Bài giảng Kinh tế xây dựng - Chương 4: Vốn sản xuất và kinh doanh trong xây dựng

Bài giảng Kinh tế xây dựng - Chương 4: Vốn sản xuất và kinh doanh trong xây dựng cung cấp cho người học các kiến thức: Vai trò của ngành xây dựng trong nền kinh tế quốc dân, đặc điểm kinh tế - kỹ thuật của ngành xây dựng, quản lý nhà nước về đầu tư xây dựng,... Mời các bạn cùng tham khảo.

Chương VỐN SẢN XUẤT VÀ KINH DOANH TRONG XÂY DỰNG Chương 4- Vốn SX KD XD NỘI DUNG CHƯƠNG o Vai trò ngành XD KTQD o Đặc điểm Kinh tế-Kỹ thuật ngành XD o Quản lý nhà nước đầu tư XD o Phân biệt QLNN Kinh tế QLSXKD doanh nghiệp Chương 4- Vốn SX KD XD Khái niệm vốn sản xuất kinh doanh o Vốn sản xuất kinh doanh doanh nghiệp toàn loại tài sản cố định tài sản lưu động doanh nghiệp tồn hình thức khác nhau, sử dụng vào mục đích sản xuất kinh doanh để sinh lợi cho doanh nghiệp, gồm: nguồn nguyên vật liệu, tài sản cố định sản xuất, nhân lực, thơng tin, uy tín Chương 4- Vốn SX KD XD Khái niệm vốn sản xuất kinh doanh Theo ý nghĩa vốn, vốn SXKD DN gồm: o Vốn pháp định doanh nghiệp vốn tối thiểu phải có để thành lập doanh nghiệp pháp luật quy định cho loại nghề; o Vốn điều lệ doanh nghiệp số vốn ghi điều lệ doanh nghiệp; o Vốn huy động doanh nghiệp số vốn doanh nghiệp huy động hình thức như: phát hành trái phiếu, nhận vốn liên kết, vay tổ chức cá nhân để kinh doanh Chương 4- Vốn SX KD XD Khái niệm vốn sản xuất kinh doanh Theo tính chất hoạt động, vốn SXKD DN gồm: o Vốn cố định o Vốn lưu động Chương 4- Vốn SX KD XD Vốn cố định xây dựng Khái niệm o Vốn cố định phận vốn sản xuất, giữ vai trò chức tư liệu sản xuất, gọi TSCĐ o VCĐ tham gia nhiều lần vào vào trình sản xuất giữ nguyên hình dáng ban đầu o Giá trị giảm dần theo thời gian số lần tham gia vào trình sản xuất o Giá trị chuyển dần vào giá thành phẩm VCĐ tạo thơng qua cách thức khấu hao TSCĐ Chương 4- Vốn SX KD XD Vốn cố định xây dựng Khái niệm o Vốn cố định phận vốn sản xuất, giữ vai trò chức tư liệu sản xuất, gọi TSCĐ o VCĐ tham gia nhiều lần vào vào trình sản xuất giữ nguyên hình dáng ban đầu o Giá trị giảm dần theo thời gian số lần tham gia vào trình sản xuất o Giá trị chuyển dần vào giá thành phẩm VCĐ tạo thơng qua cách thức khấu hao TSCĐ Chương 4- Vốn SX KD XD Vốn cố định xây dựng Tiêu chuẩn nhận biết TSCĐ o Theo điều 3- QĐ 32/2008/QĐ-BTC, TSCĐ phải thỏa mãn hai điều kiện sau: - Có thời gian sử dụng từ năm trở lên; - Có nguyên giá từ 10.000.000đ (mười triệu đồng) trở lên Chương 4- Vốn SX KD XD Vốn cố định xây dựng Phân loại TSCĐ o Phân loại theo kết cấu - TSCĐ hữu hình - TSCĐ hữu hình o Phân loại theo nguồn gốc hình thành tài sản Chương 4- Vốn SX KD XD Vốn cố định xây dựng Phân loại TSCĐ - Theo kết cấu o Tài sản cố định hữu hình là: tài sản mang hình thái vật chất, có kết cấu độc lập, hệ thống gồm nhiều phận tài sản riêng lẻ liên kết với để thực hay số chức định o Tài sản cố định vơ hình tài sản khơng mang hình thái vật chất cụ thể mà quan đơn vị phải đầu tư chi phí cho việc tạo lập như: Giá trị quyền sử dụng đất, phát minh sáng chế, phần mềm máy vi tính, kiểu dáng cơng nghiệp, giải pháp hữu ích, quyền tác giả Chương 4- Vốn SX KD XD 10 Vốn cố định xây dựng Khấu hao TSCĐ- Phương pháp tính khấu hao o Khấu hao phi tuyến giảm dần với tỷ lệ cố định : o Trong đó: Gn P%  100  (1  ) GB P%– tỷ lệ (%) tính khấu hao  n – số năm tính khấu hao  Gn – Giá trị TSCĐ lại năm thứ n o Trong thực hành tính tốn, chọn trước P% Chương 4- Vốn SX KD XD 25 Vốn cố định xây dựng Khấu hao TSCĐ- Phương pháp tính khấu hao o Giá trị khấu hao giảm theo thời gian với giá trị: G D B n(n  1) o Giá trị khấu hao năm thứ t bằng: Kt= (n-t+1)D Chương 4- Vốn SX KD XD 26 Vốn cố định xây dựng Khấu hao TSCĐ- Phương pháp tính khấu hao o Ví dụ 1: Một tài sản cố định có nguyên giá 100 triệu VNĐ, niên hạn sử dụng năm Xác định giá trị tài sản lại tài sản qua năm phương pháp Chương 4- Vốn SX KD XD 27 Vốn lưu động xây dựng Khái niệm o VLĐ doanh nghiệp xây dựng toàn số vốn mà doanh nghiệp phải ứng nhằm thoả mãn nhu cầu dự trữ nguyên vật liệu, thoả mãn nhu cầu giai đoạn sản xuất nhu cầu lưu thông VLĐ = TÀI SẢN LƯU ĐỘNG + VỐN NGẮN HẠN o Trong trình sản xuất - kinh doanh VLĐ ln biến đổi hình thái tiền tệ sang hình thái vật lại trở lại hình thái tiền tệ để thực chu kỳ o Sự biến đổi vốn có tính chất tuần hoàn theo chu kỳ gọi chu chuyển vốn Chương 4- Vốn SX KD XD 28 Vốn lưu động xây dựng Vòng chu chuyển VLĐ o VLĐ dự trữ sản xuất:  Nguyên vật liệu dùng cho thi cơng cơng trình: gạch, sắt thép, XM…  Bán thành phẩm: cửa, lam…  Vật liệu phụ nhiên liệu: xăng dầu, cọ chổi…  Vật rẻ tiền mau hỏng Chương 4- Vốn SX KD XD 29 Vốn lưu động xây dựng Vòng chu chuyển VLĐ o VLĐ sản xuất:  Giá trị cơng trình dở dang chưa hoàn thành hoàn thành chưa bàn giao cho chủ đầu tư  Chi phí chờ phân bổ: chi phí bỏ lần phải phân bổ vào chi phí sản xuất theo phần, chi phí khơng liên quan đến sản xuất mà liên quan đến sản xuất kỳ sau o VLĐ lưu thơng:  Vốn tốn: giá trị cơng trình bàn giao chưa tốn  Vốn tiền tệ: tiền mặt két, tiền gửi ngân hàng, khoản phải thu, khoản ứng trước khách hàng Chương 4- Vốn SX KD XD 30 Vốn lưu động xây dựng Cơ cấu VLĐ o Cơ cấu VLĐ tỷ trọng loại vốn so với tổng số VLĐ o Qua cấu VLĐ thấy tình hình phân bổ VLĐ sử dụng khoản giai đoạn chu kỳ quay vốn, từ biết trọng điểm quản lý VLĐ doanh nghiệp xây dựng o Xu hướng tăng tỷ trọng VLĐ sản xuất giảm tỷ trọng VLĐ dự trữ lưu thông Chương 4- Vốn SX KD XD 31 Vốn lưu động xây dựng Những nhân tố ảnh hưởng tới cấu VLĐ o Những nhân tố mặt sản xuất  Các doanh nghiệp xây dựng có vốn nguyên vật liệu kết cấu, bán thành phẩm chủ yếu lớn nhiều so với ngành khác;  Chu kỳ sản xuất kéo dài o Những nhân tố thuộc mặt cung cấp  Cơng trình xây dựng đòi hỏi lượng nguyên vật liệu, bán thành phẩm lớn, chí lớn kế hoạch cung cấp vật tư kỹ thuật kịp thời đồng theo tiến độ có ảnh hưởng lớn đến thời gian xây dựng ảnh hưởng trực tiếp tới cấu VLĐ o Những nhân tố thuộc q trình lưu thơng  Khi cơng trình xây dựng xong tính chất, hình thức nghiệm thu, chế độ tốn, nghệ thuật thu nợ định tới VLĐ Chương 4- Vốn SX KD XD 32 Vốn lưu động xây dựng Những nhân tố ảnh hưởng tới cấu VLĐ o Những nhân tố mặt sản xuất  Các doanh nghiệp xây dựng có vốn nguyên vật liệu kết cấu, bán thành phẩm chủ yếu lớn nhiều so với ngành khác;  Chu kỳ sản xuất kéo dài o Những nhân tố thuộc mặt cung cấp  Cơng trình xây dựng đòi hỏi lượng ngun vật liệu, bán thành phẩm lớn, chí lớn kế hoạch cung cấp vật tư kỹ thuật kịp thời đồng theo tiến độ có ảnh hưởng lớn đến thời gian xây dựng ảnh hưởng trực tiếp tới cấu VLĐ o Những nhân tố thuộc q trình lưu thơng  Khi cơng trình xây dựng xong tính chất, hình thức nghiệm thu, chế độ toán, nghệ thuật thu nợ định tới VLĐ Chương 4- Vốn SX KD XD 33 Vốn lưu động xây dựng Chu chuyển VLĐ o Tốc độ chu chuyển VLĐ tiêu tổng hợp, quan trọng biểu thị mức độ hoạt động sản xuất kinh doanh doanh nghiệp o Tốc độ chu chuyển nhanh phản ánh tính xác, hợp lý việc xác định mức VLĐ trình độ quản lý tổ chức sản xuất tốt Chương 4- Vốn SX KD XD 34 Vốn lưu động xây dựng Các tiêu đánh giá mức độ hiệu sử dụng VLĐ o Hệ số Luân chuyển VLĐ (số vòng quay chu kỳ VLĐ) o Thời gian vòng luân chuyển o Dung lượng VLĐ Chương 4- Vốn SX KD XD 35 Vốn lưu động xây dựng Các tiêu đánh giá mức độ hiệu sử dụng VLĐ Hệ số Luân chuyển VLĐ (số vòng quay chu kỳ VLĐ) N  o Trong đó: G V BQ  G - giá trị sản lượng xây lắp hoàn thành, bàn giao toán  VBQ - số VLĐ sử dụng bình quân kỳ  Hệ số luân chuyển cho biết VLĐ quay vòng kỳ Nếu số vòng quay tăng nhanh chứng tỏ hiệu sử dụng vốn tăng ngược lại, đẩy nhanh tốc độ chu chuyển vốn góp phần giải nhu cầu vốn cho doanh nghiệp, nâng cao hiệu sử dụng vốn Chương 4- Vốn SX KD XD 36 Vốn lưu động xây dựng Các tiêu đánh giá mức độ hiệu sử dụng VLĐ Thời gian vòng ln chuyển o Trong đó: T tv  N  tv : thời gian vòng luân chuyển, (ngày)  T : thời gian kỳ phân tích Để đơn giản tính tốn, thời gian tháng 30 ngày, quý 90 ngày, năm 360 ngày Chương 4- Vốn SX KD XD 37 Vốn lưu động xây dựng Các tiêu đánh giá mức độ hiệu sử dụng VLĐ Dung lượng VLĐ o Dung lượng VLĐ lượng VLĐ cần thiết để hồn thành bàn giao tốn nghìn đồng giá trị sản lượng DL  VBQ G Chương 4- Vốn SX KD XD 38 Vốn lưu động xây dựng Các tiêu đánh giá mức độ hiệu sử dụng VLĐ Dung lượng VLĐ o Dung lượng VLĐ lượng VLĐ cần thiết để hồn thành bàn giao tốn nghìn đồng giá trị sản lượng DL  VBQ G Chương 4- Vốn SX KD XD 39 ... nhận vốn liên kết, vay tổ chức cá nhân để kinh doanh Chương 4- Vốn SX KD XD Khái niệm vốn sản xuất kinh doanh Theo tính chất hoạt động, vốn SXKD DN gồm: o Vốn cố định o Vốn lưu động Chương 4- Vốn. .. liệu, tài sản cố định sản xuất, nhân lực, thơng tin, uy tín Chương 4- Vốn SX KD XD Khái niệm vốn sản xuất kinh doanh Theo ý nghĩa vốn, vốn SXKD DN gồm: o Vốn pháp định doanh nghiệp vốn tối thiểu... kinh doanh o Vốn sản xuất kinh doanh doanh nghiệp toàn loại tài sản cố định tài sản lưu động doanh nghiệp tồn hình thức khác nhau, sử dụng vào mục đích sản xuất kinh doanh để sinh lợi cho doanh