LUẬT XÂY DỰNG VÀ NGHỊ ĐỊNH 16/CP/2005, NGHỊ ĐỊNH 209/2004 Luật Xây dựng , kèm theo Nghị định hướng dẫn rât nhiều thơng tư, định có liên quan đến việc ap dụng thực Luật xây dựng nước Luật Xây Dựng hiệu lực ngày 01-07-2004 kèm Nghị định 16/CP ngày 07-02-2005 QL dự án đầu tư xây dựng cơng trình Nghị định 209/CP ngày 16-12-2004 Quản lý chất lượng cơng trình xây dựng Luật XD có chương, 123 điều Cụ thể sau : C h ¬n g I : nh ÷n g qu y ®Þn h ch un g g m 10 đ i ều: Ph¹m vi ®iỊu chØnh, §èi tỵng ¸p dơng, Gi¶i thÝch tõ ng÷ , Nguyªn t¾c c¬ b¶n ho¹t ®éng x©y dùng, Lo¹i vµ cÊp c«ng tr×nh x©y dung, Quy chn x©y dùng, tiªu chn x©y dùng, N¨ng lùc hµnh nghỊ x©y dùng, n¨ng lùc ho¹t ®éng x©y dùng, Gi¸m s¸t viƯc thùc hiƯn ph¸p lt vỊ x©y dùng, ChÝnh s¸ch khun khÝch ho¹t ®éng x©y dùng, C¸c hµnh vi bÞ nghiªm cÊm ho¹t ®éng x©y dùng C h ¬n g II: Qu y h o¹c h x©y du n g, 33 ề u (t đ i ề u 11 đ ến đ i ề u 34), n ằ m t r ọ n v ẹ n tro ng m ụ c C ụ th ể : quy ®Þnh chung, quy ho¹ch x©y dùng vïng, Quy ho¹ch x©y dùng ®« thÞ, Quy ho¹ch X©y dùng ®iĨm d©n c N«ng th«n, qu¶n lý quy ho¹ch x©y dùng C h ¬n g III : dù ¸n ®Ç u t x©y dùn g c« n g tr ×n h g m 11 đ i ề u (t đ i ề u 35- 45 ) C ụ th ể : Dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh (§iỊu 25 dù th¶o Lt tr×nh Qc héi t¹i kú häp thø 3), Yªu cÇu ®èi víi dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh , (§iỊu 26 dù th¶o Lt tr×nh Qc héi t¹i kú häp thø 3) Néi dung dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh (§iỊu 27 dù th¶o Lt tr×nh Qc héi t¹i kú häp thø 3), §iỊu kiƯn ®èi víi tỉ chøc, c¸ nh©n lËp dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh, (§iỊu 28 dù th¶o Lt tr×nh Qc héi t¹i kú häp thø 3) ThÈm ®Þnh, qut ®Þnh ®Çu t dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh , (§iỊu 29 dù th¶o Lt tr×nh Qc héi t¹i kú häp thø 3) §iỊu chØnh dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh (§iỊu 30 dù th¶o Lt tr×nh Qc héi t¹i kú häp thø 3), Qun vµ nghÜa vơ cđa chđ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh viƯc lËp dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh , (§iỊu 31 dù th¶o Lt tr×nh Qc héi t¹i kú häp thø 3) Qun vµ nghÜa vơ cđa nhµ thÇu t vÊn lËp dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh (§iỊu 32 dù th¶o Lt tr×nh Qc héi t¹i kú häp thø 3), Qun vµ nghÜa vơ cđa ngêi qut ®Þnh ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh , (§iỊu 34 dù th¶o Lt tr×nh Qc héi t¹i kú häp thø 3) Néi dung, h×nh thøc qu¶n lý dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh (§iỊu 35 dù th¶o Lt tr×nh Qc héi t¹i kú häp thø 3) C h ¬n g IV: Kh ¶o s¸t , th iÕt kÕ x©y du n g g m 16 ề u (t 46 đ ến ) C ụ t h ể : Kh¶o s¸t x©y dùng (§iỊu 36 dù th¶o Lt tr×nh Qc héi t¹i kú häp thø 3), Yªu cÇu ®èi víi kh¶o s¸t x©y dùng (§iỊu 37 dù th¶o Lt tr×nh Qc héi t¹i kú häp thø 3), Néi dung b¸o c¸o kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng , (§iỊu 38 dù th¶o Lt tr×nh Qc héi t¹i kú häp thø 3) §iỊu kiƯn ®èi víi tỉ chøc thùc hiƯn kh¶o s¸t x©y dùng , (§iỊu 39 dù th¶o Lt tr×nh Qc héi t¹i kú häp thø 3) Qun vµ nghÜa vơ cđa chđ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh ®èi víitrong viƯc kh¶o s¸t x©y dùng ,(§iỊu 40 dù th¶o Lt tr×nh Qc héi t¹i kú häp thø 3) Qun vµ nghÜa vơ cđa nhµ thÇu kh¶o s¸t x©y dùng (§iỊu 41 dù th¶o Lt tr×nh Qc héi t¹i kú häp thø 3), Yªu cÇu ®èi víi thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh , (§iỊu 43 dù th¶o Lt tr×nh Qc héi t¹i kú häp thø 3) Néi dung thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh (§iỊu 44 dù th¶o Lt tr×nh Qc héi t¹i kú häp thø ba), C¸c bíc thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh (§iỊu 42 dù th¶o Lt tr×nh Qc héi t¹i kú häp thø 3), Thi tun thiÕt kÕ kiÕn tróc c«ng tr×nh x©y dùng , §iỊu kiƯn ®èi víi tỉ chøc, c¸ nh©n thùc hiƯn thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh (§iỊu 45 dù th¶o Lt tr×nh Qc héi t¹i kú häp thø ba), Qun vµ nghÜa vơ cđa chđ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh ®èi víitrong viƯc thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh (§iỊu 46 dù th¶o Lt tr×nh Qc héi t¹i kú häp thø ba), Qun vµ nghÜa vơ cđa nhµ thÇu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh , (§iỊu 47 dù th¶o Lt tr×nh Qc héi t¹i kú häp thø ba) ThÈm ®Þnh, phª dut thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh (§iỊu 48 dù th¶o Lt tr×nh Qc héi t¹i kú