ĐỀ CƯƠNG THỐNG KÊ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠ BẢN

ĐỀ CƯƠNG THỐNG KÊ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠ BẢN CHƯƠNG 1: ĐỐI TƯỢNG VÀ NHIỆM VỤ NGHIÊN CỨU CỦA TKĐT XDCB Câu 1: phân biệt thống kê ĐTXDCB vs môn học kt khác môn học thống kê khác - - - - - Thống kê ĐTXDCB phận thống kê h ọc có đối tượng nghiên cứu quy luật biểu mối quan hệ l ượng chất tượng KTXH diễn lĩnh v ực hoạt đ ộng ĐTXDCB điều kiện t/gian địa điểm cụ thể ND hoạt động ĐT xd  Đầu tư bỏ vốn nhằm trì tạo nh ững l ực sx m ới để thu đc kq phương diện kt,chính trị, XH  Xd hoạt động nhằm tái sx giản đơn m r ộng TSCĐ bao gồm hoạt động nhằm thăm dị, thiết kế, dự tốn, xây lắp Các hình thức tổ chức kinh doanh xd: Tái sx TSCĐ có th ể th ực hi ện thơng qua nhiều hình thức khác như: đấu thầu, giao th ầu, tự xd,… Đặc điểm, hoạt động sp xd  Ngoài đặc trưng chung TSCĐ, sp xd cịn có đ ặc điểm + cố định trước, sau qus trình sx + có g/trị lớn + chu kì sx giảm  Sx xd có đặc điểm sau + có tính di động + Có chu kì sx dài + có tính thời vụ Vai trị nhiệm vụ thống kê ĐTXDCB: nhiệm vụ công tác thống kê xd đảm bảo cung cấp số liệu thống kê cách khoa học, xác, kịp thời giúp cho Đảng, Chính phủ đề quy ết định sách, lập ktra tình hình th ực kế hoạch, ngăn ngừa có biện pháp khắc phục tượng cân đ ối đ ồng thời khai thác lực tiền đẩy mạnh phát triển sx vs hiệu cao Câu 2: Nêu hệ thống tiêu thống kê ĐTXDCB vai trị ch ỉ tiêu hệ thống • Xét cấp độ • - Hệ thống tiêu ĐT nhà nước, phủ: mang tính chất chủ trương, định hướng Hệ thống tiêu ĐT xd bộ, sở đặc biệt s xd: cụ thể, quan trọng Hệ thống tiêu thống kê ĐTXD DN, đặc biệt DN xd Xét nội dung Nhóm tiêu thống kê ĐT Nhóm tiêu thống kê thiết kế DA Nhóm tiêu thống kê xây lắp  Khối lượng sx sp xây lắp  Chất lượng sx sp xây lắp  Lđ xây lắp  Thiết bị xây lắp  Giá thành tài vụ xây lắp CHƯƠNG 2: THỐNG KÊ ĐẦU TƯ Câu 1: Nêu giải thích đặc điểm ĐTPT - Hoạt động đầu tư phát triển đòi hỏi số vốn l ớn nằm khê đọng suốt trình thực đầu tư Đây giá ph ải trả lớn đầu tư phát triển - Thời gian để tiến hành công đầu tư thành phát huy tác dụng thường đòi hỏi nhiều th ời gian v ới nhiều biến động xảy - Thời gian cần hoạt động địi hỏi để thu hồi đủ vốn bỏ sơ vật chất - kỹ thuật phục vụ sản xuất - kinh doanh thường lớn khơng tránh khỏi tác động hai m ặt (tích cực tiêu cực) cảc yếu tố không ổn định tự nhiên, xã hội, trị, kinh tế., - Các thành hoạt động đầu tư phát triển có giá trị sử dụng lâu dài: nhiều năm, có hàng trăm, hàng ngàn năm chí tồn vĩnh viễn như: kim tự tháp Ai Cập, Vạn Lý Tr ường Thành – Trung Quốc,… - Các thành hoạt động đầu tư cơng trình xây d ựng hoạt động nơi mà tạo dựng Do đó, q trình th ực ĐTPT vận hành kết ĐT chịu ảnh h ưởng lớn từ điều kiện tự nhiên, phong tục tập qn địa ph ương Ví dụ: nhà máy thủy điện, công suất phát điện tùy thuộc nhiều vào nguồn nước nơi xd cơng trình Sự cung cấp điện đặn thường xuyên phụ thuộc nhiều vào tính ổn định nguồn n ước Việc xây dựng nhà máy nơi địa chất không ổn đ ịnh khơng đảm bảo an tồn trình thực vận hành kết ĐT - Mọi thành hậu trình thực ĐT ch ịu nhiều ảnh hưởng yếu tố không ổn định theo th ời gian điều kiện địa lý không gian - Để đảm bảo cho công ĐT đem lại hiệu KTXH cao c ần ph ải làm tốt công tác chuẩn bị Sự chuẩn bị th ể vi ệc soạn thảo DAĐT, Câu 2: Phân tổ VĐT (hệ hống tiêu VĐT)  Quy mô khối lượng VĐT - Khối lượng VĐT tiêu tổng hợp tính tiền theo giá tr ị d ự tốn, phản ánh chi phí để tái sx giản đơn mở rộng c s v ật chất kỹ thuật thông qua việc xd nhà cửa, cấu trúc h tầng, mua s ắm