Đầu tư phát triển khu công nghiệp nghiên cứu trường hợp khu công nghiệp phú tài tỉnh bình định

Danh sách nhóm: - Lê Tôn Nhân - Hồ Anh Nguyên - Nguyễn Như Tú - Lộc Thị Ngoan - Nguyễn Phạm Kiều Phúc - Nguyễn Xuân Sơn - Nguyễn Ngọc Thiết Đề tài: Đầu tư phát triển khu công nghiệp (KCN) Nghiên cứu trường hợp khu công nghiệp( KCN) Phú Tài tỉnh Bình Định MỤC LỤC: Chương : Một số lý luận chung đầu tư phát triển KCN 1.1 Khái niệm , đặc điểm vai trò KCN 1.1.1 Khái niệm 1.1.2 Đặc điểm 1.1.3 Vai trò khu công nghiệp 1.2 Khái niệm ĐTPT, ĐTPT KCN 1.2.1 Khái niệm Đầu tư phát triển 1.2.2 Khái niệm Đầu tư phát triển KCN 1.3 Nội dung đầu tư phát triển KCN 1.3.1 Đầu tư phát triển sở hạ tầng KCN: 1.3.1.1 Xây dựng hạ tầng kỹ thuật hàng rào 1.3.1.2 Xây dựng hạ tầng kỹ thuật hàng rào 1.3.2 ĐTPT sản xuất kinh doanh KCN Chương 2: Nghiên cứu trường hợp khu công nghiệp( KCN) Phú Tài tỉnh Bình Định 2.1 Giới thiệu KCN Phú Tài Bình Định 2.2 Thực trạng KCN Phú Tài tỉnh Bình Định 2.2.1 Đầu tư phát triển sở hạ tầng KCN 2.2.1.1 Đầu tư phát triển sở hạ tầng KCN 2.2.1.2 Đầu tư phát triển sở hạ tầng KCN 2.2.2 ĐTPT sản xuất kinh doanh KCN 2.2.3 Thực trạng phát triển nguồn lao động 2.3 Thành tựu hạn chế hoạt động đầu tư phát triển KCN Phú Tài Chương 3: Định hướng , giải pháp phát triển KCN Phú Tài Bình Định 3.1 Định hướng phát triển KCN Phú Tài Bình Định 3.2 Giải Pháp phát triển KCN Phú Tài Bình Định Kết luận Chương 1: Một số lý luận chung đầu tư phát triển KCN 1.1 Khái niệm , đặc điểm vai trò KCN 1.1 Khái niệm KCN Khu công nghiệp khu tập trung doanh nghiệp công nghiệp chuyên sản xuất hàng công nghiệp thực dịch vụ cho sản xuất công nghiệp có ranh giới địa lý xác định, dân cư sinh sống phủ phủ tướng phủ định thành lập - Trong khu công nghiệp có doanh nghiệp chế xuất - Doanh nghiệp khu công nghiệp doanh nghiệp thành lập hoạt động khu công nghiệp, gồm doanh nghiệp sản xuất doanh nghiệp dịch vụ  Phân biệt khu công nghiệp khu chế xuất: - Khu công nghiệp hoạt động với mục đích sản xuất hàng hoá phục vụ thị trường nước (tất nhiên xuất khẩu) hàng hoá Doanh nghiệp KCN bán tự thị trường nước - Khu chế xuất hoạt động với mục đích sản xuất, gia công hàng hoá xuất Hàng hoá doanh nghiệp khu chế xuất sản xuất bán vào thị trường nội địa coi hàng doanh nghiệp Việt nam nhập từ nước , hàng hoá mà Doanh Khu chế xuất mua từ thị trường nội địa coi hàng việt nam xuất nước chịu điều chỉnh sách xuất nhập thuế hàng xuất nhập 1.2 Đặc điểm KCN -Về mặt pháp lý: KCN phần lãnh thổ nước sở tại, doanh nghiệp hoạt động KCN Việt Nam chịu điều chỉnh pháp luật Việt Nam -Về mặt kinh tế: khu công nghiệp nơi tập trung nguồn lực để phát triển công nghiệp , nguồn lực nước sở , nhà đầu tư nước tập trung vào khu vực địa lí xác định, nguồn lực đóng góp vào phát triển cấu , ngành mà nước sở tai ưu tiên , cho phép đầu tư ,bên cạnh ,thủ tục hành đơn giản ,có ưu đãi hành ,an ninh,an toàn xã hội tốt, tạo điều kiện thuận lợi cho việc sản xuất – kinh doanh hàng hóa, khu vực khác Mục tiêu nước sở nơi khu công nghiệp thu hút vốn đầu tư với quy mô lớn, thúc đẩy xuất tạo việc làm phát triển sở hạ tầng , chuyển giao công nghệ kiểm soát ô nhiễm môi trường 1.3 Vai trò KCN -Hiện KCN - KCX có vai trò to lớn trình phát triển kinh tế đất nước Dưới số vai trò tiêu biểu: 1.3.1 Đóng góp lớn vào thành tựu phát triển chung kinh tế nước, thúc đẩy kinh tế chuyển dịch theo hướng công nghiệp hóa, đại hóa Đây có lẽ vai trò hàng đầu mục tiêu phát triển KCN nhà nước ta Nếu trước đây, đơn vị sản xuất công nghiệp hình thành cách manh mún, chưa có tổ chức Điều không tạo cho việc khó khăn việc quản lý, quy hoạch mà không tạo đà trình phát triển mạnh người làm, không xem xét đến ảnh hưởng chung đầu sản phẩm, môi trường, xã hội Thì nay, việc quy hoạch đơn vị thành khu công nghiệp, có quản lý chặt chẽ nhà nước, KCN tạo lượng sản phẩm lớn, góp phần không nhỏ vào tăng trưởng GDP chung nước Cụ thể trung bình giai đoạn 20012005, KCN có tốc độ phát triển trung bình 7,5%, riêng năm 2006 đạt 8,17% tổng GPD toàn xã hội, ước đạt 61,7 tỷ USD, GDP bình quân đầu người đạt 11,5 triệu đồng, tương đương 720USD… Các KCN tạo nhân tố chủ yếu việc tăng trưởng công nghiệp theo quy hoạch, tăng khả thu hút đầu tư, đẩy mạnh nguồn hàng xuất khẩu, tạo việc làm hạn chế tình trạng ô nhiễm chất thải công nghiệp gây Chính phát triển KCN thúc đẩy việc phát triển đô thị mới, phát triển sở phụ trợ dịch vụ, tạo điều kiện chuyển dịch cấu kinh tế xã hội chung Ảnh hưởng tích cực tác động KCN xác định rõ số khía cạnh chủ yếu như: Tạo điều kiện mặt thuận lợi cho việc hình thành doanh nghiệp công nghiệp mới, tạo điều kiện để thu hút vốn đầu tư cho sản xuất công nghiệp (bao gồm vốn nước, bao gồm vốn đầu tư mở rộng quy mô sản xuất) Tạo điều kiện để tập trung xử lý chất thải, bảo vệ môi trường thuận lợi hơn, hợp lý hơn, đặc biệt đảm bảo việc hình thành đô thị hợp lý, bền vững