Giấy tiêu đề của văn phòng luật sư, công ty luật, luật sư

_ Giấy tiêu đề văn phòng luật sư, công ty luật, luật sư RIÊNG TƯ VÀ BẢO MẬT Gửi qua email Thứ Sáu, ngày 19 tháng 10 năm 2011 Kính gửi: Công ty Cổ phần ABC Địa chỉ: [ ] Điện thoại: [ ] Fax: [ ] Người nhận: Ông/Bà [ ] Chức vụ : [ ] V/v: Ý kiến tư vấn pháp lý liên quan đến khoản tiền bảo hành giữ lại theo Hợp đồng thi công Thưa ông/bà [ ], Như yêu cầu, xin trình bày ý kiến pháp lý liên quan đến vấn đề nêu để quý Công ty xem xét I TÓM TẮT SỰ KIỆN Công ty Cổ phần ABC (“ABC”) công ty cổ phần thành lập hoạt động theo pháp luật Việt Nam, có trụ sở đăng ký Thành phố Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai cấp Công ty Cổ phần XYZ (“XYZ”) công ty cổ phần thành lập hoạt động theo pháp luật Việt Nam, có trụ sở đăng ký Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh Vào ngày 09 tháng 10 năm 2010, ABC XYZ ký kết Hợp đồng thi công số 01/2010/HĐTC (“Hợp Đồng”) việc thi công san lấp mặt bằng, thuộc dự án A, gói thầu: cung cấp cát bơm cát lên mặt (gói thầu số 01), hạng 1/13 mục: san lấp giai đoạn Tỉnh Đồng Nai với số nội dung cụ thể sau: (a) ABC giao cho XYZ trực tiếp thực đo đạc, khảo sát lại mặt bằng, thi công dọn cỏ rác, đào gốc ĐK ≥10mm, thi công đắp đê bao chắn cát, cung cấp cát san lấp bơm lên mặt theo hồ sơ thiết kế ABC phê duyệt; (b) Giá trị Hợp Đồng 10.332.945.000 đồng; theo đơn giá công việc cố định (đã bao gồm thuế Giá trị gia tăng); giá trị toán lý Hợp Đồng vào nghiệm thu thực tế bên xác nhận; (c) Phương thức toán chuyển khoản; tuân thủ theo quy định giai đoạn sau: (i) Đợt 1: Sau XYZ thi công hoàn thành 50% khối lượng theo Hợp Đồng ABC toán tương ứng 80% khối lượng nghiệm thu; (ii) Đợt 2: XYZ cung cấp cát bơm cát lên mặt theo cao độ thiết kế 1,7 mét; có biên nghiệm thu, hồ sơ toán, xuất hóa đơn VAT theo quy định, có chứng thư bảo lãnh tiền bảo hành công trình tương đương 5% giá trị Hợp Đồng (chứng thư bảo lãnh ngân hàng có hiệu lực 03 tháng kể từ ngày hai bên ký biên nghiệm thu bàn giao công trình); ABC toán cho XYZ 100% khối lượng hoàn thành (d) Điều kiện toán hoàn thành: Hồ sơ toán hoàn thành phải có biên nghiệm thu Hội đồng nghiệm thu ABC, bảng toán khối lượng, giá trị, phải ABC, XYZ ký xác nhận đồng thời có đầy đủ hồ sơ kèm theo, theo quy định; (e) Hai bên thỏa thuận việc bảo hành công trình sau: (i) Thời gian bảo hành công trình 03 tháng kể từ ngày hai bên ký biên nghiệm thu bàn giao công trình; 2/13 (ii) Trong thời gian bảo hành công trình có bị hư hỏng lỗi XYZ bên XYZ phải tự sửa chữa không ABC toán khoản tiền nào; (iii) Nếu công trình bị hư hỏng, XYZ phải triển khai công tác khắc phục, sửa chữa kịp thời sau 02 ngày nhận thông báo văn từ ABC Nếu XYZ không khắc phục, ABC thuê đơn vị khác để khắc phục, phí tổn liên quan XYZ phải chịu trách nhiệm 100% kể chi phí cho công tác quản lý Vào ngày 06 tháng 01 năm 2011, ABC XYZ tiến hành nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình để đưa vào sử dụng Vào ngày 11 tháng 03 năm 2011, ABC có văn số 05/CV gửi cho XYZ liên quan việc bảo hành công trình thuộc hạng mục san lấp mặt giai đoạn 1; theo đó: (a) Thông báo cho XYZ biết số tuyến đê bao tải cát bị bục rách, gây sạt lở cát tuyến đê bao (qua đánh giá thực tế số bao tải bị bục rách chiếm tỷ lệ khoảng 50%); (b) Trên sở đó, ABC yêu cầu XYZ : (i) tập kết vật tư, nhân công thiết bị thi công sớm tổ chức khắc phục cố nêu trên, thời gian khắc phục xong chậm vào ngày 28 tháng năm 2011, (ii) Phối hợp với tư vấn giám sát theo dõi hoàn tất nội dung khắc phục liên quan lập biên nghiệm thu theo quy định, (iii) Liên hệ với đơn vị tư vấn giám sát sớm hoàn tất hồ sơ toán Vào ngày 29 tháng 03 năm 2011, ABC có văn số 11/CV gửi cho XYZ liên quan việc bảo hành công trình thuộc hạng mục san lấp mặt giai đoạn 1; theo (a) Nhắc lại văn ngày 14 tháng 03 năm 2011, việc yêu cầu khắc phục cố đê bao XYZ , thời gian chậm để khắc phục ngày 28 tháng 03 năm 2011; (b) Yêu cầu XYZ (i) tập kết vật tư, nhân công thiết bị thi công sớm tổ chức khắc phục cố nêu trên, thời gian khắc phục xong chậm ngày 17 tháng 04 năm 2011; (ii) sau thời gian nêu đơn vị thi công không tổ chức khắc phục, ABC thuê đơn vị khác để 3/13 khắc phục, chi phí liên quan XYZ phải chịu trách nhiệm chi trả (giá trị khấu trừ sau toán công trình) Vào ngày 05 tháng 04 năm 2011, ABC, XYZ với đơn vị tư vấn giám sát tiến hành kiểm tra thực tế công trình lập Biên xử lý kỹ thuật gia cố đê bao giai đoạn bảo hành Theo đó: (a) Các bên thống nhất: (i) Tuyến đê bao từ đoạn Điểm 11 đến Điểm 89 có tượng bị hư hỏng; bao tải bị vỡ, cát bị trôi xuống sông số vị trí lấn vào phần đất san lấp; (ii) Các tuyến lại có số vị trí bao cát bị bể; (b) Các bên thống nội dung xử lý kỹ thuật công tác đắp đê bao sau: (c) (i) Gia cố lại đoạn đê bao từ Điểm 11 đến Điểm 89 theo hồ sơ thiết kế vẽ gia cố phát sinh từ Điểm 58 đến Điểm 94; (ii) Các đoạn đê bao lại vị trí bị hư hỏng xử lý cục theo hồ sơ thiết kế; (iii) Kiểm tra lại phần mặt khu vực bị sạt lở, cát bị trôi sóng đánh phải bổ sung theo cao độ thiết kế thiếu hụt khối lượng Các bên theo kết luận thống nội dung nêu đồng thời Đơn vị thi công (tức XYZ ) cam kết hoàn thành công tác bảo hành công trình với phần nội dung công việc nêu kể từ ngày 06 đến ngày 21 tháng 04 năm 2011 Vào ngày 15 tháng 06 năm 2011, ABC, XYZ đơn vị tư vấn giám sát có họp nhằm xem xét số nội dung công trình thuộc hạng mục san lấp mặt giai đoạn lập Biên họp, theo Giá trị bảo hành công trình giữ lại: (i) XYZ thống để ABC giữ lại giá trị bảo hành công trình đồng ý đơn vị khác thực công tác bảo hành với giá trị không vượt 5% giá trị bảo hành công trình; (ii) Giá trị lại sau bảo hành chuyển trả cho XYZ Vào ngày 27 tháng 06 năm 2011, ABC đơn vị tư vấn giám sát, tham gia XYZ , tiến hành đo đạt thực địa lập Biên kiểm 4/13 tra thực tế khối lượng đê bao sạt lở