Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống
1
/ 21 trang
THÔNG TIN TÀI LIỆU
Cấu trúc
Phụ lục 1A
Quyết định
Phụ lục 1B
Quyết định
Phụ lục 1C
Quyết định
Phụ lục 1D
Bản vẽ thi công
đã phê duyệT
Phụ lục 2
Biên bản kiểm tra hồ sơ nghiệm thu
Giai đoạn xây dựng hoàn thành ,
hoàn thành hạng mục công trình hoặc công trình
để đưa vào sử dụng
Phụ lục 3
B. Tài liệu quản lý chất lượng
Ghi chú :
Căn cứ vào quy mô công trình và giai đoạn nghiệm thu công trình để xác định danh mục hồ sơ tài liệu trên cho phù hợp . Các giai đoạn xây dựng thưòng được chia như sau :
- Đối với công trình xây dựng dân dụng và công nghiệp , các giai đoạn xây dựng bao gồm: San nền, gia cố nền- Cọc- Đài cọc- Dầm giằng móng và kết cấu ngầm- Kết cấu thân- Cơ điện và hoàn thiện.
Phụ lục 4
Nội dung
BỘ XÂY DỰNG Số: 12 /2005/TT-BXD CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc Hà Nội, ngày 15 tháng năm 2005 THÔNG TƯ Hướng dẫn số nội dung Quản lý chất lượng công trình xây dựng Điều kiện lực tổ chức, cá nhân hoạt động xây dựng - Căn Nghị định số 36/2003/ NĐ-CP, ngày 04/4/2003 Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức Bộ Xây dựng; - Căn Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình (sau gọi tắt Nghị định 16/2005/NĐCP ); - Căn Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 Chính phủ quản lý chất lượng công trình xây dựng (sau gọi tắt Nghị định 209/2004/NĐCP ); Bộ Xây dựng hướng dẫn thi hành số nội dung Quản lý chất lượng công trình xây dựng Điều kiện lực tổ chức, cá nhân hoạt động xây dựng sau: I Về trách nhiệm quản lý nhà nước chất lượng công trình xây dựng quy định Điều 37 Nghị định 209/2004/NĐ-CP Bộ Xây dựng Bộ Xây dựng thống quản lý nhà nước chất lượng công trình xây dựng phạm vi nước, có trách nhiệm: 1.1 Ban hành văn quy phạm pháp luật quản lý chất lượng công tác khảo sát, thiết kế, thi công xây dựng, nghiệm thu, bàn giao, bảo hành bảo trì công trình xây dựng; 1.2 Hướng dẫn địa phương, Bộ, ngành tổ chức, cá nhân thực văn quy phạm pháp luật quản lý chất lượng công trình xây dựng; 1.3 Kiểm tra, đôn đốc công tác quản lý Nhà nước chất lượng công trình xây dựng địa phương Kiểm tra công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng các Bộ, Ngành, tổ chức, cá nhân theo qui định pháp luật Kiến nghị xử lý vi phạm chất lượng công trình xây dựng; 1.4 Hàng năm, báo cáo Thủ tướng Chính phủ tình hình quản lý chất lượng công trình xây dựng phạm vi nước Cục Giám định Nhà nước chất lượng công trình xây dựng giúp Bộ trưởng Bộ Xây dựng thực trách nhiệm Bộ có quản lý công trình xây dựng chuyên ngành Các Bộ có quản lý công trình xây dựng chuyên ngành bao gồm : Bộ Công nghiệp, Bộ Nông nghiệp Phát triển nông thôn, Bộ Giao thông Vận tải có trách nhiệm: 2.1 Ban hành văn hướng dẫn tổ chức, cá nhân thực văn quy phạm pháp luật quản lý chất lượng công trình xây dựng công trình xây dựng chuyên ngành Bộ quản lý phạm vi nước; 2.2 Kiểm tra định kỳ, đột xuất việc tuân thủ quy định quản lý chất lượng công trình xây dựng chuyên ngành kiến nghị xử lý phát vi phạm chất lượng công trình xây dựng chuyên ngành; 2.3 Báo cáo định kỳ tháng, năm tình hình chất lượng công trình xây dựng chuyên ngành gửi Bộ Xây dựng Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm quản lý Nhà nước chất lượng công trình xây dựng phạm vi địa giới hành quản lý Sở Xây dựng giúp Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh thống quản lý chất lượng công trình xây dựng địa bàn Các Sở có quản lý công trình xây dựng chuyên ngành có trách nhiệm quản lý chất lượng công trình xây dựng chuyên ngành Sở Xây dựng Sở có quản lý công trình xây dựng chuyên ngành có trách nhiệm sau: 3.1 Sở Xây dựng: a) Trình Chủ tịch ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành văn hướng dẫn triển khai văn quy phạm pháp luật quản lý chất lượng công trình xây dựng địa bàn; b) Hướng dẫn ủy ban nhân dân cấp huyện, tổ chức cá nhân tham gia hoạt động xây dựng thực văn quy phạm pháp luật quản lý chất lượng công trình xây dựng; c) Kiểm tra định kỳ, đột xuất việc tuân thủ quy định quản lý chất lượng công trình xây dựng công trình xây dựng địa bàn Kết kiểm tra phải lập thành biên theo mẫu Phụ lục Thông tư này; d) Phối hợp với Sở có quản lý công