đầu tư phát triển khu công nghiệp, nguyên cứu khu công nghiệp phú tài tỉnh bình định

MỤC LỤC LỜI MỞ ĐẦU CHƯƠNG I: LÝ LUẬN CHUNG VỀ ĐẦU TƯ-PHÁT TRIỂN KHU CÔNG NGHIỆP I Khái niệm, đặc điểm, phân loại KCN .4 Đặc điểm Phân loại Thành tựu phát triển khu công nghiệp thời gian qua Những hạn chế trình đầu tư-phát triển khu công nghiệp tập trung giai đoạn vừa qua 11 Nguyên nhân thành tựu hạn chế .11 III Phương hướng đầu tư-phát triển KCN nước ta 12 Nguyên tắc tiêu chí hình thành khu công nghiệp địa bàn lãnh thổ .14 Điều chỉnh quy hoạch phát triển khu công nghiệp vùng lãnh thổ .15 Vùng trung du miền núi phía Bắc: 15 CHƯƠNG II: THỰC TRẠNG ĐẦU TƯ- PHÁT TRIỂN KCN PHÚ TÀI TỈNH BÌNH ĐỊNH 20 I Khái quát KCN Phú Tài tỉnh Bình Định 21 II Quá trình đầu tư - phát triển KCN Phú Tài .23 Quá trình mở rộng quy mô .23 Các ngành nghề đầu tư-phát triển 26 Tình hình đầu tư phát triển .28 3.1 Tăng trưởng giá trị sản xuất .28 3.2 Đóng góp vào ngân sách nhà nước 29 3.3 Vốn đầu tư đăng kí theo dự án 30 3.4 Giá trị sản xuất so với toàn tỉnh .32 3.5 Đóng góp vào kim ngạch xuất 33 Những tồn 33 III Những thành tựu, hạn chế trình đầu tư - phát triển KCN Phú Tài năm qua 33 Thành tựu 33 Hạn chế 34 CHƯƠNG III: NHỮNG GIẢI PHÁP TRONG VIỆC ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN KCN 34 I Nhóm giải pháp nhằm phát triển kinh tế 34 Thúc thu hút đầu tư 34 Tăng cường liên kết doanh nghiệp phát triển công nghiệp hỗ trợ 35 Các giải pháp đảm bảo nguồn nhân lực cho KCN 35 Đầu tư xây dựng đồng hạ tầng kỹ thuật .36 II Nhóm giải pháp nhằm tăng cường quản lý bảo vệ môi trường .36 Đối với doanh nghiệp phát triển hạ tầng KCN 36 Đối với doanh nghiệp hoạt động KCN 36 LỜI MỞ ĐẦU Trong thập kỷ gần đây, phát triển KCN có tác động tích cực kinh tế nói chung công công nghiệp hóa, đại hóa nói riêng Vì vậy, quốc gia hay vùng lãnh thổ, việc phát triển KCN nhu cầu khách quan đồng thời giải pháp để đạt mục tiêu kinh tế xã hội.Việc trọng đầu tư- phát triển KCN cách tốt để thúc đẩy phát triển kinh tế Ở nước ta, khu công nghiệp hình thành phát triển gắn liền với công đổi mới, mở cửa kinh tế đất nước, xuất phát từ chủ trương đắn Đảng, Chính phủ việc xây dựng mô hình mang tính đột phá thu hút đầu tư, tăng trưởng công nghiệp, chuyển dịch cấu kinh tế theo hướng công nghiệp hóa, đại hóa Qua 20 năm xây dựng phát triển, thành tựu khu công nghiệp, khu chế xuất minh chứng sống động đóng góp quan trọng phát triển kinh tế đất nước Sau 18 năm xây dựng phát triển, Bình Định hình thành nhiều KCN KCN Phú Tài hình thành vào hoạt động theo Quyết định số 1127/QĐ- TTG ngày 18/12/1998 với diện tích quy hoạch ban đầu 188 với tổng vốn đầu tư hạ tầng 166,315 tỷ đồng VN số gia tăng đáng kể CHƯƠNG I: LÝ LUẬN CHUNG VỀ ĐẦU TƯ-PHÁT TRIỂN KHU CÔNG NGHIỆP I Khái niệm, đặc điểm, phân loại KCN Khái niệm Khu công nghiệp khu tập trung doanh nghiệp công nghiệp