tóm tắt ĐÁNH GIÁ KẾT QUẢTHỰC HIỆN PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH SỬDỤNG ĐẤT GIAI ĐOẠN 2001-2010 THỊTRẤN LƯƠNG BẰNG – HUYỆN KIM ĐỘNG – TỈNH HƯNG YÊN

TRƯỜNG ĐẠI HỌC TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG HÀ NỘI KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP ĐÁNH GIÁ KẾT QUẢ THỰC HIỆN PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT GIAI ĐOẠN 2001-2010 THỊ TRẤN LƯƠNG BẰNG – HUYỆN KIM ĐỘNG – TỈNH HƯNG YÊN Sinh viên thực hiện: Lê Thị Thùy Dung Giáo viên hướng dẫn: TS Dương Đăng Khôi Hà Nội, năm 2014 i LỜI CẢM ƠN Đề hoàn thành đồ án tốt nghiệp, nỗ lực thân, em nhận giúp đỡ nhiệt tình thầy cô giáo khoa Quản lý đất đai trường Đại học Tài Nguyên Môi Trường Hà Nội, UBND Thị Trấn Lương Bằng - huyện Kim Động – tỉnh Hưng Yên, gia đình toàn thể bạn bè trường Đại học Tài nguyên Môi trường Hà Nội Có kết ngày hôm nay, trước hết em xin bày tỏ lòng kính trọng cảm ơn chân thành thầy cô giáo khoa Quản lý đất đai, đặc biệt giáo viên hướng dẫn Tiến sĩ Dương Đăng Khôi – Khoa Quản lý đất đai – Trường Đại học Tài nguyên Môi trường Hà Nội tận tình hướng dẫn giúp đỡ em suốt trình thực tập hoàn thành đồ án tốt nghiệp Em xin chân thành cảm ơn toàn thể cán UBND Thị Trấn Lương Bằng- huyện Kim Động – tỉnh Hưng Yên tận tình giúp đỡ em trình thực tập sở Em xin chân thành cảm ơn thầy giáo chủ nhiệm tập thể lớp Quản lý đất đai LĐ2QĐ4 toàn thể bạn bè – người giúp đỡ em, em chia sẻ khó khăn khoảng thời gian học tập rèn luyện nhà trường Cuối em xin bày tỏ lòng biết ơn kính trọng sâu sắc cha mẹ, anh chị em động viên em suốt trình học tập thời gian thực tập tốt nghiệp Em xin chân thành cảm ơn! Sinh viên thực Lê Thị Thùy Dung ii MỤC LỤC LỜI CẢM ƠN i MỞ ĐẦU 1 Tính cấp thiết đề tài Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài Mục đích, yêu cầu đề tài CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 1.1.Khái quát quy hoạch sử dụng đất đai 1.1.1.Khái niệm đất đai 1.1.2.Khái niệm quy hoạch sử dụng đất 1.1.3.Bản chất đặc điểm quy hoạch sử dụng đất đai 1.1.4.Nhiệm vụ nội dung quy hoạch sử dụng đất đai 1.1.5 Những nguyên tắc quy hoạch sử dụng đất .9 1.1.6 Mối quan hệ quy hoạch sử dụng đất đai 10 1.2.Các loại hình quy hoạch sử dụng đất đai 14 1.2.1.Quy hoạch sử dụng đất đai theo ngành 14 1.2.2.Quy hoạch sử dụng đất đai theo lãnh thổ 14 1.3.Quy hoạch sử dụng đất đai số nước giới Việt Nam 16 1.3.1 Quy hoạch sử dụng đất đai số nước giới 16 1.3.2.Quy hoạch sử dụng đất đai Việt Nam 19 1.4 Tình hình thực công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất huyện Kim Động Thị Trấn Lương Bằng 26 1.4.1 Quy hoạch sử dụng đất đai huyện Kim Động 26 1.4.2 Quy hoạch sử dụng đất đai Thị Trấn Lương Bằng – huyện Kim Động – tỉnh Hưng Yên 27 CHƯƠNG 2: ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP 30 NGHIÊN CỨU 30 iii 2.1.Đối tượng nghiên cứu 30 2.2.Nội dung nghiên cứu 30 2.3.Phương pháp nghiên cứu 30 CHƯƠNG 3: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 32 3.1.Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội thị trấn Lương Bằng 32 3.1.1 Điều kiện tự nhiên 32 3.1.2.Thực trạng phát triển kinh tế - xã hội 35 3.1.3 Dân số, lao động, việc làm thu nhập 45 Bảng 3.6 Bảng dân số địa bàn Thị Trấn 45 3.1.4 Đánh giá chung điều kiện tự nhiên kinh tế - xã hội 46 3.2.Khái quát quy hoạch sử dụng đất Thị Trấn Lương Bằng giai đoạn 2001 – 2010 47 3.2.1.Quy hoạch sử dụng đất thị trấn Lương Bằng giai đoạn 2001 – 2005 47 3.2.2.Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất thị trấn Lương Bằng giai đoạn 2006 – 2010 51 3.3 Đánh giá thực trạng công tác lập quy hoạch sử dụng đất thị trấn Lương Bằng giai đoạn 2001 – 2010 53 3.3.1 Công tác tổ chức lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đến năm 2010 thị trấn Lương Bằng 53 3.3.2 Đánh giá công tác lập quy hoạch sử dụng đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp thị trấn Lương Bằng giai đoạn 2001 – 2010 54 3.3.3 Đánh giá việc quy hoạch chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa thị trấn Lương Bằng giai đoạn 2001 – 2010 54 3.4 Đánh giá kết thực Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2001 – 2010 thị trấn Lương Bằng 55 3.4.1 Giai đoạn 2001 – 2005 55 3.4.2 Giai đoạn 2006 – 2010 61 3.5 Nguyên nhân tồn tại, yếu việc thực quy hoạch sử dụng đất thị trấn Lương Bằng 65 iv 3.6 Một số đề xuất nhằm nâng cao khả thực thi quy hoạch sử dụng đất thị trấn Lương Bằng 66 3.6.1 Giải pháp vốn 67 3.6.2 Giải pháp sách 68 3.6.3 Giải pháp quản lý, giám sát thực quy hoạch 69 KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ 70 TÀI LIỆU THAM KHẢO 72 v DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT KT - XH Kinh tế - xã hội QHSDĐ Quy hoạch sử dụng đất TTCN Tiểu thủ công nghiệp UBND Ủy ban nhân dân TP Thành phố TTCN – XD Tiểu thủ công nghiệp – Xây dựng ĐCQHSDĐ Điều chỉnh quy hoạch sử dung đất KCN Khu công nghiệp vi DANH MỤC BẢNG BIỂU Bảng 01 Bảng thực trạng phát triển kinh tế xã hội Thị Trấn Lương Bằng 36 Bảng 02 Bảng cấu kinh tế Thị Trấn Lương Bằng 37 Bảng 03 Bảng trạng tuyến đường giao thông địa bàn Thị Trấn Lương Bằng 40 Bảng 04 Bảng trạng tuyến kênh mương địa bàn Thị Trấn Lương Bằng 41 Bảng 05 Bảng trạng sử dụng trạm bơm địa bàn Trấn Lương Bằng 42 Bảng 06 Bảng dân số địa bàn Thị Trấn 45 Bảng 07 Bảng quy hoạch sử dụng đất chuyên dùng Thị Trấn Lương Bằng giai đoạn 2001-2005 49 Bảng 08 Bảng quy hoạch sử dụng đất chuyên dùng Thị Trấn Lương Bằng giai đoạn 2006-2010 52 Bảng 09 Bảng kết thực tiêu sử dụng đất giai đoạn 200 -2010 .55 Bảng 10 Bảng kết thực tiêu quy hoạch đất chuyên dùng Thị Trấn Lương Bằng giai đoạn 2001-2005 .58 Bảng 11 Bảng kết thực tiêu sử dụng đất công cộng Thị Trấn Lương Bằng giai đoạn 2006-2010 .63 Bảng 12 Diện tích đất thu hồi giao cho quan, doanh nghiệp 65 vii DANH MỤC PHỤ BIỂU Phụ biểu 01: Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thị Trấn Lương Bằng đến năm 2010 73 MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài Đất đai tài nguyên thiên nhiên, tài sản quốc gia vô quý giá, nguồn lực quan trọng đất nước Việc quản lý, khai thác sử dụng có hiệu bền vững nguồn tài nguyên, phục vụ cho nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng - an ninh nhiệm vụ quan trọng