BÀI-GIẢNG-KINH-TẾ-XÂY-DỰNG

BỘ XÂY DỰNG TRƢỜNG ĐẠI HỌC XÂY DỰNG MIỀN TRUNG Giảng Viên : Th.S ĐẶNG ANH TUẤN Bộ môn : Kinh tế Xây dựng Phú Yên, 2017 MỞ ĐẦU Mục tiêu môn học  Trang bị cho sinh viên kiến thức kinh tế, quản trị doanh nghiệp xây dựng  Kiến thức kinh tế - kỹ thuật xây dựng Đánh giá kết thúc học phần - Cột điểm thứ 1: 10 % Đánh giá nhận thức thái độ tham gia học tập - Cột điểm thứ 2: 10 % Đánh giá mức độ chuyên cần - Cột điểm thứ 3: 20 % Thi học phần (50 phút): thi viết - Cột điểm thứ 4: 60 % Thi kết thúc học phần (60 phút): thi viết Các cột điểm thành phần lấy đến chữ số thập phân Tài liệu tham khảo  Giáo trình Kinh tế xây dựng Bộ môn soạn  Định mức đơn giá xây dựng hành  Bùi Mạnh Hùng - Trần Hồng Mai (2003), Kinh tế xây dựng chế thị trường, Nhà xuất Xây dựng, Hà Nội  GS.TSKH Nguyễn Văn Chọn (1999), Kinh tế quản trị kinh doanh xây dựng , Hà Nội  GS.TSKH Nguyễn Văn Chọn (1999), Quản lý Nhà nước Kinh tế quản trị kinh doanh xây dựng, Hà Nội CHƢƠNG XÂY DỰNG TRONG NỀN KINH TẾ QUỐC DÂN CHƢƠNG MỘT SỐ VẤN ĐỀ VỀ QUẢN LÝ NHÀ NƢỚC VỀ ĐẦU TƢ XÂY DỰNG CHƢƠNG KINH TẾ ĐẦU TƢ THIẾT KẾ VÀ ỨNG DỤNG KHOA HỌC CÔNG NGHỆ TRONG XÂY DỰNG CHƢƠNG LAO ĐỘNG, NĂNG SUẤT LAO ĐỘNG VÀ TIỀN LƢƠNG TRONG XÂY DỰNG CHƢƠNG GIÁ XÂY DỰNG, CHI PHÍ, DOANH THU VÀ LỢI NHUẬN XÂY DỰNG CHƢƠNG 1: Xây dựng kinh tế quốc dân  1.1 Vài nét trình hình thành phát triển ngành xây dựng Thời kỳ kiến trúc cổ đại Thời kỳ KT Cận đại & Trung đại Thời kỳ kiến trúc đƣơng đại Quần thể kim tự thápCairô, đền Páctênông & quần thể kiến trúc đồi Acropoon – Aten, quảng trƣờng Roma Nhà thờ Rôma, nhà thờ XanhPíc – Rơm (Ý), nhà thờ Đức Bà - Paris (Pháp), cung điện Vecxây (Pháp), đền ĂngcoThom - ĂngcoVát, Tháp EpPhen – Pari (Pháp), nhà hát Opera Sydney, trụ sở Liên hiệp quốc - New York , … 10 cơng trình kiến trúc tiêu biểu kỷ XX Đƣờng hầm eo biển Manche Cầu cổng vàng Mỹ Empire State Building ( New York) Đập nƣớc Hoover Mỹ Sydney Opera House Aswan High Dam HT đƣờng ôtô liên tỉnh Mỹ Kênh đào Panama World Trade Center 10 Chek Lap Kok Top 10 tallest buildings in the world 2016 CHƢƠNG 1: Xây dựng kinh tế quốc dân  1.2 Vai trị ngành cơng nghiệp xây dựng kinh tế quốc dân  Tạo sở vật chất kỹ thuật ban đầu cho XH, giữ vai trò quan trọng kinh tế quốc dân  Đảm bảo nâng cao nhanh chóng lực sản xuất ngành, khu vực kinh tế  SPXD có ý nghĩa to lớn nhiều mặt mỹ thuật, khoa học, kinh tế, trị, xã hội, an ninh quốc phịng  Có ý nghĩa quan trọng việc quản lý sử dụng phận lớn vốn ĐTXD bản, lực lƣợng sản xuất kinh tế quốc dân  Ngành XD đóng góp đáng kể vào giá trị tổng sản phẩm xã hội thu nhập quốc dân  Hàng năm ngành XD cịn đóng góp lợi nhuận đáng kể cho ngân sách Nhà nƣớc thu hút lực lƣợng lao động lớn xã hội CHƢƠNG 1: Xây dựng kinh tế quốc dân  1.3 Vài nét trình hình thành phát triển ngành xây dựng • 1.3.1 Q trình hình thành cơng trình xây dựng theo nghĩa rộng Nhà nƣớc lập chiến lƣợc phát triển KTXH QH tổng thể sử dụng lãnh thổ Nhà nƣớc lập quy hoạch tổng thể sử dụng lãnh thổ mặt xây dựng Nhu cầu thị trƣờng, Nhà nƣớc xã hội Chuẩn bị đầu tƣ Hình thành dự án ĐTXD Thực đầu tƣ xây dựng cơng trình Khả đầu tƣ NN thành phần kinh tế khác Kết thúc XD đƣa cơng trình vào khai thác sử dụng Sơ đồ 1.1 Quá trình hình thành cơng trình xây dựng CHƢƠNG 1: Xây dựng kinh tế quốc dân • 1.3.2 Q trình hình thành cơng trình xây dựng theo nghĩa hẹp - Lập đề xuất xin chủ trƣơng đầu tƣ; - Thẩm định chủ trƣơng đầu tƣ; - Phê duyệt chủ trƣơng đầu tƣ; - Lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi (nếu có) Giai đoạn chuẩn bị đầu tƣ - Thẩm định báo cáo nghiên cứu tiền khả thi; - Phê duyệt báo cáo nghiên cứu tiền khả thi; - Lập báo cáo NCKT Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tƣ xây dựng; - Thẩm định báo cáo NCKT Báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tƣ xây dựng; - Phê duyệt báo cáo NCKT Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tƣ xây dựng; - Quyết định đầu tƣ xây dựng thực công việc cần thiết khác liên quan đến chuẩn bị dự án CHƢƠNG 1: Xây dựng kinh tế quốc dân • 1.3.2 Q trình hình thành cơng trình xây dựng theo nghĩa hẹp - Thực việc giao đất thuê đất (nếu có); - Chuẩn bị mặt XD, rà phá bom mìn (nếu có); - Khảo sát xây dựng; Giai đoạn thực đầu tƣ - Lập, thẩm định, phê duyệt thiết kế, dự toán XD; - Cấp phép xây dựng (theo quy định); - Tổ chức lựa chọn nhà thầu ký kết hợp đồng XD; - Thi công xây dựng công trình; - Giám sát thi cơng xây dựng; - Tạm ứng, tốn khối lƣợng hồn thành; - Nghiệm thu cơng trình xây dựng hồn thành;