Tìm hiểu quy định về hợp đồng tặng cho tài sản theo quy định của BLDS 2015

MỤC LỤC LỜI MỞ ĐẦU 5 1. Tính cấp thiết của đề tài 5 2. Đối tượng, phạm vi nghiên cứu, phương pháp. 5 3. Mục đích nghiên cứu 5 4. Bố cục bài tiểu luận 6 CHƯƠNG I. KHÁI QUÁT CHUNG VỀ KHÁI NIỆM HỢP ĐỒNG TẶNG CHO TÀI SẢN 7 1.1. Khái niệm hợp đồng 7 1.1.1. Định nghĩa hợp đồng 7 1.1.2. Đặc điểm hợp đồng 7 1.2. Điều kiện có hiệu lực hợp đồng 7 1.3. Hình thức hợp đồng 8 1.4. Phân loại hợp đồng 9 1.5. Khái niệm hợp đồng tặng cho tài sản 9 1.5.1. Định nghĩa hợp đồng tặng cho tài sản 9 1.5.2. Điều kiện có hiệu lực hợp đồng 10 1.5.3. Quyền và Nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng tặng cho tài sản 10 1.5.3. Hợp đồng tặng cho tài sản là hợp đồng không có đến bù 12 1.5.4. Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng tặng cho tài sản 12 KẾT CHƯƠNG I 13 CHƯƠNG II. NHỮNG QUI ĐỊNH VÀ CÁC ĐẶC ĐIỂM MỚI CỦA HỢP ĐỒNG TẶNG CHO TÀI SẢN 14 2.1. Các điểm mới của hợp đồng tặng cho tài sản 14 2.1.1. Khái niệm 14 2.1.2. Đặc điểm của hợp đồng 14 2.1.3. Về hình thức của hợp đồng tặng cho tài sản 14 2.1.4. Về hiệu lực của hợp đồng tặng cho tài sản 14 2.1.5. Đối tượng hợp đồng tặng cho tài sản 15 2.1.6. Tặng cho tài sản có điều kiện 16 2.2. Bảng so sánh giữa BLDS năm 2005 với BLDS năm 2015 16 KẾT CHƯƠNG II 18 KẾT LUẬN 19 TÀI LIỆU THAM KHẢO 20 LỜI MỞ ĐẦU 1. Tính cấp thiết của đề tài Hiện nay do nhu cầu tặng cho tài sản àm các cơ quan tổ chức muốn hợp thức hóa các tài sản đó bằng hợp đồng tặng cho tài sản. Do có nhiều tải sản có giá trị kinh tế lớn mà muộn nhượng lại nhưng không muốn vi phạm các qui định về vi phạm chuyển tài sản từ tổ chức, cá nhân cho đối tượng muốn tặng cho.trước đây khi của cải dư thừa sinh ra các thông ước tặng biếu tài sản cho các giai câp trên.nên đã nảy sinh ra vấn đề tặng cho tài sản.Vì vậy mà từđó con người đã có những văn bản ghi chép lại các hiện vật tài sản của các cá nhân, tổ chức thừa kế chúng. Qua đó thì các văn bản giao ước về tặng cho tài sản cho nhau. Theo xu hướng của cải vật chất ngày càng dư thưa nên các hợp đồng về tặng cho tài sản có nhiều hơn và được qui định ttrong bộn luật dân sự. qua tìm hiểu tôi đã quyết định chọn đề tài “Tìm hiểu qui định về hợp đồng tặng cho tài sản trong bộ luật dân sự 2015” làm đề tài viết tiểu luận này. Với mong muốn giúp các bạn sinh viên có hiểu biết sâu hơn về các qui định trong hợp đồng tặng cho tài sản này. 2. Đối tượng, phạm vi nghiên cứu, phương pháp. Đối tượng nghiên cứu: Hợp đồng tặng cho tài sản và các khái niệm, nội qui, qui định trong bộ luật dân sự. Phạm vi nghiên cứu đề tài: từ điều 457 đến 462 trong bộ luật dân sự năm 2015 Phương pháp nghiên cứu: Việc nghiên cứu thực hiện đề tài được dựa trên phương pháp luận nghiên cứu khoa học duy vậy lịch sử của chủ nghĩa Mác Lênin; tư tưởng Hồ Chí Minh về Nhà nước và pháp luật. 3. Mục đích nghiên cứu Nghiên cứu lý luận chung về nội dung hợp đồng tặng cho tài sản trong bộ luật dân sự 2015, lịch sử hình thành chế định hợp đồng, trình tự giao kết hợp đồng. So sánh quy định giữa Bộ luật dân sự 2005 với Bộ luật dân sự 2015 về nội dung tặng cho tài sản trong bộ luật dân sự 2015. Kiến nghị hoàn thiện các quy định của Bộ luật dân sự 2015 về quy định hợp đồng tặng cho tài sản trong bộ luật dân sự 2015. 4. Bố cục bài tiểu luận Ngoài phần, mở đầu, kết luận, bài báo cáo được chia thành 2 chương: + Chương 1: Khái quát chung về khái niệm hợp đồng tặng cho tài sản + Chương 2: Những qui định và đặc điểm mới của hợp đồng tặng cho tài sản CHƯƠNG I. KHÁI QUÁT CHUNG VỀ KHÁI NIỆM HỢP ĐỒNG TẶNG CHO TÀI SẢN 1.1. Khái niệm hợp đồng 1.1.1. Định nghĩa hợp đồng “Hợp đồng là sự thỏa thuận giữa các bên về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự.” 1.1.2. Đặc điểm hợp đồng Thứ nhất, hợp đồng dân sự là sự thỏa thuận giữa hai hay nhiều bên, nhưng là sự thỏa thuận thống nhất ý chí và ý chí đó phải phù hợp với ý chí của Nhà nước. Sự thỏa thuận giữa hai bên trở lên mới có thể hình thành hợp đồng dân sự, nếu chỉ là ý chí của một bên thì đó hành vi pháp lý đơn phương. Tuy nhiên, một thỏa thuận không dựa trên sự tự nguyện của các bên, tức là không có sự thống nhất ý chí thì hợp đồng dân sự đó bị tuyên vô hiệu khi có yêu cầu. Nguyên tắc của pháp luật dân sự là bình đẳng, dựa trên sự thỏa thuận, tự nguyện thiện chí của các bên nên nếu không có sự thống nhất ý chí thì không được coi là hợp đồng dân sự.Chỉ khi thống nhất ý