Trên sở thuận lợi mặt sản xuất, doanh nghiệp có điều kiện phát triển sản xuất, thu hút thêm lao động, tạo thêm nhiều việc làm cho người lao động (kể làm việc KCN, việc làm phụ trợ KCN, dịch vụ cần thiết để hỗ trợ cho phát triển KCN) Tạo điều kiện để thực liên kết, hỗ trợ kinh tế (hỗ trợ công nghệ, hỗ trợ quản lý Đặc biệt với phát triển công nghệ thông tin, gắn kết hỗ trợ ngành khí, điện, điện tử với nguyên lý điều khiển số, xử lý tri thức) Trên sở kết nêu đóng góp đáng kể vào phát triển ngành công nghiệp đẩy nhanh trình chuyển dịch cấu kinh tế thân địa phương có KCN nước nói chung Quá trình phát triển KCN Việt Nam thời gian qua có tác động tích cực kinh tế nói chung công CNH - HĐH nói riêng Vai trò quan trọng KCN trình CNH - HĐH thể rõ đóng góp KCN việc tạo tốc độ tăng trưởng kinh tế chuyển dịch cấu kinh tế (khối lượng vốn đầu tư cho công nghiệp, giá trị doanh thu xuất KCN, số việc làm tạo ra, trình độ công nghệ kinh nghiệm quản lý.) tạo nên số ngành công nghiệp có lực cạnh tranh, vài ngành công nghệ cao (sản xuất phụ tùng, phụ kiện cho máy bay Airbus) chuyển giao công nghệ tiên tiến hơn, kỹ quản lý tiếp thị, đào tạo tay nghề cho người lao động Việt Nam (kể tâm lý xã hội phong cách lao động công nghiệp - yếu tố không nhỏ trình phát triển) 1.3.2 Phát triển KCN đại hóa hệ thống kết cấu hạ tầng Việc phát triển KCN thời gian qua thúc đẩy ngành dịch vụ phát triển, thúc đẩy CNH - HĐH nông nghiệp nông thôn, mà đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa, góp phần đáng kể vào việc đại hóa hệ thống kết cấu hạ tầng KCN Điều thể qua số khía cạnh sau: Đẩy mạnh phát triển kết cấu hạ tầng KCN có tác dụng kích thích phát triển kinh tế địa phương, góp phần rút ngắn chênh lệch phát triển nông thôn thành thị, nâng cao đời sống vật chất, tinh thần nhân dân Điều dễ dàng nhận vùng có KCN phát triển mạnh Biên Hòa, Nhơn Trạch (Đồng Nai), Thuận An (Bình Dương), Tiên Sơn (Bắc Ninh), với trình phát triển KCN, điều kiện kỹ thuật hạ tầng khu vực cải thiện đáng kể, nhu cầu dịch vụ gia tăng, góp phần thúc đẩy hoạt động kinh doanh cho sở dịch vụ vùng Cùng với sách ưu đãi tài công tác quản lý thuận lợi nhà nước, nói việc thu hút nguồn vốn để đầu tư xây dựng hoàn thiện đồng kết cấu hạ tầng KCN có vai trò định việc thu hút đầu tư Việc doanh nghiệp thuộc nhiều thành phần kinh tế (doanh nghiệp quốc doanh, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, doanh nghiệp quốc doanh) tham gia đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng KCN tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp KCN hoạt động hiệu quả, mà tạo đa dạng hóa thành phần doanh nghiệp tham gia xúc tiến đầu tư góp phần tạo hấp dẫn việc thu hút doanh nghiệp công nghiệp vào KCN Việc đầu tư hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật KCN thu hút dự án đầu tư mà tạo điều kiện cho doanh nghiệp mở rộng quy mô để tăng lực sản xuất cạnh tranh, di chuyển khỏi khu đông dân cư, tạo điều kiện để địa phương giải vấn đề ô nhiễm, bảo vệ môi trường đô thị, tái tạo hình thành quỹ đất phục vụ mục đích khác cộng đồng khu vực KCN Tân Tạo (thành phố Hồ Chí Minh), Việt Hương (Bình Dương) Quá trình xây dựng kết cấu hạ tầng hàng rào KCN đảm bảo liên thông vùng, định hướng cho quy hoạch phát triển khu dân cư mới, khu đô thị vệ tinh, hình thành ngành công nghiệp phụ trợ, dịch vụ, công trình hạ tầng xã hội phục vụ đời sống người lao động cư dân khu vực như: nhà ở, trường học, bệnh viện, khu giải trí 1.3.3 KCN góp phần việc nâng cao trình độ công nghệ, đại hóa cách thức quản lý sản xuất KCN, KCX khu vực có điều kiện thuận lợi sở hạ tầng với nhiều sách ưu đãi đầu tư áp dụng Đây điểm đến lý tưởng nhà đầu tư, có đầu tư nước Một số công nghệ tiên tiến, đại giới trình độ quản lý cao đội ngũ cán doanh nghiệp, trình độ tay nghề công nhân theo chuẩn mực quốc tế áp dụng Việt Nam Đây nhân tố quan trọng góp phần để nước ta thực việc chủ động hội nhập kinh tế quốc tế KCN nơi tiếp nhận công nghệ mới, tập trung ngành nghề mới, góp phần chuyển dịch cấu kinh tế theo hướng CNH, HĐH Cùng với dòng vốn đầu tư nước đầu tư vào dự án sản xuất kinh doanh KCN, nhà đầu tư đưa vào Việt Nam dây chuyền sản xuất với công nghệ tiên tiến, đại, có dự án công nghiệp kỹ thuật cao (phần lớn Nhật Bản), Công ty TNHH Canon Việt Nam, Mabuchi Motor, Orion Hanel, lĩnh vực mà yếu cần khuyến khích phát triển khí xác, điện tử Các doanh nghiệp KCN, đặc biệt doanh nghiệp có vốn đầu tư nước góp sức đào tạo đội ngũ lao động công nghiệp sử dụng vận hành thành thạo trang thiết bị phục vụ quản lý sản xuất, nắm vững công nghệ, có tác động lan tỏa nâng trình độ tay nghề đội ngũ lao động Việt Nam lên bước Một lượng đáng kể người lao động Việt Nam đảm nhận vị trí quản lý doanh nghiệp, tiếp xúc với phương thức quản trị doanh nghiệp tiên tiến, đại, kỹ marketing, quản lý tài chính, tổ chức nhân Việc trực tiếp làm việc môi trường