đảm bảo phù hợp với giá trị thực tế lại theo kết đánh giá lại + Căn vào định bán quan nhà nước có thẩm quyền giá bán theo quy định trên; đơn vị có cơng trình lý thực bán cho người mua theo quy định pháp luật dân b) Tổ chức lý cơng trình theo phương thức phá dỡ, huỷ bỏ: - Đơn vị có cơng trình lý tự thực thuê tổ chức, cá nhân khác thực việc phá dỡ, huỷ bỏ cơng trình theo quy định pháp luật - Tài sản thu hồi từ việc phá dỡ cơng trình xử lý bán theo quy định điểm a khoản Quản lý, sử dụng tiền thu từ lý cơng trình: a) Số tiền thu từ lý cơng trình, sau trừ chi phí có liên quan quy định điểm b khoản nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định pháp luật ngân sách nhà nước (đối với doanh nghiệp, Uỷ ban nhân dân cấp xã), bổ sung Quỹ phát triển hoạt động nghiệp (đối với đơn vị nghiệp công lập) Trường hợp số tiền thu từ lý khơng đủ bù đắp chi phí phần cịn thiếu bố trí từ dự tốn ngân sách nhà nước (đối với doanh nghiệp, Uỷ ban nhân dân cấp xã), từ Quỹ phát triển hoạt động nghiệp (đối với đơn vị nghiệp cơng lập) b) Chi phí hợp lý liên quan đến việc lý gồm: - Chi phí kiểm kê; - Chi phí phá dỡ, huỷ bỏ; LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Cơng ty Luật Minh Gia www.luatminhgia.com.vn - Chi phí xác định giá; - Chi phí tổ chức bán đấu giá; - Chi phí khác có liên quan Điều 27 Hội đồng xác định giá Hội đồng bán đấu giá cơng trình Hội đồng xác định giá cơng trình: a) Sở Tài thành lập Hội đồng xác định giá cơng trình trường hợp xác định giá khởi điểm để chuyển nhượng cơng trình hình thức đấu giá, xác định giá chuyển nhượng định quy định điểm a khoản 5, điểm a khoản Điều 26 Thông tư Thành phần Hội đồng gồm: - Lãnh đạo Sở Tài - Chủ tịch Hội đồng; - Đại diện Sở Nông nghiệp Phát triển nông thôn, Sở Tài nguyên Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch - Kiến trúc (nếu có); - Đại diện quan khác có liên quan b) Đơn vị thành lập Hội đồng xác định giá cơng trình để xác định giá khởi điểm để bán đấu giá, xác định giá bán lý cơng trình quy định khoản Điều 27 Thông tư Thành phần Hội đồng gồm: - Lãnh đạo đơn vị - Chủ tịch Hội đồng; - Đại diện quan quản lý cấp trên; - Đại diện phận giao trực tiếp quản lý cơng trình; - Đại diện phận tài - kế tốn đơn vị; - Đại diện quan chuyên môn kỹ thuật (nếu cần); - Các thành viên khác có liên quan Hội đồng bán đấu giá cơng trình thành lập trường hợp khơng th tổ chức có chức bán đấu giá Cơ quan, đơn vị thành lập Hội đồng bán đấu giá cơng trình theo thành phần quy định điểm b khoản Điều Chương III QUẢN LÝ, SỬ DỤNG VÀ KHAI THÁC CƠNG TRÌNH ĐƯỢC ĐẦU TƯ TỪ NHIỀU NGUỒN VỐN Điều 28 Việc quản lý, sử dụng khai thác cơng trình đầu tư từ nhiều nguồn vốn Đối với cơng trình đầu tư từ nhiều nguồn vốn, có nguồn từ ngân sách nhà nước, có nguồn gốc ngân sách nhà nước việc quản lý, sử dụng khai thác thực sau: LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 ... có định cho th quy? ??n khai thác cơng trình quan nhà nước có thẩm quy? ??n quy định khoản Điều này; đơn vị quản lý công trình thực việc cho thuê quy? ??n khai thác theo quy định pháp luật Quản lý, sử dụng. .. tập trung Các đối tư? ??ng khác liên quan đến việc quản lý, sử dụng khai thác cơng trình cấp nước nơng thơn tập trung Điều Giải thích từ ngữ Trong Thông tư này, từ ngữ hiểu sau: Cơng trình cấp nước. .. gồm loại hình: cấp nước tự chảy, cấp nước sử dụng bơm động lực, cấp nước công nghệ hồ treo Công trình cấp nước nơng thơn nhỏ lẻ cơng trình cấp nước cho một vài hộ gia đình sử dụng nước nơng thơn;