trình xây dựng chuyên ngành kiểm tra công trình xây dựng chuyên ngành địa bàn; đ) Hướng dẫn chủ đầu tư, chủ sở hữu chủ quản lý sử dụng nghiệp vụ giải cố công trình xây dựng địa bàn; báo cáo Bộ Xây dựng kết giải cố chủ đầu tư, chủ sở hữu chủ quản lý sử dụng; e) Báo cáo ủy ban nhân dân cấp tỉnh định kỳ, đột xuất việc tuân thủ quy định quản lý chất lượng công trình xây dựng tình hình chất lượng công trình xây dựng địa bàn; g) Giúp ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổng hợp báo cáo Bộ Xây dựng tình hình chất lượng công trình xây dựng địa bàn định kỳ tháng, năm 3.2 Đối với Sở có quản lý công trình xây dựng chuyên ngành bao gồm Sở Công nghiệp, Sở Nông nghiệp Phát triển nông thôn, Sở Giao thông Vận tải (hoặc Sở Giao thông Công chính) có trách nhiệm: a) Thực công việc nêu điểm a, c e khoản 3.1 mục công trình xây dựng chuyên ngành địa bàn; b) Phối hợp với Sở Xây dựng thực công việc nêu điểm c, đ khoản 3.1 mục công trình xây dựng chuyên ngành địa bàn; c) Báo cáo định kỳ tháng, năm tình hình chất lượng công trình xây dựng chuyên ngành địa bàn gửi Sở Xây dựng II Về trách nhiệm chủ đầu tư quản lý chất lượng công trình xây dựng Chủ đầu tư chịu trách nhiệm quản lý toàn diện chất lượng công trình xây dựng hiệu dự án đầu tư xây dựng quy định chương III, IV,V Nghị định số 209/2004/NĐ-CP Quản lý chất lượng khảo sát xây dựng quy định chương III Nghị định 209/2004/NĐ-CP 1.1 Chủ đầu tư phê duyệt nhiệm vụ khảo sát xây dựng, phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng nhiệm vụ khảo sát xây dựng bổ sung lập theo quy định Điều 6,7,9 Nghị định 209/2004/NĐ-CP Trước phê duyệt, cần thiết chủ đầu tư thuê tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện lực khảo sát xây dựng thẩm tra nhiệm vụ khảo sát xây dựng, phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng 1.2 Chủ đầu tư cử người có chuyên môn phù hợp để giám sát công tác khảo sát xây dựng theo quy định Điều 11 Nghị định 209/2004/NĐ-CP Trường hợp người có chuyên môn phù hợp thuê người có chuyên môn phù hợp thực việc giám sát 1.3 Chủ đầu tư tổ chức nghiệm thu báo cáo kết khảo sát xây dựng theo quy định Điều 12 Nghị định 209/2004/NĐ-CP mời chuyên gia, tổ chức chuyên môn tham gia cần thiết Về quản lý chất lượng thiết kế quy định chương IV Nghị định 209/2004/NĐ-CP 2.1 Chủ đầu tư có trách nhiệm lập thuê tư vấn lập nhiệm vụ thiết kế xây dựng công trình nêu điểm a khoản Điều Nghị định 16/2005/NĐ-CP điểm a khoản Điều 13,14 Nghị định 209/2004/NĐ-CP Nhiệm vụ thiết kế phải nêu rõ yêu cầu điều kiện để nhà thầu thiết kế thực Tại bước thiết kế, nhiệm vụ thiết kế bổ sung phù hợp với điều kiện thực tế để đảm bảo hiệu cho dự án đầu tư xây dựng công trình 2.2 Nhiệm vụ thiết kế chủ đầu tư phê duyệt để nhà thầu thiết kế thực Trước phê duyệt, chủ đầu tư mời chuyên gia góp ý nhiệm vụ thiết kế thấy cần thiết Chủ đầu tư phải báo cáo người định đầu tư sau phê duyệt nhiệm vụ thiết kế Đối với công trình phải thi tuyển thiết kế kiến trúc chủ đầu tư có trách nhiệm lập nhiệm vụ thiết kế để người định đầu tư phê duyệt theo quy định điểm b, c khoản mục II Thông tư số 05/2005/TT-BXD ngày 12/4/2005 Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn thi tuyển thiết kế kiến trúc công trình xây dựng 2.3 Căn điều kiện cụ thể dự án đầu tư xây dựng, cấp công trình hình thức thực hợp đồng chủ đầu tư ký hợp đồng với nhiều tổ chức, cá nhân thực thiết kế chủ đầu tư chịu trách nhiệm kiểm soát khớp nối toàn thiết kế giao cho tổng thầu thiết kế thực nhằm đảm bảo đồng bộ, thống nhất, xử lý kịp thời phát sinh đảm bảo hiệu dự án 2.4 Chủ đầu tư tự tổ chức việc thẩm định, phê duyệt thiết kế kỹ thuật, thiết kế vẽ thi công, dự toán, tổng dự toán công trình xây dựng phải lập dự án theo quy định Điều 16 Nghị định 16/2005/NĐ-CP Quyết định phê duyệt thiết kế kỹ thuật, thiết kế vẽ thi công, dự toán tổng dự toán lập theo mẫu Phụ lục 1A , Phụ lục 1B Phụ lục 1C Thông tư Trường hợp chủ đầu tư không đủ điều kiện lực thẩm định phép thuê tổ chức, cá nhân tư vấn có đủ điều kiện lực để thẩm tra thiết kế, dự toán công trình toàn phần nội dung quy định khoản khoản Điều 16 Nghị định 16/2005/NĐ-CP làm sở cho việc thẩm định, phê duyệt Tổ chức tư vấn thẩm tra thiết kế phải có đủ điều