có kỷ luật cao, yêu cầu tay nghề cao, dã rèn luyện kỹ lĩnh làm việc giúp người lao động Việt Nam thích ứng với công nghiệp tiên tiến, đại 1.3.4 KCN góp phần bảo vệ môi trường sinh thái KCN nơi tập trung doanh nghiệp công nghiệp, có điều kiện tập trung, xử lý chất thải, tạo điều kiện kiểm soát hoạt động doanh nghiệp tập trung địa điểm sản xuất KCN góp phần thực mục tiêu di dời sở sản xuất ô nhiễm khỏi thành phố, góp phần giải ô nhiễm đô thị, tạo điều kiện quy hoạch đô thị đại 1.2 Khái niệm ĐTPT, ĐTPT KCN 1.2.1 Đầu tư phát triển: Là hoạt động đầu tư tạo tài sản cho kinh tế, làm tăng tiềm lực sản xuất kinh doanh hoạt động xã hội khác, điều kiện chủ yếu để tạo việc làm, nâng cao đời sống người dân xã hội Nói cách khác đầu tư phát triển việc bỏ tiền để xây dựng, sửa chữa nhà cửa, kết cấu hạ tầng, mua sắm trang thiết bị lắp đặt chúng bệ, bồi dưỡng đào tạo nguồn nhân lực, thực chi phí thường xuyên gắn liền với hoạt động tài sản nhằm trì tiềm lực hoạt động sở tồn tạo tiềm lực cho kinh tế xã hội 1.2.2 Khái niệm đầu tư phát triển KCN ĐTPT KCN tổng thể hoạt động huy động sử dụng nguồn lực nhằm xây dựng phát triển KCN phạm vi không gian lãnh thổ thời kỳ định, gắn với tác động tổng hợp yếu tố tự nhiên, kinh tế , xã hội vùng Đó trình tiến hành xây dựng thực dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng nhiều dự án đầu tư vào lĩnh vực sản xuất, dịch vụ KCN, cộng đồng chủ thể doanh nghiệp nước, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước tham gia dự án ĐTPT theo cấu hợp lý quy hoạch thống Hình thành phát triển KCN trình tập hợp nhiều dự án đầu tư thực liên tục thời gian dài, từ chuẩn bị dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đến xây dựng hoàn chỉnh, đồng công trình hạ tầng đó, từ việc xác định thu thút dự án đầu tư sản xuất đến dự án vận hành với toàn diện tích KCN sử dụng, đạt hiệu kinh tế xã hội dự kiến 1.3 Nội dung đầu tư phát triển KCN Vốn đầu tư phát triển KCN gồm:  Vốn đầu tư sở hạ tầng KCN  Vốn đầu tư phát triển sản xuất kinh doanh KCN Trong đó, vốn đầu tư sở hạ tầng mang tính chất vốn "mồi", mục tiêu cuối cùng, mà mục tiêu gián tiếp, tạo môi trường đầu tư hấp dẫn để thu hút vốn đầu tư sản xuất kinh doanh 1.3.1 Đầu tư sở hạ tầng khu công nghiệp 1.3.1.1 Xây dựng hạ tầng kỹ thuật hàng rào: Cơ sở hạ tầng kỹ thuật hàng rào bao gồm công trình hệ thống cấp nước, cấp điện, giao thông, thông tin lien lạc Cơ sở hạ tầng kỹ thuật hàng ràng KCN yếu tố quan trọng để hấp dẫn nhà đầu tư Các công trình cần phải đấu nối với công trình bên KCN 1.3.1.2 Xây dựng hạ tầng kỹ thuật hàng rào Để thu hút đầu tư vào KCN, tạo điều kiện cho nhà đầu tư việc triển khai nhanh dự án, thành tựu tài quản lý thuận lợi, việc xây dựng sở hạ tầng kỹ thuật KCN đáp ứng yêu cầu nhà đầu tư có ý nghĩa quan trọng Nhà nước ta chủ trương khuyến khích tạo điều kiện thuận lợi để nhà đầu tư nước đầu tư xây dựng kinh doanh sở hạ tầng KCN Trong trình xây dựng sở hạ tầng KCN, khó khăn vốn đền bù giải phóng mặt công việc tốn kém, nhiều thời gian tiền bạc Nhà đầu tư Không KCN có khả thu hút nhiều nhà đầu tư khó khăn việc đền bù, giải toả nên không xây dựng công trình hạ tầng bàn giao mặt sản xuất cho nhà đầu tư Tại điều kiện có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn, việc đầu tư xây dựng hạ tầng đem lại hiệu kinh doanh thấp có nhiều rủi ro, khả thu hút vốn đầu tư chậm Do vậy, cần có phương thức thích hợp để hỗ trợ việc đầu tư xây dựng hạ tầng KCN cần thiết nơi khó khăn Lợi ích kinh tế xã hội chung việc phát triển KCN cải thiện môi trường đầu tư, giảm chi phí đầu tư có việc giảm thuế đất để thu hút đầu tư, nhanh chóng lấp đầy KCN, bổ sung nguồn vốn cho xã hội tạo việc làm Tuy giá cho thuê lại đắt, cao phí phục vụ doanh nghiệp phát triển hạ tầng ổn định với thoả thuận Ban quản lý KCN cấp tỉnh Nhưng nhìn chung mức cao so với KCN Đối với KCN, việc xây dựng sở hạ tầng kỹ thuật hàng rào KCN để tạo môi trường hấp dẫn cho nhà đầu tư, giúp nhà đầu tư tiến hành xây dựng nhà máy để sản xuất, tiết kiệm thời gian, tiền bạc, tập trung vào hoạt động sản xuất kinh doanh 1.3.2 ĐTPT sản xuất kinh doanh KCN Nhằm tạo lực sản xuất mới, nguồn thu từ doanh nghiệp KCN, công ăn việc làm cho người lao động, hiệu kinh tế- xã hội to lớn mà doanh nghiệp mang lại mục tiêu đầu tư phát triển KCN CHƯƠNG Nghiên cứu trường hợp khu công nghiệp( KCN) Phú Tài tỉnh Bình Định 2.1 Giới thiệu KCN Phú Tài-Bình Định: - Chủ đầu tư: CÔNG TY PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG CÁC KCN BÌNH ĐỊNH - Địa chỉ: 338 Lạc Long Quân – phường Trần Quang Diệu – TP Quy Nhơn – Bình Định - Địa điểm: Phường Trần Quang Diệu Bùi Thị Xuân, TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định - Vị trí địa lý: KCN Phú Tài nằm cách trung tâm thành phố Quy Nhơn 10km theo quốc lộ 19 phía Đông, cách cảng Quy Nhơn 12km cách Sân bay Phù Cát 25km theo Quốc lộ 1A phía Bắc - Giới cận: + Phía Bắc giáp sông Hà Thanh + Phía Nam giáp với đường vào KCN Long Mỹ + Phía Đông giáp đường Quốc lộ 1A + Phía Tây giáp núi Hòn Chà -Diện tích quy hoạch : 345,80 ha, đó: + Diện tích đất công nghiệp dành cho thuê lại: 242,76 + Diện tích đất trung tâm điều hành: 7,87 + Diện tích đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật xanh: 95,17 - Ngành nghề đầu tư: Chế biến nông, lâm sản; Chế biến đá; May công nghiệp; Thức ăn gia súc; Cơ khí; Bao bì; Sản xuất bia; Dịch vụ; Vật liệu xây dựng; Kho hàng - Tổng vốn đầu tư: 422,79 tỷ đồng, đó: + Chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng: 190,55 tỷ đồng + Vốn đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật: 194,22 tỷ đồng + Chi phí khác: 38,02 tỷ đồng - Giá cho thuê lại đất: + Giá đất thô: Phường Trần Quang Diệu: 2.400 đ/m2/năm; Phường Bùi Thị Xuân: 1.800 đ/m2/năm; Giá đất thô điều chỉnh có điều chỉnh cấp thẩm quyền giá đất tỷ lệ % tính tiền thuê đất; + Giá cho thuê sử dụng kết cấu hạ tầng: 0,3USD/m2/năm (kể phí tu bảo dưỡng hạ tầng, thuế VAT) có điều chỉnh giá hàng năm chậm nộp; - Thuê đất cho thuê lại đất: + Diện tích thuê : 324,9 + Diện tích cho thuê lại: 221,8 - Phân khu chức năng: Khu A : Nhóm ngành Chế biến nông lâm sản; Chế biến sơn; Đá; Cao su; Bao bì; Kho hàng; Vật liệu xây dựng; Giày da; Cơ khí; Thức ăn gia súc; Mực in Khu B : Nhóm ngành Chế biến nông lâm sản; Đá; Bao bì; Bia; Vật liệu xây dựng; Giày da; Cơ khí; Dịch vụ; May công nghiệp Khu C : Nhóm ngành Chế biến nông lâm sản; Đá; Bao bì; Vật liệu xây dựng; Kho hàng; May công nghiệp; Dịch vụ Khu D : Nhóm tổng hợp Nhìn chung KCN Phú Tài đặt vị trí tương đối hợp lý: vùng đất nông nghiệp màu mỡ, suất không cao, gần khu vực có nhiều tài nguyên thiên nhiên sản xuất vật liệu xây dựng thuận tiện giao thông hạ tầng hạ tầng kỹ thuật khác 2.2 Thực trạng ĐTPT KCN Phú Tài 2.2.1 Đầu tư phát triển sở hạ tầng KCN: 2.2.1.1 Đầu tư phát triển sở hạ tầng hàng rào KCN: KCN Phú Tài tiếp nhận dự đầu tư thứ cấp, hệ thống hạ tầng nội khu xây dựng bản, bảo đảm thuận lợi để triển khai xây dựng nhà máy đáp ứng điều kiện cho trình hoạt động sản xuất kinh doanh Bên cạnh hệ thống giao thông đối nội KCN đóng vai trò huyết mạch bảo đảm kết nối thông suốt tất địa điểm dự án với bên ngoài, khu xử lý nước thải tập trung đầu tư với ưu tiên tốt nhất, tuân thủ điều kiện bảo vệ môi trường để đưa KCN vào hoạt động theo quy định a Mạng lưới giao thông: KCN Phú Tài có mang lưới giao thông thuận tiện : - Nằm sát Quốc lộ 1A : Quốc lộ 1A đoạn qua Bình Định dài 118km , đầu tư nâng cấp theo Dự án ADB đạt tiêu chuẩn đường cấp III đồng : bề rộng 12 mét , mặt đường bê tông nhựa (BTN) 11 mét - Gần cảng Quy Nhơn : Cảng Quy Nhơn cảng biển tổng hợp quốc gia phục vụ phát triển kinh tế khu vực , đầu mối chuyển tiếp hàng hóa cảnh cho số tỉnh Nam Lào , Đông Bắc Campuchia qua Quốc lộ 19 Quốc lộ 14 , cảng tiếp nhận tàu 30.000 DWT Công suất triệu tấn/năm - Gần ga xe lửa Diêu Trì : ga Diêu Trì ga lớn , đầu mối tất loại tàu tuyến đường sắt - Cách sân bay Phù Cát 20 km : Sân bay Phù Cát có đường băng rộng 45 mét dài 3.050 mét , cải hãng Vietnam Airlines chuyến bay VietJet Air, tuyến Quy Nhơn – Hà Nội ngược lại có tuyến tuần Nhà ga hàng công suất 300 hành khách / b Hệ thống cấp điện: * đường dây trạm biến áp có: - Đường dây 220kv đường dây 110kv vận hành tốt, ổn định vừa tải - Trạm biến áp: trạm biến áp 220/110 KV' Phú Tài có công suất l x 125MVA Hệ thống cấp điện 35KV đưa đến hàng rào xí nghiệp xây dựng vận hành tốt c Mạng lưới cấp thoát nước, xử lý nước thải rác thải: * Cấp nước: : Ðược cung cấp từ nhà máy nước Quy Nhơn công suất 45.000m3/ ngày đêm *Thoát nước: xây dựng nhà máy xử lý nước thải 4.200 m3/ngày đêm hệ thống thoát nước thải công nghiệp, thoát nước mưa * Hệ thống xử lý nước thải rác thải: Hệ thống xử lý nước thải tập trung thức vào hoạt động kể từ ngày 06/7/2011 với công suất ban đầu 2.000 m3/ngày đêm Các hố ga thu gom nước thải xây dựng hoàn thiện đến doanh nghiệp, bảo đảm phục vụ tốt nhu cầu xả thải Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bình Định làm việc với doanh nghiệp để hướng dẫn quy trình đấu nối nước thải doanh nghiệp vào Hệ thống xử lý nước thải chung KCN, bao gồm: Vị trí đấu nối, kỹ thuật đấu nối, xây dựng bể đối chứng doanh nghiệp ký hợp đồng thu gom xử lý nước thải Hệ thống xử lý nước thải tập trung trang bị công nghệ xử lý đại, kết hợp phương pháp sinh học với phương pháp hóa lý; Phòng thí nghiệm phân tích môi trường 07 tiêu bản: ph, DO, COD, BOD5 , SS, N¬tổng, Ptổng ; Đội ngũ cán qua đào tạo đủ sức vận hành hệ thống để xử lý nước thải DN đạt cấp độ quy định (cấp độ A, QCVN 40:2011/BTNMT ) trước xả thải môi trường (theo Giấy phép xả nước thải số 60/GP-UBND ngày 01/10/2012 UBND tỉnh) Ngoài ra, theo quy định Công ty lắp đặt đồng hồ đo lưu lượng thiết bị Hệ thống quan trắc tự động nước thải sau xử lý