trang thiết bị máy móc, lắp đặt thiết bị máy móc, tiến hành cơng tác xd chi phí khác cần thiết để c sở vật ch ất ho ạt động - Phản ánh tổng hợp toàn kq hoạt động ĐT, tình hình tái sx c s vật chất – kỹ thuật, tiền kt đất nước,…  Cơ cấu VĐT • Cơ cấu VĐT theo ND vốn - Chi phí xây lắp  Cp phá dỡ vật kiến trúc  Cp san lấp mặt xd  Cp xd cơng trình tạm, phụ trợ  Cp xd hạng mục cơng trình  Cp lắp đặt thiết bị  Cp di chuyển lớn thiết bị thi công công nhân - Cp thiết bị  Cp mua sắm trang thiết bị công nghệ  Cp vận chuyển  Cp lưu kho bến bãi, bảo quản, bảo dưỡng  Thuế chi phí bảo hiểm thiết bị cơng trình - Cp khác  Cp giai đoạn chuẩn bị đầu tư + cp lập báo cáo, đề án, dự án + cp tuyên truuyền quảng cáo + cp nghiên cứu khoa học + cp lệ phí thẩm định  Cp giai đoạn thực đầu tư + cp khởi công + cp đền bù + cp thuê đất + cp khảo sát thiết kế + cp ban quản lý DA + cp bảo vệ an toàn MT + cp kiểm định vật liệu  Cp giai đoạn kết thúc xd + cp toán VĐT + cp tháo dỡ cơng trình tạm + cp dọn vệ sinh cơng trình khánh thành + cp đào tạo cán công nhân + cp chạy thử + cp thường xuyên + cp nguyên nhiên vật liệu nhân lực cho trình chạy th • Cơ cấu theo chất đối tượng - VĐT cho đối tượng vật chất - VĐT cho đối tượng phi vật chất • Cơ cấu VĐT theo cấu tái sx - VĐT theo chiều rộng: mở rộng quy mô - VĐT theo chiều sâu: đầu tư đổi máy móc thiết bị, cơng nghệ • Cơ cấu VĐT theo cấu công nghệ - Vốn xd - Vốn lắp đặt máy móc thiết bị - Vốn mua sắm máy móc thiết bị - Vốn ĐT cp khác • Cơ cấu VĐT theo phân cấp quản lý - Nhóm A: thủ tướng phủ định - Nhóm B C: trưởng, thủ trưởng quan ngang bộ, co quan thuộc phủ, ủy ban nhân dân tỉnh, trực thuộc trung ương • Cơ cấu VĐT theo lĩnh vực hoạt động XH - ĐTPT SXKD - ĐTPT sở hạ tầng - ĐTPT khoa học kỹ thuật • Cơ cấu VĐT theo đặc điểm hoạt động kq ĐT - VĐT bản: tạo TSCĐ - VĐT vân hành: tạo tài sản lưu động • Cơ cấu VĐT theo giai đoạn hoạt động kq ĐT - ĐT lĩnh vực lưu thông dịch vụ - ĐT lĩnh vực sx • Cơ cấu VĐT theo thời gian thực - ĐT ngắn hạn: 1năm - ĐT trung hạn: 2-3 năm - ĐT dài hạn: >5 năm • Cơ cấu VĐT theo quan hệ q/lý chủ ĐT: ĐT gián tiếp ĐT tr ực tiếp • Cơ cấu VĐT theo nguồn vốn: VĐT huy động nước, VĐT huy động nước ngồi • Cơ cấu VĐT theo vùng lãnh thổ: theo tỉnh, theo vùng kt đất n ước Câu 3: Nêu phương pháp tính khối lượng VĐT thực • Đơn vị hạch tốn để tính khối lượng VĐT thực - Đối với ĐT có quy mơ nhỏ, thời gian th ực ĐT ngắn đơn vị hạch tốn cơng trình hồn thành - Đối với ĐT có quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp, th ời gian th ực lâu dài đơn vị hạch tốn phần việc quy ước hồn thành • Tính khối lượng VĐT thực theo yếu tố cấu thành công đầu tư ngân sách tài trợ - Đối với yếu tố xây dựng: VĐT tính theo phương pháp đơn giá, giá vào bảng đơn giá dự toán theo quy định nhà n ước Trong đó: khối lượng cơng tác xây dựng I hoàn thành phải đạt tiêu chu ẩn sau Phải có thiết kế dự tốn phê chuẩn phù h ợp v ới ti ến độ thi công phê duyệt Đã cấu tạo vào thực thể cơng trình Đạt chất lượng theo quy định thiết kế Đã hoàn thành đến giai đoạn quy ước ghi tiến độ th ực ĐT Được quan quản lý VĐT cơng trình chấp nhận toán : đơn giá dự toán chi phí chung lãi định mức thuế giá trị gia tăng - Đối với công tác lắp đặt thiết bị, máy móc +L+T Trong : khối lượng cơng tác lắp đặt thiết bị máy móc hồn thành tính theo máy i : chi phí chung : đơn giá dự toán lãi định mức thuế giá trị gia tăng - Mức VĐT thực công tác mua sắm trang thiết bị, máy móc cần lắp: xđ vào giá mua cộng với chi phí vận chuyển đến địa điểm tiếp nhận, chi phí bảo quản - Mức