häp thø ba), Thay ®ỉi thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh ,(§iỊu 49 dù th¶o Lt tr×nh Qc héi t¹i kú häp thø ba) Lu tr÷ hå s¬ thiÕt kÕ c«ng tr×nh x©y dùng (§iỊu míi bỉ sung sau Héi nghÞ chuyªn tr¸ch) C h ¬n g V: x©y dùn g c«n g tr ×n h g ồm 33 ề u tr on g m ụ c: giÊy phÐp x©y dung, Gi¶i phãng mỈt b»ng x©y dùng c«ng tr×nh , thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh , gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh , X©y dùng c¸c c«ng tr×nh ®Ỉc thï C h ¬n g VI : Lùa c hä n nh µ th Ç u vµ h ỵp ®å n g x©y dù n g gồ m 16 ề u tro ng m ụ c l Lùa chän nhµ thÇu x©y dùng, Hỵp ®ång ho¹t ®éng x©y dùng C h ¬n g VII: qu ¶n l ý n hµ n íc vỊ x©y dun g g m đ i ề u : Néi dung qu¶n lý nhµ níc vỊ x©y dung, (§iỊu 96 dù th¶o Lt tr×nh Qc héi t¹i kú häp thø 3) C¬ quan qu¶n lý nhµ níc vỊ x©y dùng (§iỊu 97 dù th¶o Lt tr×nh Qc héi t¹i kú häp thø 3), Thanh tra x©y dùng , (§iỊu 98 dù th¶o Lt tr×nh Qc héi t¹i kú häp thø 3) NhiƯm vơ cđa tra x©y dùng (§iỊu 99 dù th¶o Lt tr×nh Qc héi t¹i kú häp thø 3), Qun vµ tr¸ch nhiƯm cđa tra x©y dùng (§iỊu 100 dù th¶o Lt tr×nh Qc héi t¹i kú häp thø 3), Qun vµ nghÜa vơ cđa tỉ chøc, c¸ nh©n thc ®èi tỵng tra , (§iỊu 101 dù th¶o Lt tr×nh Qc héi t¹i kú häp thø 3) Qun khiÕu n¹i, tè c¸o, tr¸ch nhiƯm gi¶i qut khiÕu n¹i, tè c¸o, (§iỊu 102 dù th¶o Lt tr×nh Qc héi t¹i kú häp thø 3) Thêi h¹n, thđ tơc, thÈm qunKhiÕu n¹i, tè c¸o vµ gi¶i qut khiÕu n¹i, tè c¸o (§iỊu 103 dù th¶o Lt tr×nh Qc héi t¹i kú häp thø 3), C h ¬n g VIII: kh en th ë ng vµ xư lý vi p h¹m g ồm đ i ề u l Khen thëng (§iỊu 104 dù th¶o Lt tr×nh Qc héi t¹i kú häp thø 3) Xư lý vi ph¹m (§iỊu 105 dù th¶o Lt tr×nh Qc héi t¹i kú häp thø 3) C h ¬n g IX: § i Ịu kh o¶n th i hµn h g ồm đ i ề u : Xư lý c¸c c«ng tr×nh x©y dùng tríc Lt x©y dùng cã hiƯu lùc kh«ng phï hỵp c¸c quy ®Þnh cđa Lt nµy, HiƯu lùc thi hµnh (§iỊu 107 dù th¶o Lt tr×nh Qc héi t¹i kú häp thø 3) Híng dÉn thi hµnh (§iỊu 108 dù th¶o Lt tr×nh Qc héi t¹i kú häp thø 3) Nghị định 16 có chương, 69 điều Sau bổ sung NĐ 112, có điều chỉnh, bổ sung số điều cho hồn chỉnh bỏ bớt số điều điều 24,25,26,27,28,29 lựa chọn nhà thầu Cụ thể sau : Ch¬ng I: Nh÷ng quy ®Þnh chung gồm điều: Ph¹m vi ¸p dơng, Ph©n lo¹i dù ¸n vµ qu¶n lý nhµ níc ®èi víi dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh , Chđ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh Ch¬ng II : lËp, thÈm ®Þnh, phª dut dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh gồm 10 điều: LËp B¸o c¸o ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh vµ xin phÐp ®Çu t, LËp dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh, Néi dung phÇn thut minh cđa dù ¸n, Néi dung thiÕt kÕ c¬ së cđa dù ¸n, Hå s¬ tr×nh phª dut dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh, ThÈm qun thÈm ®Þnh dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh, Néi dung thÈm ®Þnh dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh, ThÈm qun qut ®Þnh ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh, B¸o c¸o kinh tÕ - kü tht x©y dùng c«ng tr×nh , §iỊu chØnh dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh Ch¬ng III: thùc hiƯn dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh gồm 33 điều, bỏ từ điều 24 đến điều 29 gọn mục (6-1 bỏ đấu thầu): ThiÕt kÕ, dù to¸n x©y dùng c«ng tr×nh , giÊy phÐp x©y dung, lùa chän nhµ thÇu ho¹t ®éng x©y dung, qu¶n lý Thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh, C¸c h×nh thøc qu¶n lý dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh, Qu¶n lý chi phÝ dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh Ch¬ng IV: Hỵp ®ång ho¹t ®éng x©y dung gồm điều: Nguyªn t¾c chung ký kÕt hỵp ®ång ho¹t ®éng x©y dung, Hå s¬ hỵp ®ång x©y dùng , §µm ph¸n, ký kÕt hỵp ®ång x©y dùng , Ph¬ng thøc to¸n hỵp ®ång x©y dùng Ch¬ng V: ®iỊu kiƯn n¨ng lùc cđa tỉ chøc, c¸ nh©n ho¹t ®éng x©y dùng gồm 20 điều: Quy ®Þnh chung vỊ ®iỊu kiƯn n¨ng lùc cđa tỉ chøc, c¸ nh©n, … §iỊu kiƯn n¨ng lùc cđa c¸ nh©n, tỉ chøc níc ngoµi lËp dù ¸n, qu¶n lý dù ¸n, kh¶o s¸t x©y dùng, thiÕt kÕ x©y dùng, gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng t¹i ViƯt Nam Ch¬ng VI: §iỊu kho¶n thi hµnh gồm Tỉ chøc thùc hiƯn HiƯu lùc thi hµnh Nghị định 209 có chương, 39 điều Cụ thể sau: Ch¬ng I : Nh÷ng quy ®Þnh chung gồm Ph¹m vi vµ ®èi tỵng ¸p dơng, HƯ thèng tiªu chn x©y dung, Gi¸m s¸t cđa nh©n d©n vỊ chÊt lỵng c«ng tr×nh