gồm tiêu: TSS, COD, ph, nhiệt độ để kiểm soát chặt chẽ chất lượng nước thải đầu Hệ thống Đồng thời, kết nối liệu, cập nhật liên tục thông số gửi quan chức để theo dõi, giám sát thông qua Hệ thống quan trắc tự động d Mạng lưới bưu viễn thông thông tin liên lạc: Mạng phục vụ Bưu phát đáp ứng dịch vụ bưu Mạng viễn thông phát triển với công nghệ đại tương đương với mức trung bình khu vực Nhìn chung mạng lưới thông tin phát triển mạnh mẽ khu vực nước đáp ứng nhu cầu thông tin phục vụ sản xuất kinh doanh Hạ tầng viễn thông, thông tin phát triển mạnh, trang bị tổng đài đại, đáp ứng tốt dịch vụ có khả nâng cấp, cung cấp dịch vụ 2.2.1.2 Đầu tư phát triển sở hạ tầng hàng rào KCN: KCN Phú Tài Thủ tướng Chính phủ thành lập hình thành vào hoạt động theo Quyết định số 1127/QĐ-TTG ngày 18/12/1998 với diện tích quy hoạch ban đầu 188 ha, với tổng vốn đầu tư hạ tầng 166,315tỷ đồng VN Chia làm giai đoạn:giai đoạn I có diện tích quy hoạch 80 với tổng vốn đầu tư 66,462 tỷ đồng Giai đoạn II III có diện tích quy hoạch 108 với tổng vốn đầu tư 99,853 tỷ đồng (Mục tiêu Dự án đầu tư xây dựng kinh doanh hạ tầng kỹ thuật KCN Phú Tài tạo mặt bằng, xây dựng hệ thống giao thông, cấp điện, cấp nước, thông tin liên lạc, xử lý chất thải nhằm kinh doanh kết cấu hạ tầng tạo KCN.) -Năm 2003 để đáp ứng yêu cầu đăng ký thuê đất sản xuất nhà đầu tư, KCN Phú Tài quy hoạch mở rộng phía Nam với diện tích quy hoạch 140 ha, vốn đầu tư hạ tầng gần 130 tỉ đồng , diện tích đất công nghiệp cho thuê 101 ha.Bàn giao đất cho doanh nghiệp chờ mặt Bên cạnh đó, KCN Phú Tài đẩy mạnh hoạt động hỗ trợ KCN để DN yên tâm sản xuất, kinh doanh như: triển khai xây dựng hệ thống xử lý nước thải tập trung, đẩy nhanh kế hoạch xây dựng hệ thống giao thông hệ thống thoát nước, di dời tuyến điện nằm không quy hoạch ; tích cực hướng dẫn DN lập dự án đầu tư, hướng dẫn DN làm thủ tục tự ứng vốn thi công san lấp mặt để kịp thời vào sản xuất Ngoài việc mở rộng diện tích, để tăng tính hiệu việc đầu tư, Bình Định tiến hành thu hồi địa điểm mà doanh nghiệp đăng ký thời hạn không triển khai đầu tư, giao cho DN cần đất với thời gian thuê đất 50 năm, ưu đãi kinh phí giải phóng mặt -Giai đoạn (năm 2004): mở rộng phía Bắc có diện tích 19,6 -Năm 2006 tiếp tục qui hoạch mở rộng phía Đông núi Hòn Chà 31 (khu vực Quốc phòng bàn giao) -Đến KCN Phú Tài có tổng diện tích khoảng 345,8 lấp đầy 95%, diện tích đất cho thuê khoảng 250 (72%) 2.2.2 ĐTPT sản xuất kinh doanh KCN - Trong số khu công nghiệp (KCN) địa bàn tỉnh Bình Định, KCN Phú Tài nơi thu hút nhiều doanh nghiệp tham gia đầu tư nhất, tạo nhiều việc làm thu nhập ổn định cho lao động tỉnh - Tính chung KCN Phú Tài Long Mỹ thu hút 120 doanh nghiệp vào đầu tư, có doanh nghiệp FDI, đóng góp 30% giá trị sản xuất công nghiệp kim ngạch xuất tỉnh - Hiện có 100 dự án đăng ký đầu tư vào KCN Phú Tài với vốn đăng ký doanh nghiệp lập dự án gần nghìn tỷ đồng; góp phần đẩy nhanh tốc độ phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Bình Định theo hướng công nghiệp hoá, đại hoá Bảng : Vốn đầu tư đăng ký theo dự án / vốn thực KCN Phú Tài Vốn dầu tư(triệu đồng) Năm Đăng kí theo dự Thực 367.599 226.922 Tỷ lệ (%) án 2000 72,61 2004 1.342.519 825.701 61,51 2008 2.435.622 1.635.262 67,14 2010 3.500.000 2.257.000 64,49 2011 2.356.060 1.730.361 73,44 - Giá trị sản xuất KCN ngày cao: Bảng : Tăng trưởng GTSX DN KCN Phú Tài Đơn vị tính : tỷ đồng Giá trị SXCN (tỉ đồng) Tăng trưởng bình quân 2000 2004 2008 2010 2011 515 874 1291 1497 1612 176 2.2.3 Thực trạng phát triển nguồn lao động Năm 2003 , giải 11.739 lao động trong, tỉnh Năm 2006 số lượng lao động làm việc doanh nghiệp Khu công nghiệp Phú Tài 22.416 lao động, bình quân số lao động 270 người/doanh nghiệp; với đội ngũ cán công nhân lao động có trình độ Đại học chiếm 4,6%, Cao đẳng, Trung cấp 13,4%, Lao động phổ thông chiếm 82% Đến năm 2012, số lượng lao động 15.473 người, bình quân lao động 121 người/doanh nghiệp ,đội ngũ lao động có trình độ Đại học 10,68% , Cao đẳng, Trung cấp 30%, Lao động phổ thông 59,32% Từ thực tế trên, cho thấy từ năm 2006 đến năm 2012 tổng số lao động số bình quân lao động làm việc doanh nghiệp có xu hướng giảm; lao động có trình độ Đại học, Cao đẳng, Trung cấp có xu hướng tăng Nhìn chung, thực trạng nguồn lao động doanh nghiệp khu công nghiệp Phú Tài nay, phần lớn lao động phổ thông, yếu tác phong nghiệp vụ ý thức tổ chức kỷ luật, chất lượng đào tạo cách xa với yêu cầu thực tế doanh nghiệp, trình độ hiểu biết pháp luật nói chung, Luật lao động nói riêng người lao động hạn chế 2.3 Thành tựu hạn chế hoạt động đầu tư phát triển KCN Phú Tài 2.3.1 Thành tựu hoạt động đầu tư phát triển KCN Phú Tài: 2.3.1.1 Thu hút lượng lớn vốn đầu tư nước, nâng cao hiệu sử dụng đất -Hiện có 100 dự án đăng ký đầu tư vào KCN Phú Tài với vốn đăng ký doanh nghiệp lập dự án gần nghìn tỷ đồng -Tính chung KCN Phú Tài