thời gian bảo hành, theo xác định khối lượng bị sạt lở đoạn đê bao từ Điểm 58 đến Điểm 89, có chiều dài 424,3 mét sau: - Đắp bao tải cát: 636,45 m3 Bao tải cát: 13.365,45 bao Đê đất: 806,17 m3 Cát bù: 891,03 m3 10 Vào ngày 28 tháng 06 năm 2011, ABC có văn số 110/CV gửi cho XYZ liên quan đến việc thống khối lượng sạt lở thời gian bảo hành công trình thuộc hạng mục san lấp mặt giai đoạn 1, theo thông báo cho XYZ khối lượng công trình bị sạt lở theo nội dung biên xác định ngày 27 tháng năm 2011 đề nghị XYZ xác nhận đồng ý với khối lượng trước ngày 08 tháng năm 2011 để ABC tiến hành thuê nhà thầu khác thi công 11 Vào ngày 06 tháng 07 năm 2011, XYZ có văn số 93/ZYX-2011 gửi ABC liên quan đến việc toán khối lượng sạt lở đê kè thời gian bảo hành, theo đó: (i) XYZ đề nghị ABC toán phần giá trị toán lại 4.130.648.000 đồng trước ngày 08 tháng 07 năm 2011; (ii) XYZ thống phần khối lượng bảo hành theo tinh thần văn số 40/CVngày 14 tháng 03 năm 2011 biên xử lý kỹ thuật gia cố đê bao giai đoạn bảo hành ngày 05 tháng 04 năm 2011 12 Vào ngày 08 tháng 07 năm 2011, ABC có văn số 53/CV gửi cho XYZ liên quan đến việc trả lời văn số 93/ZYX , theo đó: (a) ABC không đồng ý thời gian trễ 03 tháng theo tinh thần văn số 40/CV ngày 14 tháng 03 năm 2011; (b) Yêu cầu XYZ trực tiếp bảo hành phần việc nêu cử đại diện đến trường để xác định khối lượng cụ thể phần đê bị sạt lở, làm sở mời báo giá thi công bảo hành; (c) Nếu sau ngày 12 tháng 07 năm 2011, XYZ không thực ABC vào biên ngày 27 tháng 06 năm 2011 làm sở triển khai thi công Mọi chi phí XYZ chịu trách nhiệm (trong khoản 5% giá trị bảo hành công trình) 5/13 13 Vào ngày 15 tháng năm 2011, ABC có văn số 140/CV gửi cho XYZ liên quan đến việc thống giá trị phương án bảo hành tuyến đê kè thuộc hạng mục san lấp mặt giai đoạn 1, theo đó: (a) ABC đề nghị XYZ thống với phương án bảo hành mà Công ty San Lấp đề xuất là: đóng cọc cừ tràm kết hợp với vải địa kỹ thuật cho tuyến đê sạt lở, đồng thời bơm bổ sung phần cát thiếu bị sói lở mặt với báo giá 250.207.498 đồng; (b) ABC yêu cầu XYZ phản hồi văn bản, sau ngày 22 tháng năm 2011 mà ABC không nhận văn XYZ xem nội dung thống 14 Vào ngày 22 tháng năm 2011, XYZ có văn số 107/XYZ gửi ABC với nội dung liên quan đến phương án giá trị bảo hành đoạn đê bao bị sạt lở, theo đó: (a) Về phương án bảo hành: (i) XYZ thống phương án bảo hành tuyến đê bao bị sạt lở thực giống hồ sơ mời thầu; (ii) Trường hợp ABC đưa phương án sửa chữa tuyến đê bao bị sạt lở không với nội dung hồ sơ mời thầu tinh thần công văn số 40/CV ngày 28 tháng năm 2011 việc thống khối lượng sạt lở đê kè thời gian bảo hành XYZ không chấp nhận (b) Về chi phí bảo hành: (i) XYZ thống công việc bảo hành đơn giá để thực việc bảo hành vào hồ sơ toán ngày 22 tháng năm 2011; (ii) Đề nghị ABC yêu cầu Công ty TNHH San Lấp lập lại phương án bảo hành, chi phí bảo hành tiến độ thực 6/13 15 Vào ngày 23 tháng năm 2011, ABC có văn