chuyên sản xuất hàng công nghiệp thực dịch vụ cho sản xuất công nghiệp có ranh giới địa lí xác định, dân cư sinh sống phủ thủ tướng phủ định thành lập Trong khu công nghiệp có doanh nghiệp chế xuất Doanh nghiệp khu công nghiệp doanh nghiệp thành lập hoạt động khu công nghiệp, gồm doanh nghiệp sản xuất doanh nghiệp dịch vụ Đặc điểm - Về mặt pháp lý: khu công nghiệp phần lãnh thổ nước sở tại, doanh nghiệp hoạt động khu công nghiệp Việt Nam chịu điều chỉnh pháp luật Việt Nam như: luật đầu tư nước ngoài, luật lao động, quy chế khu công nghiệp khu chế xuất… - Về mặt kinh tế: khu công nghiệp nơi tập trung nguồn lực để phát triển công nghiệp, nguồn lực nước sở tại, nhà đầu tư nước tập trung vào khu vực địa lý xác định, nguồn lực đóng góp vào phát triển cấu, ngành sở ưu tiên, cho phép đầu tư Bên cạnh đó, thủ tục hành đơn giản, có ưu đãi tài chính, an ninh, an toàn xã hội tốt thuận lợi cho việc sản xuất - kinh doanh hàng hóa khu vực khác Mục tiêu nước sở xây dựng khu công nghiệp thu hút vốn đầu tư với quy mô lớn, thúc đẩy xuất tạo việc làm, phát triển sơ hạ tầng, chuyển giao công nghệ kiểm soát ô nhiễm môi trường Phân loại Có thể vào nhiều tiêu thức khác để phân loại: - Căn vào mục đích sản xuất, người ta chia ra: khu công nghiệp khu chế xuất Khu công nghiệp bao gồm sở sản xuất hàng công nghiệp để tiêu thụ nội địa xuất Khu chế xuất dạng khu công nghiệp chuyên làm hàng xuất - Theo mức độ - cũ, khu công nghiệp chia làm loại: • Các khu công nghiệp cũ xây dựng thời kỳ bao cấp (từ trước có chủ trương xây dựng khu chế xuất năm 1990) khu công nghiệp Thượng Đình - Hà Nội, khu công nghiệp Việt Trì, khu công nghiệp Gang thép Thái Nguyên v.v • Các khu công nghiệp cải tạo, hình thành sở có số xí nghiệp hoạt động • Các khu công nghiệp xuất địa bàn (hiện có khoảng 20) - Theo tính chất đồng việc xây dựng, cần tách riêng nhóm khu công nghiệp hoàn thành chưa hoàn thành đầy đủ sở hạ tầng công trình bảo vệ môi trường hệ thống thông tin, giao thông nội khu, công trình cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa, nước thải, nhà máy xử lý nước thải, chất thải rắn, bụi khói v.v - Theo tình trạng cho thuê, chia số khu công nghiệp thành ba nhóm : Có diện tích cho thuê lấp kín 50%, 50% 100% (các tiêu thức tạm thời: xây dựng hoàn chỉnh, đồng tất công trình cho thuê hết diện tích tiêu thức không cần sử dụng nữa) - Theo quy mô, hình thành loại khu công nghiệp: lớn, vừa nhỏ Các tiêu phân bổ quan trọng chọn diện tích tổng số doanh nghiệp, tổng số vốn đầu tư, tổng số lao động tổng giá trị gia tăng Các khu công nghiệp lớn thành lập phải có định Thủ tướng phủ Các khu công nghiệp vừa nhỏ thuộc quyền định Chủ tịch UBND tỉnh, thành phố Trong giai đoạn đầu ta trọng xây dựng khu công nghiệp vừa nhỏ để sớm khai thác có hiệu - Theo trình độ kỹ thuật, phân biệt: • Các khu công nghiệp bình thường, sử dụng kỹ thuật đại chưa nhiều • Các khu công nghiệp cao, kỹ thuật đại thuộc ngành công nghiệp mũi nhọn công nghệ điện tử, công nghệ thông tin, công nghệ sinh học v.v làm đầu tàu cho phát triển công nghiệp, phục vụ cho mục tiêu phát triển kinh tế xã hội dài hạn - Theo chủ đầu tư, chia thành nhóm: • Các khu công nghiệp gồm doanh nghiệp, dự án đầu tư nước • Các khu công nghiệp hỗn hợp bao gồm doanh nghiệp, dự án đầu tư nước nước • Các khu công nghiệp gồm doanh nghiệp, dự án 100% vốn đầu tư nước - Theo tính chất thực thể kinh tế xã hội, cần phân biệt loại: • Các khu công nghiệp túy xây dựng xí nghiệp sản xuất, chế biến sản phẩm, khu vực dân cư • Các khu công nghiệp trở thành thị trấn, thị xã hay thành phố vệ tinh Đó phát triển toàn diện khu công nghiệp - Theo tính chất ngành công nghiệp liệt kê theo ngành cấp I như: khu chế biến nông lâm hải sản, khu công nghiệp khai thác quặng, dầu khí, hóa dầu, điện tử, tin học, khu công nghiệp điện, lượng, khu công nghiệp phục vụ vận tải, khu công nghiệp vật liệu xây dựng v.v - Theo lãnh thổ địa lý: phân chia khu công nghiệp theo ba miền Bắc, Trung, Nam, theo vùng kinh tế xã hội (hoặc theo vùng kinh tế trọng điểm); theo tỉnh thành để phục vụ cho việc khai thác mạnh vùng, làm cho kinh tế xã hội vùng phát triển tương đối đồng đều, góp phần bảo đảm kinh tế quốc dân phát triển bền vững II Tình hình đầu tư - phát triển KCN nước ta Thành tựu phát triển khu công nghiệp thời gian qua Chủ trương phát triển khu công nghiệp đắn, phù hợp, góp phần đáng kể cho phát triển công nghiệp nói riêng toàn kinh tế nói chung Sự phát triển khu công nghiệp đóng góp đáng kể vào phát triển công nghiệp chuyển dịch cấu kinh tế  Cơ cấu GDP theo nhóm ngành kinh tế qua số năm(%)- nguồn Tổng cục Thống kê Tạo thêm nhiều việc làm cho người lao động  Cơ cấu lao động theo ngành:2005 2010 Tạo môi trường cho chuyển giao công nghệ cách nhanh chóng;Sản xuất nhiều hàng hoá tiêu dùng nội địa sản phẩm xuất có tính cạnh tranh cao Việc hình thành phát triển khu công nghiệp tạo điều kiện để thu hút khối lượng lớn vốn đầu tư cho phát triển công nghiệp phát triển kinh tế - xã hội nói chung Bảng 2: Quy mô cấu vốn đầu tư công theo ngành kinh tế ( Giá thực tế; đv: tỷ đồng) Thời kì 1990- 1996- 2001- 2006- 2001- 1995 2000 2005 2010 2010 TT Tổng số 86.649 327.873 644.735 1.195.941 1.840.676 Nông, lâm, thủy sản 8.319 40.212 50.998 76.597 127.595 9,6 12,3 7,9 6,4 6,9 xây dựng 45.032 123.414 278.155 479.116 757.271 Tỷ trọng(%) 52,0 37,6 43,1 40,1 41,2 33.298 164.247 315.583 640.228 955.811 38,4 50,1 48,9 53,5 51,9 Tỷ trọng(%) Công nghiệp Dịch vụ Tỷ trọng(%) Nguồn: Tính toán theo số liệu tổng cục Thống kê Xử lý chất thải, bảo vệ môi trường Chủ trương phát triển khu công nghiệp cách có trọng tâm phù hợp tình hình điều kiện thực tiễn vùng lãnh thổ Sự phát triển khu công nghiệp giai đoạn vừa qua rộng khắp phạm vi