kiện lực thiết kế loại cấp với công trình nhận thẩm tra Người chủ trì thẩm tra thiết kế phải có điều kiện lực người chủ trì thiết kế công trình mà chủ đầu tư yêu cầu thẩm tra thiết kế 2.5 Chủ đầu tư phải xác lập tính pháp lý sản phẩm thiết kế trước đưa thi công thông qua việc xác nhận chữ ký dấu xác nhận phê duyệt chủ đầu tư theo mẫu Phụ lục 1D vào vẽ thiết kế Về quản lý chất lượng thi công xây dựng quy định chương V Nghị định 209/2004/NĐ-CP 3.1 Chủ đầu tư thành lập Ban Quản lý dự án thuê tổ chức tư vấn quản lý dự án theo định nguời định đầu tư theo quy định Điều 35 Nghị định 16/2005/NĐ-CP Ban quản lý dự án phải có lực tương ứng với tổ chức tư vấn quản lý dự án quy định khoản Điều 56 Nghị định 16/2005/NĐ-CP Nhiệm vụ, quyền hạn chủ đầu tư, Ban Quản lý dự án tổ chức tư vấn quản lý dự án quy định Điều 36, 37 Nghị định 16/2005/NĐ-CP Đối với công trình sửa chữa xây dựng có quy mô nhỏ, đơn giản có vốn đầu tư tỷ đồng chủ đầu tư không lập Ban quản lý dự án phải chấp thuận người định đầu tư Chủ đầu tư phải cử người quản lý dự án thuê tổ chức tư vấn thiết kế, giám sát thi công xây dựng để giúp thực 3.2 Chủ đầu tư tự tổ chức giám sát chất lượng thi công xây dựng công trình theo quy định Điều 21 Nghị định số 209/2004/NĐ-CP có đủ điều kiện lực giám sát thi công xây dựng quy định Điều 62 Nghị định 16/2005/NĐCP Trường hợp chủ đầu tư không đủ điều kiện lực giám sát thi công xây dựng theo quy định chủ đầu tư giao cho Tổ chức tư vấn quản lý dự án thực nhiệm vụ giám sát thi công xây dựng công trình có đủ điều kiện lực quy định Điều 62 Nghị định 16/2005/NĐ-CP Trường hợp Tổ chức tư vấn quản lý dự án đủ điều kiện lực giám sát thi công xây dựng chủ đầu tư phải thuê tư vấn giám sát thi công xây dựng Chủ đầu tư phải thường xuyên kiểm tra đôn đốc công tác giám sát thi công xây dựng Ban quản lý dự án, Tổ chức tư vấn quản lý dự án nhà thầu giám sát thi công xây dựng thực 3.3 Chủ đầu tư có trách nhiệm lập Báo cáo theo mẫu phụ lục Thông tư định kỳ tháng, năm tình hình chất lượng công trình gửi Sở Xây dựng 6 3.4 Chủ đầu tư yêu cầu Nhà thầu thi công xây dựng lập sổ nhật ký thi công xây dựng công trình Nhật ký thi công xây dựng công trình tài liệu gốc thi công công trình (hay hạng mục công trình) nhằm trao đổi thông tin nội nhà thầu thi công xây dựng; trao đổi thông tin chủ đầu tư, nhà thầu thi công xây dựng, nhà thầu thiết kế xây dựng công trình Sổ nhật ký thi công xây dựng công trình đánh số trang, đóng dấu giáp lai nhà thầu thi công xây dựng Nhà thầu thi công xây dựng công trình ghi nhật ký thi công xây dựng công trình theo quy định điểm d khoản Điều 19 Nghị định 209/2004/NĐ-CP có nội dung: danh sách cán kỹ thuật nhà thầu tham gia xây dựng công trình (chức danh nhiệm vụ người); diễn biến tình hình thi công hàng ngày, tình hình thi công loại công việc, chi tiết toàn trình thực hiện; mô tả vắn tắt phương pháp thi công; tình trạng thực tế vật liệu, cấu kiện sử dụng; sai lệch so với vẽ thi công, có ghi rõ nguyên nhân, kèm theo biện pháp sửa chữa; nội dung bàn giao ca thi công trước ca thi công sau; nhận xét phận quản lý chất lượng trường chất lượng thi công xây dựng 3.5 Chủ đầu tư nhà thầu giám sát thi công xây dựng chủ đầu tư, giám sát tác giả thiết kế ghi vào sổ nhật ký thi công xây dựng theo nội dung quy định điểm d khoản Điều 21 Nghị định 209/2004/NĐ-CP gồm: danh sách nhiệm vụ, quyền hạn người giám sát; kết kiểm tra giám sát thi công xây dựng trường; ý kiến xử lý yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng khắc phục hậu sai phạm chất lượng công trình xây dựng; thay đổi thiết kế trình thi công 3.6 Chủ đầu tư yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng nghiệm thu nội công việc xây dựng, phận công trình xây dựng, giai đoạn thi công xây dựng, hạng mục công trình công trình trước nhà thầu thi công xây dựng phát hành phiếu yêu cầu chủ đầu tư nghiệm thu với thành phần trực tiếp tham gia nghiệm thu sau: - Đội trưởng; - Người phụ trách kỹ thuật thi công trực tiếp; - Tổ trưởng tổ công nhân trực tiếp thi công; - Đại diện nhà thầu thi công công việc, giai đoạn thi công xây dựng tiếp nhận để tiếp tục thi công ( có) - Đại diện Tổ quản lý chất lượng giúp Chỉ huy trưởng công trường; - Đại diện Phòng