Đảng, Nhà nước, cấp, ngành quan tâm thực Hiến pháp nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 1992, Chương II, Điều 18 quy định: “Nhà nước thống quản lý đất đai theo quy hoạch pháp luật nhằm đảm bảo sử dụng đất mục đích có hiệu quả”; Luật Đất đai năm 2003 dành 10 điều, từ Điều 21 đến Điều 30 quy định nguyên tắc, nội dung, trình tự, thẩm quyền lập xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp Thị Trấn Lương Bằng trung tâm huyện Kim Động – tỉnh Hưng Yên Thị trấn nằm Vùng Đồng Bằng sông Hồng với thôn Thị trấn có truyền thống trồng lúa nước với diện tích chủ yếu đất chuyên trồng vụ lúa Tuy nhiên, năm gần thị trấn có chủ trương chuyển đổi diện tích đất trồng lúa sang phát triển công nghiệp, thực tế khu công nghiệp dần hình thành Đến thị trấn hoàn thành công tác quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2001 - 2010 Vì việc nghiên cứu, đánh giá thực quy hoạch sử dụng đất Thị Trấn Lương Bằng giai đoạn 2001-2010 góp phần làm rõ thực trạng hiệu công tác quy hoạch sử dụng đất năm qua Thị Trấn, từ đóng góp ý kiến để khắc phục số vấn đề liên quan đến quy hoạch sử dụng đất xã Xuất phát từ vấn đề nêu trên, việc thực chuyên đề “Đánh giá kết thực phương án quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2001-2010 Thị Trấn Lương Bằng – Huyện Kim Động – Tỉnh Hưng Yên” cần thiết 2 Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài - Góp phần bổ sung kiến thức quy hoạch; nâng cao nhận thức nội dung, phương pháp đánh giá kết thực quy hoạch sử dụng đất đơn vị hành - Tạo lập sở khoa học cho việc đề xuất số giải pháp nhằm nâng cao khả thực thi quy hoạch sử dụng đất đơn vị hành hệ thống quy hoạch sử dụng đất nước ta - Làm tài liệu tham khảo phục vụ cho nhà quản lý Thị Trấn nhằm nâng cao hiệu quản lý, giám sát tổ chức triển khai thực quy hoạch sử dụng đất Thị Trấn Mục đích, yêu cầu đề tài 3.1.Mục đích - Đánh giá kết thực phương án quy hoạch sử dụng đất thời kì 2001-2010 Thị Trấn Lương Bằng – huyện Kim Động – tỉnh Hưng Yên - Tìm ưu điểm, tồn yếu nguyên nhân tồn - Đề xuất giải pháp thực quy hoạch sử dụng đất Thị Trấn Lương Bằng năm tới 3.2.Yêu cầu - Điều tra tài liệu, số liệu, đồ có liên quan đến quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thời kỳ 2001 - 2010 tình hình sử dụng đất giai đoạn 2001 - 2010 Thị Trấn Lương Bằng – Huyện Kim Động – Tỉnh Hưng Yên - Điều tra tình hình sử dụng đất ngành, công trình, dự án sử dụng đất đến năm 2010 phương án quy hoạch - Phân tích kết thực quy hoạch sử dụng đất từ năm 2001 đến năm 2010 Thị Trấn Lương Bằng – Huyện Kim Động – Tỉnh Hưng Yên - Đánh giá mặt tích cực, nguyên nhân tồn việc thực quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2001 – 2010 Qua đề xuất số giải pháp nhằm khắc phục số mặt tồn việc thực quy hoạch sử dụng đất Thị trấn giai đoạn 2001 - 2010 4 CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 1.1.Khái quát quy hoạch sử dụng đất đai 1.1.1.Khái niệm đất đai Đất đai nguồn tài nguyên vô quý giá quốc gia, điều kiện tồn phát triển người sinh vật khác trái đất Đất vật thể tự nhiên hình thành từ lâu đời kết trình hoạt