x©y dung Ch¬ng II: Ph©n lo¹i, ph©n cÊp c«ng tr×nh x©y dung gồm Ph©n lo¹i c«ng tr×nh x©y dung, phân cấp cơng trình Ch¬ng III: Qu¶n lý chÊt lỵng kh¶o s¸t x©y dùng gồm điều (điều 612) NhiƯm vơ kh¶o s¸t x©y dùng , Ph¬ng ¸n kü tht kh¶o s¸t x©y dùng, Néi dung b¸o c¸o kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng, Bỉ sung nhiƯm vơ kh¶o s¸t x©y dùng, Tr¸ch nhiƯm cđa nhµ thÇu kh¶o s¸t x©y dùng vỊ b¶o vƯ m«i trêng vµ c¸c c«ng tr×nh x©y dùng khu vùc kh¶o s¸t, Gi¸m s¸t c«ng t¸c kh¶o s¸t x©y dùng, NghiƯm thu kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng Ch¬ng IV: Qu¶n lý chÊt lỵng thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh gồm điều (điều 13-17): ThiÕt kÕ kü tht, ThiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng , Yªu cÇu vỊ quy c¸ch hå s¬ thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh , NghiƯm thu hå s¬ thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh , Thay ®ỉi thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh, Ch¬ng V: Qu¶n lý chÊt lỵng thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh gồm 12 điều (điều 18-28): Tỉ chøc qu¶n lý chÊt lỵng thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh, Qu¶n lý chÊt lỵng thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cđa nhµ thÇu, Qu¶n lý chÊt lỵng thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cđa tỉng thÇu, Gi¸m s¸t chÊt lỵng thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cđa chđ ®Çu t , Gi¸m s¸t t¸c gi¶ cđa nhµ thÇu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh, Tỉ chøc nghiƯm thu c«ng tr×nh x©y dùng, NghiƯm thu c«ng viƯc x©y dùng, NghiƯm thu bé phËn c«ng tr×nh x©y dùng, giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng , NghiƯm thu hoµn thµnh h¹ng mơc c«ng tr×nh x©y dùng, c«ng tr×nh x©y dùng ®a vµo sư dơng, B¶n vÏ hoµn c«ng , KiĨm tra vµ chøng nhËn sù phï hỵp vỊ chÊt lỵng c«ng tr×nh x©y dùng Ch¬ng VI: B¶o hµnh c«ng tr×nh x©y dùng gồm điều (29-30) : B¶o hµnh c«ng tr×nh x©y dùng, Tr¸ch nhiƯm cđa c¸c bªn vỊ b¶o hµnh c«ng tr×nh x©y dùng Ch¬ng VII: b¶o tr× c«ng tr×nh x©y dùng gồm điều (31-34): CÊp b¶o tr× c«ng tr×nh x©y dùng, Thêi h¹n b¶o tr× c«ng tr×nh x©y dùng, Quy tr×nh b¶o tr× c«ng tr×nh x©y dùng, Tr¸ch nhiƯm cđa chđ së h÷u hc ngêi qu¶n lý sư dơng c«ng tr×nh x©y dùng viƯc b¶o tr× c«ng tr×nh x©y dùng Ch¬ng VIII: Sù cè c«ng tr×nh x©y dùng gồm điều (35-36): Néi dung gi¶i qut sù cè c«ng tr×nh x©y dùng, Hå s¬ sù cè c«ng tr×nh x©y dùng Ch¬ng IX: Tỉ chøc thùc hiƯn gồm điều (37-39) : Tr¸ch nhiƯm qu¶n lý nhµ níc vỊ chÊt lỵng c«ng tr×nh x©y dùng, Tỉ chøc thùc hiƯn, HiƯu lùc thi hµnh Sự phối hợp 99 “món ăn” Menu QLDA liên quan đến điều luật, nghị định, quy định, thơng tư có liên quan: HƯ thèng tiªu chn x©y dùng (điều 2-NĐ209) HƯ thèng tiªu chn x©y dùng cđa ViƯt Nam bao gåm quy chn x©y dùng vµ tiªu chn x©y dùng Quy chn x©y dùng lµ c¬ së ®Ĩ qu¶n lý ho¹t ®éng x©y dùng vµ lµ c¨n cø ®Ĩ ban hµnh tiªu chn x©y dùng Bé X©y dùng ban hµnh quy chn x©y dùng; tiªu chn x©y dùng ®èi víi c¸c c«ng tr×nh x©y dùng d©n dơng bao gåm c«ng tr×nh c«ng céng vµ nhµ ë, c«ng tr×nh c«ng nghiƯp vµ c¸c c«ng tr×nh h¹ tÇng kü tht ®ỵc quy ®Þnh t¹i kho¶n §iỊu cđa NghÞ ®Þnh nµy C¸c Bé cã qu¶n lý c«ng tr×nh x©y dùng chuyªn ngµnh c¨n cø vµo quy chn x©y dùng, ban hµnh tiªu chn x©y dùng c«ng tr×nh chuyªn ngµnh thc chøc n¨ng qu¶n lý cđa m×nh Nh÷ng tiªu chn x©y dùng cđa ViƯt Nam thc c¸c lÜnh vùc sau ®©y b¾t bc ¸p dơng: a) §iỊu kiƯn khÝ hËu x©y dùng; b) §iỊu kiƯn ®Þa chÊt thđy v¨n, khÝ tỵng thđy v¨n; c) Ph©n vïng ®éng ®Êt; d) Phßng chèng ch¸y, nỉ; ®) B¶o vƯ m«i trêng; e) An toµn lao ®éng Trong trêng hỵp néi dung thc c¸c ®iĨm d, ®, e cđa kho¶n nµy mµ tiªu chn ViƯt Nam cha cã hc cha ®Çy ®đ th× ®ỵc phÐp ¸p dơng tiªu chn níc ngoµi sau ®ỵc Bé qu¶n lý ngµnh chÊp thn b»ng v¨n b¶n Bé X©y dùng quy ®Þnh viƯc ¸p dơng c¸c tiªu chn níc ngoµi trªn l·nh thỉ ViƯt Nam Chđ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh (§iỊu 3-NĐ 16) Chđ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh lµ ngêi së h÷u vèn hc lµ ngêi ®ỵc giao qu¶n lý vµ sư dơng vèn ®Ĩ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh bao gåm: §èi víi c¸c dù ¸n sư dơng vèn ng©n s¸ch nhµ níc th× chđ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh ngêi qut ®Þnh ®Çu t qut ®Þnh tríc lËp dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh phï hỵp víi quy ®Þnh cđa Lt