MỤC LỤC

LỜI MỞ ĐẦU 5

1 Tính cấp thiết của đề tài 5

2 Đối tượng, phạm vi nghiên cứu, phương pháp 5

3 Mục đích nghiên cứu 5

4 Bố cục bài tiểu luận 6

CHƯƠNG I KHÁI QUÁT CHUNG VỀ KHÁI NIỆM HỢP ĐỒNG TẶNG CHO TÀI SẢN 7

1.1 Khái niệm hợp đồng 7

1.1.1 Định nghĩa hợp đồng 7

1.1.2 Đặc điểm hợp đồng 7

1.2 Điều kiện có hiệu lực hợp đồng 7

1.3 Hình thức hợp đồng 8

1.4 Phân loại hợp đồng 9

1.5 Khái niệm hợp đồng tặng cho tài sản 9

1.5.1 Định nghĩa hợp đồng tặng cho tài sản 9

1.5.2 Điều kiện có hiệu lực hợp đồng 10

1.5.3 Quyền và Nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng tặng cho tài sản 10

1.5.3 Hợp đồng tặng cho tài sản là hợp đồng không có đến bù 12

1.5.4 Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng tặng cho tài sản 12

KẾT CHƯƠNG I 13

CHƯƠNG II NHỮNG QUI ĐỊNH VÀ CÁC ĐẶC ĐIỂM MỚI CỦA HỢP ĐỒNG TẶNG CHO TÀI SẢN 14

2.1 Các điểm mới của hợp đồng tặng cho tài sản 14

2.1.1 Khái niệm 14

2.1.2 Đặc điểm của hợp đồng 14

2.1.3 Về hình thức của hợp đồng tặng cho tài sản 14

2.1.4 Về hiệu lực của hợp đồng tặng cho tài sản 14

2.1.5 Đối tượng hợp đồng tặng cho tài sản 15

2.1.6 Tặng cho tài sản có điều kiện 16

2.2 Bảng so sánh giữa BLDS năm 2005 với BLDS năm 2015 16

KẾT CHƯƠNG II 18

KẾT LUẬN 19

TÀI LIỆU THAM KHẢO 20

LỜI MỞ ĐẦU

1 Tính cấp thiết của đề tài

Hiện nay do nhu cầu tặng cho tài sản àm các cơ quan tổ chức muốn hợp thức hóa các tài sản đó bằng hợp đồng tặng cho tài sản Do có nhiều tải sản có giá trị kinh tế lớn mà muộn nhượng lại nhưng không muốn vi phạm các qui định về vi phạm chuyển tài sản từ tổ chức, cá nhân cho đối tượng muốn tặng cho.trước đây khi của cải dư thừa sinh ra các thông ước tặng biếu tài sản cho các giai câp trên.nên đã nảy sinh ra vấn đề tặng cho tài sản.Vì vậy mà từđó con người đã có những văn bản ghi chép lại các hiện vật tài sản của các cá nhân, tổ chức thừa kế chúng