Long Mỹ thu hút 120 doanh nghiệp vào đầu tư, có doanh nghiệp FDI, đóng góp 30% giá trị sản xuất công nghiệp kim ngạch xuất tỉnh, -Đến KCN Phú Tài có tổng diện tích khoảng 345,8 lấp đầy 95%, diện tích đất cho thuê khoảng 250 (72%) 2.3.1.2 Thúc đẩy tăng trưởng ngành công nghiệp, nâng cao giá trị xuất khẩu, giải công ăn việc làm tăng nguồn thu ngân sách Trong năm 2003, KCN Phú Tài thực giá trị sản xuất công nghiệp đạt 500 tỉ đồng, chiếm gần 40% tổng giá trị sản xuất công nghiệp toàn tỉnh, kim ngạch xuất đạt tới 30 triệu USD, chiếm gần phần ba tổng kim ngạch xuất toàn tỉnh Giá trị sản xuất công nghiệp thực tháng 4/2010 (giá cố định 1994) đạt 778 tỷ đồng tăng 44,81% so với kỳ, kim ngạch xuất tháng 4/2010 ước thực 04 tháng đạt 67,12 triệu USD tăng 30,47% so với kỳ KCN Phú Tài tạo nhiều việc làm cho lao động địa phương vùng lân cận giai đoạn 2000 – 2005 20.161 người, giai đoạn 2006 -2010 23.500 người, tăng 16,6% Tính đến hết năm 2011,tổng số công nhân lao động KCN Phú Tài 15.749 người -Đóng góp vào ngân sách nhà nước (NSNN) hoạt động sản xuất kinh doanh doanh nghiệp KCN Phú Tài tăng qua năm: Đơn vị tính : triệu đồng Năm Nộp vào NSNN 2000 47.800 2004 74.726 2008 128.350 2010 275.032 2.3.1.3 Hoàn thiện hệ thống kết cấu hạ tầng Những năm qua, nỗ lực xây dựng sở hạ tầng nhằm phục vụ cho hình thành phát triển KCN như: xây dựng đường giao thông đường kết nối từ quốc lộ vào KCN; hệ thống lưới điện, hệ thống chiếu sáng, hệ thống cấp thoát nước, bưu viễn thông, giao thông kết nối doanh nghiệp KCN, hệ thống xử lý nước thải… 2.3.1.4 Góp phần thúc đẩy ngành, lĩnh vực khác phát triển Sự phát triển KCN góp phần tạo điều kiện cho ngành, lĩnh vực khác phát triển như: đào tạo nghề, dịch vụ ăn uống, tư vấn, tài chính, ngân hàng, bảo hiểm, phát triển đô thị, thi công xây dựng công trình, vận tải hàng hóa, cung ứng nguồn nhân lực, vệ sinh môi trường, thu gom xử lý rác thải công nghiệp… 2.3.1.5 Bước đầu góp phần tích cực vào bảo vệ môi trường sinh thái Phần lớn KCN vào vận hành xây dựng hệ thống thu gom, xử lý nước thải tập trung vận hành ổn định, chất lượng nước thải sau xử lý tập trung kiểm soát thường xuyên đạt tiêu chuẩn môi trường quy định; hầu hết KCN đầu tư trồng xanh tuyến đường nội xung quanh KCN Bên cạnh đó, KCN trình xét chọn nhà đầu tư trọng lựa chọn dự án có công nghệ sản xuất gây ảnh hưởng đến môi trường 2.3.2 Hạn chế: 2.4.2.1 Vấn đề lao động KCN nhiều bất cập: - Về chất lượng lao động: tạo việc làm cho lao động địa phương lao động ngoại tỉnh, nhiên trình độ trung bình lao động KCN Phú Tài chưa cao - Về đời sống người lao động: đầu tư phát triển KCN thu hút lượng lớn lao động ngoại tỉnh, nhiên chưa thực ý đến phát triển nhà cho công nhân Mặc dù tỉnh triển khai xây dựng khu nhà cho công nhân chưa đáp ứng nhu cầu nhà , đời sống công nhân thấp, ảnh hưởng đến sức khỏe người lao động 2.3.2.2 Ô nhiễm môi trường nhiều vấn nạn khác • Khu xử lý nước thải tập trung KCN Phú Tài đầu tư tiền tỉ không hoạt động tình trạng ÔNMT diễn ra: Hệ thống xử lý nước thải tập trung KCN Phú Tài (xử lý nước thải KCN Long Mỹ) thiết kế với công suất 6.000m3/ngày đêm Tuy nhiên, qua khảo sát, đặc điểm ngành nghề sản xuất KCN Phú Tài chủ yếu chế biến lâm sản nên lượng nước thải phát sinh không nhiều đánh giá ban đầu, nên Công ty Phát triển hạ tầng KCN tỉnh Bình Định xin chủ trương UBND tỉnh thống phân kỳ đầu tư theo modun phù hợp với lưu lượng nước thải phát sinh KCN Tuy nhiên, hệ thống xử lý nước thải tập trung KCN Phú Tài xây dựng hoàn chỉnh với công suất 2.000m3/ngày đêm chưa thể đưa vào vận hành nước thải để xử lý, tình trạng ÔNMT diễn • Tình trạng DN KCN Phú Tài cho thuê kho bãi, nhà xưởng để chứa mì lát, titan gây ÔNMT, ảnh hưởng đến sống sức khỏe người dân địa phương Bà Nguyễn Thị Tường Vi, Chủ tịch UBND phường Bùi Thị Xuân (TP Quy Nhơn), cho biết: Trong thời gian gần đây, cộng đồng dân cư địa bàn phường phải sống chung với tình trạng xả thải khói, bụi có nhiều phương tiện vận tải mì lát, titan vào KCN hàng ngày Mối mọt từ kho chứa mì lát phát tán xung quanh, gây xúc cho người dân địa phương • Đặc biệt, nay, KCN Phú Tài có Công ty TNHH Thương mại dịch vụ vận tải Quý Châu đăng ký hoạt động SXKD chế biến nông sản xuất Tuy nhiên, công ty không đầu tư máy móc thiết bị để chế biến nông sản theo đăng ký ban đầu mà kinh doanh mua bán titan, cao su cốm, mì lát sử dụng kho bãi để chứa hàng Việc chứa titan với khối lượng lớn kho bãi Công ty biện pháp che chắn làm cho nguồn nước thải chảy khu vực chung quanh, gây ÔNMT nghiêm trọng Chương 3: Một số giải nhằm tăng cường hiệu ĐTPT KCN Phú Tài 3.1 Định hướng phát triển KCN Phú Tài Thứ nhất, tập trung phát triển KCN theo hướng ổn định, bền vững Thứ hai, Khuyến khích ngành sản xuất công nghiệp có quy mô lớn, sử dụng nhiều lao động, có trình độ công nghệ, kĩ thuật cao Thứ ba, Thực thu hút vốn đầu tư có trọng điểm, ưu tiên