Ng©n s¸ch Nhµ níc C¸c dù ¸n sư dơng vèn tÝn dơng th× ngêi vay vèn lµ chđ ®Çu t C¸c dù ¸n sư dơng vèn kh¸c th× chđ ®Çu t lµ chđ së h÷u vèn hc lµ ngêi ®¹i diƯn theo quy ®Þnh cđa ph¸p lt §èi víi c¸c dù ¸n sư dơng vèn hçn hỵp th× chđ ®Çu t c¸c thµnh viªn gãp vèn tho¶ thn cư hc lµ ngêi cã tû lƯ gãp vèn cao nhÊt Ph©n lo¹i c«ng tr×nh x©y dùng (§iỊu 4- NĐ209) C«ng tr×nh x©y dùng ®ỵc ph©n lo¹i nh sau: C«ng tr×nh d©n dơng: a) Nhµ ë gåm nhµ chung c vµ nhµ riªng lỴ; b) C«ng tr×nh c«ng céng gåm: c«ng tr×nh v¨n hãa; c«ng tr×nh gi¸o dơc; c«ng tr×nh y tÕ; c«ng tr×nh th¬ng nghiƯp, dÞch vơ; nhµ lµm viƯc; kh¸ch s¹n, nhµ kh¸ch; nhà phục vụ giao thông, nhà phục vụ thông tin liên lạc, tháp thu phát sóng phát thanh, phát sóng truyền hình, nhà ga, bến xe, công trình thể thao loại Công trình công nghiệp gồm công trình khai thác than, khai thác quặng, công trình khai thác dầu, khí,công trình hoá chất, hoá dầu, công trình kho xăng, dầu, khí hóa lỏng tuyến ống phân phối khí, dầu, công trình luyện kim,công trình khí, chế tạo, công trình công nghiệp điện tử tin học, công trình lượng, công trình công nghiệp nhẹ, công trình công nghiệp thực phẩm, công trình công nghiệp vật liệu xây dựng, công trình sản xuất kho chứa vật liệu nổ công nghiệp Công trình giao thông gồm công trình đường bộ, công trình đường sắt, công trình đường thủy, cầu, hầm, sân bay Công trình thủy lợi gồm: hồ chứa nước, đập, công trình thủy nông, đê, kè Công trình hạ tầng KT gồm công trình cấp nước, thoát nước, nhà máy xử lý nước thải, công trình xử lý chất thải: bãi chứa, bãi chôn lấp rác, nhà máy xử lý rác thải, công trình chiếu sáng đô thò PHÂN CẤP CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG (ĐIỀU – NĐỊNH 209) Các loại công trình xây dựng phân theo cấp Phụ lục kèm theo giảng Cấp công trình sở để xét hạng lựa chọn nhà thầu hoạt động xây dựng Khi cấp công trình xây dựng xây dựng theo nhiều tiêu chí khác cấp công trình xác đònh theo tiêu chí cấp cao CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ (ĐIỀU 49 – NGHỊ ĐỊNH 16) Chứng hành nghề giấy xác nhận lực hành nghề cấp cho kỹ sư, kiến trú sư có đủ trình độ chuyên môn kinh nghiệm nghề nghiệp hoạt động lónh vực thiết kế quy hoạch xây dựng, khảo sát xây dựng, thiết kế công trình, giám sát TCXD Chúng hành nghề quy đònh theo mẫu thống có giá trò phạm vi nước Chứng hành nghề phải nêu rõ phạm vi lónh vực phép hành nghề Chứng hành nghề Bộ trưởng Bộ xây dựng cấp Bộ trưởng Bộ xây dựng đònh thành lập Hội đồng tư vấn giúp Bộ trưởng cấp chứng hành nghề 10 d) Cã thiÕt bÞ thi c«ng ®¸p øng yªu cÇu vỊ an toµn vµ chÊt lỵng c«ng tr×nh C¸ nh©n tù tỉ chøc x©y dùng nhµ ë riªng lỴ cã tỉng diƯn tÝch x©y dùng sµn nhá h¬n 250m2 hc díi tÇng th× ph¶i cã n¨ng lùc hµnh nghỊ thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh vµ chÞu tr¸ch nhiƯm vỊ chÊt lỵng, an toµn vµ vƯ sinh m«i trêng 88 §iỊu kiƯn n¨ng lùc cđa chØ huy trëng c«ng trêng (§iỊu 63Nđ16) N¨ng lùc cđa chØ huy trëng c«ng trêng ®ỵc ph©n thµnh h¹ng ChØ huy trëng c«ng trêng ph¶i cã b»ng ®¹i häc trë lªn thc chuyªn ngµnh phï hỵp víi lo¹i c«ng tr×nh vµ ®¸p øng c¸c ®iỊu kiƯn t¬ng øng víi mçi h¹ng díi ®©y: a) H¹ng 1: - Cã thêi gian liªn tơc lµm c«ng t¸c thi c«ng x©y dùng tèi thiĨu n¨m; - §· lµ chØ huy trëng c«ng trêng cđa c«ng tr×nh cÊp ®Ỉc biƯt hc cÊp I hc c«ng tr×nh cÊp II cïng lo¹i b) H¹ng 2: - Cã thêi gian liªn tơc lµm c«ng t¸c thi c«ng x©y dùng tèi thiĨu n¨m; - §· lµ chØ huy trëng c«ng trêng cđa c«ng tr×nh cÊp II hc c«ng tr×nh cÊp III cïng lo¹i c) §èi víi vïng s©u, vïng xa, nh÷ng ngêi cã tr×nh ®é cao ®¼ng hc trung cÊp thc chuyªn ngµnh x©y dùng phï hỵp víi lo¹i c«ng tr×nh, cã kinh nghiƯm thi c«ng tèi thiĨu n¨m ®ỵc gi÷ chøc danh chØ huy trëng h¹ng 2 Ph¹m vi ho¹t ®éng: 78 a) H¹ng 1: ®ỵc lµm chØ huy trëng c«ng tr×nh cÊp ®Ỉc biƯt, cÊp I, II, III vµ IV cïng lo¹i; b) H¹ng 2: ®ỵc lµm chØ huy trëng c«ng tr×nh tõ cÊp II, III vµ IV cïng lo¹i 89 §iỊu kiƯn n¨ng lùc cđa tỉ chøc thi c«ng x©y dùng thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh (§iỊu 64- Nđ16) N¨ng lùc cđa tỉ chøc thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ®ỵc ph©n thµnh h¹ng theo lo¹i c«ng tr×nh nh sau: a) H¹ng 1: - Cã chØ huy trëng h¹ng cïng lo¹i c«ng tr×nh; - Cã ®đ kiÕn tróc s, kü s thc chuyªn ngµnh phï hỵp víi lo¹i c«ng tr×nh thi c«ng x©y dùng; - Cã ®đ c«ng nh©n kü tht cã chøng chØ ®µo t¹o phï hỵp víi c«ng viƯc ®¶m