động tổng hợp yếu tố gồm: Đá, động thực vật, khí hậu, địa hình, thời gian Tất loại đất đai trái đất hình thành sau trình biến đổi tự nhiên, chất lượng đất đai phụ thuộc vào đá mẹ, khí hậu, sinh vật sống lòng đất Đất đai lớp bề trái đất, có khả cho sản phẩm trồng để nuôi sống người.Mọi hoạt động người gắn liền với lớp bề mặt theo thời gian không gian định Chất lượng đất đai phụ thuộc vào độ phì nhiêu đất Theo luật đất đai 1993 nước Cộng hòa xã hội Chủ Nghĩa Việt Nam thì: “Đất đai tài nguyên vô quý giá, tư liệu sản xuất đặc biệt, thành phần quan trọng hàng đầu môi trường sống, địa bàn phân bổ khu dân cư, xây dựng sở kinh tế, văn hóa, xã hội, an ninh quốc phòng Trải qua nhiều hệ nhân dân ta tốn bao công sức, xương máu tạo lập bảo vệ vốn đất đai ngày hôm nay.” 1.1.2.Khái niệm quy hoạch sử dụng đất QHSDĐ hệ thống biện pháp kinh tế, kỹ thuật pháp chế nhà nước tổ chức sử dụng đất đầy đủ, hợp lý, có hiệu cao thông qua việc phân phối tái phân phối quỹ đất ( nước phạm vi đơn vị, đối tượng sử dụng đất cụ thể), tổ chức sử dụng đất tư liệu sản xuất với tư liệu sản xuất khác gắn liền với đất nhằm nâng cao hiệu sử dụng đất, hiệu sản xuất xã hội, tạo điều kiện sử dụng đất bảo vệ môi trường 1.1.3.Bản chất đặc điểm quy hoạch sử dụng đất đai * Bản chất quy hoạch sử dụng đất đai: Về mặt chất, đất đai đối tượng mối quan hệ sản xuất lĩnh vực sử dụng đất đai (gọi mối quan hệ đất đai) việc tổ chức sử dụng đất “tư liệu sản xuất đặc biệt” gắn chặt với phát triển kinh tế - xã hội nên quy hoạch sử dụng đất đai tượng kinh tế - xã hội thể đồng thời tính chất: kinh tế, kỹ thuật pháp chế Trong đó: - Tính kinh tế: Thể hiệu sử dụng đất đai; - Tính kỹ thuật: Bao gồm tác nghiệp chuyên môn kỹ thuật điều tra, khảo sát, xây dựng đồ, khoanh định, xử lý số liệu ; - Tính pháp chế: Xác lập tính pháp lý mục đích quyền sử dụng đất theo quy hoạch nhằm đảm bảo sử dụng quản lý đất đai pháp luật Như vậy: “Quy hoạch sử dụng đất đai hệ thống biện pháp kinh tế, kỹ thuật pháp chế Nhà nước tổ chức sử dụng quản lý đất đai đầy đủ, hợp lý, khoa học có hiệu cao thông qua việc phân bổ quỹ đất đai (khoanh định cho mục đích ngành) tổ chức sử dụng đất tư liệu sản xuất (các giải pháp sử dụng cụ thể), nhằm nâng cao hiệu sản xuất xã hội, tạo điều kiện bảo vệ đất đai môi trường” - Tính đầy đủ: Mọi loại đất đưa vào sử dụng theo mục đích định - Tính hợp lý: Đặc điểm tính chất tự nhiên, vị trí, diện tích phù hợp với yêu cầu mục đích sử dụng - Tính khoa học: Áp dụng thành tựu khoa học - kỹ thuật biện pháp tiên tiến - Tính hiệu : Đáp ứng đồng lợi ích kinh tế - xã hội - môi trường Về thực chất, quy hoạch sử dụng đất đai trình hình thành định nhằm tạo điều kiện đưa đất đai vào sử dụng bền vững để mang lại lợi ích cao nhất, thực đồng thời hai chức năng: Điều chỉnh mối quan hệ đất đai tổ chức sử dụng đất tư liệu sản xuất đặc biệt với mục đích nâng cao hiệu sản xuất xã hội kết hợp bảo vệ đất môi trường Căn vào đặc điểm điều kiện tự nhiên, phương hướng, nhiệm vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội vùng lãnh thổ, quy hoạch sử dụng đất tiến hành nhằm định hướng cho