phát triển sản phẩm có lợi cạnh tranh Thứ tư, tạo môi trường thuận lợi để thu hút nguồn lực thành phần kinh tế 3.2 Giải Pháp phát triển KCN Phú Tài 3.2.1 Giải pháp nguồn vốn: Để đáp ứng nhu cầu vốn đầu tư, cần giải pháp huy động vốn; trọng phát huy nguồn nội lực, tranh thủ tối đa nguồn ngoại lực, tổ chức tài quốc tế; huy động sử dụng có hiệu nguồn vốn từ quỹ đất, khuyến khích thu hút vốn đầu tư từ thành phần kinh tế, tiếp tục đẩy mạnh xã hội hóa đầu tư a Nâng cao tính hấp dẫn thúc thu hút đầu tư Cần quảng bá điểm khác biệt KCN Phú Tài so với KCN khác, phát huy "giá trị cộng thêm" KCN b Cần tiếp tục xây dựng nâng cấp sở hạ tầng KCN Tạo điều kiện giảm thiểu chi phí kinh doanh cho nhà đầu tư vào KCN c Nhà nước phải tạo môi trường đầu tư kinh doanh thông thoáng, thân thiện cạnh tranh bình đẳng, đảm bảo chế độ ưu đãi đầu tư dự án đầu tư vào KCN d Đơn giản hóa thủ tục hành chính, thực chế cửa chỗ Khuyến khích thành phần kinh tế, loại hình doanh nghiệp đầu tư vào KCN, hạn chế tối đa việc cấp phép cho dự án KCN e Thành lập quỹ hỗ trợ đầu tư phát triển, quỹ hỗ trợ xuất khẩu, quỹ khuyến công, quỹ hỗ trợ doanh nghiệp vừa nhỏ tỉnh 3.2.2 Giải pháp lao động: Về phía doanh nghiệp: - Xây dựng chiến lược, định hướng đào tạo nguồn nhân lực với tiêu chí cụ thể mạnh dạn đầu tư cho đào tạo để trao đổi nhân lực với đối tác trong, nước - Chủ động việc chuẩn bị nguồn nhân lực, lao động có thực đào tạo chỗ cách sử dụng chuyên gia, kỹ sư giàu kinh nghiệm đào tạo yêu cầu khác như: kỹ năng, tác phong công nghiệp, ngoại ngữ, tin học, hiểu biết pháp luật, chăm sóc sức khoẻ …;Đối với lao động dự nguồn ký kết hợp đồng với trường đại học, cao đẳng để tiếp nhận sinh viên giỏi sau tốt nghiệp thực hỗ trợ học phí cho sinh viên - Tăng cường cải tiến kỹ thuật, áp dụng công nghệ nhằm tăng suất lao động, để tăng thu nhập cho người lao động, đảm bảo đầy đủ quyền lợi hợp pháp người lao động Chấp hành tốt quy định nhà nước pháp luật lao động; tạo mối quan hệ thân thiện, hài hoà với người lao động Về phía người lao động: - Phải cố gắng, tiếp thu trau dồi kiến thức cách có hiệu quả, có chất lượng Chỉ có tay nghề cao, kỷ luật lao động tốt có việc làm ổn định, thu nhập cao, đời sống nâng lên, chất lượng sống ngày tốt hơn, góp phần vào phát triển chung đất nước - Rèn luyện ý thức chấp hành nghiêm pháp luật, ý thức tổ chức kỷ luật, lối sống văn hoá, ý thức cộng đồng để sớm làm chủ góp phần xây dựng doanh nghiệp phát triển Về phía Trung tâm sở dạy nghề tỉnh: - Nâng cao lực, thiết bị, giáo viên, giáo trình, giáo án để học viên kết hợp lý thuyết với kỹ thực hành, liên hệ doanh nghiệp để học viên thực tập nắm bắt công nghệ Từng bước xây dựng thương hiệu Trường Dạy nghề tỉnh, địa tin cậy, cung cấp lao động theo ngành nghề cho Khu kinh tế khu công nghiệp - Ký kết với doanh nghiệp để đào tạo, cung ứng lao động theo ngành nghề, đáp ứng nhu cầu thị trường lao động đặt Nếu vượt khả đào tạo Trường dạy nghề, sở đào tạo tỉnh liên kết với sở đào tạo tỉnh để hợp đồng đào tạo theo nhu cầu doanh nghiệp Cần hạn chế tình trạng đào tạo tràn lan không theo địa sử dụng - Ngoài việc đào tạo nghề sở đào tạo cần bồi dưỡng ngoại ngữ, tin học tác phong, kỷ luật làm việc, nhân cách lao động pháp luật lao động để người lao động xây dựng cho phong cách ứng xử, thực quyền lợi trách nhiệm người lao động theo Luật lao động Các cấp quyền, quan Nhà nước tỉnh: - Tăng cường làm cầu nối trường dạy nghề với người sử dụng lao động để cung gặp cầu, để đào tạo lao động có địa với hình thức linh hoạt như: hội chợ việc làm, tổ chức buổi làm việc, gửi phiếu thăm dò, điều tra nhu cầu sau thông tin lại cho bên - Tiếp tục hỗ trợ kinh phí đào tạo nghề cho doanh nghiệp - Chỉ đạo quan chuyên môn thường xuyên tra, kiểm tra việc thực sách pháp luật lao động Khen thưởng, xử lý kịp thời tổ chức, cá nhân việc thực đào tạo, sử dụng nguồn lao động, sách pháp luật lao động 3.2.3 Nhóm giải pháp nhằm tăng cường quản lý bảo vệ môi trường a Đối với doanh nghiệp phát triển hạ tầng KCN • Giải hài hòa mối quan hệ lợi ích - chi phí để đầu tư hệ thống xử lý chất thải cho riêng doanh nghiệp KCN • Định kỳ tố chức tuyên truyền nâng cao nhận thức bảo vệ môi trường cho doanh nghiệp công nhân lao động KCN • Liên kết với doanh nghiệp chuyên lĩnh vực xử lý môi trường tham gia đầu tư hệ thống xử lý chất thải tập trung KCN b Đối với doanh nghiệp hoạt động KCN • Tăng cường nâng cao nhận thức bảo vệ môi trường phát triển bền vững cho cán công nhân viên chức máy quản lý Nhà nước • Hình thành thói quen BVMT cán công nhân viên doanh nghiệp Kết luận Các KCN tích cực làm thay đổi mặt ngành công nghiệp – dịch vụ nói riêng tổng thể kinh tế nước ta Đưa nước ta từ nước nông nghiệp lạc hậu bước phát triển theo hướng Công nghiệp hóa – Hiện đại hóa Sự xuất KCN đóng góp lớn đến phát triển kinh tế, giải vấn đề cấp bách xã hội như: thất nghiệp, ổn định đời sống người dân, nâng cao hệ thống vật chất – sở hạ tầng…… Phát triển KCN Phú Tài – Bình Định tạo tiền đề vững cho phát triển lực lượng sản xuất tiên tiến xu hội nhập với toàn cầu hóa chủ trương Lãnh đạo tỉnh Bình Định Thực tế cho thấy KCN Phú Tài dần khẳng định vai trò cầu nối quan trọng với KCN khác tỉnh, đóng góp phần không nhỏ chuyển dịch cấu kinh tế tỉnh, nhanh chóng đưa Bình Định trở thành tỉnh có tiềm lực kinh tế Mặc dù xét tổng thể phát triển KCN Phú Tài làm cầu nối cho phát triển KCN khác tỉnh có số thành công bên cạnh tồn số hạn chế cần phải tiếp tục hoàn thiện [...]