nhËn; - Cã thiÕt bÞ thi c«ng chđ u ®Ĩ thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh; - §· thi c«ng x©y dùng Ýt nhÊt c«ng tr×nh cÊp ®Ỉc biƯt, cÊp I hc c«ng tr×nh cÊp II cïng lo¹i b) H¹ng 2: - Cã chØ huy trëng h¹ng trë lªn cïng lo¹i c«ng tr×nh; - Cã ®đ kiÕn tróc s, kü s thc chuyªn ngµnh phï hỵp víi lo¹i c«ng tr×nh thi c«ng x©y dùng; - Cã ®đ c«ng nh©n kü tht cã chøng chØ ®µo t¹o phï hỵp víi c«ng viƯc ®¶m nhËn; - Cã thiÕt bÞ thi c«ng chđ u ®Ĩ thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh; 79 - §· thi c«ng x©y dùng Ýt nhÊt c«ng tr×nh cÊp II hc c«ng tr×nh cÊp III cïng lo¹i Ph¹m vi ho¹t ®éng: a) H¹ng 1: ®ỵc thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cÊp ®Ỉc biƯt, cÊp I, cÊp II, cÊp III vµ cÊp IV cïng lo¹i; b) H¹ng 2: ®ỵc thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh tõ cÊp II, cÊp III vµ cÊp IV cïng lo¹i; c) §èi víi tỉ chøc cha ®đ ®iỊu kiƯn ®Ĩ xÕp h¹ng ®ỵc thi c«ng c«ng tr×nh c¶i t¹o, sưa ch÷a cã tỉng møc ®Çu t díi tû ®ång, nhµ ë riªng lỴ 90 §iỊu kiƯn n¨ng lùc cđa tỉ chøc t vÊn gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh (§iỊu 62-Nđ16) N¨ng lùc cđa tỉ chøc gi¸m s¸t c«ng tr×nh ®ỵc ph©n thµnh h¹ng theo lo¹i c«ng tr×nh nh sau: a) H¹ng 1: - Cã Ýt nhÊt 20 ngêi cã chøng chØ hµnh nghỊ gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh thc c¸c chuyªn ngµnh phï hỵp; - §· gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng Ýt nhÊt c«ng tr×nh cÊp ®Ỉc biƯt hc cÊp I, hc c«ng tr×nh cÊp II cïng lo¹i b) H¹ng 2: - Cã Ýt nhÊt 10 ngêi cã chøng chØ hµnh nghỊ gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh thc c¸c chuyªn ngµnh phï hỵp; - §· gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng Ýt nhÊt c«ng tr×nh cÊp II, hc c«ng tr×nh cÊp III cïng lo¹i Ph¹m vi ho¹t ®éng: 80 a) H¹ng 1: ®ỵc gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cÊp ®Ỉc biƯt, cÊp I, II, III vµ IV cïng lo¹i; b) H¹ng 2: ®ỵc gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh tõ cÊp II, III vµ IV cïng lo¹i; c) §èi víi tỉ chøc cha ®đ ®iỊu kiƯn ®Ĩ xÕp h¹ng th× ®ỵc gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cÊp IV cïng lo¹i 91 C¸c h×nh thøc qu¶n lý dù ¸n (§iỊu 35-Nđ16) C¨n cø ®iỊu kiƯn n¨ng lùc cđa tỉ chøc, c¸ nh©n, yªu cÇu cđa dù ¸n, ngêi qut ®Þnh ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh qut ®Þnh lùa chän mét c¸c h×nh thøc qu¶n lý dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh sau ®©y: a) Thuª tỉ chøc t vÊn qu¶n lý dù ¸n chđ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh kh«ng ®đ ®iỊu kiƯn n¨ng lùc; b) Trùc tiÕp qu¶n lý dù ¸n chđ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh cã ®đ ®iỊu kiƯn n¨ng lùc vỊ qu¶n lý dù ¸n Trêng hỵp chđ ®Çu t trùc tiÕp qu¶n lý dù ¸n th× chđ ®Çu t cã thĨ thµnh lËp Ban Qu¶n lý dù ¸n Ban Qu¶n lý dù ¸n chÞu tr¸ch nhiƯm tríc ph¸p lt vµ chđ ®Çu t theo nhiƯm vơ, qun h¹n ®ỵc giao Tỉ chøc, c¸ nh©n qu¶n lý dù ¸n ph¶i cã ®đ ®iỊu kiƯn n¨ng lùc theo quy ®Þnh cđa NghÞ ®Þnh nµy 92 NhiƯm vơ, qun h¹n cđa chđ ®Çu t vµ Ban Qu¶n lý dù ¸n trêng hỵp chđ ®Çu t thµnh lËp Ban Qu¶n lý dù ¸n (§iỊu 36-Nđ16) Chđ ®Çu t cã nhiƯm vơ, qun h¹n sau: a) Tỉ chøc thÈm ®Þnh vµ phª dut c¸c bíc thiÕt kÕ, dù to¸n x©y dùng c«ng tr×nh sau dù ¸n ®ỵc phª dut; 81 b) Phª dut kÕ ho¹ch ®Êu thÇu, hå s¬ mêi dù thÇu, hå s¬ mêi ®Êu thÇu vµ kÕt qu¶ ®Êu thÇu ®èi víi c¸c gãi thÇu kh«ng sư dơng vèn ng©n s¸ch nhµ níc; c) Ký kÕt hỵp ®ång víi c¸c nhµ thÇu; d) Thanh to¸n cho nhµ thÇu theo tiÕn ®é hỵp ®ång hc theo biªn b¶n nghiƯm thu; ®) NghiƯm thu ®Ĩ ®a c«ng tr×nh x©y dùng vµo khai th¸c, sư dơng T theo ®Ỉc ®iĨm thĨ cđa dù ¸n, chđ ®Çu t cã thĨ ủ qun cho Ban Qu¶n lý dù ¸n thùc hiƯn mét phÇn hc toµn bé c¸c nhiƯm vơ, qun h¹n cđa m×nh Ban Qu¶n lý dù ¸n cã c¸c nhiƯm vơ vµ qun h¹n sau: a) Thùc hiƯn c¸c thđ tơc vỊ giao nhËn ®Êt, xin cÊp giÊy phÐp x©y dùng, chn bÞ mỈt b»ng x©y dùng vµ c¸c c«ng viƯc kh¸c phơc vơ cho viƯc x©y dùng c«ng tr×nh; b) Chn bÞ hå s¬ thiÕt kÕ, dù to¸n, tỉng dù to¸n x©y dùng c«ng tr×nh ®Ĩ chđ ®Çu t tỉ chøc thÈm ®Þnh, phª dut theo quy ®Þnh; c) LËp hå s¬ mêi dù thÇu, tỉ chøc lùa chän nhµ thÇu; d) §µm ph¸n, ký kÕt hỵp ®ång víi c¸c nhµ thÇu theo ủ qun cđa chđ ®Çu t; ®) Thùc hiƯn nhiƯm vơ gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cã ®đ ®iỊu kiƯn n¨ng lùc; e) NghiƯm thu, to¸n, qut to¸n theo hỵp ®ång ký kÕt; g) Qu¶n lý chÊt lỵng, khèi lỵng, tiÕn ®é, chi phÝ x©y dùng, an