Câu Hỏi, Tình Huống Hội Thi “Cán Bộ Tư Pháp - Hộ Tịch Cấp Xã Giỏi”

CÂU HỎI TRẮC NGHIỆM ĐÚNG - SAI: Câu 1: Tất cả các hợp đồng, giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất, nhà ở, tài sảnkhác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh của hộ gia đình, cá nhân, đư

Trang 1

CÂU HỎI, TÌNH HUỐNG HỘI THI

“CÁN BỘ TƯ PHÁP - HỘ TỊCH CẤP XÃ GIỎI”

(Dùng cho Hội thi cấp tỉnh)

I CÂU HỎI TRẮC NGHIỆM ĐÚNG - SAI:

Câu 1:

Tất cả các hợp đồng, giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất, nhà ở, tài sảnkhác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh của hộ gia đình, cá nhân, được lựa chọn hình thứcchứng thực tại UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất hoặc công chứng tại các PhòngCông chứng của tỉnh Đúng hay sai?

Trả lời: Sai

Câu 2:

Nghị định số 105/2009/NĐ-CP ngày 11/11/2009 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai (có hiệu lực từ ngày 01/01/2010, thay thế Nghị

định số 182/2004/NĐ-CP) quy định: Mức độ hậu quả của hành vi vi phạm hành chínhtrong lĩnh vực đất đai được xác định theo nguyên tắc quy đổi giá trị quyền sử dụng đấtđối với diện tích đất bị vi phạm thành tiền theo giá đất tại thời điểm xử phạt do UBNDtỉnh nơi có đất đó quy định và được chia thành 3 mức

Việc chia thành 3 mức như vậy là đúng hay sai?

Câu 3:

Theo Nghị định số 105/2009/NĐ-CP ngày 11/11/2009 của Chính phủ về xử phạt

vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai (có hiệu lực từ ngày 01/01/2010, thay thế

Nghị định số 182/2004/NĐ-CP), thì hành vi chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, chothuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằngquyền sử dụng đất phi nông nghiệp mà không thực hiện đúng thủ tục hành chính theoquy định của pháp luật về đất đai thì bị phạt tiền từ 500 nghìn đồng đến 5 triệu đồng (tạikhu vực nông thôn), từ 1 triệu đồng đến 10 triệu đồng (tại khu vực đô thị)

Mức phạt như vậy đúng hay sai?

Trả lời: Đúng

Trang 2

Diện tích đất tối thiểu được phép tách thửa đối với thửa đất ở tại đô thị trên địabàn tỉnh ĐắkLắk là 45 m2 với kích thước tối thiểu có chiều rộng không nhỏ hơn 3,3 m

và chiều sâu (chiều dài) không nhỏ hơn 12 m

Diện tích tối thiểu được phép tách thửa như vậy là đúng hay sai?

Câu 5:

Đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư khi bị Nhà nước thu hồi đất, ngoài việcđược bồi thường theo giá đất nông nghiệp cùng mục đích sử dụng còn được hỗ trợ bằngtiền bằng 50% giá đất ở liền kề đối với phần diện tích bằng hoặc nhỏ hơn hạn mức đất ở

Câu 7:

Hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất gồm: Sổ hộ khẩu, Hợp đồng chuyểnnhượng quyền sử dụng đất có chứng nhận của công chứng nhà nước, giấy chứng nhậnquyền sử dụng đất Đúng hay sai?

Câu 8:

Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất đối với tổ chức kinh tế, hộ gia đình,

cá nhân để làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh Đúng hay sai?

Trang 4

Câu 15:

Việc tách thửa đối với đất sản xuất nông nghiệp tại đô thị và đất sản xuất nôngnghiệp tại nông thôn trên địa bàn tỉnh phụ thuộc vào diện tích tối thiểu của thửa đất,không phụ thuộc vào kích thước chiều rộng và chiều sâu (chiều dài) của thửa đất Đúnghay sai?

Câu 16:

Hộ gia đình, cá nhân có mức sống thuộc diện hộ nghèo trên địa bàn tỉnh khi bịnhà nước thu hồi đất đang sản xuất nông, lâm nghiệp nếu tiếp tục sản xuất nông, lâmnghiệp thì được hỗ trợ thêm tiền mua giống với mức tối đa 2 triệu đồng Mức hỗ trợ nhưvậy đúng hay sai?