... chính của đầu tư phát triển KCN CHƯƠNG 2 Nghiên cứu trường hợp khu công nghiệp( KCN) Phú Tài tỉnh Bình Định 2.1 Giới thiệu về KCN Phú Tài- Bình Định: - Chủ đầu tư: CÔNG TY PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG CÁC KCN BÌNH ĐỊNH - Địa chỉ: 338 Lạc Long Quân – phường Trần Quang Diệu – TP Quy Nhơn – Bình Định - Địa điểm: Phường Trần Quang Diệu và Bùi Thị Xuân, TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định - Vị trí địa lý: KCN Phú Tài nằm cách... KCN Phú Tài và Long Mỹ đã thu hút trên 120 doanh nghiệp vào đầu tư, trong đó có 3 doanh nghiệp FDI, đóng góp trên 30% giá trị sản xuất công nghiệp và kim ngạch xuất khẩu của cả tỉnh - Hiện đã có hơn 100 dự án đăng ký đầu tư vào KCN Phú Tài với vốn đăng ký của các doanh nghiệp đã lập dự án gần 1 nghìn tỷ đồng; góp phần đẩy nhanh tốc độ phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Bình Định theo hướng công nghiệp. .. tổng hợp Nhìn chung KCN Phú Tài được đặt ở vị trí tư ng đối hợp lý: vùng đất nông nghiệp kém màu mỡ, năng suất không cao, gần khu vực có nhiều tài nguyên thiên nhiên sản xuất vật liệu xây dựng thuận tiện về giao thông hạ tầng cũng như hạ tầng kỹ thuật khác 2.2 Thực trạng ĐTPT KCN Phú Tài 2.2.1 Đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng KCN: 2.2.1.1 Đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng ngoài hàng rào KCN: KCN Phú Tài. .. Thành tựu trong hoạt động đầu tư phát triển KCN Phú Tài: 2.3.1.1 Thu hút được một lượng lớn vốn đầu tư trong và ngoài nước, nâng cao hiệu quả sử dụng đất -Hiện đã có hơn 100 dự án đăng ký đầu tư vào KCN Phú Tài với vốn đăng ký của các doanh nghiệp đã lập dự án gần 1 nghìn tỷ đồng -Tính chung 2 KCN Phú Tài và Long Mỹ đã thu hút trên 120 doanh nghiệp vào đầu tư, trong đó có 3 doanh nghiệp FDI, đóng góp trên... của Lãnh đạo tỉnh Bình Định Thực tế đã cho thấy KCN Phú Tài dần khẳng định vai trò là cầu nối quan trọng với các KCN khác trong tỉnh, đóng góp 1 phần không nhỏ trong sự chuyển dịch cơ cấu kinh tế của tỉnh, nhanh chóng đưa Bình Định trở thành một tỉnh có tiềm lực kinh tế Mặc dù xét về tổng thể phát triển KCN Phú Tài làm cầu nối cho sự phát triển các KCN khác của tỉnh đã có một số thành công nhưng bên... nước ta từ nước nông nghiệp lạc hậu từng bước phát triển theo hướng Công nghiệp hóa – Hiện đại hóa Sự xuất hiện của các KCN đã đóng góp rất lớn đến sự phát triển kinh tế, cũng như giải quyết các vấn đề cấp bách về xã hội như: thất nghiệp, ổn định đời sống người dân, nâng cao hệ thống vật chất – cơ sở hạ tầng…… Phát triển KCN Phú Tài – Bình Định sẽ tạo ra tiền đề vững chắc cho phát triển lực lượng sản... phương và lao động ngoại tỉnh, tuy nhiên trình độ trung bình của lao động trong KCN Phú Tài chưa cao - Về đời sống người lao động: đầu tư phát triển các KCN đã thu hút được lượng lớn lao động ngoại tỉnh, tuy nhiên chưa thực sự chú ý đến phát triển nhà ở cho công nhân Mặc dù tỉnh đã triển khai xây dựng các khu nhà ở cho công nhân nhưng chưa đáp ứng được nhu cầu nhà ở , đời sống của công nhân còn thấp, ảnh... của Công ty nhưng không có biện pháp che chắn làm cho nguồn nước thải chảy ra các khu vực chung quanh, gây ÔNMT nghiêm trọng Chương 3: Một số giải nhằm tăng cường hiệu quả của ĐTPT tại KCN Phú Tài 3.1 Định hướng phát triển KCN Phú Tài Thứ nhất, tập trung phát triển KCN theo hướng ổn định, bền vững Thứ hai, Khuyến khích các ngành sản xuất công nghiệp có quy mô lớn, sử dụng nhiều lao động, có trình độ công. .. phải tạo môi trường đầu tư kinh doanh thông thoáng, thân thiện và cạnh tranh bình đẳng, đảm bảo các chế độ ưu đãi đầu tư đối với các dự án đầu tư vào KCN d Đơn giản hóa mọi thủ tục hành chính, thực hiện cơ chế một cửa tại chỗ Khuyến khích các thành phần kinh tế, các loại hình doanh nghiệp đầu tư vào KCN, hạn chế tối đa việc cấp phép cho các dự án ngoài KCN e Thành lập quỹ hỗ trợ đầu tư phát triển, quỹ... (khu vực do Quốc phòng bàn giao) -Đến nay KCN Phú Tài có tổng diện tích khoảng 345,8 ha đã lấp đầy 95%, trong đó diện tích đất cho thuê khoảng 250 ha (72%) 2.2.2 ĐTPT sản xuất kinh doanh trong KCN - Trong số các khu công nghiệp (KCN) trên địa bàn tỉnh Bình Định, KCN Phú Tài là nơi thu hút được nhiều doanh nghiệp tham gia đầu tư nhất, tạo được nhiều việc làm và thu nhập ổn định cho lao động trong tỉnh