toµn vµ vƯ sinh m«i trêng cđa c«ng tr×nh x©y dùng; h) NghiƯm thu, bµn giao c«ng tr×nh; 82 i) LËp b¸o c¸o thùc hiƯn vèn ®Çu t hµng n¨m, b¸o c¸o qut to¸n dù ¸n hoµn thµnh ®a vµo khai th¸c, sư dơng Ban Qu¶n lý dù ¸n ®ỵc ®ång thêi qu¶n lý nhiỊu dù ¸n cã ®đ ®iỊu kiƯn n¨ng lùc vµ ®ỵc chđ ®Çu t cho phÐp Ban Qu¶n lý dù ¸n kh«ng ®ỵc phÐp thµnh lËp c¸c Ban Qu¶n lý dù ¸n trùc thc hc thµnh lËp c¸c ®¬n vÞ sù nghiƯp cã thu ®Ĩ thùc hiƯn viƯc qu¶n lý dù ¸n §èi víi c¸c dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh quy m« lín, phøc t¹p hc theo tun th× Ban Qu¶n lý dù ¸n ®ỵc phÐp thuª c¸c tỉ chøc t vÊn ®Ĩ qu¶n lý c¸c dù ¸n thµnh phÇn Ban Qu¶n lý dù ¸n ®ỵc ký hỵp ®ång thuª c¸ nh©n, tỉ chøc t vÊn níc ngoµi cã kinh nghiƯm, n¨ng lùc ®Ĩ phèi hỵp víi Ban Qu¶n lý dù ¸n ®Ĩ qu¶n lý c¸c c«ng viƯc øng dơng c«ng nghƯ x©y dùng míi mµ t vÊn níc cha ®đ n¨ng lùc thùc hiƯn hc cã yªu cÇu ®Ỉc biƯt kh¸c ViƯc thuª t vÊn níc ngoµi ®èi víi c¸c dù ¸n sư dơng vèn ng©n s¸ch nhµ níc ph¶i ®ỵc ngêi cã thÈm qun qut ®Þnh ®Çu t cho phÐp Trêng hỵp dù ¸n thùc hiƯn theo h×nh thøc tỉng thÇu, ngoµi viƯc ph¶i thùc hiƯn c¸c nhiƯm vơ theo quy ®Þnh t¹i kho¶n §iỊu nµy Ban Qu¶n lý dù ¸n cßn ph¶i thùc hiƯn c¸c c«ng viƯc sau: a) Tho¶ thn víi tỉng thÇu vỊ hå s¬ mêi dù thÇu, hå s¬ mêi ®Êu thÇu mua s¾m thiÕt bÞ c«ng nghƯ chđ u vµ vỊ chi phÝ mua s¾m thiÕt bÞ thc tỉng gi¸ trÞ cđa hỵp ®ång; b) Phª dut danh s¸ch c¸c nhµ thÇu phơ trêng hỵp chØ ®Þnh tỉng thÇu 93 NhiƯm vơ cđa chđ ®Çu t vµ tỉ chøc t vÊn qu¶n lý dù ¸n trêng hỵp chđ ®Çu t thuª t vÊn qu¶n lý dù ¸n (§iỊu 37Nđ16) 83 Ngêi qut ®Þnh ®Çu t qut ®Þnh h×nh thøc lùa chän t vÊn qu¶n lý dù ¸n Tỉ chøc t vÊn ®ỵc lùa chän ph¶i ®đ ®iỊu kiƯn n¨ng lùc phï hỵp víi quy m«, tÝnh chÊt cđa dù ¸n Tỉ chøc t vÊn ph¶i lµ tỉ chøc t vÊn ®éc lËp Tr¸ch nhiƯm cđa chđ ®Çu t trêng hỵp thuª t vÊn tỉ chøc qu¶n lý dù ¸n: a) Lùa chän vµ ký hỵp ®ång víi tỉ chøc t vÊn qu¶n lý dù ¸n ®đ ®iỊu kiƯn n¨ng lùc phï hỵp víi dù ¸n; b) Ký to¸n cho nhµ thÇu theo yªu cÇu cđa t vÊn qu¶n lý dù ¸n; c) T¹o mäi ®iỊu kiƯn cho ho¹t ®éng cđa tỉ chøc t vÊn qu¶n lý dù ¸n; d) ChÞu tr¸ch nhiƯm tríc ph¸p lt vµ båi thêng thiƯt h¹i th«ng ®ång víi tỉ chøc t vÊn qu¶n lý dù ¸n hc nhµ thÇu lµm thÊt tho¸t vèn ®Çu t NhiƯm vơ cđa tỉ chøc t vÊn qu¶n lý dù ¸n: a) KiĨm tra hå s¬ thiÕt kÕ, dù to¸n, tỉng dù to¸n x©y dùng c«ng tr×nh ®Ĩ chđ ®Çu t phª dut; b) LËp hå s¬ mêi thÇu, t vÊn lùa chän nhµ thÇu; c) Thùc hiƯn nhiƯm vơ gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh nÕu ®đ ®iỊu kiƯn n¨ng lùc; d) NghiƯm thu, to¸n, qut to¸n c¸c hỵp ®ång ®· ký kÕt; t vÊn qu¶n lý dù ¸n ph¶i hoµn toµn chÞu tr¸ch nhiƯm tríc chđ ®Çu t vµ ph¸p lt vỊ tÝnh chÝnh x¸c, hỵp lý cđa gi¸ trÞ to¸n; ®) Qu¶n lý chÊt lỵng, khèi lỵng, tiÕn ®é, chi phÝ x©y dùng, an toµn vµ vƯ sinh m«i trêng cđa dù ¸n; e) NghiƯm thu, bµn giao c«ng tr×nh; 84 g) LËp b¸o c¸o thùc hiƯn vèn ®Çu t hµng n¨m, lËp b¸o c¸o qut to¸n dù ¸n hoµn thµnh ®a vµo khai th¸c, sư dơng T ®iỊu kiƯn cđa dù ¸n, chđ ®Çu t cã thĨ giao c¸c nhiƯm vơ kh¸c cho t vÊn qu¶n lý dù ¸n vµ ph¶i ®ỵc ghi thĨ hỵp ®ång Tỉ chøc t vÊn qu¶n lý dù ¸n ph¶i chÞu tr¸ch nhiƯm tríc ph¸p lt vµ chđ ®Çu t vỊ c¸c néi dung ®· cam kÕt hỵp ®ång Ph¶i båi thêng thiƯt h¹i lçi cđa m×nh g©y qu¸ tr×nh qu¶n lý dù ¸n T vÊn qu¶n lý dù ¸n ph¶i chÞu tr¸ch nhiƯm vỊ c¸c ho¹t ®éng qu¶n lý dù ¸n t¹i c«ng trêng x©y dùng 94 §iỊu kiƯn n¨ng lùc cđa Gi¸m ®èc t vÊn qu¶n lý dù ¸n (§iỊu 55-Nđ16) N¨ng lùc cđa Gi¸m ®èc t vÊn qu¶n lý dù ¸n ®ỵc ph©n thµnh h¹ng theo lo¹i dù ¸n Gi¸m ®èc t vÊn qu¶n lý dù ¸n ph¶i cã tr×nh ®é ®¹i häc thc chuyªn ngµnh x©y dùng phï hỵp víi yªu cÇu cđa dù ¸n vµ ®¸p øng c¸c ®iỊu kiƯn t¬ng øng víi mçi h¹ng díi ®©y: a) Gi¸m ®èc t vÊn qu¶n lý dù ¸n h¹ng 1: - Cã thêi gian liªn tơc lµm c«ng t¸c thiÕt kÕ, thi c«ng x©y dùng tèi thiĨu n¨m, ®· lµ gi¸m ®èc hc phã gi¸m ®èc t vÊn qu¶n lý dù ¸n cđa dù ¸n nhãm A hc dù ¸n nhãm B cïng lo¹i hc ®· lµ chØ huy trëng c«ng trêng h¹ng hc chđ nhiƯm thiÕt kÕ h¹ng b) Gi¸m ®èc t vÊn qu¶n lý dù ¸n h¹ng 2: - Cã thêi gian liªn tơc lµm c«ng t¸c thiÕt kÕ, thi c«ng x©y dùng tèi thiĨu n¨m, ®· lµ Gi¸m ®èc hc Phã gi¸m ®èc t vÊn qu¶n lý dù ¸n cđa dù ¸n nhãm B hc dù ¸n nhãm C cïng lo¹i hc ®· lµ chØ huy trëng c«ng trêng h¹ng hc chđ nhiƯm thiÕt kÕ h¹ng 85 c) §èi víi vïng s©u, vïng xa, nh÷ng ngêi cã tr×nh ®é cao ®¼ng hc trung cÊp thc chuyªn ngµnh x©y dùng phï hỵp víi lo¹i c«ng tr×nh, cã kinh nghiƯm