Câu 19:

Đất nông nghiệp nằm xen kẽ khu vực đất ở tại nông thôn, khu dân cư đô thịnhưng không được quy hoạch là đất ở hoặc đất phi nông nghiệp khác thì giá đất đượctính bằng 1,5 lần so với mức giá đất nông nghiệp hạng cao nhất vùng do UBND tỉnhquy định

Mức tính như vậy đúng hay sai?

Trang 5

Câu 20:

Ở những huyện của tỉnh ta mà chưa có Phòng Công chứng thì UBND cấp xã nơi

có đất, nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất, có thẩm quyền chứng thực hợp đồng, giaodịch liên quan đến quyền sử dụng tài sản đó của hộ gia đình, cá nhân Đúng hay sai?

Câu 21:

Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân trực tiếplao động nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản, làm muối trong hạn mức quyđịnh

Việc giao đất không thu tiền sử dụng đất trong trường hợp trên là đúng hay sai?

Câu 22:

UBND xã nơi có đất thực hiện việc đăng ký đối với trường hợp chuyển mục đích

sử dụng đất từ đất rừng sản xuất sang đất rừng phòng hộ Đúng hay sai?

Câu 23:

Giấy khai sinh là giấy tờ hộ tịch gốc của mỗi cá nhân Mọi hồ sơ, giấy tờ của cánhân có nội dung ghi về họ, tên, chữ đệm; ngày, tháng, năm sinh; giới tính, dân tộc;quốc tịch; quê quán; quan hệ cha, mẹ, con phải phù hợp với Giấy khai sinh của người

Câu 25:

Trường hợp không xác định được nơi cư trú của người mẹ và người cha, thì

Trang 6

Câu 31:

Khi đăng ký việc nhận cha, mẹ, con, các bên cha, mẹ, con phải có mặt, trừ trườnghợp người được nhận là cha hoặc mẹ đã chết Đúng hay sai?

Trang 7

Câu 32:

Cá nhân có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền thay đổi họ, têntrong trường hợp việc sử dụng họ, tên đó gây nhầm lẫn, ảnh hưởng đến tình cảm giađình, đến danh dự, quyền và lợi ích hợp pháp của họ Đúng hay sai?

Trang 8

Trong quá trình ghi chép giấy tờ hộ tịch, cán bộ Tư pháp - Hộ tịch sơ ý viết sainên đã xóa, viết lại và đóng dấu vào chỗ đã sửa Cách sửa chữa sai sót như vậy đúnghay sai?

Câu 39:

Trường hợp không xác định được nơi cư trú của người mẹ, thì UBND cấp xã, nơi

cư trú của người cha có thẩm quyền đăng ký khai sinh cho trẻ em Đúng hay sai?

Câu 40:

Việc đi đăng ký khai sinh cho con phải do cha, mẹ trực tiếp thực hiện, không

được ủy quyền cho người khác Đúng hay sai?

Câu 41:

Mọi trường hợp xác nhận tình trạng hôn nhân phải được thực hiện tại UBND cấp

xã nơi người có yêu cầu xác nhận tình trạng hôn nhân cư trú Đúng hay sai?

Mẹ kế có quyền nhận con riêng của chồng, cha dượng có quyền nhận con riêng

của vợ làm con nuôi, nếu có đủ điều kiện nhận nuôi con nuôi theo quy định Đúng

Trang 9

Việc A nhờ B như vậy là đúng hay sai?

Câu 50:

Trang 10

- Thứ hai: sao chụp trang Sổ đăng ký khai sinh có xác nhận của UBND cấp xã.

Ý kiến trên đúng hay sai?

Người được cấp bản chính hoặc bố mẹ hoặc những người thân thích của người

được cấp bản chính đều có quyền yêu cầu cấp bản sao từ sổ gốc Đúng hay sai?

Câu 53:

Tất cả hợp đồng, văn bản về bất động sản mà bên có bất động sản là người ViệtNam định cư ở nước ngoài, cá nhân nước ngoài phải được công chứng tại Phòng Côngchứng Đúng hay sai?

Câu 54:

Ở tỉnh ta, UBND cấp xã (thuộc huyện chưa có Phòng Công chứng) có thẩmquyền chứng thực hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, tặng cho bất động sản của hộ giađình, cá nhân cư trú tại xã đó Đúng hay sai?

Trang 11

Câu 59:

Người có trách nhiệm phải đăng ký khai sinh cho trẻ em không thực hiện việcđăng ký trong thời hạn do pháp luật quy định thì bị phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 50nghìn đồng đến 100 nghìn đồng Đúng hay sai?

Câu 60:

Người có hành vi đăng ký khai tử cho người đang sống nhằm mục đích vụ lợi thì

bị phạt tiền từ 500 nghìn đồng đến 1 triệu đồng Đúng hay sai?

Trang 12

Câu 63:

Theo Luật Hôn nhân và gia đình năm 2000, trường hợp: con sinh ra trước ngàyđăng ký kết hôn và được cha mẹ thừa nhận cũng là con chung của vợ, chồng Đúng haysai?

Câu 64:

Nam từ đủ 20 tuổi trở lên, nữ từ đủ 18 tuổi trở lên là một trong những điều kiện

phải tuân thủ khi đăng ký kết hôn Đúng hay sai?

Câu 65:

Theo quy định của Luật Hôn nhân và gia đình năm 2000 thì cha, mẹ, con của cácbên kết hôn không có quyền tự mình yêu cầu Tòa án hoặc đề nghị Viện kiểm sát yêucầu Tòa án hủy việc kết hôn trái pháp luật Đúng hay sai?

Câu 66:

Phong tục cấm kết hôn giữa những người có họ trong phạm vi từ 4 đời trở lên

thuộc phong tục cần vận động xoá bỏ Đúng hay sai?

Trang 13

Câu 69:

Theo Luật Hôn nhân và gia đình năm 2000, thì một trong những điều kiện bắt

buộc để được nhận nuôi con nuôi là người nhận con nuôi phải hơn con nuôi từ 20 tuổi trở lên Đúng hay sai?

Câu 70:

Theo quy định của Luật Hôn nhân và gia đình năm 2000 thì người nhận con nuôi

không bắt buộc phải có năng lực hành vi dân sự đầy đủ Đúng hay sai?

Câu 74:

Người chuyển đến chỗ ở hợp pháp mới trong cùng phạm vi xã, thị trấn của huyệnhoặc chuyển đi trong cùng thị xã, thành phố thuộc tỉnh thì phải làm thủ tục chuyển hộkhẩu đến nơi ở mới Đúng hay sai?

Trang 14

Trong trường hợp bản chính Giấy khai sinh vẫn còn, nhưng Sổ đăng ký khai

sinh trước đây không còn lưu trữ hoặc việc đăng ký khai sinh trước đây không ghi vào Sổ đăng ký khai sinh thì cá nhân được quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền

đăng ký lại việc sinh Đúng hay sai?

Câu 76:

Diện tích đất tối thiểu được phép tách thửa đối với thửa đất ở tại nông thôn trênđịa bàn tỉnh ĐắkLắk là 75 m2 với kích thước tối thiểu có chiều rộng không nhỏ hơn 4,5

m và chiều sâu (chiều dài) không nhỏ hơn 16 m

Diện tích tối thiểu được phép tách thửa như vậy là đúng hay sai?

Theo quy định của Bộ luật Dân sự năm 2005 thì tài sản không có người nhận thừa

kế sẽ thuộc về Nhà nước Đúng hay sai?

Trang 15

Người từ đủ 15 tuổi đến chưa đủ 18 tuổi có tài sản riêng bảo đảm thực hiện nghĩa

vụ thì có thể tự mình xác lập, thực hiện giao dịch dân sự mà không cần phải có sự đồng

ý của người đại diện theo pháp luật Đúng hay sai?

Trang 16

Trong mọi trường hợp, người đi khai sinh phải nộp giấy chứng sinh và xuất trìnhGiấy chứng nhận kết hôn của cha, mẹ trẻ em Đúng hay sai?

Câu 88:

Trong trường hợp không biết rõ về nơi cư trú của công dân, cán bộ Tư pháp - Hộtịch cấp xã có quyền yêu cầu công dân xuất trình Sổ hộ khẩu để xác định thẩm quyềnđăng ký hộ tịch Đúng hay sai?

Câu 91:

Người có yêu cầu đăng ký lại việc sinh có thể chọn UBND cấp xã, nơi mình cưtrú hoặc nơi đã đăng ký việc sinh trước đây để đăng ký lại việc sinh cho mình Đúnghay sai?

Câu 92:

Tất cả UBND cấp xã nơi có bất động trên địa bàn tỉnh ta có thẩm quyền chứngthực hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, tặng cho bất động sản của hộ gia đình, cánhân Đúng hay sai?

Trang 17

Phong tục chấp nhận hôn nhân giữa người thuộc dân tộc mình với người thuộc

dân tộc khác là phong tục tập quán tốt đẹp được khuyến khích phát huy Đúng hay sai?

Trang 18

Phong tục quan hệ gia đình theo chế độ phụ hệ hoặc mẫu hệ, không đảm bảo quyền bình đẳng giữa vợ và chồng, giữa con trai và con gái là phong tục, tập quán lạc

hậu cần vận động xóa bỏ Đúng hay sai?

Câu 100:

Theo Luật Hôn nhân và gia đình năm 2000, người có nghĩa vụ cấp dưỡng chấmdứt nghĩa vụ này trong trường hợp người được cấp dưỡng có thu nhập hoặc tài sản để tựnuôi mình Đúng hay sai?

Trang 19

Câu 105:

Theo Nghị định số 105/2009/NĐ-CP ngày 11/11/2009 của Chính phủ về xử phạt

vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai (có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2010,

thay thế Nghị định số 182/2004/NĐ-CP) thì hành vi đưa chất thải, chất độc hại, vật liệuxây dựng hoặc các vật khác lên thửa đất của mình gây cản trở cho việc sử dụng đất củangười khác thì bị phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 200 nghìn đồng đến 1 triệu đồng tạikhu vực nông thôn, phạt tiền từ 500 nghìn đồng đến 2 triệu đồng tại khu vực đô thị.Đúng hay sai?

Trang 20

Trường hợp chứng thực văn bản phân chia tài sản thừa kế, văn bản nhận tài sảnthừa kế thì thời hạn niêm yết 30 ngày đối với việc phân chia tài sản thừa kế, nhận tài sảnthừa kế sẽ được tính vào thời hạn chứng thực.

Việc tính thời hạn niêm yết vào thời hạn chứng thực như vậy là đúng hay sai?

Câu 111:

UBND cấp xã có thẩm quyền không được làm thủ tục chứng thực chuyển quyền

sử dụng đất đối với trường hợp tách thửa đất thành hai hoặc nhiều thửa đất, trong đó cómột hoặc nhiều thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích đất tối thiểu theo quy định củaUBND tỉnh Đúng hay sai?

Câu 112:

Nếu đến sinh sống, làm việc, lao động, học tập tại một địa điểm thuộc xã,phường, thị trấn nhưng không thuộc trường hợp được đăng ký thường trú thì trong thờihạn 30 ngày (kể từ ngày đến), công dân phải đăng ký tạm trú tại Công an xã, phường,thị trấn nơi đó Đúng hay sai?

Câu 113:

Người đã đăng ký thường trú mà chuyển chỗ ở hợp pháp thì phải làm thủ tục thayđổi nơi đăng ký thường trú trong vòng 24 tháng, kể từ ngày chuyển đến chỗ ở mới.Đúng hay sai?

Trang 22

Câu 1:

Có ý kiến cho rằng: ở tỉnh ta, người xin cấp bản sao giấy khai sinh từ sổ gốckhông phải nộp lệ phí, vì hiện nay UBND tỉnh đã có quy định miễn lệ phí đăng ký hộtịch

Ý kiến trên đúng hay sai? Vì sao?

lệ phí thay đổi, cải chính hộ tịch cho người dưới 14 tuổi, bổ sung, điều chỉnh hộ tịch;

riêng việc cấp bản sao từ sổ gốc vẫn phải nộp lệ phí theo quy định

Vì theo Nghị định số 79 năm 2007 về cấp bản sao từ sổ gốc, chứng thực bản sao

từ bản chính, chứng thực chữ ký thì chữ ký đã được chứng thực có giá trị chứng minh

người yêu cầu chứng thực đã ký vào văn bản, giấy tờ trước sự chứng kiến của người cóthẩm quyền, là căn cứ xác định trách nhiệm của người ký về nội dung của văn bản, giấy

mà họ đã ký

Câu 3:

Nhận định sau đây đúng hay sai? Vì sao?

Người yêu cầu cấp bản sao giấy tờ hộ tịch từ sổ hộ tịch phải trực tiếp đến cơ quanlưu trữ sổ hộ tịch để thực hiện yêu cầu của mình

Vì theo quy định tại Nghị định số 158 năm 2005 về đăng ký và quản lý hộ tịch thì

người yêu cầu cấp bản sao giấy tờ hộ tịch từ sổ hộ tịch có thể gửi đề nghị của mình đến

cơ quan hộ tịch qua đường bưu điện, mà không cần phải trực tiếp đến cơ quan lưu trữ sổ

hộ tịch

Trang 23

Câu 4:

Cơ quan, tổ chức tiếp nhận bản sao được cấp từ sổ gốc, bản sao được chứng thực

từ bản chính có quyền yêu cầu xuất trình bản chính để đối chiếu

Nhận định trên đúng hay sai? Vì sao?

Câu 5:

Chứng thực là việc cơ quan nhà nước có thẩm quyền chứng nhận tính xác thực,tính hợp pháp của hợp đồng, giao dịch bằng văn bản mà theo quy định của pháp luậtphải chứng thực hoặc cá nhân, tổ chức tự nguyện yêu cầu chứng thực

việc đăng ký hộ tịch của công dân Việt Nam ở trong nước được thực hiện tại nơi người

đó đăng ký hộ khẩu thường trú; nếu không có nơi đăng ký hộ khẩu thường trú, thì việcđăng ký hộ tịch được thực hiện tại nơi người đó đăng ký tạm trú có thời hạn theo quy

định của pháp luật về đăng ký cư trú

Câu 7:

Mọi trường hợp ủy quyền thực hiện yêu cầu đăng ký hộ tịch hoặc yêu cầu cấp các

Trang 24

Vì tại Nghị định số 158 năm 2005 về đăng ký và quản lý hộ tịch quy định: nếu

người được ủy quyền là ông, bà, cha, mẹ, con, vợ, chồng, anh, chị, em ruột của người

ủy quyền, thì việc ủy quyền không cần phải có văn bản ủy quyền

trong trường hợp này phải:

- Gạch bỏ phần sai sót, viết lại xuống dòng phía dưới, không được chữa đè lênchữ cũ, không được tẩy xóa để viết lại

- Cột ghi chú của sổ hộ tịch phải ghi rõ nội dung sửa; họ, tên, chữ ký của người

đã sửa và ngày, tháng, năm sửa chữa

- Đóng dấu vào phần đã sửa chữa

trường hợp người mẹ có nơi đăng ký thường trú, nhưng thực tế đang sinh sống, làm việc

ổn định tại nơi đăng ký tạm trú, thì UBND cấp xã, nơi người mẹ đăng ký tạm trú có

thẩm quyền đăng ký khai sinh cho trẻ em

Trang 25

Vì theo quy định tại Thông tư số 01 năm 2008 của Bộ Tư pháp hướng dẫn thực hiện một số quy định của Nghị định số 158 năm 2005 về đăng ký và quản lý hộ tịch thì

khi có đủ các điều kiện nhận nuôi con nuôi theo quy định, ông, bà cũng không có quyền

nhận cháu làm con nuôi vì, việc nhận nuôi con nuôi này làm thay đổi thứ bậc trong gia đình

ngoài điều kiện nêu trên còn phải có thêm điều kiện là sổ đăng ký khai sinh còn lưu trữđược thì mới được cấp lại bản chính Giấy khai sinh

Vì theo quy định tại Nghị định số 158 năm 2005 về đăng ký và quản lý hộ tịch, thì

UBND cấp xã không có thẩm quyền cấp lại bản chính Giấy khai sinh mà thẩm quyền

Trang 26

Sổ hộ tịch được lưu trữ, bảo quản trong thời hạn 100 năm.