số 146/CV gửi cho XYZ liên quan việc bảo hành công trình thuộc hạng mục san lấp mặt giai đoạn 1; theo đó: (a) Nếu XYZ không đồng ý với kế hoạch Công ty TNHH San Lấp đề nghị XYZ trực tiếp bảo hành mời đơn vị khác thực công tác bảo hành trước ngày 30 tháng năm 2011; (b) Sau thời gian trên, XYZ không thực công việc đề cập ABC giữ lại toàn số tiền bảo hành công trình mời đơn vị khác bảo hành, phương án bảo hành ABC định để phù hợp với tình hình thực tế 16 Vào ngày 30 tháng năm 2011, XYZ có văn số 110/ZYX gửi ABC với nội dung liên quan đến việc bảo hành đoạn đê bao bị sạt lở; theo đó: (a) Theo Hợp Đồng đến ngày 18 tháng 04 năm 2011 công trình hết thời hạn bảo hành; (b) XYZ cho họ đồng ý để ABC thực xong công việc bảo hành cách thuê đơn vị khác thi công, sau gửi cho XYZ Văn Bản số 40 Văn Bản số 54A Do khối lượng tiếp tục bị sạt lở sau XYZ không chịu trách nhiệm; (iii) Nếu ABC sử dụng 5% chi phí bảo hành để thực việc bảo hành không với tinh thần Văn Bản số 40 Văn Bản số 54A nội dung hồ sơ mời thầu XYZ phải nhờ quan có thẩm quyền can thiệp 17 II Vào ngày 31 tháng năm 2011, ABC có văn số 152/CV-CT gửi cho XYZ liên quan đến công tác bảo hành công trình thuộc hạng mục san lấp mặt giai đoạn 1, theo ABC khẳng định với XYZ định giữ 5% tiền bảo hành công trình có sở thực việc bảo hành công trình theo phương án mà ABC nêu văn số 140/CV-CT ngày 15 tháng năm 2011 YÊU CẦU CỦA ABC Với kiện nêu trên, ABC mong muốn Luật sư cung cấp ý kiến pháp lý vấn đề sau: 7/13 (i) ABC có quyền sử dụng 5% chi phí bảo hành công trình XYZ để sửa chữa công trình không? Và (ii) Vị pháp lý ABC trường hợp XYZ khởi kiện vụ việc Tòa án có thẩm quyền? III CÁC VĂN BẢN PHÁP LUẬT VÀ TÀI LIỆU LIÊN QUAN Để đưa ý kiến pháp lý cho vấn đề nêu trên, P&P tiến hành nghiên cứu văn tài liệu liên quan sau đây: 2.1 Bộ luật Dân số 33/2005/QH11 ban hành ngày 14 tháng năm 2005 có hiệu lực từ ngày 01 tháng 01 năm 2006 (“Bộ luật Dân sự”); 2.2 Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26 tháng 11 năm 2003 có hiệu lực từ ngày 01 tháng 07 năm 2004 (“Luật Xây dựng”); 2.3 Luật Đấu thầu số 61/2005/QH11 ngày 29 tháng 11 năm 2005 có hiệu lực từ ngày 01 tháng năm 2006 (“Luật Đấu thầu”); 2.4 Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 12 năm 2004 Chính phủ việc ban hành Nghị định quản lý chất lượng công trình xây dựng (“Nghị định 209”); 2.5 Thông tư số 12/2005/TT-BXD ngày 15 tháng năm 2005 Bộ Xây dựng ban hành việc Hướng dẫn thực Nghị định 209/2004/NĐ-CP (“Thông tư 12”); 2.6 Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13 tháng năm 2007 Chính phủ ban hành quy định quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình (“Nghị định 99”); 2.7 Nghị định số 49/2008/NĐ-CP ngày 18 tháng năm 2008 hướng dẫn sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định 209/2004/NĐ-CP (“Nghị định 49”); 2.8 Nghị định số 58/2008/NĐ-CP ngày 05 tháng năm 2008 Chính phủ ban hành việc