c«ng t¸c lËp dù ¸n hc thiÕt kÕ hc thi c«ng x©y dùng tèi thiĨu n¨m ®ỵc gi÷ chøc danh Gi¸m ®èc t vÊn qu¶n lý dù ¸n h¹ng 2 Trêng hỵp chđ ®Çu t thµnh lËp Ban qu¶n lý dù ¸n th× gi¸m ®èc qu¶n lý dù ¸n ph¶i cã n¨ng lùc t¬ng øng víi gi¸m ®èc t vÊn qu¶n lý dù ¸n quy ®Þnh t¹i kho¶n §iỊu nµy Ph¹m vi ho¹t ®éng: a) H¹ng 1: ®ỵc qu¶n lý dù ¸n quan träng qc gia, dù ¸n nhãm A, B, C; b) H¹ng 2: ®ỵc qu¶n lý dù ¸n nhãm B, C 95 §iỊu kiƯn n¨ng lùc cđa tỉ chøc t vÊn lµm t vÊn qu¶n lý dù ¸n (§iỊu 56-Nđ16) N¨ng lùc cđa tỉ chøc t vÊn qu¶n lý dù ¸n ®ỵc ph©n thµnh h¹ng nh sau: a) H¹ng 1: - Cã gi¸m ®èc t vÊn qu¶n lý dù ¸n h¹ng phï hỵp víi lo¹i dù ¸n; - Cã tèi thiĨu 30 kiÕn tróc s, kü s, kü s kinh tÕ phï hỵp víi yªu cÇu cđa dù ¸n ®ã cã Ýt nhÊt kü s kinh tÕ; - §· thùc hiƯn qu¶n lý Ýt nhÊt dù ¸n nhãm A hc dù ¸n nhãm B cïng lo¹i b) H¹ng 2: - Cã gi¸m ®èc t vÊn qu¶n lý dù ¸n h¹ng phï hỵp víi lo¹i dù ¸n; - Cã tèi thiĨu 20 kiÕn tróc s, kü s, kü s kinh tÕ phï hỵp víi yªu cÇu cđa dù ¸n ®ã cã Ýt nhÊt kü s kinh tÕ; 86 - §· thùc hiƯn qu¶n lý Ýt nhÊt dù ¸n nhãm B hc dù ¸n nhãm C cïng lo¹i Ph¹m vi ho¹t ®éng: a) H¹ng 1: ®ỵc qu¶n lý dù ¸n quan träng qc gia, dù ¸n nhãm A, B, C; b) H¹ng 2: ®ỵc qu¶n lý dù ¸n nhãm B, C; c) C¸c tỉ chøc cha ®đ ®iỊu kiƯn xÕp h¹ng ®ỵc thùc hiƯn qu¶n lý dù ¸n ®èi víi c¸c dù ¸n chØ yªu cÇu B¸o c¸o kinh tÕ - kü tht x©y dùng c«ng tr×nh 96 CÊp b¶o tr× c«ng tr×nh x©y dùng (§iỊu 31-Nđ209) C«ng tr×nh sau ®ỵc nghiƯm thu ®a vµo sư dơng ph¶i ®ỵc b¶o tr× ®Ĩ vËn hµnh, khai th¸c l©u dµi C«ng viƯc b¶o tr× c«ng tr×nh x©y dùng ®ỵc thùc hiƯn theo c¸c cÊp sau ®©y: a) CÊp tu b¶o dìng; b) CÊp sưa ch÷a nhá; c) CÊp sưa ch÷a võa; d) CÊp sưa ch÷a lín Néi dung, ph¬ng ph¸p b¶o tr× c«ng tr×nh x©y dùng cđa c¸c cÊp b¶o tr× thùc hiƯn theo quy tr×nh b¶o tr× Thêi h¹n b¶o tr× c«ng tr×nh x©y dùng (§iỊu 32-Nđ209) Thêi h¹n b¶o tr× c«ng tr×nh ®ỵc tÝnh tõ ngµy nghiƯm thu ®a c«ng tr×nh x©y dùng vµo sư dơng cho ®Õn hÕt niªn h¹n sư dơng theo quy ®Þnh cđa nhµ thÇu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh 87 Trêng hỵp c«ng tr×nh x©y dùng vỵt qu¸ niªn h¹n sư dơng nhng cã yªu cÇu ®ỵc tiÕp tơc sư dơng th× c¬ quan qu¶n lý nhµ níc cã thÈm qun ph¶i xem xÐt, qut ®Þnh cho phÐp sư dơng trªn c¬ së kiĨm ®Þnh ®¸nh gi¸ hiƯn tr¹ng chÊt lỵng c«ng tr×nh tỉ chøc t vÊn cã ®đ ®iỊu kiƯn n¨ng lùc thùc hiƯn Ngêi qut ®Þnh cho phÐp sư dơng c«ng tr×nh x©y dùng ph¶i chÞu tr¸ch nhiƯm vỊ qut ®Þnh cđa m×nh Quy tr×nh b¶o tr× c«ng tr×nh x©y dùng (§iỊu 33-Nđ209) §èi víi c«ng tr×nh x©y dùng míi, nhµ thÇu thiÕt kÕ, nhµ s¶n xt thiÕt bÞ c«ng tr×nh lËp quy tr×nh b¶o tr× c«ng tr×nh x©y dùng phï hỵp víi lo¹i vµ cÊp c«ng tr×nh x©y dùng §èi víi c¸c c«ng tr×nh x©y dùng ®ang sư dơng nhng cha cã quy tr×nh b¶o tr× th× chđ së h÷u, chđ qu¶n lý sư dơng c«ng tr×nh x©y dùng ph¶i thuª tỉ chøc t vÊn kiĨm ®Þnh l¹i chÊt lỵng c«ng tr×nh x©y dùng vµ lËp quy tr×nh b¶o tr× c«ng tr×nh x©y dùng Nhµ thÇu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh lËp quy tr×nh b¶o tr× tõng lo¹i c«ng tr×nh x©y dùng trªn c¬ së c¸c tiªu chn kü tht b¶o tr× c«ng tr×nh x©y dùng t¬ng øng Tr¸ch nhiƯm cđa chđ së h÷u hc ngêi qu¶n lý sư dơng c«ng tr×nh x©y dùng viƯc b¶o tr× c«ng tr×nh x©y dung (§iỊu 34-Nđ209) Chđ së h÷u, ngêi qu¶n lý sư dơng c«ng tr×nh x©y dùng viƯc b¶o tr× c«ng tr×nh x©y dùng cã tr¸ch nhiƯm sau ®©y: Tỉ chøc thùc hiƯn b¶o tr× c«ng tr×nh x©y dùng theo quy tr×nh b¶o tr× c«ng tr×nh x©y dùng ChÞu tr¸ch nhiƯm tríc ph¸p lt vỊ viƯc chÊt lỵng c«ng tr×nh x©y dùng bÞ xng cÊp kh«ng thùc hiƯn quy tr×nh b¶o tr× c«ng tr×nh x©y dùng theo quy ®Þnh 88 97 Néi dung gi¶i qut sù cè c«ng tr×nh x©y dung (§iỊu 35Nđ209) B¸o c¸o nhanh sù cè: a) Chđ ®Çu t lËp b¸o c¸o sù cè x¶y t¹i c«ng tr×nh x©y dùng ®ang thi c«ng x©y dùng; b) Chđ së h÷u hc chđ qu¶n lý sư dơng lËp b¸o c¸o x¶y t¹i c«ng tr×nh x©y dùng ®ang sư dơng, vËn hµnh, khai th¸c; c) Gưi b¸o c¸o sù cè c«ng tr×nh x©y dùng cho c¬ quan qu¶n lý nhµ níc vỊ x©y dùng thc đy ban nh©n d©n cÊp tØnh Trêng hỵp c«ng tr×nh x©y dùng tõ cÊp I trë lªn cã sù cè hc sù cè ë c¸c c«ng tr×nh x©y dùng thc mäi cÊp cã thiƯt h¹i vỊ ngêi th× chđ ®Çu t, chđ së h÷u hc chđ qu¶n lý sư dơng c«ng tr×nh x©y dùng cßn ph¶i b¸o c¸o ngêi qut ®Þnh ®Çu t vµ Bé X©y dùng MÉu b¸o c¸o nhanh sù cè lËp theo mÉu quy ®Þnh t¹i Phơ lơc cđa NghÞ ®Þnh nµy thêi h¹n 24 giê sau x¶y sù cè Thu dän hiƯn trêng sù cè: a) Tríc thu dän hiƯn trêng sù cè ph¶i lËp hå s¬ sù