toàn quốc, song nhìn chung tập trung chủ yếu khu vực vùng kinh tế trọng điểm : phía Bắc, miền Trung phía Nam Trong 10 năm xây dựng hình thành khu công nghiệp, khu chế xuất, quy mô phát triển công nghiệp bố trí tập trung có bước phát triển vượt bậc Trong số khu công nghiệp Thủ tướng Chính phủ phê duyệt định thành lập, nhiều khu công nghiệp thành công mang lại hiệu kinh tế - xã hội cao Nhiều tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thành công phát triển khu công nghiệp Ví dụ: Hà Nội,TP.Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bình Dương 10 - Công ty CP sản xuất đá Granite Phú Minh Trọng ( thành lâp ngày 04/01/2002) II Quá trình đầu tư - phát triển KCN Phú Tài Quá trình mở rộng quy mô Khu công nghiệp Phú Tài phát triển qua giai đoạn: giai đoạn đầu (1,2,3) có diện tích 188 (từ 1998 – 2000), giai đoạn mở rộng phía Nam có diện tích 140 (năm 2003) giai đoạn mở rộng phía Bắc có diện tích 19,6 (năm 2004) Năm 2006 tiếp tục qui hoạch mở rộng phía Đông núi Hòn Chà 31 (khu vực Quốc phòng bàn giao) Đến KCN Phú Tài có tổng diện tích khoảng 345,8 ha, diện tích đất cho thuê khoảng 250 (72%) Khu công nghiệp Phú Tài Thủ tướng Chính phủ thành lập theo Quyết định số 1127/QĐ –TTg ngày 18/12/1998 có diện tích quy hoạch ban đầu 188 với tổng vốn đầu tư hạ tầng 166,315 tỷ đồng VN, chia làm 03 giai đoạn xây dựng Giai đoạn I: - Có diện tích quy hoạch 80 ha, có diện tích đất công nghiệp dành cho thuê 53 Tổng vốn đầu tư theo dự án 66,462 tỷ đồng; ngân sách tỉnh hỗ trợ 100% kinh phí đền bù GPMB, xây lắp điện chiếu sáng trồng xanh; hỗ trợ 50% xây dựng hệ thống giao thông, thoát nước xử lý nước thải Giai đoạn II III: - Có diện tích quy hoạch 108 ha, diện tích đất công nghiệp cho thuê 76 Tổng vốn đầu tư theo dự án 99,853 tỷ đồng Hiện UBND tỉnh đạo quy hoạch mở rộng giai đoạn II III thêm phía Bắc với diện tích khoảng 20 Đã triển khai công tác đền bù GPMB san cục mặt có dự án đầu tư, thi công tuyến dây cấp điện Đối với hạng mục khác hệ thống giao thông, thoát nước: hoàn chỉnh hồ sơ thiết kế dự toán để trình duyệt thực hi 23 Giai đoạn mở rộng phía Nam: - Để đáp ứng yêu cầu đăng ký thuê đất sản xuất nhà đầu tư, UBND tỉnh đạo quy hoạch mở rộng Khu công nghiệp Phú Tài phía Nam với diện tích quy hoạch 140 ha, diện tích đất công nghiệp cho thuê 101 ha, dự kiến tổng vốn đầu tư 128,4 tỷ đồng Hiện Khu công nghiệp Phú Tài mở rộng Bộ Xây dựng thoả thuận quy hoạch chi tiết trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt dự án khả thi - Tổng diện tích đất quy hoạch: 345,80 BẢNG CÂN BẰNG SỬ DỤNG ĐẤT STT Loại đất Diện tích (ha) Tỷ lệ (%) Đất sản xuất 242,76 70,20 Đất trung tâm điều hành dịch vụ 7,87 2,28 24 Đất xanh 39,62 11,46 Đất HTKT 55,55 16,06 345,80 100 Tổng cộng 25  Nhận xét: Phần lớn diện tích đất chủ yếu dùng để phục vụ sản xuất cho KCN với 70.20% diện tích, bên cạnh KCN Phú Tài