VĐT thực công tác mua sắm trang thiết bị, máy móc khơng cần lắp: xđ vào giá mua cộng với chi phí v ận chuyển đến kho nhập kho Trong đó: số lượng thiết bị i phận i thiết bị giá mua cộng chi phí có liên quan thiết bị i ph ận i c thiết bị thuế giá trị gia tăng - Đối với chi phí khác Nhóm chi phí, lệ phí xđ theo định mức tính tỷ lệ(%): chi phí thiết kế, CP ban quản lý DA,… Nhóm CP xđ cách lập dự tốn + Trong đó: tổng chi phí khác nhóm tổng chi phí khác nhóm : thuế giá trị gia tăng nhóm CP CHƯƠNG 3: THỐNG KÊ KẾT QUẢ ĐẦU TƯ Câu 1: TSCĐ huy động gì? Năng lực sx phục vụ huy động ? Các loại huy động cách áp dụng ? - TSCĐ huy động cơng trình hay hạng mục cơng trình, đối tượng xây dựng có khả phát huy tác dụng độc lập (làm sp, hàng hoá tiến hành hoạt động dịch vụ cho xã hội ghi dự án đầu tư) kết thúc trình xây dựng, mua sắm, làm xong thủ tục nghiệm thu sử dụng, đưa vào hoạt động Thí dụ: Hạng mục phân xưởng xây dựng xong dự án đầu tư nhà máy liên hiệp dệt (bao gồm phân x ưởng s ợi, phân xưỏng dệt phân xưởng nhuộm) Nh phân x ưởng sợi xây dựng xong đưa vào hoạt động khơng phải đợi tồn hạng mục dệt nhuộm xây dựng xong Thí dụ khác, cơng trình xây dựng thuỷ điện Hồ Bình gồm tổ máy, tổ máy lắp đặt xong cho phát điện độc lập - Năng l ực sx, ph ụ c v ụ huy đ ộ ng khả đáp ứng nhu cầu sx phục vụ TSCĐ huy động vào sd để sản xuất sp tiến hành hoạt động d ịch vụ theo quy định ghi dư án đầu tư - Các lo i huy đ ộng cách áp d ụng Huy động phận việc huy động đối tượng, hạng mục xây dựng (có khả huy tác dụng độc lập) cơng trình vào hoạt động thời điểm khác thiết kế quy Huy động toàn huy động lúc tất đối tượng, hạng mục xây dựng khơng có khả phát huy tác dụng độc lập dự án không dự kiến cho phát huy tác dụng độc lập, kết thúc trình xây dựng, mua sắm sẵn sàng sử dụng Nói chung, công đầu tư quy mô lớn, có nhiều đối tượng, hạng mục xây dựng có khả phát huy tác dụng độc lập đ ược áp dụng hình thức huy động phận sau đối tượng, h ạng m ục kết thúc q trình xây dựng, mua sắm, lắp dặt: Cịn đối vối công cu ộc đầu tư quy mô nhỏ, thời gian thực đầu tư ngắn áp dụng hình thức huy động tồn tất đối tượng, hạng mục cơng trình kết thúc q trình xây dựng, mua sấm lắp đặt Câu 2: Trình bày tiêu biểu TSCĐ lực sx ph ục v ụ? Phương pháp tính giá trị TSCĐ huy động? • Các tiêu biểu TSCĐ lực sx phục vụ - Các tiêu biểu hiện vật  Số lượng tài sản cố định huy động: số lượng nhà bệnh viện, cửa hàng, trường học, nhà máy  Công suất lực phát huy tác dụng tài sản cố đ ịnh huy đ ộ ng: s ố h ộ , s ố mét vuông nhà , s ố ch ỗ ng i ỏ r p hát trường học, số giường nằm bệnh viện; số kw nhà máy điện, số than khai thác hàng năm mò than,  Mức tiêu dùng nguyên vật liệu đ.vị t/gian: số mía ch ế - biến tháng nhà máy sx đường,… Các tiêu biểu đ.vị g/trị  Chỉ tiêu giá trị tài sản cố định huy động tính theo giá trị d ự toán g/trị thực tế: g/trị dự toán sd làm sở để tính giá trị thực tế tài sản cố định, lập kế hoạch vốn đầu tư tính khối lượng vốn đầu tư thực hiện; giá trị dự toán sở để tiến hành toán chủ đầu tư đơn vị nhận th ầu  Giá trị thực tế tài sản cố định huy động sử dụng để kiểm tra việc thực kỷ luật tài dự tốn đối vối cơng đầu tư từ nguồn vốn ngân sách cấp, để ghi vào bảng cân đối tài sản cố định sở, làm sở đề tính mức khấu hao hàng năm, phục vụ cơng tác hạch tốn ktế sở, đánh giá kết hoạt động tài sở • Phương pháp tính giá trị TSCĐ huy động - Các nhà kt áp dụng công thức Trong Ivb – Vốn đầu tư thực kỳ trước chưa huy động chuyển sang kỳ nghiên cứu (xây dựng dở dang đầu kỳ) Ivr - Vốn đầu tư thực kỳ nghiên cứu