kỹ thuật nhà thầu thi công xây dựng 7 3.7 Chủ đầu tư tổ chức nghiệm thu công việc xây dựng, phận công trình xây dựng, giai đoạn thi công xây dựng, hạng mục công trình công trình xây dựng theo quy định Điều 23, Điều 24, Điều 25 Điều 26 Nghị định 209/2004/NĐ-CP Đối với công việc xây dựng khó khắc phục khiếm khuyết triển khai công việc công tác thi công phần ngầm, phần khuất hạng mục công trình chịu lực quan trọng chủ đầu tư yêu cầu nhà thầu thiết kế tham gia nghiệm thu Khi tổ chức nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình xây dựng công trình xây dựng đưa vào sử dụng, chủ đầu tư mời đại diện chủ quản lý sử dụng chủ sở hữu công trình tham dự nghiệm thu 3.8 Chủ đầu tư tổ chức bàn giao công trình cho chủ sở hữu, chủ sử dụng công trình sau tổ chức nghiệm thu hoàn thành công trình theo quy định III Về thẩm quyền định phá dỡ quy định Điều 86 Luật Xây dựng Thẩm quyền định phá dỡ Việc phá dỡ công trình quy định khoản Điều 86 Luật Xây dựng thực theo định Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh, cấp huyện tuỳ theo quy mô công trình.Trường hợp chủ sở hữu chủ sử dụng công trình không chấp hành bị cưỡng chế phá dỡ chịu chi phí cho công tác phá dỡ Lập, phê duyệt giải pháp phá dỡ công trình xây dựng Sau có định phá dỡ quan có thẩm quyền nêu khoản mục này, người giao tổ chức thực việc phá dỡ công trình phải lập phê duyệt giải pháp phá dỡ Khi có hộ liền kề không liền kề việc phá dỡ ảnh hưởng đến công trình lân cận giải pháp phá dỡ phải có thỏa thuận chủ hộ liền kề chủ công trình lân cận Tùy theo quy mô tính chất công trình cần phá dỡ, trường hợp cần thiết người giao tổ chức thực việc phá dỡ công trình cần lấy ý kiến chuyên gia giải pháp phá dỡ trước phê duyệt IV Về điều kiện chuyển hạng tổ chức chưa đủ điều kiện để xếp hạng tổ chức thành lập quy định Chương V Nghị định 16/2005/NĐ-CP Đối với tổ chức quản lý dự án chưa đủ điều kiện xếp hạng, thực quản lý dự án dự án thuộc loại yêu cầu lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình thực quản lý dự án nhóm C 8 Đối với tổ chức khảo sát xây dựng chưa đủ điều kiện để xếp hạng, thực nhiệm vụ khảo sát xây dựng công trình cấp IV thực nhiệm vụ khảo sát xây dựng loại công trình cấp III Đối với tổ chức tư vấn thiết kế chưa đủ điều kiện để xếp hạng, thiết kế công trình cấp IV thiết kế công trình cấp III loại Đối với tổ chức tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình chưa đủ điều kiện để xếp hạng, giám sát thi công công trình cấp IV giám sát thi công công trình cấp III loại Đối với tổ chức thi công xây dựng công trình chưa đủ điều kiện xếp hạng, thi công cải tạo công trình thi công công trình cấp IV tiếp sau thi công xây dựng công trình cấp IV thi công xây dựng công trình cấp III loại V Điều khoản thi hành Thông tư có hiệu lực thi hành sau 15 ngày kể từ ngày đăng Công báo Bộ trưởng, Thủ trưởng quan ngang Bộ, quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có trách nhiệm thực Thông tư Trong trình thực có vướng mắc, quan, tổ chức, cá nhân gửi ý kiến Bộ Xây dựng để xem xét, giải Nơi nhận: - Thủ tướng CP Phó TTg CP - Văn phòng Chính phủ - Ban Kinh tế Trung ương - Các Bộ, quan ngang Bộ, quan thuộc Chính phủ - UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương - Viện kiểm sát nhân dân tối cao - Toà án nhân dân tối cao - Sở Xây dựng, Sở có quản lý công trình xây dựng chuyên ngành tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương - Các Tổng công ty nhà nước - Các đơn vị trực thuộc Bộ - Công báo - Lưu VP, Vụ PC, CGĐNN K/T trưởng Thứ trưởng ký Nguyễn Văn Liên Phụ lục 1A ( Kèm theo Thông tư số 12 /2005/TT-BXD ngày 15 tháng năm 2005 ) Chủ đầu tư (tên tổ chức, cá nhân) Số : cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam Độc lập-Tự do-Hạnh phúc - , ngày tháng năm Quyết định phê duyệt Thiết kế kỹ thuật công trình ( Người đại diện theo pháp luật chủ đầu tư) - Căn chức nhiệm vụ cấu tổ chức ; - Căn Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình; - Căn Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 Chính phủ quản lý chất lượng công trình xây dựng; - Căn Quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình số ngày ; - Căn báo cáo kết khảo sát xây dựng ( tên nhà thầu khảo sát