cấp, ngành địa bàn lập quy hoạch kế hoạch sử dụng đất mình; xác lập ổn định mặt pháp lý cho công tác quản lý Nhà nước mặt đất đai; làm sở để tiến hành giao cấp đất đầu tư phát triển sản xuất, đảm bảo an ninh lương thực, phục vụ nhu cầu dân sinh, văn hóa - xã hội Mặt khác, quy hoạch sử dụng đất đai biện pháp hữu hiệu Nhà nước nhằm tổ chức lại việc sử dụng đất đai theo mục đích, hạn chế chồng chéo gây lãng phí đất đai, tránh tình trạng chuyển mục đích tuỳ tiện, làm giảm sút nghiêm trọng quỹ đất nông nghiệp (đặc biệt diện tích đất lúa đất có rừng); ngăn chặn tượng tiêu cực, tranh chấp, lấn chiếm huỷ hoại đất, phá vỡ cân sinh thái, gây ô nhiễm môi trường dẫn đến tổn thất kìm hãm sản xuất, phát triển kinh tế - xã hội hậu khó lường tình hình bất ổn định trị, an ninh quốc phòng địa phương, đặc biệt giai đoạn chuyển sang kinh tế thị trường * Đặc điểm quy hoạch sử dụng đất đai Quy hoạch sử dụng đất (QHSDĐ) thuộc loại quy hoạch có tính lịch sử - xã hội, tính khống chế vĩ mô, tính đạo, tính tổng hợp trung dài hạn, phận hợp thành quan trọng hệ thống kế hoạch phát triển xã hội kinh tế quốc dân Các đặc điểm quy hoạch sử dụng đất thể cụ thể sau a.Tính lịch sử - xã hội Lịch sử phát triển xã hội lịch sử phát triển quy hoạch sử dụng đất đai Mỗi hình thái KT - XH có phương thức sản xuất xã hội thể theo mặt: Lực lượng sản xuất quan hệ sản xuất Trong quy hoạch sử dụng đất đai, nảy sinh quan hệ người với đất đai quan hệ người với người quyền sở hữu sử dụng đất đai Quy hoạch sử dụng đất đai thể đồng thời vừa yếu tố thúc đẩy phát triển lực lượng sản xuất, vừa yếu tố thúc đẩy mối quan hệ sản xuất, phận phương thức sản xuất xã hội b.Tính tổng hợp Tính tổng hợp QHSDĐ biểu chủ yếu hai mặt: Đối tượng quy hoạch khai thác, sử dụng, cải tạo, bảo vệ toàn tài nguyên đất đai cho nhu cầu kinh tế quốc dân; QHSDĐ đề cập đến nhiều lĩnh vực khoa học, kinh tế xã hội như: Khoa học tự nhiên, khoa học xã hội, dân số đất đai, sản xuất nông, công nghiệp, môi trường sinh thái c Tính dài hạn Căn vào dự báo xu biến động dài hạn yếu tố kinh tế xã hội quan trọng, xác định quy hoạch trung dài hạn sử dụng đất đai, đề phương hướng, sách biện pháp có tính chiến lược, tạo khoa học cho việc xây dựng kế hoạch sử dụng đất ngắn hạn Quy hoạch dài hạn nhằm đáp ứng nhu cầu đất để thực chiến lược phát triển KT-XH Cơ cấu phương thức sử dụng đất điều chỉnh bước thời gian dài đạt mục tiêu dự kiến Thời hạn quy hoạch sử dụng đất đai thường từ 10 năm đến 20 năm xa d.Tính chiến lược đạo vĩ mô Với đặc tính trung dài hạn, QHSDĐ dự kiến trước xu thay đổi phương hướng, mục tiêu, cấu phân bố sử dụng đất (mang tính đại thể, không dự kiến hình thức nội dung cụ thể, chi tiết thay đổi) Vì vậy, QHSDĐ mang tính chiến lược, tiêu quy hoạch mang tính đạo vĩ mô, tính phương hướng khái lược sử dụng đất 8 đ.Tính sách Quy hoạch sử dụng đất đai thể mạnh đặc tính trị sách xã hội Khi xây dựng phương án phải quán triệt sách quy định có liên quan đến đất đai Đảng Nhà nước, đảm bảo thực cụ thể mặt đất đai mục tiêu phát triển kinh tế quốc dân, phát triển ổn định kế hoạch kinh tế - xã hội; tuân thủ quy định, tiêu khống chế dân số, đất đai môi trường sinh thái e.Tính khả biến Dưới tác động nhiều nhân tố khó dự đoán trước, theo nhiều phương diện khác nhau, QHSDĐ giải pháp biến đổi trạng sử dụng đất sang trạng thái thích hợp cho việc phát triển kinh tế thời kỳ định Khi xã hội phát triển, khoa học kỹ thuật ngày tiến bộ, sách tình hình kinh tế thay đổi, dự kiến QHSDĐ không phù hợp Việc điều chỉnh, bổ sung, hoàn thiện quy hoạch biện pháp thực cần thiết Điều thể tính khả biến quy hoạch, QHSDĐ quy hoạch động, trình lặp lại theo chiều xoắn ốc "quy hoạch - thực - quy hoạch lại chỉnh lý - tiếp tục thực " với chất lượng, mức độ hoàn thiện tính phù hợp ngày cao 1.1.4.Nhiệm vụ nội dung quy hoạch sử dụng đất đai - Điều tra, nghiên cứu, phân tích, tổng hợp điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội địa bàn thực quy hoạch; - Đánh giá trạng biến động sử dụng đất kỳ quy hoạch trước theo mục đích sử dụng; - Đánh giá tiềm đất đai phù hợp trạng sử dụng đất so với tiềm đất đai, so với xu hướng phát triển kinh tế - xã hội, khoa học công nghệ; - Đánh giá kết thực tiêu quy hoạch sử dụng đất định, xét duyệt kỳ quy hoạch trước; - Xác định phương hướng, mục tiêu sử dụng đất kỳ quy hoạch định hướng cho kỳ phù hợp với chiến lược, quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội nước, ngành địa phương; - Xây dựng phương án phân bổ diện tích loại đất cho nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh kỳ quy hoạch; - Phân tích hiệu kinh tế, xã hội, môi trường phương án phân bổ quỹ đất; - Lựa chọn phương án phân bổ quỹ đất hợp lý vào kết phân tích hiệu kinh tế, xã hội, môi trường; - Thể phương án quy hoạch sử dụng đất lựa chọn đồ quy hoạch sử dụng đất; - Xác định biện pháp sử dụng, bảo vệ, cải tạo đất bảo vệ môi trường cần phải áp dụng loại đất, phù hợp với địa bàn quy hoạch; - Xác định giải pháp tổ chức thực quy hoạch sử dụng đất phù hợp với đặc điểm địa bàn quy hoạch 1.1.5 Những nguyên tắc quy hoạch sử dụng đất Việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải bảo đảm nguyên tắc sau đây: - Phù hợp với chiến lược, chiến lược quy hoạch tổng thể, kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh - Được lập từ tổng thể tới chi tiết; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp trên; kế hoạch sử dụng đất phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất quan nhà nước có thẩm quyền định, xét duyệt - Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp phải thể nhu cầu sử dụng đất cấp ... - Đánh giá kết thực phương án quy hoạch sử dụng đất thời kì 2001-2010 Thị Trấn Lương Bằng – huyện Kim Động – tỉnh Hưng Yên - Tìm ưu điểm, tồn yếu nguyên nhân tồn - Đề xuất giải pháp thực quy hoạch. .. dụng đất trồng lúa thị trấn Lương Bằng giai đoạn 2001 – 2010 54 3.4 Đánh giá kết thực Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2001 – 2010 thị trấn Lương Bằng 55 3.4.1 Giai đoạn 2001 – 2005... Trấn Lương Bằng – Huyện Kim Động – Tỉnh Hưng Yên - Điều tra tình hình sử dụng đất ngành, công trình, dự án sử dụng đất đến năm 2010 phương án quy hoạch - Phân tích kết thực quy hoạch sử dụng đất