có trọng đến việc bảo vệ môi trường thông qua vấn đề trồng xanh với diện tích chiếm 11.46% Các doanh nghiệp KCN góp phần đẩy nhanh tốc độ phát triển kinh tế xã hội tỉnh Bình Định, hàng năm tạo giá trị sản xuất công nghiệp kim ngạch xuất chiếm xấp xỉ 1/3 giá trị toàn tỉnh KCN Phú Tài có văn phòng đại diện quan hành công hải quan, thuế nằm khu trung tâm KCN để giải công việc chỗ cho doanh nghiệp Ngoài có chi nhánh ngân hàng thương mại, kho ngoại quan, sở dịch vụ ăn nghỉ, vui chơi giải trí dịch vụ khác đáp ứng phục vụ tối đa hoạt động sản xuất kinh doanh doanh nghiệp sinh nhoạt người lao động KCN Phú Tài trở thành động lực mạnh mẽ phát triển công nghiệp tỉnh nhà theo hướng công nghiệp hoá, đại hoá Các ngành nghề đầu tư-phát triển Tận dụng mạnh địa lý, tài nguyên địa phương KCN đầu tư, trọng vào phát triển ngành mạnh: khai thác, chế biến sản xuất sản phẩm từ gỗ; Vật liệu xây dựng; Cơ khí, điện tử; Chế biến thực phẩm; May trang phục; Khai thác đá, cắt tạo dáng hoàn thiện đá; Bán lẻ hàng hóa khác cửa hàng chuyên doanh;… Đến tổng số dự án đăng ký đầu tư vào KCN Phú Tài (Kể giai đoạn mở rộng) 101 có 38 dự án chế biến lâm sản xuất khẩu, 11 dự án chế biến đá granite xuất khẩu, dự án sản xuất giấy bao bì carton, dự án sản xuất vật liệu xây dựng nhiều ngành nghề đa dạng khác Vốn đăng ký 75 doanh nghiệp lập dự án 880 tỷ đồng VN: Hiện có 59 dự án vào hoạt động với vốn thực 520 tỷ đồng Một số doanh nghiệp điển hình cho ngành nghề KCN Phú Tài tỉnh Bình Định :  Các công ty, doanh nghiệp đầu tư- phát triển lâm sản như:  Công ty TNHH PHÚ THỊNH Ngành nghề chính: Cưa, xẻ, bào gỗ bảo quản gỗ 26  Công ty TNHH HOÀNG PHÚC Ngành nghề chính: Sản xuất giường, tủ, bàn, ghế gỗ  Công ty TNHH VIỆT - ANH Ngành nghề chính: Sản xuất sản phẩm khác từ gỗ; sản xuất sản phẩm từ tre, nứa, rơm, rạ vật liệu tết bện  Công ty TNHH ĐẠI DƯƠNG QUY NHƠN Ngành nghề chính: Sản xuất sản phẩm khác từ gỗ; sản xuất sản phẩm từ tre, nứa, rơm, rạ vật liệu tết bện  Xí nghiệp CHẾ BIẾN GỖ NỘI THẤT PISICO Ngành nghề chính: Chế biến gỗ sản xuất sản phẩm từ gỗ, tre, nứa (trừ giường, tủ, bàn, ghế); sản xuất sản phẩm từ rơm, rạ vật liệu tết bện  Các công ty chế biến thực phẩm:  Công ty TNHH SẢN XUẤT VÀ THƯƠNG MẠI TÂY SƠN Ngành nghề chính: Chế biến, bảo quản thuỷ sản sản phẩm từ thuỷ sản  Công ty TNHH SẢN XUẤT VÀ THƯƠNG MẠI NHẬT - VIỆT Ngành nghề chính: Sản xuất thức ăn gia súc, gia cầm thuỷ sản Các công ty, xí nghệp kinh doanh vật liệu xây dựng  Xí nghiệp BÊ TÔNG THƯƠNG PHẨM Ngành nghề chính: Sản xuất vật liệu xây dựng từ đất sét  Công ty CP SẢN XUẤT ĐÁ GRANITE PHÚ MINH TRỌNG Ngành nghề chính: Cắt tạo dáng hoàn thiện đá  Công ty TNHH BÌNH MINH Ngành nghề chính: Khai thác đá, cát, sỏi, đất sét 27  Các công ty kinh doanh lĩnh vực khí, điện tử  Công ty CP CƠ KHÍ VÀ XÂY DỰNG QUANG TRUNG Ngành nghề chính: Cơ khí xây dựng, khí gia công chế