hướng dẫn thi hành Luật đấu thầu lựa chọn nhà thầu xây dựng theo Luật Xây dựng (“Nghị định 58”); 8/13 2.9 Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 10 tháng 02 năm 2009 Chính phủ ban hành quy định quản lý dự án đầu tư xây dựng (“Nghị định 12”); 2.10 Nghị định số 83/2009/NĐ-CP ngày 15 tháng 10 năm 2009 Chính phủ ban hành hướng dẫn sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định 12/2009/NĐ-CP (“Nghị định 83”); 2.11 Một số văn pháp lý khác có liên quan IV GIẢ ĐỊNH Để đưa ý kiến pháp lý cho vấn đề trên, giả định rằng: 3.1 ABC XYZ đăng ký kinh doanh hợp pháp để ký kết thực Hợp Đồng; 3.2 Hồ sơ mời thầu mà ABC phát hành phù hợp với quy định pháp luật không chứa đựng điều kiện mâu thuẫn với Hợp Đồng; 3.3 ABC toán toàn giá trị công trình giữ lại 5% giá trị bảo hành công trình theo giá trị Hợp Đồng; 3.4 ABC thực việc bảo hành công trình theo phương án mà Công ty San Lấp đề xuất chi phí công việc nằm giới hạn 5% giá trị bảo hành công trình; Ý kiến pháp lý nêu xây dựng dựa giả định Vì vậy, Quý Công ty vui lòng thông báo cho biết có giả 9/13 định nêu không xác Ý kiến pháp lý sửa đổi bổ sung điều chỉnh kiện giả định không xác V Ý KIẾN PHÁP LÝ 4.1 Nghĩa vụ bảo hành XYZ: a Thỏa thuận bảo hành Công trình đề cập theo Hợp Đồng coi công trình đê – kè theo Nghị Định 209, đồng thời, công trình cấp đặc biệt, cấp I theo Nghị định Nghĩa vụ bảo hành bên quy định Điều Hợp Đồng sau: Thời gian bảo hành công trình là: 03 tháng kể từ ngày hai bên ký biên nghiệm thu bàn giao công trình Trong thời gian bảo hành có công trình có hư hỏng lỗi bên B bên B phải tự sửa chữa không bên A toán khoản tiền nào” Như vậy, XYZ có nghĩa vụ bảo hành công trình theo thỏa thuận Hợp Đồng Ngoài ra, theo chúng tôi, nghĩa vụ có lợi cho XYZ theo quy định Điều 29.1 Nghị định 209 thời hạn bảo hành, quy định “Thời hạn bảo hành tính từ ngày chủ đầu tư ký biên nghiệm thu hạng mục công trình xây dựng, công trình xây dựng hoàn thành để đưa vào sử dụng quy định sau: Không 24 tháng loại công trình cấp đặc biệt, cấp I; Không 12 tháng công trình lại” b Sự kiện phát sinh nghĩa vụ bảo hành: 10/13 Căn theo Biên Bản Xử lý Kỹ Thuật Gia cố đê bao giai đoạn bảo hành ngày 05 tháng năm 2011 ký kết ABC, XYZ với đơn vị tư vấn giám sát, bên thống rằng: (i) Tuyến đê bao từ đoạn Điểm 11 đến Điểm 891 có tượng bị hư hỏng; bao tải bị vỡ, cát bị trôi xuống sông số vị trí lấn vào phần đất san lấp; (ii) Các tuyến lại có số vị trí bao cát bị bể Biên có xác nhận Ông NTT, huy trưởng Công trình, ghi đại diện XYZ Với giả định Ông NTT có đầy đủ thẩm quyền đại diện cho XYZ, cho Biên XYZ xác nhận văn việc hư hỏng công trình có thật Ngoài ra, đối chiếu với quy định Điều 30.2 Nghị định 209, nhận thấy XYZ t chối bảo hành công trình xây dựng thiết bị công trình trường hợp sau đây: (i) Công trình xây dựng thiết bị công trình hư hỏng lỗi nhà thầu gây ra; (ii) Chủ đầu tư vi phạm pháp luật xây dựng bị quan nhà