xây dựng ) lập; - Căn thiết kế sở ( tên nhà thầu thiết kế ) lập phê duyệt dự án; - Căn kết thẩm định thiết kế kỹ thuật ( tên đơn vị chức chủ đầu tư giao nhiệm vụ thẩm định ) thiết kế kỹ thuật hoàn chỉnh theo kết thẩm định - Các khác (nếu có) Quyết định Điều : Phê duyệt thiết kế kỹ thuật công trình ( tên nhà thầu thiết kế ) lập với nội dung chủ yếu sau: Công trình thuộc loại công trình cấp Thuộc dự án đầu tư Có tổng dự toán xây dựng công trình là: ……………………………………………… Địa điểm xây dựng Diện tích sử dụng đất Quy mô xây dựng, công suất, thông số kỹ thuật chủ yếu Các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng áp dụng Dây chuyền thiết bị công nghệ………………………………………………………… Các biện pháp đảm bảo an toàn công trình, phòng chống cháy nổ, bảo vệ môi trường…… 10 Những nội dung phải xác định để làm triển khai thiết kế vẽ thi công Điều : Kết luận: 10 a) Thiết kế kỹ thuật phê duyệt để triển khai thiết kế vẽ thi công b) Những lưu ý triển khai thiết kế vẽ thi công (nếu có) Điều : Trách nhiệm bên liên quan thi hành định Nơi nhận : - Lưu Người đại diện theo pháp luật chủ đầu tư (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu) 11 Phụ lục 1B ( Kèm theo Thông tư số 12 /2005/TT-BXD ngày 15 tháng năm 2005 ) Chủ đầu tư ( tên tổ chức, cá nhân) Số : cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam Độc lập-Tự do-Hạnh phúc - , ngày tháng năm Quyết định phê duyệt Thiết kế vẽ thi công công trình ( trường hợp thiết kế bước) ( Người đại diện theo pháp luật chủ đầu tư) - Căn chức nhiệm vụ cấu tổ chức ; - Căn Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình; - Căn Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 Chính phủ quản lý chất lượng công trình xây dựng; - Căn Quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình số ngày ; - Căn thiết kế sở ( tên nhà thầu thiết kế) lập phê duyệt dự án; - Căn báo cáo kết khảo sát xây dựng ( tên nhà thầu khảo sát xây dựng ) lập; - Căn kết thẩm định thiết kế vẽ thi công ( tên đơn vị chức chủ đầu tư giao nhiệm vụ thẩm định ) thiết kế vẽ thi công hoàn chỉnh theo kết thẩm định - Các khác (nếu có) Quyết định Điều : Phê duyệt thiết kế vẽ thi công công trình ( tên nhà thầu thiết kế ) lập với nội dung chủ yếu sau: Công trình thuộc loại công trình cấp Thuộc dự án đầu tư Có tổng dự toán xây dựng công trình là: Địa điểm xây dựng Diện tích sử dụng đất Quy mô xây dựng, công suất, thông số kỹ thuật chủ yếu Các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng áp dụng Dây chuyền thiết bị công nghệ………………………………………………………… Những chi tiết cấu tạo vẽ để thi công xây dựng công trình …………………… 10 Các biện pháp đảm bảo an toàn công trình, phòng chống cháy nổ, bảo vệ môi trường 12 Điều : Kết luận: Thiết kế vẽ thi công phê duyệt để thi công xây dựng Những lưu ý thi công xây dựng (nếu có) Điều : Trách nhiệm bên liên quan thi hành định Nơi nhận : - Lưu Người đại diện theo pháp luật chủ đầu tư (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu) 13 Phụ lục 1C ( Kèm theo Thông tư số 12 /2005/TT-BXD ngày 15 tháng năm 2005 ) Chủ đầu tư ( tên tổ chức, cá nhân) Số : cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam Độc lập-Tự do-Hạnh phúc - , ngày tháng năm Quyết định phê duyệt Thiết kế vẽ thi công công trình ( trường hợp thiết kế bước) ( Người đại diện theo pháp luật chủ đầu tư) - Căn chức nhiệm vụ cấu tổ chức ; - Căn Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình; - Căn Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 Chính phủ quản lý chất lượng công trình xây dựng; - Căn Quyết định phê duyệt thiết kế kỹ thuật công trình số ngày ( tên chủ đầu tư ) …… ; - Căn báo cáo kết khảo sát xây dựng ( tên nhà thầu khảo sát xây dựng ) lập; - Căn kết thẩm định thiết kế vẽ thi công ( tên đơn vị chức chủ đầu tư giao nhiệm vụ thẩm định ) thiết kế vẽ thi công hoàn chỉnh theo kết thẩm định - Các khác (nếu có) Quyết định Điều : Phê duyệt thiết kế vẽ thi công công trình ( tên nhà thầu lập thiết kế ) lập với nội dung chủ yếu sau: Các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng áp dụng Những chi tiết cấu tạo vẽ để thi công xây dựng công trình……………………… Điều : Kết luận: Thiết kế vẽ thi công phê duyệt để thi công xây dựng Những lưu ý thi công xây dựng (nếu có) Điều : Trách nhiệm bên liên quan thi hành định Nơi nhận : - Lưu Người đại diện theo pháp luật chủ đầu tư (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu) 14 Phụ lục 1D ( Kèm theo Thông tư số 12 /2005/TT-BXD ngày 15 tháng năm 2005 ) Mẫu dấu Chủ đầu tư phê duyệt thiết kế vẽ thi công trước giao cho nhà thầu thi công xây dựng thực Ghi tên Chủ đầu tư Bản vẽ thi công phê duyệT … ngày … tháng … năm … Họ tên, chữ ký, chức vụ người xác nhận Ghi chú: Trong dấu phải nêu đủ nội dung quy định Kích thước dấu tùy thuộc vào kích cỡ chữ 15 Phụ lục ( Kèm theo Thông tư số 12 /2005/TT-BXD ngày 15 tháng năm 2005 ) Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt nam Độc lập - Tự - Hạnh phúc ., ngày tháng năm 200 Biên kiểm tra hồ sơ nghiệm thu Giai đoạn xây dựng hoàn thành , hoàn thành hạng mục công trình công trình để đưa vào sử dụng Công trình …… Thuộc dự án đầu tư nhóm Hạng mục công trình ……… Địa điểm xây dựng .…… Thời gian kiểm tra Bắt đầu Kết thúc h 00 , ngày h 00 , ngày tháng tháng năm 200 năm 200 Các bên tham gia kiểm tra: - Đại diện Chủ đầu tư công trình: tên quan, đơn vị + Ghi rõ họ tên , chức vụ người tham gia - Đại diện Nhà thầu giám sát thi công xây dựng: tên nhà thầu + Ghi rõ họ tên , chức vụ người tham gia - Đại diện nhà thầu thi công xây dựng: tên nhà thầu + Ghi rõ họ tên , chức vụ người tham gia - Đại diện Sở Xây dựng kiểm tra công tác nghiệm thu : tên quan + Ghi rõ họ tên , chức vụ người tham gia tiến hành việc sau : - Kiểm tra danh mục hồ sơ nghiệm thu giai đoạn xây dựng ………………………hoặc hoàn thành hạng mục công trình công trình lập Chủ đầu tư nhà thầu thi công xây dựng / tổng thầu EPC - Kiểm tra tính pháp lý chất lượng hồ sơ nghiệm thu giai đoạn xây dựng hoàn thành …………………………………., hạng mục công trình hoàn thành …………………hoặc công trình hoàn thành ……… 16 Sau kiểm tra , xem xét trao đổi , bên tham gia có kết luận : Hồ sơ trình để nghiệm thu giai đoạn xây dựng hoàn thành …………………………., hạng mục công trình hoàn thành …………………hoặc công trình hoàn thành ……… lập đủ ( chưa đủ ) theo danh mục nêu phụ lục Thông tư số /2005/TT-BXD Hồ sơ nghiệm thu giai đoạn xây dựng hoàn thành …………………………………., hạng mục công trình hoàn thành …………………hoặc công trình hoàn thành ……… có đầy đủ tính pháp lý theo quy định Các ý kiến nhận xét khác - Nếu hồ sơ nghiệm thu chưa đủ yêu cầu chủ đầu tư bổ sung để hoàn chỉnh nghiệm thu ( nêu cụ thể hồ sơ pháp lý tài liệu quản lý chất lượng ) Hồ sơ nghiệm thu có danh mục kèm theo biên đảm bảo đủ để Chủ đầu tư tiến hành việc nghiệm thu giai đoạn xây dựng ………………………… nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình …………………… công trình Đối với trường hợp hồ sơ nghiệm thu không đầy đủ ghi sau: Sau bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ nghiệm thu theo yêu cầu nêu mục 3, Chủ đầu tư tiến hành việc nghiệm thu giai đoạn xây dựng ………………………… nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình …………………… công trình Ghi : kèm theo danh mục hồ sơ, tài liệu hoàn thành giai đoạn xây dựng , hoàn thành hạng mục công trình , hoàn thành công trình lập theo phụ lục Thông tư Đại diện Chủ đầu tư ( ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu) Đại diện Nhà thầu giám sát thi công xây dựng ( ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu) Đại diện Nhà thầu thi công xây dựng ( ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu) Đại diện Sở Xây dựng ( ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu) 17 Phụ lục ( Kèm theo Thông tư số 12 /2005/TT-BXD ngày 15 tháng năm 2005 ) Tên chủ đầu tư Danh mục hồ sơ, tài liệu hoàn thành công trình xây dựng ( kèm theo Biên kiểm tra hồ sơ nghiệm thu theo mẫu phụ lục số ) A Hồ sơ pháp lý Quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình , dự án thành phần tiểu dự án cấp có thẩm quyền Văn chấp thuận quan quản lý chuyên ngành có thẩm quyền việc cho phép sử dụng công trình kỹ thuật bên hàng rào : - Cấp điện ; - Sử dụng nguồn nước ; - Khai thác nước ngầm ; - Khai thác khoáng sản , khai thác mỏ; - Thoát nước ( đấu nối vào hệ thống nước thải chung) ; - Đường giao thông , thuỷ ; - An toàn đê ( công trình chui qua đê , gần đê , phạm vi bảo vệ đê …) - An toàn giao thông (nếu có) Hợp đồng xây dựng (ghi