Qua đó thì các văn bản giao ước về tặng cho tài sản cho nhau Theo xu hướng của cải vật chất ngày càng dư thưa nên các hợp đồng về tặng cho tài sản có nhiều hơn

và được qui định ttrong bộn luật dân sự qua tìm hiểu tôi đã quyết định chọn đề tài

“Tìm hiểu qui định về hợp đồng tặng cho tài sản trong bộ luật dân sự 2015” làm đề tài

viết tiểu luận này Với mong muốn giúp các bạn sinh viên có hiểu biết sâu hơn về các qui định trong hợp đồng tặng cho tài sản này

2 Đối tượng, phạm vi nghiên cứu, phương pháp.

-Đối tượng nghiên cứu: Hợp đồng tặng cho tài sản và các khái niệm, nội qui, qui định trong bộ luật dân sự

- Phạm vi nghiên cứu đề tài: từ điều 457 đến 462 trong bộ luật dân sự năm 2015 -Phương pháp nghiên cứu: Việc nghiên cứu thực hiện đề tài được dựa trên phương pháp luận nghiên cứu khoa học duy vậy lịch sử của chủ nghĩa Mác - Lênin; tư tưởng Hồ Chí Minh về Nhà nước và pháp luật

3 Mục đích nghiên cứu

- Nghiên cứu lý luận chung về nội dung hợp đồng tặng cho tài sản trong bộ luật dân sự 2015, lịch sử hình thành chế định hợp đồng, trình tự giao kết hợp đồng

- So sánh quy định giữa Bộ luật dân sự 2005 với Bộ luật dân sự 2015 về nội dung tặng cho tài sản trong bộ luật dân sự 2015

- Kiến nghị hoàn thiện các quy định của Bộ luật dân sự 2015 về quy định hợp đồng tặng cho tài sản trong bộ luật dân sự 2015

4 Bố cục bài tiểu luận

Ngoài phần, mở đầu, kết luận, bài báo cáo được chia thành 2 chương:

+ Chương 1: Khái quát chung về khái niệm hợp đồng tặng cho tài sản

+ Chương 2: Những qui định và đặc điểm mới của hợp đồng tặng cho tài sản

CHƯƠNG I KHÁI QUÁT CHUNG VỀ KHÁI NIỆM HỢP ĐỒNG TẶNG CHO

TÀI SẢN 1.1 Khái niệm hợp đồng

1.1.1 Định nghĩa hợp đồng

“Hợp đồng là sự thỏa thuận giữa các bên về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự.”

1.1.2 Đặc điểm hợp đồng

Thứ nhất, hợp đồng dân sự là sự thỏa thuận giữa hai hay nhiều bên, nhưng là sự

thỏa thuận thống nhất ý chí và ý chí đó phải phù hợp với ý chí của Nhà nước

Sự thỏa thuận giữa hai bên trở lên mới có thể hình thành hợp đồng dân sự, nếu chỉ là ý chí của một bên thì đó hành vi pháp lý đơn phương Tuy nhiên, một thỏa thuận không dựa trên sự tự nguyện của các bên, tức là không có sự thống nhất ý chí thì hợp đồng dân sự đó bị tuyên vô hiệu khi có yêu cầu Nguyên tắc của pháp luật dân sự là bình đẳng, dựa trên sự thỏa thuận, tự nguyện thiện chí của các bên nên nếu không có sự thống nhất ý chí thì không được coi là hợp đồng dân sự.Chỉ khi thống nhất ý chí thì quyền và nghĩa vụ dân sự mới phát sinh Đồng thời, sự thỏa thuận thống nhất ý chí còn phải phù hợp với ý chí của Nhà nước để Nhà nước kiểm soát và cho phép Hợp đồng dân sự phát sinh trên thực tế

1.2 Điều kiện có hiệu lực hợp đồng

Theo khái niệm tại Điều 388 và các quy định về hợp đồng dân sự trong Bộ luật Dân sự năm 2005 thì ta thấy hợp đồng dân sự có các đặc điểm sau:

Thứ nhất hợp đồng dân sự là sự thỏa thuận giữa các bên trên cơ sở bình đẳng

tự nguyện.

Hợp đồng là một giao dịch có nhiều bên tham gia để tạo lập sự ràng buộc pháp

lí với nhau dựa trên sự cam kết, thỏa thuận Đặc điểm này cho thấy rằng việc trao đổi các lợi ích vật chất hoặc dịch vụ chỉ hình thành giữa các bên nếu các bên đã có sự thỏa thuận thống nhất về điều đó Nếu chỉ một bên thể hiện ý chí của mình mà không được bên kia chấp nhận cũng không thể hình thành một quan hệ để qua đó thực hiện việc

chuyển giao tài sản hoặc thực hiện các công việc đối với nhau được Nói một cách khác

cơ sở đầu tiên và không thể thiếu để hình thành một hợp đồng dân sự là sự thỏa thuận bằng ý chí tự nguyện của các bên Cũng chính đặc điểm này cho chúng ta nhận biết rằng nếu các hợp đồng được thiết lập mà thiếu tính tự nguyện của các bên hoặc của một trong các bên thì hợp đồng có thể bị coi là vô hiệu và không làm phát sinh quyền

và nghĩa vụ giữa các bên tham gia hợp đồng

Thứ hai hợp đồng dân sự là căn cứ làm phát sinh, thay đổi và chấm dứt quyền

và nghĩa vụ dân sự

Các bên chủ thể khi thiết lập hợp đồng bao giờ cũng hướng tới một hậu quả pháp lí nhất định Hậu quả ấy có thể nhằm phát sinh , hay cũng có thể thay đổi, chấm dứt một quan hệ pháp luật về nghĩa vụ, ( nghĩa vụ theo hợp đồng) để qua đó các bên thực hiện, thực hiện khác như đã thỏa thuận ban đầu hoặc không thực hiện những nghĩa

vụ đã cam kết với nhau về việc đem lại cho nhau những lợi ích nhất định

Tuy nhiên hợp đồng dân sự chỉ có hiệu lực pháp luật khi mà ý chí của các bên phai phù hợp với ý chí của nhà nước Theo nguyên tắc cơ bản của pháp luật dân sự thì các chủ thể được “ tự do, tự nguyện, cam kết thỏa thuận” nhưng sự tự do đó phải được đặt trong giới hạn bởi lợi ích của nhà nước, lợi ích xã hội và lợi ích chính đáng của người khác

Thứ ba hợp đồng dân sự phải có ít nhất 2 bên chủ thể.

Chủ thể giao kết, thực hiện hợp đồng dân sự phải có ít nhất từ hai bên trở lên, vì hợp đồng dân sự là một giao dịch pháp lý song phương hay đa phương Các chủ thể khi giao kết, thực hiện hợp đồng đều phải có tư cách chủ thể tức là phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật đối với một chủ thể của quan hệ dân sự (ví dụ: nếu chủ thể là cá nhân thì phải đáp ứng được các yêu cầu về năng lực pháp luật, năng lực hành vi dân sự…

Như vậy một hợp đồng dân sự luôn luôn có các đặc điểm trên và để nhận biết và phân biệt với các hợp đồng khác như hợp đồng thương mại, hợp đồng kinh tế

1.3 Hình thức hợp đồng

- Hình thức miệng (bằng lời nói): Thông qua hình thức này các bên chỉ cần

thỏa thuận miệng với nhau về những nội dung cơ bản của hợp đồng Hình thức này thường được áp dụng đối với những trường hợp các bên đã có độ tin tưởng lẫn nhau hoặc các đối tác lâu năm hoặc là những hợp đồng mà sau khi giao kết, thực hiện sẽ chấm dứt Ví dụ bạn thân cho mượn tiền, hay đi mua đồ ở chợ

- Hình thức viết (bằng văn bản): Các cam kết của các bên trong hợp đồng sẽ

được ghi nhận lại bằng một văn bản Trong văn bản đó các bên phải ghi đầy đủ những nội dung cơ bản của hợp đồng và cùng kí tên xác nhận vào văn bản, thông thường hợp đồng được lập thành nhiều bản và mỗi bên giữ một bản

1.4 Phân loại hợp đồng

- Hợp đồng song vụ là hợp đồng mà mỗi bên đều có nghĩa vụ đối với nhau.

- Hợp đồng đơn vụ là hợp đồng mà chỉ một bên có nghĩa vụ.

- Hợp đồng chính là hợp đồng mà hiệu lực không phụ thuộc vào hợp đồng

phụ

- Hợp đồng phụ là hợp đồng mà hiệu lực phụ thuộc vào hợp đồng chính.

- Hợp đồng vì lợi ích của người thứ ba là hợp đồng mà các bên giao kết hợp

đồng đều phải thực hiện nghĩa vụ và người thứ ba được hưởng lợi ích từ việc thực hiện nghĩa vụ đó

- Hợp đồng có điều kiện là hợp đồng mà việc thực hiện phụ thuộc vào việc

phát sinh, thay đổi hoặc chấm dứt một sự kiện nhất định

1.5 Khái niệm hợp đồng tặng cho tài sản

1.5.1 Định nghĩa hợp đồng tặng cho tài sản

Theo quy định tại Điều 457 BLDS 2015 thì: “Hợp đồng tặng cho tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên tặng cho giao tài sản của mình và chuyển quyền

sở hữu cho bên được tặng cho mà không yêu cầu đền bù, bên được tặng cho đồng ý nhận.”

Tặng cho tài sản trong gia đình là một giao dịch dân sự giữa các thành viên trong gia đình theo đó thành viên tặng cho giao tài sản của mình và chuyển quyền sở hữu cho thành viên được tặng cho mà không yêu cầu đền bù, còn thành viên được tặng

cho đồng ý nhận Việc tặng cho tài sản sẽ được thiết lập thành hợp đồng tránh xảy ra tranh chấp sau này Tặng cho tài sản có thể là tặng cho bất động sản, có thể tặng cho động sản

1.5.2 Điều kiện có hiệu lực hợp đồng

- Hợp đồng tặng cho tài sản có hiệu lực kể từ khi bên được tặng cho nhận tài sản (thời điểm chuyển giao tài sản) Đối với tài sản phải đăng ký như bất động sản hoặc các động sản phải đăng ký khác như ô tô, xe máy thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký

Tuy nhiên, bên được tặng cho có quyền từ bỏ quà tặng tại bất kỳ thời điểm nào trước khi nó được chuyển giao cho người đó Trong trường hợp này, hợp đồng coi như

bị hủy bỏ

Trường hợp hợp đồng tặng cho đã được công chứng nhưng chưa làm thủ tục đăng ký tại cơ quan có thẩm quyền, theo Điều 44 Luật Công chứng, việc sửa đổi, bổ sung, huỷ bỏ hợp đồng, giao dịch đã được công chứng chỉ được thực hiện khi có sự thoả thuận, cam kết bằng văn bản của tất cả những người đã tham gia hợp đồng, giao dịch đó và phải được công chứng

Tặng cho động sản

- Căn cứ Điều 458 Bộ luật Dân sự 2015 Thêm điều khoản loại trừ đối với hiệu lực của hợp đồng tặng cho:

- Hợp đồng tặng cho động sản có hiệu lực kể từ thời điểm bên được tặng cho nhận tài sản, trừ trường hợp có thỏa thuận khác

- Đối với động sản mà luật có quy định đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký

1.5.3 Quyền và Nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng tặng cho tài sản

Trách nhiệm do cố ý tặng cho tài sản không thuộc sở hữu của mình

Trường hợp bên tặng cho cố ý tặng cho tài sản không thuộc sở hữu của mình mà bên được tặng cho không biết hoặc không thể biết về việc đó thì bên tặng cho phải thanh toán chi phí để làm tăng giá trị của tài sản cho bên được tặng cho khi chủ sở hữu lấy lại tài sản

Thông báo khuyết tật của tài sản tặng cho

Bên tặng cho có nghĩa vụ thông báo cho bên được tặng cho khuyết tật của tài sản tặng cho Trường hợp bên tặng cho biết tài sản có khuyết tật mà không thông báo thì phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại xảy ra cho người được tặng cho; nếu bên tặng cho không biết về khuyết tật của tài sản tặng cho thì không phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại

1.5.3 Hợp đồng tặng cho tài sản là hợp đồng không có đến bù

Hợp đồng tặng cho tài sản là một hợp đồng nằm ngoài quy luật trao đổi ngang giá Trong hợp đồng tặng cho, một bên (bên tặng cho) trao cho bên kia (bên được tặng cho) một khoản lợi ích vật chất (tài sản tặng cho) mà không yêu cầu bên kia phải trao lại cho mình một lợi ích vật chất khác Người nhận tài sản được tặng cho không phải trả cho bên đã tặng cho một khoản tiền hay một lợi ích vật chất nào

- Hợp đồng tặng cho tài sản luôn là hợp đồng thực tế

Trong hợp đồng tặng cho tài sản, dù hai bên đã có sự thỏa thuận cụ thể về đối tượng tặng cho (là tiền hoặc tài sản), điều kiện và thời hạn giao tài sản cho người được tặng cho nhưng nếu bên tặng cho chưa giao tài sản cho người được tặng cho thì hợp đồng tặng cho tài sản chưa được coi là xác lập Các bên trong hợp đồng không có quyền yêu cầu đối với nhau trong việc thực hiện hợp đồng Việc hứa tặng cho không làm phát sinh hiệu lực của hợp đồng tặng cho tài sản Bên được tặng cho không có quyền yêu cầu bên tặng cho phải giao tài sản đã hứa tặng cho

1.5.4 Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng tặng cho tài sản

Do tính chất đặc biệt của hợp đồng tặng cho tài sản không mang tính đền bù tương đương nên pháp luật dân sự có quy định riêng về thời điểm có hiệu lực như sau:

+ Hợp đồng tặng cho động sản có hiệu lực khi bên được tặng cho nhận tài sản; đối với động sản mà pháp luật có quy định phải đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký

+ Tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký, nếu theo quy định của pháp luật bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu

Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký; nếu bất động sản không phải đăng ký quvền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản

TIỂU KẾT KẾT CHƯƠNG I

Trong chương này nêu khái quát chung về khái niệm hợp đồng, đặc điểm và hình thức của hợp đồng Cũng như nên quá trình hình thành hợp đồng tặng cho tài sản

và khái niệm tặng cho tài sản là sự thảo thuận của các bên Cùng với đặc điểm pháp lí của hợp đồng, thời điểm có hiệu lực, cũng như Quyền và Nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng tặng cho tài sản

CHƯƠNG II NHỮNG QUI ĐỊNH VÀ CÁC ĐẶC ĐIỂM MỚI CỦA HỢP ĐỒNG

TẶNG CHO TÀI SẢN 2.1 Các điểm mới của hợp đồng tặng cho tài sản

2.1.1 Khái niệm

Theo quy định tại Điều 457 BLDS 2015 thì: “Hợp đồng tặng cho tài sản là sự

thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên tặng cho giao tài sản của mình và chuyển quyền

sở hữu cho bên được tặng cho mà không yêu cầu đền bù, bên được tặng cho đồng ý nhận.”

2.1.2 Đặc điểm của hợp đồng

Các chủ đề tham gia hợp đồng có thể là cá nhân hoặc pháp nhân hoặc các loại chủ thể khác.khách thể của hợp đồng chính là đối tượng của hợp đồng, có thể là tài sản hoạc là dịch vụ nguyên tắc quan trọng và được pháp luật bảo vệ là nguyên tắc tự thỏa thuận , bình đẳng và thiện chí trong việc giao kết, thực hiện hợp đồng, mục đích của hợp đồng là tặng cho biếu tài sản hàng hóa hợp pháp đúng luật

2.1.3 Về hình thức của hợp đồng tặng cho tài sản

Hợp đồng tặng cho có thể được thực hiện bằng lời nói hoặc bằng văn bản Đối với một số tài sản có giá trị lớn hoặc có vai trò quan trọng như bất động sản, pháp luật yêu cầu hợp đồng tặng cho phải được công chứng

2.1.4 Về hiệu lực của hợp đồng tặng cho tài sản

Hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ khi bên được tặng cho nhận tài sản (thời điểm chuyển giao tài sản) Đối với tài sản phải đăng ký như bất động sản hoặc các động sản phải đăng ký khác như ô tô, xe máy thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký

Tuy nhiên, bên được tặng cho có quyền từ bỏ quà tặng tại bất kỳ thời điểm nào trước khi nó được chuyển giao cho người đó Trong trường hợp này, hợp đồng coi như

bị hủy bỏ

Trường hợp hợp đồng tặng cho đã được công chứng nhưng chưa làm thủ tục đăng ký tại cơ quan có thẩm quyền, theo Điều 44 Luật Công chứng, việc sửa đổi, bổ