nước có thẩm quyền buộc tháo dỡ; (iii) Sử dụng thiết bị, công trình xây dựng sai quy trình vận hành Chúng không thấy văn chứng minh việc hư hỏng công trình trường hợp ABC thuộc trường hợp nêu c Thời hạn bảo hành công trình Theo Hợp Đồng, thời hạn bảo hành công trình 03 tháng kể từ ngày hai bên ký biên nghiệm thu bàn giao công trình Vào ngày 18 tháng 01 năm 2011, bên tiến hành nghiệm thu công trình, đồng thời ngày bắt đầu tính thời hạn bảo hành Do vậy, thỏa thuận khác, cho thời hạn bảo hành theo Hợp Đồng tính từ ngày 18 tháng 01 năm 2011 kết thúc không sớm ngày 18 tháng năm 2011 Vào ngày 14 tháng năm 2011, ABC có Văn Bản số 40 phản ánh cố công trình thời gian bảo hành, yêu 11/13 cầu bảo hành ABC XYZ theo quy định pháp luật Sau đó, vào ngày 05 tháng năm 2011, XYZ với ABC đơn vị tư vấn giám sát có tổ chức kiểm tra trường, xác định khối lượng phương pháp khắc phục cố Như vậy, khẳng định hư hại công trình phát sinh giai đoạn bảo hành XYZ thừa nhận hư hỏng văn bàn Từ trên, cho việc hư hỏng công trình trường hợp thuộc phạm vi bảo hành XYZ theo Hợp đồng Nghị định 209 4.2 Thực nghĩa vụ bảo hành Như phân tích trên, cho XYZ có nghĩa vụ phải bảo hành công trình theo quy định Hợp Đồng pháp luật Theo Điều 4.1 Hợp Đồng, XYZ có nghĩa vụ phải triển khai công tác khắc phụ sửa chữa kịp thời sau 02 ngày nhận thông báo văn từ ABC Văn thông báo yêu cầu bảo hành ABC gửi cho XYZ Văn Bản số 40 đề ngày 14 tháng năm 2011 Chúng xác ngày XYZ nhận Văn Bản số 40 văn sau XYZ xác nhận việc XYZ nhận Văn số 40 Như vậy, giả định XYZ nhận Công văn số 40 vào ngày 14 tháng năm 2011, đối chiếu theo Hợp Đồng, XYZ có nghĩa vụ triển khai việc bảo hành sau 02 ngày kể từ ngày 14 tháng năm 2011 Lưu ý nghĩa vụ theo Hợp Đồng nghĩa vụ triển khai việc bảo hành không xác định thời hạn xác cho XYZ triển khai hoàn tất việc bảo hành, miễn việc bảo hành diễn kịp thời sau 02 ngày nhận thông báo văn từ ABC Tuy nhiên, mặt logic thông thường, XYZ phải thực nghĩa vụ bảo hành thời gian hợp lý Tuy nhiên theo hồ sơ hiểu XYZ không thực nghĩa vụ bảo hành theo Hợp Đồng 4.3 Việc thuê đơn vị thứ ba thực bảo hành công trình Chúng hiểu dường ý định ban đầu hai bên XYZ phải triển khai việc bảo hành vòng 02 ngày nhận thông báo văn từ ABC, nhiên, cách hành văn hợp đồng không với mong muốn hai bên 12/13 Theo Điều Hợp Đồng, việc XYZ không thực nghĩa vụ bảo hành phát sinh quyền thuê đơn vị khác để khắc phục cho ABC Ngoài ra, Biên Bản họp ngày 15 tháng 06 năm 2011, XYZ, ABC Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng MMM, XYZ (với tư cách đơn vị thi công) “đã thống để ABC (với tư cách chủ đầu tư) giữ lại giá trị bảo hành công trình (theo Hợp Đồng 5% giá trị công trình) đồng ý cho đơn vị khác thực công tác bảo hành với giá trị không vượt 5% giá trị bảo hành công trình” Như Hợp Đồng Biên Bản họp ngày 15 tháng 06 năm 2011 thống việc cho phép ABC thuê đơn vị khác thực việc bảo hành công trình