cè c«ng tr×nh x©y dùng; b) Sau cã ®Çy ®đ hå s¬ x¸c ®Þnh nguyªn nh©n sù cè c«ng tr×nh x©y dùng, nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh, chđ ®Çu t hc chđ qu¶n lý sư dơng ®ỵc phÐp tiÕn hµnh thu dän hiƯn trêng sù cè; c) Trêng hỵp khÈn cÊp cøu ngêi bÞ n¹n, ng¨n ngõa sù cè g©y th¶m häa tiÕp theo th× ngêi cã tr¸ch nhiƯm quy ®Þnh t¹i c¸c ®iĨm a vµ ®iĨm b kho¶n §iỊu nµy ®ỵc phÐp qut ®Þnh th¸o dì hc thu dän hiƯn trêng x¶y sù cè Tríc th¸o dì hc thu dän, chđ ®Çu t hc chđ qu¶n lý sư dơng ph¶i tiÕn hµnh chơp ¶nh, quay phim hc 89 ghi h×nh, thu thËp chøng cø, ghi chÐp c¸c t liƯu phơc vơ c«ng t¸c ®iỊu tra sù cè sau nµy Kh¾c phơc sù cè: a) Sù cè ph¶i ®ỵc x¸c ®Þnh ®óng nguyªn nh©n ®Ĩ kh¾c phơc triƯt ®Ĩ; b) Tỉ chøc, c¸ nh©n g©y sù cè c«ng tr×nh cã tr¸ch nhiƯm båi thêng toµn bé thiƯt h¹i vµ chi phÝ cho viƯc kh¾c phơc sù cè Tïy theo møc ®é vi ph¹m cßn bÞ xư lý theo ph¸p lt; c) Trêng hỵp sù cè c«ng tr×nh x©y dùng nguyªn nh©n bÊt kh¶ kh¸ng th× chđ ®Çu t hc c¬ quan b¶o hiĨm ®èi víi c«ng tr×nh x©y dùng cã mua b¶o hiĨm ph¶i chÞu chi phÝ kh¾c phơc sù cè Hå s¬ sù cè c«ng tr×nh x©y dùng (§iỊu 36- Nđ209) Khi x¶y sù cè c«ng tr×nh x©y dùng, chđ ®Çu t, chđ së h÷u hc chđ qu¶n lý sư dơng cã tr¸ch nhiƯm lËp hå s¬ sù cè c«ng tr×nh x©y dùng Trêng hỵp ph¶i kh¶o s¸t, ®¸nh gi¸ møc ®é vµ nguyªn nh©n cđa sù cè, nÕu chđ ®Çu t, chđ qu¶n lý sư dơng c«ng tr×nh kh«ng cã n¨ng lùc thùc hiƯn th× ph¶i thuª mét tỉ chøc t vÊn x©y dùng cã ®đ ®iỊu kiƯn n¨ng lùc theo quy ®Þnh ®Ĩ thùc hiƯn kh¶o s¸t, ®¸nh gi¸ vµ x¸c ®Þnh nguyªn nh©n sù cè, lµm râ tr¸ch nhiƯm cđa ngêi g©y sù cè c«ng tr×nh x©y dùng Hå s¬ sù cè c«ng tr×nh x©y dùng bao gåm: a) Biªn b¶n kiĨm tra hiƯn trêng sù cè lËp theo mÉu quy ®Þnh t¹i Phơ lơc cđa NghÞ ®Þnh nµy; b) M« t¶ diƠn biÕn cđa sù cè; c) KÕt qu¶ kh¶o s¸t, ®¸nh gi¸, x¸c ®Þnh møc ®é vµ nguyªn nh©n sù cè; 90 d) C¸c tµi liƯu vỊ thiÕt kÕ vµ thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh liªn quan ®Õn sù cè 98 Néi dung qu¶n lý nhµ níc vỊ x©y dùng (§iỊu 96 dù th¶o Lt tr×nh Qc héi t¹i kú häp thø 3) (§iỊu 111- luật XD) X©y dùng vµ chØ ®¹o thùc hiƯn chiÕn lỵc, kÕ ho¹ch ph¸t triĨn c¸c ho¹t ®éng x©y dùng Ban hµnh vµ tỉ chøc thùc hiƯn c¸c v¨n b¶n quy ph¹m ph¸p lt vỊ ho¹t ®éng x©y dùng Ban hµnh quy chn, tiªu chn x©y dùng Qu¶n lý chÊt lỵng, lu tr÷ hå s¬ c«ng tr×nh x©y dùng CÊp, thu håi c¸c lo¹i giÊy phÐp ho¹t ®éng x©y dùng theo quy ®Þnh cđa ph¸p lt Híng dÉn, kiĨm tra, tra, gi¶i qut khiÕu n¹i, tè c¸o vµ xư lý vi ph¹m ho¹t ®éng x©y dùng Tỉ chøc chØ ®¹o nghiªn cøu khoa häc vµ c«ng nghƯ ho¹t ®éng x©y dùng §µo t¹o ngn nh©n lùc cho ho¹t ®éng x©y dùng Hỵp t¸c qc tÕ lÜnh vùc ho¹t ®éng x©y dùng C¬ quan qu¶n lý nhµ níc vỊ x©y dùng (§iỊu 97 dù th¶o Lt tr×nh Qc héi t¹i kú häp thø 3) (§iỊu 112-Luật XD) ChÝnh phđ thèng nhÊt qu¶n lý nhµ níc vỊ x©y dùng ph¹m vi c¶ níc Bé X©y dùng chÞu tr¸ch nhiƯm tríc ChÝnh phđ thùc hiƯn thèng nhÊt qu¶n lý nhµ níc vỊ x©y dùng C¸c bé, c¬ quan ngang bé ph¹m vi tr¸ch nhiƯm vơ, qun h¹n cđa m×nh phèi hỵp víi Bé X©y dùng ®Ĩ thùc hiƯn qu¶n lý nhµ níc vỊ x©y dùng ban nh©n d©n c¸c cÊp cã tr¸ch nhiƯm thùc hiƯn qu¶n lý nhµ níc vỊ x©y dùng trªn ®Þa bµn theo ph©n cÊp cđa ChÝnh phđ 91 99 Tr¸ch nhiƯm qu¶n lý nhµ níc vỊ chÊt lỵng c«ng tr×nh x©y dùng (§iỊu 37- Nđ209) Bé X©y dùng thèng nhÊt qu¶n lý nhµ níc vỊ chÊt lỵng c«ng tr×nh x©y dùng ph¹m vi c¶ níc C¸c Bé cã qu¶n lý c«ng tr×nh x©y dùng chuyªn ngµnh phèi hỵp víi Bé X©y dùng viƯc qu¶n lý chÊt lỵng c¸c c«ng tr×nh x©y dùng chuyªn ngµnh Ủy ban nh©n d©n cÊp tØnh theo ph©n cÊp cã tr¸ch nhiƯm qu¶n lý nhµ níc vỊ chÊt lỵng c«ng tr×nh x©y dùng ph¹m vi ®Þa giíi hµnh chÝnh m×nh qu¶n lý Biên soạn: Th.S Trần Trung Hậu TP QLHMII, Ban NCĐT TpHCM 19-03-2007 92 ... công trình theo Quy chế 12/2005/QĐ-BXD Điều kiện cấp chứng hành nghề cá nhân hành nghề độc lập thiết kế, khảo sát, giám sát thi công xây dựng công trình (Điều 65 -Nđ 16) Điều kiện cá nhân hành nghề... quản lý dự án, khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng, giám sát thi công xây dựng Việt Nam(Đ iều 6 6- NĐ 16) 15 Tổ chức, cá nhân nước hành nghề lập dự án, quản lý dự án, khảo sát xây dựng, thiết kế... kinh tÕ - kü tht x©y dùng c«ng tr×nh , §iỊu chØnh dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh Ch¬ng III: thùc hiƯn dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh gồm 33 điều, bỏ từ điều 24 đến điều 29 gọn mục ( 6- 1 bỏ đấu