tạo, gia công sản xuất kết cấu thép  Công ty TNHH CƠ KHÍ XÂY DỰNG PHÚ TÀI VINH Ngành nghề chính:Cơ khí xây dựng Tình hình đầu tư phát triển 3.1 Tăng trưởng giá trị sản xuất Bảng: Tăng trưởng giá trị sản xuất doanh nghiệp KCN Phú Tài Năm Giá trị SXCN ( tỷ đồng) 2000 2004 2008 2010 2011 515 874 1,291 1,497 1,612 Tăng trưởng bình quân 17,60 Biểu đồ thể hiện: Gía trị sản xuất công nghiệp ( đơn vị: tỷ đồng) 28 Đây kết tích cực cho thấy kết sản xuất kinh doanh doanh nghiệp ổn định, quy mô ngày tăng 3.2 Đóng góp vào ngân sách nhà nước Bảng: Đóng góp vào NSNN KCN Phú Tài ( 2000-2011) Đơn vị tính: triệu đồng Năm Nộp vào NSNN 2000 47.800 2004 74.726 29 2008 128.350 2010 275.032 2011 2.977 Biểu đồ thể hiện: Đóng góp vào ngân sách nhà nước KCN Phú Tài 3.3 Vốn đầu tư đăng kí theo dự án Tỷ lệ % vốn đầu tư theo dự án thực tạ KCN Phú Tài giai đoạn 2006- 2011 có tăng giảm khác nhau, thấp năm 2007 đạt tỷ lệ 57% 30 Bảng: Vốn đầu tư đăng kí theo dự án/ vốn thực KCN Phú Tài tỉnh Bình Định Vốn đầu tư ( triệu đồng) Năm Đăng kí theo dự án Thực 2000 367.599 266.922 72,61 2004 1.342.219 825.701 61,51 2008 2.435.622 1.635.262 67,14 2010 3.500.000 2.257.000 64,49 2011 2.356.060 1.730.361 73,44 Biểu đồ thể hiện: Tỷ lệ thực vốn đầu tư( đơn vị: triệu đồng) 31 Tỷ lệ (%) 3.4 Giá trị sản xuất so với toàn tỉnh Quy mô GTSX công nghiệp, doanh nghiệp hoạt động KCN Phú Tài, Bình Định đóng góp lớn vào địa phương Năm GTSX KCN Tỷ lệ % so với toàn tỉnh 2000 515.366 30,50 2004 874.009 30,40 2008 1.291.184 21,16 2010 1.947.980 31,20 2011 1.612.000 28,70 Biểu đồ thể hiện: Gía trị sản xuất so với toàn tỉnh (đơn vị: %) 32 3.5 Đóng góp vào kim ngạch xuất Xét đóng góp KCN vào kinh tế địa phương theo đơn vị sử dụng đất, đất KCN địa phương đem lại GTSX công nghiệp khoảng 10.8 tỷ đồng/ha ( tương đương 604.000 USD/ha) Chuyển dịch cấu kinh tế địa phương có KCN Phú Tài có dịch chuyển cấu kinh tế mạnh mẽ Cụ thể tỷ trọng ngành công nghiệp tăng từ năm 2001-2005 3.517.928 triệu đồng, năm 2006-2010 7.287.375 triệu đồng, tăng 107%, so sánh năm 2010 với năm 2005 tăng 117,2% chuyển dịch cấu công nghiệp hóa đại hóa, thu hút vốn đầu tư nước cho đầu tư phát triển giải việc làm cho người lao động địa bàn toàn tỉnh Tác động đến hệ thống hạ tầng kĩ thuật địa phương Sự phát triển KCN Phú Tài có tác đọng lớn đến phát triển số lượng cải thiện chất lượng hệ thống sở hạ tầng kỹ thuật- xã hội cho thành phố Quy Nhơn nói riên toàn tỉnh Bình Định nói chung, trở thành điểm thu hút vốn đầu tư khu vực miền Trung Những tồn - Hoạt động liên kết sản xuất doanh nghiệp KCN KCN khác nói chung thấp - Thiếu liên kết phát triển KCN địa phương - Chất lượng nguồn nhân lực thấp, làm giảm khả cạnh tranh với KCN khu vực III Những thành tựu, hạn chế trình đầu tư - phát triển KCN Phú Tài năm qua Thành tựu Sau 14 năm xây dựng phát triển, Bình Định hình thành vào hoạt động theo Quyết định số 1127/QĐ-TTG ngày 18/12/1998 với diện tích quy hoạch ban đầu 188 với tổng vốn đầu tư hạ tầng 166,315 tỷ đồng VN 33 Đến năm 2012 tổng số dự án đăng ký đầu tư vào KCN Phú Tài (kể giai đoạn mở rộng) 101 có 38 dự án chế biến lâm sản xuất khẩu, 11 dự án chế đá granite xuất khẩu, dự án sản xuất giấy bao bì carton, dự án sản xuất vật liệu xây dựng nhiều nghành nghề đa dạng khác Vốn đăng ký 75 doanh nghiệp lập dự án 880 tỷ đồng VN: Hiện có 59 dự án vào hoạt động với vốn thực 520 tỷ đồng Hạn chế Khu công nghiệp (KCN) Phú Tài có 111 doanh nghiệp (DN) đăng ký đến có 71 DN hoạt động Bình Định nỗ lực giải phóng mặt xử lý môi trường Tại KCN Phú Tài, năm qua giải phóng mặt 436 hộ (chiếm 25%) Nhiều DN “dài cổ” chờ giao đất Vấn đề thỏa thuận giá đền bù cho dân nguyên nhân, song nguyên nhân khác công tác tái định cư không chuẩn bị Cho đến gần thiếu 586 lô đất để phục vụ tái định cư Riêng phường Bùi Thị Xuân có 614 hộ di dời mà có 174 lô đất tái định cư Vấn đề ô nhiễm môi trường KCN nói chung, KCN Phú Tài nói riêng ban quản lý quan tâm Đến có 30% DN có hệ thống xử lý môi trường cục Trong ba tháng qua, KCN Phú Tài xây dựng hệ thống thu gom nước thải sở sản xuất để đưa vào bể xử lý chung Hệ thống xử lý nước thải chung KCN hoàn thành CHƯƠNG III: NHỮNG GIẢI PHÁP TRONG VIỆC ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN KCN I Nhóm giải pháp nhằm phát triển kinh tế Thúc thu hút đầu tư Mặc dù giữ vai trò chủ đạo thu hút đầu tư, góp phần quan trọng vào tăng trưởng kinh tế - xã hội xuất Việt Nam Song nhiều ý kiến cho rằng, KCN, KKT đóng góp nhiều có giải pháp thu hút đầu tư hiệu 34 Cần tiếp tục xây dựng nâng cấp sở hạ tầng KCN Bộ Kế hoạch Đầu tư đưa loạt giải pháp nhằm thu hút đầu tư vào KCN, KKT Trong đó, đặc biệt nhấn mạnh đến vấn đề hoàn thiện sở hạ tầng, hệ thống xử lý nước thải tập trung thông qua huy động vốn từ nguồn ODA, FDI, trái phiếu Chính phủ, vốn từ ngân sách nhà nước Với giải pháp này, dự kiến, cuối năm nay, có khoảng 85% KCN, KKT hoạt động có công trình xử lý nước thải tập trung Tạo điều kiện giảm thiểu chi phí kinh doanh cho nhà đầu tư vào KCN Nhà nước phải tạo môi trường đầu tư kinh doanh thông thoáng, thân thiện cạnh tranh bình đẳng, đảm bảo chế độ ưu đãi đầu tư dự án đầu tư vào KCN Đơn giản hóa thủ tục hành chính, thực chế cửa chỗ Khuyến khích thành phần kinh tế, loại hình doanh nghiệp đầu tư vào KCN, hạn chế tối đa việc cấp phép cho dự án KCN Đặc biệt, không phát triển thêm KCN chưa đảm bảo tỷ lệ lấp đầy theo quy định Tăng cường liên kết doanh nghiệp phát triển công nghiệp hỗ trợ Cần có sách khuyến khích thu hút ĐTNN nhà đầu tư nước vào KCN cách công khai, minh bạch Cần có sách giảm chi phí tăng phần bù đắp cho việc hình thành liên kết cho doanh nghiệp có vốn ĐTNN doanh nghiệp địa phương Khích lệ nhà đầu tư có thành tích việc tạo mạng lưới hỗ trợ doanh nghiệp Ưu tiên phát triển nguồn nhân lực, đào tạo nhân lực cho việc xây dựng củng cố liên kết Các giải pháp đảm bảo nguồn nhân lực cho KCN Hoàn thiện hệ thống sách, pháp luật nhằm cải thiện điều kiện lao động, hỗ trợ đời sống vật chất, tinh thần người lao động KCN phù hợp với điều kiện thực tế đất nước 35 Chú trọng, đào tạo nghề cho niên khu vực nông thôn, vùng nông thôn bị thu hồi đất làm KCN; xây dựng chiến lược phát triển nguồn nhân lực cho KCN; xây dựng đội ngũ lao động có tác phong công nghiệp, có trình độ, kỹ năng, kỷ luật lao động ngày nâng cao Xây dựng mối quan hệ hài hòa người lao động người sử dụng lao động, tăng cường vai trò tổ chức công đoàn doanh nghiệp, khuyến khích doanh nghiệp phát triển kinh doanh gắn với nâng cao trách nhiệm quyền lợi người lao động cộng đồng Nghiên cứu, xây dựng sách mang tính khuyến khích cao để huy động nguồn lực đầu tư xây dựng nhà cho người lao động KCN thuê; trọng huy động nguồn lực sẵn có dân cư gắn với kiểm soát tiêu chuẩn xây dựng, kinh doanh nhà cho người lao động thuê Đầu tư xây dựng đồng hạ tầng kỹ thuật Nâng cao chất lượng xây dựng kết cấu hạ tầng KCN theo hướng xây dựng cách đồng hệ thống hạ tầng kỹ thuật với tiện nghi, tiện ích công cộng phục vụ cho KCN; gắn kết cấu hạ tầng hàng rào với hàng rào KCN Đa dạng nguồn vốn để đầu tư xây dựng nhà công trình tiện nghi, tiện ích phục vụ đời sống người lao động KCN II Nhóm giải pháp nhằm tăng cường quản lý bảo vệ môi trường Đối với doanh nghiệp phát triển hạ tầng KCN Giải hài hòa mối quan hệ lợi ích - chi phí để đầu tư hệ thống xử lý chất thải cho riêng doanh nghiệp KCN Định kỳ tố chức tuyên truyền nâng cao nhận thức bảo vệ môi trường cho doanh nghiệp công nhân lao động KCN Liên kết với doanh nghiệp chuyên lĩnh vực xử lý môi trường tham gia đầu tư hệ thống xử lý chất thải tập trung KCN Đối với doanh nghiệp hoạt động KCN Tăng cường nâng cao nhận thức bảo vệ môi trường phát triển bền vững cho cán công nhân viên chức máy quản lý Nhà nước 36 Hình thành thói quen bảo vệ môi trường cán công nhân viên doanh nghiệp Các nhà máy sản xuất KCN phép đưa vào hoạt động đầu tư xây dựng công trình bảo vệ môi trường đạt tiêu chuẩn môi trường theo quy định trước thải vào hệ thống thu gom chung toàn KCN 37 ... trí phát triển mạng lưới đô thị vùng CHƯƠNG II: THỰC TRẠNG ĐẦU TƯ- PHÁT TRIỂN KCN PHÚ TÀI TỈNH BÌNH ĐỊNH 20 I Khái quát KCN Phú Tài tỉnh Bình Định Khu công nghiệp Phú Tài khu công nghiệp tỉnh Bình. .. đầu tư- phát triển khu công nghiệp tập trung giai đoạn vừa qua Khả thu hút đầu tư số khu công nghiệp thấp, dẫn đến không phát huy hiệu vốn đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Đầu tư. .. đầu tư phát triển hạ tầng khu công nghiệp khoảng 12 tỷ USD cho đầu tư phát triển công nghiệp; nâng tỷ lệ lấp đầy lên khoảng 60-70%  Về phân bố khu công nghiệp:  Hạn chế thành lập khu công nghiệp