việc sử dụng khoản tiền giữ lại tương đương với 5% giá trị công trình 4.4 Những lưu ý Trong Hợp Đồng hai bên không quy định rõ ràng phương án bảo hành công trình nên cần lưu ý vấn đề nội dung phương án thi công bảo hành phải đảm bảo hồ sơ thiết kế, hồ sơ mời thầu hồ sơ hoàn công bên thống Nhưng XYZ không đồng ý với nội dung thi công phần công việc bảo hành Công ty San Lấp đề xuất không với nội dung hồ sơ mời thầu có khác so với Biên nghiệm thu công trình ngày 18 tháng 01 năm 2011 Căn theo thực tế, công trình bị sạt lở đoạn đê bao từ Điểm 11 đến Điểm 891 Theo thiết kế duyệt đắp đê bao tải cát, sau thi công có phát sinh nội dung đóng cừ tràm gia cố đê bao đoạn đê B58 đến B94; Công ty San Lấp đề xuất phương án bảo hành đóng cọc cừ tràm kết hợp với vải địa kỹ thuật cho tuyến đê sạt lở Như phát sinh thêm việc kết hợp vải địa kỹ thuật bên cạnh việc đóng cọc cừ tràm, phần yêu cầu nằm hồ sơ thiết kế hồ sơ mời thầu nên XYZ không đồng ý có sở VI KẾT LUẬN Với phân tích đây, cho rằng: 5.1 XYZ có nghĩa vụ bảo hành công trình theo Hợp đồng Nghị định 209, nhiên, theo hồ sơ hiểu XYZ không thực nghĩa vụ bảo hành theo Hợp đồng 13/13 5.2 Theo Hợp Đồng tài liệu hỗ trợ, XYZ đồng ý để ABC (với tư cách chủ đầu tư) giữ lại giá trị bảo hành công trình (theo Hợp Đồng 5% giá trị công trình) đồng ý cho đơn vị khác thực công tác bảo hành với giá trị không vượt 5% giá trị bảo hành công trình 5.3 Trường hợp XYZ không đồng ý với nội dung bảo hành mà ABC tiến hành khởi kiện vụ việc Tòa án có thẩm quyền để yêu cầu giải với phân tích nêu trên, ABC có nhiều thuận lợi XYZ liên quan đến nghĩ vụ bảo hành VII GIỚI HẠN TRÁCH NHIỆM 6.1 Ý kiến pháp lý dựa thông tin ABC cung cấp tóm tắt phần Tóm Tắt Sự Kiện văn Chúng không chịu trách nhiệm tính xác thông tin thông tin khác không cung cấp cho chúng tôi; 6.2 Tuy nhiên, xin lưu ý ý kiến pháp lý dựa phân tích luật tài liệu liên quan, kết cụ thể vụ việc vụ việc đưa Tòa án Trong vụ án, Tòa án hoàn toán có quyền định khác kết giải cuối Tòa án toàn quyền định 6.3 Hệ thống pháp luật Việt Nam có thay đổi nhanh chóng quan trọng Do đó, ý kiến pháp lý thay đổi có thay đổi liên quan đến luật, quy tắc áp dụng *** Chúng tin ý kiến pháp lý nêu rõ ràng hữu ích Trong trường hợp có câu hỏi cần làm rõ vấn đề gì, xin quý vị vui lòng liên hệ với Trân trọng, 14/13 ... trình theo phương án mà Công ty San Lấp đề xuất chi phí công việc nằm giới hạn 5% giá trị bảo hành công trình; Ý kiến pháp lý nêu xây dựng dựa giả định Vì vậy, Quý Công ty vui lòng thông báo cho... hành ABC gửi cho XYZ Văn Bản số 40 đề ngày 14 tháng năm 2011 Chúng xác ngày XYZ nhận Văn Bản số 40 văn sau XYZ xác nhận việc XYZ nhận Văn số 40 Như vậy, giả định XYZ nhận Công văn số 40 vào ngày... hồ sơ hoàn công bên thống Nhưng XYZ không đồng ý với nội dung thi công phần công việc bảo hành Công ty San Lấp đề xuất không với nội dung hồ sơ mời thầu có khác so với Biên nghiệm thu công trình