c - Chi phí kỳ khơng làm tăng giá trị tài sản c ố đ ịnh Ivc – Vốn đầu tư chưa huy động chuyển sang kỳ sau (xây dựng dở dang cuối kỳ) F – giá trị TSCĐ huy động kỳ - Đối với dự án đầu tư, giá trị TSCĐ huy động giá tr ị đối tượng, hạng mục cơng trình có khả phát huy tác đụng độc lập dự án hoàn thành bàn giao đưa vào ho ạt động Cơng thức tính, giá trị tài sản cố định huy đ ộng (F) F = Iv0-C Trong đó: Ivn – Vốn đầu tư thực đối tượng, h ạng m ục cơng trình huy động; c - Các chi phí khơng làm tăng giá trị tài sản cố định Hoặc: F = + Cm + W + T 10 Trong : RRi mức sinh lời vốn đầu tư năm i Wipv lợi nhuận năm I tính chuyển thời điểm Iv0 vốn đầu tư thời điểm (tại thời điểm dự án bắt đầu hoạt động) - Nếu tính cho tồn cơng đầu tư dự án ch ỉ tiêu m ức thu nhập tồn cơng ĐT tính cho 1000đ hay tr.đ Hay Trong đó: NPV – Tổng thu nhập đời DAĐT tính theo mặt th ời gian DA bắt đầu phát huy tác dụng giá trị lý tính theo mặt thời gian DA bắt đầu phát huy tác dụng tổng lợi nhuận đời DA RRi, nvp lớn tốt; npv>0 • Chỉ tiêu tỷ suất sinh lời vốn tự có - Nếu tính cho năm hoạt động - Trong đó: – lợi nhuận năm i DA – vốn tự có bình qn năm i DA Nếu tính tồn cơng ĐT DA Trong đó: NPV – tổng thu nhập đời DA mặt thời gian DA bắt đầu phát huy tác dụng – vốn tự có bình quân đời DA mặt thời gian DA bắt đ ầu phát huy tác dụng • lớn tốt Chỉ tiêu số lần quay vòng vốn lưu động 15 đó: : doanh thu năm i DA : vốn lưu động bình quân năm i DA : doanh thu năm đời DA : vốn lưu động bình quân năm đời DA lớn tốt Chỉ tiêu thời gian thu hồi vốn đầu tư (T) : Chỉ tiêu cho biết thời gian mà dự án cần hoạt động để thu hồi vốn đầu tư bỏ t l ợi nhuận thu Thời gian thu hồi vốn ngắn hiệu d ự án cao • Trong : Lợi nhuận thu bình qn năm DA T: Thời hạn thu hồi VĐT tính theo tháng, q, năm • Chỉ tiêu mức chi phí thấp - Tính cho tồn cơng ĐT Trong : chi phí hoạt động bình quân năm tính theo mặt thời gian DA bắt đầu phát huy tác dụng • T: đời hoạt động DAĐT Tính bình qn cho năm hoạt động Chỉ tiêu hệ số hoàn vốn nội (IRR): tỷ suất lợi nhuận dựng làm tỷ suất chiết khấu để tính chuyển khoản thu, chi d ự án v ề mặt thời gian tổng thu cịn với tổng chi D ự án có hiệu IRR>=r giới hạn 16 - Bản chất - IRR định mức  Lãi suất vay phải vay VĐT  Tỷ suất lợi nhuận định mức nhà nước quy định VĐT NSNN cấp  Mức chi phí hội sd VĐT tự có - Phương pháp tính IRR  Sd máy vi tính có phần mềm phù hợp  Thử dần g/trị tỷ suất chiết khấu  Xđ IRR phương pháp nội suy  Xđ IRR qua vẽ đồ thị Chỉ tiêu điểm hịa vốn: điểm mà doanh thu vừa đủ trang tr ải chi phí bỏ Chỉ tiêu cho biết khối lượng sp doanh thu thấp cần phải đạt DA để đảm bảo bù đắp chi phí bỏ - Hình thức biểu hiện: tiêu vật, tiêu g/trị - Phương pháp xđ  Phương pháp đại số Y1=x.P (1năm) Y1=X.P (cả đời DA) Y2=x.V (1năm) Y2=X.V (cả đời DA) Tại điểm hòa vốn : Y1 = Y2  x= Trong : X : lượng sp sx bán đời DA x : lượng sp sx bán điểm hòa vốn P : giá bán đơn vị sp V : biến phí cho đơn vị sp f : tổng định phí đời DA Y1 Y2 pt doanh thu pt chi phí + trường hợp nhiều loại sp (m loại sp) • + điểm hịa vốn trả nợ  Trong đó: D: khấu hao năm xem xét f: định phí năm xem xét 17 N: nợ gốc phải trả năm T: thuế thu nhập DN Câu : Trình bày hệ thống tiêu phản ánh hiệu KTXH ĐT xem xét góc độ DN Có thể bỏ qua xem xét hiệu KTXH khơng ? Tại ? • Hệ thống tiêu phản ánh hiệu KTXH ĐT xem xét góc độ DN - Mức độ đóng góp cho ngân sách kq ĐT bắt đầu vào hoạt động: thuế thu nhập, thuế lợi tức, thuế xuất nhập khẩu, loại thuế khác,… - Số chỗ làm việc tăng thêm đời DA Số chỗ làm việc tăng thêm=số lđ thu hút thêm – số lđ việc làm - Số ngoại tệ thực thu từ hoạt động ĐT Số ngoại tệ thực thu=tổng thu ngoại tệ - tổng chi ngoại tệ - Tổng chi tiền nội tệ tính đơn vị ngoại tệ thực thu - Mức tăng NSLĐ ĐT - Mức nâng cao trình độ nghề nghiệp người lđ - Tạo thị trường mức độ chiếm lĩnh thị trường tiến hành ĐT Mức độ chiếm lĩnh thị trường ĐT = - • Nâng cao trình độ kỹ thuật sx Nâng cao trình độ quản lý lđ quản lý Các tác động đên MT Đáp ứng việc thực mục tiêu chiến lược phát triển KTXH đất nước Không thể bỏ qua xem xét hiệu KTXH phân tích kinh tế – xã hội đánh giá dự án xuất phát từ lợi ích toàn kinh tế quốc dân toàn xã hội Phân tích kinh tế – xã hội cần thiết - Trong kinh tế thị trường, chủ trương đầu tư phần lớn doanh nghiệp tự định xuất phát từ lợi ích trực tiếp doanh nghiệp, khơng trái với pháp luật phải phù hợp với đường lối phát triển kinh tế – xã hội chung toàn đất nước, lợi ích Nhà nước doanh nghiệp kết hợp chặt chẽ Những yêu cầu phải thể thơng qua phần phân tích kinh tế – xã hội - Phân tích kinh tế – xã hội nhà đầu tư chủ yếu để thuyết phục Nhà nước, quan có thẩm quyền chấp thuận dự án, ngân hàng cho vay vốn nhân dân địa phương nơi đặt dự án ủng hộ chủ đầu tư thực dự án - Đối với tổ chức viện trợ dự án, phân tích kinh tế quan trọng để họ chấp thuận viện trợ, tổ chức viện trợ nhân đạo, 18 viện trợ cho mục đích xã hội bảo vệ môi trường - Đối với dự án phục vụ lợi ích cơng cộng Nhà nước trực tiếp bỏ vốn phân tích kinh tế – xã hội có vai trị chủ yếu phân tích dự án, nước ta loại dự án phổ biến chiếm nguồn vốn lớn CHƯƠNG : THỐNG KÊ SẢN XUẤT XÂY DỰNG Câu : Hoạt động xd ? G/trị sx xd ? Trình bày ngun tắc tính tiêu g/trị sx xd ? • Hoạt dộng xây dựng Hoạt động xây dựng trình lao động để tạo nh ửng sàn phẩm xảy dựng cho kinh tế quốc dân, gồm nh ững công việc sau: - Thăm dò, kkào sát, thiết kế - Xây dựng mới, xây dựng lại cơng trình - Cải tạo mở rộng, nâng cấp, đại hố cơng trình - Sửa chữa lớn nhà cửa, vật kiến trúc - Lắp đặt thiết bị máy móc vào cơng trình Cho th phương tiện, máy móc thi cơng có ng ười ều ển kèm • Sản phẩm xây dựng - Sản phẩm xd mà sản phẩm sp xây lắp, cơng trình xây dựng phận cấu thành nên chúng, giá trị cơng việc có tính chất xây lắp lao động lĩnh vực xây dựng sáng tạo Sản phẩm xây dựng có đặc điểm sau:  Có tính chất đơn chiếc, tồn lâu dài, tích lớn, chu kỳ sản xuất dài, vốn chu chuyển chậm  Được xây dựng cố định vị trí định nên nơi sản xuất nơi tiêu thụ sản phẩm VD: sp xd cơng trình nhà cửa nhà ở, bệnh vi ện,…các cơng trình dân dụng hệ thống đường bộ, đường sắt,… • Giá trị xs xd - Giá trị xs xd kết quà sản xuất, kinh doanh hoat đơng xây dựng tính tiền mà đơn vạ doanh nghiệp thủ đạt thòi kỳ định 19 - - Giá trị sản xuất xây dựng giá trị sàn phẩm xây dựng bao gồm giá trị cơng tác xây dựng cơng trình, giá trị sửa chữa lớn nhà cửa, vật kiến trúc, lắp đặt thiết bị máy móc vào cơng trình, cho th phương tiện xe máy thi cơng có người điểu khiển di theo Giá trị sản xuất tính phần giá trị nguyên liệu bên giao thầu (bên A) đưa tới sử dụng vào cơng trình, khơng tính phần giá trị bàn thân thiết bị máy móc lắp đặt vào cơng trình - Ngồi giá trị sản xuất xây dựng cịn tính khoản tiền chênh lệch làm tổng thầu thu đơn vị chia thầu khác khoản thu bán phế liệu, phế thải sx xd loại • Ngun tắc tính tiêu g/trị xd - Những sp để tính g/trị sx xd phải lđ đơn vị tạo hiên trường - Phải kq trực tiếp hoạt động sx xây lắp - Phải kq hoạt động sx theo thiết kế, quy trình cơng nghê xây lắp hợp đồng giao nhận thầuphải kq hữu ích sx xây lắp - Chỉ tính thành xây lắp thự đc kỳ báo cáo - Được tính tồn g/trị sp xd vào g/trị sx xd - Ngoài nguyên tắc trên, g/trị sx xd đc quy định thêm khoản thu nhập sau đơn vị xây lắp  Khoản tiền chênh lệch làm tổng thầu thu đc đơn vị chia thầu khác  Khoản thu cho thuê phương tiện, xe máy thi cơng có người điều khiển kèm  Khoản thu bán đc phế liệu, phế thải sx xd Câu : Hoạt động xây lắp ? Giá trị xây lắp ? Trình bày rõ ngun tắc tính g/trị sx xây lắp ? • Hoạt dộng xây lắp I - Hoạt động xây lắp trình lao động xây dựng lắp đ ặt thiết b ị máy móc vào cơng trình Đây hoạt động chủ y ếu nh ất c đơn vị xây dựng; bao gồm công việc đào, xúc, san lấp mặt bằng, làm đường, xd sửa chữa lớn nhà cửa, vật kiến trúc lắp đặt thiết bị máy móc vào cơng trình, kể cho th phương tiện máy móc thi cơng người điều khiển kèm - Những đơn vị doanh nghỉệp chuyên làm công việc th ường gọi chung đơn vị thi công xây lắp nhận th ầu 20 Giá trị sx xây lắp - Giá trị sx xây lắp phận chính, chủ yếu giá trị sx xd đơn vị sang tạo - Đó giá trị công tác xây dựng, sửa chữa lớn nhà cửa, vật kiến trúc, lắp đặt thiết bị máy móc vào cơng trình; bao gồm giá trị cho th phương tiện xe máy thi cơng có người điểu khiển kèm, không kể giá trị chênh lệch làm tổng thẩu giá trị thu bán phế liệu, phế thải cùa cơng trình xây dựng tạo • Ngun tắc tính g/trị xây lắp - Những sp để tính g/trị sx xd phải lđ đơn vị tạo hiên trường - Phải kq trực tiếp hoạt động sx xây lắp - Phải kq hoạt động sx theo thiết kế, quy trình cơng nghê xây lắp hợp đồng giao nhận thầuphải kq hữu ích sx xây lắp - Chỉ tính thành xây lắp thự đc kỳ báo cáo - Được tính tồn g/trị sp xd vào g/trị sx xd - Ngoài nguyên tắc trên, g/trị sx xd đc quy định thêm khoản thu cho th phương tiện, xe máy thi cơng có người điều khiển kèm Câu : trình bày cách phân loại sp xd, tiêu th ống kê kh ối lượng sp ? • Phân loại sp xd Để xác định đắn khối lượng sản phẩm xây dựng thực đc, phục vụ cho việc hạch tốn theo đơi, tốn, báo cáo kịp thời, với tình hình thực tế thi cơng, người ta phân loại sản phẩm xây dựng theo mức độ hồn thành sau: •  Thành phẩm  Khối lượng thi công xong  Khối lượng thi công dở dang - Thành phẩm  Thành phẩm cơng trình, hạng mục cơng trình hồn thành xong việc xây dựng, có giá trị sử dụng hồn chỉnh, làm xong thủ tục nghiệm thu s/dụng theo chế độ quy định Nhà nước sẵn sàng huy động sử dụng Thành phẩm ngành xây dựng đồng thời tài sản cố định kinh tế quốc dân Những công việc sửa chữa lớn nhà cửa, vật kiến trúc, lắp đặt thiết bị máy móc vào cơng trình, hồn thành bàn giao coi thành phẩm  Cơng trình biểu tổng hợp vật thể kiến trúc có liên quan 21 với đất, tạo vật liệu xây dựng, thi cơng nhiều địa điểm, có chung thiết kế giá trị đối tượng tính chung tổng dự tốn Cơng trình ngơi nhà, vật kiến trúc, có thiết kế dự tốn độc lập  Hạng mục cơng trình đ ố i t ượ ng xây d ự ng có thi ế t kế, dự tốn riêng thiết kế chung dự toán tổng hợp với đối tượng khác; huy động lực độc lặp theo thiết kế riêng phục vụ huy động lực tổng hợp cơng trình  Thành phẩm cơng trình, hạng mục cơng trình cơng việc xây lắp khác hồn thành dã đạt yêu cầu sau đây:  Hoàn thành tồn khối lượng cơng tác xây lắp theo thiết kế quy định  Đảm bảo chất lượng thiết kế quy định sẵn sàng huy động theo chức đề  Đã làm xong thủ tục nghiệm thu sử dụng theo chế độ Nhà nước qui định - Khối lượng thi cơng xong (cịn gọi thành phẩm quy ước đơn vị nhận thầu)  Khối lượng thi công xong khối lượng xây lắp hoàn thành đến giai đoạn quy ước thiết kế dự toán theo nội dung hợp đồng ký kết bên giao thầu (bên A), nhận thầu (bên B) bên A xác nhận toán  Tiêu chuẩn để xác định khối lượng thi công xong là: + Khối lượng công việc thi công xong đảm bảo đo, tính dễ dàng + Có thể kiểm tra dược chất lượng sản phẩm + Đã cấu tạo vào thực thể cơng trình + Đã thi cơng đến phần việc cuối đơn giá dự toán - Khối lượng thi công dở dang  Là khối lượng xây lắp thi cơng, chưa hồn thành đến giai đoạn quy ước, chưa đc bên A xác nhận tốn  Tiêu chuẩn xác định khối lượng thi cơng dở dang: 22 + Khối lượng cơng việc đo, tính dễ dàng + Sơ k/tra chất lượng sản phẩm + Đã thi công theo thiết kế, dự tốn • + Phải cơng việc đo công nhân xây lắp thi công trường Các tiêu thống kê khối lượng sp - Khối lượng sp xd biểu hiện vật  Chỉ tiêu đc tính theo đơn vị đo lường vật phù h ợp vs tính chất vật lý sp như: m,km, kg, lít,…  Hạch tốn, theo dõi khối lượng sp xd tiêu vật đc tiến hành tất g/đoạn sx theo mức độ hoàn thành sp  Chỉ tiêu khối lượng sp xd biểu hiện vật nói lên cơng dụng thực tế, cụ thể cơng trình sp xd - Khối lượng sp xd đc biểu g/trị  Chỉ tiêu đc xđ sở dự tốn chi tiêu cho cơng trình cơng việc xd  Giá trị dự tốn chi phí cho cơng tác xây lắp gồm + Chi phí trực tiếp + Phụ phí hoăch chi phí chung + Lãi định mức Hay Trong Q: tổng g/trị dự tốn khối lượng sp xây lắp hoàn thành q: khối lượng vật loại công việc xây l ắp p: đơn giá dự tốn loại cơng việc xây lắp F: tổng phụ phí chi phí chung f: tỷ lệ phụ phí chi phí chung l: tỷ lệ lãi định mức - Khối lượng sp xd đc biểu t/gian lđ hao phí  Thời gian lđ hao phí t/gian lđ để sx sp Trong 23 Q: khối lượng sp xây lắp thực tính th ời gian lđ đ ịnh m ức hao phí q: khối lượng vật loại công việc th ực t/gian lđ định mức hao phí cho đơn vị sp xd CHƯƠNG : THỐNG KÊ LAO ĐỘNG TRONG ĐƠN VỊ XÂY DỰNG Câu : Lao động đơn vị xây lắp ? Số lượng lđ đ/vị xây lắp tiêu thời kỳ hay thời điểm ? Phương pháp xđ số lượng lđ có đến thời điểm kỳ nghiên cứu ? • KN: Lđ đơn vị xây lắp toàn người tham gia vào hoạt động sx kinh doanh đơn vị k kể t/gian dài hay ngắn, lđ tr ực ti ếp hay gián tiếp, lao động thưòng xuyên hay tạm thời, người lãnh đạo hay nhân viên phục vụ Những người bao gồm nhiều loại lao động v ới nghề chuvên môn khác như: Các cán bô quản lý, chuyên gia kỹ thuật, cán kinh tế, loại thợ lao động ph ục v ụ khác • • Số lượng lao động đơn vị xây lắp tiêu tuyệt đối th ời ểm Để nghiên cứu số lượng lao động đơn vị xây lắp, th ống kê s dụng loại tiêu: Chỉ tiêu số lượng lao động thời điểm tiêu số lượng lao động bình quân thời kỳ Phương pháp xđ số lượng lđ có đến th ời điểm kỳ nghiên cứu - Đây tiêu phản ánh số lượng lao động đơn vị thời điểm Chỉ tiêu thể tình hình phân phối khả sức lao động đơn vị xây dựng thịi điểm Chỉ tiêu bao gồm tồn số lao động mà đơn vị trực tiếp quản lý trả lương có đến thời điểm kỳ nghiên cứu (30/6 31/12) Chỉ tiêu bao gồm lao động biên chế lao động hđp đồng - Khi tính tiêu cần lưu ý, lao động có đến cuối kỳ nghiên cứu khơng bao gồm:  Lao động gia đình làm gia cơng cho quan đơn vị  Học sinh, sinh viên đên thực tập, đơn vị không trả lương sinh hoạt phí  Lđ đơn vị gửi đến học việc, trợ giúp, đơn vị sd lđ k phải trả lương  Lđ công tác chuyên trách Đảng, Đồn thể Câu : Trình bày phương pháp xđ số lđ bình quân kỳ báo cáo ? • Chỉ tiêu lđ bình qn tháng 24 Trong Ti: Số lđ có ngày tháng n: Số ngày trông tháng - Đối vs đơn vị thành lập giải thể, lấy số lđ có ngày tháng tính từ thành lập giải th ể cộng l ại chia cho số ngày theo lịch tháng thành lập giải thể - Số người có ngày lễ, ngày chủ nhật, quy ước lấy số ng có ngày trước lễ, chủ nhật - Trong trường hợp đơn vị hoạt động 20 ngày tiêu lđ bình quân tháng chia đủ cho ngày theo lịch - Đối vs đơn vị có số lđ ổn định, biến động • Chỉ tiêu lđ bình quân quý - Nếu đơn cị hoạt động 1, tháng số lđ bình quân quý v ẫn chia cho Nếu việc thu thập số liệu lđ bình quân tháng k đ ầy đ ủ mà ch ỉ có số lượng lđ vào ngày đầu tháng sd cơng thức • Chỉ tiêu lđ bình qn tháng • Chỉ tiêu số lđ bình qn năm Câu : Trình bày phương pháp phân tích biến động số lượng lđ đơn vị xd ? Tác dụng phương pháp ? - Tổng biến động tuyệt đối số lđ Trong : số lđ tăng túy kì : số lđ tăng bổ sung kỳ : số lđ giảm kỳ - Hệ số biến động tăng Trong đó: - số lđ bình quân kì 25 - Hệ số biến động giảm Câu : Để đánh giá trình độ thành thạo cơng nhân tồn đơn vị xây lắp, thống kê dùng tiêu ? Trình bày cách phân tích thống kê trình độ thành thạo cơng nhân ? • Hệ thống tiêu đánh giá trình độ thành th ạo cơng nhân - Trình độ thành thạo công nhân đc thể chất lượng tay nghề họ, biểu khả sẵn sang hồn thành sp có chất lượng, theo u cầu cơng việc - Trình độ thành thạo cơng nhân đánh giá trình độ tay nghề họ đc đo cấp bặc thợ Trong : bậc thợ bình qn : bậc thợ loại i : số công nhân tương ứng vs bậc thợ loại i • Phân tích thống kê trình độ thành thạo cơng nhân - Phân tích thống kê biến động trình độ thành thạo cơng nhân: So sánh bặc thợ bình quân thực tế bặc thợ bình quân kế hoạch c đơn vị để đánh giá đc biến động lđ việc sd cơng nhân theo trình độ thành thạo - Phân tích thống kê biến thiên trình độ thành thạo cơng nhân Trong     : phương sai : bậc thợ loại i : bậc thợ bình quân : số công nhân bậc Câu : Hệ thống tiêu t/gian lđ đ.vị xây lắp theo đ.vị ngày/người Ý nghĩa mối quan hệ tiêu ? • Thời gian theo lịch - Là tổng t/gian tính ngày/người giờ/người tất lđ có đơn vị xd tính theo t/gian dương lịch 26 - • • • • • • • • Thời gian theo lịch = số lđ đơn vị nhân vs số ngày tháng số ngày quý số ngày năm - Phản ánh đầy đủ số ngày mà đơn vị sd thời kỳ Đây số thời gian lớn loại thời gian Thời gian làm việc theo chế độ - Là thời gian mà ng lđ làm việc theo quy định chế độ lđ hành - Dùng làm sở để đánh giá việc sd thời gian lđ loại trừ thời gian nghỉ chế độ t/gian chế độ = t/gian theo lich – t/gian nghỉ chế độ Thời gian sd cao - Là thời gian tối đa mà đơn vị sd theo chế độ kì - t/gian sd cao = t/gian chế độ - t/gian nghỉ phép Thời gian có mặt - Là thời gian ng lđ có mặt nơi làm việc sẵn sang tham gia nhận công việc - t/gian có mặt = t/gian sd cao – t/gian vắng mặt lí Thời gian vắng mặt: t/gian ng lđ k có mặt nơi làm việc nguyên nhân khác (trừ nghỉ phép) Thời gian thực tế làm việc: t/gian ng lđ có mặt n làm vi ệc thực tế có làm việc Thời gian làm thêm ca: t/gian làm việc thực tế ng lđ nh ững ngày nghỉ theo chế độ Thời gian ngừng việc: thời gian ng lđ có mặt nơi làm vi ệc, s ẵn sàng làm việc k làm việc nguyên nhân nh điện, thiếu nguyên vật liệu,… Số ngày làm việc thực tế bình quân lđ kỳ Trong đó: N: số ngày/người lđ thực tế kì : số lđ bình quân  Mối quan hệ loại t/gian 27 28 ... Nhóm tiêu thống kê ĐT Nhóm tiêu thống kê thiết kế DA Nhóm tiêu thống kê xây lắp  Khối lượng sx sp xây lắp  Chất lượng sx sp xây lắp  Lđ xây lắp  Thiết bị xây lắp  Giá thành tài vụ xây lắp... mơ xd dở dang - Xây dựng dở dang, xét mặt vật, tổng thể cơng trình, đối tư? ??ng xây dựng khởi công chưa kết thúc xây dựng chưa huy động vào sử dụng - Khối lượng xd dở dang thống kê xđ thời điểm... dộng xây dựng Hoạt động xây dựng trình lao động để tạo nh ửng sàn phẩm xảy dựng cho kinh tế quốc dân, gồm nh ững công việc sau: - Thăm dò, kkào sát, thiết kế - Xây dựng mới, xây dựng lại cơng