số, ngày, tháng hợp đồng) Chủ đầu tư với Nhà thầu tư vấn thực khảo sát xây dựng, thiết kế, nhà thầu thi công xây dựng chính, giám sát thi công xây dựng, kiểm định chất lượng, kiểm tra chứng nhận phù hợp hợp đồng nhà thầu (tư vấn, thi công xây dựng) nhà thầu phụ (tư vấn, nhà thầu thi công xây dựng ) Các tài liệu chứng minh điều kiện lực nhà thầu tư vấn, nhà thầu thi công xây dựng kể nhà thầu nước (thiết kế xây dựng, thi công xây dựng, giám sát thi công xây dựng , kiểm tra chứng nhận phù hợp chất lượng ) Kết thẩm định thiết kế sở cấp có thẩm quyền phê duyệt kèm theo phần thiết kế sở theo quy định; Kết thẩm định phê duyệt thiết kế kỹ thuật, thiết kế vẽ thi công chủ đầu tư kèm theo hồ sơ thiết kế theo quy định; Biên Sở Xây dựng kiểm tra tuân thủ quy định quản lý chất lượng công trình xây dựng chủ đầu tư trước nghiệm thu giai đoạn xây dựng, nghiệm thu hoàn thành công trình để đưa vào sử dụng (lập theo mẫu phụ lục Thông tư này) B Tài liệu quản lý chất lượng Bản vẽ hoàn công hạng mục toàn công trình kiến trúc, kết cấu, lắp đặt thiết bị, hệ thống kỹ thuật công trình, hoàn thiện (có danh mục vẽ kèm theo) Các chứng kỹ thuật xuất xưởng xác nhận chất lượng vật liệu sử dụng công trình để thi công phần : san , gia cố , cọc , đài cọc , kết cấu ngầm kết cấu thân , điện hoàn thiện 18 Các phiếu kiểm tra xác nhận chất lượng vật liệu sử dụng công trình để thi công phần : san , gia cố , cọc , đài cọc , kết cấu ngầm kết cấu thân , điện hoàn thiện tổ chức chuyên môn tổ chức khoa học có tư cách pháp nhân , lực sử dụng phòng thí nghiệm hợp chuẩn thực Chứng xác nhận chủng loại chất lượng trang thiết bị phục vụ sản xuất hệ thống kỹ thuật lắp đặt công trình : cấp điện , cấp nước , cấp gaz nơi sản xuất cấp Thông báo kết kiểm tra chất lượng vật tư , thiết bị nhập sử dụng hạng mục công trình tổ chức tư vấn có tư cách pháp nhân nhà nước quy định Các tài liệu, biên nghiệm thu chất lượng công tác xây dựng, lắp đặt thiết bị Kèm theo biên vẽ hoàn công công tác xây lắp nghiệm thu ( có danh mục biên nghiệm thu công tác xây dựng kèm theo ) Các biên nghiệm thu thiết bị chạy thử đơn động liên động không tải, nghiệm thu thiết bị chạy thử liên động có tải, báo cáo kết kiểm tra , thí nghiệm , hiệu chỉnh , vận hành thử thiết bị ( không tải có tải ) Biên thử nghiệm thu thiết bị thông tin liên lạc, thiết bị bảo vệ Biên thử nghiệm thu thiết bị phòng cháy chữa cháy,nổ 10 Biên kiểm định môi trường, môi sinh (đối với công trình thuộc dự án phải lập báo cáo đánh giá tác động môi trưòng) 11 Báo cáo kết thí nghiệm trường (gia cố nền, sức chịu tải cọc móng; chất lượng bê tông cọc , lưu lượng giếng , điện trở hệ thống chống sét cho công trình cho thiết bị , kết cấu chịu lực , thử tải bể chứa, thử tải ống cấp nước-chất lỏng ) 12 Báo cáo kết kiểm tra chất lượng đường hàn mối nối : cọc , kết cấu kim loại , đường ống áp lực ( dẫn hơi, chất lỏng ) bể chứa kim loại 13 Các tài liệu đo đạc , quan trắc lún biến dạng hạng mục công trình , toàn công trìnhvà công trình lân cận phạm vi lún ảnh hưởng trình xây dựng ( độ lún , độ nghiêng , chuyển vị ngang , góc xoay ) 14 Nhật ký thi công xây dựng công trình 15 Lý lịch thiết bị , máy móc lắp đặt công trình; hướng dẫn quy trình vận hành khai thác công trình; quy trình bảo hành bảo trì thiết bị công trình 16 Văn ( biên ) nghiệm thu , chấp thuận hệ thống kỹ thuật , công nghệ đủ điều kiện sử dụng quan Nhà nước có thẩm quyền : - Chất lượng sản phẩm nước sinh hoạt ; - Sử dụng chất chống thấm thi công hạng mục công trình cấp nước ; - Phòng cháy chữa cháy,nổ; - Chống sét; - Bảo vệ môi trường; - An toàn lao động, an toàn vận hành; - Thực giấy phép xây dựng (đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng); 19 - Chỉ giới đất xây dựng; - Đấu nối với công trình kỹ thuật hạ tầng (cấp điện, cấp nước, thoát nước, giao thông ); - An toàn đê điều (nếu có), an toàn giao thông (nếu có); - Thông tin liên lạc (nếu có) 17 Chứng phù hợp công việc (thiết kế , thi công xây dựng) hạng mục công trình , toàn công trình tổ chức tư vấn kiểm định độc lập cấp ( kể nhà thầu nước tham gia tư vấn, kiểm định, giám sát, đăng kiểm chất lượng ) xem xét cấp trước chủ đầu tư tổ chức nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình toàn công trình 18 Bản kê thay đổi so với thiết kế ( kỹ thuật, vẽ thi công ) phê duyệt 19 Hồ sơ giải cố công trình ( có ) 20 Báo cáo tổ chức tư vấn kiểm định phận, hạng mục công trình công trình có dấu hiệu không đảm bảo chất lượng trước chủ đầu tư nghiệm thu ( có ) 21 Biên nghiệm thu giai đoạn xây dựng 22 Biên nghiệm thu hạng mục công trình, nghiệm thu hoàn thành công trình để đưa vào sử dụng ., ngày tháng năm Chủ đầu tư ( ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu) Ghi : Căn vào quy mô công trình giai đoạn nghiệm thu công trình để xác định danh mục hồ sơ tài liệu cho phù hợp Các giai đoạn xây dựng thưòng chia sau : - Đối với công trình xây dựng dân dụng công nghiệp , giai đoạn xây dựng bao gồm: San nền, gia cố nền- Cọc- Đài cọc- Dầm giằng móng kết cấu ngầm- Kết cấu thân- Cơ điện hoàn thiện - Đối với công trình cấp thoát nước , giai đoạn xây dựng bao gồm: Đào chuẩn bị - Hố khoan tạo lỗ giếng ( giếng khai thác nước )- Kết cấu Giếng - Đặt ống , thử tải đoạn ống trước lấp đất - Lắp đặt mạng ống nước thô , quản lý, phân phối , truyền dẫn -Thử tải toàn tuyến ống, xúc xả làm vệ sinh ống, thụt rửa giếng - Đối với công trình cầu, giai đoạn xây dựng bao gồm: Móng, mố trụ – Dầm cầu- Hoàn thiện - Đối với công trình đường, giai đoạn xây dựng bao gồm: Nền ( lớp )- Móng áo đường - Đối với công trình thuỷ lợi :việc phân chia giai đoạn xây dựng tương tự loại công trình 20 Phụ lục ( Kèm theo Thông tư số 12 /2005/TT-BXD ngày 15 tháng năm 2005 ) Tên Chủ đầu tư Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam Độc lập-Tự do-Hạnh phúc Địa điểm , ngày tháng năm Báo cáo Chủ đầu tư chất lượng xây dựng công trình ( ghi tên công trình) (Báo cáo định kỳ tháng lần hoàn thành công trình đưa vào sử dụng) Từ ngày tháng năm đến ngày tháng năm Kính gửi : Giám đốc Sở xây dựng tỉnh …… ( tên tổ chức cá nhân) Đại diện Chủ đầu tư công trình ( ghi tên công trình) xin báo cáo chất lượng xây dựng công trình với nội dung sau : I Nội dung báo cáo lần đầu tiên: ( báo cáo lần) Địa điểm xây dựng công trình Quy mô công trình (nêu tóm tắt kiến trúc, kết cấu, hệ thống kỹ thuật, công nghệ, công suất ) Danh sách nhà thầu: khảo sát, thiết kế, giám sát thi công xây dựng, kiểm định xây dựng (nếu có); phần việc nhà thầu thực Cơ quan thẩm định thiết kế sở tổng mức đầu tư (ghi số, ngày, tháng văn kết thẩm định) Tổ chức, quan phê duyệt Dự án đầu tư xây dựng công trình (ghi số, ngày, tháng Quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình) Danh sách nhà thầu thi công xây dựng phần việc nhà thầu thực Hệ thống kiểm tra, giám sát biện pháp bảo đảm chất lượng công trình chủ đầu tư, nhà thầu giám sát thi công xây dựng chủ đầu tư thuê, nhà thầu thi công xây dựng nhà thầu thiết kế thực giám sát tác giả Kiến nghị (nếu có) II Nội dung báo cáo thường kỳ : Những sửa đổi trình thi công so với thiết kế phê duyệt (nêu sửa đổi lớn, lý sửa đổi, ý kiến cấp có thẩm quyền sửa đổi đó) Về thời hạn thi công xây dựng công trình : a) Ngày khởi công; b) Ngày hoàn thành Khối lượng loại công tác xây dựng lắp đặt thiết bị chủ yếu thực giai đoạn báo cáo (nền, móng, bê tông, cốt thép, kết cấu thép, khối xây, hoàn thiện, hệ thống kỹ thuật công trình ) 21 hạng mục công trình toàn công trình (so sánh khối lượng thực với khối lượng theo thiết kế phê duyệt) Công tác nghiệm thu, thành phần tham gia nghiệm thu, thời điểm nghiệm thu: nghiệm thu công tác xây dựng; nghiệm thu phận, giai đoạn xây dựng; nghiệm thu thiết bị chạy thử không tải có tải; nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình toàn công trình đưa công trình vào sử dụng Các quan trắc thí nghiệm trường thực gia cố nền, sức chịu tải cọc móng; điện trở nối đất Đánh giá kết quan trắc thí nghiệm trường so với yêu cầu thiết kế phê duyệt Sự cố khiếm khuyết chất lượng, có : thời điểm xảy ra, vị trí, thiệt hại, nguyên nhân, tình hình khắc phục Quy mô đưa vào sử dụng công trình (quy mô xây dựng, công suất, công nghệ, thông số kỹ thuật chủ yếu) : - Theo thiết kế phê duyệt; - Theo thực tế đạt Kết luận chất lượng công việc thực hiện, hạng mục toàn công trình giai đoạn báo cáo Kiến nghị (nếu có) Nơi nhận : - Như - Lưu Chủ đầu tư (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu)