Nâng cao chất lượng thẩm định giá thiết bị văn phòng ứng dụng thẩm định giá máy photocopy

TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH KHOA KINH TẾ PHÁT TRIỂN  CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP NÂNG CAO CHẤT LƢỢNG THẨM ĐỊNH GIÁ THIẾT BỊ VĂN PHÕNG - ỨNG DỤNG THẨM ĐỊNH GIÁ MÁY PHOTOCOPY Giáo viên hƣớng dẫn: Thạc sĩ Kim Ngọc Đạt Sinh viên thực hiện: Nguyễn Thị Ngọc Lê Lớp: VG1-K34 Thành phố Hồ Chí Minh tháng năm 2012 MỤC LỤC LỜI MỞ ĐẦU CHƢƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ THẨM ĐỊNH GIÁ MÁY MÓC THIẾT BỊ 1.1 MÁY MÓC THIẾT BỊ 1.1.1 Khái niệm máy móc thiết bị 1.1.2 Đặc điểm máy móc thiết bị thẩm định giá 1.1.3 Phân loại máy móc thiết bị thẩm định giá 1.2 THẨM ĐỊNH GIÁ MÁY MÓC THIẾT BỊ 1.2.1 Mục đích thẩm định giá 1.2.2 Cơ sở thẩm định giá máy móc thiết bị 1.2.3 Nguyên tắc thẩm định giá máy móc thiết bị 1.2.4 Yêu cầu khách quan công tác thẩm định giá máy móc thiết bị 11 1.3 PHƢƠNG PHÁP THẨM ĐỊNH GIÁ MÁY MÓC THIẾT BỊ 12 1.3.1 Phương pháp so sánh 12 1.3.2 Phương pháp chi phí 15 1.3.3 Phương pháp thu nhập 18 1.4 MỘT SỐ VẤN ĐỀ CHUNG VỀ ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN MÁY MÓC THIẾT BỊ 19 1.4.1 Thẩm định giá tài sản qua sử dụng 19 1.4.2 Thẩm định tài sản không giá trị sử dụng 20 TÓM TẮT CHƢƠNG 1: 21 CHƢƠNG 2: HOẠT ĐỘNG THẨM ĐỊNH GIÁ CỦA CÔNG TY ĐÔNG NAM 22 2.1 QUÁ TRÌNH HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TY 22 2.1.1 Thành lập 22 2.1.2 Những thông báo Bộ Tài Chính năm 22 2.1.3 Thông tin liên hệ 22 2.1.4 Tầm nhìn sứ mệnh 23 2.1.5 Quan hệ hợp tác 23 2.2 CHỨC NĂNG NHIỆM VỤ 23 2.2.1 Dịch vụ công ty 23 2.2.2 Mục đích để thực 24 2.3 CƠ CẤU TỔ CHỨC 24 2.3.1 Sơ đồ tổ chức máy công ty 24 2.3.2 Chức phận 25 2.4 NHÂN SỰ 25 2.4.1 Giới thiệu nhân đơn vị 25 2.4.2 Giới thiệu lãnh đạo đơn vị 26 2.5 KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH NĂM 2009- 2011 27 2.5.1 Kết hoạt động kinh doanh 27 2.5.2 Hồ sơ giải 28 2.5.3 Định hướng phát triển công ty tương lai 30 2.6 HOẠT ĐỘNG THẨM ĐỊNH GIÁ 31 2.6.1 Cơ cấu tổ chức máy thẩm định giá công ty 31 2.6.2 Quy trình thẩm định giá công ty Đông Nam 32 2.6.3 Hoạt động thẩm định giá 33 2.7 ĐÁNH GIÁ ĐIỂM MẠNH ĐIỂM YẾU CỦA CÔNG TY 38 2.7.1 Điểm mạnh 38 2.7.2 Điểm yếu 38 TÓM TẮT CHƢƠNG 2: 39 CHƢƠNG 3: MÔ TẢ CHUNG VỀ MÁY PHOTOCOPY– GIỚI THIỆU CÔNG TY CỔ PHẦN TƢ VẤN XÂY DỰNG ĐIỆN 39 3.1 GIỚI THIỆU CÔNG TY CỔ PHẦN TƢ VẤN XÂY DỰNG ĐIỆN 39 3.1.1 Giới thiệu chung 39 3.1.2 Địa 39 3.1.3 Ngành hoạt động 40 3.2 MÔ TẢ CHUNG MÁY PHOTOCOPY 40 3.2.1 Cấu tạo máy photocopy 40 3.2.2 Nguyên lý hoạt động máy 41 TÓM TẮT CHƢƠNG 3: 44 CHƢƠNG 4: THẨM ĐỊNH GIÁ MÁY PHOTOCOPY - GIẢI PHÁP NÂNG CAO CHẤT LƢỢNG THẨM ĐỊNH GIÁ MÁY MÓC THIẾT BỊ 45 4.1 THẨM GIÁ MÁY PHOTOCOPY 45 4.1.1 Mô tả tài sản cần thẩm định 45 4.1.2 Mục đích thẩm định giá 45 4.1.3 Phương pháp thẩm định giá 45 4.2 CÁC CĂN CỨ ĐỀ RA GIẢI PHÁP NÂNG CAO CHẤT LƢỢNG THẨM ĐỊNH GIÁ MÁY MÓC THIẾT BỊ VĂN PHÕNG 54 4.2.1 Những tồn tại công ty Đông Nam 54 4.2.2 Những khó khăn thân gặp phải 55 4.3 NHỮNG GIẢI PHÁP NÂNG CAO CHẤT LƢỢNG THẨM ĐỊNH GIÁ THIẾT BỊ VĂN PHÕNG 56 TÓM TẮT CHƢƠNG 4: 58 KẾT LUẬN PHỤ LỤC CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP GVHD: TH.S KIM NGỌC ĐẠT LỜI MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài: Thẩm định giá đời phát triển nước ta năm gần ngày trở nên quan trọng ngành thiếu xã hội Trên giới ngành có lịch sử hình thành phát triển lâu đời phương pháp thẩm định ngày hoàn thiện công trình nghiên cứu chuyên gia ngành Thời điểm ngành thẩm định giá Việt Nam hoạt động mảng chính: thẩm định giá doanh nghiệp, bất động sản, máy móc thiết bị, thương hiệu Do thời gian phát triển chưa lâu nên nên ngành thẩm định giá Việt Nam gặp nhiều khó khăn Trong trình tìm hiểu học tập trường thân em nhận thấy số vấn đề khó khăn công tác thẩm định giá máy móc thiết bị Qua thời gian thực tập tìm hiểu thông tin công ty Thẩm Định Giá Đông Nam em nhận thấy vấn đề thẩm định giá thiết bị văn phòng công ty số hạn chế định Công ty thường nhận thẩm định giá thiết bị văn phòng với mục đích mua sắm Do phương pháp thẩm định thường sử dụng phương pháp so sánh Đối với thiết bị văn phòng qua sử dụng thẩm định thường nằm giá trị chung doanh nghiệp Chúng ta nhận thấy thiết bị văn phòng thường có giá trị nhỏ so với tài sản thẩm định nên việc xác định chất lượng lại thường sử dụng phương pháp khấu hao theo sổ sách kế toán Đây cách hầu hết công ty làm thực trường hợp thẩm định giá máy móc thiết bị qua sử dụng Đây cách đánh giá thích hợp hiệu thiết bị đóng góp phần nhỏ khối tài sản chung cần thẩm định sai lệch giá trị thiết bị không đáng kể Thiết bị văn phòng thường gặp máy photocopy Nếu cần thẩm định lô máy photocopy qua sử dụng nhập Việt Nam số lượng lớn thiết bị công ty cho thuê máy photocopy sao? Câu hỏi đặt thật thực tế Vì em chọn đề tài “Nâng cao chất lượng thẩm định giá máy móc thiết bị văn phòng – Ứng dụng thẩm định giá máy photocopy” làm chuyên đề tốt nghiệp Khi thực đề tài em mong muốn góp phần nhỏ việc nâng cao chất lượng thẩm định giá máy móc thiết bị văn phòng NGUYỄN THỊ NGỌC LÊ VG1K34 Page CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP GVHD: TH.S KIM NGỌC ĐẠT Mục đích nghiên cứu: Đề xuất số giải pháp góp phần nâng cao chất lượng công tác thẩm định giá thiết bị văn phòng, ứng dụng thẩm định giá máy photocopy Đối tƣợng – phạm vi nghiên cứu: 3.1 Đối tượng nghiên cứu: - Cách thẩm định giá máy móc thiết bị văn phòng - Máy photocopy 3.2 - Phạm vi nghiên cứu: Các tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam, ASEAN văn pháp lý có liên quan Thị trường mua bán cho thuê máy photocopy TP Hồ Chí Minh Phƣơng pháp nghiên cứu, nguồn số liệu: - Tiến hành khảo sát thực tế thu thập liệu sơ cấp từ thị trường mua bán máy photocopy, kinh doanh dịch vụ photocopy - Thu thập số liệu máy photocopy công ty cổ phần xây dựng điện - Tham khảo tài liệu liên quan đến thẩm định giá máy móc thiết bị, đặc biệt thiết bị văn phòng công ty thẩm định giá Đông Nam - Tham khảo kinh nghiêm chuyên gia lĩnh vực thẩm định giá máy móc thiết bị Kết cấu đề tài: Ngoài lời mở đầu, kết cấu đề tài bao gồm chương, kết luận phần phụ lục: Chƣơng 1: Cơ sở lý luận thẩm định giá máy móc thiết bị Chƣơng 2: Hoạt động thẩm định giá Công ty Đông Nam Chƣơng 3: Mô tả chung máy photocopy – Giới thiệu công ty cổ phần tƣ vấn xây dựng điện Chƣơng 4: Giải pháp nâng cao chất lƣợng thẩm định giá thiết bị văn phòng - ứng dụng thẩm định giá máy photocopy KẾT LUẬN PHỤ LỤC NGUYỄN THỊ NGỌC LÊ VG1K34 Page CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP GVHD: TH.S KIM NGỌC ĐẠT CHƢƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ THẨM ĐỊNH GIÁ MÁY MÓC THIẾT BỊ 1.1 MÁY MÓC THIẾT BỊ 1.1.1 Khái niệm máy móc thiết bị Theo qui tắc thẩm định giá quốc tế số – Tiêu chuẩn thẩm định giá Quốc tế năm 2000 khái niệm máy móc thiết bị tài sản hữu hình bất động sản, phục vụ tạo thu nhập cho người chủ sở hữu  Máy móc tài sản cấu tạo từ nhiều phận, chi tiết khác nhau, thiết kế chế tạo nhằm thực chức hay số chức (những công việc) xác định chế tạo Máy móc bao gồm nhiều phận chính, như: phận động lực, phận truyền dẫn, phận thực chức năng, máy móc tự động có phận điều khiển tự động  Thiết bị tài sản đóng vai trò phụ trợ sử dụng để trợ giúp cho hoạt động máy móc, xu phát triển thiết bị ngày nhỏ gọn, đa liên kết với nhiều thiết bị khác  Máy móc, thiết bị máy móc đơn lẻ dây chuyền máy móc thiết bị đồng 1.1.2 Đặc điểm máy móc thiết bị thẩm định giá - Máy móc thiết bị di dời - Máy móc thiết bị có tính hữu dụng, đáp ứng nhu cầu người mua - Máy móc thiết bị có tính phổ biến, không bị hạn chế số lượng - Chủng loại đa dạng phong phú - Chất lượng, độ tin cậy, tuổi thọ máy móc thiết bị phụ thuộc vào nhiều yếu tố - Tuổi đời kinh tế máy móc thiết bị có giới hạn - Tuổi đời hiệu phụ thuộc vào tuân thủ hướng dẫn vận hành nhà sản xuất trình khai thác người sử dụng - Chất lượng máy móc thiết bị không phụ thuộc vào vị trí địa lý, thị trường, người chủ sở hữu ai, hay tình trạng pháp lý - Có thể chuyển nhượng thay đổi chủ sở hữu dễ dàng (trừ tài sản đặc biệt) NGUYỄN THỊ NGỌC LÊ VG1K34 Page CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP GVHD: TH.S KIM NGỌC ĐẠT  Khái niệm liên quan: Tuổi đời kinh tế máy móc thiết bị số năm dự tính sử dụng máy, thiết bị vào hoạt động sản xuất kinh doanh theo qui định hành, điều kiện bình thường, phù hợp với thông số kinh tế - kỹ thuật  Khái niệm liên quan: Tuổi đời hiệu số năm mà tài sản sử dụng thực tế phát huy tác dụng mang lại hiệu sử dụng 1.1.3 Phân loại máy móc thiết bị thẩm định giá  Phân loại hạch toán kế toán - Tài sản cố định - Công cụ, dụng cụ  Phân loại theo ngành sử dụng - Máy móc thiết bị lĩnh vực công nghiệp - Máy móc thiết bị lĩnh vực nông nghiệp - Máy móc thiết bị lĩnh vực y tế - Máy móc thiết bị lĩnh vực giáo dục, đào tạo - Máy móc thiết bị lĩnh vực xây dựng - Máy móc thiết bị lĩnh vực hàng không - Máy móc thiết bị lĩnh vực hàng hải - Máy móc thiết bị lĩnh vực vận tải - Máy móc thiết bị lĩnh vực chế biến thực phẩm - Máy móc thiết bị lĩnh vực in ấn - Máy móc thiết bị lĩnh vực dệt - Máy móc thiết bị lĩnh vực kinh doanh nhà hàng  Phân loại theo công sử dụng - Máy công cụ - Máy xây dựng - Máy động lực - Máy hóa chất - Máy xếp dỡ - Phương tiện vận tải - Máy móc thiết bị ngành in - Máy móc thiết bị y tế - Máy móc thiết bị điện, điện tử NGUYỄN THỊ NGỌC LÊ VG1K34 Page CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP - GVHD: TH.S KIM NGỌC ĐẠT Máy móc phát thanh, truyền hình  Phân loại theo tính chất tài sản - Máy móc thiết bị chuyên dùng - Máy móc thiết bị thông thường  Phân loại theo mức độ cũ máy móc thiết bị - Máy móc thiết bị - Máy móc thiết bị qua sử dụng 1.2 THẨM ĐỊNH GIÁ MÁY MÓC THIẾT BỊ 1.2.1 Mục đích thẩm định giá - Mua bán cho thuê - Thanh lý tài sản - Khấu hao để tính thuế - Bảo hiểm - Xử lý tranh chấp - Chuyển đổi mục đích sử dụng - Sát nhập - Được cam kết khoản chấp cho tổ chức tài tiến hành vay - Liên doanh liên kết 1.2.2 Cơ sở thẩm định giá máy móc thiết bị Cơ sở thẩm định giá máy móc thiết bị thẩm định giá nói chung phải tuân theo chuẩn mực Ủy ban Thẩm định giá quốc tế Tiêu chuẩn thẩm định giá Viêt Nam giá trị thị trường giá trị phi thị trường 1.2.2.1 Giá trị thị trường Theo Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam tiêu chuẩn số 1: giá trị thị trường làm sở cho thẩm định giá Giá trị thị trường tài sản mức giá ước tính mua bán thị trường vào thời điểm thẩm định giá, bên người mua sẵn sàng mua bên người bán sẵn sàng bán giao dịch mua bán khách quan độc lập, điều kiện thương mại bình thường Giá trị thị trường thể mức giá hình thành thị trường công khai cạnh tranh Thị trường thị trường nước thị trường quốc tế, NGUYỄN THỊ NGỌC LÊ VG1K34 Page CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP GVHD: TH.S KIM NGỌC ĐẠT bao gồm nhiều người mua, người bán bao gồm số lượng hạn chế người mua, người bán Giá trị thị trường thể mức giá ước tính mà sở đó, bên bán bên mua thỏa thuận thời điểm sau hai bên khảo sát, cân nhắc đầy đủ hội lựa chọn tốt cho từ thông tin thị trường trước đưa định mua định bán cách hoàn toàn tự nguyện, không nhiệt tình mua nhiệt tình bán mức Giá trị thị trường xác định thông qua sau: - Những thông tin, liệu mặt kỹ thuật mặt pháp lý tài sản; giá chuyển nhượng tài sản thực tế so sánh thị trường - Mức độ sử dụng tốt có khả mang lại giá trị cao nhất, có hiệu cho tài sản Việc đánh giá mức độ sử dụng tốt phải vào liệu liên quan đến tài sản thị trường - Kết khảo sát thực tế 1.2.2.2 Giá trị phi thị trường Theo Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam tiêu chuẩn số 2: Giá trị phi thị trường làm sở cho thẩm định giá tài sản Giá trị phi thị trường tài sản giá trị ước tính xác định theo khác với giá thị trường mua bán, trao đổi theo mức giá không phản ánh giá trị thị trường như: giá trị tài sản trình sử dụng, giá trị đầu tư, giá trị bảo hiểm, giá trị đặc biệt, giá trị lý, giá trị tài sản bắt buộc phải bán, giá trị doanh nghiệp, giá trị tài sản chuyên dùng, giá trị tài sản có thị trường hạn chế, giá trị để tính thuế… Hoạt động thẩm định giá phần lớn dựa sở thị trường, nhiên có loại tài sản riêng biệt, mục đích thẩm định giá riêng biệt đòi hỏi thẩm định giá phải dựa giá trị phi thị trường Thẩm định viên người sử dụng dịch vụ thẩm định phải phân biệt rõ khác giá thị trường giá phi thị trường để đảm bảo đưa đến kết thẩm định giá khách quan NGUYỄN THỊ NGỌC LÊ VG1K34 Page CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP GVHD: TH.S KIM NGỌC ĐẠT Sơ đồ 1.1 : Giá trị phi thị trường Giá trị sử dụng Tài sản có thị trường hạn chế Giá trị lý Giá trị lại Tài sản chuyên dụng Giá trị bảo hiểm Giá trị phi thị trường Giá trị phục hồi Giá trị bồi thường thiệt hại Giá trị đầu tư Giá trị tính thuế Giá trị tận dụng Giá trị đặt biệt Giá trị tài sản bắt buộc phải bán ánán Đặc điểm quan trọng cần phân biệt tài sản khả bán thị trường công khai mà để bán đòi hỏi trình tiếp thị lâu dài hơn, tốn nhiều chi phí thời gian so với tài sản khác Giá trị tài sản chuyên dùng giá trị tài sản có tính chất đặc biệt, sử dụng hạn hẹp cho mục đích đối tượng sử dụng nên có hạn chế thị trường Một tài sản để riêng biệt không phát huy giá trị sử dụng kết hợp với tài sản khác lại phát huy giá trị sử dụng tài sản Giá trị tài sản riêng lẻ xác định dựa phần đóng góp hoạt động toàn doanh nghiệp nên không liên quan đến thị trường, không tính đến giá trị sử dụng tối ưu tốt tài sản số tiền mà tài sản mang lại bán Giá trị tài sản trình sử dụng doanh nghiệp: có xu hướng cao giá trị thị trường tài sản doanh nghiệp kinh doanh phát đạt, thu lợi nhuận cao so với doanh nghiệp sản xuất sản phẩm tương tự, ngược lại có xu hướng thấp giá trị thị trường doanh nghiệp làm ăn hiệu Giá trị tài sản trình sử dụng có xu hướng cao giá trị thị trường doanh nghiệp có sáng chế, giấy phép, hợp đồng sản xuất sản NGUYỄN THỊ NGỌC LÊ VG1K34 Page CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP GVHD: TH.S KIM NGỌC ĐẠT Phụ lục 11: CHI PHÍ SỬA CHỮA MÁY PHOTO XEROX DC II 6000 (1385) Tên trang thiết bị : Máy photocopy XEROX DC II 6000_32 Ngô Thời Nhiệm Nguyên giá: 188,134,000 Số thẻ : 1385 Số máy : 330977 Ngày đưa vào sd : 27/08/09 Ngày giao nhận: 27/08/09 STT Ngày 10/2/2009 Vật tƣ thay sửa chữa Chỉ số Drum SL Đơn giá 428,000 Tổng cộng Drum 428,000 7,957,000 781,000 Tổng cộng 7,592,381 7,592,381 7,592,381 VAT 379,619 Thanh toán NGUYỄN THỊ NGỌC LÊ VG1K34 CMT Số copy 378,905 Thanh toán 11/18/2009 7,578,095 7,578,095 Nơi sửa 7,578,095 VAT Thành tiền 7,972,000 Page 94 353,000 CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP 2/5/2010 GVHD: TH.S KIM NGỌC ĐẠT Drum 1,206,145 Bánh xe khay 7,493,000 7,493,000 425,145 613,000 1,206,145 Tổng cộng 9,945,000 VAT 994,500 Thanh toán 4/28/2010 Drum 10,939,500 1,647,341 Tổng cộng Drum 2,082,564 7,744,182 7,744,182.0 CMT 435,223 CMT 2,278,482 774,418 Thanh toán 8,518,600 Cuộn lau sấy NGUYỄN THỊ NGỌC LÊ VG1K34 7,744,182 VAT 8/16/2010 441,196 8,474,000 Tổng cộng CMT 770,363 Thanh toán 7/12/2010 7,703,637 7,703,637 7,703,637 VAT 2,452,000 Page 95 CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP GVHD: TH.S KIM NGỌC ĐẠT 2,278,482 Bộ sấy (Fuser Assy) (L565) 570,000 7,907,400 7,907,400 Tổng cộng 847,740 Thanh toán 9/27/2010 Drum 9,325,140 2,520,823 Tổng cộng Drum 2,924,266 NGUYỄN THỊ NGỌC LÊ VG1K34 CMT 403,443 790,636 Thanh toán Bộ sấy (Fuser Assy) Bánh xe khay (Tray Feed Feed) 7,906,364 7,906,364 7,906,364 VAT 12/20/2010 438,259 8,518,000 Tổng cộng CMT 774,363 Thanh toán 11/22/2010 7,743,637 7,743,637 7,743,637 VAT 2,278,482 8,477,400 VAT 570,000 8,697,000 3,137,084 Page 96 7,907,400 7,907,400 CMT 858,602 1,930,939 CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP GVHD: TH.S KIM NGỌC ĐẠT 613,000 Tổng cộng 9,746,400 VAT 974,640 Thanh toán 10 1/26/2011 Drum 10,721,040 3,334,266 7,906,364 7,906,364 Tổng cộng Drum 8,697,000 3,732,133 Bột từ (thực tế: 24/05/2011) 8,465,000 8,465,000 915,000 Tổng cộng Cao su băng chuyền (Belt Transfer Assy) (thực tế: NGUYỄN THỊ NGỌC LÊ VG1K34 397,867 915,000 BH: 300.000400.000 tháng (Drum) 938,000 Thanh toán 8/29/2011 CMT 9,380,000 VAT 12 410,000 790,636 Thanh toán 8/29/2011 CMT 7,906,364 VAT 11 1,839,000 10,318,000 3,753,367 Tổng cộng Page 97 4,670,000 4,670,000 CMT 3,753,367 CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP GVHD: TH.S KIM NGỌC ĐẠT 09/06/2011) 4,670,000 VAT Thanh toán 13 8/29/2011 Bộ sấy (Fuser Assy) (thực tế: 15/07/2011) 5,137,000 3,841,941 Tổng cộng 7,907,400 7,907,400 CMT 704,857 7,907,400 VAT 790,740 Thanh toán NGUYỄN THỊ NGỌC LÊ VG1K34 BH:60.000 tháng 467,000 8,698,140 Page 98 BH:400.000 tháng CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP GVHD: TH.S KIM NGỌC ĐẠT Phụ lục 12: CHI PHÍ SỬA CHỮA MÁY PHOTO RICOH AFICICO 1075 (1544) Tên trang thiết bị : Máy Photocopy Ricoh Aficio 1075_32 Ngô Thời Nhiệm Nguyên giá: 40,370,000 Số thẻ : 1544 Số máy : K6755400221 Ngày đưa vào sd : T04/2011 Bảo hành: 12 tháng 80.000 Số copy lúc mua: 473.683 STT Ngày 4/29/2011 Vật tƣ thay sửa chữa Chỉ số Trục ép (Press roller) 648,349 SL Đơn giá Cảm biến nhiệt (Thermoswitch) Bạc đạn trục ép (Ball bearing press roll) 941,000 941,000 749,000 749,000 599,000 1,198,000 Tổng cộng Trục sấy (Hot roller) 174,666 3,176,800 764,887 Web (cuộc giấy giải nhiệt) NGUYỄN THỊ NGỌC LÊ VG1K34 Anh Hào Số copy 288,800 Thanh toán 6/30/2011 Nơi sửa 2,888,000 VAT Thành tiền 1 Page 99 895,000 895,000 Anh Hào 291,204 CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP GVHD: TH.S KIM NGỌC ĐẠT 727,000 Tổng cộng 1,622,000 VAT 162,200 Thanh toán 8/11/2011 Bột từ (Developer) 1,784,200 963,379 1,218,000 1,218,000 Gạt băng tải (Belt CL> Blade) 525,000 525,000 Bạc nhíp mm (Bushing mm) 252,000 252,000 Bạc nhíp mm (Bushing mm) 420,000 1,680,000 Bánh xe lấy giấy 945,000 1,890,000 Cốt hộp từ (Padlle Roller) 462,000 924,000 Tổng cộng Trục sấy (Hot roller) Cuộn giấy giải nhiệt (WEB) NGUYỄN THỊ NGỌC LÊ VG1K34 489,696 648,900 Thanh toán 8/22/2011 Anh Hào 6,489,000 VAT 727,000 7,137,900 997,627 Page 100 895,000 895,000 Anh Hào 232,740 CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP GVHD: TH.S KIM NGỌC ĐẠT Cò tách giấy (Hot roller Stripper) 727,000 727,000 232,740 208,000 1,040,000 523,944 Tổng cộng 2,662,000 VAT 266,200 Thanh toán 9/9/2011 Trống hình (Drum) 2,928,200 1,059,996 Gạt mực (Cleaning Blade) Tổng cộng 3,566,000 3,566,000 459,000 Anh Hào 586,313 459,000 4,025,000 VAT 402,500 Thanh toán NGUYỄN THỊ NGỌC LÊ VG1K34 4,427,500 Page 101 BH: tháng ~ 40.000 CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP GVHD: TH.S KIM NGỌC ĐẠT Phụ lục 13: Ricoh FW 870 Đơn vị: Bảng ƣớc tính doanh thu VNĐ Chất lượng lại Số lượng in Ricoh FW 870 (855) 75% 225,000 Ricoh FW 870 (886) 30% 60,000 Tên máy Bảng ƣớc tính chi phí Chi phí nhân công/ tháng Chi phí bảo trì/ tháng Thời gian ước tính Số lượng in/ năm Giá trung bình/ in Doanh thu/ năm 32,143 5,000 160,714,286 30,000 5,000 150,000,000 Tuổi thọ 1,000,000 100,000 21,000,000 50,000 A1 Mực in/ống 3,000,000 3,600 A1 Bột từ/2kg/2bao Giấy in/tờ Chi phí thay khác 1,300,000 2,500 1,000,000 20,000 A1 Drum NGUYỄN THỊ NGỌC LÊ VG1K34 Page 102 CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP GVHD: TH.S KIM NGỌC ĐẠT Bảng ƣớc tính chi phí năm Tên máy Chi phí nhân công Ricoh FW 870 (855) 12,000,000 Ricoh FW 870 (886) 12,000,000 Chi phí mực in Chi phí bột từ Chi phí giấy 1,200,000 13,500,000 26,785,714 2,089,286 80,357,143 1,000,000 136, 1,200,000 13,500,000 25,000,000 1,950,000 75,000,000 1,000,000 129, Tỷ suất chiết khấu Bảng ƣớc tính lợi nhuận Năm Chi phí thay Drum Chi phí bảo trì 23,782,143 23,782,143 Ricoh FW 870 (886) 20,350,000 20,350,000 Vậy giá trị máy Ricoh FW 870 (855) là: 75,558,254 Vậy giá trị máy Ricoh FW 870 (886) là: 29,371,867 NGUYỄN THỊ NGỌC LÊ VG1K34 Tổng ch 24.80% Ricoh FW 870 (855) Chi phí thay khác 23,782,143 Page 103 23,782,143 23,782,143 23,782,143 23, CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP GVHD: TH.S KIM NGỌC ĐẠT Phụ lục 14: Xerox DC II 6000 Đơn vị: Bảng ƣớc tính doanh thu Tên máy VNĐ Chất lượng lại Số lượng in Thời gian ước tính Số lượng in/ năm Giá trung bình/ in Doanh thu/ năm Xerox DC II 6000(1358) 70% 3,500,000 500,000 300 150,000,000 Xerox DC II 6000(1385) 20% 900,000 450,000 300 135,000,000 Bảng ƣớc tính chi phí Tuổi thọ Chi phí nhân công/ tháng 1,000,000 Chi phí bảo trì/ tháng 100,000 Drum 8,000,000 400,000 A4 Mực in/ống 2,600,000 76,000 A4 Bột từ/1bao 1,000,000 3,500,000 A4 Giấy in/1ram 60,000 Chi phí thay khác 2,000,000 500 tờ Bảng ƣớc tính chi phí năm NGUYỄN THỊ NGỌC LÊ VG1K34 Page 104 CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP GVHD: TH.S KIM NGỌC ĐẠT Tên máy Chi phí nhân công Chi phí bảo trì Chi phí thay Drum Chi phí mực in Chi phí bột từ Chi phí giấy Xerox DC II 6000(1358) 12,000,000 1,200,000 13,500,000 416,666,667 32,500,000 60,000,000 1,000,000 536, Xerox DC II 6000(1385) 12,000,000 1,200,000 13,500,000 375,000,000 29,250,000 54,000,000 1,000,000 485, Tỷ suất chiết khấu Bảng ƣớc tính lợi nhuận Năm 23,782,143 23,782,143 Xerox DC II 6000(1385) 20,350,000 20,350,000 NGUYỄN THỊ NGỌC LÊ VG1K34 Tổng ch 24.80% Xerox DC II 6000(1358) Chi phí thay khác 23,782,143 Page 105 23,782,143 23,782,143 23,782,143 23, CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP GVHD: TH.S KIM NGỌC ĐẠT Phụ lục 15: Ricoh Aficico 1075 Đơn vị: Bảng ƣớc tính doanh thu Tên máy VNĐ Chất lượng lại Số lượng in Thời gian ước tính Số lượng in/ năm Giá trung bình/ in Doanh thu/ năm Ricoh Aficico 1075 (1544) 35% 400,000 133,333 300 40,000,000 Ricoh Aficico 1075 (1569) 20% 250,000 125,000 300 37,500,000 Bảng ước tính chi phí Tuổi thọ Chi phí nhân công/ tháng 1,000,000 Chi phí bảo trì/ tháng 100,000 Drum 3,600,000 1,000,000 A4 Mực in/ống 220,000 10,000 A4 Bột từ/1bao 1,220,000 800,000 A4 Giấy in/1ram 60,000 Chi phí thay khác 1,000,000 500 tờ Bảng ƣớc tính chi phí năm NGUYỄN THỊ NGỌC LÊ VG1K34 Page 106 CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP Tên máy GVHD: TH.S KIM NGỌC ĐẠT Chi phí nhân công Chi phí bảo trì Chi phí thay Drum Chi phí mực in Chi phí bột từ Chi phí giấy Chi phí thay khác Tổng Ricoh Aficico 1075 (1544) 12,000,000 1,200,000 480,000 2,933,333 203,333 16,000,000 1,000,000 33,81 Ricoh Aficico 1075 (1569) 12,000,000 1,200,000 480,000 2,750,000 190,625 15,000,000 1,000,000 32,62 Tỷ suất chiết khấu Bảng ƣớc tính lợi nhuận Năm 24.80% Ricoh Aficico 1075 (1544) 6,183,333 6,183,333 Ricoh Aficico 1075 (1569) 4,879,375 4,879,375 6,183,333 Vậy giá trị máy Ricoh Aficico 1075 (1544) là: 12,105,733 Vậy giá trị máy Ricoh Aficico 1075 (1569) là: 7,042,573 NGUYỄN THỊ NGỌC LÊ VG1K34 Page 107 CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP GVHD: TH.S KIM NGỌC ĐẠT TÀI LIỆU THAM KHẢO SÁCH Các phương pháp Thẩm định giá trị máy móc thiết bị _ Đoàn Văn Trường _ Nhà Xuất Bản Khoa Học Kỹ Thuật _ Năm 2004) Tài liệu “Thẩm định giá máy móc thiết bị” _ Thạc sĩ Kim Ngọc Đạt _ Khoa Kinh Tế Phát Triển Tài liệu Bồi dưỡng kiến thức ngắn hạn Chuyên ngành Thẩm định giá – Quyển II _ Bộ Tài Chính - Cục Quản Lý Giá_ Nhà Xuất Bản Hà Nội _ Năm 2007 Tài liệu “ Hướng dẫn tra cứu máy photocopy – Tập 1” _ Trường Đại học Sư Phạm Kỹ Thuật TP Hồ Chí Minh _ Nhà Xuất Bản Thông Tin Truyền Thông _ Năm 2009 Thông tư 203/2009/TT-BTC hướng dẫn chế độ quản lý, sử dụng trích khấu hao tài sản cố định Phụ lục Bảng chi phí sửa chữa máy photocopy công ty Cổ Phần Tư Vấn Xây Dựng Điện cung cấp INTERNET http://www.vatgia.com/raovat/1552/3476315/can-ban-1-may-ricoh-fw-870analog-tinh-trang-may-cu.html http://www.vatgia.com/raovat/1552/3492279/ricoh-aficio-fw750-ricohfw770-ricoh-fw-870-analog-ricoh-aficio-240w-ricoh-aficio-470w-ricoh-aficio-mpw2400.html,237 http://www.phoicanh3d.com/2010/04/drum-ricoh-for-fw-740770810870hang-ve.html http://www.vatgia.com/2121/197165/thong_so_ky_thuat/xerox-docucentreii-6000.html#tab http://sieuthimayvanphong.com/ http://pecc2.com/Website/MFE/Home.aspx http://www.thamdinhgiadongnam.com/ http://pages.stern.nyu.edu/~adamodar/ NGUYỄN THỊ NGỌC LÊ VG1K34 Page 108 ... bị thẩm định giá 1.2 THẨM ĐỊNH GIÁ MÁY MÓC THIẾT BỊ 1.2.1 Mục đích thẩm định giá 1.2.2 Cơ sở thẩm định giá máy móc thiết bị 1.2.3 Nguyên tắc thẩm định giá máy móc thiết bị. .. chất lượng thẩm định giá máy móc thiết bị văn phòng – Ứng dụng thẩm định giá máy photocopy làm chuyên đề tốt nghiệp Khi thực đề tài em mong muốn góp phần nhỏ việc nâng cao chất lượng thẩm định giá. .. thẩm định giá thiết bị văn phòng, ứng dụng thẩm định giá máy photocopy Đối tƣợng – phạm vi nghiên cứu: 3.1 Đối tượng nghiên cứu: - Cách thẩm định giá máy móc thiết bị văn phòng - Máy photocopy