Vì tại Nghị định số 158 năm 2005 về đăng ký và quản lý hộ tịch quy định sổ hộ

tịch phải được lưu trữ, bảo quản lâu dài (không thời hạn) để phục vụ cho hoạt động

quản lý của Nhà nước

Vì theo quy định tại Nghị định số 158 năm 2005 về đăng ký và quản lý hộ tịch thì

người nhận con nuôi phải trực tiếp nộp hồ sơ nhận con nuôi tại UBND cấp xã, nơi đăng

ký việc nuôi con nuôi Vì vậy, họ không thể ủy quyền cho người khác nộp hồ sơ nhận

con nuôi thay mình

trong trường hợp người yêu cầu cấp Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân đã có vợ, cóchồng nhưng đã ly hôn hoặc người kia đã chết, thì phải xuất trình trích lục Bản án hoặcQuyết định đã có hiệu lực pháp luật của Tòa án về việc ly hôn hoặc bản sao Giấy chứng

tử

Câu 17:

Người có hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực tư pháp, nếu sau 01 nămmới bị phát hiện thì họ sẽ không bị xử phạt và áp dụng các biện pháp khắc phục hậuquả

Trang 27

Vì theo quy định tại Nghị định số 60 năm 2009 về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực tư pháp, thì thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực tư pháp

là 01 năm, kể từ ngày vi phạm hành chính được thực hiện Nếu quá thời hiệu nói trên

mà vi phạm hành chính mới bị phát hiện thì người có hành vi vi phạm đó không bị xử

phạt, nhưng vẫn bị áp dụng các biện pháp khắc phục hậu quả

Vì theo quy định của Luật Đất đai 2003, hạn mức giao đất trồng cây lâu năm cho

mỗi hộ gia đình, cá nhân ở các xã, phường, thị trấn thuộc trung du, miền núi là không

Vì theo quy định của Luật Đất đai 2003 thì hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước

giao đất không có quyền cho người nước ngoài thuê quyền sử dụng đất mà chỉ có quyềncho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài đầu tư tại Việt

Nam thuê quyền sử dụng đất

Câu 20:

Trong cuộc thi tìm hiểu Luật Đất đai năm 2003 của xã A., huyện B., có thí sinhlàm bài đã nêu: “Khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất đốivới trường hợp sử dụng đất để xây dựng công trình công cộng có mục đích kinh doanhthì phải đấu giá quyền sử dụng đất”

Ý kiến trên đúng hay sai? Vì sao?

Vì theo quy định tại Nghị định số 181 năm 2004 về thi hành Luật Đất đai thì đối

Trang 28

hoặc cho thuê đất

Câu 21:

Tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất có quyền chuyểnđổi, chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê quyền sử dụng đất; thế chấp, bảo lãnh, góp vốnbằng quyền sử dụng đất

Vì theo quy định tại Luật Đất đai 2003 thì tổ chức được Nhà nước giao đất không

thu tiền sử dụng đất không có quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê

quyền sử dụng đất; thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất

Câu 22:

Cơ quan, tổ chức có trách nhiệm bồi thường khi thu hồi đất mà bồi thường chậm,dẫn đến giá đất tại thời điểm bồi thường do UBND cấp tỉnh công bố cao hơn giá đất tạithời điểm có quyết định thu hồi thì bồi thường theo giá đất tại thời điểm thu hồi

Vì theo quy định tại Nghị định số 181 năm 2004 về thi hành Luật Đất đai thì nhà

nước chỉ cho phép chuyển đổi quyền sử dụng đất đối với đất nông nghiệp do được Nhànước giao đất hoặc do chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, được tặng choquyền sử dụng đất hợp pháp từ người khác, mà không cho phép chuyển đổi quyền sử

dụng đất đối với đất ở

Định dạng
Số trang	57
Dung lượng	289,5 KB